Бизнес в Прибалтике: открываем филиал (представительство)

Алексей Андреевич Вашкевич,
помощник адвоката
Адвокатского бюро Sorainen

Законодательство стран Прибалтики — Латвии, Литвы и Эстонии — предоставляет иностранным компаниям, желающим вести бизнес в одной из этих стран, возможность выбрать наиболее удобную для них организационную форму ведения деятельности. Для всех трех прибалтийских стран одной из таких форм являются филиалы, а для Латвии и Литвы — также и представительства.

Как филиалы, так и представительства являются структурными подразделениями создавшей их иностранной компании, а не самостоятельными юридическими лицами. В связи с этим иностранная компания несет ответственность по обязательствам своих филиалов и представительств, а они, в свою очередь, — по обязательствам иностранной компании.

Как филиал, так и представительство могут нанимать работников, приобретать или арендовать имущество, а также выполнять иные действия, необходимые для осуществления их функций. Основным отличием филиала от представительства является объем осуществляемых ими функций. В то время как представительство в своей деятельности ограничено только вспомогательными и представительскими функциями, такими как маркетинг и пиар, филиал может осуществлять любые функции создавшей его иностранной компании. При этом следует учитывать, что для осуществления некоторых видов деятельности филиалу может потребоваться лицензия.

Процедура открытия филиалов и представительств в Латвии

Процедура открытия филиалов и представительств иностранных компаний и их правовой статус регулируются Коммерческим законом Латвийской Республики. Данная процедура включает следующие шаги:

1. Подготовка документов, перечисленных ниже в разделе “Необходимые документы”.

2. Перевод документов на латышский язык с нотариальным заверением перевода.

3. Подача документов в Реестр юридических лиц для регистрации.

См. Коммерческий закон (на английском языке) на сайте официального издательства “Латвияс Вестнесис”.

Процедура регистрации филиала или представительства обычно занимает не более 4 недель.

После регистрации в Реестре юридических лиц филиал/представительство автоматически регистрируется в качестве налогоплательщика, за исключением регистрации в качестве плательщика НДС. Кроме того, филиал должен зарегистрироваться как пользователь Системы электронного декларирования для подачи налоговых деклараций и других документов в Службу государственных доходов.

Для открытия филиала или представительства необходимо подготовить и предоставить следующие документы и информацию:

1) решение об открытии филиала/представительства;

2) доверенность для регистрации филиала/представительства;

3) свидетельство о регистрации учредителя, засвидетельствованное реестром компаний в стране учреждения учредителя (например, печатью и подписью) и заверенное апостилем;

4) устав учредителя, засвидетельствованный реестром компаний в стране учреждения учредителя (например, печатью и подписью) и заверенный апостилем;

5) копии паспортов лиц, уполномоченных представлять учредителя в отношении деятельности филиала или представительства, с указанием адреса проживания;

6) информацию о юридическом адресе филиала/представительства, при этом наличие физического офиса не требуется, однако адрес филиала/представительства должен быть зарегистрирован в Коммерческом регистре Латвии. Для этого необходимо получить согласие собственника помещения и подать его в Регистр предприятий Латвии;

7) информацию об основных видах коммерческой деятельности филиала.

Все документы должны быть переведены на латышский язык. Перевод заверяется нотариально.

Название филиала должно состоять из фирменного наименования компании и слов “Latvijas filiāle” (Латвийский филиал).

Кроме того, филиалы и представительства обязаны зарегистрировать своих конечных бенефициарных владельцев. Конечным бенефициарным владельцем считается физическое лицо, соответствующее любому из следующих критериев:

a) в собственности или под прямым или косвенным контролем которого находится по меньшей мере 25% основного капитала коммерсанта или общего числа акций с правом голоса или которое иным образом контролирует деятельность коммерсанта;

b) которое прямо или косвенно имеет право на собственность или которое прямо или косвенно контролирует по меньшей мере 25% юридического лица, не являющегося коммерсантом (бенефициарным владельцем учреждения считается лицо или группа лиц, в пользу которых создано это учреждение);

c) в пользу или в интересах которого устанавливаются деловые отношения;

d) в пользу или в интересах которого осуществляется отдельная сделка без установления деловых отношений.

Для регистрации конечного бенефициарного владельца необходимо предоставить структуру собственности учредителя и выписку из реестра компаний по каждой компании в структуре, ведущей к бенефициарному владельцу. Если выписка не содержит полную информацию об учредителях компании, тогда необходимо предоставить либо заверенную копию списка учредителей, либо иной документ, подтверждающий состав учредителей, но и при этом нужна выписка из реестра компаний по каждой компании в структуре.

Полная версия материала содержит информацию о процедуре открытия филиалов и представительств в Литве и Эстонии.

Регистрация безналоговой компании в Эстонии

«Платить налоги – обязанность, платить мало налогов – искусство! » (с)

Хочу поделиться опытом успешной регистрации компании в Эстонии. Я приведу короткую характеристику юрисдикции, расскажу про подводные камни, которые существуют, и поделюсь полученным опытом.

Задача стояла следующая — найти юрисдикцию, в которой не нужно платить налог на прибыль, при этом клиентам из США, Канады и ЕС удобно было с ней работать. Реальный офис открывать в этой стране задачи не стояло.

Основная деятельность компании — разработка ПО (классическая аутсорс компания со штатом

20 девелоперов).

Оффшоры мы не захотели использовать, хотя могли использовать, например, тот же Белиз с его закрытыми реестрами акционеров и относительно дешевым ценником на регистрацию и использование номинальных сервисов.

Гонконг устраивал по всем параметрам (если не вести деятельность на территории Гонконга, то компания освобождена от уплаты налога на прибыль), за исключением стоимости регистрации и содержания компании, так же не хотели платить за проведение ежегодных аудитов.

В Шотландии и Англии теоретически можно было регистрировать компанию (партнерство) и не платить налоги на основании того, что учредители (партнеры) являются нерезидентами этих государств, но это юридически не совсем корректно, да и учредитель был всего лишь один. Найти второго учредителя (партнера) в виде номинального акционера можно было, но это лишние затраты.

Остановились на Эстонии. Общий бюджет на регистрацию компании и открытие счета был заложен в размере 2500 евро. Для реализации задачи были привлечены юристы из Эстонии.

Краткий обзор юрисдикции

Итак, в Эстонии основными являются два вида компаний:

OÜ — аналог русского и украинского ООО, минимальный уставной капитал — 2500 евро.

AS — акционерное общество, минимальный уставной капитал — 25000 евро.

Уставной капитал не обязательно вносить на счет компании, его можно лишь задекларировать при регистрации
(далее я расскажу хитрость, как законно не вносить уставной капитал).

Налог на прибыль компаний в Эстонии

26,6% — если компания распределяет прибыль между ее членами (акционерами) в виде дивидендов.

Вы удивитесь, но действительно, если не платить себе дивиденды, то не будет возникать обязанности платить налоги в Эстонии. Если не будете распределять учредителям дивиденды, законодательство Эстонии дает вам право не вносить реальный уставной капитал, вы просто декларируете эту сумму «на бумаге» при регистрации. То есть не нужно будет вносить сумму в размере 2500 евро (а для акционерных обществ это 25000 евро) на счет компании.

НДС (VAT)

Размер ставки НДС — 20%.

Если предоставлять какие-либо IT услуги B2B (например, разработка ПО), не будет возникать обязанность платить VAT при внутрисоюзных продажах за территорию Эстонии, а так же можно выставлять инвойсы без VAT (будет работать reverce charge механизм), а при продажах за территорию ЕС эстонский VAT вообще не предусмотрен.

Эстония является членом OECD. Членство предоставляет контрагентам компании удобство при проведении транзакций на корпоративный счет, а так же они (контрагенты) без проблем (в случаях установленных их законодательством) смогут выплаты признавать как deductible business expenses в своей стране.

Как дополнительное преимущество — Эстония имеет огромное количество договоров об избежании двойного налогообложения.

Номинальные сервисы

В Эстонии реестры учредителей находятся в открытом интернет доступе. Я уверен, что не всем это понравится.
Для того, чтобы не «светить» свою фамилию в реестре, можно использовать номинальные сервисы.

Мы использовали номинального акционера — гражданина Латвии. К слову, нам предоставили такие сервисы юристы из Эстонии, с которыми мы заключили предварительно партнерские отношения по регистрации компании.

Если говорить о законности номинало, хочу вас огорчить: в Эстонии действует континентальное право и там нет законодательно (или путем создания судебных прецедентов) закрепленного института номинальных сервисов.

Если вы захотите использовать номинального акционера — знайте, что существует риск того, что он завладеет вашей компанией. Советую хранить всю переписку с номинальным акционером и собрать как можно больше письменных подтверждений с подписью номинала, что он лишь «заменяет» реального акционера в реестре. Эти зацепки помогут в суде.
Нам было проще, мы имели определенные знакомства и получили рекомендации и гарантии не юридического характера от близких людей.

Чтоб исключить риски с «кидаловом» со стороны номинального акционера, можно сделать следующее:

а) зарегистрировать компанию на себя и ваша фамилия будет фигурировать в реестре учредителей (но не забывайте о запрете размещать капитал заграницей без разрешительной документации);

б) зарегистрировать материнскую компанию, например, в оффшоре и сделать дочерней компанией Эстонскую.

В продолжения рассказа о «номиналах» скажу, что помимо номинального акционера можно так же использовать номинального директора. Вы получите доверенность от него, на основании которой будете действовать и подписывать документы от его имени.

Мы не использовали такой сервис, так как не нужен он особо.

Проблемы с номинальным директором могут быть такие же как и с акционером. Если он захочет вас «кинуть», он «кинет». Отзовет доверенность и вы потеряете контроль над компанией, пока через суд не вернете (если вернете).

Документы, которые мы получили после регистрации

B-card — это распечатка с указанием даты регистрации компании, наименования компании, данных об учредителях компании и компании, которая занималась регистрацией в Эстонии, данных об основной деятельности компании, юридическом адреса, имейла компании.
Устав — стандартный текст устава.
Большой минус — это все на эстонском языке, но гугл помог решить проблему языкового барьера.
Отказное письмо и заявление номинального акционера на английском языке.
Плюс печать компании

Банковский счет

Мы открывали в Латвии, так как нашли там банк с интересными для нас условиями и с минимальной комиссией за перевод денег в интересующие нас страны — 5 евро.

Для открытия счета мы связались с менеджером и подавали примерно вот такой пакет документов:
— корпоративные документы на Эстонскую компанию;
— CV бенефициара;
— подтверждения благосостоятельности бенефициара (документы на квартиру, землю, автомобиль);
— описание деятельности компании;
— источники финансирования (предоставили выписки и налоговые декларации по бизнесу местному бенефициара);
— основные бизнес партнеры (дали их реквизиты);
— заграничный паспорт.

Можно открыть счет в Эстонии. Кстати, после регистрации компании мы получили огромное колличество предложений от эстонских банков на почту, которую мы указали при регистрации компании.

В Эстонии нет валютного контроля (нет ограничений на размеры транзакций, на снятие со счет средств) и это положительный момент.

Имея компанию в ЕС, вы получаете колоссальное количество банков, в которых можете открыть счет. Важно, чтобы комиссии и условия банка были для вас комфортными.

Бухгалтерия

В Эстонии обязательно нужно вести бухгалтерию. Стоимость подачи отчета — примерно 600-700 евро в год. Найти бухгалтера легко, в нашем случае те юристы, которые помогали регистрировать компанию, помогают и с бухгалтерией.

Вывод денег

Из Эстонской компании деньги можно выводить на свои субъекты хозяйственной деятельности под предлогом «контрактов на предоставление консультационных услуг» или «контрактов на разработку ПО». Очень важно, чтобы вас не посчитали связанными лицами. Лучше предварительно проконсультироваться с бухгалтером в Эстонии, особенно — если не использовать номинального акционера.

Страна газонов и Интернета: как получить ВНЖ, стать «электронным» гражданином и открыть бизнес в Эстонии

В списке стран для комфортного проживания и ведения бизнеса в Европе миниатюрная Эстония дает фору более просторным конкуренткам. Особенно если вы работаете и ведете дела удаленно ― список доступных электронных услуг, простота и скорость получения е-резидентства приятно удивят любого

Некогда Эстония входила в СССР, но на классических представителей Союза она не похожа. Как не похожа и на скандинавские страны. Эстония по своему устройству самобытна. И главная ее особенность ― высокий процент интеграции информационных технологий в повседневную жизнь.

У каждого жителя страны ― ID-карта, с помощью которой он оплачивает через Интернет почти любые услуги, ведет бизнес. Прелесть в том, что подобную карту можно получить и не будучи гражданином Эстонии ― достаточно стать резидентом.

Об Эстонии

Огромное количество бесплатных точек Wi-Fi, электронные системы управления очередями в большинстве заведений, развитая инфраструктура для велосипедистов, отсутствие пробок даже на дорогах столицы (максимум 10 – 15 минут в час пик), возможность быстро доехать в любую точку страны благодаря ее миниатюрности ― все эти моменты вы замечаете, приезжая в Эстонию.

Из Таллинна до Хельсинки можно добраться за два с половиной часа на пароме, в Ригу ― за четыре часа на автобусе, в Стокгольм, Вильнюс, Осло, Копенгаген и Варшаву ― за полтора-два часа на самолете.

Фото: static.life.ru

Почти половина населения ― русские; эстонцы старше 35 лет также неплохо знают русский язык. Потому с общением проблем не возникает. В любом случае, английским здесь владеют почти все, даже бабушки в аптеке. В Эстонии вы не заметите спешки и суеты: никто не толкается в транспорте, нет ежедневного шумного потока бегущих на работу людей.

Правительство заботится об экологической обстановке, потому, приехав даже в Таллинн, вы сразу отметите высокое качество воздуха, как и чистоту окружающего пространства. Прямо внутри столицы есть сосновый лес; чистая морская вода и ухоженные песчаные пляжи не редкость. А еще ― многочисленные парки и скверы, огромный ботанический сад, музей под открытым небом. И мягкий климат: в среднем -5 °С зимой и +21 °С летом.

Эстонию часто называют «страной газонов»: правительство очень внимательно относится к вопросу озеленения. Газоны зеленые и идеально выстриженные круглый год, даже вдоль трасс далеко от столицы. А лесами покрыто 52% страны!

Как переехать в Эстонию

Чтобы жить в Эстонии, нужен вид на жительство. Получить его можно одним из следующих способов.

Работа. Приглашение от компании гарантирует получение ВНЖ. Максимум два месяца ― и у вас будет вид на жительство (ID-карта). Юрист приглашающей компании обычно помогает с оформлением документов.
Учеба. Зачисление в один из эстонских вузов ― веский аргумент для получения ВНЖ. В государстве есть даже русскоязычные вузы, хотя наиболее частый вариант ― преподавание на английском и эстонском языках. Также можно участвовать в педагогической практике, волонтерской программе. После того как вы поступили, вуз подает данные в Департамент полиции и погранохраны. Обязательное требование для иностранца ― наличие легального дохода для жизни в стране (зарплата, помощь от родителей, стипендия, доходы от бизнеса и т.д.). ВНЖ выдают на год с возможностью продления. Документ дает право работать в стране.
Бизнес. Необходимо выполнить два условия: зарегистрировать компанию и вести деятельность. Минимальный оборот ― 65 тыс. евро для юридического лица и 16 тыс. евро для индивидуального предпринимателя. К инвестициям относится не только денежный капитал, но и подчиненные кредиты, а также имущество. Чтобы подать ходатайство о ВНЖ, компания должна существовать в Эстонии минимум четыре месяца. Также от вас потребуют бизнес-план на английском и эстонском языках.
Родственники. Последний вариант ― воссоединение с семьей. Вариант, только кажущийся простым, а на деле ― требующий оформления множества документов. Вплоть до обоснования, почему вы хотите жить именно в Эстонии.

Что такое электронное резидентство

В 2014 году Эстония ввела особый статус для иностранцев ― «электронный» гражданин, или e-резидент. Реальным гражданином страны с таким документом вы не станете, но получите немало возможностей:

зарегистрировать компанию в стране и открыть счет в местном банке всего за один день. При этом вы получаете почтовый адрес, возможность удаленного управления, ведения бухгалтерии (почти все программы имеют встроенные русский и английский языки);
вести торговлю с другими странами Евросоюза (без бюрократии, с прозрачной бухгалтерией);
хранить прибыль в евро, использовать PayPal;
иметь право электронной подписи документов, независимо от местонахождения;
иметь виртуальный офис и подключаться к нему, работая из любого места. Сервисы, предоставляющие виртуальные офисы, обеспечивают юридический адрес в престижном районе. Персонал перенаправляет на указанный адрес непрочитанные письма, за дополнительную плату (от 20 евро в час) виртуальный секретарь берет на себя организационную работу и вместо вас отвечает на звонки (45 евро в месяц). Такой вариант дешевле реального офиса: аренда в Таллинне стоит 7 – 16 евро за 1 м², а виртуальный офис ― от 200 евро в год.

Правда, голосовать и беспрепятственно путешествовать по ЕС с таким документом нельзя.

Фото: visa.cgreality.ru

Став e-резидентом, вы получаете ID-карту с электронным чипом. Программой уже воспользовались порядка 15 тыс. иностранцев, самые активные среди них ― финны, украинцы и россияне. Правительство страны ожидает, что к 2025 году цифра достигнет миллиона. Каждый месяц около 100 фирм в Эстонии открываются на основе e-резидентства.

Подать заявку можно на сайте e-резидентства или в консульстве вашей страны. Нужно заполнить онлайн-анкету, прикрепить фото, отсканировать паспорт, рассказать, зачем вам становиться электронным резидентом или почему вы желаете открыть компанию именно в Эстонии, и заплатить за обработку заявки 100 евро. Перед выдачей с вами проводят короткое интервью. Если вы «чисты» ― карту получаете в течение трех месяцев. Забрать ее можно в ближайшем посольстве Эстонии.

Кому подходит e-резидентство

Фрилансеры, работающие с международными биржами: Upwork, PeoplePerHour, freelancer.com и другими. Выгода ― легализация доходов, вывод через PayPal, законное хранение заработка в евро.
Фрилансеры, сотрудничающие с иностранными компаниями. Независимо от части света! У вас будет VAT (НДС), счет в европейском банке, официально зарегистрированный кошелек PayPal.
Стартаперы. Отсутствие налога на прибыль, возможность удаленного управления, простота ведения бухгалтерии, близость к европейским инвесторам.
Разработчики и программисты. Работать с американскими, европейскими предприятиями через компанию, расположенную в Эстонии, удобнее, быстрее и проще.

А вот фрилансерам с невысоким уровнем дохода, которые вращаются в основном на местном рынке, такой вариант вряд ли подойдет.

Вопрос: зачем это Эстонии? Многие предприниматели хотят вести бизнес без привязки к определенной стране. Эстония обеспечивает такую возможность и параллельно укрепляет собственную экономику. При этом государство следит за прозрачностью бизнеса.

Фото: static.prian.ru

Еще немного о преимуществах открытия компании в Эстонии

0% налога на прибыль. Эстонию не зря называют «налоговой гаванью Европы». По сути, это качественный офшор, хотя в список офшорных стран государство не входит. Подробнее о налоговой системе мы расскажем дальше.
Отсутствие налогов для удаленных сотрудников. Если ваши работники ― нерезиденты Эстонии и трудятся на благо вашей компании из другого государства, с их заработной платы вы никакие налоги не отчисляете. Налоги выплачиваются в стране резидентства сотрудника, если между странами заключен договор об избежании двойного налогообложения.
Упрощенная система въезда. Если вы хотите перевезти в Эстонию удаленных сотрудников, для них предусмотрена упрощенная схема прибытия, по которой они получают ВНЖ.
Получение VAT (НДС). VAT-номер в стране получают только те компании, которые планируют сотрудничать с эстонскими предприятиями или другими странами ЕС. Оборот компании ― не менее 16 тыс. евро в год. Но для получения не обязательно уже иметь такой доход ― достаточно показать, что вы настроены серьезно. К примеру, продемонстрировав контракт о сотрудничестве с иностранным или местным предприятием.

VAT-номер обязателен, если вы претендуете на нулевую налоговую ставку при сотрудничестве с другими странами ЕС.

Особенности открытия компании в Эстонии

В большинстве случаев в стране открывают OÜ (аналог ООО) ― это наиболее популярный вариант для предприятий малого и среднего бизнеса. Приезжать ради открытия фирмы в Эстонию необязательно ― ваше присутствие понадобится, только чтобы открыть счет в банке (и то не всегда). Требуется всего три пункта.

Директор. Неважно, резидент какой страны, главное ― физическое лицо старше 18 лет.
Уставной капитал. Для предприятий типа OÜ ― 2,5 тыс. евро минимум. Вносить уставной капитал можно как сразу и полностью в денежном эквиваленте, так и двумя частями: 50% наличными, остальное ― безнал. Но самый интересный ― третий вариант: сумму можно внести имуществом, которое требуется для ведения вашей деятельности (хоть ноутбуками).
Юридический адрес на территории Эстонии. Здесь три варианта: пожизненный юридический адрес за определенную плату; фактический офис в стране; виртуальный офис.

С 2018 года правительство Эстонии разрешило управлять деятельностью местной компании полностью из-за рубежа. Главное для руководителя, который находится вне страны, ― назначить уполномоченное лицо, адрес которого будет использоваться для компании как юридический. Это может быть нотариус, адвокат, налоговый представитель и т.д. Его данные заносят в Коммерческий регистр. То есть теперь необходимость в юридическом адресе отпала ― достаточно назначить контактное лицо.

Стандартная схема открытия фирмы в Эстонии следующая: вы находите юриста, отправляете ему требуемые документы, через 2–5 дней он присылает вам на почту ответ о регистрации, и через пять дней ваша компания появляется в государственном регистре. После этого вы едете открывать счет ― это занимает еще один-два дня. Учтите, что немало времени придется потратить на перевод документов, пересылку доверенностей по почте и т.д.

Кстати, валютный контроль в Эстонии отсутствует: ограничений на снятие средств со счета, на размеры транзакций нет.

Если вы являетесь e-резидентом, через государственный регистр компанию можно открыть за 20 минут, за счет цифрового налогообложения большинство налогов платить через Интернет (у тех, кто работает на территории Эстонии, для этих целей есть специальная система ― Mobile ID). Для открытия банковского счета в страну также приезжать не обязательно: некоторые банки уже позволяют не присутствовать лично, достаточно видеосвязи. Также можно оформить доверенность на юриста: он откроет счет за вас и вышлет ПИН-калькулятор для использования интернет-банкинга.

Фото: nuz.uz

Вы можете обойтись и без юриста, если уверены в знании эстонских законов. Если нет ― лучше обратиться к специалисту, чтобы грамотно подготовить документы и гарантировать положительное решение об открытии вашей компании. Есть еще вариант: заказать разовую консультацию и получить ответы на все интересующие вопросы. Средняя цена такой услуги ― 50 евро.

Особенности бухгалтерской отчетности

Отчеты требуется подавать в регистр только раз в год в электронном виде самостоятельно либо с помощью бухгалтера (цена вопроса ― 500 – 700 евро в год). Самостоятельный вариант несложный: позвоните в налоговый департамент ― вам всё подробно расскажут на предпочитаемом языке (эстонском, русском, английском).
В Эстонии нет понятия «вид деятельности». Потому если вы хотите открыть новое направление в своей компании, банку или налоговой сообщать об этом не требуется.
Обязательного аудита компаний в стране нет. Но на всякий случай лучше не забывать об аккуратном ведении документации.
Расходы компании считают не по банковским поступлениям, а по чекам и договорам. Потому часть расходов можно списывать на деятельность фирмы, не забыв пояснить этот момент налоговой. К примеру, купить нужную технику и списать ее на расходы компании. Либо слетать в интересующую страну и оформить это как командировку.

Налоги в Эстонии

Эстония не входит в список офшорных стран, налоговая ставка ― 21%. Но! Налог вычитается не из прибыли компании, а с дохода физических лиц. То есть при выплате дивидендов, зарплаты. Нерезиденты государства платят налоги в родной стране, потому если у вас компания в Эстонии, но резидентом вы не являетесь, налог на прибыль будет 0%. Единственное ограничение ― оборот внутри Эстонии не должен превышать 16 тыс. евро в год.

Тем не менее при определенных условиях налог платить придется. Перечислим ситуации, для которых действуют разные ставки.

Сотрудничество с компаниями в зоне ЕС, у которых есть VAT-номер.
Сотрудничество с зарубежными компаниями, которые не входят в Евросоюз.
Оборот внутри Эстонии ― до 16 тыс. евро в год.

Отсутствие VAT-номера.
Сотрудничество с частными лицами на территории Евросоюза, у которых есть VAT.
Продажа либо размещение печатной продукции, медицинских препаратов.

Сотрудничество с компаниями на территории Эстонии с оборотом свыше 16 тыс. евро в год.
Сотрудничество с компаниями и частными лицами, не имеющими VAT-номера.

Итог: если хотите ставку 0%, минимизируйте работу внутри Эстонии, не сотрудничайте с компаниями без VAT-номера. Если у вас нет сотрудников и вы не распределяете прибыль между акционерами, о налогах можете забыть.

Эстония заключила более 60 договоров об избежании двойного налогообложения, чтобы повысить инвестиционную привлекательность.

Стартапы в Эстонии

В 2018 году Эстония открыла новый вид виз ― специально для стартаперов. Для рассмотрения заявок создан специальный комитет ― Startup Committee, в который входят участники местного стартаперского сообщества. На подачу заявки уйдет 20 минут, решения придется подождать 10 дней. При положительном ответе вам выдают специальный код, с которым можно обращаться в ближайшее посольство для получения визы. Подробнее ― на сайте Startup Estonia . Здесь же можно найти актуальные стартап-мероприятия .

Фото: storage.kun.uz

Адаптация и языковые курсы

Если вы намерены не только открыть компанию в Эстонии, но и остаться в стране, эстонский язык выучить рано или поздно придется. Общаться вы сможете и на русском или английском, а вот большинство официальных писем будет приходить на местном языке. Так как эстонский язык сложный, на Google Translate лучше не надеяться. Освоить хотя бы базовый уровень стоит.

Правительство Эстонии всячески поддерживает новоприбывших и организует курсы, где можно бесплатно учить местный язык на уровне A1, A2, B1 и B2. Зарегистрироваться можно дважды в год на сайте Интеграции. Но учтите, что если на прохождение А1 попасть довольно просто, то на более высокие уровни большие очереди. Если хотите взяться за учебу побыстрее, можете записаться на платный курс (около 500 евро). При успешной сдаче курсового экзамена с первой попытки большую часть суммы государство возвращает на ваш счет.

Итак, если вы сотрудничаете преимущественно с иностранными компаниями, являетесь фрилансером и хотите легализовать свою деятельность или планируете развернуть стартап ― самое время обратить внимание на Эстонию. Минимальные потери времени и денег, возможность платить нулевой налог и управлять компанией из любой точки мира без бюрократии и волокиты ― достойные аргументы в пользу регистрации компании в стране. А еще здесь сравнительно недорогая недвижимость ― и это безусловный плюс для тех, кто решится на переезд.

Хочу создать бизнес в Европе, управлять им удаленно и выйти на доход от 2000 € в месяц

Ситуация

Давно мечтаем с женой о переезде в Европу. Хочется встретить осень жизни в спокойном красивом месте с умеренно теплым климатом, в удобном одноэтажном доме с окнами в пол, стоящем на берегу Адриатического моря. И удовлетворенно спокойно жить, так как на инвестиционном счете больше полумиллиона евро обеспечивают пассивный доход в 2500+ евро в месяц с купонов по облигациям и дивидендов.

Много думали, обсуждали. Конечно же, возможность переезда и закрепления на месте упирается в первую очередь в доход. Если будет источник дохода, который либо совсем не привязан к месту жительства, либо находится в целевом регионе, это позволит осуществить нашу мечту о доме на севере Адриатики. А если доход будет перекрывать ежемесячные траты, то мы позволим себе инвестировать и накопить заветные полмиллиона.

Есть понимание, как легализоваться в Словении и в Эстонии, и возможности сделать это. В Словению ездили, понравилось. Но какую бы страну мы ни выбрали, первый этап — это создание стабильного дохода, а сейчас я переживаю кризис в этой сфере жизни.

Поскольку своей профессиональной деятельностью я выбрал предпринимательство, и весь мой активный опыт связан с созданием и развитием малого бизнеса в России, значит нужно использовать этот бэкграунд и создавать свой малый бизнес в Европе.

Старт

Uno. Опыт предпринимательства. Есть разный опыт предпринимательства в России: с 2005 года разными способами я участвовал в создании бизнесов и в управлении ими. Начинал с развития рекламной фирмы вместе с партнерами. Потом был опыт управления развлекательной франшизой в течение четырех лет. Открыл и быстро закрыл “автомойку-без-воды” — она все-таки царапает кузов.

После этого из наемной работы вырастил небольшой бизнес по оказанию бюрократических услуг перевозчикам. Он работает до сих пор, но сейчас находится в кризисе из-за изменений в законодательстве: сейчас решается его судьба — либо мы выживем и тогда бизнес точно будет устойчивым уже надолго, либо скоро закроемся.

Два года назад, предвидя неустойчивость этого бюрократического бизнеса, я начал смотреть по сторонам и думать о создании следующего. С этим запросом я обратился к своему бизнес-наставнику, и он предложил мне создать образовательную организацию в партнерстве с ним. Мы это сделали, она сейчас работает, но пока приносит доход только сотрудникам — мы как соучредители пока не получили оттуда ни копейки. Тем не менее, я приобрёл хороший опыт старта нового проекта, подбора персонала и управления им. Сейчас этим бизнесом управляет наемный генеральный директор и, возможно, в течение следующего года начнет приносить доход собственникам. Почему я сам не получаю в нем зарплату, выполняя работу генерального — тема для отдельного рассказа, но нет, не получаю.

Важно заметить, что оба эти бизнеса работают полностью удаленно. Все сотрудники сидят по домам в разных городах. Да, есть вопросы к контролю — возможно, он организован не самым эффективным образом, зато мы не тратим кучу денег на аренду и содержание офиса, плюс у нас гораздо шире пул кандидатов, когда открывается вакансия.

Сейчас я в поиске идеи для бизнеса в Европе. У меня, конечно же, есть наметки, но они пока меня не особо вдохновляют. Очень хочу найти потребность на рынке для создания micro-SaaS приложения, которое можно разработать с помощью no-code, но пока с адекватными идеями туговато. Я еще поищу до конца октября, а с ноября уже возьмусь за реализацию проекта, который мне кажется наиболее перспективным на данный момент в моей ситуации. Это бизнес по внедрению CRM и системы дэшбордов из гуглтаблиц — эдакой панели управления малым бизнесом. У меня есть определенные способности к организации потоков информации, я хорошо изучил возможности amoCRM и Google.Sheets. Мне хочется надеяться, что я могу быть полезен рынку с этими навыками. Рынок этих услуг существует, там немаленькая конкуренция, но значит, и спрос тоже присутствует.

Due. E-residence в Эстонии. Буквально на днях я получил e-residence card, которая позволит мне открыть юрлицо в Эстонии, находясь при этом в России. Это даст возможность заключать контракты с европейскими компаниями и принимать оплату в евро на банковский счет в европейском банке. Как раз то, что мне нужно. Заказал бесплатную консультацию в эстонском центре развития предпринимательства, буду у них учиться принципам евробизнеса. Может быть, в процессе консультирования придет идея какого-нибудь другого продукта для Европы?

Tre. Upper-intermediate English. Европа — интересный край. Представьте, что в Москве говорят на московском, в Иваново — на ивановском, в Перми — на пермском. И если московский с ивановским еще как-то похожи, как русский с белорусским, то пермский — вообще другой язык. Вот в Европе примерно так. Но спасает английский. Я пока еще очень тревожусь за то, как у меня будет складываться коммуникация с клиентами и партнерами на английском, но какая-никакая база у меня есть. И еще есть перед глазами вдохновляющий опыт знакомого индуса, который приехал в Россию учиться, и через десяток лет у него тут сеть из тридцати аптек. При этом по-русски он говорит весьма ломано до сих пор, что не помешало ему построить успешный бизнес.

Quattro. Кое-какие накопления. За последний год удалось заработать достаточно, чтобы досрочно погасить вторую ипотеку, а также отложить денег на финансовую подушку в размере 20 000 евро. Если в первых двух бизнесах будет совсем швах, то по крайней мере у меня и моей семьи есть возможность жить на сбережения в течение минимум полугода. А если текущие компании не пропадут, а продолжат приносить доход, то подушку можно будет использовать в качестве инвестиций в новый бизнес.

Totale (итого):

предпринимательский бэкграунд с опытом ведения удаленного бизнеса;
разговорный английский;
эстонское e-residence;
небольшой капитал.

Вполне себе багаж, на который можно положиться в этом рискованном путешествии.

Препятствия

Во-первых, мне страшно. Эта тревога всегда парализует, внушает мысли типа “куда ты лезешь?”, “мало тебе неудач?”, “а что будешь делать, если опять не получится?” и всякое такое. Тревога съедает энергию и мотивацию, забирает силы. Я с ней работаю у терапевта, разбираю страхи, делаю микрошаги и, где возможно, стелю соломку. Но все равно все еще страшно.

Во-вторых, всё-таки у меня пока нет проверенной бизнес-идеи. Оба работающих российских бизнеса не могут быть экспортированы в Европу, надо что-то новое, а неизведанное дело может принести какие-то сюрпризы, некоторые из которых вполне могут оказаться непреодолимыми. К тому же если это будет все-таки micro-SaaS, то мне нужно будет научиться разработке — а это та еще задачка, которая потребует в первую очередь, времени. А время требует расходов на оплату счетов.

В-третьих, я понимаю, что моя финансовая подушка не такая уж и большая. Учитывая, что она предназначена не для меня одного, а для семьи из четырех человек, плюс алименты и помощь родителям — я осознаю, что эти деньги кончатся быстрее, чем хотелось бы.

Отношения с деньгами

О финансовой дисциплине. Когда было туго, мы с женой дисциплинированно вели бюджет в гугл-таблицах. Мы не просто фиксировали расходы, а вполне успешно планировали наш кэш-флоу на две недели вперед. Это, несомненно, помогало нам не провалиться в финансовую яму. Мы научились жить по средствам и не оказываться в ситуации, когда приходится брать в долг до получки. Даже получалось что-то откладывать.

Но когда дела пошли в гору, мы вообще перестали следить за расходами. Это так приятно — просто делать перевод с бизнес-карты на карту для семейных расходов, когда на ней кончаются деньги:). По итогу месяца я смотрел на результаты в бизнесе и принимал решение, сколько можно потратить на погашение ипотеки, а сколько — на крупные покупки или путешествия. Регулярные расходы мы старались просто не разгонять. Если вдруг возникал вопрос “а куда ушло столько денег” — анализировали их в приложении, благо теперь это делать весьма удобно. Но всегда приходили к выводу, что ничего ненужного мы не купили. Много уходит на услуги — медицина и терапия, доп.образование.

Финансовые достижения. Когда в 2012 году я закрыл “автомойку-без-воды”, мы жили в кредит и долг по кредитке на момент выхода из этого неудачного бизнеса составлял 70 тысяч рублей.

Сейчас у нас есть три квартиры — в одной мы живем, а две купили в качестве инвестиции на этапе строительства. Брали в две ипотеки, обе погашены. Плюс подушка в 20 000 евро, которую мы накопили после погашения последнего кредита. Помимо, к 2019 году, когда открывал второй бизнес, я накопил для этого 3 млн. рублей, которые и вложил в образовательную организацию, пока безвозвратно.

Все это в сумме — вполне себе достижение, я считаю. Накоплено примерно 14 миллионов рублей за девять лет. Но этого мало, конечно. Мне надо 40 миллионов через семь лет в облигациях, плюс еще 15-20 на дом. Надо наращивать темпы сбережений, а для этого нужно наращивать регулярный доход.

У меня есть опыт торговли на фондовом рынке. Разный опыт. Начинал я сразу со сложного — научился у одного трейдера работать с фьючерсом на индекс РТС, и в течение года торговал счетом в 100 000 рублей. По итогу года получилось около 50 000 заработанных и выведенных средств, но в последнюю неделю слил 30 000, и остаток около 70 000 просто забрал и забыл про трейдинг надолго.

Прежде чем неудачно вложиться во второй бизнес, деньги я откладывал с помощью инвестирования в акции. Использовал тупейшую стратегию — сортировал в приложении акции по уровню изменения стоимости за последние полгода и покупал лидеров роста, вкладывал по 1000 долларов в акцию. Выставлял стоп-лосс на 5% от цены покупки, но тейк-профит не ставил, а при продолжающемся росте просто двигал стоп вверх. Начинал со счета в 1 млн, за год довел его за счет пополнений до 3 млн, а на росте акций в итоге заработал около 400 тысяч, но все слил в ноябре 2018-го и ушел в небольшой минус, который от переживаний фиксанул и снова забыл про фондовый рынок на время. А ведь у меня были тогда в портфеле и Amazon по 1800, и Apple по 227 и Moderna еще по 60! И Tesla покупал, грешен.

В общем, с фондовым рынком у меня все сложно, и пока я думаю, что буду использовать его для получения 5-6% годовых в валюте от купонов с облигаций (такие бонды есть, особенно для квалифицированного инвестора, которого Тинькофф дает за 3 млн на инвестиционном счету). Если у меня на счету будут вожделенные полмиллиона евро, это позволит просто получать и тратить купонный доход в размере 2-3 тысячи евро в месяц. Для семейной пары в возрасте — вполне себе нормальная пенсия, на которую можно и жить, и даже путешествовать. Как говорят шведы, lagom. Мне очень нравится этот принцип.

Может быть я когда-нибудь осилю фундаментальный анализ и еще раз попробую растить капитал на акциях. А пока основную ставку делаю все-таки на собственный бизнес, а подушку храню тупо в индексе S&P500.

Финансовые провалы. Давно хочу написать прямо таки отдельную статью про свои потери денег. Напишу как-нибудь в будущем подробный разбор, с графиками и таблицами.

Самый крупный мой финансовый провал — это неудачное вложение 3.5 млн рублей в образовательный бизнес. Купил недешевый такой опыт. Все же этот бизнес работает, хотя пока и без дохода, но есть признаки того, что он все-таки вырастет и начнет приносить чистую прибыль, которую мы с партнерами сможем выводить в качестве дивидендов. Так что это пока не зафиксированный убыток, я еще в позиции, однако она вполне может закрыться в минус. Конечно, я до сих пор переживаю за эту потерю, но при этом я ее вполне уже пережил и почти превратил ее в ресурс.

Второй по величине суммы провал — это очень тупая потеря 200 тысяч рублей на эмоциональной покупке валюты в конце 2014 года. Я тогда только-только начал поднимать голову, стали появляться первые накопления. И когда курс начал быстро расти с уровня в 35 рублей, я сначала сделал очень хорошо — купил 1000 долларов и 1000 евро по курсу около 50 рублей. При этом у меня еще оставалось около 500 тысяч в рублях. Но когда цена подскочила до 80 на бирже и не показывала признаков снижения, я психанул и на все полмиллиона рублей закупил валюты. Очень хорошо помню те бешеные спреды. И покупал я в зеленом банке, когда евро там стоил СТО рублей. Потом все полетело вниз. Мне было очень больно смотреть, как падает стоимость моего импульсивного пакета из валюты. Я подождал пару недель и продал все с убытком в 200 тысяч рублей. Эмоциональная торговля — зло и потери.

Хорошо помню также и первый опыт вложения в ПИФ. Это было еще в 2007 году. У жены был миллион, и мы решили купить паи одного красного фонда на 600 тысяч рублей. Как раз перед падением рынков. Потеряли 60 тысяч за пару месяцев, закрыли счет и решили не ходить на фондовый рынок, пока не разберемся. Ну а дальше вы знаете.

Вот вкратце о самых ярких событиях в моей финансовой истории. Спасибо, что прочитали. Stay tuned.

Реалити-шоу о финансовых целях: заявки. Первый этап, в котором читатели ставили цели и объясняли, почему выбрали их

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Как получить вид на жительство в Словении для россиян в 2022 году

Туры в Словению
Курорты Словении
Транспорт
О нас
Блог
Контакты

Туры в Словению
Курорты Словении
Транспорт
О нас
Блог
Контакты

Смотреть все курорты 〜
Рогашка Слатина
Терме Олимия
Таласо Струньян
Римские Термы
Терме Зрече
Терме Тополщице
Термана Лашко
Терме Птуй
Терме 3000
Раденци (Раденцы)
Терме Лендава
Доленнське Топлице
Терме Добрна
Терме Чатеж

Смотреть все курорты
Порторож
Пиран
Изола
Копер
Струньян

Смотреть все курорты
Краньска Гора
Канин
Крвавец
Рогла
Церкно
Мариборско Похорье
Вогель
Соришка Планина
Голте
Стари Врх

Кто мы
Агентам
Как купить тур

Горнолыжные туры
Термальный отдых и SPA
Авторские туры WellCo
Отдых на море
Экскурсии по Словении
Туры в Глемпинги
Отдых на озерах

Аренда авто в Словении
Аренда велосипедов, мопедов и мотоциклов

Туры в Словению
Курорты Словении
Транспорт
О нас
Блог
Контакты

Переезд в другую страну – это всегда важный шаг, на который сложно решиться. Это решение, которое нужно принимать взвешено и оценить все плюсы и минусы переезда.
Многие задумываются о получении вида на жительство в Европе, но не знают, с чего начать, какую страну выбрать и какие шаги нужно предпринять для получения ВНЖ в Европейском союзе.

Мы поможем вам разобраться во всех тонкостях иммиграции в Словению и выбрать вариант, который будет оптимален для вас и вашей семьи.

Хотите переехать в Словению и получить вид на жительство?

Предоставить диплом о высшем образовании, в том числе подойдет диплом выданный в другой стране ( самый простой и недорогой вариант )

Купить основные средства на вашу компанию в размере 50 000 евро (это может быть автомобиль, недвижимость, специальное оборудование, техника и т.д.)

Иметь оборот компании не менее 10 000 евро в месяц в течении полугода

Трудоустроить сотрудником словенца или гражданина ЕС минимум на 6 месяцев

Очевидно, что самый простым путем является именно получение ВНЖ в Словении через диплом о высшем образовании, так как этот вариант реален для абсолютного большинства желающих и не требует дополнительных инвестиций.

Это может быть диплом бакалавра, специалиста или магистра, полученный в университете любой страны. Заранее позаботьтесь о том, чтоб диплом был апостилирован Министерством образования страны, которая вам его выдала.

Начать стоит с того, что образовательные программы словенских университетов входят в перечень лучших программ мира. Университет Любляны включен в Том-500 ведущих учебных заведений мира согласно рейтингам Academic Ranking of World Universities, и в десятку лучших университетов Европы по версии британского журнала Guardian.

Огромное преимущество образования в Словении в том, что при высочайшем качестве оно финансово доступно.

Вид на жительство в Словении на основании обучения доступен тем, кто зачислен в ВУЗ, начальную или среднюю школу, курсы повышения квалификации, колледжи, техникумы и т.п. Обучение в ВУЗе может быть, как на английском, так и на словенском языках, как дневная, так и заочная форма обучения. Вступительных экзаменов нет.

Выдается такой ВНЖ сроком не более, чем на год, но после окончания первого года образования его можно продлить, если у вас есть подтверждение о продолжении образования на следующий учебный год.

Основным документом будет ваш аттестат и ЕГЭ, а также выписки по предметам и часам за последние 3 года.
Ваш аттестат должен быть апостилирован, переведен на словенский язык и заверен нотариусом. Часто ВУЗы просят предоставить студентов и мотивационное письмо – почему вы хотите у них учиться.

Вам потребуются результаты тестов TOEFL или IELTS, а также ваш диплом, приложение к диплому и выписка по предметам за последние 3 года. Все они также должны быть апостилированы, переведены на словенский язык и перевод необходимо заверить нотариусом.

Голубая карта ЕС в Словении (Blue Card EU) – это вид на жительство с правом работы для высококвалифицированных иностранцев, которые не являются гражданами ЕС. Это своего рода ответ США с их «зеленой картой» (green card), хоть голубая карта и не является ее полноценным аналогом.
Основным критерием для получения голубой карты является наличие высшего образования именно по востребованной профессии.

Заявитель на Голубую карту, как высококвалифицированный специалист, должен получать зарплату выше среднего уровня ЗП по Словении. По состоянию на 2022 год она не может быть ниже 1806,50 евро, а, следовательно, ваши затраты на содержание компании будут выше.

законный супруг владельца ВНЖ
Дети (как несовершеннолетние, так и совершеннолетние), которые учатся в Словении, до возраста, пока они находятся на иждивении родителей по законодательству родной страны;
родители владельца ВНЖ, если они нуждаются в ежедневном уходе;

Основное требование для получения ВНЖ на основании воссоединения – финансовая состоятельность того, кто ходатайствует о воссоединении.

Как и основной владелец ВНЖ, все члены его семьи в статусе ВНЖ по воссоединению, также смогут претендовать на ПМЖ в Словении и последующее гражданство.

Статус ВНЖ на основании воссоединения также дает право пользоваться медицинской страховкой в полном объеме, посещать образовательные программы и курсы.

Для супруга/супруги – с помощью образования или трудоустройства в компании, таким образом супруг имеет самостоятельный вид на жительство.

Дети школьного возраста могут получить свой первый ВНЖ на основании зачисления в словенскую школу

Дети студенческого возраста – на основании зачисления в ВУЗ.

Нужна консультация?

Мы убеждены, что процесс иммиграции стоит начинать только тогда, когда вы уверены, что готовы серьезно подойти к ведению бизнеса. Вы должны вести деятельность на территории Словении, в противном случае ВНЖ вам просто не продлят. Вы также несете определенные ежемесячные затраты, которые не имеют смысла, если вы не планируете жить и работать в Словении.

450 евро в месяц. Если вы обладатель голубой карты – затраты будут выше, так как выше налоги.

Статьи расходов включают:

– медицинская страховка на всех членов семьи

– социальные отчисления, в т.ч. в пенсионный фонд

– ведение бухгалтерии вашей компании

– счет на физическое и юридическое лица в банке в Словении

Уставный капитал можно расходовать на ежемесячную выплату зарплаты, уплату налогов и т.п.

– Действующий загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев на момент подачи на ВНЖ.

– медицинский страховой полис

– Справку об отсутствии судимости. Справка должна быть апостилирована и переведена на словенский язык. Перевод должен быть заверен нотариусом. Срок действия документа – 3 месяца.

– Диплом о высшем образовании. Он также должен быть апостилирован и переведен на словенский язык. Перевод должен быть заверен нотариусом.

– Свидетельство о заключении брака, в случае воссоединения супруга.
Оно должно быть апостилировано и переведено на словенский язык. Перевод должен быть заверен нотариусом. Дата выдачи свидетельства должна быть не более, чем 3 месяца на момент подачи.

– Свидетельство о рождении ребенка, в случае воссоединения детей. Должно быть апостилировано и переведено на словенский язык. Перевод должен быть заверен нотариусом. Дата выдачи свидетельства должна быть не более, чем 3 месяца на момент подачи.

– Трудовая книжка (если вы выбрали вариант иммиграции через получение голубой карты, переведенная на словенский язык, перевод должен быть заверен нотариусом.

Вид на жительство Словении для россиян

Это балканское государство отличается от своих бывших соседей по Югославской Федерации. Десятидневная война в июне 1991 г. не принесла таких масштабных разрушений, как в Хорватию, Боснию и Герцеговину или Косово. Поэтому, провозгласив независимость, Словения быстро смогла провести все необходимые реформы и стать новым членом Европейского союза в 2004 г. Для граждан России, желающих получить ВНЖ другого государства, Словения является отличным вариантом переезда. Ведь здесь стабильная экономика и политическая система, привлекательный инвестиционный климат, прекрасные условия для обучения и трудовой миграции. Кроме того, оформить вид на жительство гораздо проще, чем в других странах ЕС.

Что дает вид на жительство в Словении

Получив временный вид на жительство, россияне могут пользоваться более широкими правами, чем позволяет обычная Шенгенская виза. К основным привилегиям словенского ВНЖ относятся:

Наличие практически всех политических, экономических и социальных прав, что и граждане Словении. Нельзя только принимать участие в выборах.
Становится более доступным медицинское обслуживание.
Можно свободно путешествовать по ЕС и странам Шенгена.
Открытие счетов в банках и финансовых структурах Европы.
Иностранцы получают право покупать недвижимость, но только после получения разрешения от посольства.
Обучение в одном из вузов страны или ЕС, что позволит получить международный диплом.
Уплата минимальных налогов.
Хорошие перспективы получения постоянного места жительства и гражданства.

Кроме того, россияне будут жить в стране с отличной социальной системой, хорошей экологией. Но для того, чтобы стать обладателем ВНЖ в Словении придется полностью отказаться от российского гражданства и покупать продукты питания, одежду, обувь, различные услуги по ценам, которые выше российских.

Основания для получения словенского вида на жительство

Оформить ВНЖ просто так не выйдет, для этого нужны определенные основания. К наиболее распространенным факторам, которые позволяют получить словенский вид на жительство, относятся:

Россияне, которые имеют словенские корни.
Студенты колледжей и ВУЗов.
Семьи и родственники граждан Словении.
Владельцы Голубой карты ЕС.
Работники высокой квалификации.
Инвесторы.
Преподаватели ВУЗов.
Предприниматели.
Ученые и исследователи.

ВНЖ Словении при покупке недвижимости

Инвестклимат в этом балканском государстве один из самых благоприятных во всей Европе. Тут действуют льготные и лояльные условия для предпринимателей, которые вкладывают деньги в местную экономику или недвижимость. В частности, инвесторы могут по ускоренной процедуре стать обладателями ВНЖ.

Приобретение коммерческой недвижимости и жилья в Словении затруднены, ведь купить их может только юридическое лицо. Физлицам приобретать недвижимость запрещено. Обойти это требование нельзя.

Поэтому, чтобы стать автоматически обладателем ВНЖ, надо придерживаться следующих требований:

Иметь статус юридического лица, что обязательно подтверждается соответствующими документами.
Подать запрос в посольство о том, что юрлицо готово приобрести конкретную коммерческую собственность или жилье.
Купить недвижимость стоимостью не меньше 50 тыс. евро.

Если все получиться, то после оформления всех бумаг и разрешений на право собственности, иностранец должен обратиться в консульство и предоставить документы на владение недвижимостью в Словении. Далее – начнется процедура получения ВНЖ.

ВНЖ в Словении для пенсионеров

Специальной программы, которая предназначена для иммиграции пенсионеров. Им для получения ВНЖ надо подавать документы в консульство на общих основаниях. В первую очередь, мигрант должен предоставить оригинал и ксерокопию пенсионного удостоверения, а также выписку из Пенсионного фонда о том, какой размер пенсии у человека.

Как получить ВНЖ в Словении

Оформить вид на жительство за один день не получиться, поэтому соискателям надо набраться терпения и четко выполнять все требования посольства. Поэтапный процесс оформления ВНЖ выглядит так:

Собрать документы и записаться на визит в Посольство.
Заполнить визовую анкету.
В назначенный день посетить посольство, сдать биометрические данные и побеседовать с офицером консульства.
Забрать паспорт с готовым разрешением. Дату повторного посещения назначает офицер посольства во время собеседования.

Как только закончатся сроки первого разрешения на проживание, его можно продлевать. Шансы получить повторный ВНЖ есть у тех, кто не нарушал правовой режим и условия пользования видом на жительство.

Через пять лет иностранец может получить постоянный вид на жительство. Но для этого надо, чтобы не было просрочек по уплатам налогов, а прожиточный минимум в месяц составлял 290 евро. Соответственно, иностранец с ПМЖ должен получать зарплату не меньше прожиточного минимума. Важно, чтобы россиянин не оставлял территорию Словению в течение пяти лет не дольше, чем 10 месяцев.

После пяти лет ПМЖ иностранец имеет право получить словенское гражданство.

Необходимые документы

Перечень бумаг для получения ВНЖ зависит от того, каким способом граждане РФ будут получать словенский вид на жительство. Общий список документов выглядит так:

Заграничный паспорт, который должен быть действующим в течение полугода на момент подачи документов в Посольство на оформление вида на жительство.
Фото как на Шенгенскую визу.
Полис медицинского страхования, который должен быть действительным не только в Словении, но и на территории Европейского Союза и Шенгенской зоны. Минимальная сумма покрытия составляет 30 тыс. евро.
Справка об отсутствии судимости, которую надо апостилировать и перевести на словенский язык. Перевод обязательно заверяется нотариусом, который ставит на документе свою подпись и печать. Стоит помнить о том, что справка действительна в течение трех месяцев.
Диплом о высшем образовании, который также надо апостилировать, перевести на словенский язык и заверить у нотариуса.
Если иностранец или иностранка состоят в браке, то свидетельство о браке подлежит переводу, апостилизации и заверению о нотариуса.
Свидетельство о рождение ребенка.
Трудовая книжка, которая нужна иностранцам, решившим переехать на основании получения Голубой карты Европейского Союза.
Документ о наличии жилья в Словении с указанием адреса и контактных данных арендодателя.
Подтверждение платежеспособности иностранца. Это могут быть справки из банка и выписка о зарплате с указанием размера заработной платы в месяц.

Важно помнить о том, что сроки действия некоторых справок ограничены, поэтому надо подавать пакет документы с запасом времени.

Для переезда по трудоустройству, например, нужно прикладывать договор о заключении трудовых отношений со словенской компанией. Для студентов понадобится контракт или справка из деканата и договор с учебным заведением, квитанция про оплату семестра.

Самый большой пакет документов будет у бизнесменов, которые хотят вести свой бизнес в Словении.

Куда обращаться

Россияне для получения ВНЖ должны обращаться в Посольство Словении в РФ. Находится оно в Москве по адресу – улица Малая Дмитровка, дом 14/1.

Доехать можно на метро, выходить на станциях метро «Пушкинская», «Тверская, «Чеховская».

Цена вопроса

Окончательная стоимость получения ВНЖ зависит от того, на каком основании будет происходить оформление вида на жительство. К основным статьям расходов относятся:

Регистрация юридического лица на территории Словении – от 1,5 тыс. до 2 тыс. евро.
Налог на прибыль и заработную плату (для бизнесменов).
Консульский сбор – 100 евро.
Продление ВНЖ – 80 евро.

Срок рассмотрения заявления

Обычный срок рассмотрения документов составляет 1 месяц, но иногда этот период увеличивается до трех-четырех месяцев. Обычно это происходит из-за того, что сотрудники Посольства просят принести дополнительные документы.

Срок действия вида на жительство в Словении

Первый ВНЖ выдается на один год, потом его можно продлить еще на один год. Следующий поход в дипломатическое представительство произойдет через два года. Через пять лет иностранец может обратиться за постоянным видом на жительство.

За продлением ВНЖ иностранцы обращаются в Департамент Миграции Словении.