Бизнес в Тайланде для русских в 2022 году: как открыть с нуля или купить готовый

Бизнес в Таиланде: 5 идей и пошаговое открытие

Бизнес в Таиланде – 5 бизнес-идей для иностранцев + описание 4 организационно-правовых форм + пошаговый процесс регистрации для иностранца + 5 советов.

Все чаще можно заметить такую тенденцию, что наши соотечественники покоряют заграничные страны, и открывают свой бизнес за пределами родины.

Причем география обширна — Европа, Америка и, конечно, Азия.

И ярким примером последнего региона является Таиланд.

Таиланд является крупнейшим государством на Индокитайском полуострове, которое славится не только своими прекрасными курортами и улыбчивыми жителями, но и мировым экспортом риса, добычей черного жемчуга и развитым сельским хозяйством.

Бизнес в Таиланде для иностранных граждан имеет множество нюансов и сложностей, связанных с различными ограничениями и особенностями регистрации хозяйственной деятельности.

И обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.

Ограничения в тайском законодательстве на иностранные инвестиции

Законы в Тайском королевстве всегда были довольно националистическими, что и является первым ограничением для деятельности нерезидентов.

Но в последние годы правительство приняло ряд новых реформ, которые продемонстрировали более лояльное отношение к иностранным инвестициям.

Сейчас иностранные граждане могут открыть свой бизнес, но доля их владения должна составлять не более 49% капитала.

По большей части такое ограничение касается тех видов деятельности, которыми должны заниматься резиденты Таиланда.

В некоторых случаях иностранцы могут быть собственниками и большего размера акций, но тогда деятельность будет регулироваться Законом «Об осуществлении коммерческой деятельности иностранцами».

Также от нерезидентов требуется получение специальной бизнес-лицензии.

Основные особенности открытия и ведение иностранцами бизнеса в Таиланде:

• В этом государстве есть два основных требования для открытия иностранцем бизнеса: размер минимального уставного капитала — 2 000 000 бат (примерно 65 000 долларов) и получение бизнес-визы.
• Для регистрации бизнеса необходимо подготовить ряд документов на тайском языке.

Иностранцы не имеют права быть владельцами коммерческой недвижимости, которую можно использовать под производство или офис.

Поэтому здесь необходимо искать варианты долгосрочной аренды.

Соотношение тайских и иностранных рабочих в компании с иностранным капиталом составляет 4:1.

Бизнес в Таиланде имеет ряд ограничений на ведение некоторых его видов нерезидентами страны:

Запрещены для инвестирования иностранными гражданами	Имеют национальную безопасность
• выращивание риса; • ведение сельского хозяйства — выращивание растений и разведение животных; • рыболовство; • лесное хозяйство; • публикация газет; • теле,-радиовещание; • торговля землей; • создание и литье Будды; • продажа антикварных изделий, которые имеют историческую ценность; • добыча тайских лекарственных трав.	• добыча полезных ископаемых; • производство и реализация оружия; • транспортировка товаров внутри государства; • торговля тайским антиквариатом и предметами искусства; • обработка древесины.

Примечание: перечисленными видами бизнеса в Таиланде можно заниматься и нерезидентам страны, если их доля в капитале составляет максимум 49% акций.

Рекомендуем, перед тем, как открывать какой-то бизнес в Таиланде, уточнить, можно ли иностранцу вести тот или иной бизнес.

Также стоит обратить внимание на то, что правительство Таиланда сфокусировано на иностранных инвесторах, открывающих прибыльные предприятия, которые:

• повышают национальную конкурентоспособность их страны;
• используют научные разработки;
• помогают сохранить окружающую среду;
• экономят ресурсы и энергию и прочее.

5 идей для бизнеса в Таиланде

Прокат транспортных средств

Сумма вложений зависит от вашего автопарка.

Самым оптимальным вариантом является сдача в аренду мотобайков.

Преимущества: сравнительно небольшой стартовый капитал, быстрая окупаемость и наличие спроса среди туристов.

Но есть риск не возврата байка арендатором, повлечет за собой дополнительные расходы.

Вариант открытия бара с несколькими номерами является более прибыльным и надежным, чем если открыть самостоятельное заведение.

По статистике 90% ресторанов, кафе и баров закрываются уже в первый год работы.

В реализации этой идеи особое внимание нужно уделить персоналу, помещению и месту будущего заведения.

Здесь нужно предложить тайцам и туристам привычные вещи, которые будут иметь свою «изюминку».

Также для товара нужно создать определенный имидж и продумать концепцию бизнеса.

«Русский» магазин или ресторан

Так как в Таиланде постоянно отдыхают наши соотечественники, а многие и вовсе пребывают там по несколько месяцев в году, многие успевают соскучиться по домашней кухне и привычным продуктам.

Прелестью такого бизнеса является то, что не нужно тратиться на рекламу, здесь будет работать «сарафанное радио».

К тому же продукты и блюда будут реализовываться по завышенной цене, поэтому заведение сможет быстро окупиться.

Эта удивительная идея действительно является востребованной в Тайском королевстве.

Предпринимателю, решившемуся на ее воплощение, нужно найти подходящее помещение, получить лицензию и нанять персонал.

Для родителей, которые хотят сэкономить, можно предложить смешанные группы, а для тех, кто готов заплатить больше, необходимо открыть группы с детьми, владеющих определенными языками.

Организационно-правовые формы ведения бизнеса в Таиланде

• товарищество;
• компания с ограниченной ответственностью;
• представительство компании;
• региональный операционный офис.

Теперь рассмотрим каждую форму подробнее:

1. Товарищество представлено в виде трех форм:
   • незарегистрированное;
   • зарегистрированное;
   • с ограниченной ответственностью.

Стоит отметить, что такая форма ведения бизнеса иностранцами практически никогда не выбирается.

Незарегистрированное товарищество	Зарегистрированное товарищество	Товарищество с ограниченной ответственностью
Не является юрлицом, так как формируется за счет как минимум 2 физлиц, которые будут работать как партнеры.	Является юрлицом.	Является юрлицом.
Каждый учредитель облагается налогом на доходы в индивидуальном порядке.	Юрлицо облагается подоходным корпоративным налогом.	Юрлицо облагается подоходным корпоративным налогом.
Учредители несут полную ответственность за обязательства товарищества и за других партнеров в пределах ведения бизнеса.	Учредители несут ответственность за обязательства товарищества, если оно их не исполняет.	Один партнер несет ограниченную имущественную ответственность (т. е. в пределах вложенного капитала), другой (главный) партнер — неограниченную имущественную ответственность.

Компании с ограниченной ответственностью могут быть представлены в виде двух типов:

• частного;
• публичного.

Для иностранцев подходит именно первый тип компаний, так как акции могут принадлежать и нерезидентам Таиланда.

Частная акционерная компания (Ltd)	Публичная акционерная компания (Plc)
Деятельность регулируется Гражданским и Коммерческим кодексами Таиланда.	Деятельность регулируется Законом «О публичных акционерных компаниях».
Руководит Совет директоров. При этом в его состав могут не входить акционеры компании.	Руководит Совет директоров. Их должно быть минимум 5 человек, из которых половина должна быть представлена тайцами.
Минимальное количество учредителей — 3 человека. Владельцами акций могут быть иностранцы, если на осуществляемую деятельность есть ограничения со стороны государства.	Минимальное количество учредителей — 15 человек. Они все должны владеть акциями компаниями минимум 2 года.

Представительство компании создано для участия в некоторых сферах деятельности, кроме осуществления торговли.

Чтобы его открыть, необходимо подать заявление и внести капитал в минимальном размере 3 000 000 бат.Представительство может заниматься:

• распространением информации о том, чем занимается компания;
• поиском товаров и услуг для главной компании;
• составлением отчетности итогов деятельности;
• консультированием клиентов по поводу продаваемых товаров или предоставляемых услуг;

Региональный операционный офис (ROH) занимается предоставлением услуг для филиалов компании.

Его полномочия крайне ограничены и сводятся к предоставлению следующих услуг:

• технических;
• административных;
• информационной поддержки.

Как открыть бизнес в Таиланде иностранцу: пошаговый процесс

Рекомендация: наймите грамотного юрисконсульта, знающего в совершенстве тайский язык, или воспользуетесь услугами компаний, занимающихся помощью в регистрации бизнеса.

Итак, первое на что стоит обратить внимание, это:

• стоимость регистрации компании в Таиланде составляет 35 000 бат (чуть больше 1 000 долларов)
• размер уставного капитала — 2 000 000 бат.
  Сумма может быть меньше, но тогда не удастся получить разрешение для работы, к тому же такая ситуация чревата штрафами.
• Необходимость поиска 2 резидентов Таиланда, которым будет принадлежать 51% акций.

После того, как вы определились с выбранным направлением, составили подробный бизнес-план, можно приступать к регистрации.

Основные этапы регистрации бизнеса в Таиланде

Для этого необходимо обратиться в посольство Таиланда в вашей стране.

Поиск еще шестерых учредителей компании

Это должны быть люди, которым можно доверять.

Как правило, их участие формально, ведь Совет директоров сможет возглавить нерезидент, по инициативе которого и осуществляется предпринимательская деятельность.

Составление названия компании

На этом этапе открытия бизнеса в Таиланде необходимо придумать несколько наименований для своей компании.

После чего регистратор проверяет их на уникальность, и если одно из них будет подходить, то резервирует его для компании.

Придуманное наименование необходимо использовать в течение одного месяца.

Составление Договора об основании компании (подписание Меморандума об Ассоциации)

Договор содержит в себе: наименование компании, ее цели, размер уставного капитала, данные об учредителях (7 человек), данные об акциях.

Он регистрируется в Отделе развития бизнеса.

На этом же этапе за регистрацию необходимо уплатить государственную пошлину, и внести минимум 25% уставного капитала.

Проведение собрания акционеров

Подача заявления о регистрации компании

Это нужно сделать в течение трех месяцев со дня проведения собрания акционеров.

Для этого учредители подают:

• выписку из банка о том, что внесен уставный капитал;
• подтверждение о том, что все акции уплачены;
• учредительные документы.

Оплата за регистрацию рассчитывается из расчета: 500 бат на каждые 100 000 бат капитала.

Регистрация компании в органах налогообложения

В течение двух месяцев со дня учреждения компании необходимо обратиться в налоговые органы и получить ID-номер.

От вас потребуется открыть корпоративный счет.

Также для осуществления некоторых видов деятельности, необходимо получить лицензию.

Это касается открытия ресторанов, кафе, салонов красоты, СПА-центров, детских садов и прочего.

По поводу полного списка лицензируемых направлений бизнеса в Таиланде лучше проконсультироваться с юристом.

Интересуетесь, как открыть бизнес в сфере недвижимости в Таиланде?

Тогда это видео для вас:

5 советов для тех, кто хочет открыть бизнес в Таиланде

Интересный факт:
Около 6000 лет назад рис как культурное растение вывели именно в Таиланде. И именно эта страна является самым большим экспортером риса в мире.

В первую очередь, нужно понять тайское общество.

Разница в менталитете может стать значительной преградой.

Поэтому уже при первом посещении Тайского королевства не нужно начинать сразу заниматься вопросом открытия бизнеса.

Изучите тайский рынок.

То, что будет актуально в России или другой стране, может не «прижиться» среди тайцев.

Опять-таки здесь имеет влияние менталитет.
Наймите переводчика, который, во-первых, поможет преодолеть языковой барьер, во-вторых, составит необходимые документы на тайском языке.

Начинайте свой бизнес в Таиланде только с теми, в ком уверены.

Тайцы довольно умный народ, а главным их преимуществом перед вами является то, что они местные.

Их нельзя назвать нечестными, но все же вы можете столкнуться с недобросовестными людьми.

Чтобы исключить возникновение непонятных моментов, заключайте такие контракты, в которых будут прописаны мельчайшие подробности и детали сотрудничества.

Бизнес в Таиланде для иностранца — это сложно, но возможно.

В любом случае перед вами откроются новые возможности в плане развития своей предпринимательской натуры, ведь если вы сможете преодолеть все трудности, то, безусловно, добьетесь успеха.

Бизнесе в Таиланде – решиться, открыть, заработать и продать)

• 1. Бизнес иммиграция в Таиланд
• 2. Бизнес-культура в Таиланде
• 3. Формы бизнеса в Таиланде
• 4. Налоги малого бизнеса в Таиланде
• 5. Как открыть бизнес в Таиланде: 5 шагов к успеху
  • 5.1. Шаг 1. Подготовительный
  • 5.2. Шаг 2. Регистрация имени
  • 5.3. Шаг 3. Подписание Меморандума об Ассоциации
  • 5.4. Шаг 4. Регистрация бизнеса
  • 5.5. Шаг 5. Регистрация в налоговом Департаменте
• 6. Как инвестировать в Таиланд
• 7. Как купить и продать бизнес в Таиланде
  • 7.1. Примерно что можно купить и за какую стоимость в Таиланде:
• 8. Выводы

В Таиланде много русских. Кто-то приезжает сюда отдохнуть от суеты российских мегаполисов, кто-то не прочь перебраться на постоянное место жительства. Однако устроиться иностранцу на работу в Таиланде непросто, даже очень непросто.

У тайцев свои обычаи, свои законы, и можно сказать так: «Нас там не ждут». В смысле – ждут, на отдых, но не для постоянного проживания. Хотя есть способ на законных основаниях жить в этой удивительной стране: открыть свое дело. Однако перед тем, как ринуться в пучину вод, желательно узнать, какие подводные камни ждут вас на пути к райским островам.

Бизнес иммиграция в Таиланд

Если вы уже бывали в этой азиатской стране, наверняка у вас остались только самые лучшие впечатления о дружелюбии, приветливости, улыбчивости местных жителей. Великолепный отдых на Пхукете или Самуи уже вызвал у вас в воображении яркие радужные картины, как вы с утра и до позднего вечера отдыхаете на берегу океана, в то время, как открытая вами здесь или в Бангкоке фирма приносит вам немалый доход?

Не спешите. Получить в Таиланде гражданство сложно, если не сказать – практически невозможно. Даже брак с тайцем не дает преимуществ: подать документы на вид на жительство можно, только прожив в браке не менее трех лет. И только через 10 лет вы получите право сдать экзамены на знание тайского языка и подать документы на гражданство в Королевстве Таиланд.

• До получения заветного паспорта пройти может еще не один год – документы рассматриваются долго.

Кроме того, выйдя замуж за иностранца, тайская подданная теряет свое гражданство, получая лишь статус постоянной жительницы, и вернуть его сможет только через 12 лет. Так здесь противостоят фиктивным бракам, однако какая тайка добровольно откажется от своего гражданства?

Другие традиционные возможности получения гражданства в иностранном государстве здесь тоже наталкиваются на многочисленные препоны:

• Уехать к родственникам? Можно, но только если это близкая родня. К ним относятся дети, родители, родные братья и сестры, дедушки с бабушками, не менее пяти лет являющиеся гражданами Королевства.
• Учиться в Таиланде? Пожалуйста! В этом случае вы получите вид на жительство на год, затем его можно продлить. Возраст студента не имеет значения: хоть 20, хоть 70, важно наличие заключенного контракта на обучение и оплата полной стоимости первого курса. Только после окончания вуза можно попробовать на основании этого подать документы на ПМЖ. Однако одно преимущество у иностранных студентов все же есть: один из их родителей может получить вид на жительство в Таиланде.
• Покупка жилья. Хороший способ получить ПМЖ, если у вас есть 200 000 долларов, только такое приобретение недвижимости дает право на оформление ВНЖ, при покупке недвижимости стоимостью свыше 500 000 долларов есть возможность получения разрешения для постоянного проживания.
• Открытие бизнеса. По законам Таиланда, в любом открывающемся предприятии тайским гражданам должно принадлежать не менее 51% акций или уставного капитала (который составляет минимум 2 миллиона бат, почти 3 700 000 российских рублей).

Обращаться с документами, чтобы получить вид на жительство, нужно в полицейский участок, в миграционный отдел. Заявление рассматривается в течение месяца, при этом выясняются мотивы, побудившие мигранта приехать на жительство в Таиланд. Продляется разрешение каждый год.

Стандартный пакет документов – как для любой страны, помимо них нужна справка из банка о наличии средств на содержание семьи и справка из полиции об отсутствии конфликтов с тайским законом.

Бизнес-культура в Таиланде

Трудоустроиться иностранцам в Таиланде тоже сложно. Многие рабочие места предназначены только для тайцев. Список таких специальностей очень длинный: в Королевстве Таиланд заботятся только о своих соотечественниках, обеспечивая им преимущество перед гражданами других государств. По сути, это способ выживаемости тайской нации. Под запретом для мигрантов:

• любые виды физического труда, не требующего квалификации;
• выращивание растений и животных;
• строительство;
• работа бухгалтерами, юристами (кроме связанных с международным аудитом и правом);
• любые виды народного творчества, традиционного для тайской культуры и религии.

В последнем случае действует главный закон государства: «Земля и все, что на ней и в ней находится, принадлежат королю». Говоря простыми словами, в Таиланде под запретом для иностранцев является все, что затрагивает природные ресурсы и окружающую среду, национальную культуру и искусство, традиции азиатской страны.

Это только минимальная часть обширного списка, однако и из этого понятно, что в таких условиях найти русскому гражданину работу в Таиланде сложно. Даже работа продавцом или парикмахером для иностранца находится под запретом. Большинство приезжих работают гидами, промоутерами, риелторами, преподавателями. Однако первые три вида деятельности тоже находятся под запретом, поэтому многие живут «на птичьих правах». Нарушение закона карается крупными штрафами либо тюремным заключением.

Другие ограничения касаются привлеченности граждан Таиланда в ваш бизнес:

• все предприятия банковской и финансовой сферы должны минимум на ¾ быть в собственности граждан Таиланда. То же касается и страховщиков;
• на 70% в тайской собственности должны быть компании, занимающиеся внутренним судоходством.

Таиланд – страна туристов. Ежегодно сюда приезжают миллионы отдыхающих из других стран мира, поэтому не удивительно, что именно туристический бизнес приносит прибыль государство. Поэтому законы страны установлены таким образом, чтобы не допустить вывода капитала из страны.

Формы бизнеса в Таиланде

Однако многие иностранцы заинтересованы в открытии бизнеса в Таиланде, поэтому информация о том, каким образом его лучше организовать, не станет лишней.

Основных форм организации бизнеса две: товарищества с ограниченной ответственностью и частные компании с ограниченной ответственностью.

Limited partnerships (Товарищество с ограниченной ответственностью) – тип компании, в котором есть партнер или несколько партнеров, которые отвечают за деятельность и долги предприятия лично и своим имуществом, и те, которые такой ответственности не несут. Если иностранные граждане относятся ко второй категории партнеров, на компанию не распространяются ограничения по видам деятельности. Поэтому часто иностранные граждане выбирают тайских партнеров для управления бизнесом.

Второй тип организации бизнеса – Private limited companies, иначе – частные компании с ограниченной ответственностью. Выглядят они так:

• не менее семи человек акционеров;
• у каждого должна быть хотя бы одна акция;
• если у иностранных партнеров и акционеров находится в собственности 40-50% акций, либо эта доля меньше, но иностранец назначен управляющим (директором), тайские
• акционеры должны подтвердить покупку акций и источник средств для этой цели. Подлог карается штрафом, заключением, а фирма будет закрыта.

В целом Private limited companies чем-то напоминают наши акционерные общества: акционеры избирают директоров, одобряют бухгалтерский баланс, вырабатывают стратегию и тактику работы на рынке. Каждый акционер обязан первоначально внести не менее 25% стоимости своих акций и быть готовым по требованию совета директоров в любой момент оплатить оставшуюся сумму.

Налоги малого бизнеса в Таиланде

Система налогообложения в Таиланде предусматривает для Limited partnerships общую ставку налога в размере 30% от чистого дохода предприятия. Партнеры платят в казну 10% от полученной прибыли.

• Подоходный налог, который должна оплатить Private limited companies, составляет 30%.

Для малых компаний с оплаченным уставным капиталом менее 5 000 000 бат установлены гибкие налоговые ставки:

• если прибыль не превышает 1 000 000 бат – ставка составляет 20%;
• при чистой прибыли от одного до трех миллионов бат – 25%;
• свыше трех миллионов – 30%.

Как открыть бизнес в Таиланде: 5 шагов к успеху

Регистрацию компанию и выдачу разрешений выдает Министерство торговли Таиланда и Торговый отдел регистрации (Ministry of Commerce, Commercial Registration Department).

Шаг 1. Подготовительный

• Самой популярной формой ведения бизнеса в Таиланде является Private limited companies (соответствующие нашим ООО). Для регистрации предприятия требуется привлечь не менее 7 человек, из которых как минимум двое должны быть гражданами Королевства Таиланд.
• В уставном капитале предприятия доля тайских акционеров должна превышать 50%. Иностранные граждане не могут иметь контрольный пакет акций, поэтому часто для успешной работы иностранные владельцы бизнеса привлекают номинанта. Это человек или группа лиц, тайских граждан, которые владеют акциями предприятия от имени фактического их владельца (иностранец осуществляет руководство компанией через подставных лиц).
• Законно это или нет? Юридически наличие номинанта – законно, когда речь идет о людях, в силу многих обстоятельств не хотят, чтобы окружающие знали о его участии в бизнесе в другой стране. Если врач или учитель вложит свои средства в пивной бар в Таиланде – вряд ли кто-то одобрит его действия, однако когда граждан Таиланда делают номинантами с целью оставить за собой руководство компанией, деятельность которой является запрещенной для иностранцев, – это уже преступление.
• Тайцы не всегда понимают свою ответственность за подобные действия, и часто соглашаются стать номинантами иностранных акционеров. Однако не каждого доброго и желающего помочь тайца можно привлечь к участию в ведении бизнеса. Они должны быть готовыми в любой момент подтвердить наличие средств для приобретения акций и источник их получения.

Шаг 2. Регистрация имени

• После утверждения списка участников (акционеров) выбирается корпоративное имя будущей компании и определяется адрес для официальной регистрации офиса. Список названий компании должен состоять минимум из трех вариантов. Он подается для утверждения в Министерство торговли.
• Такая процедура необходима, чтобы избежать совпадений названия вновь открывающегося предприятия с зарегистрированными ранее, кроме того, в Таиланде есть свои ограничения на использование некоторых названий. После одобрения, о чем извещается заявитель в течение 3 дней, у него есть месяц на дальнейшую регистрацию собственного бизнеса.

Шаг 3. Подписание Меморандума об Ассоциации

Меморандум – то же, что в России Учредительный договор либо Устав. В нем устанавливаются основные юридические моменты:

• название и официальный адрес; сумма уставного капитала; учредители и их доли в уставном капитале; другие важные организационные пункты.
• Договор (Меморандум) обязателен для подписания всеми участниками. Подается он в Окружной отдел развития бизнеса после внесения оплаты за регистрацию.
• За регистрацию меморандума акционеры Private limited companies уплачивают 0,05% уставного капитала.

Важно! Для иностранцев, которые должны получить разрешение на работу, дополнительно уплачивается 2 000 000 бат за каждое разрешение.

Шаг 4. Регистрация бизнеса

• После регистрации Меморандума можно подать заявление в Министерство торговли, которое и регистрирует предприятие. Сделать это нужно не позднее трех месяцев после подписания Меморандума и его регистрации. За регистрацию компании уплачивается сбор – 0,5% от суммы уставного капитала, но не менее 5000 бат.
• Если на предыдущих этапах все сделано верно и аккуратно, проблем с регистрацией быть не должно, однако к этому моменту должно быть оплачено минимум 25% акций, а государственные власти могут потребовать раскрыть источники доходов каждого акционера. Потребуются выписки с банковских счетов и иные документы.
• Важно! В Таиланде земля принадлежит королю, и ее нельзя купить обычному человеку. Приобретение земли возможно только предприятием: в данном случае Земельный департамент проводит проверку законности сделки.

Шаг 5. Регистрация в налоговом Департаменте

• В Таиланде это называется – получение налогового удостоверения личности компании. Выдает документ Департамент государственных доходов и сборов. Удостоверение представляет собой пластиковую карту с индивидуальным номером налогоплательщика.
• Зарегистрировать фирму в Департаменте нужно в течение двух месяцев после учреждения, после этого требуется открыть банковский счет.
• Подоходному налогообложению подлежит бизнес, если его объем доходов превышает 600 тысяч бат в год. Чтобы избежать штрафов, в течение 30 дней после достижения этой суммы нужно представить документы в Департамент.

Как инвестировать в Таиланд

Для иностранцев бизнес в Таиланде имеет свои особенности, о них же говорилось выше. Так выгодно ли инвестировать в эту азиатскую страну?

Учитывая особенности и законы страны, которые устанавливают множество ограничений для иностранцев, решивших получать прибыль, стоит с осторожностью подойти к организации бизнеса. Однако есть одна сфера, которая была, есть и остается привлекательной для вложения капитала. Это недвижимость. На сегодняшний день доля иностранных покупателей недвижимости на популярных курортах составляет до 70%.

• Государство поощряет строительство жилья в Таиланде, а эксперты говорят о высокой доходности недвижимости при доступных ценах на нее.

Иностранцы покупают готовую недвижимость или строят свою. Как уже говорилось, купить в Таиланде землю в собственность нельзя, однако есть два выхода из ситуации:

• арендовать земельный участок;
• основать компанию и оформить куплю-продажу земли на фирму.

Важно! Приобретение недвижимости не является основанием для льготного оформления ВНЖ, если только его сумма не будет превышать 500 000 долларов.

Как купить и продать бизнес в Таиланде

Несмотря на то, что предложениями о продаже готового бизнеса в Таиланде, в том числе на популярных курортах, пестрят сайты объявлений, не стоит сразу принимать решение о покупке. Просто так продавать прибыльный бизнес, потому что «устал и хочу на родину» не станет никто. Возможно, бар или прокат скутеров, салон красоты приносит доход только в «высокий сезон», а в остальное время аренда и зарплата персонала «съедает» все заработанные средства.

Поэтому постарайтесь узнать у живущих поблизости русских (а их в Таиланде очень много), настолько ли радужна картина, которую рисуют хозяева. Возможно, этот салон или бар продается уже не один год (и будет продаваться еще столько же).

Примерно что можно купить и за какую стоимость в Таиланде:

• ночной клуб на Патонге за 2 миллиона тайских бат и тут же – подобный за 5 миллионов,
• кафе с русской кухней за 8 000 долларов.

Большинство предложений на рынке продажи готового бизнеса связано с недвижимостью (отели), развлечениями (бары и рестораны) и направлено на туристов. Найти подходящий по бюджету вариант несложно, однако до принятия решения о покупке важно взвесить все «за» и «против», чтобы избежать потом необходимости срочно продавать ставший неприбыльным бизнес «потому что устал».

Выводы

Хорошо там, где нас нет. В правильности этой поговорки убеждаются многие. Таиланд – страна контрастов и непривычных, а порой и непонятных для нас законов, рада всем приезжим, однако свято чтит свои традиции и заботится о своем народе. Поэтому прежде чем принимать решение о переезде в эту страну и тем более – об открытии или покупке здесь бизнеса, изучите особенности ведения бизнеса в Таиланде.

Какой бизнес в Таиланде открывают русские?

Возможность законной и стабильной работы в Таиланде с зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в списке запрещенных и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы английский язык. Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же фаранги) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.

Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.

Виды русского бизнеса в Таиланде

Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:

• Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в аренду жилья в Тайланде или России.
• Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на зимовки в Тайланд.
• Трудятся неофициально, предоставляя русским туристам в Таиланде услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: “Работа фотографом в Тайланде” и “Работа гидом в Тайланде”).
• Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать тайский персонал, он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).

Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?

Бары и кафе

Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде.

Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.

Выплаты и платежи

Расклад по выплате зарплат примерно следующий. Кассир, в небольших кафе/барах он и бармен, будет «стоить» 5-7 тыс. Бармен – от 6 до 10 тысяч, официанты – от 3 до 6-ти тыс. Подробнее читайте в статье о средних зарплатах в Тайланде.

Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.

Бизнес по сдаче в аренду квартиры

Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.

Дешевые кондоминиумы в Таиланде с обычным ремонтом и меблировкой будет стоить 600 – 700 тыс.бат, а сдаваться за 6 – 8 тыс. Наполняемость – аналогичная. Следует учесть и использование бытовой техники, мебели. Неплохо и оплатить налог, хоть это непопулярно. Размер налога на доход с аренды – 15%.

Другие, не раскрытые в этой статье виды бизнеса читайте в материале “Идеи для открытия бизнеса в Таиланде”

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Что обязательно надо знать перед покупкой виллы в Таиланде

В Таиланде застройщики готовы на различные скидки и бонусы при покупке квартир в кондоминиумах и апартаментах, а также вилл. Как и в России, в королевстве наибольшие скидки можно получить на начальном этапе строительства, при полной оплате и т. д. Однако тайское законодательство отличается от российского и основано на англо-саксонском праве. Главное отличие — иностранец не может владеть землей. Приобрести квартиру в кондоминиуме иностранец может как в полную собственность, так и в долгосрочное владение.

Рассказываем о скидках, которые можно получить при покупке жилья в новостройках, особенностях тайского законодательства при оформлении прав собственности на недвижимость, а также налогах и сборах, которые необходимо оплатить при сделках-купли продажи.

На что можно рассчитывать: скидки, бонусы и рассрочки

Тайские застройщики, как и российские девелоперы, предлагают минимальные цены на этапе строительства. Часто застройщики начинают предпродажи еще на этапе разработки проекта и подачи документов на получение разрешений. Сделки на раннем этапе позволяют получить минимальную цену и максимальную беспроцентную рассрочку платежей до конца строительства. Обычно местные девелоперы предлагают варианты поэтапной оплаты (по графику) квартиры или виллы в течение срока строительства.

«Значительные скидки можно получить при оплате всей суммы до окончания строительства. Некоторые застройщики готовы предложить индивидуальные графики платежей с учетом ваших возможностей. Также скидки возможны при покупке сразу нескольких квартир», — говорит управляющий партнер Exotic Property Светлана Касаткина.

Иностранцу в Таиланде сложно получить ипотеку, но некоторые застройщики готовы предоставить дополнительное финансирование. Покупатель может выплатить до конца строительства 50% стоимости, пользоваться своим жильем лично или получать доход от сдачи в аренду, продолжая выплачивать оставшиеся 50% следующие три — пять лет под ставку 5–7% годовых, приводит пример Светлана Касаткина.

Как и в России, тайские застройщики для привлечения клиентов готовы предлагать различные бонусы и акции. Например, могут включить в стоимость мебель, предложить дополнительный год беспроцентной рассрочки, а для инвесторов в арендное жилье — повышенную ставку гарантированного дохода и другие акции.

Тайский cashback

Поэтапная оплата строящегося жилья — обычная практика в Таиланде. Некоторые застройщики при полной оплате сделки предоставляют покупателям опцию — cashback. Это позволяет инвестору в доходную недвижимость, сервисные или гостиничные апартаменты сразу получать доход до 5–7% годовых, при этом зафиксировать минимальную стоимость на начальном этапе строительства, которая может быть ниже на 30–40%, чем после завершения строительства, поясняет Светлана Касаткина.

Формы собственности для иностранцев

В Таиланде существует две формы владения недвижимостью для иностранцев: полная собственность (freehold) и долгосрочная аренда (leasehold). Дом или квартиру любой иностранец может оформить в полную собственность, а землю — только в долгосрочную аренду на 30 лет с возможностью двукратного продления на 30 лет, в сумме до 90 лет.

В Таиланде многоквартирные дома имеют несколько статусов: кондоминиум или апартаменты. Если статус здания — апартаменты, то все квартиры в нем могут быть проданы иностранцам только в аренду.

Во freehold можно оформить квартиру только в кондоминиуме, общая территория комплекса со всей инфраструктурой (бассейн, сад и прочее) находится в совместной долевой собственности. Например, застройщик кондоминиума имеет право продать иностранным физлицам 49% жилой площади многоквартирного дома в полную собственность. Если иностранец не успевает приобрести недвижимость из квоты в 49%, то квартиру из оставшихся 51% жилой площади кондоминиума иностранец может оформить в leasehold, приводят примеры в Prian.ru.

В чем разница freehold и leasehold

Полная собственность (freehold):

• полная собственность на неограниченное время, предполагающая возможность перепродать, подарить или завещать объект;
• стоимость недвижимости во freehold дороже, чем в leasehold;
• налоги на регистрацию составляют 2–3% от стоимости;
• независимость от прежнего владельца при перепродаже.

Долгосрочная аренда (leasehold):

• право пользования и распоряжения в течение ограниченного времени (в среднем 90 лет) с возможностью перепродать, подарить или завещать объект;
• стоимость недвижимости в leasehold ниже примерно на 10%;
• срок окупаемости быстрее;
• налог на регистрацию 1,1%;
• необходимо продлять договор аренды каждые 30 лет в Земельном департаменте;
• при перепродаже необходимо подписать документы с владельцем (арендодателем);
• нет долевой собственности в общих помещениях кондоминиума;
• нет права голоса на общих собраниях совладельцев кондоминиума;
• после истечения срока аренды права пользования и распоряжения возвращаются реальному владельцу;
• упрощенная процедура оплаты, так как при переводе средств из-за рубежа в назначении платежа указывается «аренда квартиры»;
• юридически не является собственностью, поэтому не подпадает под налогообложение и не требует декларации, как собственность за границей;
• упрощенная процедура оплаты, так как при переводе средств из-за рубежа в назначении платежа указывается «аренда квартиры».

«Перед покупкой квартиры нужно обязательно выяснить, как застройщик будет регистрировать здание. Выбор конкретного варианта зависит от ряда факторов: тип приобретаемой недвижимости, статус продавца и покупателя, цель приобретения, стоимость. При покупке небольших квартир для инвестиций с возможной дальнейшей перепродажей есть смысл приобретать недвижимость в leasehold. А при выборе дорогого объекта для жизни, возможно, стоит переплатить за freehold», — отмечает управляющий партнер Exotic Property Светлана Касаткина.

Налог при покупке, продаже и владении недвижимостью

До 2022 года в Таиланде не существовало налога на владение жилой недвижимостью. Ежегодный налог на владение недвижимостью был вменен только в 2022 году и составил 0,3%, но в этом году из-за пандемии коронавируса было принято решение о снижении налога на недвижимость в стране на 90%. Новая сумма налога сохранится весь 2022 год.

При приобретении недвижимости в королевстве покупатель платит регистрационный сбор, который делится с продавцом. При продаже существуют бизнес-налог, гербовый сбор и подоходный налог — их оплачивает продавец.

Как получить гражданство Саудовской Аравии: процедура оформления

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

1. Условия
2. Процедура
3. Возможности

Королевство Саудовская Аравия – самое крупное государство Аравийского полуострова, с колоссальными нефтяными запасами. Арабская монархия отличается строгими законами и особой религиозностью. Страна не так гостеприимна к иностранным гражданам, как к примеру ОАЭ, хотя более 30% населения здесь составляют иноземцы. Поэтому российские и украинские эмигранты редко рассматривают КСА, как вариант для переезда.

С 2019 года правительство Королевства объявило о некоторых новшествах иммиграционного законодательства, открывающих дополнительные возможности для получения гражданства Саудовской Аравии. Как легализоваться в этой практически закрытой стране? Можно ли получить паспорт Саудовской Аравии выходцам из стран бывшего СНГ?

Условия получения гражданства

Многие думают, что гражданство Саудовской Аравии обрести невозможно, но в действительности, в монархии принят закон Saudi Arabian Citizenship System, устанавливающий определенный порядок легализации для иностранцев. На его основании стать гражданином КСА можно через рождение и происхождение, брак с саудовцем или путем натурализации.

Рождение или происхождение

Если ребенок родился у матери-саудовки и отца, не являющегося саудовцем, он получит гражданство Саудовской Аравии по достижении совершеннолетия (18 лет). При этом соискатель обязан владеть арабским языком, иметь постоянное место жительства страны, а дедушка по матери должен быть саудовцем. Дети, которые родились у неизвестных лиц, автоматически наделяются гражданством Саудовской Аравии, но до тех пор, пока не будут установлены личности их родителей. Ребенок с отцом из Саудии также получает подданство Королевства. Во всех случаях для обретения паспорта необходимо одобрение Короля.

перейти к тесту

Заключение брака

Саудовцу не запрещается вступать в брак с иностранкой иной веры, но в замужестве женщине придется принять мусульманство. После регистрации отношений супруга получает ВНЖ сроком на 5 лет. Если по прошествии этого периода она может предоставить хорошую характеристику от настоятеля мечети, муж может ходатайствовать на гражданство Саудовской Аравии для жены.

Но иностранки не должны забывать о том, что в Королевстве права женщин значительно ограничены. Нельзя водить автомобиль, выходить в свет без мужа, следует носить закрытую одежду темного цвета. Если в брак с иностранцем вступает саудовка, возможность обретения им паспорта Саудовской Аравии маловероятна, но не исключена. Дети, рожденные в таком браке, также получают подданство монархии.

После 2010 года был введен королевский запрет на брачные союзы с иностранцами, по которому коренной житель должен будет оплатить штраф в 27 тыс. $ и лишиться некоторых привилегий. Тем не менее, смешанные браки – не редкость в КСА.

Натурализация

Гражданство Саудовской Аравии доступно натурализовавшимся иностранцам. Для обретения подданства следует проживать непрерывно в пределах Королевства от 10 лет, 5 из которых – в статусе ПМЖ, не выезжая за границу более, чем на полгода. Кроме того, в стране существует довольно сложная система баллов для оценки кандидатов. При расчете учитываются: образование, религиозная принадлежность, уровень владения арабским языком, рожденные дети, законопослушность и родственные связи. Максимальное количество – 33 балла, заявителю необходимо набрать не менее 23. Из-за противоположных религиозных взглядов иммигранты часто недобирают баллы, чтобы ходатайствовать о получении паспорта Саудовской Аравии.

Работа в КСА

Натурализация путем трудоустройства может заинтересовать иностранцев с наиболее востребованными здесь профессиями, связанными с нефтедобычей и переработкой, высокими технологиями. При этом местный работодатель обязан:

• оформить и оплатить рабочую визу наемного иностранца;
• внести «налог на неимущих», компенсируя потерю рабочего места для коренного жителя;
• предоставить жилье приглашенному сотруднику;
• заверить трудовой договор в МИДе.

Достаточно сложная процедура оформления иностранца на работу вынуждает саудовцев очень редко прибегать к такому найму, только когда реально невозможно найти соответствующего специалиста у себя в стране. Но трудоустройство – один из реальных способов легализоваться и претендовать на гражданство в Саудовской Аравии.

Учеба в университетах

Что касается высшего образования, далеко не все местные вузы принимают иностранных студентов. Стоимость обучения на бакалавриате: от 1 тыс. $ в государственных вузах, от 6 тыс. $ в частных университетах. Для иностранцев работают программы на английском языке. По некоторым льготным государственным курсам студентам предоставляется бесплатное жилье, питание и медицинское обслуживание.

Для получения студенческой визы следует предоставить приглашение из университета, справку о несудимости, медицинские бумаги. Со студенческим разрешением работать в Королевстве запрещено. Только отучившись в стране, на протяжении 4 или 7 лет (бакалавриат + магистратура), можно найти местного нанимателя, которому интересны услуги талантливых молодых людей. Таким образом, обучение позволяет легализоваться в стране и в дальнейшем пройти все этапы до получения паспорта Саудовской Аравии.

Бизнес-иммиграция

Коммерческую визу и ВНЖ может оформить иностранец, желающий вложить средства в промышленность страны. Проект, суммой от 300 тыс. $ должен заинтересовать Инвестиционное управление КСА. При покупке доли в существующем бизнесе необходимо приобрести не менее 33% акций предприятия. Первичный вид на жительство выдается на 2 года, при успешности проекта можно обрести ВНЖ на 5 лет. После этого иностранный инвестор может остаться на ПМЖ и претендовать на гражданство в Саудовской Аравии через 10 лет.

Программа Premium residency

В 2019 году власти Саудии объявили о выдаче постоянного места жительства иностранцам в рамках Premium residency programme. Претендовать на «безлимитное» разрешение к проживанию может иммигрант возрастом от 21 года, здоровый и несудимый, подтвердивший финансовую состоятельность. За ПМЖ придется заплатить 213 тыс. $, а за возобновляемое на 1 год разрешение – 26,7 тыс. $. Такая схема позволяет обладателям премиум-визы:

• покупать недвижимость;
• создавать новые предприятия;
• свободно менять рабочие места;
• выезжать из КСА без дополнительного разрешения;
• спонсировать визу членов семьи.

Ранее визовые режимы были очень строги, для любого действия иммигранту следовало получать разрешение местных спонсоров (например, работодателей). Для КСА, как государства с очень жестким иммиграционным законом, такой шаг стал большим достижением. Королевство пытается таким образом привлечь иностранных инвесторов, в условиях «вялого» экономического роста. Новая схема облегчает получение лицензий на бизнес, владение имуществом и транспортными средствами. По этой же программе право на «пожизненную» резиденцию получают иностранцы, занимающие руководящие должности с зарплатой от 8100 $, имеющие высшее образование и 5-летний опыт работы.

Привлечение талантов

В конце 2019 года власти монархии объявили о готовности предоставлять паспорт талантливым иностранцам. Королевство заинтересовано в грамотных специалистах в области медицины, высоких технологий, возобновляемой энергетики, искусственного интеллекта. Право коснется также заслуженных деятелей искусства, культуры и спорта. Основанием для соискателя послужат награды, профессиональные сертификаты и факты мирового признания.

Порядок оформления гражданства

Переехав в КСА по одной из иммиграционных виз, иностранец оформляет ВНЖ, действующий 1-2 года с последующей пролонгацией. На этапе обретения ПМЖ иммигранты сдают тесты на знание законодательства, религиозных традиций и мусульманского быта (на английском или арабском языке). Через 10 лет постоянного проживания (5 с ВНЖ + 5 с ПМЖ) можно ходатайствовать о паспорте Саудовской Аравии в порядке натурализации. Все претенденты проходят балльную оценку, дополнительные преимущества:

• 10 лет постоянного пребывания в стране – 10 баллов;
• образование бакалавра – 5, магистра – 8;
• наличие детей-саудовцев – 2 балла;
• высокая медицинская степень или инженерная квалификация – 13.

Кроме того, соискатель собирает объемный пакет документов, подтверждает свою религиозную принадлежность и знание арабского языка. Ходатайство направляется на имя премьер-министра, которого консультирует МИД. Прошения рассматриваются в индивидуальном порядке, но заявка может быть отклонена без объяснения причин отказа. Двойное гражданство в Саудовской Аравии запрещено.

Необходимые документы

Пакет документов на гражданство Саудовской Аравии будет различаться, в зависимости от иммиграционной категории соискателя. В общем списке требуемых бумаг:

• загранпаспорт и фото;
• справки о несудимости;
• документы о составе семьи;
• бумаги о доходах и месте жительства;
• результаты теста по арабскому языку;
• рекомендации местных религиозных учреждений;
• документы, подтверждающие легальность пребывания в государстве;
• ВНЖ или ПМЖ, с расчетом необходимого 10-летнего срока проживания;
• медицинские справки с пометками об отсутствии определенных заболеваний.

Могут потребоваться дополнительные документы и репутационные характеристики. Все бумаги переводятся на арабский язык. Сроки рассмотрения прошений – 6-12 месяцев.

Иммиграция в Саудовскую Аравию из России

Королевство Саудовская Аравия располагается на Аравийском полуострове и интересует мигрантов из России и других государств тем, что на ее территории находится 25% мировых запасов нефти. 75% казны королевства пополняются благодаря добыче и экспорту нефти. Однако сама страна является закрытой. Туристическую визу в королевство стало возможным получить только с апреля 2018 года. А вот переехать туда насовсем достаточно сложно, но вполне реально.

По политическому укладу Саудовская Аравия — абсолютная теократическая монархия. Государственная и религиозная власть сосредоточена в руках единого правителя – короля. Религия в королевстве – ислам. Стоит отметить, что религиозная и правовая сферы тесно переплетены между собой. Отношение к мигрантам иноверцам в Аравии толерантное, однако существует множество ограничений для «не мусульман». Христианам закрыто посещение некоторых мест, запрещено занимать руководящие должности, работать в полиции и служить в силовых структурах. Да и в целом отношение коренных жителей страны к людям другой веры можно назвать несколько высокомерным.

Наряду с ограничениями для лиц, не исповедующих ислам, существуют недостатки, которые относятся ко всем лицам, мигрирующими в Королевство:

1. Жаркий климат
2. Традиции и устои общества, основанные на шариате не всегда понятны гражданам других стран
3. Строгая иммиграционная политика и трудности в получении гражданства
4. Отсутствие прав у женщин
5. Строгость местных законов

Однако, как бы то ни было, преимущества переезда в Аравию очевидны. Особенно для приверженцев мусульманской веры.

1. Высокооплачиваемая работа в сфере добычи и переработки «черного золота»
2. Широкие возможности для инвесторов и открытия своего бизнеса на территории королевства
3. Большие средства из государственной казны идут на улучшение сферы здравоохранения, образования и спорта, разрабатываются государственные программы улучшения качества жизни
4. Сравнительно недорогой уровень жизни
5. Низкая доля преступности

Несмотря на закрытость королевства, все же есть несколько способов иммигрировать в Саудовскую Аравию.

• Способ первый: замужество. Коренным мужчинам аравийцам разрешено брать в жены женщину другой веры. Однако после замужества жена обязана принять стать мусульманкой. После заключения брака супруге, с разрешения супруга, выдается вид на жительство на 5 лет. По истечению пятилетнего периода, по ходатайству мужа и положительной характеристики от настоятеля храма, женщина может получить гражданство Саудовской Аравии. Однако стоит учесть и то, что у женщин в королевстве очень мало прав. Женщина не может управлять автотранспортом. Женщине запрещено выходить без сопровождения родственника мужского пола. Ходить по улицам необходимо в национальной одежде черного цвета, с покрытой головой и, в некоторых случаях закрытым лицом.
• Способ второй: обучение. Здесь имеются медицинские, гуманитарные, технические университеты. Однако качество обучения в Аравии не совсем соответствует мировым стандартам. Сами же жители королевства предпочитают отправлять своих детей получать образование за рубежом. Исключение составляют духовные высшие заведения. Они занимают ведущие позиции в системе образования исламского мира и являются достаточно престижными. Для того, что бы стать студентом духовного университета, можно сдать вступительные экзамены дистанционно либо приехав лично по туристической визе. Обучение длится от пяти до семи лет. Первоначально вид на жительство выдается только на год, после, по рекомендации руководства духовного университета – до конца обучения. Постоянное жительство можно получить через 5 лет обучения. С постоянным видом жительства уже можно подавать запрос на получение гражданства.
• Способ третий: трудоустройство. В королевстве требуются узкие специалисты в области медицины, нефтепереработки, банкиры, преподаватели иностранных языков, программисты. Работодатель, приглашающий работника, берет все расходы связанные с получением визы и прибытием сотрудника в страну на себя. Так же работодатель должен предоставить жилье или компенсацию его стоимости. Въезд для сотрудника предоставляется по рабочей визе. По этой визе в стране можно находиться в течение года. Далее можно получить вид на жительство на год, а после на пять.
• Способ четвертый: инвестирование и открытие собственного бизнеса. Если есть желание вложить деньги в промышленность Аравии, то необходимо иметь в виду, что рассматриваются проекты от 300 тыс. долларов. Заявка на инвестирование рассматривается дистанционно. Если проект интересен Главному инвестиционному управлению королевства, то открывается инвестиционная виза на год. После собеседования и одобрения дается временное разрешение на жительство на два года. После, если проект оправдал себя, вид на жительство дается на пять лет. А после можно остаться на ПМЖ. Открытие своего дела или покупка доли уже существующего происходит аналогично инвестированию. Единственным условием является не менее 33% акций в собственности у бизнесмена. Открывается коммерческая виза, получается вид на жительство на год, а после и на 5 лет. После есть шанс получить гражданство. С инвестором или предпринимателем в Саудовскую Аравию могут въехать члены семьи.

Этапы оформления документов для иммигрантов:

Открытие визы. Визы бывают туристическими, коммерческими, инвесторскими, рабочими, студенческими. Виза открывается в посольстве Саудовской Аравии или визовом центре после получения разрешения на въезд в королевство.

Вид на жительство дается иммиграционной службой Саудовской Аравии. Первоначальный срок 1-2 года. После можно получить вид на жительство на 5 лет.

Постоянное жительство. Доступно после проживания на территории королевства в течение пяти лет. Для получения ПМЖ необходимо сдать тест на английском или арабском языке. Вопросы в тесте касаются религии, законов, традиций и быта мусульман. Так же необходимо наличие оснований для получения такого статуса.

Гражданство. После 10 лет (5 с ВНЖ и 5 с ПМЖ), при условии отсутствия на территории королевства не более 6 месяцев можно стать гражданином Аравии. Для жен арийцев этот срок уменьшен до 5-ти лет. Для этого необходимо набрать определенное количество баллов, которые начисляются за образование, вид деятельности, знание языка, принадлежность мусульманской вере и многое другое. Если претендент мужчина не наберет 23 балла из 33, то в получение гражданства будет отказано. Стоит учесть, что двойного гражданства в стране не может быть.

Таким образом, мечта об удивительном Востоке и перевозка личных вещей в Саудовскую Аравию, в определенных случаях может стать реальностью. Однако не стоит забывать, что образ жизни и традиции мусульман значительно отличаются от привычных гражданам России и других государств. Поэтому, прежде чем мигрировать в солнечную страну, необходимо учесть все «подводные камни», с которыми придется столкнуться при переезде.

Страна запретов: как белорусская семья уехала в закрытый город Саудовской Аравии

Туристической визы в Саудовскую Аравию не существует, поэтому попасть туда могут немногие. «Афиша Daily» рассказывает историю Вероники, Сергея и их дочки Влады, которые уже три года живут в одной из самых закрытых стран мира.

Как переехать в Саудовскую Аравию

В моей родной стране Белоруссии есть обязательное распределение, по которому всех выпускников бюджетных отделений отправляют работать в другие города. Меня отправили в Минск, где я и познакомилась со своим мужем. До этого он учился в Белорусском государственном университете на физика, потом продолжил образование в Америке и на момент знакомства уже вернулся на родину в поисках работы.

Через год после свадьбы, когда я была беременна, мы наконец решили переехать. Муж очень любит Белоруссию, но власти не вкладывают денег в науку. Он специалист по высокоточным микроскопам, и такой ученый востребован в любой стране — кроме нашей. Выбора не было, и мы ответили на предложение по работе из Голландии.

В Голландии я почувствовала себя очень уверенно, свободно и счастливо. До этого я бывала за границей совсем не часто — в основном на курортах, а тут я начала свободно путешествовать с семьей по Европе. Там я знала, что любой прохожий мне всегда поможет, и это изменило мое мировоззрение — я стала более открытой. Еще мы очень подружились со своими голландскими соседями, и для меня это было в новинку. В Голландии принято жить в таунхаусах — это большой дом на несколько семей с одной общей стеной и общим садиком. У нас был трехэтажный дом, поделенный пополам на две семьи, а в Минске мы жили в двухкомнатной квартирке.

Я очень рада, что родила дочь там же. Страховка в Голландии довольно дорогая: самая дешевая — 90 евро в месяц, а наша стоила все 180. Но она покрывала любые медицинские услуги. За эти деньги мне выделили частную палату, полный уход и врачей, которые считались одними из лучших в мире. По ощущениям это было почти бесплатно.

Пять лет жизни в Голландии прошли так: я не работала, сидела с ребенком, каталась на велосипеде и занималась какими-то развлечениями вроде вышивания. Когда дочке нужно было пойти в садик, я начала искать работу, но выяснилось: голландские садики настолько дорогие, что моя предполагаемая зарплата была бы почти равносильной оплате садика. Так что я осталась сидеть с ребенком, но серьезно занялась изучением языка, чтобы получить гражданство. Но однажды муж пришел домой и сказал, что мы снова переезжаем — в Саудовскую Аравию.

О работе, зарплате и гражданстве

В Саудовской Аравии сейчас самые большие зарплаты и лучшие условия для ученых, так что, можно сказать, мы поехали копить деньги. Сейчас муж так же занимается наукой, а я работаю администратором в университете: помогаю сотрудникам оформлять визы, документы, допуски к оборудованию и так далее. Я не могу сказать, сколько мы зарабатываем, потому что каждый, кто живет в этой стране (приезжий или гражданин), подписывает бумагу о неразглашении. Но могу сказать, что мы тратим только 15–20% от наших заработков, а остальное откладываем или отправляем родителям.

Мы живем в закрытом городе Каусте. Можно сказать, это страна внутри страны. Население города — 7 тысяч человек, его площадь — около 40 квадратных километров, официальный язык — английский. Город построили только в 2009 году на деньги нефтяных компаний и из собственного фонда короля. Вернее сначала появился университет с новейшим оборудованием, и для того чтобы привлечь в него лучших мировых ученых, спонсоры построили вокруг него город — со своими внутренними правилами, чтобы приезжим было комфортно.

На въезде каждый обязан предъявлять пропуск, даже саудит — у него должно быть либо приглашение по работе, либо его должен пригласить кто-то из жителей города. Пропуск выдается на три дня, но на пляж он, скорее всего, не пройдет — для этого нужен отдельный пропуск. Только 40 процентов горожан здесь — местные. Не все саудиты готовы жить по более открытым правилам города, поэтому некоторые сотрудники приезжают из ближайших городов каждое утро без семьи. А тем, кто занимается уборкой или стройкой, жить в городе вообще нельзя — и каждое утро их привозит автобус.

В целом, если не считать особых случаев, работать в Каусте хотят многие — здесь больше зарплаты, здесь живет интеллектуальная элита, здесь более свободные порядки и современная удобная инфраструктура. Только тот факт, что человека сюда взяли, будет большим плюсом в резюме. Сам университет уже успел выйти на мировую арену, и здесь изучают все, кроме гуманитарных наук. Также сюда можно поступить в магистратуру на три года и писать кандидатскую четыре или пять лет, но чтобы поступить, нужно обязательно получить степень бакалавра в Саудовской Аравии.

Здесь невозможно получить гражданство: единственный вариант — выйти замуж за коренного жителя. А для мужчины вообще нет вариантов: женившись на местной, он гражданство все равно не получит. Кстати, въехать в страну тоже почти нереально: туристических виз нет, а на работу берут только лучших. Говорят, что в 2018 году в стране наконец введут туристические визы, но это пока не точно.

Рабочая виза в страну стоит очень дорого — около $700. Кстати, разрешено приглашать родственников в гости, и это будет стоить так же. Такие правила установлены для граждан России, Белоруссии и Украины, но если вы житель Европы, вам надо заплатить только $200. Но на этом денежные сложности заканчиваются. Бесплатное образование, бесплатная страховка, пляж в пешей доступности — это то, что получает приезжий.

По приезде нам не пришлось даже самим искать жилье — этим в стране занимается государство, так что нам просто выделили большой дом, который положен каждому сотруднику. Дома здесь даются в зависимости от того, сколько в семье детей и насколько высокая должность у сотрудника. Нам дали дом где-то на 360 квадратных метров. Оплата за все коммунальные услуги и аренда вычитаются автоматически из зарплаты мужа. Наша семья платит $17 000 в год.

Рабочее население делится на две группы: люди, которые получили «позицию», то есть приглашение по работе, и люди «зависимые», которые приехали вместе с семьей. Если здесь уволят первого, то зависимому работнику тоже придется моментально уехать. При этом если попасть в страну и стать человеком с «позицией» почти невозможно, то «зависимым» найти работу очень легко. Безработным остаться невозможно — здесь большая текучка кадров, люди постоянно приезжают и уезжают.

Правда, есть вероятность, что ситуация с работой скоро изменится. Совсем недавно король принял решение увеличить число работающего коренного населения. Саудиты в стране работают очень мало, но так и было задумано. Политика Аравии заключается в том, чтобы привезти в страну лучших мировых специалистов, а когда эти специалисты научат коренное население работать на высоком уровне, ввести более закрытую политику. Уже несколько лет любой гражданин Саудовской Аравии — и мужчина, и женщина — может выбрать платное образование абсолютно любого университета мира, и это все оплатит страна. Скоро большинство из них вернутся, и тогда в любой фирме, даже самой маленькой, на каждом ранге ответственности работы должен будет трудиться определенный процент коренного населения — это уже закреплено законодательно, и из-за этого из двух претендентов с одинаковым опытом предпочтут саудита.

О традициях, запретах и контроле

Сначала нам было нелегко из-за климата. Мы приехали в начале лета, и температура утром была 37 градусов, а днем — 45. Тело обгорело моментально — из-за солнца летом здесь почти никто не гуляет. Часто люди простужаются, потому что приходят с очень жаркой улицы в помещение с кондиционером. В связи с этим город традиционно пробуждается только к вечеру: как правило, все общественные места работают с 11 утра до 12 ночи, хотя некоторые заведения открываются даже позже, а многие кафе не закрываются до рассвета.

Главное ограничение, которое меня удивило, — в стране запрещены социальные сети и торрент. Когда мы только приехали из аэропорта, я начала скачивать фильм. Через пять минут интернет отключился, нам позвонили и сказали, что обнаружили незаконную деятельность, поэтому и отключили сеть. Конечно, мы пообещали, что больше так не будем, и сразу скачали VPN. Правда, теперь я не сижу в «ВКонтакте», потому что сложно каждый раз заходить и выходить через VPN.

Однажды мы с мужем выложили в инстаграм видео с танцами, а на следующий день мой начальник сделал мне выговор и попросил удалить ролик, потому что в стране запрещено танцевать публично. После этого мы больше никаких видео не делали. Еще однажды мы плавали на лодке — и я сфотографировала соседнюю яхту. Как назло, там были полицейские. Они подъехали к нам, удалили с телефона все фото и как бы намекнули, что я слишком много фотографирую в стране. За фото или видео здесь действительно могут моментально уволить и депортировать, так что я стараюсь не рисковать и вести инстаграм скромно. Даже фото в купальнике делаю издалека.

В Саудовской Аравии есть особый месяц — Рамадан (обязательный для мусульман пост, который длится 29 или 30 дней в зависимости от лунного календаря. — Прим. ред.). В это время нельзя пить и есть, пока светит солнце, и это правило соблюдается даже в нашем, закрытом и европейском городе: все заведения открыты с пяти вечера до трех утра, а в обычном режиме работают только университет и еще несколько мест. В этот месяц мы стараемся даже не доставать бутылку воды из сумки: мы с семьей пережили уже три Рамадана и каждый раз получали буклеты с правилами. Нас просили ничего не есть, не пить и ничего не праздновать на людях. Для немусульман в университете каждый год организовывается закрытая столовая, и чтобы попить воды, мы всегда уходим туда. Особо набожные мусульмане даже не глотают слюну, а сплевывают, но при этом они относятся к нам очень толерантно.

Об особых условиях в закрытом городе

Если во всей стране женщины не могут водить, то у нас могут. Везде женщины должны ходить в абайе , а у нас можно прийти на работу в деловом костюме. Во всей стране мужчина и женщина не могут касаться друг друга в обществе, а у нас муж с женой могут иногда и обняться. Еще везде заведения закрываются несколько раз в день на полчаса на молитву, а у нас не закрываются. Также у нас есть свой интернет-портал, телевидение и радио на английском. Кстати, от нашего города ездят бесплатные автобусы до больших супермаркетов в других городах, а также до достопримечательностей.

В местных университетах мужчины и женщины учатся раздельно, а вот в школе нашего города занятия проходят совместно, потому что она создана по американским стандартам. Но там все равно есть перерыв на молитву, еще у всех есть занятия арабского, а у мусульманских детей есть обязательные занятия по Корану — это указывается при поступлении в школу. Моя дочь сейчас ходит в первый класс. Она с подругами и учителями общается на английском, в семье мы разговариваем на русском, еще она немного знает арабский и голландский. Сейчас я пытаюсь научить ее белорусскому, но пока получается как-то плохо. Сама я арабский не знаю.

Что касается пляжей, то у нас тоже все не как везде: некоторые семьи считают, что женщина не может купаться в одном водоеме с мужчиной, поэтому в других городах женщины не плавают, разве что ноги мочат. Если они хотят искупаться, то ходят на специальные закрытые пляжи для женщин. В нашем городе пляж только один: он за забором, закрытый и там могут плавать и женщины, и мужчины — и в закрытой одежде, и в открытой. Кстати, очень мало местных умеют плавать.

Тем не менее в Саудовской Аравии есть несколько общих правил для всех: например, везде запрещены свинина и алкоголь. Однажды на работе я слышала, как какой-то мужчина пытался провезти конфеты с алкоголем. Их сразу конфисковали, и так как подобные вещи являются здесь неприемлемыми, даже в нашем закрытом городе слух об этом разнесся быстро.