Дома, квартиры и покупка другой недвижимости в Новой Зеландии в 2022 году

Иммиграция в Новую Зеландию

Новая Зеландия сделала исключение на въезд для 1000 иностранных студентов. Заявки начнут принимать уже в декабре.

Новая Зеландия нуждается в рабочих руках и талантливых людях, и больше всего приветствует иммиграцию студентов и профессионалов, в то время как иммигрировать по семейной линии гораздо сложнее, а получить защиту беженцу в стране выходцу из России или СНГ практически нереально. Тут же нужно отметить, что более четверти населения страны приехали из-за рубежа, и к иммигрантам тут относятся дружелюбно. Для них и для всех, кто хочет посетить Новую Зеландию, действует удобный сайт с полной и постоянно обновляющейся информацией о въездных визах и иммиграции.

Стоит отметить, что квоты на некоторые иммиграционные визы небольшие, а порой приём заявок на какую-либо визу и вовсе закрывают из-за слишком большого наплыва желающих. Новая Зеландия просто не может принять много иммигрантов, ведь это небольшая страна с населением около 5 миллионов человек [0] – меньше, чем в одной только Москве.

  • Высокое качество жизни. Новая Зеландия занимает почётное 8 место по качеству жизни среди всех государств мира и находится в рейтинге между Швейцарией и Финляндией [1] .
  • Возможность пожить подольше. Ожидаемая продолжительность жизни новозеландца – 82 года. Для сравнения: в России – 72 года, США – 79 лет, Швейцарии – 83 года, Японии, Гонконге и Макао – мировой максимум – 84 года [2] .
  • Свобода. В Новой Зеландии разрешены однополые браки, употребление медицинской марихуаны. Главой правительства страны в настоящий момент является Джасинда Ардерн – уже третья женщина на данном посту с 1997 года. По соблюдению гражданских и политических прав страна находится в числе мировых лидеров по рейтингу Freedom House [3] .
  • Чистота. Новая Зеландия – одна из лучших стран мира по чистоте окружающей среды [4] . Кроме того, жители бережно относятся к пространству вокруг себя – увидеть валяющийся бытовой мусор посреди улицы там невозможно.
  • Разнообразный климат. В южной части страны климат умеренный, прохладный, в северной – субтропический тёплый. Кроме того, температура меняется в горах, и жителям Новой Зеландии доступны как пляжный отдых, так и занятия спортом на горнолыжных курортах.
  • Маори. Во время жизни в Новой Зеландии можно использовать уникальную возможность познакомиться с культурой народа маори, который населял Новую Зеландию ещё до прибытия колонизаторов, и даже выучить их знаменитый танец хака.
  • Соотношение доходов к расходам. По покупательной способности (local purchasing power index) страна находится на 17 месте. Хотя Новая Зеландия и уступает таким странам, как Швейцария, Норвегия, Сингапур, Австралия, Франция, Япония, она, тем не менее, обгоняет США (20), Финляндию (22), Великобританию (27), Германию (29), Россию (82), Украину (107), Казахстан (117), Грузию (123) и т.д. [5] .
  • Многонациональный состав. Иммигранту легче почувствовать себя своим в Новой Зеландии – как минимум 25% жителей родились за рубежом, и их процент со временем только растёт [6] .
  • Дружелюбность. Новозеландцы приветливы и доброжелательны к окружающим, что положительно влияет на чувство субъективной безопасности.
  • Неторопливый стиль жизни. Неторопливость новозеландцев может напрячь бывших жителей больших городов, где все куда-то спешат. Однако постепенно к этому привыкаешь и учишься наслаждаться жизнью.
  • Дорогое жильё. Новая Зеландия – одна из самых дорогих стран мира для аренды жилья, так что иммигранту предстоит сильно потратиться при переезде [7] .
  • Влажный климат. Из-за высокой влажности плохо сохнут вещи и хорошо растёт плесень. Некоторым она просто не нравится.
  • Удалённость от остального мира. Новая Зеландия – это настоящий край света. Лететь сюда из Москвы придётся больше суток даже с короткими пересадками. Цены на самолёт соответствующие: самые дешёвые билеты в Россию – около 474 USD в один конец.
  • Природные катастрофы. Южный остров Новой Зеландии находится на Альпийском тектоническом https://earthquake.usgs.gov/earthquakes/map/#<"autoUpdate"%3A["autoUpdate"%2C"basemap"%3A"grayscale"%2C"feed"%3A"1day_m25"%2C"listFormat"%3A"default"%2C"mapposition"%3A[[-58.722598828043374%2C-227.900390625]%2C[-25.799891182088306%2C-135.966796875]]%2C"overlays"%3A["plates"]%2C"restrictListToMap"%3A["restrictListToMap"]%2C"search"%3Anull%2C"sort"%3A"newest"%2C"timezone"%3A"utc"%2C"viewModes"%3A["list"%2C"map"]%2C"event"%3Anull> разломе], из-за чего в стране постоянно случаются землетрясения разной силы. Среди последних разрушительных землетрясений – землетрясение в Крайстчерче в 2011 году (6,3 баллов), которое унесло жизни 185 человек [8] .
  • Проблемы с перевозкой домашних животных. Если иммигрант хочет взять с собой любимого питомца, его ждут большие препятствия: Россия и страны СНГ не входят в список одобренных для экспорта животных стран, так что напрямую перевезти собаку или кота не получится. Попугаю и некоторым другим птицам и животным и вовсе придётся остаться дома – ввозить их в Новую Зеландию строго запрещено, так как власти берегут местную природу.
  • Отсутствие культурной жизни. Новая Зеландия – аграрная страна, котоая подойдет тем, кто любит наслаждаться природой. А вот культурная жизнь здемь развита слабо.
  • Холодные дома. Новая Зеландия – не тропическая страна: зимы тут не очень тёплые, а дома к холодам не приспособлены.
  • Риск заработать рак кожи выше. Новая Зеландия вместе с Австралией – абсолютные лидеры по заболеваемости раком кожей или меланомой [9] .
  • Дорогие детские сады. Детский сад стоит почти как аренда квартиры – 719 USD в месяц (снять 1-комнатную квартиру не в центре города можно всего на 108 USD больше) [10] .

Чтобы иммигрировать в Новую Зеландию, необходимо сначала выбрать способ иммиграции, а затем получить резидентскую визу. Подать документы на визу можно онлайн с помощью аккаунта RealMe, но в некоторых случаях также понадобится по запросу отправить паспорт в визовый центр в своей стране. Знание английского – одно из основных требований для всех иммигрантов, кроме кандидатов на партнёрскую визу. Кандидат должен подтвердить свой языковой уровень, например, с помощью сертификата одного из международных экзаменов, так что подготовка к иммиграции должна начаться задолго до сбора документов. Если заявление одобрят, то визу можно получить либо в паспорт, либо по почте – электронную eVisa.

Способы иммиграции в Новую Зеландию

Иммиграция Экзамен* Стоимость Визовый сбор Рассмотрение Условие
Студенческая 6.0+ Примерный балл для поступления в университет. Подтверждение языка для учёбы требуется не всегда, требуется уточнять это индивидуально 200 USD 1-3 мес. Обучение в вузе или языковых курсах
Трудовая 335 USD 2-4 мес. Приглашение на работу Кандидаты на визу для выдающихся в искусстве, культуре и спорте людей должны иметь поддержку от одной из организаций Новой Зеландии и поддержку спонсора (этой же или другой организации, госструктуры или физического лица)
Профессиональная 6.5+ 427 USD 5+ нед. Минимальный срок для отбора и рассмотрения заявления Expression of Interest Высокая квалификация
Бизнес 4.0+ 430 USD 3-21 мес. Членство в Edmund Hillary Fellowship, покупка или создание бизнеса в Новой Зеландии
Инвесторы 0+ Для инвесторов категории 1 , 3.0+ Для инвесторов категории 2 420 USD 2+ нед. Инвестиции от 2,031,536 USD
Брачная Так называемая “партнёрская” иммиграция 1,524 USD 11 мес. Партнёрство с резидентом или гражданином Новой Зеландии
Воссоединение с семьёй 5.0+ 332 USD 7+ мес. Близкое родство (партнёр, родитель, ребёнок 24 года и младше гражданина или резидента)
Гуманитарная 6-8 мес. Беженцы и лица в поисках защиты

Указаны минимальные результаты IELTS. Принимаются также результаты экзаменов IELTS, PTE, TOEFL iBT, FCE Включая FCE for schools , OET.

Основные этапы иммиграции в Новую Зеландию

  1. Подготовка к иммиграции: сдача экзаменов, сбор документов (1+ год);
  2. Получение временной визы резидента с правом на жизнь и работу (2-33 мес., зависит от типа визы);
  3. Получение визы постоянного резидента (ПМЖ) через 2+ года жизни с временной визой резидента;
  4. Получение гражданства через 5+ лет проживания в стране.

Основные требования к документам на визу

Сбор документов для визы – ответственный этап, от которого зависит, дадут ли кандидату разрешение на въезд в страну. В то время как для каждого способа иммиграции в Новую Зеландию и индивидуальной ситуации кандидатов набор документов всегда уникален, существует несколько общих требований к визовым документам.

  • 35х45 мм;
  • Цветное;
  • На светлом (но не белом) фоне;
  • Без тёмных очков и головных уборов;
  • Не старше 6 мес.;
  • Вес фото в онлайн-заявке 500KB – 3 MB;
  • Размер фото 900 x 1200 пикс. – 2250 x 3000 пикс.

Подробная информация с фото-примерами – на официальном сайте. Также можно дать фотографу официальную полную инструкцию на английском.

Сертификат о владении английским должен быть не старше 2-х лет: IELTS, TOEFL, PTE, FCE, OET. В некоторых случаях также подойдёт свидетельство об обучении в Великобритании, США, Австралии, Ирландии или Новой Зеландии на программе бакалавриата (от 2 лет) или магистратуры (от 1 года).

Подробнее на официальном сайте.

Справку об отсутствии судимости (police certificate) нужно получить на родине. Если в период с 17 лет кандидат жил 5 или более лет в другой стране, нужно предоставить справку также оттуда. Справка должна быть не старше 6 месяцев на момент подачи.

Есть несколько видов подтверждений финансовой состоятельности:

  • Подтверждение о стипендии с указанием нужной суммы;
  • Контракт с работодателем на нужную сумму;
  • Выписка с банковского счёта;
  • Другой источник дохода, который обеспечивает необходимую по требованиям сумму.

Медицинское обследование могут провести только одобренные Новой Зеландией медицинские работники, которые находятся в Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Иркутске, Хабаровске и Владивостоке. Адреса и имена специалистов можно найти по ссылке (нужно ввести в поисковую строку свою страну). После того, как доктор осмотрит кандидата, он отправит результаты обследования в Новую Зеландию.

Рекомендуется проходить обследование, когда все остальные документы уже будут на руках – на момент их получения новозеландскими службами, результаты осмотра должны быть не старше трёх месяцев.

На медицинское обследование нужно принести:

  • Удостоверение личности (заграничный или внутренний российский паспорт);
  • Очки или контактные линзы (при наличии);
  • Список принимаемых лекарств с прописанными дозами (при наличии);
  • Имеющие значение документы о здоровье или результаты флюорографии;
  • Если у кандидата есть иммиграционный агент – заполненную форму Immigration Adviser Details.

Нужно принести оригиналы документов. Лица до 18 лет должны прийти на осмотр с родителем или опекуном. Можно взять с собой члена семьи или человека для поддержки, а также переводчика. В этом случае нужно заранее предупредить об этом клинику во время записи.

Доктора в большинстве стран, включая Россию, используют специальную систему eMedical, чтобы передавать медицинские результаты иммигрантов в Новую Зеландию: на приёме кандидат подписывает специальное соглашение eMedical, а после приёма он получает регистрационный номер eMedical (eMedical reference number), который нужно будет указать в своём заявлении на визу. Можно попросить доктора дать копию результатов после осмотра.

Медицинский осмотр включает в себя полный осмотр (рост, вес, психическое состояние, слух, зрение, состояние нервной системы и так далее), сдачу анализов мочи и крови во время осмотра и флюорографию. Иногда для прохождения осмотра может понадобиться обратиться к нескольким специалистам. Подробная информация о медицинском обследовании на официальном сайте.

Все документы, приложенные к заявлению, нужно перевести на английский язык. Переводы прикладываются к оригиналам документов или их сертифицированным копиям. Перевод могут выполнить:

  • Служба переводов Министерства внутренних дел Новой Зеландии;
  • Зарекомендовавшие себя в точном переводе специалисты (не заявитель, не его близкие и не его советник по иммиграции);
  • Посольства и высокие комиссии (если перевод подтвержден печатью соответствующего посольства или высокой комиссии);
  • Любое другое частное или официальное переводческое бюро.

Заявитель должен заплатить за перевод. Перевод должен быть сертифицирован как корректный перевод, выполненный профессиональным переводчиком. Каждый перевод должен иметь печать или подпись переводчика или переводческого бюро. При возможности он должен быть напечатан на официальном печатном бланке переводившей организации.

Подробнее на официальном сайте.

Помощь UniPage

Агентство UniPage помогает с поступлением за границу, подготовкой к международным экзаменам, получением виз и поиском недвижимости за рубежом.

Отправьте заявку и укажите, какой вопрос вас интересует. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Недвижимость в Новой Зеландии: спокойная и благополучная жизнь посреди Тихого океана

Новая Зеландия – самое экологически чистое государство на всей планете. В стране представлены почти все климатические зоны, поэтому тут можно увидеть различные чудеса природы. Кроме этого, Новая Зеландия богата удивительной фауной. Больше всего страна известна невероятно красивыми птицами. Здесь их обитает около 160 видов – необычные попугаи, птицы-киви, экзотические голуби и много других редких крылатых обитателей.

Содержание статьи:

Потенциальных покупателей недвижимости привлекает не только идеальная экология и красивая природа, но и высочайший уровень жизни и стабильная экономика государства.

Кто и для каких целей покупает недвижимость в Новой Зеландии?

В последнее время недвижимость Новой Зеландии пользуется все большим спросом у иностранных покупателей со всей планеты. Привлекают людей шикарные горнолыжные курорты, чистые просторные набережные, колоритные местечки и, конечно же, развитая экономика. Обычно инвесторы стараются приобретать объекты недвижимости в районах с наибольшим сосредоточением туристов с целью дальнейшей сдачи жилья в аренду.

Покупателей проживающих на острове на постоянной основе не много. Связано это с высокими ценами на жизнь, что далеко не всем обходится по карману. Но даже несмотря на это, в стране проживает достаточно много русскоговорящих граждан – около 6 тысяч человек. Большинство из них – выходцы из бывшего СССР. Все они преимущественно живут в столице Новой Зеландии в Веллингтоне, а также в Окленде.

Особенности рынка недвижимости в Новой Зеландии

Любой человек может инвестировать в недвижимость в Новой Зеландии. Ограничений не существует. Для этого лишь нужна достаточная сумма денег, так как цены на жилье здесь высокие. Большим преимуществом для любого потенциального покупателя является то, что в стране государственный язык – английский, ведь страной управляет британский монарх.

На Северном острове живет примерно ¾ всего населения, поэтому недвижимость обычно приобретают именно в этом регионе. Самые популярные города — Веллингтон и Окленд. Климат здесь достаточно комфортный, зимой температура не понижается ниже +10. Снега практически не бывает, за исключением вершин вулканов. Наибольшим спросом пользуются дома и квартиры. В домах обычно селятся семьи с детьми. Пенсионеры, студенты и молодые пары отдают предпочтение квартирам.

В недвижимость Южного острова инвестируют те, кто планирует сдавать жилье в аренду туристам. В данном регионе располагаются южные Альпы, где действует немало горнолыжных курортов. Тут пользуются спросом виллы и пансионаты.

Архитектура всех строений достаточно минималистична. Простота линий, функциональность и много окон – вот главные отличительные черты практически всех домов, вилл и квартир.

Дорогие и дешёвые объекты недвижимости в Новой Зеландии

Стоимость объектов недвижимости в Новой Зеландии можно сопоставить с развитыми европейскими странами. Купить жилье здесь достаточно дорого. Цены разнятся в зависимости от местоположения и качества строительного объекта.

В центре мегаполисов, на побережье Тасманового моря или Тихого океана, в районе горнолыжных курортов за покупку придется выложить круглую сумму. В отдаленных регионах есть возможность приобрести жилье по вполне приемлемой цене.

Например, купить дом в Веллингтоне в зависимости от района можно от 350 тысяч долларов до 1 миллиона и более. В Окленде в среднем по городу один квадратный метр обойдется в 3 тысячи. В Туаранге цены начинаются от 150 000 долларов за небольшой домик, элитная вилла здесь может стоить и около 2 миллионов.

Сколько придётся заплатить: налоги и содержание

Все владельцы жилья в Новой Зеландии обязаны платить городской налог на недвижимость, а также ежемесячные коммунальные платежи на содержание и обслуживание дома. Размер этих расходов зависит от площади квартиры или дома, местоположения и имеющихся внутри удобств. Порой платежи могут достигать нескольких тысяч долларов в год. Для того, чтобы узнать точную сумму налогов и затрат на содержание рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом.

Так, например, оплата электричества в небольшом доме обойдется в среднем в 150 долларов в месяц, воды – в 50 долларов. В связи с тем, что стоимость электроэнергии достаточно велика, многие владельцы недвижимости стараются тепло одеваться зимой, чтобы не отапливать весь дом. Если отопление все же присутствует, то иногда оно включается локально – в определенных помещениях квартиры или дома.

Юридические процедуры покупки недвижимости в Новой Зеландии

Как говорилось ранее, на покупку недвижимости в Новой Зеландии для иностранцев не предусмотрено никаких ограничений. Согласно закону покупка жилья обязательно должна быть оформлена в письменной форме.

В стране существует несколько вариантов оформления сделки:

  • Опцион. Если инвестор определился с выбором объекта, но по каким-то причинам пока не может заключить сделку с продавцом, то у него есть возможность заключить опцион. Под опционом понимается соглашение, согласно которому продавец в течение установленного двумя сторонами срока не имеет права предлагать данный объект недвижимости другим покупателям. Интересный момент – опцион не является гарантией покупки. По истечению установленного срока инвестор может отказаться от сделки. Опцион всегда оплачивает покупатель;
  • Ограниченное предложение. Такой вид сделки подразумевает под собой соглашение двух сторон о том, что покупатель обязуется оплатить недвижимость в определенную дату. В этом случае отказаться от покупки инвестор просто так не может, за это он обязан будет выплатить штраф. Время до установленной даты оплаты дает возможность обеим сторонам завершить подготовку всех необходимых документов;
  • Полное предложение. Сделка купли-продажи без каких-либо дополнительных условий. При таком варианте юристы обеих сторон проверяют акт купли-продажи и согласовывают все детали. После подписания контракта отменить покупку объекта недвижимости невозможно.

Если окончательное предложение осуществлено, то покупатель обязан выплатить собственнику жилья депозит. Обычно он оставляет 10% от стоимости объекта недвижимости. Конечно, сумма не оплачивается продавцу напрямую. Она зачисляется на специальный банковский счет агента недвижимости, участвующего в сделке. Только после завершения всей процедуры продажи данная сумма перечисляется продавцу. Часто из данного депозита автоматически взимается агентская комиссия – примерно 5%.

Перспективы развития рынка недвижимости в Новой Зеландии

Средняя стоимость недвижимости страны регулярно повышается примерно на 6% в год. Эксперты прогнозируют увеличение спроса на жилье. Это в свою очередь повлечет еще более стремительное развитие рынка недвижимости. Новая Зеландия будет стремиться предоставить своим потенциальным клиентам как можно больше новых строительных проектов.

Так как по завершению строительства стоимость на подобные объекты сразу вырастает не менее чем на 25%. Доказано, что жители Новой Зеландии испытывают меньше стресса в связи с размеренной и спокойной жизнью. Приветливость горожан, социальная защищенность населения, чистота улиц, неимоверная природа, экологически чистый воздух и продукты – вот тот минимальный список преимуществ, которые каждый день ощущает на себе любой владелец недвижимости в этой чудесной стране.

Купить недвижимость в Новой Зеландии теперь можно, лишь оформив ВНЖ (за инвестиции)

Подумываете о том, чтобы купить недвижимость в Новой Зеландии, а затем на этом основании получить гражданство Новой Зеландии? У нас для вас плохая новость. Власти страны после длительных дебатов все же приняли спорный закон, запрещающий иностранцам покупать там уже введенные в эксплуатацию дома и квартиры. Что делать в такой ситуации потенциальным покупателям? Какие есть альтернативы?

В течение последних лет власти Новой Зеландии планомерно усложняли жизнь иностранцам, стремящимся инвестировать свои честно заработанные деньги в экономику данной страны, чтобы на этом основании оформить вид на жительство Новой Зеландии, а затем – получить гражданство Новой Зеландии.

В прошлом году местные власти повысили порог вхождения для кандидатов на оформление инвесторской визы New Zealand Tier 2 Investor Visa в 2 раза: с полутора до трех миллионов новозеландских долларов. Подробнее: Вид на жительство в Новой Зеландии за инвестиции 2018 – Цена выше, заявок меньше

Теперь было решено запретить иностранцам приобретение уже введенного в эксплуатацию недвижимого имущества в островном государстве. Тем самым местные чиновники параллельно лишили иностранцев возможности оформить ВНЖ Новой Зеландии при покупке уже введенной в эксплуатацию недвижимости, которая до недавнего времени была достаточно востребованной и популярной.

Но выход есть. Запрет распространяется на иностранцев, у которых нет новозеландского резидентства. Если вы хотите купить недвижимость в Новой Зеландии, и у вас нет новозеландского резидентства, это упущение легко исправляется оформлением ВНЖ Новой Зеландии при открытии бизнеса или на иных основаниях. После этого можно будет переехать жить в Новую Зеландию в свой новый дом или квартиру и наслаждаться многочисленными преимуществами этой страны. Подробнее: ВНЖ в Новой Зеландии для россиян в случае осуществления инвестиций 2018: свежие факты

ВНЖ и гражданство за недвижимость – Почему новозеландские власти лишили состоятельных потенциальных покупателей жилья из-за рубежа права на паспорт?

Власти Новой Зеландии одобрили запрет на покупку уже введенной в эксплуатацию жилой недвижимости для иностранцев после ожесточенных дебатов по этому вопросу в парламенте. С помощью этой инициативы ее сторонники хотят снизить повышательное давление на цены жилья, возникшее в результате притока состоятельных покупателей, которые за последние годы активно скупали жилье в стране, чтобы использовать его как дома для отдыха и не только.

Новый закон, принятый новозеландским парламентом, был подготовлен после имевшей место в прошлом году серии публичных протестов по поводу снижения доступности новозеландской недвижимости для простых жителей страны на фоне притока в Новую Зеландию состоятельных иностранцев.

Отправной точкой для протестов послужило попадание в открытый доступ информации о том, что Питер Тиль, соучредитель PayPal и сторонник Дональда Трампа, получил гражданство Новой Зеландии по решению правительства страны. Причем новозеландский паспорт миллиардер получил, даже не выполнив стандартные требования вроде ценза оседлости, но при этом купив дорогую недвижимость в Новой Зеландии и инвестировав солидные суммы в местные предприятия.

Тиль владеет поместьем на озере Ванака с земельным участком общей площадью в 193 гектаров, которое он купил в 2015 году за 14,5 млн. новозеландских долларов (9,5 млн долларов США). Но сооснователь PayPal является лишь одним из членов растущей группы иностранных миллиардеров, которые благополучно купили недвижимость в популярных новозеландских регионах вроде Квинстауна и Уанака.

В число таких покупателей уже успели войти помимо прочего знаменитый режиссер и продюсер Джеймс Камерон, гуру хедж-фондов Джулиан Робертсон и бывший российский нефтяной магнат Михаил Химич.

Ряд Западных СМИ и аналитиков отмечают, что многие состоятельные люди со всего мира покупают поместья, фермы и даже взлетно-посадочные полосы в таких относительно удаленных от центров цивилизации местах, как Новая Зеландия, потому что якобы нуждаются в «тихой гавани» на случай, если рост неравенства между богатыми и бедными вызовет общемировое восстание .

Новая Зеландия стала популярным местом для китайских, австралийских и азиатских покупателей и завоевала репутацию райского места для состоятельных людей, которые считают страну безопасным убежищем от потенциального ядерного конфликта, роста терроризма и гражданских беспорядков или иных социальных и техногенных катаклизмов.

Продажи земли иностранным покупателям стремительно растут. По официальным данным, в 2016 году иностранцами было куплено 465 863 гектаров земли. Это почти в шесть раз больше, чем годом ранее. Совокупность проданных в 2016 году участков земли иностранцам эквивалентна 3,2 процента всей площади сельскохозяйственных угодий в стране с населением 4,7 млн. ​​человек.

Согласно свежим статистическим данным из Новой Зеландии, 3,3 процента домов, проданных в предыдущем квартале, приходилось на долю иностранцев, причем основная часть покупателей была китайцам, за которыми шли австралийцы. Налоговые резиденты Великобритании, США и Гонконга также были одним из крупнейших покупателей недвижимости в Новой Зеландии.

В последующем озабоченность начали демонстрировать члены правительства островного государства. В частности, премьер-министр Джасинда Ардерн выразила обеспокоенность тем, что приток китайских инвесторов в недвижимость Новой Зеландии, который особенно четко заметен в крупнейшем городе страны Окленде, подталкивает цены на жилье вверх и вытесняет местных покупателей с рынка жилья.

Министр финансов и торговли Новой Зеландии Дэвид Паркер ранее заявлял во время выступления в парламенте, что одна пятая часть домов в Окленде и одна десятая часть домов в районе Квинстаун-Лейкс (два самых дорогих локальных рынка жилья в стране) были проданы зарубежным покупателям по итогам предыдущего квартала.

«Могут быть дебаты относительно того, насколько данный фактор влияет на цену. Но не может быть никаких сомнений в том, что эффект есть. Мы собрались здесь сегодня, чтобы сделать еще один шаг к восстановлению великой новозеландской мечты о собственности на недвижимость», — сказал он.

Правительство Новой Зеландии запретило продажу уже введенных в эксплуатацию домов иностранным покупателям, заявив, что новозеландцы устали быть «арендаторами на своей собственной земле». Это мнение озвучил все тот же Паркер, отметив, что запрет будет означать, что жилье станет более доступным для местных жителей, и а предложение жилой недвижимости будет постепенно увеличиваться.

«Мы считаем, что покупателями на рынке новозеландских домов и ферм должен быть жители Новой Зеландии, а не заграничные инвесторы. Это выгодно новозеландцам, которые являются опорой экономики Новой Зеландии, платят здесь налоги, и создают здесь семьи. Мы не думаем, что их должны вытеснять более богатые люди из-за рубежа», — сказал Паркер.

Принятие спорного запретительного закона следует за 60-процентным всплеском цен на жилую недвижимость в Новой Зеландии, зафиксированным за ​​последнее десятилетие. Этот рост цен привел к тому, что уровень владения собственным жильем среди новозеландских домохозяйств снизился до самого низкого показателя почти за 70 лет.

Исследование Йельского университета показало, что в Новой Зеландии кризис нуждаемости в улучшении жилищных условий достиг самого серьезного уровня среди развитых стран. Только четверть взрослых людей в Новой Зеландии имеют собственный дом или квартиру. Это ничтожная цифра по сравнению с результатом за 1991 год, когда статусом домовладельца могла похвастать примерно половина взрослых людей.

Справедливости ради следует отметить, что жилищный кризис в Новой Зеландии действительно достиг угрожающих масштабов, вынуждая сотни людей жить в палатках, трейлерах и гаражах. Активная иммиграция иностранцев, нехватка доступных домов и высокая арендная плата также вносят свой вклад в жилищный кризис, который поставил этот вопрос на первое место в политической повестке дня.

Как показал опрос общественного мнения, проведенный Университетом Мэсси (высшее учебное заведение в новозеландском городе Палмерстон-Норт) в 2017 году, 72 процента респондентов считают, что в Новой Зеландии должен быть введен более жесткий контроль за иностранным участием в распределении земельных ресурсов.

Запрет на приобретение уже введенной в эксплуатацию недвижимости иностранцами лежит в основе плана правительства по урегулированию жилищного кризиса, который также включает инициативу по строительству 100 000 доступных новых объектов жилья (как отдельно стоящих так и многоквартирных домов) за грядущие десять лет и увеличению объема социального жилья на 6400 домов за четыре года.

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Еще раз про цены на дома в Новой Зеландии и вот это вот все

Решил написать свежий апдейт по мотивам недавнего треда. Так сказать, вставлю свои 5 копеек про цены на жилье в Окленде, в Новой Зеландии и вообще. Цены по-прежнему растут. Правда, теперь уже не в самом Окленде, где они достигли плато около года назад аккурат к приходу к власти партии Labour, а уже в регионах. Не пытайтесь покинуть Окленд, лол.

Цены в регионах выросли до весьма неприличных и даже абсурдных значений. Если скажем, еще полгода назад в небольших городках Новой Зеландии еще можно было найти простой старенький дом с раздельными кранами за $300 тысяч, то теперь это практически нереально. Ну, т.е найти конечно можно, а вот жить.. Люди в регионах тоже решили хайпануть и выставляют свои деревянные сараи по перегретой цене. И эта цена растет каждый месяц, да так, что ты невольно задаешься вопросом: не, ну я все понимаю, но 450 тысяч за дом в этой дыре? Вы серьезно?

Конкретно в Окленде еще полтора года назад можно было выйти на улицу и легко насчитать за 5 минут прогулки с десяток баннеров, если даже не больше о продажах домов, аукционах или открытых днях, т.е специально назначенных днях, когда всем потенциальным покупателям можно было зайти в выставленный на осмотр дом перед продажей, потрогать-пощупать и эцсамое.

Дома в своем большинстве продавались через аукцион и раскупались намного больше стартовой цены, что приводило к еще большему росту цен и так год от года.

  • Кто-то винил во всем иммигрантов, поскольку ежегодный приток понаехавших мог легко перевалить цифру в 60,000 человек.
  • Кто-то винил богатых китайских инвесторов (цены на дом в отдельных районах города только за год могли легко вырасти на 17% — ну где еще вы найдете гарантированную доходность, сопоставимую с этой?)
  • А кто-то винил правящую партию, которая практически ничего не делала. Или делала, но на словах или наоборот, вводила «меры для поддержки» покупателей своего первого жилья, от которых становилось только еще хуже. А то и вовсе говорила, что никаких иностранных инвесторов, скупающих около 25% жилья на рынке нет и проблема надуманна.

Кстати про «богатых китайских инвесторов» — практически все мои знакомые работающие китайцы покупали жилье в Окленде сразу же при получении резиденства. Меньшинство — за наличные, большинство — в ипотеку, поскольку после продажи жилья в Китае у ребят на руках оставалась достаточная сумма, чтобы покрыть депозит в 20% под заем в миллион долларов в банке. Как ни крути, курс китайского юаня к новозеландскому доллару составляет один к четырем, а не к сорока (и даже выше), как это сейчас обстоит с нашим рублем.

Labours, которые сменили партию National после 9 лет правления, практически с ходу заявили что запретят покупку уже построенного новозеландского жилья иностранцам, т.е лицам без Новозеландского вида на жительство или гражданства (Господи, ну наконец-то, меня кто-то услышал!) и вот тут началось интересное.

Знакомый риэлтер рассказывал, что контора в которой он был трудоустроен, пыталась завершить текущие сделки с иностранными покупателями как можно скорее и более того, всеми силами старалась привлечь как можно больше новых иностранных инвесторов к покупке недвижимости в Новой Зеландии поскольку лавочка закрывалась.

Дальше больше — через 3-4 месяца количество баннеров на нашей улице уменьшилось в разы, если даже не сказать, что баннеры исчезли вовсе, а другая знакомая риэлтер жаловалась, что дома не покупают, на аукционы практически никто не приходит и вообще, #всеплохо. Если раньше риэлтеры даже не указывали примерную стартовую цену на таком предпродажном баннере, то теперь им приходилось прилеплять на него фиксированную цену либо писать «цена по договоренности» после проваленного аукциона.

Т.е аукцон состоялся, дом никто не купил и владелец по-прежнему хочет за свою халупу $1.6 миллиона долларов, к примеру. На углу, возле пересечения двух улиц с оживленным трафиком, с запахом выхлопных газов по утрам, вечерам, пробками после окончания учебного дня из за школы через дорогу и школотой под окном возле автобусной остановки. Торопись, пока не подорожало, ПЫЩ-ПЫЩ!!

Знаю, что какие-то из инвесторов даже стали жалеть, что не продали жилье на пике цен, когда еще была возможность и покупатели. Понимаете, одно дело, когда ты купил один-единственный дом в Окленде для себя, в котором ты планируешь прожить, скажем ближайшие 10-20 лет — весь этот рост цен тебе будет по боку. Ну скажем, выросла цена еще на $100,000 за год и что? Бежать-продавать и покупать точно такой же? А смысл?

И совсем другое дело, когда ты покупаешь недвижимость под краткосрочную перспективу, в надежде вложиться и поднять бабки за год. А цена вдруг взяла и не растет! И более того, такими темпами может пойти вниз, потому что нет покупателей! о_О

Опять же — никакой паники на рынке недвижимости пока что не происходит. Те кто вложился, просто сидят на попе ровно и так сказать, держат руку на пульсе. Labours невечные, и вполне вероятно что через 2 года, после всех этих «майских указов», поднятия налогов и роста цен на бензин к власти опять придут Nationals, которые отменят какие-то из принятых законов, разрешат иностранным покупателям покупать недвижку в стране и цены снова попрут вверх.

Если же Labours выиграют следующие выборы, то тогда может быть, часть инвесторов все-таки решит выставить на продажу свои полупустые дома, поскольку больше ждать уже некуда. Хотя, лично я не ожидаю массового наплыва домов на продажу, резкого снижения цен и обвала рынка. Иммигранты по-прежнему прибывают, находят работу, получают через какое-то время долгожданный вид на жительство, а значит, имеют легальное право покупать недвижимость, которой на всех не хватает.

К слову, в защиту правящей партии — практически сразу же после выборов Labours анонсировали амбициозный проект по строительству доступных домов, KiwiBuild, призванный построить 100,000 новых домов в течение 10 следующих лет, чтобы покрыть разницу в предложении и спросе жилья в Новой Зеландии. Идея хорошая, однако, я не вижу каких-нибудь адекватных причин, чтобы это каким-нибудь образом повлияло на снижение цен. Скорее всего, просто удержит их от дальнейшего роста.

Потому что обвал цен никому не нужен. Ни инвесторам, ни ипотечникам (согласитесь, перспектива торчать банку деньги за дом, обесценившийся на 40% такая себе перспектива), ни правительству (привет, экономический кризис!).

Пишут, что в соседних Австралиях цены на недвижимость поползли вниз на $1000 каждую неделю. Однако, нужно не забывать, что цены на дома в Австралии находятся на куда более высоких уровнях (в том же Сиднее середнячковый дом стоит в районе в $2 миллионов) так что нам в Новой Зеландии еще есть куда стремиться.

Впрочем, отдельно взятые диванные эксперты заявляют, что единственная надежда на охлаждение Новозеландского рынка недвижимости — новый виток глобальной рецессии, какие-нибудь очередные торговые войны или любая другая подвижка на глобальном рынке, которая может ощутимо повлиять на экономику Новой Зеландии, курс Новозеландского доллара и как результат — цены на саму недвижимость.

И вы знаете, я поговорил со знакомыми Новозеландцами, посмотрел — посравнивал различные графики и статистики оценки недвижимости за период 2008-2009х годов, т.е в самый разгар мирового финансового кризиса и я не нашел каких-нибудь подтверждений этой теории. Рост цен на дома приостановился, а затем снова возобновился по окончанию кризиса. И все? И все! ¯_(ツ)_/¯

Так что возможно, все мы через какие-то 2-3 года даже будем жалеть, что не купили жилье в каких-нибудь Фангареях, Нью-Плимутах и Нэпиерах. Я вот, честно скажу, пожалел, что у нас 5 лет назад по приезду не было возможности взять в ипотеку хоть какой-нибудь пусть даже плесневый дом в сабурбе Окленда за вполне доступные по сегодняшним меркам $350,000.

  • Да, все наши сделанные в России накопления ушли бы на первоначальный взнос
  • Да, было бы тяжело, поскольку большая часть моей и так не большой зарплаты уходила бы на ипотечные платежи
  • Да, было бы рискованно, поскольку потеряй я работу, я бы не смог платить по своим обязательствам банку, или не смог оплатить медицинские расходы, случись какой-нибудь форс-мажор по здоровью
  • Да, жена не смогла бы переучиться в универе на новую специальность и найти работу
  • Да, мне бы пришлось вкладывать дополнительные средства в ремонт старого дома
  • И один большой нет — за прошедшие 5 лет мы бы отдали банку точно такую же сумму, которую мы заплатили нашему лэндлорду за съем жилья за все это время. За тем отличием, что эти деньги могли бы пойти на оплату уже свого жилья

На дворе конец 2018 года и к несчастью для меня, мои собственные прогнозы, которые я написал 3 года назад, сбылись — средняя стоимость 3х бедрумного дома в Окленде на начало года составляла $920,234 новозеландских доллара, а медианная держится на уровне $810,000, что согласитесь, делает покупку жилья в городе практически нереальной. Ну т.е реальной, только сначала придется очень долго копить на депозит, а затем жить на одну зарплату весь срок ипотеки, т.е практически 30 лет, отдавая вторую зарплату целиком банку.

Продолжаем копить.. Продолжаем искать в регионах..

  • Поделиться
  • 2

Удобный способ не пропустить новое в блоге. Раз в месяц пишу обстоятельное письмо всем читателям: анонсы постов, новости нашей деревни и прочие ништяки, которые не ушли в RSS, Feedly или куда-там еще.

На ежемесячную email рассылку подписаны 258 человек

Мотофотопрограммист
Живу в Новой Зеландии. Рассказываю о стране и красивых местах, пишу про бытовые вещи.
Прыгнуть с парашютом – осуществил на 50%; приобрести 1400 – работаю над этим; осилить 300км/ч – осилил на 96.6%

Чехия

Работа в Чехии 2021. Вакансии для русских от прямого работодателя, без посредников и без комиссий. Прямой контакт работодателя.

Диспетчер, работа в Чехии

Мы – транспортная компания, специализирующаяся на безопасной перевозке грузов, и мы ищем подходящ.

Проектировщик, строитель водохозяйственных сооружений в Чехию

для работы за границей нуженпроектировщик, строитель водохозяйственных сооружений мы предлагаем п.

Младший специалист по обработке данных, Чехия

вакансия за рубежом от прямого работодателя нужен младший специалист по обработке данных пятинед.

Водитель С, Е в Чехию

для работы за границуй нужны водители полная ставка зарплата 18 500 крон/мес права категории .

Кладовщик в Чехию

работа за границей от прмого работодателя В 2018 году компания SGB Czech Trafo sro стала заводом .

Водитель, работа в Чехии без опыта

бесплатная вакансия за границей прямой работодатель! мы работаем без посрмедников сейчас у нас п.

Маляр, фасадщик, каменщик, работа в Чехии

вакансия в Европе Prumhor spol. s r.o. – успешная и стабильная чешская компания с 30-летним опыто.

Врач офтальмолог в Чехию

тихая и расслабляющая работа в новой офтальмологической клинике, которая является частью недавно .

Работник на производство в Чехии, без опыта

вакансия за гранцией от прямого работодателя нужен работник на наше производство (семейный бизне.

Врач любого профиля, работа в Чехии

работа за границей нужны врачи любых профилей и медсестры работодатель помогает с адаптацией пр.

Работники на завод в Чехию (мужчины женщины, семейные пары)

вакансия за границей нужны работники на завод для установки электрических жгутов на автомобили д.

Логист на склад в Чехии со знанием русского

бесплатная вакансия в Европе для россиян, украицнев, белорусов нужны логисты на склад производите.

Фасадчик, работа в Чехии с проживанием

для работы в Европе нужны фасадчики на официальное оформление с предоставление полноценного официа.

Строитель универсал в Чехию (с жильем)

бесплатная вакансия за рубежом для украинцев и русских нужны строители универсалы оформляем офиц.

Сварщики MIG MAG CO2 в Чехию с проживанием

для работы в Европе нужны сварщикиMIG / MAG (CO2) официальное оформление официальный полноценный.

Продавец цветов в Чехии

компания Flamengo kvеtiny, spol. sro является оператором сети цветочных магазинов «Flamengo&.

Сварщики без опыта, вакансия в Чехии

на работу в Европе нужны сварщики фабрика по изготоввлению клеток для ж/б изделий ставка сварщик.

Парикмахер универсал в Чехию

свежая вакансия за рубежом нужен парикмахер-универсал в салон красоты официальное оформление до.

Водитель грузовика, работа в Чехии

вакансия от прямого работодателя за рубежом транпсортная компания требуется водитель грузовика д.

Мастера маникюра и педикюра в Чехию

свежая вкансия за рубежом в салон красоты требуются мастера маникюра и педикюра зарплата минимум.

Работа в Чехии 2021 года

Вакансии от прямого работодателя без посредников

Чехия – одна из старейших европейских стран, которая имеет комфортное расположение в центральной части Европы, а с 2004 г. входит в ЕС. Благоприятный климат, развитая инфраструктура, прозрачное законодательство способствуют трудовой эмиграции.

Найти работу совсем несложно. Для этого достаточно посетить наш сайт и ознакомиться с разнообразными предложениями. Мы предлагаем свежие вакансии в Чехии 2021 года от прямых работодателей без комиссий.

Для россиян и украинцев доступна работа в самых разнообразных сферах: медицине, информационных технологиях, строительстве, туристическом бизнесе. Следует учитывать, что без знания языка рассчитывать на высокооплачиваемую должность не стоит. Неквалифицированный труд также требует минимальных навыков разговорной речи.

Кроме того, для трудоустройства необходим диплом об образовании, который требует специального подтверждения (нострификация).

После подписания трудового контракта, ходатайством о выдаче разрешения на работу будет заниматься работодатель.

Дополнительно выдается голубая карта ЕС (для квалифицированных сотрудников) или обычная карта работника (без квалификации), а также рабочая виза.

Работа в Чехии для русских: поиск и трудоустройство

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

  1. Профессии
  2. Зарплата
  3. Поиск
  4. Процедура

Работать в Чехии стремятся многие выходцы стран СГН и граждане России не исключение. Чехия поддерживает участие в трудовой системе страны иностранцев и одновременно жестко контролирует вопросы легального проживания и трудоустройства. Аналитика рынка труда за 2020 год Чехии свидетельствует о том, что 10% всей рабочей силы составили именно трудовые мигранты.

Специалисты из России ценятся за трудоспособность, неприхотливость к условиям труда, за качество объема знаний и опыт работы. Профессионалы из числа местных жителей активно устраиваются на территории более развитых стран, поэтому мигранты с легкостью пополняют трудовые резервы Чехии.

Чехия показала, что нет препятствий к развитию страны, если поставлены такие цели. На сегодняшний день здесь наблюдаются высокий уровень жизни, стабильная экономика и развитая инфраструктура. Многие иностранцы не боятся открывать свой бизнес на территории страны, предоставляя тем самым работу в Чехии для русских и украинцев, стремящихся повысить свой финансовый уровень.

Какая есть работа в Чехии: востребованные профессии

Чехия ощущает кадровый голод в квалифицированных и в неквалифицированных работниках с момента вступления в ЕС. Самые востребованные высокооплачиваемые специалисты в сферах ІТ и медицине. Острая нехватка медработников стала причиной создания государственной программы по привлечению врачей и медсестер из других стран. Это прекрасная возможность российским гражданам повысить свою квалификацию и получить опыт в медицине европейского уровня.

Продолжает активно развиваться промышленная область и инфраструктура. Здесь много работы для инженеров-строителей, специалистов в области логистики, машиностроения. Достойная оплата труда ожидает квалифицированных работников со знанием минимум двух иностранных языков (чешский, немецкий, английский и др.) в сферах финансы, обслуживание клиентов и администрирование.

Электрики, монтажники, наладчики, сварщики и паяльщики – одни из наиболее востребованных. Работодатели отдают предпочтение иностранцам с опытом работы. Но необходимо быть готовым пройти на месте практику, тесты на проверку знаний и получить доступ. Есть большой дефицит водителей большегрузного транспорта, поэтому многие работодатели предлагают кандидатам помощь в оформлении документов.

Богата вакансиями и ниша неквалифицированного труда. Третья часть всех трудовых мигрантов занята именно здесь. В сельском хозяйстве много работы, которая подходит и для женщин и для мужчин. Зачастую предоставляется жилье и питание. Удобно устраиваться семейными парами.

Промышленная отрасль для неквалифицированного труда на фабриках и заводах ищет ответственных и трудолюбивых. Всему необходимому для работы научат в процессе бесплатно. Обслуживание, система общественного питания, клининг – работа без особых требований к кандидатам и которая есть всегда. В основном ее рассматривают как начало трудовой деятельности на территории ЧР.

В строительной сфере востребованы рабочие по внутренней и наружной отделке, каменщики, плиточники, маляры и штукатуры, арматурщики и др. От опыта и навыков работника зависит и оплата труда. Для того чтобы предложение было более выгодным для соискателя, работодатели готовы предоставить соцпакет и оплатить медицинскую страховку.

Доступные вакансии

Работа в Чехии для россиян найдется всегда, потому что трудящихся всегда не хватает. Власти поняли, что для повышения экономики необходимо задействовать не только собственные ресурсы, но и привлекать иностранные. Это касается абсолютно всех отраслей. И наиболее предпочтительными считаются работники с Украины и России, так как считаются наиболее ответственными и трудолюбивыми. В 2019 году правительство приняло решение повысить рабочие квоты с 20 тысяч до 40, чем помогло расширить рынок вакансий. Среди востребованных оказались строители, водители, работники медицины и сферы услуг.

Ниже приведен список профессий, которые по данным Министерства труда считаются самыми популярными. Имеется в виду именно официальное трудоустройство, требующее, как правило, подтверждение квалификации. Итак, наиболее подходящая работа в Чехии для русских:

  • Строители пользуются немыслимой популярностью в связи с расширением строительного сектора. Ищут все специальности: бетонщики, каменщики, мастеров по отделочным работам, как внутренним, так и внешним, кафельщиков и т.д. Не всегда основным требованием является наличие профильного образования по специальности. Но опыт работы очень важен, потому как влияет на зарплату. Средняя зарплата в Чехии у строителей варьируется от 1000 до 1500 $ ежемесячно. К тому же работникам предлагают не только официальное оформление, но и медицинское и социальное страхование, а также ежемесячные отчисления в пенсионный фонд.
  • Производственные работники пользуются не меньшей популярностью. На многочисленные заводы требуются наладчики, мастера, разнорабочие и другие люди, способные поддерживать конвеер и производство в рабочем состоянии. Средняя зарплата составляет от 600 до 1000 долларов. На производстве требуются как мужчины, так и женщины, причем наличие образования по профессии также не обязательно. Здесь даже опыт не важен, а только желание научиться и хорошо трудиться.
  • Водители на любых транспортных средствах требуются практически на всех предприятиях и фирмах. Вакансий около 7000 и зарплата колеблется от 750 до 1000 долларов. Кстати таксисты могут зарабатывать до 1500 долларов ежемесячно. Наблюдается востребованность водителей общественного транспорта, особенно с опытом работы на автобусах. Работодатели всячески способствуют потенциальным работникам получить все необходимые документы для проживания в стране.
  • Работники пищевой индустрии. Большое количество вакансий, требующих знаний и умений в приготовлении пищи можно найти на сайтах по трудоустройству. Повара и помощники всегда найдут себе работу даже без знаний особенностей чешской кухни. Классическим требованием для женщин и мужчин является наличие опыта работы от двух лет. Средняя зарплата доходит до 1300 $, но при умениях и знаниях выше среднего, повар может зарабатывать до 1700 $. Также надо учитывать и территориальное расположение места работы. К неоспоримым бонусам этой профессии и трудоустройства можно отнести бесплатное питание работника.
  • Уборщики и персонал в гостиницы. По статистике в 2019 году было зафиксировано около 5000 вакансий. Персонал требовался в гостиницы, учебные и медицинские учреждения, общепиты и на заводы, а также в частные дома. Средняя зарплата составляет от 500 до 1200 $. От соискателей не требовались особые знания языка или наличие какого-то специального образования.
  • Монтажник является одной из востребованных профессий в Чехии, так как было зафиксировано около 5000 вакансий. Пользуются популярностью мастера по сборке мебели, автомобилей, дверей и другие. Требования к опыту есть, но иногда приглашают и выпускников колледжей. Если необходимым требованием к соискателю есть владение знаниями по работе с электрическими инструментами или техническими чертежами, то требуется подтверждение образования и желательно опыт в работе. Такие специалисты могут заработать выше среднего уровня, который составляет от 700 до 1200 $.
  • Охрана. Работа в этой сфере является престижной, так как в зависимости от места трудоустройства получится заработать от 600 до 1200 $ в месяц. Предпочтение отдается людям с хорошей физической формой, но и активным пенсионерам также найдется подработка.
  • Наладчики электрического оборудования относятся к востребованным профессиям, но главным требованием является наличие специального образования и опыта работы. Средняя зарплата варьируется от 700 до 1400 $.
  • Сварщики, газорезчики и специалисты по паянию относятся к популярным профессиям и по статистике было зафиксировано около 4000 вакансий. Работа хорошо оплачивается, но все зависит от опытности соискателя. Средняя зарплата составляет от 700 до 1400 $.

Надо отметить, что найти работу сможет каждый желающий, но если у соискателя есть высшее образование, подтвержденное богатым опытом, то можно устроиться на престижную работу и значительно повысить свой уровень жизни.

Самая высокооплачиваемая работа в Чехии! Топ профессий 2021 года

Как мы знаем, бесплатное образование в Чехии – это проект, требующий определенных инвестиций на начальном этапе. Подготовительные курсы, визы, переезд, жилье и прочие расходы – это то, что придется оплатить из собственного капитала. Вопрос: как инвестицию вернуть? Если после окончания вуза вы рассчитываете на контракт от местного работодателя, то стоит изучить реальную картину заработных плат в Чешской Республике. Итак, поехали!

Prague Language Institute подготовил для Вас последние данные по заработным платам в Чехии. Узнайте по какой специальности выгоднее всего учится, имеют ли влияние место проживания, возраст и пол на оплату труда?

Ниже будут приводиться цифры, которые показывают валовую заработную плату ( до уплаты налогов и всех обязательных отчислений ), включая все премии, бонусы и вознаграждения.

Мы говорим только о зарплатах наемных работников. Сюда не входят самозанятые лица и владельцы предприятий.

Средняя заработная плата в Чехии выросла до 34 989 крон в месяц. Это на семь процентов выше, чем год назад. Восемьдесят процентов сотрудников зарабатывают ежемесячно от 16 309 до 55 935 крон.

Большие начальники — большие зарплаты

Наибольшую прибыль получили директора крупных учреждений – их заработная плата порой доходила 486 450 крон. Второе место заняли ТОП-руководители таких же крупных учреждений, чья зарплата составляла 170 029 крон. Директора более маленьких компаний получали меньше – 47 598 крон.

Еще в ТОП-оплачиваемых специалистов долгое время входили авиадиспетчеры, их заработная плата доходила до 153 199 крон в месяц.

Теперь наглядно посмотрим кто и сколько зарабатывает “больше остальных”:

Старшие менеджеры крупных компаний

170 029 чешских крон

Пилоты, навигаторы и бортинженеры

Менеджеры по рекламе и связям с общественностью

94 728 чешских крон

Топ-менеджеры средних компаний

Менеджеры в энергетическом секторе

Коммерческие и финансовые управленцы

Руководители и технические заместители (директора) в промышленном производстве

Специалисты по торговле в IT-сфере

Коммерческий сектор

Сюда входят наиболее популярные професссии. Средняя зарплата указана без вычетов налогов и сборов (брутто).

Профессия Зарплата, чешских крон
Финансовые менеджеры 67 000 – 100 000
Юристы 45 000 – 55 000
Программисты 43 000 – 60 000
Врачи (со стажем) 40 000 – 50 000
Маркетологи 37 000 – 45 000
Бухгалтеры и финансовые аналитики 35 000 – 47 500
Логисты 35 000 – 44 500
Инженеры 30 000 – 45 000
Преподаватели 29 000 – 33 000
Строители 30 000 – 37 000
Журналисты и редакторы 27 000 – 33 000
Специалисты в сельском хозяйстве 20 000 – 27 000
Учителя 19 000 – 33 000
Медсестры, санитары 14 000 – 21 000

Кто зарабатывает меньше всех

Официальный заработок на низкооплачиваемых рабочих местах значительно вырос благодаря установленному правительством минимальному повышению заработной платы. Нехватка работников (и рост экономики в целом) также оказывают влияние, поэтому компаниям приходится повышать зарплату, чтобы избежать оттока персонала.

Курьеры, работники служб доставки посылок заработали меньше всего денег в первой половине этого года – в среднем 15 488 чешских крон в месяц. Чуть лучше сложилась ситуация у «работников по сбору и переработке мусора» – их заработная плата составила 21 739 крон в месяц.

Регионы и пол

На заработную плату так же влияют такие показатели как:

  • регион работы
  • образование
  • пол и возраст

Самый высокий заработок возможен в Праге (в среднем 34 345 крон), за которым следуют регионы Среднечешский край и г.Пльзень. Работники в Карловарском крае получают меньше всего (25 932 чешских крон).

Самая высокая средняя заработная плата выплачивается работникам с высшим образованием – 44 227 крон. Люди с высшим профессиональным образованием и образованием бакалавра получают 34 971 крон, 30 028 крон для выпускников средних школ, 25 847 крон для учащихся средних школ без GCSE и 23 016 крон для работников с базовым и неполным образованием.

И хотя средняя зарплата мужчины составляет 31 791 чешскую кроны в месяц, женщина зарабатывает только 25 676 чешских крон. Это происходит главным образом из-за того, что женщины чаще работают на более низкооплачиваемых позициях.

Теперь о некоммерческой (государственной сфере)

Самые высокие зарплаты в этой области будут составлять:

Руководящие медицинские работники

Высшие государственные служащие в государственном секторе.

Администрация (кроме центральных государственных органов)

Лучшие представители средних предприятий и учреждений

Менеджеры в области окружающей среды

Менеджеры в области информационных и коммуникационных технологий

Менеджеры во внутренних делах государства и региональное развитие

Менеджеры по месту жительства соц. медсестры в здравоохранении

Читайте также:
География Австралии: климатические зоны, рельеф, моря омывающие материк, флора и фауна
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: