Экономика Австрии

Экономика Австрии – Economy of Austria

$ 490 млрд (номинал, 2022 г.)
$ 527 млрд ( ППС , 2022 г.)

2,4% (2018 г.) 1,6% (2019 г.)
−6,7% (2022 г.) 4,6% (2022 г.)

13 место (номинал, 2019 г.)
18-е (PPP, 2018)

1,2% (оценка на 2022 г.)
1,5% (2019)
2,1% (2018)

4559603 (2019)
Уровень занятости 76,2% (цель: 77%; 2018 г.)

5,0% (август 2022 г.)
10,3% безработица среди молодежи (от 15 до 24 лет; июль 2022 г.)

Германия (+) 41,8%
Италия (+) 5,8%
Швейцария (+) 5,5%
Чехия (+) 4,4%
Нидерланды (+) 4,2%
(2017)

70,4% ВВП (2019)
280,426 миллиардов евро (2019)

Сфера:
AAA
Прогноз: стабильный.

Экономика Австрии является развитой социальной рыночной экономикой , в стране является одним из четырнадцати самых богатых в мире по объему ВВП ( валовой внутренний продукт ) на душу населения. До 1980-х годов многие крупнейшие промышленные предприятия Австрии были национализированы. В последние годы в результате приватизации государственные холдинги сократились до уровня, сопоставимого с экономикой других европейских стран. Рабочие движения особенно сильны в Австрии, и они имеют большое влияние на трудовую политику. Наряду с высокоразвитой промышленностью международный туризм является важнейшей частью национальной экономики.

Германия исторически была основным торговым партнером Австрии, что делало австрийскую экономику уязвимой перед быстрыми изменениями в экономике Германии . Однако с тех пор, как Австрия стала государством-членом Европейского Союза , она стала более тесно связана с экономикой других стран Европейского Союза. Это развитие уменьшило его экономическую зависимость от Германии. Кроме того, членство Австрии в ЕС привлекло приток иностранных инвесторов. Их привлекал доступ Австрии к единому европейскому рынку и близость страны к стремительно развивающимся экономикам Европейского Союза. Рост ВВП ускорился в последние годы и в 2006 г. достиг 3,3%.

В 2004 году Австрия была четвертой самой богатой страной в Европейском союзе с ВВП (ППС) на душу населения примерно 27 666 евро. В то время список возглавляли Люксембург, Ирландия и Нидерланды.

Вена заняла пятое место в рейтинге самых богатых регионов Европы по NUTS- 2 (см. Экономика Европейского Союза ) с ВВП, достигающим 38 632 евро на душу населения. Он отставал от Внутреннего Лондона , Люксембурга , Брюссельского столичного региона и Гамбурга .

В период с 2002 по 2006 год рост был стабильным и колебался от 1 до 3,3%. После 0% в 2013 году рост немного ускорился. По состоянию на 2016 год рост был установлен на уровне 1,5%.

СОДЕРЖАНИЕ

1 История
2 Валюта
3 Приватизация, участие государства и рабочие движения
4 Сельское хозяйство, промышленность и услуги
5 Медицинские услуги
6 Торговая позиция
7 Слияния и поглощения
8 Данные
9 См. Также
10 Ссылки
11 Внешние ссылки

История

С момента окончания Второй мировой войны Австрия достигла устойчивого экономического роста. В стремительных 1950-х годах усилия по восстановлению Австрии привели к среднегодовым темпам роста более чем на 5% в реальном выражении и в среднем около четырех целых пяти десятых процента на протяжении большей части 1960-х годов. После умеренного роста реального ВВП на 1,7%, 2% и 1,2%, соответственно, в 1995, 1996 и 1997 годах, экономика восстановилась, и рост реального ВВП составил 2,9 процента в 1998 году и 2,2% в 1999 году.

Австрия стала членом ЕС 1 января 1995 года . Членство принесло экономические выгоды и проблемы и привлекло приток иностранных инвесторов, привлеченных доступом Австрии к единому европейскому рынку. Австрия также добилась прогресса в общем повышении своей международной конкурентоспособности. Как член экономического и валютного союза Европейского союза (ЭВС) экономика Австрии тесно интегрирована с другими странами-членами ЕС, особенно с Германией. 1 января 1999 года Австрия ввела новую валюту евро для целей бухгалтерского учета. В январе 2002 года были введены банкноты и монеты евро, заменившие австрийский шиллинг .

Валюта

В Австрии евро отображается как 1999 год, однако на всех австрийских монетах евро, введенных в обращение в 2002 году, указан этот год; в отличие от других стран еврозоны, где на монете чеканится год монетного двора. Для австрийских монет было выбрано восемь различных дизайнов, по одному на номинал. В 2007 году, чтобы принять новую общую карту, как и остальные страны еврозоны, Австрия изменила общую сторону своих монет.

До введения евро в 2002 году Австрия продолжала использовать австрийский шиллинг, который был впервые установлен в декабре 1924 года. Шиллинг был отменен после аншлюса в 1938 году и был вновь введен после окончания Второй мировой войны в ноябре 1945 года.

В Австрии одна из самых богатых коллекционных монет в еврозоне, номинальной стоимостью от 10 до 100 евро (хотя монета в 100 000 евро была отчеканена исключительно в 2004 году). Эти монеты являются наследием старинной национальной практики чеканки серебряных и золотых монет. В отличие от обычных выпусков, эти монеты не являются законным платежным средством во всей еврозоне. Например, австрийскую памятную монету номиналом 5 евро нельзя использовать в другой стране.

Приватизация, государственное участие и рабочие движения

Многие крупнейшие фирмы страны были национализированы в начале послевоенного периода, чтобы защитить их от советского переворота в качестве возмещения ущерба . В течение многих лет правительство и его государственный промышленный конгломерат играли очень важную роль в австрийской экономике. Однако, начиная с начала 1990-х годов, группа распалась, государственные фирмы начали работать в основном как частные предприятия, и большое количество этих фирм было полностью или частично приватизировано. Правительство по-прежнему управляет некоторыми фирмами, государственными монополиями, коммунальными предприятиями и службами. После финансового кризиса 2007–2008 годов два банка были национализированы. С 2019 года Österreichische Industrieholding (ÖBAG) управляет инвестициями Австрийской Республики в частично или полностью национализированные компании, но подвергся резкой критике после того, как просочившиеся сообщения показали, как Томас Шмидт имел право голоса при назначении наблюдательного совета и стал единственным директором. Австрия имеет хорошо развитую промышленность, банковское дело, транспорт, услуги и коммерческие объекты.

В Австрии сильное рабочее движение . Федерация Австрийская Профсоюзная (ÖGB) включает учредительные союзы с общим числом членов заработной платы около 1,5 миллиона больше , чем половина страны и заработной платы работников. С 1945 года OGB проводит умеренную, ориентированную на консенсус политику в области заработной платы, сотрудничая с промышленностью, сельским хозяйством и правительством по широкому кругу социальных и экономических вопросов в рамках так называемого « социального партнерства » Австрии . ÖGB часто выступает против Schüssel программы правительства по консолидации бюджета, социальной реформы и улучшение бизнес – климата, а также показания растут , что мирное социальный климат Австрии может стать более конфронтационной.

Сельское хозяйство, промышленность и услуги

Австрийские фермы, как и фермы других горных стран Западной Европы, небольшие и фрагментированные, а производство относительно дорогое. С тех пор, как Австрия стала членом ЕС в 1995 году, австрийский сельскохозяйственный сектор претерпел существенные реформы в соответствии с Общей сельскохозяйственной политикой ЕС (CAP). Хотя австрийские фермеры обеспечивают около 80% внутренних потребностей в продовольствии, вклад сельского хозяйства в валовой внутренний продукт (ВВП) снизился с 1950 года до менее 3%.

Хотя некоторые отрасли промышленности являются глобальными конкурентами, например, несколько металлургических заводов, химические заводы и нефтяные корпорации, которые представляют собой крупные промышленные предприятия, на которых работают тысячи человек, большинство промышленных и коммерческих предприятий в Австрии являются относительно небольшими в международном масштабе.

Наиболее важным для Австрии является сектор услуг, генерирующий подавляющую часть ВВП Австрии. Вена превратилась в финансовую и консалтинговую столицу и за последние десятилетия зарекомендовала себя как дверь на Восток. Венские юридические фирмы и банки являются одними из ведущих корпораций в бизнесе с новыми странами-членами ЕС. Туризм очень важен для экономики Австрии, составляя около 10 процентов ВВП Австрии. В 2001 году Австрия была десятой по посещаемости страной в мире с более чем 18,2 миллиона туристов. Раньше зависимость от немецких гостей делала этот сектор австрийской экономики очень зависимым от экономики Германии. Однако недавние события внесли изменения, особенно с учетом того, что зимние горнолыжные курорты, такие как Арльберг или Китцбюэль, в настоящее время все чаще посещаются восточноевропейцами, русскими и американцами.

Австрия произвела в 2018 году:

2,3 миллиона тонн сахарной свеклы (из нее производят сахар и этанол );
2,1 млн тонн кукурузы ;
1,3 млн тонн пшеницы ;
697 тысяч тонн картофеля ;
695 тысяч тонн ячменя ;
387 тысяч тонн яблок ;
367 тысяч тонн винограда ;
278 тыс. Тонн тритикале ;
184 тыс. Тонн сои ;
177 тыс. Тонн ржи (12-е место в мире);
132 тысячи тонн лука ;
120 тысяч тонн рапса ;
111 тысяч тонн груши ;

Помимо более мелких производств другой сельскохозяйственной продукции.

Медицинские услуги

Система здравоохранения Австрии изначально разрабатывалась вместе с другими программами социального обеспечения социал-демократами в Вене .

Торговая позиция

На торговлю с другими странами ЕС приходится почти 66% австрийского импорта и экспорта. Расширение торговли и инвестиций на развивающихся рынках Центральной и Восточной Европы является важным элементом экономической деятельности Австрии. На торговлю с этими странами приходится почти 14% австрийского импорта и экспорта, и австрийские фирмы вложили значительные средства в эти страны и продолжают перемещать трудоемкие низкотехнологичные производства в эти страны. Хотя большой инвестиционный бум пошел на убыль, у Австрии все еще есть потенциал для привлечения фирм ЕС, ищущих удобный доступ к этим развивающимся рынкам.

Слияние и поглощение

Компании и инвесторы из Австрии активно участвуют в сделках по слияниям и поглощениям (M&A). С 1991 года было объявлено более 7 183 сделок слияний и поглощений на общую сумму 261,6 млрд. Евро. ЕВРО. В 2017 году более 245 сделок на общую сумму более 12,9 млрд. EUR состоялись. Они не только активны в национальных сделках, но и являются важными инвесторами в трансграничных слияниях и поглощениях за рубежом, причем Германия является самым важным партнером. На данный момент австрийскими зарубежными (зарубежными) компаниями были приобретены 854 немецкие компании.

Отраслью с наибольшей активностью слияний и поглощений в Австрии с точки зрения стоимости сделок был финансовый сектор, тогда как отраслью с наибольшим количеством сделок были промышленные предприятия, что составляет 19,2%.

Читайте также:

Инфляция в Зимбабве: причины и фото

Данные

В следующей таблице представлены основные экономические показатели в 1980–2018 гг. Инфляция ниже 2% отмечена зеленым цветом.

Промышленность Австрии

Вы будете перенаправлены на Автор24

Особенности экономико-географического положения Австрии

Австрия – одно из развитых государств Центральной Европы По данной теме мы уже выполнили реферат Страны Центральной и Восточной Европы подробнее . Официальное название государства – Австрийская Республика. В настоящее время Австрия представляет собой федеративную парламентскую республику.

Граничит Австрия с развитыми государствами Европы:

Чехией;
Словакией;
Венгрией;
Словенией;
Италией;
Швейцарией;
Лихтенштейном;
Федеративной Республикой Германией.

«Соседское положение» благоприятно для развития экономики. Все страны относятся в индустриально развитым странам мира (крупнейшие капиталистические страны – Германия и Италия и «малые привилегированные страны Европы). Благодаря политике нейтралитета Австрия, находясь во второй половине ХХ века на стыке стран Западной Европы и стран социалистического содружества, развивала деловые и культурные связи со всеми странами Европы. Она стала базой для международных контактов и международного экономического и культурного сотрудничества стран Восточной и Западной Европы.

Важным положительным фактором транспортно-географического положения Австрии По данной теме мы уже выполнили реферат Бюджетная система Австрии подробнее является то, что через ее территорию протекает крупнейшая река Европы – Дунай. Это важная транспортная артерия. Через нее осуществляется связь со многими придунайскими государствами. На Дунае расположении и каскад гидроэлектростанций.

Природно-ресурсная база развития австрийской промышленности

Австрия – преимущественно горная страна. Горы занимают более 70% ее территории. Горные сооружения Австрии относятся к системе Альпийских гор. Это молодая горная система кайнозойского возраста. Часть вершин покрыта ледниками. Из-за особенностей геологического строения территория Австрии находится в сейсмически активной зоне.

Австрия находится в умеренном климатическом поясе. Поэтому здесь сформировался климат умеренный, переходный к континентальному, местами – высокогорный. В целом климат достаточно мягкий с достаточным количеством осадков. Поэтому климатические условия в целом благоприятны для экономического развития.

Готовые работы на аналогичную тему

Недра Австрии богаты следующими видами минерального сырья:

графит;
магнезит;
железные руды;
нефть;
бурый уголь;
медные руды;
полиметаллические руды.

В целом запасы полезных ископаемых в Австрии незначительны. Они не удовлетворяют потребности национальной экономики. Поэтому значительную часть сырья и энергоносителей страна импортирует. Горные реки имеют значительный энергетический потенциал. Благоприятный мягкий климат и горные ландшафты представляют собой важные рекреационные ресурсы. Поэтому в Австрии сложились условия для развития туризма и курортного дела.

Отраслевая и территориальная структура промышленности Австрии

Промышленностью называется сектор экономики, который отвечает за разработку природных ресурсов, производство энергии, сырья и материалов, переработку продукции других производств, выпуск средств производства и предметов потребления.

Отраслевой структурой промышленности называют разделение ее на группы производств в зависимости от выпускаемой продукции или выполняемой операции.

Территориальной структурой производства называют размещение предприятий промышленности на территории страны и создание территориальных форм организации производства (узлов, комплексов и районов).

Несмотря на сравнительно низкую обеспеченность минеральными ресурсами, Австрия имеет высокоразвитую многоотраслевую экономику. В стране развиты практически все виды промышленности. Наибольшее развитие получили следующие отрасли:

транспортное машиностроение;
сельскохозяйственное машиностроение;
электротехническая промышленность;
электроэнергетика;
черная металлургия (производство стали и проката);
цветная металлургия (производство алюминия);
химическая и нефтеперерабатывающая промышленность;
лесная и деревообрабатывающая промышленность;
целлюлозно-бумажная промышленность;
легкая промышленность (текстильная, кожевенно-обувная, швейная);
пищевая промышленность.

Отдельной отраслью экономики является туризм и курортное дело. Горные курорты Австрии ежегодно посещают более 15 млн туристов и отдыхающих. Туристический бизнес обеспечивает стабильный приток валюты в национальную экономику. Туристов привлекают как красивые пейзажи, так и хорошо организованные спортивные базы, экологические условия. Кроме того Австрия – один из крупнейших центров мировой культуры. Здесь много музеев, памятников истории и архитектуры.

Базой электроэнергетики является запад страны. Основные гидроэлектростанции сооружены на реке Инн. Каскад ГЭС находится и на Дунае. Благодаря горным рекам Австрия хорошо обеспечена дешевой и экологически чистой электроэнергией.

Центром цветной металлургии является Рансхофен. Предприятия черной металлургии сосредоточены на востоке страны (Леобен, Герниц, Канфенберт). Металлургия служит базой для развития многоотраслевого машиностроения. Самыми крупными центрами машиностроения являются Вена, Грац, Линц, Штайр. На машиностроительных предприятиях Австрии производят как транспортные средства, сельскохозяйственное оборудование, современные станки, так и различное аэрокосмическое оборудование.

Леса на горных склонах позволяют развивать лесную, деревообрабатывающую и целлюлозно-бумажную отрасли промышленности. Они размещены относительно равномерно по всей территории страны. Легкая промышленность Австрии также характеризуется равномерным размещением по территории. Ее основу составляют текстильная и кожевенно-обувная отрасли. Практически во всех городах развито швейное производство.

Равномерно по территории страны размещены и предприятия пищевой промышленности. Она ориентирована на продукцию высокоинтенсивного и высокопродуктивного сельского хозяйства. В этой отрасли значительную роль играет малый бизнес.

Следует отметить высокую степень интеграции экономики Австрии с хозяйствами стран Евросоюза.

Экономика Австрии

Экономика Австрии Экономические показатели

Валюта	евро
Фискальный год	календарный
Международные организации	Европейский союз, зона евро, ОЭСР, ВТО
Статистика
ВВП (номинальный)	351.87 миллиарда (2011)
ВВП на душу населения по ППС	39 400 (2009)
Внешняя торговля
Государственные финансы
Если не оговорено иное, все цифры даны в долларах США

Австрия является одной из самых развитых стран Европы. Входит в состав Евросоюза.

В стране развиты почти все отрасли промышленности начиная от туризма (ежегодно страну посещают около 15 млн. человек) и заканчивая аэрокосмическими технологиями. Главными отраслями промышленного производства являются машиностроение (транспортное и сельскохозяйственное), станкостроение и производство оборудования для других отраслей промышленной индустрии. Основными центрами которой являются города Вена, Грац, Линц и Штайр.

Основным центром чёрной и цветной металлургии является Рансхофен.

Основу всей лёгкой промышленности Австрии составляет текстильная, кожевенно-обувная и швейная. Неплохо развиты лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность.

Страна также специализируется и на современных отраслях электротехнической и электронной промышленности. Развиваются наукоёмкие технологии и производство.

В Австрии хорошо развито и сельское хозяйство, посевные площади которого занимают 4,1 млн. га (примерно половина площади страны). Основой сельского хозяйства является молочное животноводство. Развиты также виноградарство, производство зерновых культур, свиноводство и плодоводство.

Как сухопутная страна, Австрия ведёт торговлю с другими странами преимущественно вывозя и ввозя товары по железным дорогам. Через реку Дунай, имеющую международное значение страна имеет выход к морю. Основными портами на реке являются Линц и Вена.

Предметами экспорта в австрийской торговле являются продукция тяжелой промышленности: оборудование, станки, чёрные металлы, а также товары народного потребления (ТНП) (около 1/2 всего экспорта), канцтовары и продовольствие. В 2009 году экспорт составил 129 млрд. долларов.

Страна импортирует в основном ТНП, доля которых составляет около половины всего импорта, а также готовая продукция. Общая стоимость импортируемых товаров в 2009 году составляла 136 млрд. долларов.

Основную долю в экономике страны составляет сфера услуг (65,8%). На промышленность приходится 32,3%, а сельское хозяйство — 1,7%.

В 2002 году, была введена в обращение единая валюта – Евро. Страна поддерживает экономические связи с 150 странами мира.

Для привлечения иностранных фирм было создано агентство Austrian Business Agency, которое даёт справки об экономической ситуации в стране.

Торговля

Около 2/3 (60,2% экспорта и 65,8% импорта) товарооборота приходится на страны ЕС. Германия является главным торговым партнёром Австрии, на неё приходится около 36,1% всего её товарооборота. Страна так же поддерживает тесные экономические связи с Италией, Францией, Швейцарией и Венгрией. В последнее время растёт доля восточноевропейских страны в австрийской торговле 17,5% экспорта и 13,2% импорта (без стран СНГ)

В 2009 году уровень безработицы в стране составил 4,7%, а инфляции — 0,4%

Экономика Австрии: промышленность и сельское хозяйство в 2022-2022 году

Экономика Австрии. Бюджет: государственный и по федеральным землям. Австрийская программа стабильности до 2023 г. Внешнеэкономическая деятельность Австрии. Все подробности – в нашем материале→

Федеральный бюджет Австрии
Доходная часть
Расходная часть
Карта Австрии, ее административное деление и устройство
Уникальные достопримечательности в Австрии
Туалет «Современного искусства»
Вы робот?
Визовый режим Австрии
Национальные символы Австрии: флаг и герб
Производственные показатели
Экономика Австрии
Австрийская программа стабильности до 2023 года
Полезные ископаемые в экономике Австрии
Недвижимость и строительство
Слияние и поглощение
Известные австрийские бренды
Банки Австрии
В чем причины успеха и проблем экономики Австрии и Евросоюза и его валюты
Хотите стать частью закрытого сообщества профессиональных трейдеров Masterforex-V и на практике применять эти знания?

Федеральный бюджет Австрии

В 2019 году австрийское государство получило суммарно около 195,1 млрд евро и потратило около 192,2 млрд евро. Оба показателя росли в течение многих лет, но в последнее время доходы превысили расходы: таким образом, сальдо бюджета привело к появлению второго государственного профицита подряд.

Динамику показателей можно изучить на графике ниже:

Доходная часть

Объем налогов и пошлин за 2019 год в Австрии (чистый доход) составил примерно 89,5 млрд евро. Основную долю от этой суммы составил налог с товарооборота – 30,300 млрд евро (33,9 %). Остальные доходные категории распределились так:

подоходный налог с населения – 27,900 млрд евро (31,2 %);
корпоративный налог – 9 млрд евро (10,1 %);
налог на переработку нефтепродуктов – 4,550 млрд евро (5,1 %);
начисленный налог на прибыль – 4,200 млрд евро (4,7 %);
налог на прирост капитала – 3,150 млрд евро (3,5 %);
налог на табак – 1,950 млрд евро (2,3 %);
прочие пошлины – 2,790 млрд евро (3,1 %);
сборы по автострахованию – 2,510 млрд евро (2,8 %);
страховой налог – 1,190 млрд евро (1,3 %);
налог на передачу электроэнергии – 920 млн евро (1,0 %);
федеральные административные сборы – 530 млн евро (0,6 %);
стандартный потребительский налог – 470 млн евро (0,5 %);
налог на транспортные средства – 50 млн евро (0,1 %).

Расходная часть

Фактическая расходная часть австрийского бюджета за 2019 год составила 78,870 млрд евро. Почти половина этой суммы – 39,818 млрд евро, – была направлена на поддержку социального обеспечения и здравоохранения. А так выглядит общая структура расходов по направлениям финансирования:

Общегосударственные дела, судебная система и безопасность – 9,988 млрд евро

Президентская канцелярия – 10 млн евро.
Федеральное законодательство – 219,1 млн евро.
Конституционный суд – 16 млн евро.
Административный суд – 21 млн евро.
Прокуратура – 11,6 млн евро.
Счетная палата – 34,7 млн евро.
Федеральная канцелярия – 323,2 млн евро.
Министерство внутренних дел – 2,919 млрд евро.
Министерство иностранных дел – 508,2 млн евро.
Министерство юстиции – 1,657 млрд евро.
Вооруженные силы – 2,316 млрд евро.
Управление финансами – 1,138 млрд евро.
Федеральное министерство искусства, культуры, государственной службы и спорта – 166,1 млн евро.
Федеральное управление по делам иммиграции – 646,4 млн евро.

Занятость, социальное обеспечение, здравоохранение и семья – 39,818 млрд евро

Трудоустройство – 8,269 млрд евро.
Социальная политика и защите прав потребителей – 3,635 млрд евро.
Пенсионное страхование – 9,974 млрд евро.
Пенсии госслужащим – 9,702 млрд евро.
Медицина – 1,118 млрд евро.
Поддержка семьей и молодежи – 7,119 млрд евро.

Образование, наука, искусство и культура – 14,558 млрд евро

Образование – 8,931 млрд евро.
Наука – 4,627 млрд евро.
Искусство и культура – 456,5 млн евро.
Исследования – 105,4 млн евро.
Инновации и технологии – 438,1 млн евро.

Экономическая деятельность, инфраструктура и окружающая среда – 9,785 млрд евро

Экономика – 469,5 млн евро.
Социальная мобильность – 4,092 млрд евро.
Сельское хозяйство и туризм – 2,436 млрд евро.
Климат, окружающая среда и энергетика – 663,4 млн евро.
Финансовое выравнивание – 1,240 млрд евро.
Федеральные активы – 847,3 млн евро.
Стабильность финансового рынка – 36,3 6 млн евро.

Финансовое управление – 4,718,4 млрд евро

Контроль за финансами – 13,4 млн евро.
Финансирование, обмен валюты – 4,704 млрд евро.

В конце мая 2022 года Парламент Австрии окончательно принял проект бюджета на 2022 год. По первоначальному проекту, который утвердили в октябре 2019 года, расходная часть должна была составить 82,389 млрд евро. Однако пандемия COVID-19 внесла свои коррективы в бюджетное планирование. Было принято решение направить около 20 млрд евро на устранение последствий кризиса. Таким образом, окончательный вариант расходной части составил 102,39 млрд евро.

Кроме того, депутаты Парламента утвердили, насколько высоким может быть превышение бюджета в отдельных областях, но не более 20 млрд евро совокупно:

Общегосударственные дела, судебная система и безопасность – 11,321 млрд евро (+1 млрд евро).
Занятость, социальное обеспечение, здравоохранение и семья – 53,227 млрд евро (+11,5 млрд евро).
Образование, наука, искусство и культура – 16,533 млрд евро (+1,2 млрд евро).
Экономическая деятельность, инфраструктура и окружающая среда – 25,8 млрд евро (+14,3 млрд евро).
Финансовое управление – 4,441 млрд евро (без изменений).

При этом доходная часть бюджета должна составить 81,790 млрд евро. Подробнее ознакомиться с австрийским бюджетом можно ознакомиться здесь.

Карта Австрии, ее административное деление и устройство

Политическое и административное устройство государства
Столица	Вена, население – 1,9 млн, как Парижа во Франции (2,1 млн), Минска в Беларуси (1,9 млн), Харькова в Украине (1,5 млн).
Территория	83 858 кв. км (113-я в мире), между Азербайджаном (86 600 кв. км) и ОАЭ (82 880 кв. км).
Население	8,903 млн по оценке на январь 2022 год (98-я в мире), между Таджикистаном (9,127 млн) и Папуа-Новой Гвинеей (8,776 млн).
Крупнейшие города	1. Вена, 2. Грац (280,2 тыс), 3. Линц (200,8 тыс), 4. Зальцбург (150,9 тыс), 5. Инсбрук (130,9 тыс).
Телефонный код	+43
Форма правления	Федеральное государство с сильными полномочиями регионов. Глава государства – федеральный президент Австрии (Александр Ван дер Белен – с 2017) не имеет реальной власти, избирается на 6 лет. Основная власть у федерального канцлера Австрии (Себастьян Курц – с 2022), возглавляющего федеральное правительство Австрии. Парламент Австрии двухпалатный: Федеральный совет (депутатов делегируют регионы, количество зависит от населения региона) и Национальный совет, в котором 183 депутата, избираемых на 5 лет по пропорциональной системе.
Административное деление	Австрия состоит из 9 федеральных земель, которые поделены на округа, уставные города, города и общины.
Сухопутные границы	Граничит Чехией, Швейцарией, Словакией, Венгрией, Словенией, Италией, Лихтенштейном, Германией.
Визовый режим	Необходима виза Австрии или шенгенская виза.
Предоставление ВНЖ за инвестиции	ВНЖ Австрии можно получить по основанию “финансовая состоятельность”, если доказать наличии дохода от 1750 евро на человека в месяц и положить от 20 тыс евро на банковский счет. Также необходимо иметь место для проживания – аренда или собственное жилье, при этом само по себе наличие собственной недвижимости в Австрии не является основанием для ВНЖ. Также ВНЖ Австрии выдают студентам, работникам местных компаний, членам семей иностранцев, получивших ВНЖ, ученым, деятелям искусства и некоторым другим категориям.
Гражданство и ПМЖ для инвесторов	ПМЖ Австрии предоставляется иностранцам после 5 лет постоянного проживания в стране (нахождение в пределах страны минимум 183 дня каждый год). Необходимо быть финансово обеспеченным (месячный доход от 1450 евро), иметь место постоянного проживания, владеть немецким языком на должном уровне, не иметь проблем с законом. На гражданство Австрии не следует рассчитывать ранее 10 лет проживания в стране, из которых 5 лет на ПМЖ. Но даже этот срок не гарантирует получение австрийского паспорта. Однако для крупных инвесторов могут сделать исключение в виде предоставления гражданства Австрии в кратчайшие сроки. Для этого необходимо вложить в экономику страны 7-8 млн евро (плюс-минус, каждый случай рассматривается индивидуально).

Австрия на Google Map:

Уникальные достопримечательности в Австрии

Туалет «Современного искусства»

“Самые экстравагантные общественные туалеты”

Другой общественный туалет, который тоже можно отыскать в Вене, понравится поклонникам современного искусства. Отыскать примечательный туалет будет несложно, он находится недалеко от знаменитого дома Hundertwasserhaus, в примечательно оформленной сувенирной лавке Hundertwasser Village. Помимо сияющих витрин с многообразием сувенирной продукции в лавке есть небольшой бар, а в подвальном помещении был оборудован уникальный туалет.

По оформлению он напоминает самую настоящую галерею современного искусства со множеством красочных мозаик и картин на стенах, расписанными вручную раковинами и унитазами. На стенах туалета можно увидеть роскошные фотокартины с изображением выдающихся достопримечательностей Вены, а также очень интересные мозаики, выложенные из красочной кафельной плитки.

Оригинальный «туалет современного … Читать полностью

Все уникальные достопримечательности Австрии

ВНЖ Франции для финансово независимых лиц

Вид на жительство во Франции для финансово независимых иностранцев или карта визитёра выдаётся на один год и может продлеваться неограниченное число раз. Основания выдачи этого типа ВНЖ — наличие достаточного капитала, а также аренда или покупка недвижимости во Франции. Спустя 5 лет проживания в стране по ВНЖ иностранец получает право подать документы на ПМЖ, а сразу после этого — на гражданство.

Виза визитёра (visiteur) — это долгосрочная виза, эквивалентная виду на жительство. Иностранец получает долгосрочную визу типа D по основанию финансовой независимости в стране проживания. По ней он приезжает во Францию. Визу в течение 3 месяцев нужно зарегистрировать во Французском управлении по иммиграции и интеграции (OFII). Затем иностранец получает карту ВНЖ в префектуре. Срок получения ВНЖ — 2-3 месяца с момента подачи документов.

Особенность этого типа ВНЖ — он не даёт права работать или заниматься бизнесом во Франции. Ведь центр экономических интересов иностранца находится в другой стране, где он занимается бизнесом, профессиональной деятельностью или инвестициями. Подразумевается, что финансово независимый иностранец не нуждается в дополнительном заработке во Франции, ему должно хватить уже имеющихся сбережений.

Что даёт ВНЖ Франции?

Безвизовые поездки в страны ЕС и Шенгенской зоны. Обладателям ВНЖ больше не придётся оформлять шенгенские визы.
Право постоянно проживать во Франции. ВНЖ выдаётся на один год и может продлеваться при сохранении основания его получения. Жить во Франции можно 365 дней в году, а не только 3 месяца по визе.
Такие же права, как у французских граждан, кроме политических. ВНЖ даёт такие же права, как и французский паспорт, за исключением избирательного права и возможности участия в политической жизни.
Воссоединение семьи. Финансово независимый иностранец может перевезти во Францию свою семью. ВНЖ по процедуре воссоединения семьи получают также ближайшие родственники заявителя: супруг(а) и несовершеннолетние дети.
Перспектива получения ПМЖ и гражданства. Иностранцы с ВНЖ могут получить ПМЖ Франции через 5 лет постоянного проживания в стране и претендовать на французское гражданство.
Бесплатное образование и качественная медицина. Резиденты могут учиться во французских вузах на тех же условиях, которые действуют для французов (не как иностранные студенты), а также пользоваться медицинскими услугами (стоимость лечения покрывается медицинской страховкой).
Европейские водительские права. Иностранец, получивший вид на жительство, может обменять свои водительские права на европейские.

Какие требования к резидентам?

Купить или арендовать недвижимость во Франции. Жильё может быть любой стоимости и находиться в любом регионе страны. При этом минимальный срок аренды должен составлять один год. Минимальная площадь должна быть не менее 16 м² на двоих, плюс по 9 м² — на каждого последующего члена семьи. Следует выбирать жильё из расчёта, что у каждого члена семьи должна быть своя комната.
Доказать финансовую независимость. Иметь на счёте во французском или другом международном банке более 20 000 евро на человека. Альтернативный вариант — получать стабильный доход от 1 500 евро в месяц на человека. Желательно иметь несколько разных источников дохода: зарплата, сдача в аренду недвижимости, депозиты, гонорары, банковские сбережения и т.д.
Не работать по найму и не заниматься бизнесом во Франции. Финансово независимое лицо обязуется не заниматься во Франции деятельностью, приносящей доход. Исключение составляют свободные профессии: журналист, художник, консультант, переводчик и т.п.
Не требуется знать французский. Для получения этого типа ВНЖ знать французский язык не нужно. Но если иностранец планирует постоянно проживать во Франции и получить ПМЖ, выучить французский всё же будет необходимо.
Не требуется постоянно проживать во Франции. Для сохранения статуса ВНЖ не нужно постоянно жить в стране и становиться французским налоговым резидентом. Иностранец, получивший ВНЖ на основании финансовой независимости, становится налоговым резидентом Франции, если живёт в стране более 183 дней в году. Однако если иммигрант планирует в будущем получить ПМЖ и гражданство Франции, то в стране нужно проживать постоянно, как минимум, большую часть года, и стать налоговым резидентом.

Для того чтобы получить ВНЖ на основании финансовой независимости, кандидат должен быть старше 18 лет, платёжеспособен и иметь безупречную репутацию. Французские власти могут отказать в выдаче ВНЖ, если заявитель показал недостаточные финансовые средства, предоставил недостоверную информацию или у него есть проблемы с законом.

Сколько стоит купить или арендовать жильё во Франции?

Недвижимость во Франции в среднем стоит 2 750 евро/м², по данным SeLoger на август 2022 года. Аренда в среднем по стране находится на уровне 15 евро/м². Стоимость недвижимости во Франции сильно варьируется в зависимости от города и региона. Так, Париж — одна из самых дорогих европейских столиц — традиционно бьёт рекорды на французском рынке жилья.

Купить квартиру в Париже в среднем обойдётся в 10 300 евро/м², по данным Meilleurs Agents на август 2022 года. При этом есть округа Парижа, где лучше покупать недвижимость, и те, где определённо не стоит селиться. Арендовать квартиру в Париже в среднем можно за 29 евро/м².

Какие нужны документы?

Прошение о выдаче ВНЖ по государственному образцу;
Мотивационное письмо с объяснением причин, почему заявитель и его семья желают жить во Франции;
Загранпаспорт, действительный минимум 1 год и 1 месяц;
Внутренний паспорт из страны проживания;
Действительная гостевая виза D — карта визитёра (Visiteur);
Подтверждение из банка о наличии достаточных денежных средств на счёте;
Договор о приобретении или аренде недвижимости;
Подтверждение работы по найму или ведения бизнеса;
Свидетельства о заключении брака, рождении детей;
Квитанции об оплате государственных пошлин за подачу на ВНЖ;
Справка о несудимости;
Медицинская страховка.

Это базовый список, французские власти могут запросить дополнительные документы. Бланки заполняются на английском или французском языках. Копии документов из страны проживания подаются на языке оригинала с нотариально заверенным переводом.

Для подачи документов заявитель должен лично приехать во Францию по долгосрочной визе D. Он не может покинуть страну до получения приглашения от Французского управления по иммиграции и интеграции OFII (Office Français de l’Immigration et de l’Intégration). Оформление ВНЖ обычно занимает 2–3 месяца.

ВНЖ Франции на основании наличия недвижимости. Полный обзор программы

Главная
Европа
ВНЖ Франции на основании наличия недвижимости. Полный обзор программы

Содержание

Какие выгоды можно извлечь, если оформить вид на жительство во Франции?
Условия получения французского ВНЖ
Ключевые требования к кандидатам
Что важно знать всем, кто хочет оформить ВНЖ Франци
Фискальное законодательство Франции
Актуальная ситуация на рынке недвижимости Франции
ВНЖ Франции через покупку недвижимости — престижно, надежно, выгодно

По версии авторов рейтинга Best Countries Report 2018, Франция входит в топ-10 лучших стран мира. Девятое место юрисдикции обеспечила хорошая система образования и здравоохранения, богатое культурное наследие и политическая влиятельность. В настоящее время люди с высоким уровнем собственного капитала могут оформить вид на жительство во Франции на основании наличия недвижимости.

Как получить ВНЖ Франции? Какие возможности открываются перед резидентами Франции? Во сколько здесь обойдется покупка объекта недвижимости? Подробности — в сегодняшнем материале.

Какие выгоды можно извлечь, если оформить вид на жительство во Франции?

ВНЖ Франции — путь к безвизовому Шенгену, возможность защитить свои активы, а в будущем претендовать на оформление гражданства. Поговорим детальнее о преимуществах, которые Вы получите, оформив вид на жительство:

Свободное передвижение по Шенгену. Резиденты Франции могут свободно пересекать границы стран-подписантов Шенгенского соглашения, не оформляя проездных документов. Широкие возможности для поездок, как деловых, так и личных, — ценное преимущество для бизнесменов, не так ли?
Возможность осесть во Франции. ВНЖ Франции позволяет находиться на территории страны круглый год. В то же время новый статус не обязывает проживать здесь на постоянной основе, если в этом нет необходимости.
ВНЖ для всей семьи без дополнительных пошлин и инвестиций. Статус получают также близкие основного заявителя — супруг/а и несовершеннолетние дети.
Возможность через 5 лет получитьCarte de sejour (фактически ПМЖ), а еще через 10 лет — претендовать на гражданство.
Отсутствие ограничений относительно стоимости недвижимости для получения ВНЖ. Претенденты могут инвестировать в любой объект, независимо от расположения, возраста здания и цены.
Доступ к прогрессивной медицине и европейскому образованию. Резиденты Франции могут устроить своих детей в лучшие европейские вузы и пользоваться медицинскими услугами высокого качества.

Условия получения французского ВНЖ

Для участия в программе Вам необходимо:

приобрести на территории Франции квартиру или дом. Власти не предъявляют каких-либо ограничений по стоимости недвижимости. Учитывая, что недвижимость в стране стоит недешево, предусмотрен вариант долгосрочной аренды;
подтвердить доход. Минимальный месячный доход на каждого заявителя должен составлять€1 300. Другой путь — положить на счет во французский или любой другой международный банк €15 600.

Программа предусматривает дополнительные сборы за выдачу ВНЖ (в первый год €180 за каждого заявителя, со второго года — по €266), консульский сбор (€100 за каждого заявителя) и оформление медицинской страховки (от €300 за каждого участника).

Одно из главных преимуществ программы — короткие сроки оформления документов. Основной заявитель, его супруг/а и дети могут получить карты резидентов в течение 2 месяцев.

Как проходит процедура? Оформление вида на жительство — многоэтапный процесс. Для начала предстоит собрать необходимые документы и выбрать объект недвижимости для покупки или аренды. Затем подать документы на оформление визы типа D, оплатить консульский сбор (безвозвратный) и сдать биометрические данные. На протяжении 10–15 рабочих дней компания «Мигронис» готовит пакет документов. На стороне Правительства Франции кейс рассматривается в течение месяца. Заявитель должен совершить минимум один въезд во Францию для подачи документов.

Ниже представлен список документов, которые понадобятся для оформления вида на жительство во Франции:

заполненные государственные формы (анкеты, письменное обязательство не заниматься профессиональной деятельностью во Франции, мотивационное письмо, согласие на обработку персональных данных);
копия загранпаспорта с действующей визой типа D;
заверенная копия удостоверения личности;
документ, подтверждающий оплату государственных пошлин за ВНЖ;
выписка с банковского счета;
справка об отсутствии судимости;
договор медицинского страхования.

Ключевые требования к кандидатам

Претендовать на карту резидента Франции может любой благонадежный иностранец, которому на момент подачи заявки исполнилось 18 лет, и он соответствует всем требованиям иммиграционной программы:

имеет специальную визу типа D;
является собственником (или арендатором) недвижимого имущества на территории Франции;
получает стабильный доход, чтобы содержать себя и своих иждивенцев. Минимум для каждого претендента на ВНЖ — €1 300;
имеет подтверждение о наличии на счете в одном из банков Франции или любом другом международном банке минимум €15 600 (такая же сумма дополнительно на каждого заявителя);
имеет медицинскую страховку, оформленную на каждого заявителя.

Предоставление заведомо ложной информации, наличие судимостей и криминального прошлого — основные причины для отказа. Правительство также может отказать в удовлетворении прошения, если претендент представляет угрозу национальной безопасности или репутации государства.

Что важно знать всем, кто хочет оформить ВНЖ Франци

Карта резидента выдается сроком на 1 год с последующим обновлением на аналогичный период. А вот несовершеннолетние дети главного заявителя получают статус ВНЖ сроком на 5 лет.
Через 5 лет Вы можете претендовать на Carte de sejour, а через 10 лет подавать документы на паспорт.«Карта де сежур» — фактически постоянный вид на жительство (ПМЖ), который дает право иностранцу проживать на территории Франции неограниченное время и свободно путешествовать по Шенгену. Срок действия этой карты — 10 лет.

Важно! Ключевые требования для получения паспорта Франции — смена налогового резидентства, знание французского языка, наличие 10-летней карты резидента Carte de sejour.

Если претендент не соответствует одному из вышеуказанных требований, Правительство не удовлетворит прошение о гражданстве. Ко всему, желательно (но необязательно) большую часть дней в году проводить на территории Франции.

У резидентов Франции, оформивших ВНЖ через покупку недвижимости, нет права на работу.Покупка недвижимости на территории государства не дает прямого основания для дальнейшего трудоустройства. Чтобы работать, необходимо оформить специальную визу.
Государственные формы должны быть заполнены на французском или английском языках. Что касается сопроводительных документов, то они могут быть представлены на любом языке, однако должны сопровождаться нотариально заверенным переводом.
На всех документах, которые подаются для оформления ВНЖ, должен быть проставлен штамп «Апостиль». Это международный штамп, который подтверждает законность документа.
Власти имеют право лишить резидента статуса за совершение тяжкого преступления.
Аппликант должен лично подавать документы, поэтому как минимум один раз страну посетить придется. Но кандидат не может покидать страну до того, как получит приглашение от OFFI. Срок ожидания — не более трех месяцев.
Какие-либо требования ко стоимости или месторасположению недвижимости, которую покупает заявитель в рамках иммиграционной программы, отсутствуют. Предпочтительно выбирать жилье из расчета 1 комната на 1 заявителя.

Фискальное законодательство Франции

В конце 2017 года Парламент принял окончательную версию закона «Налог на имущество». Изменения вступили в силу 1 января 2018-го. Теперь от налогов освобождены ценные бумаги и акции. Под налогообложение не попадает такая собственность, как автомобили, катеры и мебель.

Французы, являющиеся налоговыми резидентами, а также налогоплательщики-нерезиденты будут облагаться налогом на недвижимость. Налогообложение недвижимости будет происходить на основе рыночной стоимости. При этом, если собственность во Франции является основным местом проживания семьи, она может рассчитывать на снижение рыночной стоимости недвижимости на 30% в целях уменьшения налогообложения.

Изменения не коснулись размера порога налога. Он по-прежнему составляет €1.3 млн.

По оценкам Правительства Франции, доходы в бюджет, вероятно, сократятся, но налоговая реформа поможет привлечь в страну больше капитала от иностранных инвесторов.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости Франции

Рынок недвижимости Франции отличается стабильностью. В последние несколько лет он продолжает укрепляться, о чем свидетельствует положительная динамика спроса на местном рынке жилья. Согласно статистическим данным, в 2014 году было подписано 692 договора купли-продажи, в 2015-м число сделок с недвижимостью выросло до 797, а в 2016-м — до 848.

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости являются Аквитания, Пуату-Шаранта, Прованс, Лазурный берег.

Трехкомнатная квартира площадью 65 м 2 в Антибе обойдется от €300 тыс., а за роскошные апартаменты в Каннах площадью 80 квадратных метров иностранцу предстоит заплатить от €2 млн.

В разных регионах Франции динамика цен, а также соотношение спроса и предложения, сильно отличаются. По официальным данным, во II квартале 2017 года недвижимость на вторичном рынке Франции подорожала в среднем на 0.8% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом стоимость квартир выросла на 1.3%, а домов — всего на 0.5%. Впрочем, особого ценового всплеска во Франции нет.

Особняком стоит Париж — расценки на столичную недвижимость являются одними из самых высоких в стране. Так, стоимость одного квадратного метра в центральных районах Парижа варьируется от €7 000 до €10 000, а стоимость «квадрата» в элитной новостройке стартует от €17 000.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости — престижно, надежно, выгодно

Приобретение недвижимости во Франции — выгодное вложение капитала, как ни крути. Во-первых, в стране в настоящее время цены на недвижимость устремились вверх, поэтому Вы можете рассчитывать на увеличение стоимости актива. Во-вторых, карта резидента Франции — ключ к свободному передвижению внутри Шенгенской зоны. В-третьих, это возможность со временем получить престижный европейский паспорт.

Напомним, что самыми популярными программами ВНЖ в ЕС являются Золотые визы Португалии, Греции и Испании. Состоятельные люди предпочитают инвестировать в недвижимость для получения статуса ВНЖ в ЕС. Более того, каждая из этих Золотых виз открывает инвестору путь к гражданству той страны, где он получает статус ВНЖ.

Золотая виза Португалии . Инвестор может получить статус ВНЖ за инвестиции от € 350 тыс. И спустя 5 лет подать документы на получение гражданства Португалии. К тому же, инвесторам по программе доступны налоговые каникулы до 10 лет!
ВНЖ Испании за инвестиции на сегодня также пользуется немалым спросом. Золотая виза Испании доступна за инвестиции от €500 тыс, и подать документы на гражданство инвестор может только спустя 10 лет.
Золотая виза Греции – самая дешевая программа ВНЖ в ЕС. Минимальный порог инвестиции по данной программе составляет €250 тыс. Подать документы на гражданство инвестор также может спустя 10 лет владения ВНЖ.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.