Аренда и покупка недвижимости в Бремене

Аренда и покупка недвижимости в Бремене








Тип объекта Квартира/Апартаменты
Код объекта WoZV-6058
Цена объекта 20.000 €
Цена за кв.м 392,16 €
Год постройки 1964
Год ремонта 2003
Общая площадь 51,00 m2
Кол-во комнат 2
Статус объекта свободен
Годовой доход 4.687 €
Доходность 23,44%
Услуги по оформлению 3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)* 240 €
Налог на приобретение недвижимости* 1.200 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 25.210 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в Бремене

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

Восьмиэтажный жилой комплекс с подземной парковкой и лифтом 1964 года постройки расположен в спокойном районе города Бремена.

В непосредственной близости можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Уютная двухкомнатная квартира площадью 51 м² находится на высоком первом этаже дома и состоит из:

  • жилой комнаты с выходом на лоджию
  • спальни с выходом на лоджию
  • кухни
  • ванной комнаты с ваной и туалетом
  • прихожей

Квартире также принадлежит отдельное подсобное помещение для хранения вещей.

В подвале комплекса так же имеются два просторных помещения для сушки белья и отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок, которыми могут пользоваться все жильцы данного комплекса.

На данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по этому району Бремена, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 4,7 тысяч евро годового дохода.

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 6 км

Описание местности:

Свободный ганзейский город Бремен входит в десятку крупнейших городов Германии и является столицей одноименной федеральной земли.

Бремен расположен на двух берегах реки Везер, приблизительно в 60 километрах от того места, где она впадает в Северное море.

Это город культуры и искусства, парков и садов, романтичных узких улочек и элегантных торговых галерей, родина популярных Бременских музыкантов.

Здесь находится много крупных и мелких предприятий, дающих хорошие шансы на трудоустройство. Например:

Mercedes-Benz-Werke Bremen, один из заводов концерна Daimler AG;

Gestra AG, штаб-квартира, производитель и разработчик трубопроводной арматуры, специального оборудования и систем контроля для пароконденсатных систем.

Большое значение в этом регионе имеет внешняя торговля, т.к. до бременской гавани на Северном море всего в 60 км (Bremerhaven).

В Бремене имеются отличные возможности для учебы (Бременский Университет, Якобс Университет, Высшая Школа Экономики, Высшая Школа Искусств и т.д.)

В городе находится международный аэропорт, авто- и железнодорожный вокзалы.

Выезд на автобан А 27 находится в непосредственной близости.

Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса: или связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Недвижимость Бремена

Всего 1 объявление

  • Продажа

Всего 1 объявление

Продам однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 2 из 6.

  • 30 октября
  • 454
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа гостиницы, 6000 м².

  • 5 ноября
  • 22
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже торгового комплекса, 1585 м².

  • 31 октября
  • 90
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 31 октября
  • 456
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается торговое помещение, 1112 м².

  • 31 октября
  • 176
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 62 м², этаж 1 из 2.

  • 30 октября
  • 192
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить торговое помещение, 1355 м².

  • 30 октября
  • 88
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 2 из 6.

  • 30 октября
  • 454
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 37 м².

  • 30 октября
  • 2217
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 1 из 3.

  • 30 октября
  • 3404
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 45 м², этаж 1 из 5.

  • 30 октября
  • 1410
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 0.89 га.

  • 30 октября
  • 408
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа коммерческой недвижимости, 2900 м².

  • 30 октября
  • 301
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже коммерческой недвижимости, 8465 м².

  • 30 октября
  • 343
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатные апартаменты, 94 м².

  • 30 октября
  • 1161
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 961 м².

  • 30 октября
  • 482
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам коммерческую недвижимость, 12000 м².

  • 30 октября
  • 330
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать коммерческую недвижимость, 579 м².

  • 30 октября
  • 317
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 66 м², этаж 3 из 4.

  • 30 октября
  • 1415
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа таунхауса, 70 м², 3 сотки, 3-комн..

  • 30 октября
  • 2715
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Агентства недвижимости в Бремене

AWAY REALTY

«Away Realty» – компания, занимающаяся продажей и сдачей в аренду недвижимости в странах Европы, Азии и Америки. Стаж работы около 10 лет. За время работы фирма получила сертификаты и свидетельства качества, была награждена товарным знаком для видения бизнеса на рынке недвижимости. В 2015 году компанию наградили за непревзойденное качество работы.

Благодаря сотрудничеству с мировыми партнерами в смежных областях, дополнительно специализируется на организации комфортного отдыха при заключении договора по реализации объекта строительства за границей.

Главный офис агентства располагается в Москве (Россия), международный филиал компании – в Италии.

Список предоставляемых услуг

Фирма «Away Realty» – разноплановая компания, специализирующаяся на предоставлении услуг для комфортного времяпрепровождения заграницей. Основные направления работы:

  • подбор страны для поездки с учетом индивидуальных пожеланий;
  • организация тематических туров в европейские города;
  • выбор недвижимости для аренды;
  • организация авиаперелета;
  • помощь в получении виз;
  • аренда транспортных средств: самолетов, автомобилей, яхт;
  • подбор обслуживающего персонала;
  • составление эксклюзивной программы мероприятий в поездке;
  • организация свадебных церемоний.

Основное направление агентства – подбор объекта недвижимости за границей на временный срок. В каталоге компании представлены разные типы жилых помещений: апартаменты, виллы, особняки, дома, квартиры, коттеджи, шале. Оказание дополнительных услуг позволяет организовать максимально комфортную поездку с учетом индивидуальных запросов.

О работе компании

Главный офис расположен в России, но сотрудники обязаны знать русский и английский языки для работы с иностранными клиентами.

В обязанности работников входит: подбор типа недвижимости для аренды заграницей, а также организация развлекательной программы и экскурсий (по желанию).

Эффективность деятельности фирмы «Away Realty» достигается профессиональным подходом: предоставлением дополнительных услуг, обновлением каталога объектов недвижимости, регулярным проведением акций и специальных предложений.

Особенности компании

Away Realty – не новичок на зарубежном рынке недвижимости. Агентство реализует услуги с 2005 года, ежедневно развивая и совершенствуя свои возможности.

Компания отличается от своих конкурентов тем, что не останавливается только на сфере недвижимости, а предоставляет широкий выбор услуг – от организации путешествий и экскурсий до подбора обслуживающего персонала и проведения свадебного торжества.

Тысячи клиентов уже доверились Away Realty и осуществили свои мечты.

    sphery1 +7 (495) 258-88-66

Cliff Property

Cliff Property — это агентство недвижимости, специализирующееся на купле-продаже и аренде недвижимости в странах Европы. Компания успешно развивается более 12 лет, генеральным директором является Ольга Катрич – предприниматель и риэлтор с многолетним опытом работы в международных компаниях. Главный офис организации находится в Москве.

Компания сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами, предлагая большое количество объектов недвижимости в следующих категориях:

  • Курортная недвижимость
  • Недвижимость для получения ВНЖ, ПМЖ и паспорта в странах Евросоюза
  • Девелоперские проекты
  • Коммерческая недвижимость

В компании работает большой штат сотрудников, свободно общающихся как на русском, так и на иностранных языках: английском, немецком, французском и многих других.

Особенности компании

Среди конкурентов агентство выделяется следующими преимуществами:

  • Полным юридическим сопровождением клиента на всех этапах сотрудничества
  • Возможностью подбора объектов, которые не имеются в открытом доступе
  • Поддержкой каждого клиента после сделки
  • Обширной сетью партнеров за рубежом
  • Грамотными консультациями клиента

Также Cliff Property регулярно проводит общедоступные онлайн-семинары и встречи с ведущими экспертами компаний-партнеров европейских стран.

Услуги

Организация предлагает следующие виды услуг:

  • Предоставление вида на жительство в выбранном регионе
  • Подбор и оформление ипотечного кредита под низкий процент
  • Обзоры рынков недвижимости в европейских странах и их основных трендов
  • Мониторинг, подбор и заключение сделки по приобретению или аренде объекта недвижимости для каждого клиента
  • Помощь в получении паспорта иностранного государства
  • Послепродажное обслуживание объекта
  • Оформление интерьера объекта недвижимости
  • Управление всеми видами недвижимости
  • Помощь в выборе образовательных учреждений для детей клиента

Грамотная расстановка приоритетов компании и полная прозрачность всех операций гарантируют достижение 100%-го результата.

Работа компании

Основными целями персонала компании являются полное информирование клиента на всех этапах взаимодействия и удовлетворение всех его потребностей. Они достигаются за счет многолетнего опыта работы и тесного сотрудничества представителей агентства между собой.

При приеме на работу у кандидата обязательно должно иметься профильное образование, а так же знание нескольких иностранных языков. Все сотрудники регулярно повышают уровень квалификации и делятся опытом с коллегами из компаний-партнеров.

Умение персонала быстро реагировать на изменения в экономике и рынке недвижимости позволяет выбирать самые лучшие и выгодные объекты, исходя из запросов клиента.

    property@cliff-property.ru https://www.facebook.com/cliffproperty

EW Real Estate

Начиная с 2005 года, агентство недвижимости EW Real Estate предлагает полный спектр услуг, связанных с поиском, покупкой и управлением недвижимостью в Германии, а также с проживанием и пребыванием в этой стране. Уже более 10 лет мы без посредников представляем интересы как местных собственников, так и покупателей из Европы, России и стран СНГ. Причем, в каждом конкретном случае наше агентство стремится извлечь максимальную выгоду для обеих сторон – создать ситуацию «win-win», когда от сделки выигрывает и покупатель, и продавец. Обратившись в EW Real Estate, вы, с одной стороны, получите немецкий уровень сервиса, точность и надежность в работе, а с другой – открытое общение на понятном языке и четкое видение того, что вы хотите и что для вас важно в первую очередь.

    0049 (0) 30 889 203 99/ 0049 (0) 178 519 872 8

IIG Real Estate GmbH

IIG Real Estate Group – крупное агентство, занимающееся инвестированием финансовых средств в недвижимость, поиском и продажей коммерческой и жилой недвижимости. Компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами.

Главный офис находится в Берлине, имеется филиал в Москве. Директором и соучредителем компании является Ольга Мюллер – предприниматель и эксперт по работе с недвижимостью.

Особенности компании

Организация работает в соответствии с правилами и положениями Королевского института квалифицированных специалистов в области недвижимости.

Большое количество клиентов доверяет компании управление своими средствами. Это компании-инвесторы, корпорации и фонды.

Предоставляемые услуги

В перечень услуг агентства входят:

  • Юридические и финансовые консультации
  • Помощь в оформлении ипотеки
  • Помощь в получении вида на жительство
  • Послепродажное обслуживание
  • Сдача в аренду недвижимости клиента

Работа компании

Штат компании составляют опытные специалисты, стаж работы которых составляет более 20 лет. Сотрудники свободно общаются на русском и немецком языках, и всегда готовы оказать помощь каждому клиенту.

    post@invest-in-germany.ru invest-in-germany

L&B Immobiliya

ДОВЕРИЕ КЛИЕНТОВ – наше главное достижение!Компания L&B Immobiliya EuRus GmbH уже более 5 лет является ведущей немецкой компанией по продаже недвижимости иностранным покупателям, имеющей разрешение маклера на проведения любых видов операций с недвижимостью на территории Германии.Мы также имеем прямое представительство в Москве по адресу: ул. Садовническая 76/71, строение 1. Наши достижения:- Специалист по Германии на портале- Каждый год в списке лучших компаний рынка, которым следует доверять, журнала Homes Collection- Член крупнейших ассоциаций маклеров Германии- Эксперт по недвижимости Германии во многих печатных изданиях- 2-е место в немецком общенациональном рейтинге прозрачности компаний Scoredex – Участие в международных выставках недвижимости.L&B Immobiliya является одной из немногих компаний на территории Германии, представляющих полное сопровождение клиентов во время всего процесса оформления сделки купли-продажи на родном языке клиента до момента окончательной регистрации в поземельной книге.В услуги компании также входит: подбор недвижимости по заданным критериям, консультации специалистов, переводы, профессиональное сопровождение клиента, передача квартиры в управление профессиональному русскоязычному домоуправлению и многое другое.Наши русскоязычные специалисты проконсультируют и помогут вам в любом вопросе!Компания L&B Immobiliya EuRus GmbHHRB 142688 B Налоговый номер: 37/283/21771 Разрешение на операции с недвижимостью на территории Федеративной Республики Германия выдано на основании § 34c GewO окружным ведомством района Charlottenburg-Wilmersdorf г.Берлина, фед. земля Берлин, Федеративная Республика Германия.

    49-30-76214976, (495) 795-77-16

ВАЛЕНСИЯ

Компания «ВАЛЕНСИЯ» с 1998 года занимает устойчивую позицию на рынке зарубежной недвижимости. Благодаря широкой агентской и девелоперской сети, прямым профессиональным связям с зарубежными партнерами на протяжении многих лет, мы имеем возможность предложить Вам только самое лучшее. Одной из главных идей компании, явилось желание, давая лучшее, оказать помощь в реализации Ваших идей – обрести второй дом – ДОМ Ваших надежд , ДОМ Вашей мечты. Принципы и ценности нашей компании: – Безукоризненная репутация. – Чистота сделок и конфиденциальность. – Профессионализм и надежность. – Открытость и честность. – Уважение к клиентам и партнерам. Покупая недвижимость или землю, Вы инвестируете в собственное качество жизни. А наша цель и задача помочь Вам это сделать максимально успешно и эффективно. «Валенсия» – компания, объединившая два направления деятельности: недвижимость и туризм. Благодаря этому, Ваша ознакомительная и дальнейшие поездки будут организованы и оформлены быстро и профессионально. Мы предоставляем такие услуги, как: оформление виз, бронирование авиа билетов , бронирование отелей, трансферы, услуги русскоговорящего гида, аренда вилл и апартаментов, индивидуальное и групповое бронирования туров по всему миру.

Недвижимость в Бремене

Несмотря на то, что Бремен является самой маленькой федеральной землей Германии, он не уступает большим городам в популярности среди иностранных инвесторов. Состоящий из города и порта, этот небольшой регион на северо-западе страны является одним из древнейших государственных образований на немецкой земле. Его интересная и, можно сказать, сказочная история подарила центральному городу славу и известность по всему миру. По праву считается, что все созданное в Бремене было создано для роскошной жизни. Это касается и недвижимости в Бремене.

Издавна город считался центром купечества и торговли, поэтому купить недвижимость в Бремене могли только самые богатые зажиточные немцы. Все в городе создавалась будто бы для того, чтобы жители могли похвастаться перед гостями и случайными путниками своими шикарными домами и разудалой жизнью. Старинные постройки тех времен сохранились до сих пор, и сегодня они привлекают не только туристов, но и потенциальных покупателей.

Предложения по продаже недвижимости в Бремене: цены и каталог объектов

Современных «купцов» в большей мере интересует не только сохранившаяся роскошь жилья в этом городе, но и его развитая стабильная экономика. Как бы удивительно это ни звучало, но купить виллу в Бремене сегодня – значит, продемонстрировать свое благополучие и достаток. Приобретенная недвижимость в этом регионе красноречивее всего может рассказать о высоком положении и статусе своего хозяина. Не говоря уже о том, что этот тихий зеленый городок является идеальным местом для обретения уютного «второго дома».

Изысканная архитектура и живописные пейзажи, сохранившие атмосферу давних времен, очаровывают каждого, кто когда-либо сумел побывать здесь, а комфортные условия и высокий уровень жизни делают этот регион еще более привлекательным для покупки недвижимости. Именно поэтому продажа домов в Бремене пользуется большой популярностью.

Высокая рентабельность и отличное месторасположение делат недвижимость в Берлине ценным приобретением.

Не стоит забывать и о том, что находящийся в 60 км от города бременский порт также влияет на покупательскую активность в регионе. Пользуясь удобной транспортной доступностью порта, на территории Бремена расположились крупнейшие европейские компании, которые поддерживают развитие и процветание региона. Поэтому коммерческая недвижимость в Бремене также считается одним из самых выгодных способов инвестиций.

Как и во многих крупных городах и регионах Германии, особое место среди объектов недвижимости занимают доходные дома в Бремене. Их высокая рентабельность обуславливается тем, что сюда ежегодной приезжает огромное количество людей со всех уголков Земли. Кто-то приезжает в Бремен на заработки, кто-то решает просто отдохнуть от ритма мегаполиса и насладиться окружающими видами. В любом случае спрос на съем жилья здесь существует постоянно, а значит, и доходные дома никогда не останутся без постояльцев.

Цены на дома в Бремене не считаются неоправданно завышенными. Они вполне соответствуют качеству предлагаемого жилья. Хотя в последнее время прогрессирующая тенденция роста стоимости жилья в Германии затронула и этот маленький регион.

Если Вы еще решаете, где лучше приобрести недвижимость в Германии, Бремен станет самым верным решением. Обратитесь в компанию Cliff Property. Наши специалисты смогут подыскать Вам «дом мечты» и поддержат на всех этапах проведения сделки.

Источники:
http://germany.move.ru/bremen_275620/
http://propimo.com/ru/agencies/c/german/r/bremen
http://www.cliff-property.ru/catalog/germaniya/bremen/
http://stimul.de/index.php?option=com_jea&view=properties&Itemid=135&id=9036

Ссылка на основную публикацию