Жилая и коммерческая недвижимость во Фрайбурге

Жилая и коммерческая недвижимость во Фрайбурге

Коммерческая недвижимость Фрайбург-им-Брайсгау

Всего 1 объявление

Всего 1 объявление

Продается гостиница, 6000 м².

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа гостиницы, 21654 м².

Продажа гостиницы, 1043 м².

Продается гостиница, 6000 м².

Продам гостиницу, 847 м².

Продается торговое помещение, 1555 м².

Продать гостиницу, 2500 м².

Продать гостиницу, 1000 м².

Продается гостиница, 3000 м².

Объявление о продаже гостиницы, 1500 м².

Продажа гостиницы, 6350 м².

Продажа производственного помещения, 2243 м².

Продажа нежилого здания, 1600 м².

Продажа торгового помещения.

Продам гостиницу, 1500 м².

Продаем гостиницу, 1500 м².

Купить торговое помещение, 1300 м².

Продажа коммерческой недвижимости, 110 м².

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа коммерческой недвижимости в Фрайбург-им-Брайсгау

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Фрайбург-им-Брайсгау, то предлагаем ознакомиться с актуальными предложениями. На сегодня размещено – 1 объявление о продаже коммерческой недвижимости. Минимальная цена помещения составляет 1 277 359 200 рублей и может варьироваться в зависимости от его размеров, благоустройства и др. Наименьшая площадь помещения – 6 000 квадратных метров. Все необходимые вам параметры вы можете задать в форме поиска: цена, площадь, район поиска. Воспользуйтесь также функцией добавления объявлений “В избранные”, чтобы не потерять понравившийся вариант.

Заявка

Ваше Имя и Фамилия: Эл. почта: Контактный телефон: Страна: Регион, город, район: Тип недвижимости: Вид недвижимости: Количество комнат: Площадь: m 2 Бюджет: от – до (EUR) Дополнительные требования: Отправить

Фрайбург (Freiburg). Германия.

Небольшой приятный немецкий город Фрайбург, который находится в получасе езды от Базеля, был официально основан в 1120 году. В том же году Фрайбургу была представлена Учредительная привилегия, ставшая впоследствии основой фрайбургской системы филиации права городов в Средние века. Со средины XIV века город находился под властью австрийских Габсбургов. Легенды гласят, что во Фрайбурге жил монах Бертольд Шварц — изобретатель пороха в Европе. В 1457 году Альбрехт VI эрцгерцог Австрийский заложил основы Фрайбургскому университету, одному из старейших в Европе. Как город, имеющий богатую историю и традиции Фрайбург интересен туристам и жителям Германии. Наиболее примечательными местами считается Фрайбургский мюнстер — это своеобразный символ города, который строился в течение почти 300 лет, с начала XIII века. В отличие от большинства других построек, расположенных в центральной части города, он избежал участи быть разрушенным во время бомбардировок Второй мировой войны. Также интерес привлекает старинный университет Фрайбурга, музей августинцев и смотровая башня на горе Шлоссберг.

Стабильность немецкого рынка недвижимости обусловлена как стабильностью всей экономики, так и отдельными, косвенно влияющими на стабильность причинами. Покупатели недвижимости в Германии оформляли ипотечные кредиты всегда с фиксированной процентной банковской ставкой. Это обеспечивало наибольшую стабильность и наименьшую зависимость от колебаний экономики. Сектор жилой недвижимости Германии получил помощь от государства в виде возмещения части расходов на инфраструктуру и общем снижении налогов для малоимущих и многодетных семей. Основным фактором, который определяет, что жилая и коммерческая недвижимость Германии настолько привлекательна, как инвестиция является то, что большинство немцев, а также других жителей страны предпочитают арендовать жилье, а не приобретать его.

Большинство жителей Германии предпочитают съемные дома, квартиры и апартаменты. И хотя доля арендаторов жилья незначительно снизилась, Германия все еще первая в мире по этому показателю. С 2000 года, стоимость аренды растет быстрее, чем стоимость самого жилья. В Германии выгоднее сдать в аренду маленькую квартиру, нежели большую. В Фрайбурге годовой доход от сдачи в аренду квартиры площадью 40–65 м² составляет 5–6 % от ее стоимости, а при сдаче квартиры площадью от 100 до 240 м², получаемая прибыль не более 4,2–4,8 %. Поэтому покупка недвижимости в городе Фрайбург вполне логично рассматриваться как удачное инвестирование, сулящее стабильную доходность. Дом купленный, для последующей сдачи в аренду превращает его в доходный дом. Продажа недвижимости в городе Фрайбург характеризуется стабильностью цен и малозначительным их колебаниям. Учитывая экономическую стабильность в стране, большой интерес вызывает коммерческая недвижимость в городе Фрайбург. Купить коммерческую недвижимость в городе Фрайбург рекомендуется после изучения ее возможной доходности и учета того, что продажа коммерческой недвижимости в городе Фрайбург значительно увеличилась в объемах в 2012 году.

Коммерческая недвижимость Фрайбург-им-Брайсгау

Всего 1 объявление

  • Продажа
  • Аренда

Всего 1 объявление

Продается гостиница, 6000 м².

  • 31 октября
  • 305
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа гостиницы, 21654 м².

  • 31 октября
  • 257
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа гостиницы, 1043 м².

  • 31 октября
  • 160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается гостиница, 6000 м².

  • 31 октября
  • 305
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается торговое помещение, 1555 м².

  • 31 октября
  • 120
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать гостиницу, 2500 м².

  • 31 октября
  • 265
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать гостиницу, 1000 м².

  • 31 октября
  • 369
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается гостиница, 3000 м².

  • 31 октября
  • 274
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже гостиницы, 1500 м².

  • 31 октября
  • 444
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа гостиницы, 6350 м².

  • 31 октября
  • 246
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа производственного помещения, 2243 м².

  • 31 октября
  • 312
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа нежилого здания, 1600 м².

  • 31 октября
  • 249
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 31 октября
  • 171
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 31 октября
  • 228
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа торгового помещения.

  • 31 октября
  • 281
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам гостиницу, 1500 м².

  • 30 октября
  • 155
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем гостиницу, 1500 м².

  • 30 октября
  • 85
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить торговое помещение, 1300 м².

  • 30 октября
  • 80
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа коммерческой недвижимости, 110 м².

  • 30 октября
  • 385
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 4800 м².

  • 29 октября
  • 2
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа коммерческой недвижимости в Фрайбург-им-Брайсгау

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Фрайбург-им-Брайсгау, то предлагаем ознакомиться с актуальными предложениями. На сегодня размещено – 1 объявление о продаже коммерческой недвижимости. Минимальная цена помещения составляет 1 269 880 200 рублей и может варьироваться в зависимости от его размеров, благоустройства и др. Наименьшая площадь помещения – 6 000 квадратных метров. Все необходимые вам параметры вы можете задать в форме поиска: цена, площадь, район поиска. Воспользуйтесь также функцией добавления объявлений “В избранные”, чтобы не потерять понравившийся вариант.

Купить недвижимость во Фрайбурге недорого – цены на дома, квартиры, апартаменты, виллы и другое жилье

Объекты недвижимости во Фрайбурге:

Лот № 25076 Новая квартира во Фрайбурге

Лот № 21313

Жилая площадь: 165 кв.м. Количество комнат: 5 Количество санузлов: 2 Дубовый паркет (массив) Подогрев полов Жалюзи с электроприводом Терраса Лифт, идущий в пентхаус Подземный гараж Центральное отопление Солнечные батареи новейшего поколения на крыше Отделка и оснащение ‐ по индивидуальному заказу

Комнат 4 Год 2010 Отопление Центральное Гараж/Парковка 19500 Этаж 3 Площадь жилая 169,74 m² Цена 879.000,00 EUR

Лот № 21293 Новая квартира во Фрайбурге

Лот № 21292

Комнат 5 Год 2010 Отопление Центральное Гараж/Парковка 18000 Этаж Майзонет Площадь жилая 164,85 m² Цена 431.242,00 EUR

Комнат 4 Отопление Центральное Этаж Пентхауз Площадь жилая 159,18 m² Цена 516.200,00 EUR Квартира в строящемся доме.

Лот № 21281 Элитная квартира во Фрайбурге

Лот № 21280

Комнат 4 Отопление Центральное Гараж/Парковка 15500 € Этаж Пентхауз Площадь жилая 157,05 m² Цена 692.800,00 EUR Квартира в строящемся доме.

Комнат 4 Отопление Центральное Гараж/Парковка 15500,00 € Этаж 6 Площадь жилая 155,80 m² Цена 649.700,00 EUR Квартира в строящемся доме.

Лот № 21279 Элитная квартира во Фрайбурге

Лот № 21278

Комнат 4 Отопление Центральное Гараж/Парковка 15 500,00 € Этаж Пентхауз Площадь жилая 160,06 m² Цена 749.500,00 EUR Квартира в строящемся доме.

Комнат 6 Отопление Центральное Гараж/Парковка 15 500,00 € Этаж 1 Площадь жилая 155,82 m² Цена 481.300,00 EUR Квартира в строящемся доме.

Смотрите также предложения недвижимости

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

Фрайбург: золотая середина для инвестирования в немецкую недвижимость

Покупая недвижимость в чужой стране, иностранцы, как правило, сосредотачиваются на раскрученных городах (регионах), которые обещают рост цен, и в ряде случаев (самый яркий пример — Лондон) инвесторская активность приводит к тому, что для местных жителей жилье становится не по карману.
А в главных городах Германии, по мнению экспертов, жилье переоценено на 25 %. Стоимость метра в 125 немецких городах выросла в среднем на 6,25 % по сравнению с 2012 годом, сообщает The Irish Times. В целом цены увеличились почти на 20 % с 2010 года. Быстрый рост цен усиливает опасения о перегреве рынка Германии. Но рынок этой страны «греется» неравномерно.
Отвлекитесь от больших городов
«Жаль, что в своих безумных метаниях по мегаполисам Старого Света мы не находим времени на посещение небольших городов, многие из которых чрезвычайно интересны в историческом плане, а один из них — Фрайбург на юго-западе Германии — и вовсе может потрясти воображение красотой и живописным расположением» — это цитата из The New York Times (апрель 2013). В четвертом по величине городе федеральной земли Баден-Вюртемберг между Рейном и горным массивом Шварцвальд есть все, что нужно для жизни.

Правда, в самом Фрайбурге нет международного аэропорта. Аэропорты есть во Франкфурте (260 км), Цюрихе (140 км), Штутгарте (210 км), Базеле (60 км), Страсбурге (75 км). И хотя периодически слышится ворчание друзей и знакомых, что, мол, надоело ехать два часа в поезде (идет без пересадок из аэропорта до пункта назначения), в искренность этого недовольства не слишком верится.

Зато есть редкий по красоте исторический центр. Потрясающая природа: невысокие горы, больше похожие на высокие холмы (с неизменными виноградниками на склонах), сказочный «Черный лес», озера с прозрачной водой, горные ручьи, чистейший воздух. Здесь ежегодно фиксируется самое большое количество солнечных дней в году среди всех 13 000 населенных пунктов Германии.

Здесь нет ощущения «провинциальности» в его негативном значении, но нет и бешеного темпа мегаполиса. Фрайбург (в переводе с немецкого — «свободная крепость») с его 220-тысячным населением — золотая середина. Тем, кому нужно ежедневно щекотать себе нервы 3-миллионным потоком машин и 10- миллионным — людей, здесь быстро наскучит. Те, кто устал от гонки, найдут здесь душевный покой и умиротворение.
Во Фрайбурге находится один из самых престижных университетов Германии. Учиться безумно интересно, все по-взрослому, каждый за свои действия (или бездействие) отвечает сам; ну и, соответственно, за последствия — тоже.

Города-соседи предлагают бесконечный спектр развлечений: швейцарский Базель с потрясающими музеями и выставками, французский Страсбург с Европарламентом и сумасшедшим по красоте убранством центральных улиц на Рождество, французский Кольмар с фахверковыми домиками и ежегодными концертами Спивакова и, наконец, немецкий Руст с “Europa-Park” — лучшим тематическим парком развлечений для детей и взрослых в Европе. Главный спонсор “Europa-Park” — «Газпром», к слову.

Качественная еда в ресторанах за весьма умеренную плату, шикарное пиво в пивной на Augustiner Platz, здесь его варят в медных чанах, местное красное и белое вино (эксперты говорят, что это не высший класс, но верить им не обязательно).
Вода из-под крана, которую можно пить, не фильтруя. В некоторых районах города, например в Wiehre, она чище, чем бутилированная минеральная вода, продающаяся в магазинах.

Местная футбольная команда SC Freiburg играет в Бундеслиге, а значит, у любителей есть возможность посмотреть на игру грандов — «Баварии» и «Боруссии» (Дортмунд); SC Freiburg играл в Лиге Европы (бывший Кубок УЕФА). Мало кто знает, что нынешний главный тренер национальной сборной Германии по футболу Йоги Лёв родом из живописного местечка Schoenau в предгорьях Шварцвальда всего в 5 км от города. Кумир немецких
любителей футбола не забывает о своей малой родине, его можно запросто встретить в баре или ресторане единственного на сегодняшний день местного 5-звездочного отеля Colombi в центре города. Как правило, Лёв обедает в компании других известных функционеров национальной сборной Германии по футболу. Иногда компанию ему составляет обер-бургомистр Дитер Саломон (возглавляет городскую администрацию с 2002 года). Нередко наставника звезд немецкого футбола можно видеть прогуливающимся по пешеходным улицам исторического центра.
Во Фрайбурге базируется компания Paragon Software Group, созданная выпускниками МФТИ и входящая в тройку крупнейших производителей системного ПО в России.

На рынке недвижимости спрос превышает предложение, в дефиците — от 800 до 1000 квартир, которым просто неоткуда быстро взяться, несмотря на то что строят довольно активно. Лучшее, что можно здесь приобрести за адекватные деньги,— это объекты Altbau: квартиры в добротных особняках исторического центра города, построенных между 1880 и 1913 годами. Запас прочности таких объектов — до 300 лет, рост цен за последние 5 лет — на 47 % (данные портала Immowelt). Максимальная цена квадратного метра жилья в самом престижном районе Фрайбурга не поднималась выше 538 800 руб. (7500 €)*.
Народная любовь и международное признание
Начиная с июля 2011 читатели второго по количеству подписчиков (5,1 млн) информационно-политического журнала Германии — Focus неоднократно ставили Фрайбург на 1-е место по итогам опроса «Топ-80 городов Германии» с точки зрения качества и удобства жизни по совокупности следующих
факторов: природа, климат, экология, спектр предложений на рынке труда, спектр предложений на рынке недвижимости, качество медицинского обслуживания, наличие инфраструктуры для детей, наличие инфраструктуры для пожилых людей, возможности для получения качественного образования, общественный транспорт, культурная жизнь, досуг, безопасность.

По состоянию на ноябрь 2013 Фрайбург занимал 4-е место среди топ-80 городов Германии, с минимальным отрывом уступая Гамбургу, Мюнстеру и Мюнхену, последним двум — лишь на 0,1 пункта. За всю историю проведения опроса Фрайбург неизменно входит в пятерку лучших городов страны.
В 2010 году базирующаяся в Лондоне Академия урбанизации (The Academy of Urbanism) — профессиональная организация, объединяющая свыше 500 ведущих архитекторов Старого Света,— присудила Фрайбургу победу в престижном конкурсе European City of The Year, назвав столицу курортного региона Шварцвальд на юго-западе Германии самым удобным для жизни городом Западной Европы.
В ноябре 2010 во Фрайбурге проходили переговоры на уровне глав государств — лидеров двух стран-соседей: канцлер ФРГ Ангела Меркель принимала здесь тогдашнего президента Франции Николя Саркози. В сентябре 2011 город принимал тогдашнего главу Римско-католической церкви папу Бенедикта XVI. По оценкам экспертов Агентства по экономике, туризму и организации выставок при администрации Фрайбурга (FWTM), за 2012 год город посетило свыше 700 000 гостей из Германии и зарубежных стран. Чемпионами по абсолютным показателям традиционно стали жители Швейцарии и Франции, для многих из которых визит во Фрайбург — дело получасовой поездки на автомобиле. Доля гостей из России в 2012
году выросла по сравнению с 2011 на 25,2 %. Лучшая динамика только у граждан Израиля (39,9 %) и Китая/Гонконга (26,0 %).
Результат протестного движения
Когда в июне 2012 обер-бургомистр Фрайбурга Дитер Саломон продемонстрировал на Всемирном конгрессе международного совета по экологии (ICLEI) в бразильском городе Белу-Оризонти план развития Фрайбурга — города возобновляемых источников энергии с прицелом на 2050 год, многие были искренне удивлены: «Планировать на 38 лет вперед в сегодняшнем стремительно меняющемся мире?!»

Фундамент сегодняшнего имиджа Фрайбурга в качестве экологической столицы Германии был заложен протестным движением середины 1970-х годов, когда этот спящий регион буквально взорвался, требуя свернуть планы по строительству трех атомных электростанций на территории ФРГ, Швейцарии и Франции. Кроме того, сидячими забастовками участники протестов смогли предотвратить строительство крупного французского химического завода вблизи границ между двумя странами.

Из этих протестов более чем 30-летней давности и выросло мощнейшее движение зеленых, сделавших ставку на защиту окружающей среды и использование возобновляемых и безопасных для природы и человека источников энергии. По мнению лондонской The Guardian, сейчас это самый зеленый город мира и отличный образец для подражания в деле развития инфраструктуры для городов Великобритании.

Основа основ долгосрочной стратегии, как уже было сказано,— ставка на возобновляемые источники энергии на фоне экологической безопасности высшего уровня. Конкретно речь идет о полном отказе от атомной энергии. Власти Германии не только закрыли свои АЭС по всей стране, но и оказывают давление на соседей, добиваясь закрытия атомных электростанций в приграничных районах Франции. В частности, власти Фрайбурга требуют закрытия АЭС в Обригхайме.
Для получения энергии предлагается использовать солнечные батареи повышенного КПД и массово использовать ветрогенераторы в горных районах Шварцвальда.
Кроме того, речь идет об использовании электромобилей вместо бензиновых и дизельных машин, о комбинированных поездках по городу на велосипедах и трамваях вместо мотоциклов и автомобилей.

Заявка

Ваше Имя и Фамилия:
Эл. почта:
Контактный телефон:
Страна:
Регион, город, район:
Тип недвижимости:
Вид недвижимости:
Количество комнат:
Площадь: m 2
Бюджет: от – до (EUR)
Дополнительные требования:
Отправить

Фрайбург (Freiburg). Германия.

Небольшой приятный немецкий город Фрайбург, который находится в получасе езды от Базеля, был официально основан в 1120 году. В том же году Фрайбургу была представлена Учредительная привилегия, ставшая впоследствии основой фрайбургской системы филиации права городов в Средние века. Со средины XIV века город находился под властью австрийских Габсбургов. Легенды гласят, что во Фрайбурге жил монах Бертольд Шварц — изобретатель пороха в Европе. В 1457 году Альбрехт VI эрцгерцог Австрийский заложил основы Фрайбургскому университету, одному из старейших в Европе. Как город, имеющий богатую историю и традиции Фрайбург интересен туристам и жителям Германии. Наиболее примечательными местами считается Фрайбургский мюнстер — это своеобразный символ города, который строился в течение почти 300 лет, с начала XIII века. В отличие от большинства других построек, расположенных в центральной части города, он избежал участи быть разрушенным во время бомбардировок Второй мировой войны. Также интерес привлекает старинный университет Фрайбурга, музей августинцев и смотровая башня на горе Шлоссберг.

Стабильность немецкого рынка недвижимости обусловлена как стабильностью всей экономики, так и отдельными, косвенно влияющими на стабильность причинами. Покупатели недвижимости в Германии оформляли ипотечные кредиты всегда с фиксированной процентной банковской ставкой. Это обеспечивало наибольшую стабильность и наименьшую зависимость от колебаний экономики. Сектор жилой недвижимости Германии получил помощь от государства в виде возмещения части расходов на инфраструктуру и общем снижении налогов для малоимущих и многодетных семей. Основным фактором, который определяет, что жилая и коммерческая недвижимость Германии настолько привлекательна, как инвестиция является то, что большинство немцев, а также других жителей страны предпочитают арендовать жилье, а не приобретать его.

Большинство жителей Германии предпочитают съемные дома, квартиры и апартаменты. И хотя доля арендаторов жилья незначительно снизилась, Германия все еще первая в мире по этому показателю. С 2000 года, стоимость аренды растет быстрее, чем стоимость самого жилья. В Германии выгоднее сдать в аренду маленькую квартиру, нежели большую. В Фрайбурге годовой доход от сдачи в аренду квартиры площадью 40–65 м² составляет 5–6 % от ее стоимости, а при сдаче квартиры площадью от 100 до 240 м², получаемая прибыль не более 4,2–4,8 %. Поэтому покупка недвижимости в городе Фрайбург вполне логично рассматриваться как удачное инвестирование, сулящее стабильную доходность. Дом купленный, для последующей сдачи в аренду превращает его в доходный дом. Продажа недвижимости в городе Фрайбург характеризуется стабильностью цен и малозначительным их колебаниям. Учитывая экономическую стабильность в стране, большой интерес вызывает коммерческая недвижимость в городе Фрайбург. Купить коммерческую недвижимость в городе Фрайбург рекомендуется после изучения ее возможной доходности и учета того, что продажа коммерческой недвижимости в городе Фрайбург значительно увеличилась в объемах в 2012 году.

Агентства недвижимости в Фрайбурге

AFIMMO GmbH

О компании

AFIMMO Gmbh – успешно развивающаяся компания, специализирующаяся на недвижимости в Германии, Австрии, Швейцарии. Работает в данной отрасли с 2008 года.

Агентство позиционирует себя как надёжного девелопера для клиентов из Восточной Европы, заинтересованных в поиске подходящих жилых и коммерческих объектов. Специалисты помогают преодолеть языковой барьер, поэтому обслуживание осуществляется на русском, немецком и английском языках при необходимости.

Предоставляемые услуги

Компания является не просто риэлтером, а полноправным партнёром и девелопером, осуществляя поиск подходящих объектов для инвестиций, развития бизнеса или переезда на ПМЖ.

AFIMMO Gmbh является самостоятельным игроком на рынке, поэтому не связано с конкретными застройщиками и не привязано к одному региону.

  • Подбор жилой недвижимости для аренды и покупки
  • Поиск вариантов для инвестиций и развития бизнеса
  • Управление недвижимостью
  • Оформление сделок
  • Открытие кредитов
  • Получение видов на жительство

О работе компании

Агентство располагает богатым опытом, потому что занимается этим бизнесом уже более 10 лет. Ведущие сотрудники проживают на постоянной основе в Европе, поэтому хорошо владеют языками и знают законодательство. Компания ориентирована на клиентов из Восточной Европы, поэтому не возникает препятствий для осуществления сделок.

    +497026370408 telegram: +491708073661

AWAY REALTY

«Away Realty» – компания, занимающаяся продажей и сдачей в аренду недвижимости в странах Европы, Азии и Америки. Стаж работы около 10 лет. За время работы фирма получила сертификаты и свидетельства качества, была награждена товарным знаком для видения бизнеса на рынке недвижимости. В 2015 году компанию наградили за непревзойденное качество работы.

Благодаря сотрудничеству с мировыми партнерами в смежных областях, дополнительно специализируется на организации комфортного отдыха при заключении договора по реализации объекта строительства за границей.

Главный офис агентства располагается в Москве (Россия), международный филиал компании – в Италии.

Список предоставляемых услуг

Фирма «Away Realty» – разноплановая компания, специализирующаяся на предоставлении услуг для комфортного времяпрепровождения заграницей. Основные направления работы:

  • подбор страны для поездки с учетом индивидуальных пожеланий;
  • организация тематических туров в европейские города;
  • выбор недвижимости для аренды;
  • организация авиаперелета;
  • помощь в получении виз;
  • аренда транспортных средств: самолетов, автомобилей, яхт;
  • подбор обслуживающего персонала;
  • составление эксклюзивной программы мероприятий в поездке;
  • организация свадебных церемоний.

Основное направление агентства – подбор объекта недвижимости за границей на временный срок. В каталоге компании представлены разные типы жилых помещений: апартаменты, виллы, особняки, дома, квартиры, коттеджи, шале. Оказание дополнительных услуг позволяет организовать максимально комфортную поездку с учетом индивидуальных запросов.

О работе компании

Главный офис расположен в России, но сотрудники обязаны знать русский и английский языки для работы с иностранными клиентами.

В обязанности работников входит: подбор типа недвижимости для аренды заграницей, а также организация развлекательной программы и экскурсий (по желанию).

Эффективность деятельности фирмы «Away Realty» достигается профессиональным подходом: предоставлением дополнительных услуг, обновлением каталога объектов недвижимости, регулярным проведением акций и специальных предложений.

Особенности компании

Away Realty – не новичок на зарубежном рынке недвижимости. Агентство реализует услуги с 2005 года, ежедневно развивая и совершенствуя свои возможности.

Компания отличается от своих конкурентов тем, что не останавливается только на сфере недвижимости, а предоставляет широкий выбор услуг – от организации путешествий и экскурсий до подбора обслуживающего персонала и проведения свадебного торжества.

Тысячи клиентов уже доверились Away Realty и осуществили свои мечты.

Жилая и коммерческая недвижимость во Фрайбурге

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4





























Тип объекта Коммерческая недвижимость
Код объекта Ge-ZV-8363
Цена объекта 578.000 €
Цена за кв.м 1.459,60 €
Год постройки 2000
Год ремонта 2014
Общая площадь 396,00 m2
Площадь участка 196,06 m2
Коммерческих/жилых единиц 2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 55.400 €
Доходность 9,58%
Услуги по оформлению 41.269 €
Суд.издержки (или нотариус)* 6.880 €
Налог на приобретение недвижимости* 34.680 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 661.029 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются два коммерческих помещения в городе Фрайбург-в-Брайсгау.

Принудительная продажа!

Описание объекта:

Коммерческие помещения имеют полезную площадь ок. 173 м² и 183 м².

Оба объекта расположены на первом этаже нового многоквартирного жилого комплекса в северный части города Фраубург-в-Брайсгау, в паре км от границы с Францией.

Всю другую необходимую для жизни инфраструктуру можно также найти в непосредственной близости.

За каждым коммерческим помещением закреплено право пользование двумя парковочными местами для автомобилей.

На данный момент объекты сданы в долгосрочную арену под:

  • продуктовый бутик
  • салон красоты

В распоряжении собственника или арендатора объекта находятся так же просторные отдельные подвальные помещения для хранения.

Полы – кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты с наружными жалюзи.

Отопление – центральное газовое.

Годовой доход от аренды за оба объекта составляет в данный момент около 49 тысяч евро.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении данная недвижимость может приносить более 55 тысяч евро годового дохода.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 205 км (2 часa 25 мин на авто)

Расстояние до Швейцарии: 29 км (40 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Цюриха: 116 км (1 час 30 мин на авто)

Описание местности:

Фрайбург-в-Брайсгау является самым крупным городом на юге Германии и четвертым крупнейшим городом федеральной земли Баден-Вюртемберг после Штутгарта, Мангейма и Карлсруэ.

Население города составляет около 200 000 человек, среди них 30 000 студентов.

Ближайшие крупные города: 60 км южнее – Базель (Швейцария), около 90 км юго-восточней – Цюрих (Швейцария), около 85 км северней Страсбург (Франция) и около 140 км северней – Карлсруэ. Столица федеральной земли – Штутгарт – находится около 200 км северо-восточней Фрайбурга.

Фрайбург ежегодно посещают более трех миллионов туристов. Город считается воротами во всемирно известный Шварцвальд и популярен своим теплым, благоприятным климатом.

Регион Шварцвальд (Черный Лес) это лесистый горный массив, шириной около 45 км и длиной в 150 км, находится на юго-западе Германии, в земле Баден-Вюртемберг поблизости от границы с Францией на западе и со Швейцарией на юге.

Шварцвальд простирается с севера на юг вдоль течения Рейна. Наивысшая точка – гора Фельдберг, 1493 м.

Шварцвальд является одним из самых популярных курортных регионов Германии. Прекрасная экологическая обстановка, густые леса, ручьи, родники, горные озера, чистый воздух и большое количество минеральных источников, делают Шварцвальд по праву излюбленным местом отдыха не только немцев, но и жителей многих европейских стран.

В Шварцвальде у вас будет возможность оценить сполна изысканную региональную кухню и отведать местное вино или пиво отличного качества.

Более 60% территории региона покрыто густыми хвойными лесами. В основном это ель, пихта и сосна.

Именно отсюда происходит название Шварцвальда, что в буквальном переводе означает Черный лес. Подразумевается лес – темный, непроходимый, дремучий.

В Шварцвальде берёт исток вторая по величине река Европы – Дунай.

Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса: или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Источники:
http://germany.move.ru/freiburg_im_breisgau/kommercheskaya_nedvijimost/
http://www.eurofirma.ru/property/city/1426/
http://www.chaika.ru/ttype/29/p136/
http://www.evroappart.ru/city/278
http://propimo.com/ru/agencies/c/german/c/city-freiburg
http://stimul.de/index.php?option=com_jea&view=properties&Itemid=135&id=8363
http://zagranportal.ru/germaniya/nedvizhimost/v-regensburge.html

Ссылка на основную публикацию