Иммиграция в Румынию и способы получения ВНЖ ( вида на жительство ) в 2022 году

Переезд в Румынию на ПМЖ в 2022 году

Идея посетить Румынию в качестве туриста возникает у многих желающих посмотреть мир. Но допустить, возможность эмиграции из России вероятна только у тех, кто хочет путешествовать без оформления визы. Переехать в Румынию решается не большой процент иммигрантов. Другие страны пользуются большей популярностью, нежели эта держава.

Уровень жизни населения в Румынии

Стереотипы о том, что держава совершенно не развивается экономически, абсолютно не актуальны. С каждым годом уровень жизни повышается. А последние несколько лет государство занимает первое место по росту экономики среди стран Евросоюза. Благодаря тяжелому машиностроению, которое активно развивается. С хорошей стороны показывает себя производство металлургических заводов, которые обеспечивают практически всю Европу. Активно развивается судостроение. Работают два больших завода по производству судов. Ведутся работы по добыче газа и нефти. Деятельность перечисленных организаций обеспечивает стабильный рост экономики.

25% общего дохода приходится на развитый туризм. Курорты привлекают туристов красивыми горами и большим количеством горных баз. Европейцы предпочитают отдыхать на склонах Карпатских гор из-за доступной стоимости курорта, наслаждаясь красотой окружающей природы.

Хорошо развит пляжный отдых. В государстве есть черноморское побережье, на котором выстроены множество отелей, принимающих туристов со всей Европы: итальянцев, немцев, австрийцев и т.д. Все отели хорошего качества чистые и аккуратные. Даже в небольших городах представлены магазины многих популярных брендов. Спрос на них пользуется популярностью среди горожан.

В последние годы правительство особое внимание уделяет дорогам. Прокладываются новые асфальтные покрытия и проектируются новые линии.

Зарплаты в Румынии

Оплата наемного труда отличается от других европейских держав. Средняя зарплата официально трудоустроенных граждан составляет 1000-1500 € в месяц. Например:

  • узкоспециализированный доктор в государственном медицинском учреждении зарабатывает 1000-1200 €;
  • сотрудники банковской сферы – 1100-1300 €;
  • сотрудники административных должностей – 2000-2200 €.

Выход на пенсию происходит по исполнению 65 лет у мужчин и 63 лет у женщин. Средняя пенсия составляет 250 €. По сравнению с другими странами Евросоюза это очень мало.

Эмиграция в страну не особо активна. На иммигрантов приходится всего около 10% всего проживающего населения. Основная часть граждан проживающих по всей территории – румыны. Русских около 2-3 %.

Местность открыта для новых граждан, в том числе и для россиян. Законным путем без проблем можно эмигрировать. В год выдается около 150 000 государственных паспортов. Для получения подданства потребуется пройти полноценную юридическую процедуру. Просто купить гражданство страны Евросоюза невозможно. Получив документ, иммигрант становится гражданином ЕС. А также имеет право проживать и работать в любой стране Евросоюза.

Плюсы и минусы иммиграции в Румынию

Так как Румыния не очень популярна для переезда, иммигранту следует хорошо изучить все плюсы и минусы того, что предлагает страна своим гражданам.

Плюсы

На что стоит обратить внимание при эмиграции:

  1. Качественные дорожные покрытия, как в больших городах, так и на окраинах.
  2. Приемлемые цены на продукты, бензин, туристические услуги и аренду жилья.
  3. Привлекательная природа, необыкновенна горная местность. Прекрасные виды на Карпатские горы, озера, реки и водопады.
  4. Хорошо развита банковская система. Можно расплачиваться кредитными картами другого государства.
  5. Высокий автоматизированный уровень оплаты товаров и услуг в местах продаж. Магазины, заправки и т.д. обустроены системой бесконтактной оплаты с помощью приложения на смартфоне.
  6. Лояльность работодателей к сотрудникам по подбору рабочего графика. С пониманием относятся к возникающим непредвиденным обстоятельствам.

Минусы

Несмотря на большое количество положительных моментов все же можно выделить некоторые неприятные:

  1. Невысокий уровень сервиса в заведениях.
  2. Не особо развиты развлекательные услуги для досуга.
  3. Национальная еда подходит не всем, так как достаточно жирная.
  4. Без знания румынского и английского языка будет сложно найти высокооплачиваемую работу.
  5. Налог на зарплату – 16 %.

Способы переезда в Румынию на ПМЖ в 2022 году

Стать гражданином Евросоюза и передвигаться по Европе без оформления визы можно имея паспорт одной из стран ЕС. Наиболее легким способом приобретения паспорта является оформление румынского подданства. Иммигрант, остановивший выбор на Румынии, прежде всего, изучает способы легальной эмиграции.

По всей территории государства есть несколько ведущих юридических компаний, которые занимаются сопровождением и содействием в приобретении гражданства. Но также иммигрант может самостоятельно изучить все способы эмиграции и получить гражданство.

Иметь румынские корни

Получение подданства путем репатриации отличается от других способов уменьшенными сроками и упрощенной процедурой подачи. Главным условием, по которому иммигрант может воспользоваться подобной программой является наличие прямого родственника, рожденного на территории Румынии, современной Молдавии и двух областей западной Украины с 1918-1940 гг. Наличие румынского родственника дает возможность возобновить гражданство трем следующим поколениям. А также четвертому поколению, не достигшего совершеннолетия.

Для приобретения гражданства таким способом потребуется:

  • документальное подтверждение рождения предка на территории Румынии;
  • документальную цепочку родственной связи предка и иммигранта;
  • перевод национального паспорта на румынский язык;
  • заграничный паспорт;
  • нотариально заверенный перевод свидетельства о рождении заявителя;
  • фотографии;
  • заявление.

Собранный перечень следует предоставить в органы юстиции. Срок рассмотрения заявления и вынесения решения достигает 5 месяцев, хотя на деле выходит около 12-15 месяцев. Данное различие связано с большим количеством желающих иметь румынский паспорт.

Путем создания рабочих мест

Оформить гражданство можно, открыв свое дело. При этом с созданием рабочих мест для резидентов страны. При открытии ООО организовать не менее 10 рабочих мест, при открытии АО – не меньше 15.

Готовый бизнес-план следует отдать на одобрение в Центр торговли инвестиций. А в Миграционном управлении оформить разрешение на открытие производства в стране. Если начатое дело будет приносить стабильный доход в экономику, то можно рассчитывать на получение подданства после сбора всех документов.

На основании официального трудоустройства

Переехать можно при наличии официального трудоустройства. В первую очередь предпочтение отдается высококвалифицированным специалистам, в которых нуждается экономика страны.

Рабочая виза выдается гражданам при условии соответствия минимальным требованиям:

  • наличие опыта работы в узкоспециализированной сфере;
  • минимальные знания румынского языка;
  • владение иностранными языками (итальянский, норвежский, английский) – по необходимости. Русский язык не считается иностранным.

Через обучение

Получение высшего образования в Румынии открывает двери к получению престижной и высокооплачиваемой работе. Поэтому иностранцы едут поступать в ВУЗы Румынии. По окончании института студент может остаться на стажировку, а в дальнейшем легко трудоустроится. После того, как иммигрант проработает в 8 лет можно собирать документы на оформление гражданства.

При въезде в страну для получения образования абитуриент должен оформить студенческую визу, если его государство не входит в состав Евросоюза.

Заключение брака с гражданином (кой) Румынии

Брак с резидентом страны в каждом государстве дает возможность оформить приезжему жениху или невесте гражданство. Для такого вида эмиграции обязательно нужно успеть заключить брак официально, пока действительна виза жениха или невесты.

  • справка об отсутствии судимости;
  • документ, подтверждающий отсутствие брака на родине иммигранта.

После подачи заявления в десятидневный срок проходит свадебная церемония. После нее супругу-иностранцу выдается разрешение на проживание на один год. По истечении этого времени проводится проверка на действительность брака. При положительной оценке выдается сертификат, разрешающий проживать в государстве еще 5 лет, чтобы стать подданным страны.

Приобретение недвижимости

Законодательство исключает возможность получения подданства путем покупки жилья. Но переехать в страну и поселиться в ней возможно. Для этого можно учредить организацию, на баланс которой в будущем приобретается недвижимость. Если бизнес будет приносить постоянный доход в экономику, то гражданин открывший дело в Румынии может претендовать на получение румынского паспорта по истечению 5 лет трудовой деятельности.

Читайте также:
Подоходный налог и система налогообложения во Франции в 2022 году

Отношение к русским в Румынии

Бытует мнение, что румыны не любят русских. Опровергнуть этот факт полностью невозможно. Так как пожилые люди, с устоявшимся менталитетом, помнят времена второй Великой Отечественной Войны, когда «русские солдаты вели себя хуже немецких фашистов».

В каждом народе есть приветливые и не очень приветливые люди. Но в современном обществе 2022 года, когда выросло третье послевоенное поколение, вражды или неприязни к русскоговорящим людям практически нет. Никто не вспоминает времена войны и не конфликтует с приезжими туристами. Румыны достаточно приветливые простые люди и с удовольствием общаются с русскими. Считают приезжих гостей веселыми, активными и эмоциональными.

Как получить ВНЖ в Румынии

Для получения постоянного вида на жительство все иммигранты, кроме переехавших способом воссоединения семьи, должны «доказывать» свою надобность стране. Связавший свою жизнь с румынкой или румыном иммигрант должен находиться в браке на момент получения ВНЖ, а бизнесмен должен иметь ликвидный бизнес.

Необходимые документы

После определенного количества прожитого времени на территории государства иммигрант может собирать документы на оформление постоянного вида на жительство. В пакет входит:

  • заявление иммигранта в 2 экземплярах;
  • справка об отсутствии судимости;
  • мед полис;
  • копия загранпаспорта;
  • документально подтвержденное наличие жилья;
  • медицинский сертификат об отсутствии у заявителя ВИЧ инфекции, алкоголизма и наркотической зависимости;
  • документально подтвержденный источник дохода в виде выписки с расчетного счета, справки от работодателя или выписка из налогового органа;
  • В зависимости от основания, по которому проживает иммигрант, список может меняться. Для уточнения полного списка стоит обратиться в органы по миграции населения.

    Стоимость

    Купить ВНЖ невозможно, но расходы на его получение есть. Стоимость не фиксирована и зависит от способа получения статуса. Цена может варьироваться от 150 до 450 €.

    • денежный сбор при оформлении шенгенской визы (на короткий или длительный период) – 35-120 €;
    • оформление временного вида обойдется в 130-330 €;
    • государственная пошлина регулируется в зависимости от способа получения ВНЖ.

    Сроки

    Оформление занимает до 6 месяцев, если в процессе возникают какие-либо трудности или заминки. В лучшем случае ожидание занимает чуть больше месяца. После подачи всех документов выдается квиток о приеме. За это время службой безопасности проверяется предоставленная заявителем информация и способ иммиграции.

    Вид на жительство выдается сроком на 5 лет, после чего его можно продлить, предоставив в органы миграции требуемые документы и оплатив повторно государственную пошлину. В другом случае иммигрант, после получения постоянного вида на жительство, может претендовать на получение ПМЖ.

    Получение румынского гражданства

    Главная цель эмиграции в Румынию – получение гражданства. Наличие постоянного вида на жительство дает практически такие же права, как и у коренного румына. Но только при наличии паспорта можно ощутить себя частью державы.

    Легально стать подданным можно только при самостоятельном прохождении всех этапов. Есть много «липовых» агентств, которые предлагают помощь в оформлении за большие деньги. В итоге паспорт может оказаться недействительным.

    Список документов

    Перед подачей документов следует убедиться, что собран весь требуемый перечень. Если какой-либо документ утерян, то его требуется восстановить. Вне зависимости от способа получения вида на жительство, существует базовый список.

    Для восстановления утраченного гражданства потребуется:

    • действующий паспорт государства, из которого прибыл заявитель;
    • свидетельство о рождении;
    • загранпаспорт;
    • свидетельство о заключении или расторжении брака;
    • свидетельство о рождении (смерти) мамы и папы;
    • свидетельство о браке или расторжении брака родителей;
  • справка об отсутствии судимости у заявителя;
  • действующая шенгенская виза на момент подачи заявления на гражданство;
  • правильно оформленное на румынском языке и заверенное нотариусом заявление на получение гражданства.
  • Детям до 18 лет подданство оформляется автоматически. Но для этого родители, получающие гражданство должны предоставить в органы миграции следующий перечень:

    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о рождении родителей (то есть заявителей);
    • свидетельство о браке родителей ребенка;
    • нотариально заверенное нотариусом Румынии разрешение родителей на присвоение ребенку румынского гражданства.

    Стоимость

    Подать документы на гражданство можно как самостоятельно, так и с помощью специальных юридических фирм, которые оказывают подобные услуги. Следует отнестись внимательно при выборе организации для помощи. Для того чтобы не «выбросить деньги на ветер», при выборе подобной организации стоит проконсультироваться с гражданами, которые пользовались услугами данной компании. Только потом заключать договор.

    Госпошлина на получение гражданства Румынии была отменена в феврале 2017 года. Затраты приходятся на оформление и восстановление необходимых свидетельств, получение дополнительных справок и заверения у нотариуса.

    Сроки

    По истечению 1,5 – 2 лет на сайте миграционного учета размещается Приказ о присвоении гражданства с внесенными фамилиями иностранных граждан. В нем указывается присвоенный личный номер заявителя и год подачи документов.

    Далее следует озвучить присягу о преданности Румынии (церемония проходит в Бухаресте), после которой выдается сертификат о присвоении иностранцу гражданства. Теперь можно приступать к оформлению необходимых для жизни документов в статусе постоянного жителя.

    На основании сертификата гражданин получает паспорт. У него появляется право посещать другие государства без оформления визы. При условии, что страны входят в состав Евросоюза.

    Отзывы переехавших эмигрантов из России

    Наша эмиграция началась с путешествия в 2013 году. Так как мы являемся любителями активного отдыха, решили поехать на машине в Бухарест. По пути открывались необыкновенные виды гор и яркой природы. Вокруг царила умиротворенность и спокойствие.

    Через время после возвращения в Россию стали появляться мысли когда-то перебраться в Румынию. Но год мы к этой теме не возвращались. В следующий отпуск мы снова отправились в Румынию, но уже с целью лично узнать, как происходит процесс миграции.

    В нашей семье есть бизнес – швейный цех по пошиву гардин, штор, тюлей и подобного текстиля. Мы решили перенести свое дело на территорию новой для нас территории. В Центр торговли передали необходимые документы для одобрения. После этого открыли ООО, наняли на работу румын и активно ведем бизнес.

    Попутно занимались оформлением вида на жительство. В 2017 году получили гражданство. Наш несовершеннолетний сын переехал вместе с нами, и получил гражданство автоматически. Ни разу не пожалели, что иммигрировали, а мыслей уехать обратно в Россию не возникает. Теперь мы можем активно продвигать свой бизнес по всей Европе.

    Юрий и Наталья, г. Камышин.

    На отдыхе в Крыму познакомился с девушкой Стелой из Румынии. Отношения продолжались какое-то время по переписке. Через полгода общения я впервые посетил Румынию. В этот приезд понял, что буду эмигрировать. Оформил визу жениха, чтобы переехать к невесте. На основании брака получил вид на жительство. Потом сдал документы на гражданство. На данный момент жду, когда назначат день Присяги на верность.

    Мы живем в городе Сибиу. На мой взгляд, хороший город для жизни и воспитания детей. Много интересного можно посмотреть не только в нашем городе, но и по всей Румынии в целом. В городе часто встречаются украинцы, русские, молдаване и другие выходцы из ближнего зарубежья. Отношение к туристам и переехавшим нейтральное. Румыны привыкли видеть на своей территории гостей.

    Так случилось, что на момент рождения дочери мы находились в гостях у моих родителей в Екатеринбурге. И я переживал, что дочь может не получить румынского гражданства. Но оказалось, что по Конституции страны не важно, где проходят роды. Главным условием является наличие гражданства Румынии одного из родителей новорожденного.

    Как получить ВНЖ в Румынии и переехать на ПМЖ?

    1. Плюсы и минусы
    2. Основания
    3. Документы
    4. Оформление
    Читайте также:
    Заключение и регистрация брака в Дании: необходимые документы в 2022 году

    ВНЖ Румынии — это разрешение легально пребывать на румынской территории в статусе временного резидента. Имея вид на жительство, можно работать, строить бизнес, учиться или проходить лечение в европейской стране. Условиями для получения статуса временного резидента, согласно постановлению правительства №194/2002 «О режиме иностранцев в Румынии», являются наличие действительной национальной визы D и предоставление документов, подтверждающих основания для пребывания в стране. Получить разрешение и переехать на ВНЖ в Румынию можно сроком на 1 год с дальнейшим продлением статуса.

    Через 5 лет после оформления вида на жительство можно получить ПМЖ в Румынии — статус, который предоставляет больше возможностей, а также дает право на присвоение гражданства спустя 3 года после регистрации постоянного местожительства. Супруги румынских резидентов имеют право подать прошение о присвоении статуса ПМЖ, а затем сразу запросить гражданство через 5 лет после получения ВНЖ. В данном случае постоянное резидентство — лишь промежуточный этап оформления гражданства.

    Подобный способ натурализации в Румынии остается популярным среди тех, кто действительно планирует жить в этой стране и готов потратить на получение европейского паспорта 8 лет и больше. По отзывам иммигрантов из СНГ, румынское гражданство легче получать другими, более доступными и быстрыми способами, самым простым из которых на сегодняшний день является репатриация.

    Плюсы и минусы иммиграции в Румынию

    Переезд в Румынию на постоянное место жительства имеет как преимущества, так и недостатки. Главный плюс — жизнь в Евросоюзе и право пользования благами европейских государств. Сама Румыния — перспективная развивающаяся страна со стабильными показателями экономического роста, в которой высокие зарплаты, социальная помощь и пенсионное обеспечение позволяют комфортно жить и вести обустроенный быт.

    Цены на продукты, одежду, жилье и транспорт в среднем совпадают с российскими. Автомобили, как и во всей Европе, стоят как минимум на треть меньше, чем в странах СНГ. По данным Национального института статистики, подоходный налог для официально трудоустроенных жителей Румынии составляет 16%. Средняя заработная плата по стране — 1043 EUR.

    Разрешение на временное жительство и выезд на ПМЖ дают возможность:

    • легально работать в Румынии и других странах Евросоюза;
    • открывать и вести собственный бизнес на льготных условиях (корпоративный налог — 1%, минимальный уставной капитал — 50 EUR);
    • путешествовать по всем странам ЕС в безвизовом режиме;
    • покупать жилую и коммерческую недвижимость по доступным ценам.

    Среди главных недостатков — сложности в поиске официальной работы. Согласно румынским законам, компании обязаны прежде всего трудоустраивать румын. Только в случае приведения веских доводов того, что иностранец — действительно ценный и редкий специалист, его примут на работу и подпишут трудовой договор.

    Основания для вида на жительство

    Получение ВНЖ в Румынии регулирует правительственное постановление. Статус временного резидента предоставят на одном из следующих оснований:

    • Учеба в аккредитованных румынских ВУЗах. На основании поступления в высшее учебное заведение и оформления студенческой визы иностранцы получают вид на жительство на весь период обучения.
    • Наличие официального разрешения на работу. Трудовой договор и подтверждение рабочего места дает право на ВНЖ.
    • Воссоединение с родственниками-румынами. Статус резидентов получают дети и родители румынских граждан или владельцев карты ПМЖ.
    • Брак с гражданином или постоянным резидентом Румынии. Основанием для ВНЖ является законно подтвержденное бракосочетание.
    • Открытие бизнеса и создание рабочих мест. Вложения в бизнес от 100 тыс. EUR, а также трудоустройство минимум 15 граждан или резидентов Румынии дает возможность получить временный вид на жительство.
    • Беженство. Иностранец, доказавший притеснения на родине и попросивший убежище, может получить временное право на проживание в Румынии.

    Популярно мнение, что покупка жилья способствует получению ВНЖ. На самом деле владение недвижимостью не является основанием для вида на жительство в Румынии, но послужит преимуществом при оформлении статуса.

    Необходимые документы

    В зависимости от основания для получения вида на жительство пакет документов будет различаться. Перечень для каждого случая предоставлен на сайте Генеральной инспекции по миграции.

    • заявление;
    • оригинал и копия заграничного паспорта;
    • оригинал и копия свидетельства о рождении;
    • оригинал и копия свидетельства о браке;
    • подтверждение места проживания;
    • документы о финансовом состоянии;
    • медицинская страховка;
    • справка о состоянии здоровья;
    • справка о несудимости;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Каждый документ, выданный не румынским государственным органом, перед апостилированием нужно перевести на национальный язык страны и заверить нотариально. Справку об отсутствии заболеваний, которые могут навредить другим гражданам Румынии, нужно оформить у врача, прежде подписав договор медицинского обслуживания. Подтверждением финансового обеспечения может служить выписка из банка, справка о доходах с места работы, письмо спонсора о гарантии материальной поддержки.

    Как оформить ВНЖ?

    Получение вида на жительство в Румынии состоит из нескольких этапов, самым важным из которых считается сбор документов. Как выглядит процедура:

    1. Получение национальной визы типа D. Долгосрочное разрешение дает право на въезд и пребывание иностранцев на территории Румынии в течение периода, не превышающего 90 дней, с возможностью продления. Виза позволяет подать заявление на ВНЖ.
    2. Сбор документов. Свидетельства о гражданском состоянии нужно легализовать и апостилировать в своей стране. Справки о подтверждении места проживания, о медосмотре и доходах собирают в Румынии.
    3. Медицинское страхование. Иностранец должен запросить справку о состоянии здоровья и зарегистрироваться у семейного врача в Румынии, чтобы иметь возможность платить социальные взносы и подоходный налог для оформления социальной страховки.
    4. Подача заявления. Как минимум за 30 дней до окончания срока действия национальной визы нужно обратиться в Генеральную иммиграционную инспекцию Министерства внутренних дел с просьбой продлить право на временное проживание и получить вид на жительство.
    5. Подача документов. Запрос на предоставление права на длительное пребывание рассматривают максимум 6 месяцев. Когда будет вынесено решение, заявителю отправят уведомление в течение 15 рабочих дней. В случае положительного ответа на протяжении 30 дней иностранные граждане должны предоставить необходимые документы для выдачи разрешения на долгосрочное проживание в Генеральную иммиграционную инспекцию, в которой было зарегистрировано заявление.
    6. Получение свидетельства о праве на проживание. В течение 30–45 дней иностранному гражданину выдается карта ВНЖ, которая действительна 5 лет и может продлеваться. Продолжить срок действия ВНЖ можно без каких-либо подтверждающих документов, просто подав заявление. Через 5 лет временный резидент вправе получить ПМЖ.

    Записаться на консультацию

    Как сделать ПМЖ?

    Право на постоянное проживание в Румынии временные резиденты получают, если прожили там на законных основаниях в течение 5 лет без перерыва. За это время можно отсутствовать в Румынии до 6 месяцев. Для получения ПМЖ нужно подать заявление о разрешении на постоянное проживание в территориальное подразделение Главной иммиграционной инспекции. В зависимости от трудового статуса (сотрудник, самозанятый, ищущий работу, пенсионер, студент) заявители предоставляют различные подтверждающие документы. Они могут включать:

    • действующее свидетельство о регистрации, которое было выдано по прибытии в страну;
    • доказательство того, что временный резидент жил в этой стране — счета за коммунальные услуги, договоры аренды;
    • подтверждения оснований проживания в стране и должного финансового обеспечения — квитанции о заработной плате, банковские выписки, налоговые декларации;
    • документы, удостоверяющие личность и гражданское состояние — паспорт, свидетельства о рождении и браке;
    • справку о несудимости, которая выдается румынскими властями.

    Этапы оформления ПМЖ в Румынии

    1. Сбор документов.
    2. Подача заявления.
    3. Получение разрешения.

    Рассмотрение заявления проходит в срок от 30 до 120 дней. Далее претенденту выдается карта постоянного проживания. Разрешение автоматически продлевается без каких-либо других требований или условий. При смене личных данных (имени, фамилии, семейного положения) нужно подать запрос на замену карты.

    Читайте также:
    Налоги в Эстонии для физических и юридических лиц в 2022 году

    Получение гражданства Румынии

    После 5-летнего проживания в статусе ВНЖ и получения ПМЖ супруги румын могут подать прошение о гражданстве. Инвесторы, вложившие в экономику страны от 1 млн EUR, имеют право подать документы на присвоение статуса после 4 лет проживания на территории Румынии или после 2,5 лет, если они являются супругами румынских граждан. Остальные резиденты могут претендовать на гражданство после 3 лет в статусе постоянного проживания в стране.

    Требуемый пакет документов для оформления румынского гражданства после ПМЖ:

    • легализованная копия паспорта с переводом на румынский;
    • заявление о личной ответственности, заверенное нотариусом, показывающее, что в настоящее время претендент не предпринимает и не поддерживает действия, направленные против верховенства закона или национальной безопасности, а также не совершал их в прошлом;
    • документы гражданского состояния заявителя (свидетельство о рождении, браке или разводе);
    • справка о несудимости из-за границы в оригинале и ее копия с переводом на румынский;
    • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей с переводом на румынский язык;
    • согласие родителей на предоставление румынского гражданства детям;
    • согласие несовершеннолетнего, достигшего 14 лет, на предоставление румынского гражданства, заверенное нотариусом в присутствии одного из родителей.

    Путь к европейскому паспорту по натурализации — длительный и трудоемкий, и даже подготовка всего пакета документов не гарантирует получения гражданства. Кроме того, на любом из этапов оформления ВНЖ или ПМЖ миграционные службы могут отменить действие разрешения на проживание из-за выявления правонарушения или неточностей в документах.

    В случае отсутствия временного резидента на территории Румынии более 6 месяцев статус аннулируется, и для оформления ПМЖ отсчет срока начинается сначала. Если же постоянный резидент покинул Румынию на 2 года, карта проживания считается недействительной, и все этапы на пути к гражданству придется пройти заново. У россиян, украинцев и белорусов есть возможность получить румынский паспорт гораздо быстрее и проще — по программе репатриации, действующей в Румынии и позволяющей оформить гражданство в срок от 6 месяцев.

    Как получить вид на жительство в Румынии?

    1. Возможности
    2. Основания
    3. Процедура
    4. Отказ
    5. Плюсы и минусы

    Вид на жительство в Румынии — документ, который дает право иностранным гражданам легально проживать на территории европейской страны. Жители стран СНГ, например, России, Украины и Беларуси, часто выбирают для переезда именно Румынию, поскольку в стране действует упрощенная схема получения ВНЖ для иностранцев. Прожив в Румынии достаточно долго, иммигранты получают право подать документы на гражданство, что предполагает выдачу иностранному гражданину паспорта Евросоюза.

    Жизнь в Румынии имеет ряд преимуществ. Так, в европейской стране быстрыми темпами развивается экономика, образование находится на высоком уровне, а уровень заработка существенно выше, чем в СНГ. Недостатки проживания в Румынии являются, скорее, субъективными. Например, для россиян и некоторых других граждан СНГ нередко проблемой становится проживание большого количества цыган в стране.

    Трудности в получении ВНЖ Румынии нередко испытывают жители постсоветских стран, которые не могут подобрать правильный способ иммиграции. У некоторых не хватает квалификации для переезда в Румынии по причине трудоустройства, другие же не обладают достаточным количеством средств, чтобы инвестировать в экономику страны. Вместе с тем, существует множество других вариантов иммиграции, которые позволяют быстро и без колоссальных затрат получить вид на жительство в Румынии. Об этом и многом другом поговорим далее.

    Что дает ВНЖ Румынии?

    Многие иммигранты из СНГ стремятся получить ВНЖ Румынии, поскольку этот документ предоставляет ряд привилегий, доступных гражданам Евросоюза:

    • Возможность проживания не только в Румынии, но и в других странах ЕС.
    • Путешествия по Европе без необходимости оформления виз.
    • Возможность впоследствии получить гражданство, которое предполагает начисление европейской пенсии и использование различных социальных льгот.
    • Легальное трудоустройство в Румынии на высокооплачиваемые вакансии.

    Получение вида на жительство в Румынии — первый этап переезда в европейскую страну. Оформить его здесь намного проще чем, например, во Франции или Италии. По сравнению с этими странами, для получения гражданства Румынии требуется намного меньше времени (в среднем, около 10 лет).

    При получении румынского паспорта после проживания в стране по ВНЖ, процесс оформления гражданства в других странах ЕС существенно упрощается. Кроме того, имея румынское гражданство иностранцы смогут учиться и легально работать в других европейских странах, и даже оформить визу для поездки в Америку в упрощенном порядке.

    Переехать в другую страну возможно! Сейчас легко получить вид на жительство, ПМЖ и даже гражданство другого государства. Любые миграционные вопросы можно решить со специалистами международного права. Мы составили рейтинг лучших компаний, которые занимаются миграционными вопросами. Консультация у них бесплатная!

    Основания для получения ВНЖ

    ВНЖ Румынии не выдается иностранному гражданину сразу. Чтобы получить этот документ, необходимо пробыть в стране на протяжении 3 месяцев на основании открытой визы D (национального типа). По истечении этого срока можно обращаться в местный департамент по делам иммиграции с целью получения вида на жительство в Румынии. Оформить право на легальное проживание в европейской стране можно при наличии основания, прописанного в румынском законодательстве. Ниже поговорим о самых распространенных способах получения ВНЖ Румынии.

    Трудоустройство

    Разрешение на легальное трудоустройство в Румынии может быть выдано специалистам разного профиля, которые хотят официально работать в местной компании. Чтобы получить вид на жительство в Румынии в соответствии с устройством на работу, потребуется предварительно оформить рабочую визу. Сделать это можно в местных «Дипломатических миссиях».

    Чтобы получить ВНЖ Румынии, потребуется подписать трудовой договор с местной компанией. Кроме того, работодатель должен оплатить 200 долларов налога за нового сотрудника. Документ об оплате имеет срок давности, по его завершении потребуется продлить действие документа за 100 долларов. Это довольно внушительные деньги для работодателей, поэтому трудоустроится в Румынии иностранным гражданам довольно непросто. Важно, чтобы потенциальный сотрудник имел высокую квалификацию, только в этом случае румынская компания согласится оплачивать налоговый сбор.

    ВНЖ Румынии по трудоустройству можно получить на 6 месяцев. По прошествии этого времени потребуется продлевать действие документа еще на полгода. Для того, чтобы вид на жительство не аннулировали, необходимо подписать трудовое соглашение с работодателем не позже, чем через 10 дней после начала сотрудничества.

    Работать в Румынии можно на постоянных или временных условиях. Также в стране нередко появляются вакансии сезонного характера. Трудоустроиться в Румынии иностранным гражданам из СНГ бывает непросто, поскольку по закону приоритет на получение должности — у граждан Европейского Союза.

    Образование

    Румынские университеты и академии открыты для обучения иностранных студентов. Чтобы поступить в один из местных ВУЗов, потребуется подать заявление непосредственно в учебное заведение или в Министерство образования. В случае выполнения главного условия — знания языка, на котором обучают в выбранном ВУЗе, абитуриент получает справку о зачислении. После этого администрация ВУЗа объяснит иностранному студенту, какой перечень документов потребуется собрать. Все они должны быть заверены в посольстве страны по месту жительства иностранца. Только после этого он получит право на въезд в Румынию.

    Когда студент будет принят в учебное заведение, ему оформляют ВНЖ Румынии. Документ действует в течении всего периода обучения. Среди обязательных документов для оформления вида на жительство в Румынии — разрешение на обучение в европейской стране (для иностранцев, не достигших совершеннолетия), а также выписка с банковского счета, подтверждающая наличие у студента достаточного количества средств для проживания в Румынии. В том случае, если по завершении обучения иностранному жителю поступит предложение о трудоустройстве в одну из румынских компаний, он сможет подать в консульство документы на оформление ПМЖ.

    Читайте также:
    Воссоединение семьи в Германии: оформление визы и необходимые документы в 2022 году

    Обучение в Румынских ВУЗах не бесплатно. В зависимости от выбранного учебного заведения, заплатить придется сумму в диапазоне 2-5 тысяч евро за 1 год. Цена обучения напрямую зависит от получаемой специальности — чем она востребованнее, тем дороже обходится. После того, как студент оплатит первый год обучения и подтвердит свою платежеспособность наличием на счету суммы в размере 500 евро на месяц, ему выдадут ВНЖ Румынии.

    Бизнес-иммиграция

    Иммиграция в Румынию возможна только на легальных основаниях. Открытие фиктивных фирм в стране постоянно отслеживается и преследуется по закону. Решив переехать в Румынию по причине открытия бизнеса, потребуется предоставить властям ряд документов, подтверждающих серьезность намерений:

    • Подробный бизнес-план будущего предприятия, включающий описание сферы деятельности, локацию бизнеса, а также количество рабочих мест, которые иностранный предприниматель готов предоставить.
    • Выписку из банка, которая подтверждает наличие на счету у иностранного гражданина суммы не меньше 100 тысяч евро. Эти деньги потребуется потратить на открытие предприятия в Румынии и его развитие.
    • Документ, подтверждающий создание не менее 15 новых рабочих мест посредством открытия бизнеса в Румынии.

    Открытие новой компании предполагает наличие у нее реального юридического адреса, зарегистрированных названия и логотипа. После предоставления властям Румынии всех необходимых документов, иностранец получит право на открытие компании уже через неделю, а также ВНЖ Румынии сроком на 1 год. По его прошествии вид на жительство получится продлить.

    Инвестирование в экономику Румынии

    Инвесторы, вкладывающие деньги в румынскую экономику, могут получить вид на жительство в стране на упрощенных основаниях. Изначально необходимо оформить инвестиционную визу, после чего можно въехать в страну и подать документы на ВНЖ. Рассмотрение заявления в этом случае длится в течение 30 дней.

    Чтобы получить ВНЖ инвестора в Румынии, на счету необходимо иметь не менее 200 тысяч евро для инвестиций. Это требуется подтвердить посредством выписки с банковского счета. Инвестиционную сумму можно потратить на покупку недвижимости или сделать вклад в одну из румынских компаний. В случае крупных инвестиций — от 1 миллиона евро и выше — срок натурализации в стране сокращается с 8 до 4 лет.

    Брак с гражданином Румынии

    В случае официального бракосочетания с местным жителем, иностранный гражданин вправе получить вид на жительство в европейской стране. В отличии от многих других регионов ЕС, в Румынии браки редко проверяются на предмет фиктивности по причине лояльного отношения к иммигрантам. ВНЖ Румынии, полученное по причине регистрации брака, действует в течение 1 года. После этого его потребуется продлить, а новый вид на жительство выдается на 5 лет.

    Главным документом для выдачи ВНЖ по причине оформления отношений является свидетельство о браке. При этом место его заключения значения не имеет. В том случае, если спустя 5 лет супруги останутся в официальных отношениях, иностранный гражданин может подавать документы на ПМЖ. Рассматривается заявление в течение 6 месяцев. В случае его одобрения иммигрант вправе претендовать на получение гражданства страны.

    Воссоединение с семьей

    Способ переезда аналогичен варианту эмиграции по причине бракосочетания, однако в этом случае обязательным документом для оформления ВНЖ является подтверждение родственных связей с гражданами этой страны. Получить вид на жительство также можно, имея в Румынии родственников, которые проживают в стране по ВНЖ не менее 1 года.

    Статус беженца

    Чтобы получить статус беженца в Румынии, предполагающий постоянное легальное проживание в стране, потребуется доказать, что на родине иностранец подвергается гонениям различного характера. Это могут быть притеснения по причине религиозных, политических, национальных или других убеждений. После подачи заявления в консульство, полученная информация будет тщательно проверяться. В это время иностранный гражданин может легально пребывать на территории Румынии. В том случае, если ему будет отказано в обретении статуса беженца, потребуется покинуть европейскую страну как можно скорее.

    Как получить вид на жительство в Румынии?

    Имея веский повод для иммиграции в Румынию, можно приступать к оформлению ВНЖ. Получить этот документ могут только те иностранные граждане, у которых есть действующая национальная виза типа D. Ее наличие дает возможность иностранному гражданину находиться в европейской стране в течение 3 месяцев.

    За 1 месяц до окончания действия визы, потребуется обратиться в миграционное консульство по месту регистрации с целью подать документы на ВНЖ Румынии. Получить этот документ иностранец может на год, по его истечении вид на жительство потребуется продлевать каждый год. Пять лет жизни в европейской стране дают право на получение ПМЖ. Для его оформления необходимо находится в Румынии постоянно, за исключением 10 месяцев в течение 5 лет жизни по ВНЖ.

    Чтобы оформить вид на жительство в Румынии, потребуется предоставить в консульство полный перечень документов:

    • заявление на получение ВНЖ (бланк выдается в консульстве);
    • оригинал загранпаспорта и его копии;
    • медстраховка;
    • справка о том, что иностранец ранее не был судим;
    • подтверждение места жительства (договор аренды/покупки квартиры на родине);
    • медзаключение, подтверждающее отсутствие у иммигранта серьезных и опасных заболеваний (ВИЧ, СПИД, сифилис, гепатиты, туберкулез);
    • справка о ежемесячном поступлении на счет суммы не меньшей 500 евро. В качестве справки можно использовать банковскую выписку, документ о начислении заработной платы, различных социальных выплат и так далее;
    • документ, на основании которого выдается вид на жительство (в зависимости от способа получения ВНЖ).

    Оформление ВНЖ Румынии осуществляется в течение 6 месяцев. После того, как окончательное решение относительно иностранного гражданина будет принято, его уведомят об этом в письменной форме, в течение 15 дней после принятия.

    Получение визы

    Для последующего получения ВНЖ Румынии потребуется оформить национальную визу типа D. Чтобы это сделать, необходимо:

    1. Заполнить заявление на получение визы — онлайн или в консульстве по месту жительства.
    2. Собрать пакет необходимых документов и подать его в консульство вместе с заявлением.
    3. Оплатить визовые сборы.

    В перечень обязательных документов для национальной визы входят:

    • заполненное заявление;
    • заграничный паспорт — оригинал и копии;
    • фото международного образца — 1 шт;
    • страховка, покрывающая ущерб от 300 тысяч евро (копия);
    • гражданский паспорт — оригинал и копии;
    • справка о том, что иностранцу есть где жить в Румынии (например, документ о бронировании отеля или аренды квартиры);
    • билеты в оба конца — оригинал и копии;
    • справка с места обучения/работы;
    • выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность (ежемесячно на счет должна поступать сумма в размере 500+ евро).

    Визовый сбор для получения румынской визы составляет 35 евро. Для оформления срочного документа сумма увеличивается до 70 евро. Пребывать в европейской стране по национальной визе можно не более 3 месяцев. Срок выдачи национальной румынской визы варьируется в пределах 5-10 дней.

    В получении румынской визы иностранцам отказывают редко. Исключением могут стать лица, у которых есть проблемы с законом, а также те граждане, которые подали в консульство неполный пакет документов. При необходимости, по истечении срока действия визу можно продлить или же сразу подать документы на ВНЖ.

    Сроки оформления ВНЖ

    Сроки оформления ВНЖ могут быть разными, в зависимости от выбранного способа иммиграции. Обычно этот процесс занимает от 3 месяцев до 1 года. Изначально получить ВНЖ Румынии можно на 12 месяцев. По истечении этого срока потребуется подать ходатайство о продлении вида на жительство.

    Иногда иностранному гражданину может быть отказано в пролонгации вида на жительство по причине изменения обстоятельств, по которым он пребывал в европейской стране на легальных условиях. Если 5 лет подряд иностранец постоянно проживает в Румынии по ВНЖ, ежегодно его продлевая, по истечении этого срока он может претендовать на ПМЖ, а после и гражданство страны.

    Читайте также:
    Как получить ВНЖ (вид на жительство) в Эстонии – способы иммиграции в страну на ПМЖ в 2022 году

    Как продлить ВНЖ Румынии?

    Как уже упоминалось ранее, действие вида на жительство Румынии истекает спустя год после его выдачи. Желая продлить ВНЖ, потребуется собрать аналогичный пакет документов, что и при получении первого документа, и передать его в консульство вместе с ходатайством о продлении права на проживание в стране. В том случае, если за время жизни в Румынии у иностранного гражданина не был проблем с законом, а обстоятельства его переезда не изменились, ВНЖ Румынии будет продлен без труда.

    Отказ в ВНЖ Румынии

    Лояльное отношение к мигрантам в Румынии не исключает получение отказа при оформлении ВНЖ иностранцами. На то должны быть определенные веские причины, например:

    • Фиктивный трудовой договор.
    • Предоставление в миграционную службу неполного пакета документов.
    • Недостаточное материальное положение иммигранта.
    • Брак, заключенный фиктивно.
    • Отсутствие веского основания для легального проживания в Румынии.
    • Проблемы с законом и/или судимости.
    • Присутствие угрозы для окружающих со стороны иностранца.

    Наличие этих и некоторых других оснований является достаточным основанием для отказа в выдаче или пролонгации ВНЖ. Тем не менее, отказ в присвоении иностранцу вида на жительство Румынии может быть обжалован в суде (исключением является только отказ при оформлении национальной визы). Чтобы подать грамотную апелляцию, стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

    Преимущества и недостатки ВНЖ в Румынии

    Прежде чем принять решение о переезде в Румынию, следует взвесить все за и против жизни в этой стране. Так, Румыния предоставляет иностранным гражданам (особенно жителям СНГ) ряд неоспоримых преимуществ:

    • Высокий уровень жизни.
    • Адекватные цены на продукты и товары первой необходимости.
    • Яркая природа и приятный климат.
    • Возможность получения качественного образования (дипломы Румынии котируются в других странах ЕС).

    Среди недостатков, актуальных для многих граждан русскоговорящих стран, стоит выделить:

    • Слабо развитую развлекательную индустрию.
    • Специфичность местной кухни.
    • Не слишком высокие заработные платы (относительно других стран Евросоюза).
    • Большое количество проживающих в стране цыган.

    Если перечисленные минусы не пугают мигрантов, жизнь в Румынии им наверняка понравится. Здесь можно устроиться на хорошую работу при наличии должной квалификации или пройти обучение в одном из престижных ВУЗов. Кроме того, оформив ВНЖ Румынии, получится быстрее переехать в другую, более перспективную европейскую страну.

    Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

    Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

    Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

    Рейтинг доступных программ в Европе

    Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

    Какие возможности дают инвесторам

    Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

    Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

    • не менее €250 тыс.

    В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

    На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

    Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

    — Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

    • от €250 тыс.

    Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

    Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

    Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

    Читайте также:
    Подоходный и другие налоги в Италии в 2022 году

    Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

    — Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

    • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

    На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

    Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

    Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

    — Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

    • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

    В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

    Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

    Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

    — В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

    • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

    Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

    Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

    Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

    — Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

    • от €500 тыс.

    Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

    В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

    Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

    — Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

    • от €500 тыс.

    Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

    Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

    Где и на каких условиях выгодно получить вид на жительство или второе гражданство

    Спрос на второе гражданство или постоянный вид на жительство (ВНЖ) был всегда востребован среди состоятельных людей, но особенно возрос в последние годы. Традиционно популярные направления – Кипр, Мальта, Монако, но этим список не ограничивается. Какие же страны представляют интерес для россиянина, пожелавшего получить второе подданство?

    Традиционные направления

    На Кипре процедура получения гражданства достаточна проста и понятна. Человек делает инвестиции в недвижимость от 2 млн евро, а также, начиная с мая этого года, – невозвратный взнос в госфонды (150 000 евро), подает документы, ждет окончания проверки, получает паспорт. Отметим, что недвижимость на сумму минимум 500 000 евро нельзя продавать до конца жизни, а оставшиеся активы можно продать по истечении пяти лет. Однако вложения в кипрскую недвижимость не такие выгодные, какими могут показаться на первый взгляд. Цены явно завышены, и, скорее всего, вряд ли новоиспеченному киприоту удастся окупить затраты на содержание вилл и апартаментов, а в дальнейшем в случае продажи придется делать большой дисконт.

    Читайте также:
    Средняя зарплата в Испании в 2022 годах

    Мальтийцы тоже требуют больших вложений для выдачи своего паспорта – 650 000 евро в правительственный фонд, которые не подлежат возврату, 350 000 евро – в недвижимость и 350 000 евро – в финансовые инструменты.

    Монако и вовсе не предоставляет опции получения гражданства – только ВНЖ, единственным плюсом которого, по сути, является возможность проживания в Монако и безвизового перемещения исключительно по странам шенгенского соглашения. Кроме того, налоговое резидентство Монако не дает никаких преференций российским гражданам ввиду отсутствия соглашения об избежании двойного налогообложения.

    Есть и другие государства, предлагающие как инвестиционные программы, так и приобретение гражданства в порядке репатриации. Выбор юрисдикции зависит от преследуемых целей.

    Островные государства

    С точки зрения простоты процедуры популярны островные государства – Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Вануату. Здесь не потребуется ни личный визит для получения паспорта, ни отказ от своего гражданства, а паспорт будет готов уже через несколько месяцев. Все, что нужно, – это инвестиции в государственный фонд или в недвижимость. Паспорта этих государств предоставляют безвизовый въезд более чем в 100 стран. Кроме того, на островах отсутствует налог на зарубежный доход, на прирост капитала и наследство. Но открыть с таким паспортом счет в европейском банке будет крайне затруднительно в связи с тем, что данные страны входят в черные списки государств, гражданам которых открытие счетов запрещено.

    Особое место среди островных паспортов занимает Гренада. Тут требования, условия и преференции те же, что перечислены выше, – инвестиции в нацфонд или недвижимость взамен на свободу передвижения по миру. И еще один важный бонус – облегченная процедура получения инвесторской визы США (Е-2).

    Виза Е-2 гражданам России не выдается. Помимо граждан Гренады она выдается держателям паспортов ЕС, Украины и Казахстана. Существует еще американская виза для инвесторов ЕB-5, которая доступна россиянам. Но здесь и порог вхождения выше – от $500 000, в то время как при Е-2 – от $100 000.

    Возможности в Европе

    Что касается Европейского союза, возможность приобретения гражданства за инвестиции ограничивается уже упомянутыми Кипром и Мальтой. Всем остальным способам получения паспорта предшествует многолетний ВНЖ (7–10 лет). Некоторые страны также активно принимают в гражданство в порядке репатриации, т. е. при подтверждении факта, что у вас на их территории проживали предки. В ЕС активнее всего по репатриации выдают гражданство Румыния и Болгария. Удобство их паспортов еще и в том, что они признают второе гражданство и не заставляют отказываться от российского. В порядке репатриации можно получить также паспорт Израиля, с которым без виз можно путешествовать в 144 страны мира.

    Отдельно нужно сказать про Украину. В свете открывшейся в 2017 г. возможности для граждан Украины путешествовать в Европу без виз многие россияне с украинскими корнями задумались о получении паспорта своей исторической родины. Украина интересна и тем, что там отсутствует законодательство о контролируемых иностранных компаниях (КИК), она также не участвует в автообмене финансовой и налоговой информацией. Украина действительно предусматривает возможность для репатриации, но не признает второе гражданство. То есть от российского паспорта придется отказаться.

    В других странах Европы возможно получение ВНЖ со специальным налоговым режимом; эта опция ориентирована в первую очередь на состоятельных граждан. Например, Италия и Швейцария предлагают сходные по сути программы выдачи ВНЖ с налоговым режимом lump sum taxation, который предполагает освобождение общемирового дохода от налогообложения взамен на ежегодную уплату фиксированной суммы налога. В Италии такая сумма установлена законодательно и составит 100 000 евро, в Швейцарии согласовывается с каждым кандидатом индивидуально.

    Для тех же, кто рассматривает Европу как альтернативное место жительства и намерен обзавестись там недвижимостью в личных целях, подойдут такие страны, как Португалия, Испания, Греция, Латвия. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость здесь варьируется от 250 000 евро в Греции и Латвии до 500 000 в Испании. Латвия, правда, постепенно повышала требования: в 2014 г. порог инвестиций был повышен со 150 000 до 250 000 евро, в 2017 г. введен новый обязательный платеж – 5000 евро за каждое продление ВНЖ (раз в 5 лет), а сейчас власти планируют закрывать программу в связи с ее невостребованностью – в 2018 г. подано менее 100 заявлений. Также необходимо оговориться, что ВНЖ Латвии и Греции, предоставляемые в обмен на инвестиции в недвижимость, не приводят к получению гражданства, в то время как, прожив в Португалии пять лет и более, можно претендовать на паспорт. В Испании срок ВНЖ, предшествующий гражданству, составляет по общему правилу 10 лет.

    Интересен и ВНЖ Люксембурга. Для его получения достаточно иметь в собственности или арендовать жилье, подтвержденный доход не менее 2500 евро в месяц и местную медицинскую страховку. Нет необходимости в наличии цели пребывания – работа/учеба. При продлении ВНЖ в течение пяти лет подряд можно претендовать на получение гражданства.

    Одной из самых труднодоступных стран является Австрия: здесь получить ВНЖ для проживания возможно только в пределах ежегодно выделяемых 300 квот, которые на практике заканчиваются уже 2 января.

    В целом Европа движется по пути ужесточения проверок кандидатов на золотые визы и паспорта. 23 января 2019 г. в докладе Еврокомиссии прозвучали призывы к государствам, активно торгующим ВНЖ и гражданством, тщательнее проверять происхождение капитала иностранных инвесторов для недопущения отмывания денежных средств, ухода от налогообложения и коррупции.

    Малоинтересная Азия

    Если говорить об Азии, то там может быть интересен ВНЖ Сингапура, для которого минимальный размер вложений в бизнес или нацфонды – 2,5 млн сингапурских долларов ($1,8 млн). Плюс – 155 безвизовых стран. Минус – необходимо постоянное проживание, в противном случае ВНЖ, подлежащий продлению каждые два года, на новый период не пролонгируется.

    Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

    Как получить гражданство за инвестиции?

    Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

    Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

    Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

    Читайте также:
    Как получить вид на жительство в Израиле для россиян в 2022 году: ВНЖ для нееврев

    Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).

    Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

    Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.

    Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

    Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.

    Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

    А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.

    Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

    Карибское гражданство VS паспорт ЕС

    Сколько стоит европейский паспорт?

    В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

    Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

    Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

    Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

    К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

    Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

    Гражданство Мальты за инвестиции

    Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

    ● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

    ● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

    ● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

    ● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

    Гражданство Кипра за инвестиции

    В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

    Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

    Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

    Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

    Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

    Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

    Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

    Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

    Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

    Гражданство Сент-Люсии

    Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

    Гражданство Сент-Китс и Невис

    Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

    Читайте также:
    Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Португалии для россиян при покупке недвижимости в 2022 году

    Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

    А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

    Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

    Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

    Гражданство Доминики

    В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

    Гражданство Антигуа и Барбуда

    Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

    Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

    ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

    Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

    ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

    Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

    К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

    ПМЖ Мальты за инвестиции

    Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

    ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

    Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

    На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

    1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

    2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

    3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

    4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

    5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

    6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

    7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

    «Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

    Информация предоставлена компанией Мигронис.

    Как переехать в Европу? Часть 1

    Получить вид на жительство (ВНЖ) в Европе, а то и второе гражданство – мечта многих. Способов, с помощью которых россияне пытаются обрести официальный статус в другой стране, хватает: учеба, инвестиции, создание бизнеса, воссоединение семьи… Но рассмотрим наиболее надежный и легальный – приобретение недвижимости.

    Привычка переезжать

    Возможность официально стать гражданином другой страны для многих россиян – дополнительная страховка от катаклизмов на родине, коих за последние сто лет было действительно немало. Конечно, не все готовы к эмиграции морально и материально. Многие из тех, кому удалось получить ВНЖ и гражданство, продолжают жить и работать в России, используя недвижимость для отдыха либо сдавая ее в аренду. Но в любом случае для тех, кто поставил себе задачу легализоваться в другой стране, наиболее простым и надежным способом остается получение ВНЖ через приобретение недвижимости.

    Своего рода «плацдармами» для отъезжающих в Европу стали Москва и Санкт-Петербург. В столицах крутятся большие деньги, сюда перебираются активные люди из регионов. Выстроив карьеру, обзаведясь недвижимостью, они начинают снова задумываться о переезде. Многие выбирают европейские страны из-за близости к родине, где остаются родственники, друзья, работа и бизнес (не все готовы тратить на регулярные перелеты время и деньги). К тому же, более половины из тех, кто нацелен на отъезд, сперва перевозят на новое место близких, а сами живут на две страны.

    Читайте также:
    Как получить статус беженца в Испании для россиян в 2022 году

    При ближайшем рассмотрении выясняется: несмотря на большое количество держав, выбор не столь велик. По словам экспертов, официально легализоваться через приобретение недвижимости можно лишь в десяти странах, причем в 90% случаев это будет достаточно дорогое удовольствие. Стоимость недвижимости должна начинаться от 250 тыс. евро (около 19,3 млн рублей), что равноценно стоимости квартиры в престижном районе Москвы.

    Гостеприимная «шестерка»

    Одной из самых интересных для получения ВНЖ стран эксперты называют Грецию. Купив в этой стране один или несколько объектов на 250 тыс. евро, собственник получает вид на жительство на пять лет, который в дальнейшем можно продлить.

    По словам Анджелы Михалополу, генерального директора управления по инвестициям Enterprise Greece, за последние пять лет общий объем вложений граждан РФ в приобретение недвижимости для получения ВНЖ в Греции превысил 155 млн евро. Только в 2017 году русские инвестировали в греческую недвижимость по программе «Золотая виза» около 30 млн евро, а количество россиян, желающих перебраться в Грецию, продолжает расти. Самые популярные у наших соотечественников регионы – Салоники, Аттика, Корфу.

    В два раза дороже обойдется желание обосноваться в Европе через приобретение недвижимости в Испании. Объектов может быть несколько, однако их общая стоимость должна составлять не менее полумиллиона евро. Тогда можно получить ВНЖ на два года с возможностью дальнейшего продления. В Португалии условия аналогичные – покупка одного или нескольких объектов недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро, разве что ВНЖ выдается на один год, но с правом продления. «Снизить сумму инвестиций до 350 тыс. евро можно, если приобретать объекты для реновации. Это дает право оформления golden visa со всеми привилегиями жизни в ЕС», – говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

    Кстати, семейным парам, которые хотят поселиться в Греции или Испании, нужно учитывать особенности местных законодательств.

    Юрий Мойша руководитель компании «Второй Паспорт»

    Интересные условия по программе Malta Residency & Visa Programme (MRVP) предлагают инвесторам и власти Мальты. ВНЖ могут получить все члены семьи, включая детей до 27 лет, родителей, бабушек и дедушек. Для этого надо приобрести недвижимость на сумму от 320 тыс. евро или 270 тыс. евро, если речь идет о покупке жилья на Гозо или на юге Мальты.

    Разрешение на проживание обновляется каждые пять лет, а через пять лет со дня выдачи резидентского сертификата участники программы имеют право продать или сдать в аренду свою недвижимость, при условии владения или аренды другой жилой недвижимости на Мальте.

    Получить ВНЖ в Болгарии можно, купив недвижимость на сумму от 600 тыс. левов (300-310 тыс. евро). Вид на жительство выдается на год, с правом продления. Впрочем, среди эмигрантов новой волны много тех, кто просто арендует недвижимость и на этом основании получает ВНЖ.

    «В Болгарии можно и не показывать доходы, при получении или продлении вида на жительство нужно только взять справку из банка о наличии средств в размере годовой болгарской минимальной зарплаты (это около 3 тыс. евро на человека). Все расходы по легализации обойдутся в 1 тыс. евро в год, особенно здесь рады пенсионерам», – пишут на форумах.

    русская община в болгарии одна из самых быстрорастущих, а для российских пенсионеров в этой стране есть специальная программа.

    Более того, в январе парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности в первом чтении приняла изменения в законе об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости для получения ВНЖ с 600 до 100 тыс. левов (до 51 тыс. евро). Не факт, что эти поправки будут приняты, но болгары лояльны к нашим соотечественникам, цены в этой стране ниже, чем в целом по Европе, да и климат приятный.

    И все же, по словам Екатерины Румянцевой, самый быстрый путь в Европу – покупка недвижимости на Кипре. Вид на жительство сроком до пяти лет можно оформить за инвестиции в недвижимость от 300 тыс. евро, при этом инвестор получает возможность получения ВНЖ для всех членов своей семьи. «По нашим данным, до 90% приобретающих недвижимость в республике делают это с целью получения гражданства Евросоюза. В таком случае размер инвестиций должен составлять от 2 млн евро, а оформление паспортов также возможно для всех членов семьи заявителя», – уточняет Екатерина Румянцева.

    Латвия: двери закрываются, учите албанский!

    Можно, конечно, найти и более дешевый вариант обретения европейского гражданства – например, через покупку недвижимости в Албании. Только вряд ли россиянин, желающий перебраться в Европу, будет рад такой новой родине.

    Екатерина Румянцева председатель совета директоров Kalinka Group

    Еще одна возможность недорого, но официально поселиться в Европе, закрылась для иностранцев в 2017 году – в Венгрии. «Приобретение недвижимости действительно было основанием для получения ПМЖ, но потом страна улучшила свои экономические показатели, программу отменили», – отмечает Екатерина Румянцева. Тем не менее, Венгрию активно советуют на различных форумах, посвященных эмиграции.

    «Слышала, что в венгрии можно купить сарай, оставить зубную щетку и тапки, типа живешь. И подать на ВНЖ, контроль не строгий», – пишут на форумах.

    Эксперты эту информацию опровергают, хотя отмечают, что при получении ВНЖ по другим основаниям собственная недвижимость в этой стране может быть серьезным плюсом. «К слову, сейчас участились случаи, когда венгры не дают ПМЖ и после трех лет ВНЖ, или требуют тонны дополнительных справок», – предупреждают новых эмигрантов те, кто успел приобрести жилье в этой стране.

    Стать «европейцем» пока можно и через приобретение недвижимости в Латвии, тема достаточно старая и уже не столь соблазнительная, как несколькими годами ранее. Соответствующую программу в стране приняли в 2010 году, а пик заявок от россиян пришелся на 2014 год, когда недвижимостью в Риге и Юрмале обзавелись около 1,5 тыс. наших соотечественников.

    Однако после начала украинской кампании латвийские власти усмотрели в русских угрозу, и этот канал практически закрылся: в программу было внесено несколько изменений, в результате сумма инвестиций, необходимых для получения ВНЖ, выросла в 1,5 раза. В первой половине прошлого года от российских инвесторов поступило менее сотни заявок. Более того, на форумах по эмиграции утверждают: местные чиновники стали строже подходить к продлению ВНЖ для тех, кто успел приобрести недвижимость раньше.

    Юрий Мойша руководитель компании «Второй Паспорт»

    На форумах предупреждают: следует добавить к этой сумме налоги, причем не только при покупке (2%), ни и при оформлении ВНЖ (5% от стоимости). Получить гражданство Латвии можно через пять лет, причем все эти пять лет нужно постоянно проживать на новой родине.

    «Все, кому надо передвигаться в другие страны, сидят и записывают в блокнот даты выездов и въездов, а некоторые еще и билеты хранят. К сожалению, ВНЖ через недвижимость в Латвии по факту уже умер», – сокрушаются эмигранты.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: