Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Португалии для россиян при покупке недвижимости в 2022 году

Португальская Золотая виза: как получить ВНЖ Португалии за инвестиции и что он дает?

Ещё не так давно Португальскую Республику сложно было увидеть в списке наиболее привлекательных для иммиграции стран. В 2012 году там стартовала правительственная программа «Золотая виза», позволяющая оформить вид на жительство в Португалии в обмен на инвестиции в национальную экономику. Однако легкость получения ВНЖ для состоятельных иностранцев далеко не единственная причина роста популярности этой страны, в том числе и у наших соотечественников. Василий Клюев, директор по развитию международной юридической компании Imperial & Legal, расскажет о возможностях, которые открывает ВНЖ Португалии за инвестиции и вариантах его получения.

  1. Комфорт проживания в современной европейской стране с мягким климатом.
  2. Свобода путешествий в границах Шенгенской зоны. Португальский ВНЖ дает право находиться в любом государстве Евросоюза, а также в Швейцарии не менее 90 дней в течение полугода.
  3. Разумные сроки рассмотрения вашей заявки, позволяющие оформить вид на жительство в Португалии в течение 2–6 месяцев.
  4. Отсутствие ограничений для инвестора. Новоиспечённый резидент может учиться, работать, заниматься бизнесом, словом, делать на своей второй родине всё что угодно.
  5. Возможность включить в заявку на получение ВНЖ Португалии близких родственников: супругу или супруга и детей. По закону вы имеете право оформить вид на жительство даже на своих совершеннолетних детей, при условии что их возраст меньше 26 лет и они финансово зависят от вас.
  6. Ваши дети смогут поступать в престижнейшие высшие учебные заведения Европы.
  7. Для поддержания иммиграционного статуса вам не нужно большую часть года находиться в стране. Достаточно посетить Португалию на 7 дней.
  8. В большинстве случаев через 5 лет вы сможете полностью вернуть свои капиталовложения.
  9. Выгода инвестирования в португальскую недвижимость, которая, с одной стороны, пока ещё стоит относительно недорого, а с другой стороны, каждый год становится дороже.
  10. Через 6 лет постоянного проживания в стране вы будете вправе подать заявку на получение гражданства.

Отдельно стоит отметить и минимальное количество требований португальских властей к экономическим иммигрантам. Также на этапе получения ВНЖ Португалии за инвестиции вам не нужно учить язык и проходить тест на знание обычаев и культурных традиций.

  1. Основному заявителю на получение ВНЖ Португалии за инвестиции должно быть не меньше 18 лет.
  2. Заявитель и его иждивенцы должны обладать хорошим здоровьем и медицинской страховкой.
  3. Проверяется репутация кандидата: отсутствие судимостей и нарушений иммиграционного законодательства.
  4. Необходимо показать, что у претендента на португальский ВНЖ есть доступ к необходимым для инвестирования денежным средствам.
  5. Существуют требования и к источнику инвестиций. Во-первых, деньги должны быть не из Португалии. Во-вторых, необходимо, чтобы инвестируемые денежные средства были легального происхождения.
  6. У заявителя на ВНЖ должно быть жильё в Португалии.
  7. Капиталовложения не могут быть изъяты ранее, чем через 5 лет.

Ещё одним несомненным плюсом инвестиционной программы Португалии является то, что у претендентов на «Золотую визу» есть выбор сразу из нескольких вариантов вложения средств в экономику страны.

Для участия в программе предоставления ВНЖ Португалии инвестору необходимо будет потратить от €500 000 на покупку португальской недвижимости. Вы можете стать владельцем одного или нескольких объектов, как новых, так и представленных на вторичном рынке. Каких-либо ограничений на этот счёт не установлено.

Если вы приобретаете жильё старше 30 лет в районе, имеющем какое-либо культурное или историческое значение, необходимая минимальная сумма составит €350 000. Португальцы бережно относятся к своей истории, поэтому владение такими объектами потребует дополнительных расходов на реставрацию.

По правилам вы не можете продать купленную в качестве инвестиции недвижимость раньше, чем через 5 лет. К счастью, цены домов, квартир и офисных помещений в 4 наиболее популярных у инвесторов регионах Португалии все последние годы только растут. Через несколько лет вы не только вернете свои деньги, но и заработаете. В отличие от других европейских юрисдикций, в Португалии нет запретов на сдачу в аренду инвестиционной недвижимости. Поэтому, те, кому нужен только ВНЖ в Европе, могут сразу получать небольшой доход от своей покупки.

По статистике, в недвижимость вкладываются до 90% всех участников программы «Португальская Золотая виза», что неудивительно, так как это, пожалуй, самый надёжный и безопасный способ инвестирования.

Возможно инвестировать несколькими способами:

  1. Депозит в португальском банке и покупка государственных облигаций на сумму €1 000 000.
  2. Паевое участие в инвестиционных фондах и фондах венчурного капитала – размер капиталовложений начинается от €350 000. Важное условие: от 60% инвестиций фонда должно быть вложено в капитализацию португальских компаний.
  3. Инвестиции в активы новой или уже существующей португальской компании – так же от €350 000. Нужно учитывать, что при этом инвестор обязан создать 5 новых рабочих мест на срок не менее 3 лет.
  4. Инвестиции в научно-исследовательские проекты – от €350 000.

В этот список не включено инвестирование в поддержание и восстановление культурного и исторического наследия Португальской Республики, так как необходимые для этого €250 000 будут невозвратной дотацией и никакой дополнительной прибыли вам не принесут.

Открытие компании и ведение бизнеса в чужой стране потребует вашего личного присутствия, даже если этой страной будет гостеприимная Португалия, где предусмотрены серьезные налоговые льготы как для вновь открывающихся фирм иностранного происхождения, так и для новых налоговых резидентов из-за границы.

Читайте также:
Города Каталонии на карте на русском языке

Ваш бизнес-проект будет считаться инвестицией, достаточной для получения вида на жительство, если в результате его запуска в стране появится не менее 10 дополнительных рабочих мест на полную занятость.

Более подробно о способах инвестирования в ВНЖ Португалии и сроках его оформления вы можете узнать в статье на эту тему.

Первый вид на жительство в Португалии действует 1 год, затем его можно продлевать ещё на 2 года несколько раз. Не забывайте, что даже если в ваши планы не входит переезд в эту страну, всё равно для продления португальского ВНЖ вам нужно каждый год приезжать туда хотя бы на 7 дней.

Вы и ваша семья можете подать заявку на получение постоянного вида на жительство, если:

  • На протяжении 5 лет постоянно проживали в стране с ВНЖ;
  • У вас есть жильё;
  • Вы имеете достаточно средств, чтобы содержать себя и семью, не претендуя на государственные пособия;
  • Вы владеете португальским языком на базовом уровне.

ПМЖ в Португалии выдается навсегда, однако каждые 5 лет необходимо будет подтверждать статус постоянного резидента. Как и в других развитых странах Европы, постоянный вид на жительство дает своему обладателю примерно такую же сумму прав и обязанностей, что и статус гражданина. И многие наши соотечественники останавливаются на этом этапе. Однако нужно помнить важный момент – ВНЖ Португалии так же, как и ПМЖ, не дает вам право беспрепятственно проживать в любой стране Европе и путешествовать без виз по странам, с которыми у Португалии заключен соответствующие соглашения. Такие возможности открывает лишь португальский паспорт, который одновременно считается и паспортом ЕС.

Если вам всё-таки нужен паспорт гражданина ЕС, ещё через год у вас появится возможность подать соответствующее заявление. Для натурализации вам потребуется безупречная репутация и более глубокое погружение в португальское общество: государственный язык должен стать для вас как родной, вам нужно разбираться в национальных традициях и принимать образ жизни португальцев.

Каждый год всё больше состоятельных иностранцев принимают участие в программе «Золотая виза», позволяющей в обмен на инвестиции получить вид на жительство в Португалии. Эта страна дарит своим новоиспеченным резидентам массу возможностей и преимуществ, часто недоступных в других европейских юрисдикциях.

Участник португальской инвестиционной программы может выбрать наиболее подходящий ему вариант инвестирования. Чаще всего средства вкладываются в покупку жилой или коммерческой недвижимости, так как это наиболее надежный и безопасный способ. Помимо приобретения жилья, земли или офисных помещений в Португалии доступны ещё, как минимум, 6 интересных вариантов для инвестирования, в том числе открытие собственной компании.

Те, кто инвестирует в португальский ВНЖ для переезда в Европу, через 5 лет постоянного нахождения в стране могут оформить постоянный вид на жительство, а ещё через 1 год — обзавестись европейским паспортом.

Португальская недвижимость под сдачу + ВНЖ в 2022

Схема инвестиционной иммиграции Португалии, которая предлагает возможность получить европейский вид на жительство и открывает путь ко второму паспорту, изменится с наступлением января 2022. Инвесторы лишатся возможности претендовать на ВНЖ, покупая португальскую недвижимость жилого назначения в Лиссабоне, Порту и многих залитых солнцем пляжных городках. Но не все потеряно! Ищем лазейки и изучаем статистику, понимая, что инвестировать в португальскую недвижимость, определенно, стоит даже после Нового года.

Изменения правил выдачи золотой визы — драйвер спроса на португальскую недвижимость

Действующая в Португалии программа инвестиционной иммиграции ARI (Autorização de Residência para Atividade de Investimento) является одним из наиболее популярных способов получения европейской золотой визы с целью создания плана «Б» или упрощения переезда для состоятельных россиян, украинцев, казахстанцев и белорусов, планирующих эмигрировать.

Согласно мнению экспертов, прямо сейчас ключевым драйвером спроса выступают грядущие изменения в условиях программы, призванные перенаправить деньги инвесторов из наиболее популярных районов страны в сельскую местность. Ключевые нововведения, вступающие в силу 1 января 2022, выглядят следующим образом:

  • Исключается возможность приобретения португальской недвижимости жилого назначения в Лиссабоне, Порту и большинстве прибрежных городов региона Алгарви;
  • Минимально допустимый размер капиталовложений в инвестиционные фонды и фонды венчурного капитала увеличится с 350 000 € до 500 000 €;
  • Допустимый размер перевода капитала из-за рубежа для размещения на банковском счете в Португалии увеличится с 1 млн. € до 1,5 млн. €.
  • При регистрации новой коммерческой компании / увеличения доли существующей коммерческой компании иностранцам, заинтересованным в оформлении золотой визы, придется инвестировать 500 000 € (вместо 350 000 €) и создать не менее пяти рабочих мест.

Рынок возвращается к докризисным показателям благодаря иностранным инвестициям

По данным консалтинговой компании Savillis, рынок недвижимого имущества Португалии быстро восстанавливается до уровня, предшествующего пандемии. В одном только третьем квартале 2022 данный рынок привлек инвестиции размером 534 миллиона €. Причем более 80% соответствующих капиталовложений внесли иностранные компании и физлица, включая претендентов на ВНЖ Португалии через инвестиции.

Анализируя рыночную динамику за период с января по сентябрь 2022, эксперты Savills пришли к выводу о достижении оборота в 1,1 миллиарда €. Аналитики также рассчитывают, что по итогам 2022 в целом данный показатель приблизится к 2 миллиардам €.

Согласно данным международной консалтинговой компании, в период с января по сентябрь 2022 объем инвестиций в португальскую недвижимость достиг 2,278 миллиарда €, увеличившись на 39% относительно аналогичного периода 2019.

Читайте также:
Уровень жизни, средние цены и зарплаты, система образования в Италии в 2022 годах

Согласно проведенному анализу, в январе-сентябре 2022 офисный сегмент являлся лидером по росту востребованности. На долю данного сегмента пришлось 36% от общего объема инвестиций в португальскую недвижимость. Одновременно отмечается, что сектор торговых площадок больше всего пострадал от пандемии. На долю магазинов и прочих торговых объектов пришлось всего 8% от общего объема инвестиций в португальскую недвижимость по итогам 3 кварталов 2022.

Эксперты отмечают, что 4/5 от общего числа сделок пришлось на долю иностранных инвестиций, поступавших главным образом из Франции, Великобритании и Испании. Одновременно наблюдается увеличение внутренних инвестиций: местные инвестиционные фонды и частные инвесторы демонстрируют заинтересованность приобретением продуктов в офисном и торговом сегментах. Аналитики ожидают, что по мере снятия противоэпидемиологических ограничений будет повышаться инвестиционная привлекательность сектора торговой португальской недвижимости.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Спрос на жилье увеличивает цены на португальскую недвижимость в 2022

Результаты исследования, проведенного командой популярного регионального риэлтерского портала Imovirtual, показали: средняя стоимость португальской недвижимости в третьем квартале 2022 выросла на 1,4% по сравнению со вторым кварталом и составила 368 441 € (на 25 900 € дороже относительно аналогичного периода 2022).

Наиболее дорогими регионами оказались следующие:

  • Лиссабон (средняя цена жилья в 3 квартале 2022 составила 591 072 €);
  • Фаро (485 065 €);
  • Мадейра (369 579 €).

Наиболее дешевыми регионами стали:

  • Гуарда (113 304 €);
  • Каштелу-Бранку (124 717 €);
  • Порталегре (129 543 €).

Наиболее значительный рост относительно второго квартала 2022 зарегистрирован в следующих регионах:

  • Порталегре (+7,3%);
  • Вила Реал (средняя стоимость 191 057 €; +6,8%);
  • Мадейра (+5,7%);
  • Сетубал (306 522 €; +5,2%).

Районами, отметившимися наибольшим увеличением средней цены продажи в третьем квартале 2022 относительно аналогичного периода 2022, стали:

  • Эвора (258 395 €; +29,3%);
  • Мадейра (+17,9%);
  • Порталегре (+12,4%).

Где покупать португальскую недвижимость под сдачу в аренду?

Результаты исследования портала Imovirtual показывают, что в третьем квартале 2022 средняя стоимость съема португальской недвижимости жилого назначения выросла на 0,6% относительно предыдущего квартала (996 € до 1002 €). Однако относительно третьего квартала 2022, когда средняя цена арендного жилья составляла 1054 €, произошло снижение на -4,9 процента.

Наиболее дорогими районами с точки зрения стоимости аренды жилья в Португалии в третьем квартале 2022 оказались:

  • Лиссабон (1263 €);
  • Порту (947 €);
  • Мадейра (874 €);
  • Фару (826 €);
  • Сетубал (761 €).

Наиболее дешевыми стали:

  • Каштелу-Бранку (399 €);
  • Браганса (401 €);
  • Порталегре (421 €).

Бежа (496 €; +16,2%), Вила-Реал (513 €; + 15,8%) и Порталегре (+ 15,3%) в третьем квартале 2022 отметились наибольшим повышением арендной платы в квартальном исчислении.

Удорожание строительства португальской недвижимости как драйвер дальнейшего роста стоимости сделок

Собираясь купить португальскую недвижимость, относящуюся к категории жилья, под оформление ВНЖ, готовьтесь к росту цен. По данным Национального института статистики Португалии (Instituto Nacional de Estatística; INE), в сентябре 2022 затраты на строительство нового жилья выросли на 7,1% относительно аналогичного прошлогоднего периода, дополнительно увеличившись на 0,4% относительно предыдущего месяца.

Согласно отчету INE, стоимость стройматериалов и рабочей силы выросли на 8,9% и 4,6% в годовом исчислении, соответственно. Относительно августа 2022 рассматриваемые показатели увеличились на 8,7% и 4%, соответственно.

Эксперты отмечают влияние общемирового тренда к росту стоимости стройматериалов ввиду формирования дефицита за счет реализации отложенного спроса, возникшего в период локдаунов после объявления пандемии. Расходы на рабочую силу также повышаются ввиду дефицита кадров и высокого спроса на услуги специалистов.

Возможность оформить золотую визу в обход новых ограничений

Указанные выше изменения в законодательстве, регулирующем выдачу ВНЖ за покупку португальской недвижимости в прибрежных / крупных городах и вступающие в силу 1 января 2022, касаются только стандартного жилья (виллы, квартиры, коттеджи).

Местные риэлторы и застройщики нашли способ частично обойти ограничения, позволяя инвесторам продолжить оформлять золотую визу через покупку португальской недвижимости в Порту, Алгарви и Лиссабоне. Доступно 4 варианта:

1. Коммерческая португальская недвижимость

Во-первых, инвестиции в коммерческую португальскую недвижимость для последующей сдачи в аренду / личного использования в целях, связанных с бизнесом. Выбирать предлагается из объектов следующих видов:

  • Офисные комплексы;
  • Объекты торговой инфраструктуры;
  • Постройки промышленного назначения;
  • Курортные комплексы;
  • Логистические объекты.

2. Апартаменты на курорте

Во-вторых, закон не запрещает оформление ВНЖ через покупку апартаментов в курортном комплексе, которые инвестор сможет занимать в период нахождения в Португалии. Например, в ходе деловых поездок / отпуска.

Покупая туристические апартаменты в составе, например, апарт-отеля, претендент на золотую визу, не собирающийся проживать в Португалии постоянно, делает рациональный шаг с инвестиционной точки зрения. Ведь он может проводить там две / три недели, а в остальное время – сдавать актив в аренду туристам.

3. Участок под застройку

В-третьих, когда дело доходит до покупки португальской недвижимости под оформление золотой визы, многие забывают о возможности покупки земельных участков, которые при необходимости можно превратить в виллу у моря / фермерский дом мечты. Доступные варианты безграничны. В данном случае инвестор не покупает готовое жилье, следовательно, новые правила не нарушаются. Нужно лишь приготовиться потратить время и деньги на возведение нового жилья – для многих, желающих создать что-то «под себя», это вполне приемлемые издержки.

Читайте также:
Прожиточный минимум в Израиле в 2022 году: пособие и стоимость продуктов

4. Покупка португальской недвижимости через инвестиционный фонд

В-четвертых, закон не запрещает изменить способ внесения капитала в португальскую недвижимость, воспользовавшись помощью инвестиционного фонда. Как отмечают эксперты Португальской ассоциации девелоперов и инвесторов в недвижимость (Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários; APPII), многие девелоперы создали инвестиционные фонды частного капитала, позволяющие претендентам на ВНЖ Португалии продолжать инвестировать, куда они хотят.

Как работает подобный механизм? Девелопер создает инвестиционный фонд, помещая португальскую недвижимость в портфель активов фонда. Подобное позволяет иностранному инвестору купить доли фонда минимум на 500 тысяч € (до 01.01.2022 достаточно вложения 350 тысяч €) и получить золотую визу.

Власти ранее уже позволили иностранцам получать золотую визу через инвестиционный фонд, но наиболее популярным вариантом всегда являлась прямая покупка португальской недвижимости. В APPII отмечают, что к настоящему моменту около дюжины девелоперов занимаются реализацией данного механизма.

Но при выборе данного варианта ситуация далека от идеальной. «Обратной стороной медали» является то, что инвестор покупает португальскую недвижимость не напрямую, не получая полное право собственности на актив, но в конечном итоге покупатель получает возможность распоряжаться жильем.

Почему инвесторы и экспаты выбирают золотую визу Португалии

Состоятельные россияне, украинцы, казахстанцы, белорусы и граждане иных государств, не входящих в Евросоюз, стремятся создать «запасной аэродром» в Португалии, покупая португальскую недвижимость в Кашкайше / Лиссабоне / Порту / Алгарви и оформляя ВНЖ на основании совершенной покупки. Зачастую инвесторами движут следующие преимущества:

  • Безопасность: Португалия недавно заняла 4 место в рейтинге наиболее миролюбивых и безопасных государств (Global Peace Index 2022). Данный результат, несомненно, привлечет многих жителей постсоветского пространства, обеспокоенных высоким уровнем преступности / коррупции / некомпетентностью полицейских на родине.
  • Безвизовый въезд в Европу: Для многих безвизовый Шенген — основная причина получения золотой визы. Если собираетесь часто путешествовать по Европе по делам / ради отдыха, рассмотрите подобную возможность. Инвесторы дополнительно получают право проживать и работать в Португалии.
  • Излюбленное место выхода на пенсию: Португалия является одним из наиболее популярных направлений для проживания среди пенсионеров и, согласно рейтингу Global Retirement Index 2022, входит в десятку первоклассных мест для выхода на пенсию.
  • Благоприятное налоговое законодательство: Португалия предлагает физлицам один из наиболее благоприятных налоговых режимов в Евросоюзе. Нет налога на наследство / подарки от близких родственников. Налоговые резиденты, участвующие в программе Residente Não Habitual (RNH), вольны воспользоваться 10-процентной ставкой подоходного налога на иностранный пенсионный доход и нулевым НДФЛ на трудовые доходы из-за рубежа (при соблюдении ряда условий).
  • Простое второе гражданство: Физлица, получившие золотую визу Португалии, вправе претендовать на гражданство Евросоюза через пятилетний срок. Претендентам придется подтвердить базовое знание португальского языка. Иностранным гражданам, заинтересованным в получении гражданства Португалии через инвестиции в золотую визу, не требуется проживать в данной стране безвылазно в течение 5-летнего периода натурализации – достаточно гостить по неделе ежегодно в своей португальской недвижимости.

Экспертная помощь при выборе и покупке португальской недвижимости под золотую визу

Португалия – страна на юго-западе Европы, предлагающая экспатам возможность насладиться прекрасным побережьем, очаровательными городами с безопасными районами и множеством причудливых пляжных поселков. Проживание в данной стране – фантастический способ познакомиться с богатой культурой, великолепной кухней и размеренностью Западной Европы. Остается выбрать и купить португальскую недвижимость под золотую визу!

Свяжитесь с экспертами прямо сейчас через форму обратной связи / указанные выше телефонные номера, чтобы получить индивидуальную консультацию совершенно бесплатно!

Как получить ВНЖ Португалии за жилье в Лиссабоне после 01.01.2022?

Инвесторам доступно 4 варианта: приобретение португальской недвижимости коммерческого назначения, покупка доли курортного комплекса с апартаментами (апартаменты относятся к нежилым помещениям, но фактически часто используются как жилые квартиры), приобретение земельного участка под застройку, покупка португальской недвижимости через инвестиционный фонд.

Насколько выгодны инвестиции в португальскую недвижимость?

Учитывая стабильный рост цен и ставок арендной платы, приобретение португальской недвижимости под сдачу / для заработка на приросте капитала в будущем при перепродаже становится достаточно разумным и выгодным способом распорядиться накоплениями.

Кто поможет купить португальскую недвижимость под ВНЖ?

Команда портала специализируется на оказании помощи участникам программ инвестиционной иммиграции, включая португальскую схему по выдаче золотых виз. Эксперты готовы предложить комплексные решения и полное сопровождение на всех этапах процесса выбора и покупки португальской недвижимости под оформление ВНЖ.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

ЛиссабонПортуФароМоншикиЛориньянНазареПортиманКоимбраГде жить в Португалии, оформляя золотую визу?Помощь экспертов желающим работать и жить в Португалии Португальская Республика – независимая страна на юго-западе Европы, предлагающая…

Эксперты International Wealth помогут иммигрировать в Португалию из Украины временно или навсегда: бизнесменам, семьям с детьми, пенсионерам, студентам или одному заявителю на ВНЖ/ПМЖ, в том…

Собираетесь оформить вид на жительство в Португалии за инвестиции, чтобы получить гражданство страны Евросоюза при минимуме усилий? Максимум отдачи от вложенных денег гарантирован при выборе…

Какой способ оформления ВНЖ Португалии через инвестиции прямо сейчас является наиболее выгодным и простым. Сравниваем наиболее популярные варианты, проводя анализ стоимости золотой визы через инвестиционный…

Роды и планирование беременности в Португалии – отличная возможность обеспечить своим детям хорошее будущее. Дети получат европейское гражданство при выполнении небольшого условия. Беременные в Португалии,…

Читайте также:
Способы эмиграции в Швецию – как получить вид на жительство и ПМЖ в 2022 году

Португальская золотая виза недоступна судимым инвесторам! Что такое португальская золотая виза?Преимущества инвестиций в ВНЖ ПортугалииЦелевая аудиторияФинансовые требования при внесении инвестиций в ВНЖ ПортугалииАдминистративные…

Коста-де-Прата (Серебряное побережье Португалии) – часть португальской прибрежной территории между Порту (севернее) и Лиссабоном (южнее). Данное направление набирает популярность среди россиян, украинцев, казахстанцев и белорусов.…

Является ли португальская золотая виза за инвестиции в регион с низкой плотностью населения разумным вложением? Определенно! Узнайте больше про возможность оформить вид на жительство (ВНЖ)…

ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости

Изначально требования для получения ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии были достаточно высокими – в частности, финансовые, однако уже на следующий год местное правительство пошло потенциальным покупателям навстречу и внесло ряд изменений, благодаря которым получить ВНЖ стало проще и выгоднее.

Последние изменения в законодательство были внесены в июле 2015 года, и они также ориентированы на достижение режима наибольшего благоприятствования для граждан стран, не входящих в состав ЕС.

Условия получения вида на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Таким же образом, что и в соседней Испании, планка для обретения «золотой визы» сначала была установлена на отметке 500 000 евро. Что касается жилой недвижимости, то для того, чтобы уложиться в этот минимум, не обязательно покупать дорогую виллу в Португалии; можно взять несколько объектов, суммарная стоимость которых будет превышать 500 000, однако учитываться будут лишь объекты, что были куплены до вступления в силу закона о «золотой визе» – то есть до октября 2012 года, и без ипотеки, залога имущества или прочих обременений.

За весь период действия этого закона ВНЖ в Португалии для покупателей недвижимости был предоставлен более 15 000 граждан государств, не входящих в Шенгенскую зону – в основном, Китая, Бразилии и ЮАР, и членам их семей (в том числе и гражданских супругам), находящимся на иждивении.

Совершеннолетние дети или родители заявителей под действие данной программы не попадают, хотя для пенсионеров существуют специальные условия, равно как и для представителей других категорий заявителей – к примеру, приглашенных работников, индивидуальных предпринимателей, фрилансеров, студентов, высококвалифицированных специалистов.

Одним из базовых требований к иностранцам, инвестирующим в недвижимость и рассчитывающим на получение вида на жительство в Португалии таким образом, является обязательство не продавать свою собственность на протяжении пяти ближайших лет с момента приобретения объекта.

Кроме того, в начале процесса иностранцам придется подтвердить серьезность своих намерений путем открытия счета в португальском банке и внесения на него достаточно внушительной суммы, точное значение которой определяется в индивидуальном порядке. Разумеется, если речь идет о покупке недорогого жилья в Португалии, то его обладатели могут рассчитывать лишь на шенгенскую мультивизу, которая позволяет находиться в стране по 90 дней подряд каждые полгода с перерывом на 90 дней.

Во всем остальном требования к документам для ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости в общем счете на сумму свыше 500 000 евро не отличаются от стандартных требований. В число последних входят переведенные на португальский язык и заверенные справки о состоянии здоровья и о несудимости с апостилем, загранпаспорт, срок действия которого не должен истекать ранее полугода до предполагаемого въезда в Португалию, поскольку на подачу заявления о предоставлении ВНЖ с этого момента отводится три месяца.

Изменения в законодательстве и способы сэкономить на покупке жилья

Благодаря последним изменениям в португальском законодательстве появились возможности для того, чтобы не расставаться с полумиллионом евро, а обойтись значительно меньшей суммой. Однако такая экономия в итоге может не принести ожидаемую выгоду. Дело в том, что португальские власти существенно снизили ценовой порог на дорогостоящую жилую недвижимость при ряде условий, которые могут устроить далеко не всех потенциальных клиентов.

Прежде всего, речь идет о ветхом жилье, возраст которого превышает 30 лет, а конкретный объект нуждается в реконструкции и модернизации – как правило, с сохранением аутентичного внешнего облика, если имеются в виду здания в исторической части города.

В таком случае для получения вида на жительство в Португалии при условии покупки недвижимости будет достаточно 350 000 евро. Более того, если подходящие покупателям дом, апартаменты, вилла или целая деревня расположены в регионе с низкой плотностью населения, показатель которой составляет менее ста человек на 1 кв. км, а валовой внутренний продукт ниже, чем в среднем по стране, порог может опуститься и ниже 300 000. Таких регионов в Португалии насчитывается не так уж и мало – самый ближайший к столице страны Лиссабону расположен в районе города Сетубал, который традиционно входил в число самых бедных в стране.

Рассчитывать на какие-либо скидки в курортных городках, расположенных на юге провинции Алгарве, не приходится, равно как и при покупке недвижимости в Португалии с целью получения ВНЖ на острове Мадейра.

Тем не менее, инвестиции в дорогостоящее жилье оправданы для тех, кто преследуют цель получения португальского паспорта и европейского гражданства в последующем. В отличие от многих других стран ЕС, Португалия предоставляет инвесторам возможность получить гражданство гораздо раньше.

Если, как правило, в других государствах срок достигает десяти лет, то для владельцев португальской недвижимости при выполнении всех условий он ограничивается шестью годами: первый ВНЖ нужно продлевать по истечении года, второй и третий – по прошествии двух лет, в результате чего предоставляется постоянный вид на жительство, а еще год спустя можно запрашивать португальское гражданство, тогда как все остальные категории иностранцев с ВНЖ должны будут дожидаться истечения десятилетнего периода.

Читайте также:
Туристический городской налог в Италии на проживание в отелях

Наконец, получение вида на жительство в Португалии при покупке недвижимости соответствующего уровня не требует длительного нахождения в стране. В течение первого года в статусе резидента достаточно пробыть здесь всего неделю, а в последующие годы еще три недели в общей сложности, что является более чем либеральным требованием.

Как переехать в Португалию гражданам России, получить вид на жительство

Как переехать в Португалию гражданам России, получить вид на жительство

В настоящее время инвестиции и иммиграция в Португалию одно из самых популярных направлений среди россиян и граждан СНГ

Основные причины:
  • Самый быстрый путь от получения вида на жительства (ВНЖ) до гражданства: ВНЖ через 6 месяцев после заявления; гражданство Португалии через 5 лет.
  • Можно иметь ВНЖ Португалии для заявителя и членов его семьи без обязательного проживания в стране (программа «Золотая виза»).
  • Двойное гражданство для россиян: допускается наличие двух паспортов (Португалии и России).
  • Работа без ограничений во всех странах Европейского Союза.
  • Проживание в любой стране Евросоюза без ограничений.
  • Один из самых благоприятных климатов в Европе.
  • Экология прекрасная.
  • Качественные продукты питания.
  • Доступное международное образование в школах, лицеях и университетах Португалии.
  • Высокий уровень здравоохранения.
  • Высокие рейтинги Республики Португалия и городов страны. В частности, 3 место в мире (из 163 стран) по показателю «миролюбие и безопасность». Город Порту признан самым лучшим городом для проживания с детьми.
  • В Португалии действует ряд программ иммиграции, которые подойдут и состоятельным людям, и тем, кто готов работать и учиться за рубежом.

Как гражданам России переехать в Португалию?

Существует 3 основные программы, которые используют граждане России для переезда в Португалию.

Две из этих программ связаны с получением вида на жительства (ВНЖ) и одна ускоренная программа имеет особые условия. По этим условиям заявитель получает гражданство Португалии минуя период ВНЖ (подробнее здесь).

Подробнее рассмотрим программы с получением ВНЖ в Португалии

В таблице выделены особенности каждой из программ.

Получение ВНЖ с помощью виз категории “D” (резидентские визы)

Получение ВНЖ с помощью программы «Золотая Виза»

Виды виз и особенности получения:

D2 «Виза для предпринимателей».

Для переноса действующего бизнеса; покупки готового работающего бизнеса с контрактами , юридическим адресом, текущей выручкой и т.п.; для открытия нового предприятия в востребованном в Португалии направлении бизнеса с предоставлением подробного бизнес -плана.

D3 «Виза для высококвалифицированных работников по найму».

Заявитель должен иметь трудовой договор с сертифицированной компанией в Португалии; подтвержденную профессиональную квалификацию, требуемый уровень заработной платы.

D4, D5 – «Визы для студентов. Долгосрочного и краткосрочного пребывания соответственно».

Необходимо подтверждение о зачислении в вуз.

D7- «Виза для пенсионеров и финансово независимых лиц».

Требуется подтверждение необходимого уровня дохода. В 2022 году это €7980 на заявителя, 50% на взрослого человека, 30% на ребенка. Основа для расчета – минимальная заработная плата (ЗП) в Португалии. В 2022 году это € 665. C 2022 года минимальная заработная плата в Португалии будет €705.

Сумма на счете банке в Португалии не менее €7980 на одного заявителя в 2022 году (€8460 с 2022 года).

Подтвердить условия проживания в Португалии. Это может быть договор аренды на срок не менее одного года , собственное жилье или регистрация у родственников (друзей) на срок не менее одного года.

Актуальные требования к условиям получения визы D7 и документам можно узнать в компании Andinvest по телефону+79031619687

1. Купить недвижимость за € 280.000. Программа действует в особых случаях, согласованных с властями.

2. Купить недвижимость за € 350 000. Недвижимость должна быть в районе реновации. Можно купить объект дешевле, но вложить в ремонт помещения собственные средства в ремонт.

Например, € 320 000 – это стоимость дома, € 30 000 – это затраты на ремонт. Общие вложения составят €350 000 (€320 000 + €30 000).

3. Купить недвижимость стоимостью от € 500.000.

Справка: “Недвижимость жилая или коммерческая, можно купить несколько объектов.

4. Без покупки недвижимости:

положить средства на депозит в португальском банке или купить государственные ценные бумаги на сумму от €1 млн.;

инвестировать свыше €350 000 в исследовательскую деятельность;

инвестировать свыше €250 000 в художественную или культурную деятельность;

инвестировать свыше €500 000 в малые и средние предприятия Португалии;

через ведение бизнеса — необходимо создать минимум 10 рабочих мест (от €500 000).

инвестиции в венчурные фонды (от €350 000).

Временный ВНЖ в Португалии требует продления. В зависимости от категории периодичность продления может быть три раза в течение 5 лет по схеме 1- 2 -2. А может два раза в течение 5 лет: через 2 и 3 года. Последний режим действует для участников программы «Золотая Виза».

При подтверждении ВНЖ по программе “Золотая виза” надо заплатить пошлины. Минимизировать затраты можно инвестировав в проекты с гарантированной доходностью. Наша компания Andinvest предлагает подобные варианты. Информацию о которых вы найдете в разделе “Каталог” на сайте или позвонив по телефону: +79031619687.

Читайте также:
Уровень жизни, цены на продукты и недвижимость в Чехии в 2022 году

Через 5 лет можно получить постоянный ВНЖ на 5 и 10 лет или же запросить гражданство Португалии. При получении гражданства потребуется сдать экзамен на знание португальского языка. Требуемый уровень знаний не ниже А2.

Желающим проверить свои знания в Португальском языке достаточно позвонить в нашу компанию и заказать тест на первичное тестирование.

Обобщенный порядок действий при получении ВНЖ в Португалии «с проживанием».

Необходимые документы.

Оригиналы должны быть переведены. Часть документов – апостилированы.

  1. Копия паспорта заявителя
  2. Копия номера налогоплательщика
  3. Справка об отсутствии судимости в стране проживания в течение последних 3 лет.

Если получение ВНЖ вместе с членами семьи:

  1. Копии паспортов членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении/ браке для членов семьи
  3. Справка об отсутствии судимости для членов семьи старше 16 лет.

Перечень дополнительных документов зависит от типа получаемого ВНЖ в Португалии.

В частности, для инвесторов в недвижимость это договор купли-продажи недвижимости, выписка из кадастра, подтверждающая право собственности на недвижимость, выписка из реестра недвижимости, подтверждение из банка о поступлении средств на покупку недвижимости. Документы, подтверждающие, что недвижимость находится в зоне реабилитации (если необходимо). Договор на проведение восстановительных работ за счет заявителя (если необходимо) и т.п.

Перечень дополнительных документов определяется для каждого заявителя и в каждом конкретном случае отдельно.

  1. Подтверждение об оплате налогов и пошлин.

Наша компания предоставляет услуги по юридическому и налоговому сопровождению процесса покупки недвижимости, получению ВНЖ по программе «Золотая Виза». Мы поможет выбрать программу получения ВНЖ для варианта «с проживанием». Оказываем помощь в продлении ВНЖ и получении гражданства.

Обращаем внимание, что порядка 80% от общего объема работ может быть выполнена нашими адвокатами и консультантами удаленно, без посещения заявителем Португалии.

Как поступить в вузы Испании после 11 класса

С каждым годом все большее количество студентов желает поступить в вузы Испании после 11 класса: такая популярность обусловлена множеством преимуществ образования в стране, ведь диплом, полученный здесь, высоко ценится во всем мире, а стоимость учебы и жизни намного демократичнее по сравнению с Великобританией или Голландией. Система подачи документов в ведущие вузы Испании индивидуальна и зависит от конкретного направления специализации, выбранного высшего учебного заведения. На данный момент для русских детей, которые окончили 11 класс, предлагается возможность зачисления в лучшие вузы страны без сдачи вступительных экзаменов, для чего абитуриентам необходимо пройти специально разработанный подготовительный курс — Selectividad (PAU). Подготовка к университетам имеет ряд особенностей: зачисление без вступительных тестов происходит после комплектации факультетов по принципу остатка (обратите внимание, что для подачи документов в престижные вузы подросткам необходимо омологировать аттестат).

Вы можете ознакомиться на сайте с эффективными подготовительными программами для русских подростков, прочитать отзывы, а наш консультант по обучению за рубежом подберет специально для вас идеальный вариант, основываясь на индивидуальных предпочтениях и целях. Данная услуга является бесплатной: мы окажем содействие в подготовке документов в престижные университеты и сопроводим на этапе зачисления, но обращаем внимание, что количество мест ограничено.

Подготовка к поступлению в топовые вузы Испании для русских студентов: программа Selectividad

Для подростков, планирующих поступить в вузы Испании после 11 класса и имеющих диплом о полученном среднем образовании за пределами ЕС, необходимо подтвердить свои знания следующим образом:

  • Подтвердить аттестат, свидетельствующий о полном оконченном среднем образовании: омологация занимает от 6 до 12 месяцев, и, как правило, происходит перед подготовкой к Selectividad. Процедура состоит из двух этапов: сначала на документе проставляется апостиль, а далее осуществляется испанский перевод, после чего диплом необходимо заверить в Министерстве образования. Легализированный аттестат абитуриент может предоставлять в приемную комиссию высшего учебного заведения при подаче документов (обращаем внимание, что подтверждение необходимо именно для поступления в государственные вузы страны — частные университеты обычно не требуют легализации).
  • Сдать экзамен Selectividad, необходимый для прохождения программы бакалавриата в Испании. Это обязательно для абитуриентов, желающих учиться в лучших университетах Валенсии, Каталонии, Аликанте и подающих документы на такие элитные направления, как медицина, фармакология, инженерия, архитектура, бизнес. Продолжительность экзаменационной программы составляет 2 дня и фактическигарантирует студентам места в топовых университетах страны.

Программа Selectividad (PAU) для русских подростков предлагает отличный шанс поступить в топовые вузы — если школьник получает среднее образование в Испании, то данный экзамен проводится на втором курсе Bachillerato. PAU состоит из нескольких экзаменационных частей, которые устанавливаются государственными высшими учебными заведениями и проходит на испанском языке, которым студенту необходимо владеть на высоком уровне.

Подготовка к университетам Испании: этапы, структура экзамена Selectividad для иностранцев

Чтобы поступить в вузы Испании после 11 класса, абитуриентам необходимо успешно сдать экзамен Selectividad, который состоит из двух этапов:

  1. Общий обязательный (Fase Obligatoria) — сдают все студенты
  2. Дополнительный (Fase Voluntaria) — данный экзамен не является обязательным, но популярен среди иностранцев, желающих повысить итоговую оценку.

Общая обязательная часть состоит из 4-х тестов: темы экзаменов исходят из дисциплин, которые преподают на втором курсе Bachillerato, и проверяет базовые языковые и академические знания студента.

Испанский язык и литература

Иностранцам необходимо проанализировать текст и ответить на вопросы.

Читайте также:
Подоходный налог в Польше с зарплаты и другие сборы в 2022 году в этой стране

Иностранный язык

Русским подросткам предоставляется возможность выбрать один из следующих иностранных языков для сдачи теста: английский, немецкий, французский, итальянский, португальский.

История/философия Испании (по выбору)

При регистрации на экзамен PAU ребята могут выбрать одну из двух дисциплин, на основании которой им будет предложен ряд экзаменационных вопросов.

Предмет тестирования на основе выбора специальности (по выбору)

Гуманитарное или социальное направление — математика, экономика, география Испании, история искусств, латынь, научная сфера — физика, математика, начертательная геометрия, при специализации, связанной с медициной — биология, химия.

Каждый экзаменационный этап для иностранцев содержит от 2-х до 15-ти вопросов (в зависимости от выбранной дисциплины) и длится не более 1,5 часа.

Во время подготовки к университетам по программе Selectividad студенты, желающие повысить свои шансы при поступлении в высшее учебное заведение, могут сдать дополнительный экзамен — это особенно актуально для абитуриентов, планирующих подавать документы в рейтинговые вузы на востребованные специальности, где, как правило, очень высокий конкурс: медицина, архитектура, инженерия и т.п. Студенты имеют право сдать 2 дополнительных экзамена (дисциплины желательно выбирать, основываясь на будущем профессиональном направлении):

  • дизайн
  • экономика
  • биология
  • химия
  • физика
  • геология
  • театральное искусство
  • география
  • черчение
  • греческий
  • история искусства, философии
  • аудиовизуальная культура.

Максимальное количество баллов, которые абитуриенты могут получить за общую часть — 10; за дополнительную возможно набрать до 4-х, результаты суммируются, при этом удовлетворительным тест считается при условии, если на общем этапе было получено не менее 4-х баллов. В ведущих вузах проходной балл зависит от популярности направления: наиболее востребованы медицина и инженерное дело, где для успешного зачисления необходимо иметь балл выше 10. В свою очередь гуманитарные, юридические, химические, математические факультеты принимают абитуриентов с оценкой выше 5 баллов.

Подготовка к поступлению в престижные вузы по программе Selectividad, цена подготовительных курсов

Для иностранцев подготовка к университетам по программе Selectividad требует специальных знаний и навыков: мы предлагаем эффективные подготовительные курсы PAU, которые помогут подросткам успешно сдать экзамены Selectividad на испанском. Продолжительность программы обычно составляет 8 месяцев. Данный подготовительный курс содержит лингвистические и академические блоки, подростки готовятся по актуальным методикам для успешной сдачи тестов. Цена курса напрямую зависит от учебного заведения, на базе которого проходит подготовительная программа. Средняя стоимость учебы — 3690€/семестр.

Как поступить в университет Испании после 11 класса в 2022 году

Как поступить в университет в Испании

Все иностранные студенты поступают в университеты Испании на общих с испанцами основаниях. Так, государственные университеты выделяют следующие категории поступающих в бакалавриат:

  • абитуриенты с законченным образованием;
  • выпускники старшей школы ( bachillerato);
  • выпускники профессиональных колледжей;
  • абитуриенты на основании возрастного ценза;
  • абитуриенты старше 25 лет;
  • абитуриенты старше 40 лет;
  • абитуриенты старше 45 лет.

Выпускникам российских школ нужно омологировать (homologar) аттестат в Министерстве образования Испании (Ministerio de educación y formación profesional) и, в случае необходимости, сдать экзамен PCE (Pruebas de Competencias Especificas). Для того, чтобы узнать, какие экзамены PCE необходимо сдать для поступления на ту или иную учебную программу – свяжитесь с координатором этой программы. Эти экзамены предназначены для того, чтобы повысить свою среднюю оценку аттестата до проходного балла (Nota de corte) выбранной учебной программы, а также подтвердить свои профильные знания.

Выпускникам профессиональных колледжей также нужно омологировать диплом о среднем профессиональном образовании и сдать вступительные экзамены (Prueba de Acceso a la Universidad) в выбранный ими университет. Эти экзамены являются аналогом PCE, однако, требования к ним устанавливаются каждым университетом отдельно.

Абитуриентам, поступающим на основании возрастного ценза, не требуется иметь законченное предыдущее образование, однако, как и для выпускников профессиональных колледжей, необходимо сдать вступительные экзамены в университете. Все экзамены сдаются на испанском языке, его кастильской норме (castellano).

Для того чтобы участвовать в конкурсе на поступление (preinscripción) в государственные университеты, абитуриенты подают онлайн-заявку и прикладывают к ней требуемые документы – все на испанском языке. Онлайн-заявки подаются для университетов каждой провинции отдельно. В каждой заявке можно указывать несколько университетов (или несколько учебных программ одного университета) в порядке приоритета. Так, если абитуриент хочет поступать в три университета в Арагоне и в два университета в Андалусии, то он подает две разные заявки на поступление.

Каждая провинция Испании имеет свою электронную платформу для подачи заявки, узнать о которой можно на сайтах мэрий (ayuntamiento) или университетов каждой провинций. Документы подаются в несколько потоков (Fase/Convocatoria). Актуальные даты для подачи документов, например, в Каталонии публикуются здесь.

Учебные программы в заявке необходимо расположить в соответствии с приоритетом для абитуриента, т.е. самая первая программа в списке имеет наивысший приоритет. В назначенную дату абитуриента уведомляют о том, место на какую учебную программу ему назначено. Если абитуриент не согласен с решением комиссии, он может подать апелляцию в течение 5 дней с даты публикации результатов.

Важно помнить о том, что в случае поступления в университет Испании, необходимо предоставить оригиналы всех поданных документов:

  • омологированный школьный аттестат или диплом о среднем профессиональном образовании или подтверждение (resguardo) того, что документ находится в процессе омологации (для абитуриентов с законченным предыдущим образованием);
  • языковые сертификаты;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • мотивационное письмо, если требуется.

Подать онлайн-заявку можно, как правило, в два или три потока (fase), каждый из которых длится от двух до четырех недель. Точные даты устанавливаются каждой провинцией отдельно. Часто, первый поток предназначен исключительно для иностранных абитуриентов и проводится в январе-феврале. Последующие потоки открываются ориентировочно в июне-июле.

Читайте также:
Иммиграция в Норвегию: как получить вид на жительство и уехать на ПМЖ в королевство в 2022 году

Итак, в обобщенном виде процесс поступления в бакалавриат в государственные университеты Испании состоит из следующих этапов:

1. Выбрать одну или несколько учебных программ.

2. Связаться с координаторами учебных программ для выяснения точных требований к абитуриенту, проходного балла (Nota de Corte) и предметов PCE, который необходимо сдать.

3. Подать школьный аттестат на омологацию и подготовить документы для поступления в соответствии с требованиями каждой программы.

4. Зарегистрироваться на сдачу PCE и сдать экзамены.

5. Подать онлайн-заявку и документы для поступления с помощью электронной платформы.

6. Дождаться результатов и, в случае поступления, подтвердить своё намерение быть зачисленным в университет (matricularse).

7. Предоставить оригиналы поданных ранее документов в университет.

Университеты Испании: нюансы поступления и обучения в вузах для получения высшего образования для русских

Испанская образовательная система, наряду с французской и английской, считается одной из самых востребованных в Европе в последнее время. Доступные цены, многовековые традиции, современные технологии и особая демократичная обстановка привлекают в этот солнечный край тысячи иностранцев. Местные учебные центры занимают лидирующие позиции в международных рейтингах, а их выпускники всегда востребованы на рынке труда. Неудивительно, что на сегодняшний день в высших учебных заведениях Королевства учатся более 180 000 иностранных граждан, то есть, около 8% от общего числа студентов. Многие наши соотечественники, покупая недвижимость, также выбирают для своих детей местные центры. В этой статье расскажем о стоимости обучения в частных вузах страны, о возможностях получения бесплатного высшего образования в государственных университетах Испании для русских и обо всех нюансах поступления иностранцев.

Испанская образовательная система

Структура учебно-воспитательных учреждений государства находится под строгим контролем Минобразования, которое утверждает нормативы по профподготовке педагогического состава, организации учебного процесса, контролирует вопросы финансирования и прочее.

Этапы обучения схожи с общеевропейскими, условно их можно разделить на несколько групп:

  • Дошкольное (до 6 лет);
  • Начальное (6-12 лет);
  • Общее среднее (12-16 лет);
  • Бачилерато или подготовка для поступления в вуз (16-18 лет);
  • Среднее профессиональное (с 17 лет);
  • Высшее (с 18 лет).

Если с малышами до 6 лет родители могут заниматься самостоятельно в домашней обстановке, то среднее базовое, в соответствии с действующим законодательством, является обязательным. На бачилерато, напоминающее старшие классы российской школы, также учатся в добровольном порядке – в основном, те, кто планирует получать высшее образование. Отметим, что начальный и средний уровни можно пройти бесплатно, при условии посещения государственного учреждения, как испанцам, так и детям из иностранных семей.

Структура высшего образования в Испании для испанцев и иностранцев

В университете есть три этапа подготовки:

  • Бакалавриат (grado). Длительность зависит от выбранного направления, большинство профессий осваивается за 4 года. Дольше всех учатся медики, архитекторы, юристы, ветеринары и некоторые другие специалисты.
  • Магистратура (master). Узкоспециализированный курс продолжительностью 1-2 года, по окончании нужно защитить диплом.
  • Докторат (doctorado). Аналог российской аспирантуры с получением степени доктора и правом работать на кафедре, преподавать, писать диссертацию и заниматься исследовательской деятельностью. Занимает 3-6 лет.

Таким образом, россиянам, желающим поступить в вуз Испании, первым делом нужно определиться, как называется уровень знаний, которым они владеют, и выбрать ступень обучения в университете . «Перескочить» с одной на другую не получится, так как при подаче документов придется подтвердить полученный уровень знаний документально. То есть, подать документы на степень магистра можно, лишь имея на руках диплом о завершении бакалавриата и т.д. Выпускники российских институтов также могут продолжить обучение в одном из заведений Королевства, но для этого им понадобится перевести и, в некоторых случаях, омологировать свой аттестат, а также пройти вступительные экзамены и языковой тест.

Что нужно для поступления на бакалавриат

Основания для включения в списки учащихся, как правило, общие для самих испанцев и для иностранцев. Единственным отличием для российских абитуриентов станет необходимость продемонстрировать владение языком на должном уровне. В идеале иметь сертификат типа DELE или SIELE, которые признаются во всех учебных центрах и нередко освобождают от экзаменационных испытаний. В противном случае можно уже на месте пройти языковые курсы, тем более, что они часто входят в подготовительную программу для иностранцев, организуемую высшей школой. Помимо это го, для поступления в испанский вуз ин остранному студенту понадобится омологировать, то есть перевести и подтвердить, школьный аттестат. Наконец, нужно собрать пакет документов которые также должны быть переведены и, в некоторых случаях, апостилированы (подробный перечень см. ниже).

Таким образом, алгоритм действий для желающих обучаться в университете Королевства, выглядит так:

  • Выбрать направление (одно или несколько).
  • Узнать точные требования, изучив сайт учреждения и поговорив с координатором.
  • Собрать и подготовить портфолио.
  • Сдать необходимые экзамены.
  • Подать заявку онлайн на единой платформе.
  • Дождаться результатов и, после положительного решения, официально подтвердить намерение учиться.
  • Предоставить оригиналы документов.
  • Получить визу для въезда в страну и оформления студенческой резиденции.

Какие программы учебы предлагаются в университетах Испании для русских, в том числе бесплатно

Отправляясь в Королевство, Вы практически не ограничены в выборе специальности. Десятки государственных и частных высших, профессиональных и бизнес-школ, предлагают как классические, так и новейшие направления. Наибольшей популярностью пользуются следующие дисциплины:

  • Медицина
  • Биометрическая инженерия
  • Информационные технологии
  • Экономика и управление
  • Деловое администрирование
  • Предпринимательство и менеджмент
  • Дизайн
  • Реклама и PR
  • Архитектура
  • Право
  • Фармацевтика
  • Журналистика
  • Геология
  • Математика
  • Социология
  • Маркетинг моды и коммуникации
  • Физика
  • Биохимия
  • Морская биология
  • Инженерия
  • Туризм и гостиничный менеджмент
  • Графический дизайн
Читайте также:
Как получить вид на жительство и гражданство Словакии в 2022 году

В последнее время в моду вошли так называемые «двойные» специальности, находящиеся на стыке дисциплин, которые значительно расширяют возможности выпускников по поиску высокооплачиваемой и перспективной работы. Среди самых востребованных – математика и физика, деловое администрирование и право, искусство и дизайн, биология и биотехнологии, и другие. Также стоит заметить, что магистратура и докторат позволяют получить более узкоспециализированные знания.

Как собрать документы русскому, чтобы поступить в университет в Испании после школы бесплатно

Сразу оговоримся, что учеба в вузах Королевства платная как для иностранцев, так и для граждан своей страны, разница лишь в расценках. Однако для самых талантливых абитуриентов существует система стипендий и грантов, оплачиваемых международными или российскими образовательными фондами, которая позволяет учиться даже студентам без средств. Гранты публикуются ежегодно на университетских сайтах со всеми требованиями и сроками подачи заявок. Обычно перечень бумаг включает:

  • школьный аттестат, переведенный и прошедший омологацию, то есть официально подтвержденный;
  • сертификат на уровень владения языком;
  • паспорт;
  • мотивационное письмо – пишется в вольной форме, требуется не всегда;
  • заявление – подается в электронном формате, заполняется онлайн.

Стоит помнить, что обычно заявления принимаются в 2-3 потока, при этом иностранным кандидатам может выделяться отдельный период: рекомендуется узнать о сроках у куратора проекта. При этом разрешается подавать запрос одновременно в несколько учебных заведений.

Что такое Селективидад (selectividad)

Для поступления в вуз Испании, как для испанцев, так и для русских нужно сдать вступительный экзамен, проводимый дважды в год. На данный момент в стране действуют три вида тестирования:

  • PAU (Pruebas de Acceso a la Universidad) — единая экзаменационная проверка для всех испанцев, а также иностранцев, желающих обучаться в Барселоне и Валенсии;
  • PCE (Pruebas de Competencias Específicas) — аналог PAU для иностранных абитуриентов, проводимый Национальным университетом дистанционного образования (UNED), возможна сдача заочно;
  • EbAu (Evaluación de Bachillerato para el Acceso a la Universidad) — еще одна разновидность PAU, чаще всего запрашиваемая мадридскими заведениями.

PAU, ранее называемый Selectividad, как и остальные его вариации, всегда проводится на испанском языке и состоит из двух частей: обязательной и дополнительной. В первой части абитуриенты проходят языковой тест и проверку базовых знаний по профильным дисциплинам, в зависимости от выбранной специальности: например, будущие инженеры сдают математику, физику и черчение, а для учебы на медицинском факультете требуется «подкованность» в химии и биологии. Общий балл для зачисления складывается по результатам пройденных тестов и среднего балла школьного аттестата. Если студент хочет повысить свои шансы на зачисление, он может сдать несколько других предметов, входящих в факультативную часть.

Стоит заметить, что пройти успешно проверку без подготовки весьма сложно, поэтому многие испанцы проходят специальные курсы для поступления. Обычно такие программы длятся около года, хотя в последнее время набирают популярность интенсивы, длящиеся от одного до трех месяцев, а также индивидуальные занятия.

Особенности обучения

Высшие учебные заведения Испании пользуются особой репутацией среди европейских студентов. Большинство может похвастаться древней историей, высочайшими стандартами качества и особенной демократичной атмосферой. Помимо престижности местных вузов, абитуриентов привлекает целый ряд преимуществ:

  • Большой выбор заведений (в том числе, 50 государственных и 32 частных).
  • Многовековые академические традиции в сочетании с современным оснащением.
  • Высокая квалификация педагогического состава (особенно славятся такие направления, как история, география, латынь, философия, физика).
  • Национальный институт ежегодно проверяет качество преподавания на всех уровнях, от начальной до высшей школы.
  • Вступительные экзамены проходят в период с конца июня до сентября.
  • Учеба отличается кредитной системой, в которой существует минимум кредитов (баллов), необходимых для перевода на следующий курс, стоимость кредитов для резидентов и нерезидентов различная.
  • Максимально комфортные условия: предлагается несколько вариантов дистанционных курсов, всевозможные студенческие льготы и скидки, доступ к обширному библиотечному фонду и лекциям профессоров с мировым именем.

Помимо этого, чаще всего решающими для абитуриентов становятся следующие преимущества:

  • Маленькие группы, индивидуальный подход.
  • Профессиональная направленность с первого дня.
  • Стоимость обучения ниже, чем во многих странах мира, при этом диплом высоко котируется на международном уровне.
  • Благоприятный климат для развития предпринимательства.
  • Погружение в уникальную культурную среду, знакомство с историей и архитектурой Королевства, плюсы мягкого климата и средиземноморского питания.

Как поступить в университет и получить образование в Испании

Для тех, кто намеревается грызть гранит наук на земле Сервантеса, есть три основных способа осуществления мечты, в зависимости от подготовки и статуса ученика. Рассмотрим каждый из них.

Поступаем после школы

Поступление зависит от того, была ли закончена школа непосредственно в Королевстве или в другой стране. Первый случай предполагает наличие у школьника ВНЖ и аттестата на испанском языке, что избавляет от необходимости омологации документа. Во второй ситуации абитуриенту потребуется обладание достаточно хорошими языковыми навыками для обучения, а также перевод и заверение бумаг, перечисленных выше.

Читайте также:
Прожиточный минимум в Израиле в 2022 году: пособие и стоимость продуктов

Переводимся из российского учреждения

Учащиеся отечественной альма-матер имеют возможность осуществить перевод. Список необходимых действий в этом случае включает сдачу экзамена, подтверждающего уровень испанского языка, и, возможно, досдачу ряда дисциплин. Некоторые вузы осуществляют перевод с некоторым откатом назад – например, на один курс. Также многие российские заведения предлагают учиться полгода-год в университетах Королевства по обмену, что может стать отличным способом для знакомства с учебным процессом и со страной.

Поступаем в магистратуру

Основные требования к поступающим на «мастерские» программы — наличие диплома бакалавра и владение языком (минимум В2). Впрочем, все больше школ предлагают учиться на английском, параллельно «подтягивая» испанский на интенсивных занятиях. Поступление в магистратуру проходит, как правило, на конкурсной основе, за базу берется средний балл из аттестата бакалавриата. Омологация и сдача вступительных экзаменов в этом случае не требуются.

Сколько стоит обучение по программе высшего образования в университете Испании

Специфика испанского учебного процесса заключается в порядке оплаты: учет навыков происходит в баллах (creditos). Это своеобразные пункты, которые можно набрать за посещение лекций, сдачу работ, защиту диссертации или ВКР : один «кредит» равен 10 часам занятий. По сумме набранных «кредитов» судят о степени подготовки и достигнутых успехах учащегося. Так, для бакалавра нужно не менее 240 за все 4 года, магистру – от 60 до 120. Позволяется посещать больше занятий или направлений, однако каждый студент обязан выполнить кредитный минимум для получения диплома.

Цена одного предмета различная и зависит от престижа заведения и сложности специальности. Так, обучаясь на бакалавра в Universidad Autonoma de Madrid, придется заплатить за каждый кредит от 20 до 30 евро, т.е. около 1200 евро в год. Самыми дорогостоящими считаются научные специальности, требующие от вуза больших затрат: медицина, химия, биомедицина и т.д. Кроме того, быть двоечником – дело не только хлопотное, но и дорогостоящее: за повторение кредита при неуспеваемости придется выложить кругленькую сумму, иногда в двойном размере.

Получение высшего образования в Испании для русских

Цены в государственных образовательных учреждениях устанавливаются правительством каждого автономного сообщества и могут довольно различаться между собой. Например, будущие врачи, постигающие азы медицины в государственном вузе Андалусии, платят в год 800€, а их «коллеги» в Каталонии – около 2500€.

Расценки для обучающихся из государств, не входящих в Евросоюз, и не являющихся резидентами, также обычно отличаются от тех, которыми пользуются европейцы, иногда довольно ощутимо. В том же Universidad Autonoma de Madrid цена учебы для студентов-нерезидентов увеличивается до 120 евро за кредит, поэтому годовой курс обойдется им в 7200 евро. Таким образом, если у поступающего есть карта резидента, необходимо предоставить ее в приемную комиссию еще до зачисления – тогда оплата будет произведена согласно стандартному ценнику, предназначенному для резидентов и испанцев. Также в стране действует развитая система скидок и бонусов, которые выдают успешным учащимся службы академических обменов и другие международные фонды. Прибегнув к ним, можно уменьшить расходы на учебу до 50%.

Гранты и стипендии

Предлагаются большинством европейских образовательных центров, включая самые престижные, однако, получить их довольно сложно: конкурс на место может составлять от 20 до 50 человек. Также важно внимательно изучить условия предоставления помощи: некоторые программы предполагают пребывание на родине 50% времени, другие предусматривают штрафы за невыполнение требований. Иногда рациональнее подать документы на учебу в недорогом институте в маленьком городке, где оплата за год не превышает 700 евро.

Если Вы все же решили рискнуть и попытать удачу, придется предпринять следующие шаги:

  • Подобрать подходящую стипендиальную программу на сайтах соответствующих образовательных фондов и организаций.
  • После зачисления в списки учеников вуза подать заявку на финансовую поддержку.
  • Собрать и отправить заявленный на том же сайте пакет документов: подготовить развернутое резюме, рекомендательные и мотивационные письма, пройти тестирование.

Расходы студентов

Помимо оплаты обучения, дополнительно оплачиваются административные взносы, страховка, защита диплома – всего около 500-700€ за год. Будьте готовы также включить в бюджет такие пункты, как:

  • Учебники, пособия, канцелярия.
  • Проживание в студенческой резиденции или аренда квартиры (от 400 евро за месяц).
  • Транспорт, питание, одежда, развлечения (от 300-500 евро в месяц, но все зависит от стиля жизни человека, потребностей, и т.д).

Список самых престижных университетов Испании

Среди наиболее востребованных среди иностранных абитуриентов заведений встречаются как частные, так и государственные центры. Каждый из них обладает уникальной историей и интересным набором специальностей, но наиболее часто в международных рейтингах фигурируют следующие учебные центры:

  • Universitat de Barcelona
  • Universitat Pompeu Fabra
  • Universitat Autonoma de Barcelona
  • Universitat Politecnica de Catalunya
  • Universidad Autonoma de Madrid
  • Universidad Politécnica de Madrid
  • Universidad de Valencia
  • Universidad de Granada
  • Universidad Complutense de Madrid
  • Universidad de Santiago de Compostela
  • Universidad de Navarra
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: