Где лучше жить в Алуште, Крым: советы и отзывы переехавших, районы для ПМЖ

Переезд в Алушту на ПМЖ: где лучше жить и что стоит учесть

Алушта – известный курорт, ее окружают прекрасные пейзажи, и немалое количество отпускников после отдыха загорается мыслями, где лучше жить здесь. Дело это хорошее, да и курортный город не против постоянных новых жителей. Но сами потенциальные переселенцы не должны принимать решения до того, как поймут, что жизнь – это не только отдых. Алушта для алуштинцев выглядит иначе, чем для летнего гостя.

Немножко географии

Алушта – нечто вроде «Южного полюса» Крыма, климат тут почти субтропический, под открытым небом растут южные фрукты, а воздух отличается чистотой и целительной силой благодаря большому количеству хвойных растений.

Но надо учитывать, что и в субтропиках бывает зима, а она в Алуште не слишком приятная – промозглая и сырая, хоть и не холодная. Это надо учитывать желающим переехать сюда ради здорового климата.

Алушту окружают горы, да и она сама частично расположена на склонах. Это еще одна важная географическая особенность города – тут есть районы с весьма пересеченной местностью. Ее должны учитывать те потенциальные переселенцы, что не отличаются большой выносливостью в пешей ходьбе по уклонам – дороги в Алуште от идеала далеки, а летом и пробки не редкость.

Лето же и море играют в жизни алуштинца совсем иную роль, чем в жизни туриста. Они для него чаще всего оказываются источником доходов. Поэтому нет смысла переезжать в Алушту на ПМЖ, рассчитывая «сидеть безвылазно в море». Алуштинцы летом работают без выходных, обеспечивая себя на межсезонье, так что в море почти не купаются.

Экономические аспекты переезда

Опять же, нет смысла решать, где лучше жить в Алуште, если не иметь четких представлений о том, за счет чего получится там жить. А работы в городе не то, чтобы слишком много, да и направления вакансий специфические.

Алушта – классический курорт Крыма, ориентированный на обслуживание туристов. В этой сфере почти все работает только в сезон (исключение – некоторые крупные отели и санатории). Соответственно, и работающее население Алушты бывает занято не круглый год.

Конечно, медики, работники сферы обслуживания, водители, продавцы, строители, педагоги требуются постоянно. Есть в Алуште также винзавод, хлебозавод, завод ЖБК и еще кое-какие предприятия. Но все же в межсезонье вакансий в Алуште меньше, чем кандидатов на работу.

Соответственно, потенциальным местным жителям следует иметь либо удаленную работу, либо профессию в одной из перечисленных выше сфер, либо быть готовым к своеобразному «вахтовому методу на дому» – работать на износ летом, обеспечивая семью на вынужденный продолжительный зимний отпуск. Но многие таким методом неплохо устраиваются.

Лучшие для жизни алуштинские районы

Алушта – небольшой город, и на административные районы он не делится. Но функциональные районы, различающиеся особенностями жизненного уклада и застройки, тут есть:

Знаменитый Профессорский уголок – чисто курортная зона; жилой застройки там практически нет, разве что ведомственное жилье.

Центр города. Застройка тут преимущественно старая, но жилье дорогое. Большим плюсом является ровная местность. Море рядом, есть вся инфраструктура.
Район ул. Октябрьской считается престижным и дорогим в зоне частного сектора (к морю близко). В многоэтажках (преимущественно «хрущевках» и 9-этажках 1980-х годов) квартиры тоже недешевые, но состояние их обычно хорошее. Есть и новостройки (дорогие). Школу, детский сад, любые магазины – все есть поблизости. Местность пересеченная.
Район ул. Ялтинской похож по качеству застройки, но новостроек тут нет. Инфраструктура на высоте, здесь находится автовокзал. Местность ровная, из-за это место престижней Октябрьской.
Район ул. 60-летия СССР расположен на горе, застроен как «хрущевками», так и более свежими зданиями. Есть рынок, магазины, детский сад.
Мирный является окраинным районом, но зато активно застраивается относительно недорогими многоэтажками. Местный вторичный рынок вообще благоприятен. Расположен на горе. Вот инфраструктура пока небогата.

Район ул. Судакской – это местность со стороны въезда в Алушту из Симферополя. Тихий спальный район, относительно недорогой, с приличной инфраструктурой. Есть и многоэтажная, и частная застройка.
Черемушки – дорогой район в области ул. Ленина и Партизанской. Там причудливо перемешались дома послевоенной застройки и новостройки. Район уютный, с хорошей инфраструктурой.

Формально Алуштой считаются и близлежащие поселки вроде Семидворья, Лучистого, Верхней и Нижней Кутузовки, многих других. Но оттуда в город все равно придется ездить, преодолевая по несколько километров.

Правильный выбор

Если решение переехать в Алушту принято, необходимо купить жилье в собственность – снимать его тут дорого, да и неохотно местные сдают квартиры на длительный срок (сдавать посуточно туристам выгоднее). А выбор района следует делать, опираясь на особенности своего образа жизни и состояние кошелька:

Жилье в центре следует искать только тем, кто собирается заниматься административной работой или бизнесом. Ежели кто решил основать очередную мини-гостиницу (а их в Алуште много не будет), ему еще хорошо подойдет частный сектор ул. Октябрьской.
Если есть сложности с передвижением (почтенный возраст, заболевания), лучше выбрать район Ялтинской, как ровный.
Молодым активным парам прямая дорога в Мирный – недорого, достаточно комфортно. А пока у них подрастут дети, все необходимое тут уже построят – стройка в Мирном идет ударными темпами.

Семьям с детьми подойдут Октябрьская, Ялтинская, Черемушки – смотря по платежеспособности и предпочтениям.
Также переехавшие этой категории могут смело обосновываться на Судакской, если не собираются зарабатывать исключительно сдачей жилья. Понравится этот спокойный район и пенсионерам, любящим покопаться в садике и посудачить вечером на лавочке во дворе.

Конечно, выбор места, где лучше жить, зависит еще и от места работы. В Алуште не везде одинаково хорошо ходит общественный транспорт, а далекое от идеала состояние дорог не всегда позволяет использовать собственное авто. Да в любом случае, сокращение времени на доезд до работы – всегда плюс.

Отзывы тех, кто решился на переезд в Алушту, неоднозначны – судьбы у новых горожан сложились по-разному. Но все получится, если относиться к такому переезду так же, как и к переселению в любой другой город, без курортного статуса. И не забывать, что постоянному жителю в Алуште придется еще и деньги зарабатывать, и детей растить, а не только на пляже загорать и развлекаться.

Переезд в Крым на ПМЖ в 2022 году

У моря мечтают жить многие, поэтому в Крым едут со всех концов страны, чтобы остаться навсегда. Здесь нет вечной гонки за возможностями, зато есть красивая природа, приятный климат, много солнца и море. Всего за семь лет сюда перебрались около 200 тысяч человек. Кто-то поселился на побережье Черного моря, кто-то решил остаться в самом центре полуострова — в Симферополе. Только за прошлый год на постоянное место жительство в республику переехало больше двадцати тысяч человек, а в Севастополь — еще 12 тысяч.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Прежде, чем принять окончательное решение о переезде в Крым в 2022 году, нужно продумать несколько факторов.

— Определитесь с целью переезда. Надоела прежняя работа, хочется бросить все и улететь ближе к морю навстречу беззаботной жизни? Или, наоборот, вы хотите найти ту самую возможность, которая, вполне вероятно, находится в Крыму? Желательно переезжать не спонтанно, а пожить здесь несколько недель или месяцев в разные сезоны, чтобы принять взвешенное решение. Так можно будет в полной мере оценить инфраструктуру городов, условия, удобства, плюсы и минусы здешней жизни.

— Нужно помнить, что Крым — юг России. Чаще всего здесь очень жарко, и от этого никуда не деться. Температура летом здесь может подниматься до 40 градусов и выше. Климат очень засушливый, но иногда проливаются такие дожди, что под воду уходит все: от трасс до жилых домов. Заранее подумайте, готовы ли к таким высоким температурам и затяжному лету.

— Цены на жилье в Крыму очень высокие, и за год коронавирусных ограничений недвижимость еще больше подорожала. Средняя цена за квадратный метр в Ялте доходит до 174 тысяч рублей, а в Севастополе — около 121 тысячи рублей. Есть и относительно недорогие варианты в Армянске или Старом Крыму, но чаще всего они находятся далеко от цивилизации.

По данным руководителя направлений первичной и загородной недвижимости Авито Дмитрия Алексеева, чаще всего для постоянного места жительства выбирают Севастополь, Симферополь и Ялту. В конце списка находятся Евпатория и Керчь.

Недвижимость в Крыму: стоит ли покупать квартиры и дома на полуострове

Как выбрать застройщика

В Крыму на рынке недвижимости много старых и новых застройщиков. Для того, чтобы сделать правильный выбор, нужно учитывать несколько критериев. Застройщик, которому вы отдадите предпочтение, обязательно должен иметь многолетний опыт работы, хороший объем застройки, большое количество завершенных проектов, наличие лицензий и сотрудничать с ведущими российскими банками. Важную информацию всегда можно найти на сайте застройщика, и сделать это нужно до того, как вы переедете в Крым.

Для начала посмотрите сайт застройщика и проверьте все нужные документы.
Фото: pexels.com

Как отмечает Дмитрий Алексеев, для того, чтобы без сомнений отдать предпочтение определенному застройщику, для начала нужно проверить сайт компании и просмотреть все нужные документы, фотографии со строек. Иногда для большей уверенности можно запросить трансляции с веб-камеры.

Обязательные документы застройщика, которые нужно изучить:

устав,
свидетельство о регистрации,
свидетельство о постановке на налоговый учет,
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Также через официальный сайт налоговой инспекции необходимо проверить дату регистрации выбранного застройщика. Если реклама фирмы соответствуют документам, компания может внушать доверие и отвечать за результат.

Инфраструктура

Если вам кажется, что пробки бывают только в Москве или Санкт-Петербурге, то это большая ошибка. Да, крымские заторы не сравнятся со столичным трафиком, но и здесь можно на пару часов застрять в беспросветной пробке. Самые большие заторы чаще всего образовываются в пик курортного сезона летом. По информации доцента кафедры туризма Крымского федерального университета Игоря Вахрушева, самыми загруженными городами остаются Симферополь, Саки, Евпатория и Ялта. Основной причиной пробок является то, что Крым не справляется с транспортной нагрузкой — на многих дорогах все еще нет четырехполосного движения.

Из общественного транспорта здесь есть автобусы, микроавтобусы и троллейбусы, которые в большинстве случаев ходят до 22:00. Только в Севастополе всегда можно уехать на любом автобусе даже ночью. Цены на такси в некоторых районах очень высоки, но благодаря небольшим расстояниям стоимость поездки не выходит за рамки разумного. Самое дешевое такси в Крыму — в Евпатории.

Культурная жизнь

В Крыму много местных театров разных жанров.
Фото: commons.wikimedia.org

В Крыму много местных театров. К тому же сюда часто приезжают артисты со всей страны, поэтому всегда можно выбрать, как провести вечер после работы или выходной день. Основные театры на полуострове — Государственный академический музыкальный театр Республики Крым, Крымский академический русский театр в Симферополе, Театр имени Чехова в Ялте и Севастопольский академический русский драматический театр имени А. В. Луначарского. Также есть филармонии, кинотеатры.

Образование

Молодые родители в Крыму часто жалуются на нехватку мест в детских садах и школах, но за последние несколько лет эту проблему местные власти активно решают. В Симферополе, Саках, Евпатории, Керчи и Севастополе появились десятки новых детских садов. На полуострове уже построено 418 детских садов, 143 находятся в составе школ. В 2022 году, по информации пресс-службы Министерства образования республики, должно открыться еще 17 дошкольных учреждений.

В регионе на сегодняшний день 547 школ — от обычных общеобразовательных до лицеев и гимназий с определенным уклоном. После школы подростки могут выбрать любой вуз или колледж для продолжения учебы. В Крыму можно получить любое образование – от стоматолога до журналиста, программиста или переводчика.

Медицина

В Крыму, кроме большого количества государственных поликлиник (их в регионе около 70), можно найти много частных больниц. На полуострове большой спектр услуг, а ценник, относительно центральной России, значительно ниже. Многие москвичи и петербуржцы часто приезжают в Крым не только отдохнуть, но и совместить отдых, например, с лечением зубов, ведь на полуострове услуги стоматолога намного дешевле.

Уровень жизни в Крыму

По последним данным Росстата, средняя зарплата на полуострове составляет 33 759 рублей, а прожиточный минимум на душу населения — 10 998, для трудоспособного населения — 11 753 рубля.

Климат

Здесь почти постоянно ярко светит солнце и не так часто идут дожди. Климат на полуострове — умеренно-континентальный, для него характерны очень засушливое лето и недолгая, почти бесснежная зима. Но при этом каждый регион отличается индивидуальными погодными условиями. Например, в прибрежных городах, таких как Севастополь, Ялта, Евпатория, Керчь и Саки всегда влажно. Там очень редко идут снег или сильный дождь, чего не скажешь о Симферополе. Температура в столице всегда ниже, а зимой периодически возникают снежные сугробы. Жара здесь переносится не так, как около моря.

Средняя температура летом в южнобережной зоне +24 градуса. Зимой в Крыму часто можно встретить людей в легких куртках, ветровках и кроссовках, так как средняя температура в этот период держится в пределах 10 градусов выше нуля. Но бывают и холодные дни, когда столбики термометра опускаются до 15, а то и 20 градусов ниже нуля. Самый теплый город в регионе — Ялта. Сразу за ней идут Судак, Севастополь и Алушта.

Работа в Крыму

В курортном регионе особенно востребованы официанты и повара. На втором месте — электрики и электромонтеры. Также среди открытых вакансий на полуострове часто можно найти таксистов и водителей общественного транспорта. Самыми высокооплачиваемыми профессиями в Крыму считаются работники в сфере продаж, IT-технологий, туризма и маркетинга.

Особенности менталитета

Крымский менталитет не сильно отличается от российского, но все же есть несколько особенностей, которые приезжие сразу же отмечают у многих жителей полуострова. Для многих крымчан характерна расслабленность и медлительность, в некоторой степени безответственность, откладывание всех дел на потом. Крымчане предпочитают вести более размеренный и расслабленный образ жизни, в отличии от тех же москвичей. Всему виной жаркий климат.

Большинство жителей Крыма очень приветливы и доброжелательны, всегда готовы прийти на помощь даже незнакомому человеку совершенно бескорыстно. Но будьте готовы и к прижимистости жителей, особенно прибрежных районов. В большинстве своем они сдают жилье и стремятся заработать как можно больше во время курортного сезона, иногда предоставляя не соответствующий цене сервис.

Плюсы переезда в Крым

Один из главных — хорошая экологическая ситуация. Здесь всегда чистый воздух, особенно у моря, каждый сезон свежие овощи и фрукты и, конечно, теплый климат. Купаться можно даже в конце осени, если температура воды позволяет.

Минусы переезда в Крым

Жители полуострова часто жалуются на маленькие зарплаты и несоответствие цен и оплаты труда. Иногда и погода становится минусом, если температура повышается до 40 градусов и выше.

Отзывы переехавших

Ирина Сазонова

Фото: Ирина САЗОНОВА

Раньше я жила в Самаре. Причин для переезда две — экология и климат, более мягкий, более теплый, и почти нет снега, который в Самарской области надоел. Из плюсов точно могу отметить свежий воздух, море и очень доступные расстояния. В Крыму много хороших, добрых и интересных людей, поэтому без друзей тут не останешься. Много качественных продуктов питания. Но не обошлось и без минусов. Достаточно высокие цены на многие товары, отсутствие качественной информации в сети, это касается и вакансий.

Елизавета Третьякова

Фото: Елизавета ТРЕТЬЯКОВА

Из плюсов могу отметить спокойный и размеренный образ жизни, разнообразную природу: море, горы, озера — выбирай на свой вкус. Я нашла здесь друзей на всю жизнь. До Крыма я жила в Москве, Астрахани, на Кипре, в Белоруссии, но именно тут я встретила тех людей, которые придут на помощь в любую минуту. Главный минус — плохо развитая инфраструктура и дороги. Чтобы куда-то добраться вовремя, нужно закладывать достаточно времени, можно очень долго ждать автобус и попасть в пробку. Также не очень много вакансий с достойной заработной платой.

Лучшие города для проживания в Крыму

Сегодня Крымский полуостров наводит на приятные размышления о переезде, чем пару лет назад. Жизнь в Крыму с каждым днем улучшается, об этом говорят не только местные, но и недавно переехавшие. Прислушиваясь к мнению и изучив рейтинг популярных мест для переезда, высока вероятность обустроиться в перспективном месте для проживания в Крыму.

ТОП-5 лучших городов для проживания в Крыму в 2022 году

Крымский полуостров замыкает пятерку лучших туристических субъектов в РФ, наряду с Москвой, Санкт-Петербургом, Московской областью и Краснодарским краем. История полуострова непростая, до сих пор многие страны не признают его в составе России. Но это не мешает переехать и обосноваться россиянам на ПМЖ, которые охотно делают это в последние годы.

Для всестороннего понимания следует знать, что Крым – это не только города, расположенные на побережье Черного моря, но также в него входят населенные пункты в степных и горных зонах. Потому не стоит рассматривать Крым, как единую единицу, а лучше присмотреться к каждому городу в отдельности. Выберем из них топ-5 перспективных для проживания.

Симферополь

Это столица Крыма, центральный город региона, крупный экономический и культурный центр, и еще очень солнечный. Так чаще говорят о Симферополе, но что думают люди, уехавшие на ПМЖ в 2022 году. Приехав в Симферополь, многие замечают насколько он компактный – прекрасно развита инфраструктура. В центре и жилых районах есть поблизости магазины, рынки, аптеки, кафе, рестораны – все в шаговой доступности.

Среди других крымских курортов, Симферополь выделяется своим центральным положением в ведении малого и среднего бизнеса. Имеются крупные точки оптовой и розничной торговли, люди с других населенных пунктов приезжают в целях больших покупок. Вдобавок столицу Крыма можно считать финансовым центром, тут много банков, страховых компаний, финансовых учреждений. В связи, с чем трудовой рынок довольно разнообразный и любой переселенец сможет найти здесь работу.

Севастополь

«Белый город у моря» – название подходит Севастополю по стилю фасадов. Дома выкрашены в белый цвет. Приехав в первый раз, вы сразу убедитесь, что город очень атмосферный. Встречается множество живописных пейзажей с видами на зеленые равнины и насаждения, а также великолепная панорама на Черное море. Севастополь всегда был курортом и по сей день им остается. Это одно из лучших мест на Крымском полуострове для жизни, даже с учетом некоторых недостатков.

Городу свойственна рельефность, потому катаясь по нему, многие переселенцы подмечают интересные дома на холмах и склонах. По дороге, то скатываетесь вверх, то вниз, вместе с тем к обзору вся местность города. Многие жители и гости хвалят дороги, сейчас они намного лучше, чем пару лет назад. В целом Севастополь – это приятный и комфортный город для переезда на ПМЖ в 2022 году.

Что выделяет Севастополь:

Разнообразные пляжи с инфраструктурой.
Жаркое лето, теплая зима, отсутствие морозов.
Масса исторических памятников, музеев.
Портовый город на Черном море.
Большое количество красивых бухт.

По отзывам переехавших, в Севастополе плотное движение и высокие цены на жилье. За несколько лет стоимость жилья резко возросла, теперь в среднем составляет от 70 тыс. до 124 тыс. за кв.м.

О данном городе на полуострове слышали чаще, чем о других лучших городах Крыма. Ялта входит в топ-5 не только по своим туристическим особенностям, но как популярное место для переезда. Люди, прожившие долгие годы на Севере, все чаще хотят переехать в Ялту ради комфортного климата. Они мечтают наслаждаться летней погодой, которая стоит с мая по сентябрь. После чего довольствоваться мягкой зимой и пейзажами незамерзающего Черного моря.

Заслуга Ялты в средиземноморском климате, хорошо оборудованных пляжах, лечебных санаториях и здравницах. Местность богата на дары, имеет красивый природный ландшафт, присутствуют горные массивы. После переезда многие россияне отмечают прилив энергии и высокую мотивацию. В году 270 солнечных дней – это уже поднимает настроение людям, особенно тем, кто устал от круглогодичной серости.

Лучше жить в Ялте еще и потому, что:

Жилой фонд очень разнообразный – вторичное жилье, новостройки, частный сектор, коттеджи.
Можно присмотреться к бюджетной недвижимости в прилегающих поселках и селах.
Доброжелательное отношение к людям с материка.
Меняется к лучшему обслуживающий сектор, заходят крупные торговые сети.
В округе много достопримечательностей (дворцы, соборы, памятники, музеи).
Интересные места для отдыха с детьми (аквапарки, зоопарки, дельфинарий).

Сгущает краски проживания в Ялте – цены, сезонность, отсутствие рабочих мест с высокими зарплатами, недостатки сервиса, наличие мусора в жилых районах.

Евпатория

Еще один лучший город, который входит в топ-5 мест для переезда в Крым. Приятный и ухоженный курорт Евпатория, обустроенный на берегу Черного моря. Славится лечебно-оздоровительными санаториями и комфортными пляжами для отдыха с детьми. Достаточно удобная инфраструктура, хорошо развит транспорт, ходят трамваи. Красиво и уютно из-за многочисленной зелени: к тому же деревья помогают укрыться от жары, они имеют обвисшую форму.

Евпаторию можно назвать колоритным местом для проживания. Тут вы встретите архитектуру разных эпох, а также мечеть, храмы и даже район Малый Иерусалим. Живется размеренно и спокойно осенью и зимой, когда поток туристов резко сокращается.

Перед тем как поехать на ПМЖ в Евпаторию оцените ее особенности:

Климат больше степной и засушливый, чем средиземноморский.
Тяжело найти работу по заявленным требованиям.
Цены поднимаются на продукты и сервис с мая по сентябрь из-за приезда туристов.
Стоимость недвижимости 68 тыс. руб. за 1 кв.м.
Скучно жить не в сезон – малолюдно и тихо.

Если есть цель переехать в Крым, тогда стоит поехать в Евпаторию. В сравнении с другими топ-5 лучшими городами, тут все еще дешевая недвижимость. Постепенно приводятся в порядок дороги, фасады зданий и проходят реновацию детсады, школы, поликлиники.

Алушта

Город с шармом и обаянием, где вы встретите вечнозеленые сосны, горные массивы, аллеи из роз и, конечно же, великолепную набережную. Курорт развивается быстрыми темпами, тут много проектов по застройке, с каждым годом появляется все больше современного жилья. К тому же разрастается сервис, что обеспечивает комфортную жизнь. Прежде всего, Алушта меняется в лучшую сторону и внешне становится похожа на европейский курорт, поэтому к ней все чаще присматриваются жители мегаполисов.

Россияне часто сравнивают между собой города Алушту и Ялту. И, вот по каким признакам они выбирают переселение в Алушту:

Самый зеленый город на полуострове.
Хорошо продуваемая местность.
Летняя погода комфортнее из-за горной прохлады и многочисленной зелени.
Хорошо развит городской транспорт.
Есть элитное жилье с панорамным видом на Черное море.
Бюджетное жилье на окраинах и в прилегающих сельских местностях.
Бесконечные пляжные зоны с песком и необходимой инфраструктурой.
Много развлекательных мест для детей.

Сегодня Алушта считается популярным местом для отдыха и сезонного проживания. Все чаще хотят сюда переехать на ПМЖ граждане из Средней полосы России. Самый главный плюс – живописная местность, самый главный минус – высокая стоимость жилья.

Плюсы и минусы жизни в Крыму

Вероятность, что вам будет по нраву жизнь на Крымском полуострове 50/50 по причине того, что здесь много плюсов и немало минусов. По отзывам местных жителей и переехавших из Петербурга и из Краснодара, т.е. из мегаполисов, представление о Крыме более реалистичное. Чем они довольны и на что жалуются, опишем в следующих пунктах.

Плюсы постоянного проживания

Самое приятное впечатление о лучших городах Крыма складывается в виду таких преимуществ:

Свободный доступ к Черному морю. Есть множество муниципальных, отельных и диких пляжей – общей протяженностью 500 км. Их разнообразие – пологий песчаный вход для детей, галечный с глубиной. Отсутствуют водоросли, тина, из-за чего вода чистая и прозрачная. В течение года море не замерзает, можно любоваться видами в любое время.
Фантастический природный ландшафт. В рейтинг топ-5 вошли города, имеющие: то степные дали, то горные склоны, то морские бухты. Прогулки по лесу, цветочным паркам, пикники возле озера и рек разбавят отдых на пляже. Увлекательные путешествия возможны ни 1-2 раза в год, а каждые выходные. Лучшие курорты в 10-50 км.
Собственное продовольствие. Регион славится натуральной продукцией, тут есть свое производство молочных продуктов, рыболовный промысел, вкуснейшие фрукты и ягоды. Кроме того развито винодельческое дело. После переезда у вас всегда будут на столе свежие продукты и качественное вино. Также на полуострове выращивают зерновую культуру.
Федеральное значение Крыма. Выделена из госбюджета большая сумма с целью довести отстающий Крым до среднестатистического уровня. Приводится в порядок жилой фонд, дороги, междугородние пути, налаживается железнодорожное и авиасообщение. Проводятся мероприятия по экономическому и социальному развитию.

Россияне любят Крым еще со времен Советского Союза. Если раньше не было возможности туда переехать, то сейчас вариантов предостаточно.

Минусы жизни в Крыму

До сих пор имеются недочеты, о чем говорят минусы жизни в Крыму:

Много жалоб поступает о наличии мусора. Коммунальные службы плохо справляются с уходом жилых районов. Кроме того привычки людей тоже накладывают свой отпечаток. В некоторых местах уже образованы свалки.
Плохая вода течет из крана. Очистные сооружения слишком старые, потребуется время, чтобы заменить их. К тому же имеются проблемы с водозабором. Сегодня на Правительственном уровне предпринимаются меры по вводу новых очистных сооружений и по борьбе с экологическими проблемами в Крыму.

Стихийные бедствия. В случае выпадения большого количества осадков, в местных водоемах становится слишком много воды, что срывает дамбы и топит жилые участки.

Дороговизна сервиса. Приехав сюда на постоянное проживание, люди замечают, что цены в сфере обслуживания слишком завышены. Также подмечают и то, что начали происходить изменения в лучшую сторону в связи с притоком конкурирующих компаний.

Путешествуя по южному региону, вы удивитесь насколько местная жизнь отличается от материковой. Кому-то понравится размеренность, а кого-то это будет раздражать. Так что ориентируйтесь на личные запросы, чтобы не прогадать с выбором местности для постоянного проживания.

Как переехать в Крым на ПМЖ в 2022 году?

Организация переезда займет столько времени, сколько вы сами готовы потратить. На сегодня в России созданы все условия, чтобы граждане могли с комфортом осуществлять свое переселение. Нет жестких рамок и ограничений для смены места жительства. Отчего, чтобы переехать в Крым в 2022 году, вам понадобится придерживаться простой инструкции:

Заранее сделайте обзор городов, посетив в первую очередь, вошедшие в рейтинг топ-5.
Обратите внимание на самочувствие, т.к. климат в регионе разный – засушливый, горный, морской.
Просмотрите варианты недвижимости – приценитесь к стоимости.
Съемное жилье на курортах резко подскакивает в цене с мая по октябрь.
Изучите вакансии по трудоустройству на сайтах, в местных газетах.
Наймите транспортную компанию для перевоза вещей.

Переехать можно на личном автомобиле по федеральной трассе с материка в Крым или на скоростном поезде. Также есть варианты долететь до Симферополя из крупных городов России.

Стоимость жизни на двоих от 30 000- 46 500 руб. без аренды жилья. Цены на съемную квартиру установлены в пределах 15 000- 30 000 руб. Где курорты, там повыше, в Симферополе и Старом Крыме можно найти весьма бюджетные варианты.

Где лучше жить в Крыму пенсионеру

Люди, достигшие пенсионного возраста, часто хотят переехать на юг России. В большинстве случаев они готовы поменять место жительство ради теплого климата и морского побережья. По рассказам уже переехавших в Крым пенсионеров, их жизнь изменилась до неузнаваемости. Отмечают прекрасное самочувствие, здоровье улучшилось, хорошее настроение.

Лучше всего для пенсионеров в Евпатории, Юго-восточной части Крыма, можно присмотреться к Приазовью. В названных местах летнее солнце более щадящее, горы приносят прохладу и в округе красивая природа.

Многие пенсионеры еще бодры и готовы трудиться, поэтому жить и работать можно в Ялте, Феодосии, Севастополе. Эти места более динамичные и шумные, к этому надо быть готовым. Смотря, откуда вы переехали, возможно, местный шум для вас не будет столь раздражительным.

Если хочется уехать подальше от городской суеты, к вашему вниманию поселки: Приморский, Орджоникидзе, Курортный, Рыбачье, Утес, Новый Свет, Кореиз, Мирный.

Работа и зарплаты в Крыму

В рейтинг топ-5 входят Симферополь, Севастополь, Ялта, Евпатория и Алушта. Но еще есть Феодосия, Керчь, Саки, Судак, Бахчисарай. Если сможете найти работу, выбирайте из этих городов. Сложно сказать, какую зарплату вам предложат, т.к. накладывается специфика местности. В среднем выражении зарплата по Крыму в пределах 37 000 руб.

По отраслям может быть следующей (в рублях):

Дошкольное образование – 28 000;
В сфере культуры – 28 000;
Среднее образование – 39 000;
Производство – 40 000;
Строительство – 42 000;
Сельское хозяйство – 43 000;
Маркетинг – 43 500;
В научной сфере – 50 000;
Управление – 51 000;
Недвижимость – 70 000.

Главные сферы деятельности в регионе: Туризм, сельское хозяйство, добыча полезных ископаемых, судостроение, пищевая промышленность, развлечения, гостиничный и ресторанный бизнес, розничная торговля, строительство. Некоторые россияне, переехав, продолжают работать онлайн, что помогает выровняться в доходе.

Свежие отзывы переехавших в Крым на ПМЖ

Алиса, 28 лет, из Перми

Нашей маленькой семье из 3-х человек не сидится на родине, вначале переехали в Краснодар, а оттуда уже в Крым. Приятно наблюдать, как из провинциальной местности делают современный мегаполис. Мы проживаем в Евпатории, здесь больше всего понравился климат и море. Для комфортного пребывания есть необходимая инфраструктура: недвижимость, детсады, школы, магазины, рынки, кафе, кинотеатр, развлечения для детей.

Евгений, 43 года, Москва

В Ялте все по-особенному, наполняешься энергией, хочется ставить и добиваться все больше целей. Сперва боялись менять столичный образ на курортный, думали, будет скучно и со временем станем инертными. По факту удивились: насколько панорамные виды нас захватили, и мы сразу осмелели. Сдали квартиру в аренду и переехали. Москва осталась любимицей, но Ялта стала нашим домом.

Глеб, 33 года, из Санкт-Петербурга

Мой путь переезда сложился за 2 года. Приехали с женой по работе на временное проживание, в результате перебрались на ПМЖ в Алушту. Устраивает все даже сервис, для нас главное постоянный доход и теплый климат. Недочеты скрашены прекрасным отдыхом на море. Алушта – это современный город, в который инвесторы вкладывают большие деньги, и строится он в рамках качественной застройки. Любим местные пляжи, заповедники, парки, водопады, долины, крепости. Для тех, кто переезжает из Питера, недвижимость по карману.

Станислав, 48 лет, из Воронежа

Крым до сих пор грязный, непонятно, где ставят мусорные баки, в результате накидывают кучи. Культура отстает от всероссийской, и это слишком заметно. Печально смотреть на городские реки, очень запущенные. Согласен, что внимание уделяется дорогам, автопарку, торговым точкам. Реконструкция идет полным ходом. Ялта всегда была здравницей и курортом № 1 для меня. Сюда и переехал.

Валентина, 39 лет, из Липецка

Кто-то разочаровывается и отправляется в Сочи или Анапу, кому-то все по душе. Для нас Крым самый лучший для переезда. Живем в Севастополе, теперь уже 5 лет. До этого были в Симферополе, очень удобный городок для жизни, но все-таки близость к морю у нас в приоритете. Живут тут милые и добрые люди, простые и приветливые, сразу ощущаешь себя как дома.

Переезд в Алушту на ПМЖ

После присоединения Крыма к РФ россияне потоком хлынули на субтропические курорты. Существенную долю туристической нагрузки приняла на себя Алушта – прекрасный город с мягким умеренно влажным климатом, чистейшим морем, историческими памятками и развитой инфраструктурой.

Если после «пробной» поездки вы задумались, как переехать жить в Алушту, то следует изучить все важные вопросы, начиная от климата и цен, и заканчивая вопросами трудоустройства и приобретения недвижимости.

Алушта раскинулась на юго-востоке Крыма, имеет уникальные горные рельефы и выход к Черному морю. Из достопримечательностей тут представлены развалины крепости Алустон, дача Голубка и купца Стахеева, краеведческий и другие музеи. Но наибольшим достоянием считается огромная алуштинская набережная с ее аллеей персонажей детских мультфильмов и буяющей зеленью.

Развлечений в городе немало: дендропарк, аквапарк, 2 дельфинария, а также самый большой аквариум на полуострове. Для молодежи функционируют ночные клубы и кинотеатры.

Как переехать в Алушту на ПМЖ

Переезд на постоянное место жительства

Прежде чем переехать в Алушту на ПМЖ целесообразно познакомиться с инфраструктурой города.

Близость к портовой Ялте (31 км) и открытый морской бриз приводят к тому, что на побережье Алушты смывается вся грязь окрестностей. Тем не менее, открытое пространство города позволяет воцариться собственному субтропическому климату, при котором зимы всегда мягкие, а лето не душное. Благодаря течениям летом вода в море может иногда доходить до + 14ºС.

Транспортная развязка в городе непростая, что связано с наплывом туристов в сезон: можно столкнуться с пробками и трудностями в поиске стоянки. Общественный транспорт (автобусы и троллейбусы) ходят с завидной регулярностью.

Дороги постоянно ремонтируют, и центральные улицы имеют всегда приличный вид, чего не скажешь о спальных районах.

Что касается архитектуры, то Алушта довольно старый город с узкими улицами и не самыми лицеприятными фасадами (за исключением частных секторов).

Покупки местные делают на оптовых рынках, что позволяет экономить на стоимости товаров, а также в маркетах сети «Пуд». Цены на привозную продукцию на 20-30% превышают стоимость произведенной на полуострове.

Работы и зарплаты

Размышляя, стоит ли переезжать в Алушту, оценивайте свои финансовые возможности и профессиональные навыки.

В сезон работу найти не сложно – открывается масса обслуживающих заведений: общепит, гостиницы, сферы услуг красоты, реализация сувениров и т. д.

Производственные компании-работодатели тут размещены следующие:

«Алустон» – предприятие по деревообработке;
пищевкусовая фабрика;
меховая фабрика «Дуэт»;
завод ЖБК;
пансионаты «Крымские Зори», «Море», отель «Рэдиссон»;
молокозавод;
хлебозавод;
эфиромасличный завод;
депо;
винзавод НПО Массандра.

В Алуште выращивают много сезонных фруктов и овощей, а также виноград для виноделия, что обеспечивает работой порядка 15% населения.

Доступность недвижимости

Переехать в Алушту в 2019 году – это получить возможность выгодно инвестировать в жилье. Приобрести землю у самого моря можно по цене квартиры на материке. Плюс вы получаете близость к природе, все рекреационные условия и возможность сдавать жилье приезжим. Таким образом, вы сможете прокормить семью целый год, не имея постоянной работы.

Учитывайте, что в период отпусков цены на недвижимость ближе к морю начинает подниматься.

Сейчас по всей России наблюдается тенденция переезда молодежи из квартир в собственные дома. Эллинг или коттедж у моря может стать реальностью всего за 3-4 млн. рублей.

Советы и минусы

Жизнь в курортном городке имеет свои нюансы, которые следует учесть при переезде в Алушту:

санкции на банковские платежи по Виза и Мастеркард;
высокие цены на продукты и товары с материка;
цены на жилье на уровне столичных;
отсутствие возможности путешествовать по шенгену.

Эти небольшие недостатки можно преодолеть ради возможности жить в непосредственной близости к морю в условиях субтропического климата и живой нетронутой природы.

Жизнь в Крыму: плюсы и минусы переезда

Жизнь в Крыму — у моря или в окружении прекрасных горных массивов – выглядит очень привлекательно для тех, кто привык бывать здесь в качестве туриста. Но переезд на ПМЖ мало похож на краткосрочное пребывание на территории полуострова. В первую очередь придется менять привычный уклад жизни, выбирать новый город и место жительства, решать бюрократические проблемы.

Впрочем, если речь идет именно об исполнении мечты о море и пляжах в двух шагах, Крым, действительно, выглядит гораздо привлекательнее других регионов России.

Не обходится и без вопросов, неизбежно возникающих у тех, кто перебирается на новое место жительства – где лучше жить, стоит ли переезжать сюда с детьми, какие плюсы и минусы полуострова, стоит ли изучать отзывы переехавших. Чтобы в полной мере разобраться во всех особенностях переезда в Крым, нужно изучить все эти моменты как можно подробнее.

Лучшие места для проживания

Выбор города — серьезная и сложная задача для тех, кто готов навсегда поселиться в Крыму. На полуострове есть типично туристические районы, где сложно найти работу, а жилье стоит неоправданно дорого. Если речь идет о дальнейшем трудоустройстве, получении социальных или медицинских услуг, посещении ребенком школы или детского сада, стоит выбрать место проживания, обладающее всеми этими достоинствами.

Отдаленный поселок вдали от густонаселенных городов точно будет плохим решением.

Среди наиболее популярных для переезда крымских городов можно выделить несколько названий.

Симферополь. Официальная столица республики и ее административно-территориальный центр. Самый привлекательный вариант с точки зрения инфраструктуры, поисков работы или активной социально-культурной жизни. В центральной части города находится промышленное производство, есть здесь и спальные районы. На окраине можно найти более спокойную жизнь, а также достопримечательности, ориентированные на ценителей истории и культуры.

Керчь. Самый близкий к Краснодарскому краю город, имеющий самое выгодное географическое положение — на Черном и Азовском морях. Здесь нет проблем с работой, уже построен Керченский мост, связывающий полуостров с материком. Внутри региона сообщение будет полностью налажено после завершения трассы федерального значения «Таврида». Жилье стоит относительно недорого, социальная инфраструктура неплохо налажена, а вот за насыщенной культурной жизнью придется ехать на материк.

Севастополь. Город, изначально ориентированный на обеспечение баз ВМФ РФ. Славится наиболее высоким уровнем жизни, но чрезмерной стоимостью жилья, продуктов. С трудоустройством также могут возникнуть проблемы. Но если хочется жить в красивом ухоженном городе на побережье, Севастополь окажется лучшим вариантом.

Ялта. Город с высокими расценками на жилье и развитым туризмом. В летнее время обилие приезжих доставляет местным жителям массу неудобств, но в остальном жизнь в Ялте имеет массу преимуществ. Лучшие виды на море, множество достопримечательностей в окрестностях, дикие и благоустроенные пляжи всегда под боком.

Евпатория. Типичный курортный город с недорогим жильем и развитой санаторно-курортной индустрией. В зимнее время здесь довольно скучно, найти работу также весьма сложно. Но есть и плюсы — здесь можно поселиться на пенсии, чтобы забыть о суете мегаполиса.

А местные парки идеально подходят для того, чтобы совершать в них романтические прогулки или отдыхать с детьми.

Кроме того, для переезда можно выбрать и другие менее крупные города Крыма.

Бахчисарай с его зелеными садами и сельскохозяйственными угодьями. Неподалеку находится Севастополь, есть масса достопримечательностей.
В Феодосию можно ехать, чтобы работать в туристической, рыбоводческой, винодельческой отрасли. В целом город имеет довольно интересную историю и неплохие перспективы для развития.
Можно рассмотреть для переезда Алушту.

Преимущества жизни в Крыму

Решая жить постоянно в Крыму, стоит заранее учесть, что курортные города демонстрируют совершенно иной, плавный и неспешный темп жизни. После мегаполиса может показаться, что никто никуда не торопится. К этому придется привыкнуть, одновременно получив массу преимуществ от такой неспешности.

Давайте рассмотрим, какие плюсы есть у переезда в Крым на ПМЖ, что полуостров может предложить своим новым жителям. Среди наиболее очевидных причин, чтобы ехать сюда, можно отметить ряд факторов.

Экологическое благополучие региона. Здоровый приморский климат, горы, отсутствие вредных производств творят чудеса. Неудивительно, что с непривычки у многих новоприбывших жителей кружится голова от чистоты воздуха и его насыщенности кислородом.
Превосходный климат. Можно поселиться вдали от зноя в степной части полуострова, устроиться в прибрежной полосе ЮБК или отправиться поближе к горам.
Активное развитие региона. Сегодня в Крыму наблюдаются по-настоящему благоприятные условия для покупки недвижимости или открытия собственного дела.
Возможность наслаждаться близостью к морю, поправлять здоровье и первыми открывать купальный сезон.

Недостатки

Основные минусы переезда в Крым связаны со спорным правовым статусом этих территорий. Для проживающих в Крыму по российскому паспорту могут оказаться закрыты заграничные курорты и поездки. Получить заграничную визу при отсутствии посольств в регионе будет сложно.

Еще один существенный минус — сложности с трудоустройством, не слишком развитые промышленные и высокотехнологичные сферы деятельности. Специалистам в сфере IT стоит задуматься об удаленной работе при переезде в Крым.

Жилье стоит недешево, особенно в крупных курортных городах. Вдали от оживленных районов можно найти более бюджетные решения. В любом случае решив переехать, стоит как можно быстрее позаботиться о приобретении недвижимости.

Высокие цены на продукты, предметы быта делают жизнь в Крыму довольно дорогой. Не стоит полагать, что жизнь на курорте будет дешева. В Севастополе цены мало отличаются от московских.

Образование и медицина

Современные условия жизни в Крыму полностью соответствуют тем, что гарантированы законами о социальном обеспечении, действующими на всей территории РФ. Все необходимые льготы и меры материальной поддержки получают здесь с 2014 года пенсионеры, студенты, молодые матери и семьи. Медицинские полисы, действующие в Крыму, гарантируют полностью бесплатное медицинское обслуживание. Действуют медицинские учреждения, есть отделения пенсионного фонда.

Впрочем, уровень медицины в Крыму пока находится на не слишком высоком уровне. Современные клиники пока только строятся и проектируются, а те, что имеются, часто недостаточно укомплектованы персоналом. Обновленный парк скорой помощи не всегда добирается до места назначения быстро из-за плохого качества дорог. Но в крупных городах эти проблемы довольно неплохо решаются.

Система образования в Крыму полностью соответствует российским стандартам. На территории республики действуют дошкольные образовательные учреждения, школы, университеты. Но вузы Крыма не имеют международной аттестации из-за спорного статуса территории. За пределами РФ их могут счесть недействительными, устроиться на стажировку или найти работу за рубежом будет трудно.

Хорошо развита в Крыму сфера среднего специального образования. Здесь действует развитая сеть учебных заведений — колледжей и техникумов, есть традиции по подготовке сотрудников для туристической индустрии, сельского хозяйства.

Без востребованной специальности переехавшие сюда с родителями подростки точно не останутся.

Приобретение и аренда жилья

Аренда жилья в Крыму хорошо развита, можно найти объекты недвижимости в многоквартирных домах и частном секторе, выбрать для проживания хостел — гостевой дом, сильно облегчающий решение проблем быта в период адаптации на полуострове. Стоимость проживания сильно зависит от сезона, степени удаленности от моря, условий. В среднем за 7-10 тысяч в месяц можно найти квартиру для аренды практически в любом населенном пункте.

Покупка собственной недвижимости в Крыму — удовольствие не из дешевых. Например, новостройки в Симферополе уходят к своим новым владельцам по ценам от 86,5 тысяч рублей за квадратный метр. В Ялте квартиры на вторичном рынке сложно найти дешевле 100 000 р. /м2. В небольших поселках расценки более щадящие – за 10-15 тыс. р. /м2 можно приобрести жилье в пригороде или в многоэтажном здании.

В Саках средняя цена квадратного метра — 25 000 рублей, этот популярный курортный город особенно ценится людьми с ограниченными возможностями благодаря развитой санаторно-курортной инфраструктуре.

Покупка земли под строительство тоже возможна. Но из-за путаницы переходного периода могут возникнуть сложности с официальным признанием прав собственности. В северной части полуострова приобретение имущества обходится дешевле — около 60-80 000 рублей за сотку. В Севастополе эта сумма возрастет в 4-10 раз, самая дорогая земля в Ялте.

Не стоит поддаваться на уговоры о приобретении объектов недвижимости по документам неустановленной формы. Так, передача членской книжки в садовом товариществе никакой переуступки прав не предполагает. Юридической силы подобные сделки не имеют, что бы ни утверждал продавец.

Переход Крыма в состав РФ лишил покупателей недвижимости возможности проверить предыдущую историю жилья. Это дало почву для разнообразного рода мошеннических сделок. Жилье, обремененное залогами или незаконно отчужденное, продавалось как юридически чистое. Единственным способом проверки продавца на добросовестность и сегодня является подача запроса в реестр. Причем будет лучше, если документ будет получен и из РФ, и с Украины.

Не стоит приобретать недвижимость в Крыму по доверенности. Даже если речь идет о выгодной сделке, велика вероятность того, что купленный объект не будет иметь никакого отношения к продавцу как к собственнику. Самым безопасным вариантом будет жилье в новостройке. Возведенные после 2014 года дома оформлялись уже по российским стандартам.

Работа

Получая хорошую российскую пенсию переехать в Крым можно без лишних хлопот. Этих денег вполне хватит для того, чтобы жить на курорте с комфортом. Но вот работать в Крыму и хорошо зарабатывать, не имея востребованной в регионе профессии, довольно сложно. Стоит учесть, что средний уровень заработной платы здесь составляет около 24 000 рублей.

Многие виды работ имеют сезонный характер — летом доходы довольно высоки, а вот зимой штат таких предприятий оказывается расформирован.

Собственный бизнес может оказаться привлекательным решением для тех, кто планирует наладить свою жизнь на полуострове. Главное — стоит выбирать варианты развития собственного дела, способные дать хорошие перспективы. К востребованным видам деятельности относятся строительство и ремонт, а также производство сельскохозяйственной продукции, гостиничный бизнес, туризм, сезонный прокат оборудования и инвентаря.

Как переехать?

Прежде чем переехать в Крым на ПМЖ, стоит попробовать пожить здесь около года, не меняя кардинально уровень и класс жизни. Это поможет более тщательно изучить особенности и реалии местных городов, поселков. Для полноценного переезда понадобится тот же пакет документов, что и для смены места жительства в другом регионе РФ. Решая уехать из России, с материка в Крым с ребенком, нужно обязательно позаботиться об оформлении постоянной регистрации, дающей право на получение места в детском саду и школе.

Пенсионеры также для получения здесь пенсии должны иметь официально закрепленный адрес. Зарегистрироваться можно в официально арендованном помещении (при согласии собственника), в доме или квартире, полученном по договору социального найма или купли-продажи. Для официального получения крымской «прописки» понадобится общегражданский паспорт. Для детей — свидетельство о рождении, документ об установлении гражданства.

Люди, решившие уехать в Крым из других стран, должны следовать регламенту, установленному для мигрантов в регионах РФ. Первоначально они смогут оформить право на временное пребывание, получить разрешение на проживание, ВНЖ. Далее можно произвести оформление гражданства и стать россиянином.

Стоит учесть и ряд советов от новых крымчан:

при переезде вещи лучше транспортировать транспортной компанией;
на время поисков жилья для покупки дешевле будет поселиться в пансионате с полным обеспечением;
попасть в Симферополь проще всего на самолете — авиабилеты обходятся не слишком дорого, позволяют избежать утомления в поездке;
для поиска работы стоит использовать местные интернет-ресурсы, доски объявлений;
оформление документов на недвижимость (и их проверку) лучше вести через агентства — самостоятельно благонадежность продавца практически невозможно;
с безналичными платежами местные жители предпочитают не связываться — стоит запастись наличными средствами;
централизованное отопление есть не везде — в большинстве домов стоят котлы, и на зиму приходится дополнительно закупать топливо.

Отзывы

Сегодняшние мнения людей о переезде в Крым довольно противоречивы. Часть из тех, кто переехал на полуостров около 5 лет назад, сегодня уезжает обратно, сожалея о несбывшихся надеждах. Но на самом деле довольных происходящим гораздо больше. Россияне, и раньше ценившие отдых в Крыму, сегодня готовы всерьез рассматривать его в качестве ПМЖ.

Советы тех, кто уже успел переехать, звучат довольно просто. Этнические русские и представители крымско-татарской национальности, а также представители других наций чувствуют себя в этом новоприобретенном регионе РФ вполне комфортно.

Здесь есть хорошие условия для жизни у моря, при этом покупка жилья обходится дешевле, чем в Сочи.

Уже решившиеся на переезд люди оставляют свои отзывы о наличии определенных сложностей с занятостью населения. Сюда лучше переезжать, имея удаленную работу или собственный бизнес. Хорошее образование может и не стать конкурентным преимуществом — основные вакансии есть в туристической и развлекательной сфере, сельском хозяйстве.

В среднем по отзывам переехавших, на процедуру смены места жительства уходит около года. Многие предпочитают купить землю, и строить жилье самостоятельно. А вот готовые объекты недвижимого имущества пользуются спросом преимущественно в крупных городах. Основной поток миграции идет из северных регионов РФ. А многие пенсионеры из Москвы переезжают сюда, сохраняя столичную регистрацию и все сопутствующие ей привилегии, и рассматривая недвижимость у моря как вариант дачного участка.

Что касается недовольных переездом, они в основном упоминают в негативном ключе такие аспекты местной жизни, как довольно долгий и холодный период зимы, особенно в степных районах. Купальный сезон здесь тоже длится не так много месяцев, как принято считать. А качество обслуживания в государственных учреждениях, плачевное состояние больниц, дорог, бюрократия на местах тоже не добавляют привлекательности статусу местного жителя.

Переезд в Крым на ПМЖ — не туристическая поездка по путевке. Для полной смены места жительства многим приходится продать имеющееся имущество — машину, квартиру, дом или дачу, взять кредит или лишиться хорошей должности. Окупится ли переезд в этом случае, каждый новый житель Крыма решает сам.

Вся правда о жизни в Крыму приведена в видео ниже.

Переезд в Алушту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Переезд на ПМЖ в Алушту

Город-курорт Алушта является центром городского округа Алушта.

С недавних пор он стал местом, переехать в которое желают многие россияне.

Причина этого довольно проста – Крым, в составе которого находится этот муниципалитет с 2014 года стал отдельным субъектом РФ.

Расположение Алушты на карте Крыма

Населённый пункт находится в юго-восточной части полуострова, на побережье Черного моря, что позволяет говорить об уникальных природных пейзажах, горных рельефах, свежем воздухе и обилии солнца так привлекающих соотечественников, проживающих в средней и северной части страны.

На что обратить внимание

Как говорилось чуть выше, переезд в Алушту для большинства россиян мотивируется черноморским побережьем, мягким климатом и красивыми пейзажами.

Однако данные условия можно принимать всерьёз в случае планирования места для проведения отпуска, а не для постоянного места жительства.

Через несколько лет проживания море и горы станут привычными, а сильные морские бризы в зимнее время начнут так продувать, что может появиться желание сменить только что обжитый дом на квартиру в умеренном климате средней полосы России.

Исходя из этого, следует рассматривать не только данные условия, но и другие элементы, необходимые для благоприятной жизнедеятельности человека. Наибольшее внимание желательно уделить следующим факторам:

Климатические особенности, для многих считаются основными.
Стоимость недвижимости. Естественно на удалении 20 – 30 км от побережья в небольшом хуторе можно найти вполне достойное жильё за приемлемую цену, но в данном случае рассматривается проживание непосредственно на побережье, на максимальном расстоянии от берега 10 км.
Условия инфраструктуры.
Возможность трудоустройства.
Стоимость потребительской корзины (цены на продукты).

Задумываться над переездом с целью ПМЖ следует только после того, как все данные условия взвешены и оценены в полном объеме.

Климат

Задумываясь о переезде в Алушту, следует прислушаться к тому, как отзываются о своём городе местные жители.

Несмотря на то, что до Ялты всего 31 км, соседний город называют яма, намекая, что именно их родина является открытой морскому ветру и течению, смывающему с побережья всю грязь.

Объясняется это ялтинским географическим расположением закрытым как со стороны моря, так и с гор.

Расположена, Алушта на побережье, при этом от материковой части её отделяет всего несколько вершин, южный сосед закрыт целым горным массивом.

Преимущество открытого пространства приводит к тому, что в город постоянно поступает свежий воздух.

Этим объясняется мягкий субтропический климат района с присущими ему мягкими зимами и жарким, но не душным летом.

Температурный график Алушты по месяцам

Однако такое географическое расположение города приносит не только плюсы, так восхваляемые местными жителями, но и недостатки.

Например, из-за того, что вокруг побережья много течений, уносящих прогревшуюся на солнце прибрежную воду и заменяя её чистой, но холодной.

Поэтому довольно часто в жару температура воды здесь не превышает 14⁰С.

Солнечных дней по статистике не менее 321 в год, а воздух в это время прогревается до +25⁰С.

Ни один из регионов материковой части России не может похвастаться таким изобилием мест для отдыха и аналогичным климатическим условиям.

Поэтому в данном случае ПМЖ в Алуште или другом районе полуострова, занимает лидирующую позицию.

Покупка недвижимости

Стоимость желанного жилого объекта для многих остаётся единственной преградой для кардинального изменения своей жизни, которое могло бы начаться с переезда в другой регион.

Относительно автономной Республики Крым можно заметить статистику повышения цен в период отпусков и снижения в зимнее время.

Условно рынок недвижимости можно разделить на 4 категории.

Вторичный рынок

В данном сегменте предложения присутствует наибольший разброс, так как в продаже имеются как однокомнатные квартиры старой постройки, доставшиеся в наследство от бабушек, находящиеся в плачевном состоянии, так и есть предложения четырёх и более комнат с современной отделкой, построенных по индивидуальному проекту.

Динамика цен на квартиры в Алуште за кв. м (2018)

Средние величины находятся ориентировочно в следующих диапазонах:

1-комнатная – 3, 1 млн. р.
2-комнатная – 3, 9 млн. р.
3-комнатная – 9 млн. р.
4-комнатная и больше – 15, 5 млн. р.

Новостройки

Рынок нового жилья по состоянию не даёт широкой возможности выбора как в других субъектах страны. Переехать в только что построенные дома можно только по 5 адресам:

ЖК Семейный – 4 мкр, улица 60-летия СССР.

Цены на 1-комнатные квартиры здесь предлагаются от 2 млн. а 2-комнатные начинаются с 3,3 млн. рублей.

ИнтерСтрой: ЖК “Семейный” (г. Алушта)

Жилой комплекс “ул. Б. Хмельницкого”

Морской квартал в Алуште

На этом спектр предложений по указанным критериям заканчивается, кроме этих предложений есть ещё ряд новостроек, но все они расположены за чертой города, поэтому в данный момент не рассматриваются.

Жилой дом

За 2 последних десятилетия мнение и отзывы россиян о проживании в частном доме кардинально изменились.

Если в советское время молодежь стремилась в квартиру, сейчас прослеживается противоположная тенденция: всё больше наших соотечественников предпочитает жить на земле.

Алуштинские дома, коттеджи и эллинги мало чем отличаются от других регионов.

Здесь можно найти старенький, ветхий домик за 1,5 млн. р. и вложить в него ещё 2 – 3 млн., сделав его комфортным для проживания.

Другой вариант – подобрать за аналогичную сумму (с учётом денег потраченных на ремонт) старенький, но пригодный для проживания объект площадью не более 100 м2.

Что-то подходящее в городской черте будет стоить не менее 9 млн. рублей.

Земля

В данном случае рассматривать направление можно достаточно долго, так как, анализируя все возможные варианты приобретения участка и возведения на нём жилого строения, можно прийти к покупке земли, предназначенной непосредственно для индивидуального жилого строения.

Ещё один вариант – приобретение в черте города гаражно-строительного кооператива и постройки двух или трёхэтажного гаража с проживанием в верхних частях.

Третий вариант – использование земель, предназначенных для садоводства или огородничества со строительством дачи и проживания на ней.

Однако следует учитывать, что прописаться иногда в таких постройках бывает очень проблематично.

Выбирая любой из представленных вариантов переезда на ПМЖ в Алушту, следует внимательно ознакомиться с российским законодательством, связанным с оформлением в собственность, припиской и получением для строения статуса жилого дома.

Инфраструктура города

Собираясь переезжать для постоянного места жительства в курортный город нужно быть готовым, что всё черноморское побережье практически проживает в пробках.

Несмотря на это они не сравниваются с теми, что случаются в других городах – здесь медленно, но верно всё движутся по направлению к морю.

Ещё одна особенность, присущая городу старой постройки – узкие улицы и малое количество парковок.

Что позволяет говорить о сложностях в поиске места стоянки.

При этом можно рассчитывать на передвижение на общественном транспорте.

Автобусы, троллейбусы городского и междугороднего сообщения ходят с завидной регулярностью и строго по расписанию, вне зависимости от пробок, словно они уже включены в их график.

Семьи с детьми, задумывающиеся над организацией получения образования своих малышей могут быть спокойными.

Муниципальные учреждения полностью справляются с количеством дошкольников и школьников, обеспечивая для них бесплатные места. В городе насчитывается несколько заведений различного плана:

Детский сад – 11.
Общеобразовательная школа – 6.
Университет – 1.
Библиотека – 5.
Музыкальная и художественная школа – 1.

Карта-схема центра г. Алушты

Помимо этого здесь функционируют детско-юношеские школы, центры раннего развития детей и школы интернаты.

Может стать новшеством оплата передвижения на лифтах, потому, если в доме, в котором вы хотите покупать квартиру, есть таковой, прикидывайте стоимость оплаты чипа, который обходится из расчета не более 5 рублей за поездку.

Возможность трудоустройства

Переезжая на ПМЖ в Алушту, вы попадаете в город, относящийся к курортной зоне, поэтому большинство вакансий здесь предлагается именно в сфере так или иначе связанной с туризмом и оказанием услуг отдыхающим.

В сезон найти работу достаточно просто, и хотя заработок не позволит обогатиться за счет этого, однако совместить приятное с полезным вполне возможно: прожить лето на побережье получается далеко не у всех.

Естественно для тех, кто собирается провести здесь свою жизнь данное сезонное направление не станет оптимальным вариантом, потому желательно поискать что-то подходящее в сфере производственных компаний Алушты. Среди них можно выделить ряд наиболее крупных:

Алустон – услуги деревообработки.
Алуштинский завод ЖБК.
Алуштинская пищевкусовая фабрика, занимающаяся производством алкогольных напитков.
Крымская меховая фабрика Дуэт, расположенная в соседнем посёлке Малый маяк.

Так или иначе, но на поиск постоянной работы, скорее всего, придётся потратить не один день, так как по статистике, на сегодняшний день количество соискателей превышает число вакансий по данному региону.

При том, что средний заработок даже меньше чем в некоторых регионах центральной части страны. В качестве примера можно привести следующую таблицу:

Вакансия	Заработная плата, руб.	График, условия
Бармен	30 000	2*2
Повар	35 000	2+2
Дворник-садовник	20 000	Проживание и питание на базе отдыха, сезонная
Фармацевт	До 30 000	Смена
Водитель категории В	40 000	По договорённости
Бухгалтер	35 000	Пятидневная рабочая неделя
Сиделка	15 000	С 7 до 19
Специалист call-центра	15 000 – 30 000	Без опыта работы
Экспедитор-грузчик	50 000 – 70 000	Хорошая физическая выносливость, пятидневка

Сведения о заработной плате действительны на начало 2018 года.

Стоимость проживания

Для тех, кто постоянно проживает в городе, воспользоваться всеми достоинствами крымских продуктов будет гораздо проще, чем отдыхающим.

Например, осуществив задуманный переезд, рано или поздно вы познакомитесь с местным населением: соседями, коллегами по работе и так далее.

В общении с ними можно получить много интересной, а самое главное – полезной информации о вариантах приобретения продуктов питания в данном населенном пункте (так как в каждом регионе свои особенности и цены).

Если в других городах большинство населения производит покупки в Метро, Ашане или Ленте, то до Крыма, а в частности до Алушты, эти компании ещё не добрались.

Исходя их этого, здесь по старинке действуют оптовые рынки, привозы, сохранившиеся с советских времён.

Всего в городе насчитывается 4 больших территории, отведённых под частную предпринимательскую деятельность.

Однако, в опровержение сказанных слов, здесь есть и крупные гипермаркеты, сохранившиеся со времён принадлежности региона Украине:

АТБ на Ялтинской.

Супермаркет АТБ Алушта, ул. Ялтинская, д.1-о

Универсам “Фуршет” на Симферопольской в Алуште

В них можно приобрести продукцию, как местных производителей, так и привезённую с материковой части России.

При этом разница может существенно отличаться в зависимости от бренда, но удивляться этому не стоит, так как аналогичная ситуация наблюдается практически на всей территории страны.

Например, если литровая бутылка топлёного молока Простоквашино стоит 85 р., то продукция местных производителей обходится дешевле на 30 руб. и составляет всего 55 рублей за литр.

Аналогичная ситуация касается всех продуктов, доставляемых с так называемой большой земли, их цены в среднем на 20–30 % превышают стоимость товаров, произведённых в Крыму и они на 10–15 % дороже, чем по стране в целом.

Объяснить такую неуравновешенность можно тем, что транспортная доступность региона находится в плачевном состоянии, отсутствует самый дешевый способ перевозок – железнодорожный.

Поэтому, гражданам, планирующим переезд на ближайшее время, следует быть готовым к тому, что цены на проживание в Алуште, равно как и в других городах региона, могут отличаться в большую сторону.

Однако, если постараться полностью исключить из своего рациона привезённые продукты и товары, а довольствоваться местными – ситуация может сложиться в другую сторону, расходы, наоборот, снизятся.

Несмотря на далеко не радужную ситуацию, касающуюся постоянного проживания, связанную с высокой стоимостью жилья, сложностью с трудоустройством и недостроенным мостом, связывающим Алушту с материковой Россией, отзывы переехавших сюда людей в большинстве положительные.

Объяснить это можно уникальным климатом, свойственным только Крымскому полуострову, благодаря красивому ландшафту и пейзажу данной местности, а также минимуму производственных предприятий, загрязняющих атмосферу большинства российских городов.

Если вы живете или переехали недавно в Алушту, обязательно оставляйте свои мнения и отзывы под этой статьей.

Они будут очень интересны всем нашим читателям!

Крым, Алушта – отзыв

В Алушту на ПМЖ. Отзыв, цены, климат, жилье. Стоит ли переезжать в Крым?

Итак, начнем с КЛИМАТА. Зачастую именно этот фактор важен переезжающим в Алушту.

1) Здесь действительно чистый воздух. Очень много зелени и хвойных деревьев. Практически весь город засажен крымской сосной, кипарисами, кедрами, можжевельником. Особенно хорошо дышится после дождя в межсезонье. Летом большое количество автомобилей и пыли. Алушта становится похожа на мегаполис с запахом выхлопных газов. На подъезде в город всегда пробки, что тоже влияет на качество воздуха.

2) Климат в Алуште субтропический средиземноморский. А это означает, что зимы здесь мягкие. Практически не бывает мороза, температура зимой обычно 3-5 градусов тепла. Часто слякотно, дождливо. Лето теплое и сухое. Засуха для Крыма одна из основных проблем.

РАСТИТЕЛЬНОСТЬ в Алуште соответствует климату. Помимо вышеупомянутой хвои здесь можно встретить южные растения – олеандр, грецкий орех, персики и абрикосы. У местных в огородах растет миндаль, инжир, хурма, разные диковинные цветы. К тому же Алушта с одной стороны окружена горами, покрытыми лесом.

С РАБОТОЙ в Алуште сложно. Здесь есть несколько способов выжить:

1) У вас востребованная профессия (доктор, медсестра, реабилитолог, юрист, строитель, инженер). В основном круглогодичную работу можно найти в базах отдыха, санаториях, частных клиниках, юридических конторах и на стройках. ЮБК вечно строится.

2) Вы в состоянии открыть собственный бизнес. Но стоит заметить, что конкуренция в Алуште большая. Все, кто мог это сделать, уже открыли что-то свое. Город небольшой и бюджетных мест мало. Вот здесь я вспомню Симферополь, о котором писала вначале. Хочу перебраться туда, т.к. там больше рабочих мест.

3) У вас есть своя недвижимость и вы можете ее сдавать. В Алуште можно выгодно сдать приезжим любой курятник. Цены приблизительно такие: однушка – 20-25 тысяч, двушка – 25 и выше. Койко-место от 5 тысяч рублей. Большинство местных сдают жилье и живут на эти деньги. Так же многие выращивают на своих огородах овщи и фрукты и продают их. Очень люблю домашний инжир и хурму. С турецкими привозными не сравнить!

С МЕДИЦИНОЙ так же дела не очень. Конечно, есть бесплатная поликлиника, но очереди расписаны на недели вперед. Вообще вся высокотехнологичная аппаратура, большие больницы и специалисты в Крыму есть только в Симферополе. Это же касается крупных лабораторий и больших частных клиник. Будьте готовы к тому, что если вы заболеете, вас отправят в республиканское учреждение в Симферополь.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ – вот с этим в Алуште проблем нет. Особенно летом, когда открыты все кафе и клубы. Есть кинотеатры, бары, дискотеки. На набережной каждый день движение, песни-танцы. Сезон заканчивается, туристы уезжают, но в Алуште остаются хорошие рестораны с черноморской кухней, музеи, спа-салоны, бассейны, аквариум и т.д. Были бы у вас деньги:)Ну а бесплатно можно подняться на Демерджи, например.

КРИМИНАЛ. В Алуште все тихо. Максимум – напьется и дебоширит турист. Все. Дети гуляют во дворах спокойно.

ПРОДУКТЫ. На рынке рекомендую покупать у бабушек местные сезонные фрукты и овощи. Очень хорошие в Крыму горные травы на чай. Молочку можно покупать крымскую, она очень качественная. Есть несколько крупных супермаркетов со скидками. Но в целом цены гораздо выше того же Симферополя. Ибо Алушта – курорт и рассчитан на то, чтоб собрать больше денег с приезжих.

АРХИТЕКТУРА. Много красивых новостроек с видом на горы и море. квартиры в них от 90 тысяч за метр квадратный. Основной жилищный фонд – хрущевки и частный сектор.

ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ есть и в хорошем состоянии. Есть бесплатные кружки для детей.

ВЫВОДЫ делайте сами. Лично я планирую перебираться в Симферополь, потому что не тяну Алушту финансово. Да и зимой здесь скучновато, нет больших торговых центров. Ну а городские пляжи летом больше похожи на лягушатник. Но это лично мое мнение.