Доска объявлений Работа

Вьетнам – Требуются – полный день

Подразделы:

IT, веб дизайн, программирование (1)
Бизнес, менеджмент (4)
Бухгалтерский учет и аудит (2)
Государственная служба (3)
Индустрия красоты, фитнес, спорт (1)
Кадровые службы, HR
Маркетинг, реклама, PR (1)
Медицина, фармация, наука (2)
Мульти-левел (MLM) (1)
Недвижимость (1)
Обслуживающий персонал (1)
Обучение, тренинг, консалтинг (1)
Охрана, безопасность
Производство
Работа для студентов
Работа за рубежом
Рестораны, питание
Розничная и оптовая торговля
Сезонная работа
Секретариат, делопроизводство, АХО (1)
СМИ, издательство (1)
Социальная сфера
Страхование
Строительство, ремонт, архитектура
Транспорт, автобизнес
Туризм, гостиничное дело
Удаленная работа, работа на дому
Финансы и кредит, банковское дело (8)
Шоу-бизнес, индустрия развлечений, казино
Юриспруденция, право
Разное (26)

Картинка	Дата размещения	Заголовок	Регион
	26 ноя 2022	Магия любовь обряды вьетнам отзывы, гарантия

Вы хотите обрести помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, в скорейшие сроки и гарантированный результат. Обряды и ритуалы Вьетнам. ЛЮБОВНАЯ МАГИЯ .

– 100% надежная кредитная линия (предварительное финансирование) Электронная почта: Richardjeanpierreroland628@gmail.com WhatsApp: +41 77 509 40 84 .

Личный Прием Мага в Вьетнаме. Диагностика бесплатно. Все виды помощи черной магии. Любимый ушел к другой? Жизнь кончена, померкли краски дня? Обратитесь ко мне и я помогу с этим справиться Мой о .

Приворот в Хошимине Вьетнам. возврат мужа/жены в семью, егильет, устранение соперниц(ков), сведение судеб Не работает со свечами молитвами ОБРЯДОВАЯ МАГИЯ только СЕРЬЕЗНЫЙ ПОДХОД к Ситуации О .

Магические услуги в Вьетнаме, Хошимин. Помощь мага, Câu thần chú tình yêu Ma thuật Đen ở Việt nam. Эффективный Любовный Приворот ОБРАЩАЙТЕСЬ КО МНЕ ЗА ПОМОЩЬЮ. СОВЕТОМ И ЛЮБОВЬЮ. А Я СО СВОЕЙ С .

Вы надеетесь получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. Ритуалы Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: любовная п .

Здравствуйте, я частное лицо, предлагающее международные займы. Имея капитал, который будет использоваться для предоставления ссуд между физическими лицами в краткосрочной и долгосрочной перспективе в .

Вы хотите обрести помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, в быстрые сроки и гарантированный результат. Ритуалы Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: привор .

Вы собираетесь обрести помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, в короткие сроки и гарантированный результат. Ритуалы Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: снятие .

Вы желаете получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, в скорейшие сроки и гарантированный результат. Ритуалы Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: черный п .

Кладбищенские привороты- это Мощное сильное воздействие на волю человека Чёрное венчание вашу половинку будет тянуть только к Вам Все обряды, которые я провожу — абсолютно безопасны Негативных посл .

14 СРОЧНО НЕОБХОДИМЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА – ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПРЕДОСТАВЛЯЮ ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ. ДЕНЬГИ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! ВСЕ РЕГИОНЫ РФ. Предлагаю вам получить займ из моих собственных сбережений. Предоставлю займ .

Вы хотите обрести помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. Обряды Вьетнам. ЛЮБОВНАЯ МАГИЯ: белый привор .

Вы желаете получить помощь Вьетнам, вы обратились к профессионалу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, в скорейшие сроки и гарантированный результат. МАГИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Вьетнам. ЛЮ .

Вы желаете получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, в скорейшие сроки и гарантированный результат. Ритуалы Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: сн .

Вы собираетесь получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. Обряды Вьетнам. ЛЮБОВНАЯ МАГИЯ: белый .

Вы хотите обрести помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. МАГИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Вьетнам. ЛЮБОВНАЯ МА .

Вы желаете получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, в быстрые сроки и гарантированный результат. Обряды и ритуалы Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: с .

Вы надеетесь получить помощь Вьетнам, вы обратились к профессионалу. Я предлогаю Вам квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. Обряды Вьетнам. ЛЮБОВНАЯ МАГИЯ: белый .

Вы собираетесь обрести помощь Вьетнам, вы обратились к профессионалу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. Обряды Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: с .

Вы надеетесь обрести помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, без греха и вреда для вас и ваших близких. Обряды Вьетнам. ЛЮБОВНАЯ МАГИЯ: при .

Я предоставляю в распоряжение любого честного человека кредитное предложение в размере от 1000 евро до 50 000 000 евро, которое постепенно выплачивается в течение 30 лет максимум по ставке 3% в год. о .

Получение законной ссуды всегда было большим делом для клиента. Проблема гарантированного кредита – это то, о чем все больше беспокоятся клиенты, а также при поиске ссуды у законного кредитора. Процен .

Вы хотите получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, в скорейшие сроки и гарантированный результат. МАГИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Вьетнам. ЛЮБОВН .

Вы хотите получить помощь Вьетнам, тогда вы попали по адрессу. Я могу Вам предложить квалифицированную помощь, в короткие сроки и гарантированный результат. Обряды Вьетнам. МАГИЯ ЛЮБВИ: белый .

Вам нужен кредит наличными или финансирование для проектов: строительство дома, покупка автомобиля, ведение переговоров, инвестиции в недвижимость или любые другие виды инвестиций. Я финансовый агент, .

. ФИНАНСИРУЮЩИЙ КРЕДИТ ДЛЯ ВСЕХ Вы ищете капитал, чтобы оживить вашу деятельность либо для реализации проекта, либо для покупки квартира, но увы банк просит вас условия, чтобы вы не могу спать. .

Выгода от кредита без конкретного протокола Привет, я предоставляю в ваше распоряжение кредит от 2.000 евро до 5.000.000 евро с очень простыми условиями для всех людей, которые могут вернуть мне .

Нужен кредит? Вы отклонены банком и хотите получить кредит для удовлетворения ваших потребностей? Нет проблем Независимо от вашего финансового положения. Я предлагаю вам ипотечные кредиты, коммерчески .

От наличных денег в вашем кармане в течение 24 часов до максимальной суммы кредита от 3000 до 500 000 000 долларов – КУПИТЕ КРАТКУ КРЕДИТОВ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 2%. электронная почта: liane.walzack@ao .

Я предлагаю ссуду нуждающимся по очень сниженной цене, если вы находятся в тупике, и вы ищете кредит по меньшей Стоит тогда знать, что вы попали в правую дверь Contatcté Вам нужны деньги для финан .

Подать заявку на срочный кредит Привет, Мы являемся капитальными финансами, зарегистрированными и квалифицированными кредиторами. Я даю ссуды от 5000 до 1000000 евро честным людям по ставке 3% на .

1 привет Мы предлагаем ссуды между частными лицами по договорным ставкам, гарантируя только ваш запрос, но справедливо, честно и надежно. свяжитесь с нами сегодня и дайте нам знать Зная сумму де .

Кроме того, процентная ставка составляет 3%. Либо вам нужны деньги по другим причинам; не стесняйтесь обращаться за дополнительной информацией: электронная почта: carlito59120@hotmail.fr или WhatsApp: .

кредит 100 % гарантия для человека , который нуждается в деньгах. От 2.000 евро до 60.000.00 евро Адрес электронной почты: sanchezaline24@gmail.com Whatsapp или Viber : 0022962002097 .

Приворот в Дананге, потомственная ведьма во Вьетнаме, магия, приворот, остуда, отворот, магия вуду, приворот по вуду, черное венчание, отворот, остуда, приворот на брак, однополый приворот, магия вуду .

Я представляю мне это, Андреа Atamirano ,есть слишком много мошенников в предложения кредита между частности. Меня я посетил сайт объявлений займа между частности серьезно во всем мире, и я знал, госп .

Одиночный и простой кредит за 72 часа Привет, сэр / леди Онлайн-предложение по кредиту. Вот мой адрес ниже электронного письма: alfonsomartina645@gmail.com Вы хотите начать свой собственный бизн .

предлагать между конкретными. email: dehertoghkathleen@gmail.com с 8-летним опытом работы в этой области, наша структура готова поставить очень надежную и правовую систему, чтобы облегчить что клие .

Решения для всех ваших финансовых проблем гарантируют 100% Я молодая наследница с капиталом, который мне нужен метр доступным для нуждающихся. Предлагайте кредиты от от € 2000 до € 8 000 000, подле .

Это сообщение предназначено для людей, бедных или всех этих людей кому нужен специальный кредит для их восстановления жизнь. вы ищете кредит для оживления мероприятия для реализации проекта или для .

Привет, мы являемся христианской организацией, базирующейся во Франции, которая предоставляет кредиты в размере от 5.000 € 100.000 € каждый может вернуться к нам с 3% -ной процентной ставкой для пол .

Быстрая и надежная финансовая помощь Добрый вечер У вас есть финансовые проблемы? Вы были отвергнуты банками? Я частный финансист, и я могу помочь вам получить кредит на годовую процентную ставку .

Вы не знаете, что делать, у вас есть проекты, которые не могут не развиваться, потому что они не имеют финансовых средств. Вы хотите купить новый дом для своей семьи? вы besoir финансирования?. Се .

потомственный колдун во Вьетнаме, приворот в Нячанге, отворот, черное колдовство, демонология, уничтожение врага Наведение порчи любой сложности. Порча по фотографии. Наказание врагов. Проклятия .

потомственный колдун во Вьетнаме, приворот в Дананге, отворот, черное колдовство, демонология, уничтожение врага Наведение порчи любой сложности. Порча по фотографии. Наказание врагов. Проклятия .

Привет, сэр или госпожа, это организация, которая поддерживает вас в ваших проектах, не беспокойтесь о том, чтобы просить кредит. Мы предлагаем денежные кредиты тем, кто соответствует нашим критериям .

Приворот в Дананге, приворот во Вьетнаме, отворот, приворот на брак, отворот от соперницы, остуда, привязка, отворот, приворот, магия, остуда, отворот, отворот от соперницы, любовная привязка, любовны .

Уважаемый (ая) г-н & Миссис Я трейдер, осуществляя, живущих во Франции в нескольких сферах деятельности, и после финансовых трудностей, с которой сталкиваются несколько человек в мире, я решил в сотру .

Вакансии для иммигрантов во Вьетнаме – сферы, размер зарплаты, требования +Видео

Загореться мечтой

Не думайте об этом долго. Переезжайте к нам. А работа в Нячанге найдется.

Поверьте, вы далеко не одни мечтаете о круглогодичном солнце, и о море через дорогу.

Я был таким же. Да чего уж там, многие с такими мыслями засыпают. Разница лишь в том, что кто-то просыпается и идет на работу, а кто-то открывает сайт для резервации билетов.

Вспоминаю свои молодые годы. Как же я хотел вырваться в теплые страны.

И вот теперь я здесь, во Вьетнаме. На правах старожила уже могу давать рекомендации о жизни и деятельности на наших курортах.

Да. Хорошо, хорошо. Уговорили. Становлюсь конструктивней.

Вы ведь прошли по ссылке, чтобы узнать правду о вакансиях для русских в Нячанге. Начнем.

Вакансии, доступные для иммигрантов

Чтобы получить вьетнамский вид на жительство, нужно официально трудоустроиться. Также на территории много месяцев можно находиться по туристической визе, но работать по ней нельзя. Вид на жительство дает иностранцу право приобретать недвижимость и посещать страну без получения разрешительной отметки.

Брак с вьетнамцем не дает иностранцу права на получение гражданства. Его можно оформить только через пять лет проживания в государстве. Однако многие зарубежные граждане отказываются от этой идеи и предпочитают иметь только ВНЖ. Причина в том, что местный житель Вьетнама не имеет права на двойное гражданство.

Трудовой рынок этой страны разнообразен. Однако вакансии во Вьетнаме для иммигрантов связаны с туризмом и сферой услуг. Если претендент знает помимо родного языка еще и английский, то найти работу он сможет без особых сложностей.

Мигрантам предлагают следующие вакансии:

переводчик;
гид;
фотограф;
репетитор;
менеджер по продажам;
продавец;
туроператор;
инструктор водных видов спорта;
учитель;
риэлтор;
технолог;
программист;
бармен;
аниматор.

Всегда требуются работники нефтяной промышленности, торговли, персонал для кафе, отелей и фабрик, летчики гражданской авиации. Девушки здесь работают танцовщицами, массажистками, парикмахерами, администраторами СПА-салонов. Мужчины из соседних государств приезжают трудиться на стройках, женщины – продавать одежду и сувениры в курортных городках. За сезон здесь можно заработать до $7000.

Временная, сезонная и постоянная работа может быть предложена во Вьетнаме для русских. Перечень вакансий для иностранцев один. Если русский мигрант знает корейский язык, то он может претендовать на замещение вакансий по востребованным специальностям: врач, пилот, химик, инженер и другие.

Но чаще мигранты из России и стран СНГ идут работать на должности, на которые по разным причинам не поступают вьетнамцы. Русские ведут свою трудовую деятельность с туристами из России: проводят для них экскурсии, гастрономические и шоп-туры, занимаются продажей сувениров. В отелях, в которых принимают туристов из РФ, обязательно должен быть русскоговорящий персонал. Русским, как и многим мигрантам, во Вьетнаме проще найти работу в сфере услуг и развлечений.

Работа в Нячанге

Что же, принимайте факты. Я дам вам исчерпывающие ответы в виде небольшой зарисовки.

Попробуйте представить ситуацию!

Ваш борт сел в аэропорту города Камрань (до Нячанга 36 км.). Вы забрали свой багаж и получили визу. Кстати, детали для её получения сможете найти здесь. Потому, что далеко не все работодатели делают визы. А тем более, рабочее разрешение.

Покидаете аэропорт с ощущением свободы и счастья. Ловите ближайшее такси, и отравляетесь в Нячанг. И вот вы уже на месте.

Основные профессии

Начнем с самого популярного ремесла – консультант-продавец экскурсий. Вы занимаете позицию на уличном агентстве и с неё продаете туры по Нячангу и его окрестностях.

Не особо приятная работа, если учесть что вам придется стоять в часы активного солнца на улице, когда рядом нет потенциальных покупателей. Ставка от 200 USD + комиссионные от продаж.

Призвание гида-экскурсовода, для русских групп туристов, тоже достаточно популярно.

Оплата от 450 USD до 1000 USD в месяц. Последняя цифра крайне редко встречается.

Ваша основная задача проводить экскурсии для русскоговорящих людей. Главное в профессии обладать смекалкой и отзывчивостью. Все остальное приходит с опытом. Не переживайте, у вас получится.

Ниже я расскажу, в какие месяца лучше всего ехать для поиска работы

Третье по популярности занятие – продавец-консультант для русскоговорящих групп туристов.

Вы уже догадались, что в Нячанге вся работа с туристическим привкусом.

Следовательно, если вы продавец широкого профиля, будьте готовы к продаже косметики, препаратов народной медицины, изделий из латекса (читать здесь), товаров из шелка и других тканей, жемчуга…

В целом посыл понятен. Все чем богат и знаменит Вьетнам, вам придется продавать.

Бармен-официант в Нячанге в почете. Много заведений, где вы сможете устроиться по этой профессии. Оплата от 250 USD до 500 USD + неограниченная комиссия.

Поиск вакансий: с посредником и без него

Самую высокую зарплату можно встретить в международных организациях. Они предлагают широкий спектр вакансий от менеджеров до простых работников.

Одной из наиболее распространенных специальностей является преподаватель иностранных языков. Заработная плата составляет от 14 до 20 долларов за час. Такая профессия имеет свои преимущества, такие как:

Неоплачиваемое место жительства;
Предоставление визы с неограниченным сроком действия.

Наиболее популярные вакансии для трудоустройства во Вьетнаме:

Инженеры;

Химики;

Работники туристической отрасли (бармены, официанты, горничные, представители ресепшена, кухонные работники, экскурсоводы);

Инструкторы по дайвингу;

Механики;

Специалисты нефтедобывающей сферы.

Наиболее вероятно найти работу в городе Хошимине. Самой высокооплачиваемой является работа в Нячанге. Это один из самых больших и наиболее технологически развитых городов страны. Здесь широко распространена автомобильная промышленность.

Самая низкая заработная плата — 150–200 долларов. Существует возможность заработать и 600–1000 долларов в месяц. Но это лишь тогда, кода есть высокая квалификация.

У многих возникает вопрос, как найти работу, если нет прямого предложения от работодателя. Обычно ищут через специализированные агентства, где размещаются вакансии. Агентства предоставляют соискателям всю информацию о вакансиях и работодателях.

На время поиска работы наши соотечественники часто въезжают в страну по туристической визе. За это время они параллельно с поиском работы приспосабливаются к местной атмосфере, вливаются в местную культуру, изучают вьетнамский язык (хотя на первое время достаточно разговорного английского). Власти Вьетнама дают иностранцам 3 месяца на такую акклиматизацию — этого времени обычно хватает с запасом.

Иностранцам удается находить работу на специализированных сайтах и форумах. В интернете немало таких площадок с объявлениями. Здесь же можно почитать отзывы наших соотечественников о работе во Вьетнаме.

В поиске вакансий помогают агентства. Иностранец въезжает по туристической визе и через посредников ищет работу. На поиск работодателя, акклиматизацию и изучение азов вьетнамского у иностранца есть три месяца.

В последнее время стала популярна работа на дому

Частный бизнес во Вьетнаме, вещь довольно прибыльная. И вы сам себе начальник.

Тенденции говорят о том, что наши братья-славяне приезжая в Нячанг, занимают нишу услуг на дому. Начиная от мастера маникюра и заканчивая доставкой еды.

Что же, не буду скрывать, у самого были такие помыслы. Благо, вовремя отказался.

Итого, наши частные предприниматели имеют то, что продают. Вы люди взрослые, понимаете, что чем больше клиентов, тем существеннее заработок.

Разрешение на работу и рабочая виза

Иностранцам, нацеленным на официальную работу во Вьетнаме в течение продолжительного времени, придется озаботиться еще и получением разрешения на эту работу от властей. Как и в случае с оформлением визы, получить разрешение можно либо на месте в течение 3 месяцев, либо заранее в своей стране. Последний вариант предпочтительнее.

Претенденту должно быть не менее 18 лет, он должен обладать подходящим для осуществления трудовой деятельности здоровьем, у него не должно быть судимости. Кроме этого обязательно наличие высшего образования. Если специальность во Вьетнаме востребована, то также необходим опыт работы по ней не менее 5 лет.

Все соответствующие документы отсылаются в Министерство труда Вьетнама. Желательно направлять документацию заранее из своей страны, но обязательно это нужно сделать минимум за 2 недели до предполагаемого трудоустройства. В случае одобрения заявления, которое обычно рассматривается в течение недели, претендент получает разрешение на работу на период 2 года. По истечении этого периода есть возможность продлить срок действия разрешения.

Основная сложность в том, что устроившись на официальную работу в одну компанию и получив разрешение от властей, вы можете работать только в этой компании. Чтобы сменить работу, придется получать новое разрешение.

Иностранцы, которые хотят трудоустроиться во Вьетнаме, должны получить рабочую визу. Ее можно оформить во вьетнамском посольстве или консульстве. Для этого подаются следующие документы:

загранпаспорт;
2 фото;
билеты;
письмо от работодателя.

В последнем должно быть подробно указано, куда и на каких условиях заявитель принимается на работу.

Можно полететь на поиски рабочего места и без приглашения от работодателя. Тогда в диппредставительство подается паспорт, фото, билеты и уведомление о том, что вам нужна работа во Вьетнаме, и вы намерены ее искать. Тогда иммиграционное управление принимает решение о выдаче разрешения на въезд. Визу оформляют на один или три месяца. Русским за получение визы платить не нужно (только пошлину в размере $40).

Если иностранец за время нахождения во Вьетнаме не нарушал закон, визу ему продлят без проблем. Для этого нужно обратиться в отдел Министерства общественной безопасности страны.

Чтобы работать более трех месяцев в азиатском государстве, понадобится специальное разрешение. Его получает не работник, а работодатель в Минтруда. Он подает туда копии трудовых контрактов и личные данные сотрудников. Разрешение выдают на три года с правом продления. Главное требование для его выдачи – работнику должно быть минимум 18 лет.

Независимо от вакансии и должности, для осуществления трудовой деятельности на территории Вьетнама необходимо получить разрешение на работу. Оно выдается Министерством Труда по личному заявлению работодателя.

Если более трех месяцев работодателю необходимо подать заявление о его подаче своему наемному рабочему.

Если срок трудового договора менее 90 дней работодатель должен предоставить полную информацию о своих наемных рабочих в Министерство Труда. При этом подаются копии контрактов и личные данные рабочих.

Так выглядит трудовой договор во Вьетнаме
Существует ряд случаев, когда разрешение иностранцу на работу не требуется, независимо от срока трудового договора:

Когда приезжают во Вьетнам высококвалифицированные специалисты непосредственно по приглашению самой страны.
Если он учредитель общества с ограниченной ответственностью.
Претендент на работу — член совета директоров акционерного общества.

Разрешение на работу предоставляется сроком на три года. По истечении этого времени разрешение можно продлить в Министерстве труда Вьетнама. Достаточно лишь предъявить трудовой договор, в котором указывается срок его истечения. Он должен превышать фактический срок окончания разрешения на работу.Главным условием для трудоустройства во Вьетнаме является возраст от 18 лет.

Образец паспорта гражданина Вьетнама

О работодателях

Ваши будущие боссы не всегда выполняют то, что обещают. Будьте к этому готовы.

Горький опыт подсказывает, что лучше всего обходить стороной работодателей-вьетнамцев.

Вы скажете, а может повезет. Да, все возможно. Но это моя личная рекомендация, не более того.

Обязательно оговаривайте все условия сотрудничества заранее. Не стесняйтесь задавать вопросы, не верьте обещаниям. Все очень зыбко в нашем мире.

И помните: вы за границей, а это значит, что вы сами за себя.

Настоятельно рекомендую на первое время взять с собою наличность. Лучше от 400 USD и выше.

Задавайте нам вопросы в комментариях и обсуждайте все детали трудоустройства. Мы здесь давно, поэтому знаем, как выглядит работа в Нячанге.

Приезжайте, будем рады!

Такое случется не часто, но в туристической компании ДяДя Ваня Нячанг открыта вакансия заботливый гид.

Мы бережно подготовим вас к работе в нашей компании во Вьетнаме. Подробнее о наших принципах можно почитать здесь:

Требования:

Строго мужчина 26-29 лет
Без вредных привычек
Нацеленность на долгосрочное сотрудничество
Желательно без опыта работы гидом

Заявки отправляйте на почту:

Подробнее о компании читайте здесь: Кто такие “ДяДя Ваня”

Как найти работу во Вьетнаме. Поиск вакансии.

Для успешного поиска вакансии во Вьетнаме для русских, украинцев, белорусов и других иностранцев из стран СНГ очень важно заранее посетить страну по туристической визе. Это позволит прочувствовать атмосферу местной жизни, понять культурные ценности и традиции вьетнамцев. Например, многих европейцев шокируют десятки тысяч мотоциклов на городских улицах, шум и повсеместная суета. Уделите внимание языковым навыкам. Официальный язык в стране — вьетнамский, но английский используется довольно широко.

В целом местные власти позволяют иностранцам находиться во Вьетнаме до 3 месяцев с целью поиска работодателя. Этого времени может оказаться вполне достаточно, но без владения вьетнамским языком и связей задача значительно усложняется. При условии нахождения в своей стране потребуется терпение и активность в интернете. Ищите единомышленников на форумах и специализированных сайтах, задавайте вопросы бывалым трудовым мигрантам, с опытом работы во Вьетнаме. Зарегистрируйтесь в профессиональной социальной сети — linkedin.com.

Чаще всего работа во Вьетнаме для иностранцев, включая россиян, доступна в международных компаниях, открывающих представительства и филиалы в этой азиатской стране. В первую очередь, нацельтесь на трудоустройство в крупных и экономически развитых вьетнамских регионах — столице Ханой и городе Хошимин. Далее, рассмотрим основные способы поиска работы во Вьетнаме без посредников.

Работа во Вьетнаме для русских вакансии 2022 без знания языка

Еще 15-20 лет назад жители Вьетнама приезжали в Россию на заработки, но со временем ситуация изменилась. И сегодня многие русские рассматривают возможность отправиться в азиатское государство с целью трудоустройства. Одних привлекает большое количество вакансий и отсутствие сложностей при получении рабочей визы, других – возможность увидеть жизнь страны изнутри, познакомиться с местными традициями, обычаями и заработать. Но рассчитывать на хорошую зарплату здесь могут только специалисты со знанием вьетнамского языка.

Иммиграционные законы, политика и отношение к русским мигрантам

Советуем прочитать эти статьи:

В стране положительно относятся к иностранным инвесторам и бизнесменам, стараются создать для них льготные условия. Также радушно вьетнамцы принимают русских мигрантов. Они всегда могут рассчитывать на помощь и приемлемые условия труда.

Поиск вакансий: с посредником и без него

Иностранцам удается находить работу на специализированных сайтах и форумах. В интернете немало таких площадок с объявлениями. Здесь же можно почитать отзывы наших соотечественников о работе во Вьетнаме.

Для успешного поиска вакансии во Вьетнаме для русских, украинцев, белорусов и других иностранцев из стран СНГ очень важно заранее посетить страну по туристической визе. Это позволит прочувствовать атмосферу местной жизни, понять культурные ценности и традиции вьетнамцев. Например, многих европейцев шокируют десятки тысяч мотоциклов на городских улицах, шум и повсеместная суета. Уделите внимание языковым навыкам. Официальный язык в стране — вьетнамский, но английский используется довольно широко.

В целом местные власти позволяют иностранцам находиться во Вьетнаме до 3 месяцев с целью поиска работодателя. Этого времени может оказаться вполне достаточно, но без владения вьетнамским языком и связей задача значительно усложняется. При условии нахождения в своей стране потребуется терпение и активность в интернете. Ищите единомышленников на форумах и специализированных сайтах, задавайте вопросы бывалым трудовым мигрантам, с опытом работы во Вьетнаме. Зарегистрируйтесь в профессиональной социальной сети — linkedin.com.

Международные ресурсы с вакансиями во Вьетнаме

Если самостоятельно найти работу во Вьетнаме не получится, обратитесь в кадровое агентство, лучше международное, например, vnmanpower.com.

Какая зарплата в регионах страны во Вьетнаме

Самые высокие доходы во Вьетнаме зафиксированы в столице — Ханое и крупнейшем мегаполисе юга — Хошимине. В этих городах средняя зарплата достигла $600-700. Меньше всегда получают жители сельскохозяйственных районов северной и центральной части. Доходы большинства крестьян, занятых в выращивании риса и животноводстве, не превышают $250 в месяц.

Советуем прочитать эти статьи:

Временная работа во Вьетнаме

Трудоустройство на один сезон во Вьетнаме и других странах Юго-Восточной Азии довольно распространено среди россиян. Как правило, на такую работу приезжают по уже готовому контракту с местным работодателем. Чаще всего в «высокий» сезон — с октября по март.

Временная работа может быть разной: танцовщица в ночном клубе, бармен, музыкант, инструктор, экскурсовод. Для устройства на одну из таких вакансий достаточно иметь практические навыки и владеть английским языком на сносном уровне.

Какие же профессии во Вьетнаме востребованы?

Безусловно, самая распространенная тема — туристическая. Пользуются популярностью следующие вакансии:

· инструктор по подводному плаванию;

· продавец в магазин (бижутерия, тур.товары и пр.).

В ресторанный бизнес:

В клубы требуются:

В СПА-салоны и салоны красоты:

Диапазон вакансий довольно широкий, но в большей степени, так или иначе связанный с обслуживанием приезжающих туристов. Работа во Вьетнаме для русских всегда есть, особенно, если у вас хорошо подвешен язык и вы умеете продавать. В месяц реально заработать от 300-500 долларов. Диапазон заработка очень широкий, и за удачный сезон заработок может достигать в несколько тысяч долларов. Если учесть, что аренда жилья в Нячанге стоит около 300 долларов, то дохода вполне хватает.

Наиболее высокооплачиваемые должности предлагают в международных организациях, расположенных в стране.

Месячная зарплата там может составлять от 1000 евро и выше. В основном, вакантны менеджерские и руководящие должности высшей квалификации, но иногда требуются и простые рабочие. Услуги преподавателей иностранных языков тоже пользуются спросом. Помимо неплохой заработной платы (до 10-15 долларов в час), преподавателям гарантируются безлимитная виза и бесплатное проживание. В числе других популярных вакансий – менеджеры по продажам, инженеры различных специализаций, механики, работники нефтедобывающей отрасли. Минимальная зарплата специалистов составляет порядка 500 долларов.

Сами вьетнамцы предпочитают работать в промышленности, в сельском хозяйстве и в сфере услуг. По состоянию на 2022 год средняя месячная зарплата по стране составляет около 5,9 миллиона донгов (около $220 или 12 000 — 15 000 руб.). Если специалист, в том числе иностранный, обладает достаточной квалификацией, он может рассчитывать на повышенный оклад.

Как и везде, местные работодатели обязаны платить налоги, но не все хотят их платить. Поэтому во Вьетнаме пользуется спросом неофициальная (фактически – нелегальная) работа. Иностранец, работающий нелегально, подвергается риску депортации на родину. Нелегалы периодически выявляются, власти в этом смысле действуют жестко. Однако это не мешает нелегальной работе существовать.

Разрешение на постоянную работу во Вьетнаме Разрешение на работу во Вьетнаме

Чтобы получить разрешение работать дольше 3 месяцев (на максимум 3 года), нужно иметь разрешение, которое выдает вьетнамское Министерство труда. Подать на него заявку можно и в России. Для этого требуется, чтобы:

человеку было 18 лет (совершеннолетний);
он уже нашел рабочее место или ему ее предложили;
у человека отсутствовали серьезные проблемы со здоровьем, судимости;
у претендента на работу было высшее образование или как минимум 5-летний опыт работы в сфере, в которой во Вьетнаме не хватает рабочей силы.

Также необходимо заполнить специальную форму (сделать это можно на английском языке). Понадобится и копия загранпаспорта, а также несколько цветных фото, которые сделаны максимум полгода назад.

Отправлять все эти данные во вьетнамское Министерство труда следует за несколько месяцев до того, как особа намеревается начать работать. Если все будет нормально, разрешение трудиться в юго-восточной стране человек получит уже через 5-7 дней.

Запомните! Продлевать разрешение нужно максимум за месяц до того, как закончится срок, на который оно выдано.

Кому разрешение на работу получать не обязательно во Вьетнаме?

Обойтись без разрешения работать смогут лица, которых компания отправила в свой вьетнамский филиал. Однако только, если эта организация представлена в сфере:

высоких или информационных технологий;
медицинской или образовательной;
предоставляет финансовые и бизнес услуги;
занимается строительством;
работает на туристическом рынке или в сфере развлечений;
занимается защитой окружающей среды;
охватывает нишу на рынке транспортных услуг.

Советуем прочитать эти статьи:

Также разрешение на работу не требуется:

лицам, которые являются владельцами компании с вьетнамской регистрацией или же входят в ее совет директоров;
тем, кто предоставляет юридические услуги и имеет соответствующую лицензию;
корреспондентам зарубежных средств массовой информации; преподавателям;
сотрудникам, которых на работу пригласили государственные вьетнамские органы;
работникам международных добровольных организаций (вроде Красного креста).

Не понадобится разрешение людям, которые «доучились» до бакалавра (и выше), и обладают как минимум трехлетним опытом в сфере, в которой собираются работать. При этом они могут получить только «краткосрочную» визу (максимум на 3 месяца).

Бизнес во Вьетнаме

Чтобы открыть свой бизнес во Вьетнаме, русским разрешение на работу оформлять не требуется. Вместо него для получения визы необходимо предоставить бизнес-план. Помимо этого, в пакете документов, необходимых для оформления визы для предпринимателей должны быть:

Загранпаспорт.
Копия свидетельства ОГРНИП и ИНН.
Медицинская страховка.
Финансовая документация, подтверждающая наличие средств на проживание в стране и на открытие фирмы. Строгих требований к сумме стартового капитала во Вьетнаме нет, но самой оптимальной суммой будет 10 000 долларов.
Билеты в обе стороны.

В течение 30 суток после въезда в страну следует обязательно зарегистрировать юридическое лицо. Разрешение на временное пребывание для российских предпринимателей оформляется на 2 года.

Работа во Вьетнаме: как найти вакансии и трудоустроиться за границей

Общие сведения о стране: экономика, климат, население, уровень безработицы

Социалистическая Республика Вьетнам находится на полуострове Индокитай. Страну омывает Южно-Китайское море. Она граничит с Китаем, Камбоджей и Лаосом. Во Вьетнаме проживает около 94 млн человек, подавляющее число которых являются вьетнамцами. Климат южной и северной части государства значительно отличается. На юге он определяется близостью моря. Здесь очень тепло в течение всего года, есть характерный для тропиков сезон дождей, из-за которых происходят наводнения. На севере страны климат умеренный.

Уровень безработицы в государстве постепенно снижается. Если в 2006 году она составляла 4,8%, то в 2017 – 2,2%. Это объясняется развитием экономики, созданием новых рабочих мест. Сегодня в стране ведется добыча нефти, газа, марганца, угля и других полезных ископаемых. Предприятия производят одежду, обувь, бытовую электронику, мобильные телефоны. Вьетнам является ведущим поставщиков на мировой рынок риса, кофе, чая, хлопка, арахиса, сахарного тростника, морепродуктов, каучука. Активно развивается туризм: в этой сфере заняты как местные жители, так и мигранты. Сейчас иностранные компании переносят свои производства из Китая во Вьетнам: здесь дешевая рабочая сила и гибкая система налогообложения.

Рисовые плантации во Вьетнаме

Уровень жизни простых граждан

Цены на отдельные категории товаров и жилье во Вьетнаме ниже, чем в других азиатских государствах. Арендовать квартиру в престижном городском районе можно за $700, а особняк в провинции – за $60. Самое дорогое жилье на берегу моря – $40 в сутки.

Еда здесь очень дешевая. Если покупать изысканные продукты и ни в чем себе не отказывать, то в месяц уйдет около $200. Но и вьетнамцы со средним достатком могут питаться разнообразно. Потому что десяток яиц здесь стоит $1, 1 кг мяса – $3,5, 1 кг риса – $0,8, 1 кг рыбы – $1, 1 кг картофеля – $1,4.

На пенсию женщины уходят в 55 лет, а мужчины – в 60. Но в перспективе правительство хочет увеличить пенсионный возраст для обеих категорий до 65 лет. Пенсионеры получают ежемесячную выплату, которая составляет $50-100.

В стране только развивается система социальных пособий, и на сегодня они являются небольшими. Так, инвалиды получают пенсию в размере $3-10 и пользуются льготами. Ежегодно из государственного бюджета на социальные выплаты гражданам разных категорий выделяется $3-4 млрд.

Во Вьетнаме, помимо государственных больниц, официально работают клиники народной медицины. Это направление очень развито в стране, и многие обращаются именно к народным целителям. За получение медицинского обслуживания нужно платить: минимум $15 – в муниципальной клинике и $40 – в частной. В стране запрещена свободная продажа йода, линз, противозачаточных средств, седативных и жаропонижающих препаратов.

Туристы могут спокойно ехать во Вьетнам, потому что это одна из самых безопасных стран в Азии. Здесь низкий уровень преступности, убийства и грабежи случаются крайне редко. На территории нет террористических группировок, а местные жители одинаково радушно относятся к представителям всех стран. Самая большая неприятность, которая может здесь произойти, – кража личных вещей.

Иммиграционные законы, политика и отношение к русским мигрантам

В стране положительно относятся к иностранным инвесторам и бизнесменам, стараются создать для них льготные условия. Также радушно вьетнамцы принимают русских мигрантов. Они всегда могут рассчитывать на помощь и приемлемые условия труда.

Востребованные специальности и зарплата

Минимальная зарплата в стране – $150-200. Квалифицированные специалисты с большим опытом могут получать и $600-1000. Наиболее высокий заработок отмечается в международных компаниях. Средняя зарплата во Вьетнаме – $300-350.

Самыми востребованными профессиями являются:

химик;
инженер;
работник турсферы;
механик;
менеджер;
специалист в области нефтедобычи;
врач;
пилот;
бухгалтер.

На достойную заработную плату могут рассчитывать преподаватели иностранных языков. Но чтобы заниматься с местным населением, нужно говорить на вьетнамском, китайском или английском.

Вакансии, доступные для иммигрантов

Трудовой рынок этой страны разнообразен. Однако вакансии во Вьетнаме для иммигрантов связаны с туризмом и сферой услуг. Если претендент знает помимо родного языка еще и английский, то найти работу он сможет без особых сложностей.

Мигрантам предлагают следующие вакансии:

переводчик;
гид;
фотограф;
репетитор;
менеджер по продажам;
продавец;
туроператор;
инструктор водных видов спорта;
учитель;
риэлтор;
технолог;
программист;
бармен;
аниматор.

Знание вьетнамского – настоящий козырь, с которым можно рассчитывать на высокий заработок. Но нужно понимать, что уровень зарплат у иммигрантов ниже, чем у граждан страны.

Поиск вакансий: с посредником и без него

Трудоустройство во Вьетнаме

Иностранный гражданин сможет устроиться на сезонную, временную и постоянную работу. Туристический сезон здесь длится с декабря по апрель. В этот период есть работа во Вьетнаме для русских, украинцев и белорусов в туризме и сфере услуг.

Иностранцу на родине желательно найти вакансию, заключить договор с работодателем и на основании него оформить визу. Только при таком раскладе человек получает на месте разрешение на работу. После этого он может трудиться.

Рабочую визу получают иностранные граждане, которые планируют открыть бизнес или купить готовый. Во Вьетнаме нет строгих требований к стартовому капиталу компании. Обычно эта сумма составляет $10 000. На регистрацию компании потребуется 1 месяц. В документах указывается, какие товары фирма будет поставлять на вьетнамский и мировой рынок. Если разрешения на реализацию товаров нет, бизнесмен заключает договор с посредниками, что влечет дополнительные расходы.

Разрешение на работу и рабочая виза

загранпаспорт;
2 фото;
билеты;
письмо от работодателя.

В последнем должно быть подробно указано, куда и на каких условиях заявитель принимается на работу.

Оформить разрешение на въезд можно по прибытии в аэропорту. Здесь придется заплатить миграционный сбор в размере $40-65, а также пошлину – $60 или $85. Бумаги для получения визы на месте нужны те же.

Если иностранец за время нахождения во Вьетнаме не нарушал закон, визу ему продлят без проблем. Для этого нужно обратиться в отдел Министерства общественной безопасности страны.

Нелегальная работа: последствия

Если иностранец трудится без разрешения на работу, он будет депортирован, а в дальнейшем въезд в государство ему будет запрещен. Но такие случаи – редкость. В стране есть коррупция на всех уровнях, поэтому полиция «не обращает внимания» на труд нелегальных мигрантов. За каждый день просрочки визы нужно заплатить всего $5.

Работа во Вьетнаме для русских

Плюсы и минусы работы во Вьетнаме

Теплый климат привлекает иностранцев. Даже лица, не знающие языка и не имеющие образования, здесь могут получить работу. Большой плюс – легкая процедура оформления. Чтобы трудиться здесь три месяца, не нужно разрешения. Такая работа – это хороший вариант для тех, кто хотел познакомиться с традициями и культурой азиатской страны. Работодатели предлагают неплохие условия труда и обязательные выходные.

Минус – низкая плата. Еще один недостаток – для хорошей зарплаты нужно владеть вьетнамским языком. Здесь многие говорят на английском, но такие знания станут серьезным преимуществом при устройстве на работу. Не все иностранцы могут привыкнуть к местным традициям и еде. Вьетнамская кухня для некоторых европейцев становится настоящим испытанием.

Вьетнам открыт для иностранных работников и радушно их встречает. У гражданина другой страны не возникнет сложностей с получением рабочей визы. Если иностранец готов работать в туризме и сфере услуг, то он сможет легко трудоустроиться, а вот квалифицированным специалистам придется доказать свою значимость для экономики страны. Многие приезжают во Вьетнам не ради заработка, а для того, чтобы близко познакомиться с этой загадочной страной.

Сколько стоит квартира в Израиле?

Сколько стоит квартира в Израиле? Этот вопрос интересует как жителей страны, так и многочисленных зарубежных инвесторов, желающих удачно вложить средства и получить хорошую выручку.

Звоните нам прямо сейчас, и мы подберем для вас квартиру в Израиле

Новые квартиры смотрите в нашем каталоге

Ведь цены на квартиры и дома в Израиле безостановочно растут многие годы. Только за последние 10 лет, цены на недвижимость выросли более чем в 2 раза. Небольшая территория страны, постоянный рост рождаемости и неисчерпаемый поток мигрантов обеспечивает постоянный рост цен на квартиры в Израиле.

Особенности ценообразования на рынке недвижимости Израиля

Жилой фонд в Израиле характеризуется постоянным обновлением. Так как многие жилы здания строились 70 лет назад на скорую руку, многие из них уже малопригодны для жизни. Именно поэтому в Израиле выделаются огромные средства на обновление зданий.

Дома, которые имеют неприглядный вид, но хорошее техническое состояние ремонтируют, и достраивают несколько этажей сверху. Чтобы жильцы дома не жаловались на постоянный шум, во время обновления, часто их квартиры расширяют. При этом стоимость жилплощади значительно вырастает, ведь площадь квартиры может увеличиться на 20-40 кв. м.

Те же дома, которые имеют плохое техническое состояние, попросту сносят, и на их месте возводят новые жилые массивы.

Строительство здесь идет очень активно, и на рынке постоянно появляются новые предложения.

При покупке квартиры, следует учитывать техническое состояние здания, и уточнить, не готовится ли здание к сносу.

Кроме того цены на квартиры зависят от следующих факторов:

вторичное или новое жильё
близость к центру страны
близость к морю
наличие стоянки
метраж квартиры
наличие ремонта
наличие лифта
район города
этаж

Все эти факторы следует учитывать, если вы решились купить квартиру в Израиле.

Стоимость квартиры в разных городах Израиля

Так сколько стоит квартира в Израиле? Ниже вы найдете актуальные цены на квартиры в 10 городах Израиля, где чаще всего покупают недвижимость. В некоторых городах, можно найти недвижимость дешевле. В других – с более выгодным расположением и большим количеством работы. А в третьих – можно купить квартиру с шикарным видом на море и большим количеством русскоговорящего населения.

Перечисленные города, являются самыми популярными, для покупки недвижимости в Израиле. Цены представлены в долларах США и шекелях.

Иерусалим

Иерусалим – столица Израиля и самый большой по количеству жителей город страны. Является постоянным местом посещения туристов и верующих со всего мира. Очевидно, что цены на квартиры здесь достаточно высоки.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 900 тыс. – 1,2 млн. ₪ (263 – 351 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 1,2 – 2,3 млн. ₪ (351 -687 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 1,4 – 2,7 млн. ₪ (424 -790 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 1,8 – 4,6 млн. ₪ (527 тыс. -1,3 млн. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 1,8 – 5,3 млн. ₪ (527 тыс. -1,5 млн. $)

Тель-Авив

Тель-Авив– второй по населенности город Израиля. Культурный и экономический центр страны. По ценам на квартиры не только не уступает, но и превосходит Иерусалим.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 1,1 млн. – 1,5 млн. ₪ (321 – 439 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 1,2 – 2,5 млн. ₪ (351 -731 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 1,5 – 4,1 млн. ₪ (439 тыс. -1,2 млн. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 3,1 – 5,4 млн. ₪ (907 тыс. -1,6 млн. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 3,2 – 9,7 млн. ₪ (937 тыс. -2,8 млн. $)

Хайфа

Хайфа – крупнейший город севера Израиля. Промышленный центр и один из двух крупнейших портов страны. В городе очень много работы, что ежегодно привлекает сюда большое количество русскоязычных репатриантов.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 450 тыс. – 600 тыс. ₪ (131 – 176 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 470 тыс. – 1,1 млн. ₪ (137 – 321 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 625 тыс. – 1,4 млн. ₪ (182 тыс. – 410 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 735 тыс. – 1,7 млн. ₪ (215 тыс. – 498 тыс. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 1,5 – 2,5 млн. ₪ (440 тыс. – 732 тыс. $)

Петах-Тиква

Петах-Тиква – крупный город в 10 км от Тель-Авива и в 18 км от аэропорта имени Бен-Гуриона.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 720 тыс. – 910 тыс. ₪ (210 – 266 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 1,1 млн. – 1,3 млн. ₪ (322 – 380 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 1,2 млн. – 1,7 млн. ₪ (351 тыс. – 498 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 1,4 млн. – 2,1 млн. ₪ (410 тыс. – 615 тыс. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 1,6 – 2,6 млн. ₪ (468 тыс. – 761 тыс. $)

Ашдод

Ашдод – крупный промышленный город и самый большой порт страны. Много рабочих мест для любых специальностей.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 510 тыс. – 810 тыс. ₪ (150 – 237 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 670 тыс. – 960 тыс. ₪ (196 – 280 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 1,2 млн. – 1,7 млн. ₪ (351 тыс. – 498 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 1,5 млн. – 2,1 млн. ₪ (439 тыс. – 615 тыс. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 1,6 – 2,5 млн. ₪ (468 тыс. – 732 тыс. $)

Нетания

Нетания – крупнейший курортный город страны на берегу средиземного моря. 30 км от Тель-Авива и 45 от аэропорта имени Бен-Гуриона.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 610 тыс. – 820 тыс. ₪ (179 – 240 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 900 тыс. – 1,2 млн. ₪ (263 – 351 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 1,2 млн. – 1,9 млн. ₪ (351 тыс. – 556 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 1,4 млн. – 2,8 млн. ₪ (410 тыс. – 820 тыс. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 2,1 – 3,4 млн. ₪ (615 тыс. – 995 тыс. $)

Ашкелон

Ашкелон – из-за географического положения, имеет очень приятный климат. Нет повышенной влажности, и практически не бывает изнуряющей жары.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 420 тыс. – 570 тыс. ₪ (123 – 167 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 550 тыс. – 720 тыс. ₪ (160 – 210 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 750 тыс. – 1,4 млн. ₪ (220 тыс. – 410 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 1,2 млн. – 1,7 млн. ₪ (351 тыс. – 498 тыс. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 1,3 млн. – 2 млн. ₪ (380 тыс. – 585 тыс. $)

Эйлат

Эйлат – курорт на берегу красного моря. Богатая морская флора и фауна, а также большое разнообразие отелей, привлекают большое количество туристов. Эйлат – очень древний город. Он построен в 965 – 928 годы до нашей эры. В городе можно встретить уникальные древние объекты недвижимости, которые с удовольствием посещают туристы со всего мира.

1-комнатная квартира (25-40 м. кв.) – 410 тыс. – 680 тыс. ₪ (120 – 200 тыс. $)

2-комнатная квартира – (45-70 м. кв.) – 450 тыс. – 730 тыс. ₪ (132 – 214 тыс. $)

3-комнатная квартира – (50-90 м. кв.) – 750 тыс. – 1,2 млн. ₪ (220 тыс. – 350 тыс. $)

4-комнатная квартира – (70-120 м. кв.) – 1,3 млн. – 1,7 млн. ₪ (380 тыс. – 497 тыс. $)

5(+)-комнатная квартира – (100-250 м. кв.) – 1,6 млн. – 2 млн. ₪ (468 тыс. – 585 тыс. $)

Теперь вы знаете, сколько стоит квартира в Израиле, и при планировании покупки, можете опираться на эти цены.

Звоните нам прямо сейчас, и мы подберем для вас квартиру в Израиле

Стоимость недвижимости в Израиле в 2022: от чего зависит цена?

(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

Стоимость
Процедура
Налоги
Расходы

Уже довольно продолжительное время Израиль является одной из самых популярных стран для иммиграции, поэтому приобретение недвижимости актуально для многих новых ее жителей. Эксперты отмечают, что цены на жилье в Святой Земле за последние 10 лет выросли в среднем на 85%, и, в связи с имеющимся на него спросом у большого количества покупателей, продолжают активно расти.

Осуществление покупки жилья в Израиле является хорошим капиталовложением. Необходимо отметить удачное географическое расположение этой страны. Она находится на пересечении сразу троих частей света: Европы, Азии и Африки, а также омывается водами трех морей: Мертвого, Красного и Средиземного. Израиль предлагает широкий выбор вариантов недвижимости – квадратные метры можно приобрести как на берегу моря, так и на горных вершинах. Чему отдать предпочтение: тихой гавани, вечно бегущему и шумному городу, участку земли или коммерческой недвижимости, новостройке или же вторичному жилью – каждый покупатель решает самостоятельно. После репатриации в Израиль переселенцы начинают подбирать себе недвижимость.

Стоимость жилья в разных городах страны

В первую очередь, цена на жилье в Израиле зависит от его месторасположения – первая береговая линия, вторая, центр города или же его окраина. Помимо этого, стоимость заметно отличается в зависимости от открывающегося вида из окна приобретаемого жилья, его площади и планировки, наличия всей необходимой инфраструктуры и уровня жилого комплекса.

Поскольку израильские квартиры имеют обычно 4-5 комнат, то продажа одно- и двухкомнатных квартир не распространена и является большой редкостью. В среднем цена на квартиры составляет примерно 250-300 тыс. $, а если квартира элитная, то ее стоимость может достигать и 4 млн. $. Дома стоят 750-800 тыс. $ и 6 млн. $ соответственно.

Если рассматривать стоимость квартир по конкретным городам Израиля, то в Тель-Авиве они в среднем стоят 300-350 тыс. $ (из 2-3 комнат) и 550 тыс. $ (4 комнаты). Очень высоко ценится жилплощадь в северной части города, как в новом районе Рамат-Ган, так и в старом районе Марины, а также во всей прибрежной части города (бульвар Ротшильда, Неве-Цедек). Стоимость квадратного метра жилья здесь колеблется от 14 тыс. до 25 тыс. евро, в зависимости от конкретного места, качества жилья, его особенностей. Арендная плата за хорошую трех- или четырехкомнатную квартиру составляет около 4500 евро в месяц. В менее популярных районах можно найти жилье наполовину дешевле. Для многих иммигрантов этот город является идеальным местом для постоянного проживания, поскольку он одновременно сочетает в себе и деловую столицу и популярный курорт. Здесь недвижимость считается самой дорогой.

Прибрежный город Хайфа предлагает более доступные цены на приобретение жилья. Так в южных, активно застраивающихся отдаленных районах города, квартиру, площадью 70 кв. м, можно приобрести за 150-190 тыс. $. Власти всячески способствуют строительству такого недорогого жилья.

Цена недвижимости в Бат-Яме практически не отличается от столичной, поскольку город является ближайшим к Тель-Авиву, а также омывается Средиземным морем.

Более-менее доступную стоимость жилья рядовой покупатель может найти в Ашкелоне. Так, средняя цена за квартиру, состоящую из трех комнат – 200-250 тыс. $. Дома и коттеджи, площадью 180-200 кв. м, предлагают в среднем за 350-500 тыс. $. Наиболее дешевым вариантом является 2-комнатная квартира (40 кв. м) примерно за 130 тыс. $.

Интересным вариантом по стоимости жилища для молодых семей и для тех, кто отдает предпочтение долгосрочным инвестициям, будет город с хорошей транспортной доступностью Пардес-Хана, который за последнее десятилетие застроился новыми кварталами, школами, детскими садами. Город растет вместе с ценами на апартаменты в нем.

Хорошими районами, пользующимися популярностью среди покупателей, являются также Нетания и Герцлия. Расположены они на побережье вблизи Тель-Авива, но цены на недвижимость здесь намного ниже, чем в столице. Стоимость одного квадратного метра в этих городах от 4000 до 6500 евро (максимальная стоимость – это квартиры, расположенные вдоль береговой линии).

Один квадратный метр жилья в Иерусалиме сейчас обходится покупателям в среднем от 5600 до 6700 евро.

перейти к тесту

Первоочередные шаги при покупке жилья

И первичное и вторичное жилье в стране продается с мебелью. Покупка квадратных метров иностранцем будет безошибочной в том случае, если эту процедуру начинать с обращения в агентство по недвижимости. Такие компании занимаются как подборкой нужных вариантов жилья, так и оформлением сделки до конца.

При приобретении недвижимости обязательно нужно узнать, на кого она оформлена. Проверкой документов о регистрации квартиры, а также, нет ли каких-либо невыплаченных кредитов, долгов по недвижимости, каких-то арестов, ордера на снос и многими другими вопросами занимаются израильские адвокаты.

Налогообложение при организации сделки с недвижимостью

Немаловажным фактором, влияющим на возрастание стоимости жилья в Израиле, является действие закона о налогах на недвижимость. Размер налогообложения при покупке квартиры зависит и от ее стоимости, и от того, единственная ли она, или какая по счету. На приобретенные впервые апартаменты, в зависимости от их стоимости, взымаются следующие суммы налогов:

при стоимости от 427 тыс. до 506 тыс. $ – 3,5% налога;
при стоимости от 506 тыс. до 1 млн. 305 тыс. $ – 5% налога;
при стоимости от 1 млн. 305 тыс. до 4 млн. 350 тыс. $ – 8% налога;
при стоимости больше 4 млн. 350 тыс. $ – 10% налога.

Не взымается налог тогда, когда стоимость приобретенной квартиры не превышает 427 тыс. $. При покупке второго жилья или последующего налогообложение увеличивается:

если стоимость, не превышающая 1 млн. 305 тыс. $ – налог составляет 8%;
если стоимость больше 1 млн. 305 тыс. $ – налог равен 10%.

Помимо налога, оплачиваемого при покупке квадратных метров, владельцем приобретенной жилплощади оплачиваются определенные налоги и по завершении сделки. Один из них – арнона (муниципальный сбор). Размер данного налога зависит от площади апартаментов и от конкретного населенного пункта. В крупных городах арнона зачастую выше, чем в менее населенных и отдаленных небольших городах. Имеется возможность, при которой выплату налога арнона можно производить через каждые 2 месяца, разделив на шесть частей, но оплата одним платежом в год, уменьшит его в размере.

Сопутствующие покупке недвижимости, дополнительные расходы

Приобретая недвижимое имущество в Израиле, необходимо обязательно учесть такие дополнительные расходы, как:

оплата услуг (гонорар) адвоката – в среднем составляет примерно 1,5% от стоимости приобретаемого жилья и еще 15,5% от суммы гонорара – НДС;
подача заявления в регистрационное бюро о своем намерении осуществить сделку купли-продажи недвижимости – в среднем 60-70 $;
проверка продавца на наличие регистрации на его имя – от 20 до 40 $;
уплата налога на совершение покупки недвижимости – примерно 8-10% от стоимости жилья;
комиссионные выплаты агенту при покупке вторичного жилья составляют 2,5 %, а при покупке первичного – их выплачивает компания-застройщик.

Для иностранных покупателей в Израиле не существует ограничений на приобретение как жилой, так и коммерческой недвижимости, но им следует оплатить дополнительные налоги.

Динамика и анализ роста цен на недвижимость в Израиле

Динамика и анализ роста цен на недвижимость в Израиле

Израиль – одна из самых дорогих стран по ценам на жилье. Тем не менее, этот факт не отпугивает иностранных покупателей, у которых жилье в Израиле пользуется большой популярностью.

Почему же так выгодно инвестировать в недвижимость Израиля?

Ответ прост – цены на жилье растут. За прошедшие 6 лет они выросли более чем в два раза, а темпы роста цен вывели Израиль на первое место по скорости роста стоимости жилья в мире! Инвестировать в жилье куда выгоднее, чем вкладывать деньги в банк: ипотечные ставки очень низкие, и поэтому банк, по сути, работает себе в убыток из-за инфляции.

Почему цены на жилье в Израиле растут?

Основная причина описана выше – низкая процентная ставка Центрального Банка. Помимо этого, увеличивается спрос, что положительно влияет на рост цен. Увеличение спроса происходит за счет, в основном, молодых семей, которые стремятся купить собственное жилье. А возможности для этого превосходные: купить жилье в Израиле можно, взяв ипотеку на 75% от стоимости квартиры или дома! Помимо этого, государство поднимает цены на участки под застройку в свете растущего на них спроса.

Несмотря на то, что правительство страны старается сдержать рост цен на жилье в стране, за последние 4 года показатель роста составил 40% . В ближайшее время темп немного уменьшится, но даже радикальные меры – увеличение застройки, уменьшение процентной ставки ипотеки (раньше она была 95%), не помогли сдержать рост цен на жилье в Израиле.

Последние несколько лет на рынке недвижимости Израиля отмечался бурный рост цен на недвижимость, из-за чего рынки стали постепенно затухать – количество продаж уменьшалось с каждым месяцем.

Израиль как отличный для иностранцев рынок недвижимости открыт уже более шести лет. Ввиду роста цен на недвижимость в 2022 году многие, особенно россияне – из-за отмены визового режима, стремятся инвестировать в растущее жилье Израиля.

Отдел по оценке недвижимости израильского министерства юстиций предоставил общественности такую информацию. В крупных городах: Иерусалиме, Тель-Авиве и других, стоимость жилья продолжает расти.

Хорошие новости для тех, кто намерен купить квартиру в Иерусалиме или найти хорошую почву для инвестиций! Мэрия Иерусалима одобрила строительство более чем пятистах новых объектов недвижимости в городе.

Непрекращающийся рост цен на жилье в Израиле в крупных городах приводит к тому, что все меньше и меньше людей имеют возможность приобрести его. Потому популярность рынка недвижимости крупных израильских городов постепенно падает. Тем более после коронавируса. У людей совсем денег не осталось.

Алупка – небольшой, но очень привлекательный у иностранных туристов приморский город. Находясь совсем рядом с другими курортными центрами – Ялта, Симеиз, этот город нашел, чем выделиться, и потому всегда есть много желающих купить жилье в Алупке.

Как купить жилье в Ялте. Цены на недвижимость в Крыму остаются стабильными, а покупающая способность граждан падает – в свете этого грех не воспользоваться возможностью и не купить жилье в Ялте – одном из наиболее популярных крымских курортных городов.

Глупый, казалось бы, вопрос – чем можно развлечься в таком популярном, модном и развитом курорте, как Алания? Но многие туристы, приезжающие сюда, не знают и половины всего развлекательного потенциала города, потому вкратце стоит его описать.

Наверняка у каждого, кто только недавно смог купить жилье в Махмутларе, возникла необходимость в приобретении большого количества вещей. У жителей городка появилась отличная возможность помочь друг другу, продать ненужное и купить необходимое у соседей! Бронирование стола для продаж стоило всего 5 лир.

Турецкая Алания по праву может претендовать на звание “самого солнечного” курорта: количество солнечных дней тут редко меньше трех сотен. Климат в Алании теплый, нет морской жесткости, холодных ветров.