Цены на продукты, квартиры, коммунальные услуги в 2022 годах

Рост цен на продукты с 1 января 2022 года

Рост цен на товары беспокоит многих россиян. На некоторые позиции в 2021 году стоимость повысилась более чем на 50%. Такая тенденция не может не огорчать. Специалисты рассказывают, как будут меняться цены на продукты в 2022 году, что можно покупать впрок, а что со временем, возможно, даже подешевеет.

На какие продукты поднимутся цены c 1 января 2022 года

Повышение цен на товары первой необходимости всегда наиболее заметны. Продукты питания, по мнению специалистов, в 2022 продолжат дорожать. При этом некоторые позиции очень заметно вырастут в цене.

Мясо и мясные продукты

По оценкам специалистов, мясо в 2022 году подорожает в пределах инфляции. Рост цен составит примерно 4-5%. Но это максимально прогнозируемая величина. Возможно, стоимость останется примерно на том же уровне, что и в конце 2021 года.

Мясо уже подорожало в сентябре 2021 года. При этом Правительство РФ пообещало уделить особое внимание данной проблеме. Разрешить ситуацию можно посредством изменения размера пошлины на ввоз продукта. В 2022 году, возможно, будет действовать беспошлинный импорт некоторых видов мяса.

По данным Ассоциации компаний розничной торговли, большинство поставщиков в октябре повысили отпускные цены на 8-10%. После этого в Минсельхозе сообщали о дополнительных субсидиях, которые положены предприятиям по производству и переработке мяса, а также заверили, что в следующем году акцентируют внимание на господдержке этого сектора.

Картофель

По оценкам специалистов картофель подорожает к концу 2021 года примерно на 5%. Дальше рост продолжится. Это связано с неурожаем.

Осенью картофель уже значительно подорожал по сравнению с предыдущим годом. Если раньше цены были доступные, то сейчас они сильно повысились. Зимой и весной 2022 года нужно ожидать еще более значительное повышение. Это связано с расходами на хранение, с возрастающим спросом и дефицитом предложения.

В 2021 году площади под посев картофеля были сокращены, причем значительно. Это актуально для Новосибирской и многих других областей.

В настоящее время сложно сказать, как изменятся цены на картофель к осени 2022 года. Это будет зависеть от того, какие площади выделят под посадку, а также от урожая, от спроса на данную культуру.

Гречка, рис и другие крупы

В Минсельхозе заявили, что в 2021 году было выращено и произведено достаточное количество гречки, риса и других круп. По данным ведомства этого объема должно хватить на то, чтобы покрыть все внутренние потребности. При этом они подтверждают, что цены на данные товары сильно выросли осенью. На некоторые крупы, в частности гречку, они преодолели десятилетний максимум.

Дальнейший рост цен спрогнозировать сложно. Аграрии указывают на то, что удобрения, топливо, упаковка, электричество, расходы на оплату труда продолжают возрастать, поэтому увеличение стоимости конечного продукта неизбежно.

Овощи — огурцы и помидоры

Подорожание овощей в 2022 году ожидаемо. Так считают многие аналитики. При этом спрогнозировать точные цифры сложно, если принимать во внимание 2021 год. Весной произошел резкий скачок цен на морковь, капусту. Это было связано с недостатком предложения и повышенным спросом. Урожай оказался не настолько богатым, чтобы обеспечить все потребности населения. При этом некоторые недобросовестные розничные продавцы увеличили цены в несколько раз.

В сезон фрукты и овощи будут стоить дешевле, но весной 2022 есть вероятность того, что цена вырастет значительно. Специалисты советуют покупать такие товары в сезон, запасать, по возможности, на зиму. Например, при наличии места для хранения можно приобрести морковь, свеклу осенью, чтобы зимой и весной не переплачивать.

В последнее время намечается тенденция увеличения спроса на фермерские продукты. Они дороже импортных овощей, но гораздо лучше по качеству. Люди готовы платить деньги за то, чтобы употреблять хорошие продукты.

Хлебобулочные изделия

Рост цен на хлебобулочные изделия напрямую зависит от стоимости сырья, электричества. Нет никаких сомнений в том, что в 2022 году хлеб и подобные товары первой необходимости подорожают. Но это не будет выглядеть, как резкий скачок. Цены растут постоянно. Иногда это даже сложно отследить.

В 2021 году по данным Минсельхоза зерна произведено достаточно, это способно покрыть внутренние потребности. По этой причине увеличения стоимости более чем на 10% суммарно за год пока говорить не приходится. Но все будет зависеть и от цен на электричество, от состояния российской экономики.

Спрогнозировать рост цен на яйца, по мнению некоторых аналитиков, достаточно сложно. На 70% они зависят от стоимости кормов. Осенью 2021 яйца уже подорожали. Закупочные цены, по сравнению с 27-32 рублями за десяток в августе, выросли в 1,5 раза в сентябре. Но дефицита продукции, по словам экспертов, нет, а в целом ситуация на рынке стабильна.

Весной и летом цены на яйца традиционно упадут, а осенью снова возрастут. Такая тенденция вполне оправдана, так как в сезон нет значительных затрат на корма для птицы. В среднем, стоимость на этот продукт не должна вырасти на величину большую, чем размер инфляции.

Читайте также:
Переезд на ПМЖ в Ейск в 2022 году: уровень жизни, зарплата и цены в городе

Другие продукты

Специалисты считают, что в 2022 сильно может подорожать молоко. Это связано со снижением объема выпуска и повышенным спросом. Многие владельцы частных фермерских хозяйств уже объявили о закрытии предприятий. Получать прибыль становится все сложнее. При этом себестоимость возрастает из-за увеличения цены на корма, на содержание крупного рогатого скота.

Подорожают и молочные продукты, причем — значительно. Цены вырастут на масло, творог. Частично это происходит из-за того, что многие производители предпочитают использовать технологии удешевления продуктов. Это и замена натуральных компонентов пальмовым маслом, растительными жирами, и добавление иностранных полуфабрикатов невысокого качества. Все это создает конкуренцию натуральному продукту.

Подорожание непродовольственных товаров

В 2022 году в России в цене вырастут и непродовольственные товары. Некоторые из этих позиций считаются первой необходимостью, без них сложно представить современную жизнь. Но в ряде отраслей продукция подешевеет.

Автомобили

Спрос на автомобили в последние несколько лет сильно вырос. При этом они все равно продолжают дорожать. Люди предпочитают приобретать иномарки, но в основном они все произведены на российских заводах. Точных цифр в процентах, на которые может возрасти стоимость, эксперты пока не называют, так как это зависит от многих факторов.

Аналитики достаточно четко формулируют причины, по которым почти каждый квартал цены на авто увеличиваются. По их мнению, дело в основном в дефиците электроники. В агентстве Autonews сообщили: «Рост цен вызван недостатком автомобилей у дилеров, что связано с глобальной нехваткой электронных компонентов у автопроизводителей».

Заводы-изготовители вынуждены подолгу ждать комплектующие, электронные чипы. Из-за этого они снижают объемы производства или даже объявляют простои. Выпуск готовой продукции падает, а спрос растет. Все это приводит к тому, что стоимость автомобилей возрастает.

Также нужно учитывать и рост цен на комплектующие, изменение курса рубля по отношению к иностранной валюте. Это важно, так как почти все детали заграничного производства.

По мнению специалистов, автомобили будут расти в цене примерно до середины года, а потом наметится спад или какой-то длительный застой. Стоимость не может повышаться непрерывно. Это уже привело к тому, что многие люди предпочитают покупать старые авто или отказывают себе в замене машины.

Горючее — бензин, солярка и другие

В 2022 возрастут и цены на бензин. При этом ситуация возникает очень напряженная. Представители Российского топливного союза (РТС) уже обратились к Правительству РФ с просьбой урегулировать стоимость. В обращении говорится, что за период с января по сентябрь 2021 года оптовые цены на топливо выросли на 27-30% в зависимости от марки. Это в несколько раз больше величины, на которую увеличилась розничная стоимость. Топливные операторы уверены, что это привело к «хронической отрицательной рентабельности розничного ритейла», а также ситуация может ухудшиться в 2022 году из-за изменений в законодательстве.

Стоимость бензина не регулируется на должном уровне. Оптовая растет, но розничные продавцы не могут поднять цену на такую же величину. В 2022 прогнозируют увеличение стоимости бензина и другого топлива на 4%. Это в пределах инфляции, но скачок оптовой цены может быть выше. Это приведет к тому, что бензоколонки и другие розничные продавцы горючего не получат ожидаемой прибыли. Некоторые могут даже оказаться на грани банкротства.

Квартиры и дома

Со стоимостью недвижимости в 2022 году все может быть очень непредсказуемо. С одной стороны, некоторые аналитики предполагают ее рост на 20% и более. В 2021 в отдельных регионах цены на квартиры и дома возросли до 70% от стоимости по состоянию на начало года.

Рост обусловлен, в первую очередь, подорожанием стройматериалов. Это главная причина. В 2021 году дерево, бетонные изделия подорожали более чем на 50%. Практически все старые поставки уже исчерпаны. Строительные организации вынуждены заказывать материалы уже по новым ценам и поднимать стоимость жилья. С другой стороны, если все будет продолжаться так, как происходит сейчас, спрос упадет. Именно поэтому многие аналитики считают, что к середине года рост цен на недвижимость прекратится. Возможно, будет даже некоторое снижение.

В 2021 году стоимость жилья возросла и из-за повышенного спроса. Правительством было разработан ряд программ, повышающим доступность покупки недвижимости. Это, в первую очередь, льготная ипотека. Если подобные программы будут в 2022 году, это тоже отразится на цене.

Одежда и обувь

Повышение цен на одежду и обувь по прогнозам аналитиков не превысит 3-4%. Это будет в пределах инфляции. На отдельные позиции возможны более резкие скачки, так как многие товары легкой промышленности импортируют из европейских стран. Если будут колебания иностранной валюты по отношению к рублю, конечно, это отразится и на стоимости одежды, обуви.

Читайте также:
Как происходит выписка из Узбекистана для получения ПМЖ в России в 2022 году

В целом, в данной отрасли не стоит ждать какого-то серьезного подорожания, так как специалисты уверены, что на рынке начнут появляться товары менее известных брендов. В торговые центры станут завозить больше одежды и обуви китайского производства.

Несмотря на то, что это товары первой необходимости, разброс цен достаточно широкий. На одну и ту же позицию стоимость может отличаться на порядок. Это зависит от качества исходного сырья, репутации бренда, от магазина, в котором продаются вещи. Если определенные марки окажутся людям не по карману, они начнут переходить на более дешевые.

Электроника и техника

Подорожание электроники и техники, безусловно, будет. Об этом уже заявили ведущие аналитики. Владельцы бизнеса в России считают, что к началу года гаджеты, бытовые приборы вырастут в цене примерно на 5%, но что будет дальше, пока не совсем понятно.

В 2022 году возрастет стоимость на услуги крупнейшей компании, изготавливающей полупроводников TSMC. В связи с этим ожидается подорожание всей производимой в мире электроники. И, возможно, скачок будет существенным.

Пока иностранная компания заявила о том, что поднимет цены на чипы примерно на 20%. Если исходить из данной информации, электроника подорожает на 10% или немного больше. Точный прогноз можно будет сделать только после того, как TSMC предоставит более актуальные данные.

Стоит отметить, что на ценовую политику в сегменте электроники и техники сильно влияют скачки валюты, так как большинство комплектующих привозят из-за рубежа. Также нужно прибавить и логистику, которая тоже растет в цене.

Тарифы жилищно-коммунальных услуг

Стоимость оплаты коммунальных услуг в 2022 году возрастет. Правительство уже утвердило примерные цифры. Они будут разными для отдельных областей и городов. И это обусловлено многими факторами. Так, например, в Свердловской области коммунальные платежи вырастут на 2,5%, а в Санкт-Петербурге до 6,5%. Но при этом главы регионов могут самостоятельно корректировать такие повышения.

Прогнозируемое увеличение расходов на ЖКХ связано с инфляцией, с ростом цен на топливо, на материалы. В среднем по России, оплата ЖКХ вырастет на 3,2%. Важно понимать, что это предельное повышение. Если в каких-то регионах цифры окажутся менее прогнозируемых и максимально допустимых, это не запрещено законодательством.

Хорошей новостью можно считать предложение о снижении планки для субсидий. В настоящее время государство возмещает часть расходов по ЖКХ людям, которые тратят на это более 22% от дохода.

Было предложено выдавать субсидии тем, у кого на оплату ЖКХ уходит более 18% дохода, а потом эту цифру можно снизить до 15%. В последнее время льготных категорий граждан становится все больше. При этом многие не в состоянии оплачивать такие услуги своевременно. Возможно введение дополнительных видов помощи для семей с детьми и для пенсионеров.

Цены на услуги ЖКХ по прогнозу вырастут не в начале 2022, а примерно в середине периода. Это стандартные сроки подъема цен в данной отрасли.

Цены на продукты по регионам — где дороже всего

Специалисты постоянно пытаются сравнивать цены на продукты в разных российских регионах. Они учитывают стоимость минимальной продуктовой корзины, а также цены на отдельные позиции.

Необходимо отметить, что мониторинг позиций по отдельности не дает полной картины. Некоторые товары могут стоить в ряде регионов гораздо дороже, но, в то же время, в магазинах этих же областей можно найти продукты, которые значительно дешевле, чем в среднем по стране.

Для более объективной оценки нужно принимать во внимание полностью продуктовую корзину, куда входят самые необходимые позиции. В 2021 году наиболее дорогой суточный рацион был зафиксирован в Магадане, Улан-удэ, Мурманске, Иркутске, Москве, Норильске, Краснодаре, на Камчатке. При этом в Омске, Симферополе, Твери и Севастополе продукты оказались дешевле, если оценивать в среднем.

Немаловажное значение имеет и место покупки. Так, в крупных городах практически везде есть магазины с высокой наценкой. Большая стоимость обусловлена не только отличным обслуживанием клиентов, хорошей организацией торговли, но и качеством. В эти места поставляют самые лучшие товары. Также есть магазины, где можно приобрести продукты эконом-класса с относительно невысокой стоимостью.

Рост цен на продукты продолжится и в 2022 году. Специалисты считают, что в среднем можно ожидать подорожание около 10-15%. Это выше прогнозируемой инфляции. Такой рост стоимости будет связан с неурожаем некоторых культур и другими факторами.

Что ждет россиян в сфере ЖКХ в 2022 году: тарифы, льготы, приборы учета

Эксперты объяснили, почему и насколько подорожают коммунальные услуги

В следующем году тарифы ЖКХ в среднем по России подорожают на 2,9-6,5%. Об этом заявили в правительстве. Власти заверили, что рост цен на коммунальные услуги не выйдет за рамки инфляции. Но помимо тарифов есть другие факторы, влияющие на размер общей платы за комфортное проживание: обязательная установка умных счетчиков электроэнергии, внедрение эталонных тарифов, реализация мусорной реформы. Эксперты рассказали, как изменится стоимость услуг ЖКХ в 2022-м.

Читайте также:
Новые правила въезда в Россию гражданам России во время коронавируса в декабре 2022 года

Индексацией по потребителю

Правительство утвердило тарифы на услуги ЖКХ на 2022 год. Суммы в платежках вырастут на 2,9-6,5% в зависимости от региона. Да, индексация будет меньше инфляции, которая по итогам 2021 года ожидается в интервале 7,4–7,9%. Но тем не менее в большинстве регионов размер квартплаты подрастет существеннее, чем в прошлые годы. У многих предприятий ЖКХ почти не осталось средств на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Не получится ли так, что в 2022-м подавляющему большинству россиян придется платить за коммуналку не на 6% больше (подорожание в рамках инфляции), а процентов на 10?

Комментирует Анна Бодрова, старший аналитик ИАЦ «Альпари»: «Вполне вероятно, что в итоге коммуналка для большинства регионов вырастет на величину около 10%, хотя сейчас говорится об индексации меньше инфляции. Каждый из субъектов устанавливает свои критерии для формирования тарифов, поэтому здесь будет учитываться состояние сетей на местах, расходы поставщиков услуг и так далее. Нужно быть готовым к тому, что в следующем году «платежки» за ЖКХ значительно вырастут».

Наталья Чернышева, директор Организации народного контроля в сфере ЖКХ: «Если будет принято положение, по которому рост цен на услуги ЖКХ не будет привязан к инфляции, а сможет опережать её, то ждать можно очень серьезного повышения. Сейчас постоянно появляется информация, что темпы инфляции оказываются намного выше изначально установленных на год. Ресурсоснабжающие организации пытаются обосновать заложенное повышение тарифов необходимостью модернизации, но прокуратура часто выясняет, что компании включают в обоснование совсем иные расходы, например, бонусы топ-менеджерам. И очень хотелось бы узнать, почему ремонт и модернизация не проводили раньше, а дотянули до последнего. Бывают также ситуации, когда по объективным причинам перекладывать ремонт сетей на граждан несправедливо. В этих случаях должны помочь адресные субсидии от государства, поскольку жители каких-либо определенных населенных пунктов не должны платить больше, чем других. Иногда установленный рост тарифов в отдельном городе намного превышают заявленную инфляцию и может достигать 15% , хотя в целом по региону показатели в норме, и такие ситуации недопустимы».

Фото: Иван Скрипалев

Без ума от счетов

С 1 января 2022 года энергетики будут обязаны ставить в жилищах исключительно умные счетчики. С 1 июля 2020-го установка умных счетчиков происходит за счет электросетевых компаний и гарантирующих поставщиков электроэнергии. Казалось бы, прекрасная новость для потребителей: им установят современные приборы учета, да еще и денег за это не возьмут. Между тем, стоимость счетчиков у всех производителей разная. Цена одного прибора может достигать 10 тыс. рублей. Ранее сами ресурсники настаивали на повышении тарифов на электроэнергию сверх нормы из-за перехода на умные приборы учета. Как установка новых счетчиков отразится на потребителях?

Комментирует Анна Бодрова: «Любые новые счетчики — это расходы, которые лягут на плечи потребителей. Внутридомовые счетчики, если предусмотрена их замена, будут заменены за счет жильцов, а сумма равномерно распределена между ними. В среднем, установка нового умного счетчика может быть на 10-20% выше предыдущего поколения».

Наталья Чернышева: «Многие жители жаловались, что их принудительно заставляют менять их счетчики на так называемые «умные». Главная задача умных счетчиков — автоматически передавать показания и выявлять должников. Если жители вполне довольны теми счетчиками, которые они сами себе поставили, то их все равно обязывают ставить новые, отговариваясь тем, что это для граждан бесплатно. Тем не менее, стоимость замены счетчиков в любом случае будет включена в повышение тарифов, хотя и распределится на несколько лет, чтобы не сразу сильно увеличивать счета. Но если в течение нескольких лет тарифы будут увеличиваться из-за замены счетчиков примерно на 0,5% в год, в конечном итоге это все равно окажется существенным для плательщиков».

Тарифы доведут до эталона

Бизнес предупредил о банкротстве и ликвидации ряда территориальных сетевых организаций (ТСО), а также о росте цен на электроэнергию для потребителей в случае преждевременного внедрения эталонных тарифов в электроэнергетике. Об этом заявили в ассоциации «Территориальные сетевые организации». ФАС ранее предложила внести в правительство законопроект о внедрении таких тарифов уже в 2022 году. Чем опасно введение эталонных тарифов?

Комментирует Наталья Чернышева: «На самом деле, разработка и внедрение так называемых эталонных тарифов была призвана уменьшить стоимость жилижно-коммунальных услуг. Представители ФАС сами признавались, что тарифы ЖКХ завышены в несколько раз. Проблема в том, что расчет эталонных тарифов – это очень трудоёмкий процесс. Однако это может послужить хотя бы началом полномасштабного аудита тарифов ЖКХ, без которого мы никогда не поймем, насколько оправданы те тарифы, которые нам установлены, и которые повышаются каждый год. Если расчеты провести должным образом, то эталонные тарифы никак не могут привести к росту цен. Многие эксперты, наоборот, говорят о том, что конечные тарифы для потребителей завышены в 3-4 раза. И снижению их мог бы также, помимо аудита, способствовать пересмотр и уменьшение цепочки посредников, которые только увеличивают цены».

Читайте также:
Переезд на ПМЖ в Челябинск в 2022 году: уровень жизни, цены на недвижимость в городе

Алексей Кричевский, эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями: «На данный момент главной проблемой в эталонных тарифах видится отсутствие объективности расчетов. Как именно они будут исчисляться, и какие данные должны будут предоставить для их расчета ТСО, пока не совсем ясно. Все может быть максимально просто — данные по затратам могут быть некорректными, и стоимость электроэнергии где-то может чуть снизиться, а где-то возрасти чуть ли не вдвое. Поэтому нужно четко понимать алгоритм установления эталонов».

За отходы придется заплатить

С 1 января 2019 года плата за вывоз мусора идет отдельной строкой и входит в жилищные услуги, на которые не распространялось правило о росте не выше темпов инфляции. В каждом регионе выбирается региональный оператор по вывозу и сортировке мусора, и тарифы определяются каждым регионом самостоятельно. С 1 января 2022 года «мусорная реформа2 доберется до городов федерального значения, включая Москву. Что изменится для потребителей?

Комментирует Анна Бодрова: «Поскольку тарифы определяются каждым регионом самостоятельно, можно быть уверенными, что Москва с ее безукоризненной платёжеспособностью будет платить за вывоз мусора максимальную ставку. Инициатива способна добавить к действующему тарифу не менее 5% сверху».

Наталья Чернышева: «В 2020 году тарифы в Москве на вывоз мусора увеличились в 2,2 раза, а в 2021 году на 26,8%. В 2022 году тариф должен вырасти меньше, на 9,7%. В среднем ежемесячная плата за квартиру около 45 кв. метров повысится на 30 рублей. Что касается вынесения платы за мусор в отдельную строку платежки, то эта сумма будет убрана из нынешней строки «Содержание и ремонт жилого помещения». Однако, представляется неправильным, если мусорный тариф устанавливается в зависимости от площади квартиры, а не от количества жителей, которые, собственно, и генерируют мусор. Понятно, что тариф с квадратного метра устанавливается для облегчения расчетов, но в данном случае нужно все-таки смотреть на их справедливость».

Льготников больше, проблем тоже

В России предложили увеличить на 1 млн количество льготников, для которых оплата услуг ЖКХ должна быть дешевле. Сейчас на субсидии может рассчитывать только та семья, которая тратит на коммуналку больше 22% своих доходов. Этот порог предлагается понизить. Подобная инициатива высказывалась и ранее, но до реализации дело так и не дошло. В этот раз дальше благих пожеланий ситуация продвинется?

Комментирует Пётр Пушкарёв, шеф-аналитик TeleTrade: «Индексируя тарифы властям надо позаботиться и о субсидировании платежей на 25-30% для более широкого круга семей с низкими доходами — скажем, при условии своевременного внесения жильцами остальной части платежа. Учитывая бешеный рост цен на продукты, в регулярной соцпомощи хотя бы на 2-3 тыс. руб. в месяц, неважно на еду или на коммуналку, сегодня объективно нуждается до четверти российских семей, а это значит не менее 10 млн семей, а потребуется на такие субсидии всего порядка 240-360 млрд руб. в год. Считая по 3 тыс. руб. помощи на семью, получим около 1,5% от годового бюджета России, — немало, но вполне реально для такой социально значимой инициативы, которая могла бы финансово поддержать в принципе добросовестных, но малоимущих плательщиков».

Светлана Самойлова, сооснователь школы независимых финансовых консультантов Finliberty: «Вряд ли власти примут решение увеличить число льготников. Если это произойдет, пойдет волна неприязни со стороны граждан, которые не попадут под эту льготу. Потребители прекрасно понимают, что данная инициатива может быть реализована только за счет очередного повышения тарифов на услуги ЖКХ на 10-20%».

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз? Как изменится плата за ЖКУ в 2022 году

Здравствуйте, уважаемые читатели! С 1 января в квитанциях ЖКХ россиян ждёт неприятный сюрприз: сумма в платёжках существенно вырастет. Об этом вещают многочисленные источники.

Давайте посмотрим, так ли это на самом деле. И как изменятся суммы в платёжках ЖКХ в 2022 году.

Всем должны: и за свет, и за газ…

Большая часть населения России живет в многоквартирных домах (МКД) и ежемесячно вынуждены платить деньги за потребляемые ресурсы и обслуживание своего жилья.

Суммы за потребляемые ресурсы и все сопутствующие расходы включены в квитанцию ЖКХ:

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз?

Последний месяц СМИ “пугают” россиян, что с 2022 года расходы россиян на оплату услуг ЖКХ вырастут в разы.

С 1 января 2022 года всех проживающих в России граждан ждет неприятный сюрприз.

Источники ведут речь о том, что рост тарифов на ЖКУ вырастут пропорционально фактической инфляции, которая в этом году побила все рекорды и составила 8,4%.

Дороже станет абсолютно все, и всем россиянам вынужденно придется все оплачивать, отдавая свои честно заработанные денежные средства снова и снова, месяц за месяцем.

На сколько на самом деле повысятся тарифы на ЖКУ в 2022 году?

На самом деле, оснований для паники нет.

Читайте также:
Как переехать на ПМЖ в Ярославль в 2022 году

Необходимость ежегодного роста тарифов на ЖКУ действительно обусловлена инфляцией и повышение цен на коммунальные услуги зависит от среднегодовой инфляции.

В 2021 году инфляция лействительно превысила ожидаемый уровень почти в 2 раза и достигла 8,4 %, что стало проблемой не только для граждан, но и для предприятий сферы ЖКХ.

Ресурсоснабжающие организации рассчитывали на то, что ФАС учтет их возросшие расходы при определении роста тарифов в 2022 году.

Однако, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обещает сдерживать рост тарифов на ЖКУ в 2022 году на уровне 4% в среднем по стране.

Индексы изменения платы за коммунальные услуги по субъектам России на 2022

Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2021 г. № 3073-р установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год.

На основании этих индексов субъекты РФ будут утверждать предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в регионах:

Когда ждать повышения тарифов на коммунальные услуги

Как следует из рассматриваемого документа, в 2022 году:

  • в первом полугодии 2022 года плата за коммунальные услуги индексироваться не будет;
  • во втором полугодии значение индексов для субъектов РФ составит от 2,9 до 6,5% в зависимости от конкретного региона.

Социальная направленность при установлении тарифов на ЖКУ

Антимонопольная служба обещает, что в 2022 году сохранится социальная направленность государственной тарифной политики в отношении изменения оплаты за ЖКУ:

устанавливая размеры индексации тарифов за ЖКУ на 2022 г. будут опираться не на фактическую экономическую ситуацию (8,4%), а на прогноз социально-экономического развития РФ и законопроект о федеральном бюджете (4,3%).

Таким образом, население защищено ограничениями в виде индексов платы за коммунальные услуги — ведомство сдерживает рост тарифов в их рамках.

Правительство устанавливает предельные индексы повышения платы в каждом регионе тарифов на:

При чем, рост цен на услуги ЖКХ может различаться в зависимости от регионов, но в совокупности не может превышать установленные для субъектов предельные индексы.

Кстати, большинство регионов не используют в полном объёме возможность роста тарифов до разрешенного федерацией уровня из-за социально-политических соображений, дабы не провоцировать недовольство населения.

Субсидии на оплату услуг ЖКХ в 2022 году

В России существует система адресных субсидий на оплату жилого коммунальных услуг.

На помощь могут рассчитывать россияне:

  • чьи расходы на оплату ЖКХ превышают 22% в общем доходе семьи.
  • в ряде регионов доля установлена ниже.

Существуют субсидии на оплату услуг ЖКХ для отдельных категорий граждан:

  • для инвалидов,
  • семей, имеющим детей-инвалидов.

Тарифы на капитальный ремонт в 2022 году

Минстрой РФ установил максимальные тарифы на капитальный ремонт в квитанциях ЖКХ и регионы уже начали их осваивать, поднимая цены на такого рода услуги для всех местных жителей.

Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил постановление, в соответствии с которым до 1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в уже заключенных контрактах может измениться из-за повышения цен на стройматериалы.

Согласно постановлению, цена договора может быть увеличена не более чем на 25% при условии, что она уложится в предельную стоимость услуг по капремонту в конкретном регионе.

Напомню, что расходы на капитальный ремонт МКД – обязательны для всех россиян без исключения, хотя многие дома и их владельцы могут не дождаться этого ремонта.

Ваш расход на оплату услуг ЖКХ не превышает 22 % общего дохода семьи?

Буду благодарна за оценки и комментарии!

Рынок недвижимости 2022: как на нем заработать

Изобильные 2020–2021

За последние полтора года россияне могли в очередной раз убедиться, что не стоит списывать со счетов жилую недвижимость в качестве инструмента для сбережения средств. Цены на вторичном рынке в Москве и Московской области с начала 2020 г. выросли в полтора раза. В новостройках рост оказался еще сильнее и составил 58–60%. В чуть меньшем масштабе аналогичная ситуация наблюдалась и в других мегаполисах.

Ключевым драйвером роста цен стало снижение ставок по ипотеке на фоне падения объемов текущего строительства. В ответ на пандемийные риски в 2020 г. Банк России резко снизил ключевую ставку до 4,25%. Одновременно правительство запустило программу господдержки девелоперов, в рамках которой ипотеку на первичное жилье можно было оформить по ставкам в районе 6%. В результате средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась, а объемы ипотечных сделок резко выросли.

Читайте также:
Есть ли пенсия в Китае по старости: возраст выхода и размер выплат в 2022 году

При этом переход отрасли на продажи через эскроу-счета способствовал сокращению объема текущего строительства, который достиг минимума в феврале 2021 г. Высокий спрос на фоне снижающегося предложения стал стимулом для роста цен. Дополнительное давление оказывала растущая себестоимость строительства из-за скачкообразного повышения цен на ключевые стройматериалы.

В 2022 г. ожидается замедление рынка. Из-за сокращения господдержки и роста ключевой ставки, которая может достигнуть 8,5%, ставки по ипотеке в 2022 г. могут вырасти. На графике выше видно, как в августе средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам развернулась к росту. По итогам ноября мы можем увидеть еще один скачок, поскольку в этом месяце банки корректировали свои программы после жесткой риторики ЦБ на заседании 22 октября.

Рост ставок по ипотеке, высокие цены на квадратные метры и стремительно дорожающая потребительская корзина могут сделать жилье менее доступным для населения и охладить спрос в 2022 г. Это будет ограничивать возможности девелоперов по дальнейшему переносу в цены растущей себестоимости, оказывая давление на маржинальность.

Снижение цен на новостройки не ожидается, по крайней мере на премиальных рынках в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Скорее, цены выйдут на плато на фоне снижения объемов продаж. Возможен рост числа всевозможных маркетинговых и стимулирующих мероприятий от застройщиков, маскирующих точечное снижение цен под видом скидок и рассрочек. В большей степени это может быть характерно для застройщиков, у которых отсутствуют уверенные конкурентные преимущества на уровне продукта.

На вторичном рынке объем предложения и число сделок также могут сократиться. Так как собственники жилья не имеют ограничения по цене снизу в виде себестоимости, наиболее мотивированные продавцы могут соглашаться на скидки, что может способствовать снижению цен в наиболее перегретых регионах. Однако в среднем по стране ощутимого снижения не ожидается.

Далее рассмотрим, как российский инвестор в 2022 г. может заработать на недвижимости и других активах, связанных с ней.

Инвестиции в недвижимость напрямую

Для собственников инвестиционной недвижимости декабрь 2021 г. – январь 2022 г. могут стать оптимальным тактическим моментом, чтобы получить за свой объект хорошие деньги и разместить их в других активах. Это справедливо для спекулятивного подхода. Долгосрочным инвесторам опасаться нечего — ипотечного пузыря или иных предпосылок для серьезного и длительного падения цен не наблюдается. На длинной дистанции в России недвижимость еще долго будет оставаться надежным инструментом для сбережения капитала.

Для покупок в инвестиционных целях сейчас может быть не самый подходящий момент. Вероятно, более привлекательные предложения могут появиться к лету 2022 г., хотя ставки по ипотеке к тому моменту могут оставаться высокими. Впрочем, для долгосрочных вложений на 10 лет и более разница в цене между покупкой сегодня и через полгода может быть не так значительна.

Акции девелоперов

В 2021 г. в числе отстающих оказались ЛСР и Эталон, которые не смогли в полной мере извлечь выгоду из конъюнктуры из-за дефицита предложения. Сейчас компании активно работают над пополнением земельного банка, чтобы выйти на достойные объемы реализации в 2022–2023 гг. В этом плане Эталон, на мой взгляд, обеспечивает открытую коммуникацию с инвесторами и дает четкий график восстановления объемов продаж и текущего строительства. Также Эталон сейчас самый дешевый в секторе по мультипликаторам, что подчеркивает привлекательность его акций.

ПИК, действующий лидер рынка, в 2021 г. показал рекордные результаты, а его акции обновили исторические вершины. Взгляд на компанию остается позитивным, хотя в 2022 г. показатели могут замедлиться. Дополнительным драйвером для акций ПИК являются шансы на включение в индекс MSCI Russia на ребалансировке в мае 2022 г.

Акции группы Самолет в 2021 г. принесли инвесторам выдающуюся доходность. С начала года бумаги выросли в цене более чем в 5 раз. Инвесторы высоко оценили потенциал роста бизнеса. На горизонте 2022–2023 гг. компания планирует провести SPO, в результате чего free-float вырастет до 30–40%. Это ощутимо повысит ликвидность и сделает бумагу привлекательной для крупных инвесторов.

Облигации девелоперов

Доходности на рынке облигаций в 2021 г. существенно выросли. С учетом того, что пик по инфляции и уровню ключевой ставки может быть не за горами, облигации со сроком погашения через 2–3 года выглядят привлекательным инструментом для размещения капитала.

В 2020–2021 гг. девелоперы активно выходили на долговой рынок, так что предложение в секторе есть. В обращении находятся рыночные выпуски облигаций от 25 эмитентов общим объемом эмиссии более 300 млрд руб.

Особенность сектора в том, что отраслевые риски девелоперов считаются достаточно высокими. Несмотря на то, что большая часть облигаций имеют рейтинги по национальной шкале от BBB- до A+, доходности в основном превышают 10%.

Читайте также:
Стоимость бензина в Сочи и Адлере в 2022 году: цена 1 литра 92 и 95 на заправках

С одной стороны, это возможности для инвесторов получить высокую доходность, инвестируя в бумаги качественных компаний. С другой — следует внимательно оценивать риски компаний, потому что даже самые надежные эмитенты не застрахованы от конъюнктурных проблем.

В таблице ниже мы представили выпуски облигаций, которые выглядят интересными на горизонте 2022–2023 гг.


Ипотечные облигации — зарабатываем на чужой ипотеке

Бум по выдаче ипотечных кредитов положительно сказался не только на продажах застройщиков, но и на объемах активно развивающегося рынка ипотечных облигаций. Ипотечная облигация (ипотечная ценная бумага, ИЦБ) — это облигация, выпущенная банком и обеспеченная платежами его клиентов по ипотечным кредитам. В основе такой облигации лежит пул ипотечных кредитов, платежи по которому направляются инвесторам в виде купонов.

Крупнейшим агентом по выпуску ИЦБ в России является ДОМ.РФ. Его выпуски составляют более 90% всего рынка ИЦБ. Ипотечные облигации в России представляют хорошую возможность для инвестора получить долгосрочную доходность выше ОФЗ при высокой надежности вложений. При этом минусом будет низкая ликвидность и небольшой перечень бумаг, доступных к покупке.

Перечень биржевых ИЦБ можно найти на сайте Московской биржи. Эти бумаги считаются сложным финансовым инструментом и доступны для покупки только квалифицированным инвесторам.

Подробнее об ипотечных облигациях можно прочесть в специальном материале: Ипотечные облигации. Что это и как на них заработать

Инвестиции по-крупному — ЗПИФы недвижимости

Инвестировать в квадратные метры можно через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), в которых средства инвесторов собираются в единый пул и вкладываются в жилую и коммерческую недвижимость. Через ЗПИФ у инвестора появляется возможность стать совладельцем крупных торговых и бизнес центров, производственных площадок или просто получить диверсифицированный портфель и профессиональное управление, обладая сравнительно небольшой суммой средств.

По данным Investdunds.ru, на российском рынке существует более 140 различных фондов, инвестирующих в недвижимость и доступных для неквалифицированных инвесторов. Но инвестировать получится далеко не в каждый из них. Как правило, фонд собирает средства пайщиков под конкретный объект, а когда необходимая сумма собрана, закрывает прием средств до следующей сделки.

При выборе ЗПИФа важно внимательно изучить стратегию фонда, условия для инвесторов и все комиссии, которые необходимо будет уплатить за управление. Важно помнить, что успех фонда в прошлом не гарантирует успеха в будущем.

Инвестиции за рубежом — REITs

На американском рынке существует такой инструмент для инвестиций как REIT. Real Estate Investment Trust — компания, которая владеет приносящей доходы недвижимостью или финансирует соответствующие операции.

Инвестиции в REIT — возможность сделать ставку на зарубежный рынок недвижимости. В специальном материале, посвященном этому инструменту, мы выделили два наиболее интересных фонда, которые могут принести хороший доход инвестору. Это Public Storage (PSA), специализирующийся на сдаче в аренду помещений для хранения бытовых вещей, и Realty Income (O), специализирующийся на недвижимости в США, используемой ритейлерами.

БКС Мир инвестиций

Последние новости

Рекомендованные новости

Рынок нефти 2022. Сколько будет стоить баррель в новом году

Банк России повысил ключевую ставку до 8,5%

Ход торгов. Наш рынок незначительно сократил темпы снижения

Как зарабатывать на облигациях в период изменения ставок

Главное за неделю. Скок-отскок

Банк России повысил ключевую ставку до 8,5%

Акции, которые обеспечат будущее вашим детям

В погоне за трендами. Роскосмос тянется к IPO?

Адрес для вопросов и предложений по сайту: bcs-express@bcs.ru

Copyright © 2008–2021. ООО «Компания БКС» . г. Москва, Проспект Мира, д. 69, стр. 1
Все права защищены. Любое использование материалов сайта без разрешения запрещено.
Лицензия на осуществление брокерской деятельности № 154-04434-100000 , выдана ФКЦБ РФ 10.01.2001 г.

Данные являются биржевой информацией, обладателем (собственником) которой является ПАО Московская Биржа. Распространение, трансляция или иное предоставление биржевой информации третьим лицам возможно исключительно в порядке и на условиях, предусмотренных порядком использования биржевой информации, предоставляемой ОАО Московская Биржа. ООО «Компания Брокеркредитсервис» , лицензия № 154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия.

* Материалы, представленные в данном разделе, не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями. Финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном разделе, могут не подходить Вам, не соответствовать Вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, знаниям, инвестиционным целям, отношению к риску и доходности. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. ООО «Компания БКС» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном разделе.

Информация не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение приобрести, или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты, совершить с ними сделки. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем доходности вложений, уровня риска, размера издержек, безубыточности инвестиций. Результат инвестирования в прошлом не определяет дохода в будущем. Не является рекламой ценных бумаг. Перед принятием инвестиционного решения Инвестору необходимо самостоятельно оценить экономические риски и выгоды, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки, свою готовность и возможность принять такие риски. Клиент также несет расходы на оплату брокерских и депозитарных услуг, подачи поручений по телефону, иные расходы, подлежащие оплате клиентом. Полный список тарифов ООО «Компания БКС» приведен в приложении № 11 к Регламенту оказания услуг на рынке ценных бумаг ООО «Компания БКС». Перед совершением сделок вам также необходимо ознакомиться с: уведомлением о рисках, связанных с осуществлением операций на рынке ценных бумаг; информацией о рисках клиента, связанных с совершением сделок с неполным покрытием, возникновением непокрытых позиций, временно непокрытых позиций; заявлением, раскрывающим риски, связанные с проведением операций на рынке фьючерсных контрактов, форвардных контрактов и опционов; декларацией о рисках, связанных с приобретением иностранных ценных бумаг.

Читайте также:
Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2022 году: отзывы, зарплата и цены на недвижимость в городе

Приведенная информация и мнения составлены на основе публичных источников, которые признаны надежными, однако за достоверность предоставленной информации ООО «Компания БКС» ответственности не несёт. Приведенная информация и мнения формируются различными экспертами, в том числе независимыми, и мнение по одной и той же ситуации может кардинально различаться даже среди экспертов БКС. Принимая во внимание вышесказанное, не следует полагаться исключительно на представленные материалы в ущерб проведению независимого анализа. ООО «Компания БКС» и её аффилированные лица и сотрудники не несут ответственности за использование данной информации, за прямой или косвенный ущерб, наступивший вследствие использования данной информации, а также за ее достоверность.

Жилищные перемены. Что нового ждет владельцев недвижимости в 2022 году

Кадастровая стоимость вырастет

Каждые два года государство пересматривает кадастровую стоимость недвижимости. Считается, что, в отличие от инвентаризационной стоимости, она максимально приближена к рыночной.

1 января 2022 года кадастровая стоимость жилой недвижимости в Москве увеличится в среднем на 21%. Сейчас это 149 тысяч рублей за квадратный метр, а будет — 181 тысяча рублей за квадрат. Это значит, что со следующего года вырастет налог на недвижимость, объясняет эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

«За последний год реальная рыночная стоимость объектов жилой недвижимости в регионе выросла в среднем на 30-40%. Коммерческая недвижимость, связанная с бизнесом, который за период пандемии во многих сферах просел, выросла в рыночной цене примерно на 8-11% (это соизмеримо с ростом инфляции), и для коммерческих объектов кадастровая стоимость увеличится всего на 4-8%», — указывает она.

Анисимова напоминает, что сумма налогов для физических лиц не может вырасти более чем на 10% по сравнению с ранее уплачиваемым налогом (за прошлый год), даже если кадастровая стоимость жилой недвижимости выросла более чем на 20%. Выходит, что повышения налога более чем на 10% в 2022 году не будет.

А вот для коммерческой недвижимости эта норма не работает. Так что налог для владельцев апартаментов, которые не имеют статуса жилой недвижимости, вырастет более чем на 20%.

На сколько подорожают услуги ЖКХ

Тарифы увеличиваются каждый год. По закону индексация тарифов на ЖКУ не может быть выше размера годовой инфляции.

В 2022 году их проиндексируют с 1 июля. Размер индексации зависит от региона (в Свердловской области, например, «коммуналка» подорожает на 2,9%, а в Чечне — на 6,5%). В среднем по стране услуги ЖКХ станут дороже на 3-5%.

Новые правила пользования жильем

С марта 2022 года вступит в силу документ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В нем закреплено, что требования к пользованию жилыми помещениями теперь будут предъявляться не только к гражданам, но и к юридическим лицам, владеющим помещениями: они должны будут поддерживать квартиры в надлежащем состоянии.

«Также закреплен запрет на порчу общего имущества в многоквартирном доме», — добавляет юрист Андрей Мельниченко.

Контроль за арендой

Кроме того, Минстрой разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС) для контроля за арендой недвижимости. Согласно задумке ведомства, владельцев квартир/апартаментов/машино-мест обяжут производить все расчеты с квартирантами через ГИС.

«Система будет связана с Федеральной налоговой службой, она предполагает более четкий и более полный контроль за налогами с доходов от аренды и наложение штрафов на арендодателей в случае несвоевременной регистрации ими договоров аренды или подачи искаженной информации, а также штрафы за неуплату налогов», — говорит Анисимова.

Напомним, собственник недвижимости, сдающий ее в аренду, должен платить 13% с дохода. Если его годовой доход превышает 5 миллионов рублей, то ставка подоходного дохода увеличивается до 15%. Для индивидуальных предпринимателей ставка составляет 6%, для самозанятых (при годовом доходе до 2,4 миллиона рублей) — 4-6%.

Читайте также:
Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2022 году: отзывы, зарплата и цены на недвижимость в городе

Тарифы ЖКХ с 1 января 2022 года в Москве и Московской области

Министерство экономического развития в сентябре 2019 года представило правительству экономически мотивированный макропрогноз по индексации тарифов с 2021 по 2023 годы. 16 сентября правительство РФ утвердило его своим постановлением. Рассмотрим, какими будут тарифы на ЖКХ с 1 января 2022 года в Москве и Московской области, исходя из запланированной индексации.

Причины роста тарифов, ограничительные барьеры

Тарифы в Москве и Московской области отличаются. Постановление правительства регулирует среднее повышение тарифов по всей территории РФ. Размер стоимости ЖКХ определяют региональное правительство, муниципальные органы.

Причины роста тарифов в том, что на стоимость услуг ЖКХ, которые являются продуктом деятельности коммунальных предприятий, влияет ряд объективных факторов, стимулирующих рост тарифов.

Среди них следует выделить:

  • износ инфраструктурных сетей, объектов, коммунальных предприятий;
  • степень их модернизации;
  • проведение работ по энергосбережению;
  • виды топлива;
  • климатические характеристики региона;
  • инфляционные процессы.

В связи с инфляционными процессами растут в цене и материалы для обновления инфраструктурных объектов, индексируется зарплата работников ЖКХ. Это тоже закладывается в стоимость производимых ими услуг.

В свою очередь правительство следит за тем, чтобы рост тарифов не превышал уровень среднегодовой инфляции.

Какой рост тарифов прогнозируется по Москве и области в 2022 году

Рассмотрим вопрос в среднем по городу и области. Как уже было отмечено, тарифы могут отличаться по муниципальным округам.

Из расчета возьмем среднюю квартиру 54 кв. м, семью из 3 человек.

Повышение с июля 2021 года, %

Сумма повышения, руб.

Прогнозируемый процент роста в 2022 году, %

С июля 2021 года в среднем рост стоимости услуг ЖКХ составил 135 руб. В Москве средний рост тарифов во втором полугодии 2021 года составил 3,7%.

Стоимость электроэнергии для жителей Московской области, многоквартирных домов, где установлены газовые плиты, ниже на 27-30% и в среднем составляет 4,15-4,29 руб. В Подмосковье проживает треть жителей области, поэтому это существенная экономия для них.

В отдельно взятых муниципальных образованиях в основном могут отличаться тарифы на отопление, горячую и холодную воду, водоотведение. Там, где проведена модернизация, реорганизация структур компаний, поставляющих услуги ЖКХ, стоимость их снижается.

Уменьшить стоимость электроэнергии можно за счет использования многотарифного счетчика. Разница в тарифах в час пиковых нагрузок и в ночное время достаточно существенна. Энергоемкую бытовую технику (стиральную машинку, бойлер, посудомоечную машину) можно включить в ночное время.

Итоги

Минэкономразвития утвердило в сентябре 2019 года плановую индексацию тарифов включительно до 2023 года. Рост тарифов ЖКХ с 1 января 2022 года в Москве и Московской области, других регионах не должен превысить уровень инфляции по стране. На формирование тарифных сеток в отдельных муниципальных образованиях влияют решения органов самоуправления. В Москве на водоснабжение, водоотведение цены на услуги определяет Комитет по ценам и тарифам Московской области.

Оцените автора материала. Статью уже оценили 1 чел.

Какие тарифы у вас сегодня? 0

Виктория Лопырева и Николай Басков

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

  • Партнерам
    • Рекламодателям
    • Контакты
    • Редакция
    • Блог редакции
    • Пользовательское соглашение
    • Политика конфиденциальности
    • Условия использования материалов
  • Конкурсы
    • Блиц
    • Фото
    • Литконкурс
  • Для тебя
    • О тебе
    • Мода
    • Красота
    • Здоровье
    • Любовь
    • Дом
    • Дети
    • Бомонд
    • Новости
    • Клуб
    • Тесты
    • Консультации
    • Гороскопы
    • Форум
    • Открытки
    • Сонник
    • Два мнения
  • Рекламодателям
  • Контакты
  • Редакция
  • Блог редакции
  • Пользовательское соглашение
  • Политика конфиденциальности
  • Условия использования материалов
  • Блиц
  • Фото
  • Литконкурс
  • О тебе
  • Мода
  • Красота
  • Здоровье
  • Любовь
  • Дом
  • Дети
  • Бомонд
  • Новости
  • Клуб
  • Тесты
  • Консультации
  • Гороскопы
  • Форум
  • Открытки
  • Сонник
  • Два мнения

Все права на материалы, размещенные в женском интернет-журнале «Клео.ру», защищены законодательством об авторском праве и смежных правах. Материалы женского портала не могут быть использованы без активной ссылки на источник «Клео.ру». За содержание рекламных материалов на женском сайте редакция ответственности не несет. Пользователь сайта kleo.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству. Пользователь сайта kleo.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта kleo.ru.

Сетевое издание «KLEO.RU» (Клео.РУ) Регистрационный номер серии № ФС 77-74583, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 декабря 2018 года. 18+

Учредитель: Исмагилов Евгений Рамильевич Главный редактор: Исмагилов Евгений Рамильевич

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора): [email protected], +79677638370

Адрес редакции: г.Самара, ул пер.Тургенева дом 7 квартира 74.

Повышение тарифов на ЖКУ в 2022 году

В конце каждого года правительство утверждает средний индекс предельного повышения цены на коммунальные услуги для каждого региона. На 2022 год такие индексы уже утверждены постановлением правительства № 3073-р. Индексация пройдет во втором полугодии и составит от 2,9 до 6,5% в зависимости от региона проживания.

  1. Последние новости
  2. Куда обращаться
  3. Источники данных
  4. Написать комментарий

На сколько подорожает ЖКХ в 2022 году

Правительство утверждает предельные индексы повышения платы за коммунальные услуги, а региональные власти могут скорректировать это значение в меньшую сторону в конкретном муниципальном образовании. Для этого главы регионов определяют индексы для каждого населенного пункта на своей территории на следующий год.

Как правило, тарифы повышаются ровно на тот процент, который предусмотрен федеральным постановлением. Индексы ограничивают повышение платы на следующие коммунальные услуги:

  • холодное и горячее водоснабжение
  • водоотведение
  • электроснабжение
  • газоснабжение
  • отопление
  • обращение с ТКО

Точное повышение тарифа на отдельные виды коммунальных услуг могут быть ниже или выше индекса. Но при их сложении общий процент увеличение с 1 июля не должен превышать индекса . Расходы на капитальный ремонт и прочие услуги этими индексами не ограничиваются .

В первом полугодии 2022 года повышения тарифов не будет, индексация пройдет во втором полугодии 2022 года.

С 1 июля меньше всего вырастут платежи в Свердловской области (2,9 процента), Республике Марий Эл (3,2 процента) и Чукотском автономном округе (3,3 процента). Наибольшее увеличение платы пройдет в Чечне (6,5 процента), Санкт-Петербурге (6,3 процента), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2 процента).

Как узнать актуальные тарифы?
Действующие тарифы всегда публикуются на сайте комитета по тарифам вашего региона. Сайты данных учреждений мы собрали на этой странице. Достаточно выбрать свой регион, перейти на официальный сайт и найти там раздел “Тарифы” или, например, “Последние новости”.

На первый взгляд это сложно. Но, к сожалению, тарифов ЖКУ достаточно много, и они могут отличаться даже для разных населенных пунктов в пределах одного района. Поэтому если вы действительно хотите получить достоверную информацию о стоимости ЖКУ в вашем регионе, то это единственный вариант.

Новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2022 года

Ниже указаны предельно предельные индексы повышения тарифов на ЖКУ по всем регионам, а под таблицей региональные новости, где можно узнать подробнее о повышении цен на ЖКХ .

Регион 2022, 2 квартал, %
Адыгея 4.6
Алтай 3.4
Алтайский край 3.8
Амурская обл. 4.5
Архангельская обл. 4.2
Астраханская обл. 5
Башкортостан 4.4
Белгородская обл. 4
Брянская обл. 4
Бурятия 4
Владимирская обл. 3.4
Волгоградская обл. 4
Вологодская обл. 3.4
Воронежская обл. 5.3
Дагестан 6
Еврейская АО 4.2
Забайкальский край 5
Ивановская обл. 3.4
Ингушетия 4.7
Иркутская обл. 3.7
Кабардино-Балкария 5.4
Калининградская обл. 3.4
Калмыкия 4.2
Калужская обл. 3.4
Камчатский край 3.8
Карачаево-Черкесия 4.6
Карелия 4.2
Кемеровская обл. 4.5
Кировская обл. 4
Коми 4.1
Костромская обл. 3.4
Краснодарский край 4.2
Красноярский край 4
Крым 6.2
Курганская обл. 4
Курская обл. 4.5
Ленинградская обл. 3.4
Липецкая обл. 4.9
Магаданская обл. 4
Марий Эл 3.2
Мордовия 5
Москва 6
Московская обл. 4.5
Мурманская обл. 4.5
Ненецкий АО 3.8
Нижегородская обл. 4.4
Новгородская обл. 5
Новосибирская обл. 5.2
Омская обл. 5.3
Оренбургская обл. 5.4
Орловская обл. 4
Пензенская обл. 3.4
Пермский край 4.4
Приморский край 4.5
Псковская обл. 4
Ростовская обл. 3.8
Рязанская обл. 3.9
Самарская обл. 3.8
Санкт-Петербург 6.3
Саратовская обл. 5
Саха 6
Сахалинская обл. 3.9
Свердловская обл. 2.9
Севастополь 6.2
Северная Осетия 4.7
Смоленская обл. 4.6
Ставропольский край 3.4
Тамбовская обл. 4.5
Татарстан 6.2
Тверская обл. 3.4
Томская обл. 5.2
Тульская обл. 4.9
Тыва 4
Тюменская обл. 3.4
Удмуртия 3.4
Ульяновская обл. 3.4
Хабаровский край 3.8
Хакасия 4
Ханты-Мансийский АО 3.4
Челябинская обл. 3.4
Чечня 6.5
Чувашия 3.4
Чукотский АО 3.3
Ямало-Ненецкий АО 3.4
Ярославская обл. 4.5

Последние новости

“Мегафон” в ближайшее время не планирует повышать тарифы для абонентов. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе компании. “Сейчас мы не планируем менять текущие условия для абонентов”, – отметили в “Мегафоне”. подробнее

Сотовые операторы планируют повысить цены на тарифы в начале следующего года. Об этом стало известно «Известиям» от четырех источников в отрасли. По разным оценкам, тарифы на сотовую связь в России могут увеличиться на 6-10 процентов. подробнее

Энергетики стали через суд повышать тарифы на электроэнергию для ферм по майнингу криптовалюты в частных домах. «Иркутскэнергосбыт» доказал, что майнеры ведут коммерческую деятельность, но покупают электроэнергию по низким тарифам для населения. подробнее

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: