Ялта 2022: Сколько стоит отдых? Какие цены? Считаем!

Сколько стоит отдохнуть в Ялте в 2022

Сколько стоят путевки и туры в Ялту

Не все любят заморачиваться с самостоятельными путешествиями, а у кого-то просто нет времени на это. Для таких туристов существуют готовые туры. Давайте посмотрим, сколько будет стоить отдых в Ялте на двоих на неделю.

Для этого поищем путевки в Ялту на Травелате и Level.Travel. Эти площадки дают большой диапазон цен и сравнивают стоимость туров от разных тур-операторов.

Смотрим на июнь на Травелате. Цены на путевки начинаются от 27000 руб и заканчиваются в районе полумиллиона рублей. В высокий сезон (июль-август) будет немного подороже, в межсезонье же заметно дешевле. Самые выгодные поездки в Ялту по соотношению цена/сервис/погода будут в конце сентября-октябре и в апреле-мае.

А теперь посмотрим на Level.Travel, разброс цены примерно такой же:

Зимой и вначале весны бывают предложения раннего бронирования на лето, а цены, соответственно ниже. Чем ближе к высокому сезону, тем больше поднимается стоимость.

Стоимость авиабилетов

Аэропорта в Ялте нет, поэтому из Москвы и других городов России добраться сюда можно через Симферополь.

Мы пользуемся Aviasales.ru для поиска самых дешевых авиабилетов, где сравниваются цены до Симферополя в 45 агентствах и 728 авиакомпаниях.

Цены на продукты и питание в Ялте

Суп Кук-Шурпа – 290 руб.
Манты с бараниной – 99 руб.
Плов “Узбекистан” – 295 руб.
Шашлык Люля-Чарви – 240 руб.
Хачапури – 395 руб.
Торт Наполеон – 295 руб.

Обратите внимание, что эти цены действуют до 15 часов дня и только в будни, позже и в выходные стоимость выше на 50-100 рублей за каждую позицию.

Именно в этом ресторане цены, на наш взгляд, более или менее приемлемые. А вот в тех, что находятся в туристических местах или рядом с набережной и у моря они действительно могут удивить.

Видео: Прогулка по Ялтинскому рынку и знакомство с ценами

Черешня – 250 руб.
Вишня – 200 руб.
Абрикосы – 200 руб.
Помидоры – 120 руб.
Рыба кефаль – 250 руб.

На наш взгляд цены на продукты вполне себе приемлемые и не слишком завышены.

Сколько стоит проживание в отелях

Всем хочется разместиться в Ялте поближе к морю, чтобы до пляжа — 5 минут. Таких предложений много. В пик сезона в июле-августе номера в 5* отеле стоят от 30 тысяч руб. в сутки на троих, 4* — от 12 тысяч руб., в частном мини-отеле уровня 3* — от 5 тысяч руб. в сутки., но это уже не первая береговая линия.

Цены на аренду жилья в Ялте

Цены на экскурсии и развлечения в Ялте

Цены на экскурсии в Ялте и развлечения зачастую зависят от сезона и месяца, когда вы приехали на отдых. Летом больше спрос – цены выше, зимой – подешевле, а скидки могут доходить до 50%.

Обзорная экскурсия по городу – 500 рублей
Экскурсия на винзавод «Массандра» – 300 рублей
Никитский ботанический сад – 300 рублей
Канатная дорога на Ай-Петри 800 рублей
Аквапарк от 750 рублей
Билет на теплоход от 200 рублей
Поход в зоопарк от 300 рублей
Экскурсии в знаменитые Крымские дворцы от 100 рублей

Общественный транспорт и такси

В Ялте хорошо развита сеть автобусов и маршрутных такси, которая охватывает всю Большую Ялту.

Сколько стоит самостоятельный отдых

Стоимость отдыха на двоих или на семью может сильно отличаться – у всех запросы разные.

Приведем пример стоимости отдыха в Ялте молодой пары на 10 дней. Сразу скажем, получилось дорого – около 100000 руб!

Авиабилеты Калининград-Москва: 35000 руб.
Проживание в среднем 2500 руб. в сутки: 25000 руб.
Такси, транспорт: 7000 руб.
Еда в столовых и кафе: 20000 руб.
Экскурсии: 10000 руб.
Сувениры: 2000 руб.

Конечно, может быть и гораздо меньше. Например, если вы не будете переезжать из города в город, а питаться будете в столовых или самостоятельно.

Также если вы доберетесь до Ялты из Москвы/Питера на авто и у вас большая семья, то сможете немного сэкономить на авиабилетах.

Видео: пара посчитала стоимость своего отдыха в Ялте

Гостевые дома: 10500 руб.
Кафе и столовые: 14500 руб.
Продукты: 2500 руб.
Вино: 400 руб.
Парковка: 600 руб.
Достопримечательности и морские прогулки: 5000 руб.
Мобильная связь и интернет: 1000 руб.
Бензин (именно по Крыму): 12000 руб.

При этом они ночевали только в гостевых домах (палатку даже не доставали), а ели в недорогих столовых и кафе, готовили сами простые завтраки.

К этому добавьте бензин и проживание по дороге из Перми до Крыма: 40000 руб.! По стоимости получается те же авиабилеты. Конечно, некоторые авто более экономные, но.. получается все равно в районе 100000 руб!

Наш вывод: стоимость отдыха в Крыму и в Ялте в частности в высокий сезон не из дешевых – приготовьтесь потратить приличную сумму денег. Если есть возможность, то отправляйтесь сюда в мае, начале июня, во второй половине сентября или в октябре. Конечно, море, скорее всего не будет как парное молоко, зато народу будем меньше, а цены на проживание и развлечения на 30-60% дешевле!

Цены в Крыму в 2022 году: стоимость питания, бензина проезда и аренды жилья

Цены в Крыму. Сколько стоит поездка. Цена билета на самолет и поезд. Как снять жильё дешевле. Стоимость отдыха и экскурсий.

Цены на отдых в Крыму

Первый вопрос, который встает перед теми, кто собрался на отдых в Крым – это цены. Сколько стоит проезд? А жилье? Какую сумму отложить на питание и развлечения? На чем можно сэкономить? Эта статья о том, как правильно распланировать отпускной бюджет.

Для начала необходимо определиться – ехать по путевке или «дикарями». Организованный тур освобождает от необходимости беспокоиться о жилье и пропитании, все эти заботы берут на себя работники отелей. Самостоятельным путешественникам приходится решать вопросы с крышей над головой и добычей «хлеба насущного», зато они не ограничены в передвижении и могут легко сменить одно место, если оно по каким-либо причинам их не устроило, на другое. К тому же Крым в плане туристической инфраструктуры находится в самом начале своего развития, хороших гостиниц и развлекательных заведений тут пока маловато, поэтому цены на путевки довольно дорогие. Особенно это касается системы «все включено», к которой туристов успели приучить турецкие курорты.

Сколько стоит путевка в Крым

Стоимость путевки напрямую будет зависеть от того, какое жилье вы выбрали – отель, гостевой дом или пансионат. Люксовый отель в Ялте за неделю отдыха на двоих в формате «Все включено» возьмет от 90 до 130 тысяч рублей. В эту цену входит перелет из Москвы, трансфер до отеля, проживание и питание, в том числе со шведским столом. В хорошем пансионате при схожих вводных данных цены на порядок ниже 50-60 тысяч рублей. Если же санаторий старенький с минимальных количеством услуг и давно не обновляемой мебелью, то отнимите еще 10-15 тысяч.

Ценообразование в гостевых домах зависит от многих факторов – место расположения, новизна постройки и денежные аппетиты хозяина. Отдохнуть в раскрученном курортном поселке с хорошим песчаным пляжем будет стоить 1900-2000 рублей за сутки. Это максимальная цена в разгар высокого сезона. Если же поездка намечается в конце весны или начале осени, цифры снижаются до 1300-1700. Понятно, что ни авиаперелет, ни трансфер сюда не входит. Размещение в гостевом доме, построенном по типу общежития, обойдется еще дешевле – от 450 до 500 рублей с человека в сутки, а если возле моря, то 600-700. Питание в таких местах не предусмотрено.

Ищите горящие путевки в поисковиках Onlinetours и Travelata. С помощью этих сайтов вы сможете одномоментно сравнить предложения более чем 120 туроператоров. Читайте секреты поиска самых выгодных путевок.

Сколько стоит билет в Крым на самолете

Добраться в любую точку мира удобнее всего самолетом и Крым не исключение. Регулярное авиасообщение налажено со многими российскими городами. В выигрыше будут те, кто привык планировать свой отпуск заранее, в том числе и приобретение билетов на самолет. Если оформить бронь за несколько месяцев до даты вылета, то можно уложиться в 6 тысяч рублей за перелет в оба конца (цена из Москвы). С приближением курортного сезона цены ожидаемо повышаются. В летние месяцы стоимость билетов может доходить до 12-15 тысяч рублей.

Можно сэкономить, используя акционные распродажи, которые время от времени устраивают авиаперевозчики, но особо надеяться на это не стоит. В сезон скидок их может и не быть, да и перспектива часами сидеть в интернете, карауля выгодные предложения, так себе удовольствие. Поэтому, как бы ни был банален совет, что авиабилеты надо заказывать заранее, но он единственно верный.

Ищите дешевые авиабилеты в поисковиках Aviasales и Skyscanner. Эти сервисы сравнивают цены всех авиаперевозчиков. Узнайте секреты поиска самых выгодных авиабилетов.

Стоимость проезда на поезде

Поездка на поезде в Крым состоит из двух этапов. Сначала надо добраться по железной дороге из своего города до Анапы или Краснодара, а оттуда автобусом уже до Крыма. В этом случае покупается так называемый Единый билет сразу вместе с железнодорожным. Это очень удобно, поскольку вам не надо будет искать автостанцию в незнакомом городе, стоять в очереди, ждать время отправления. Автобусы для тех, кто имеет на руках единый билет, подаются прямо к поезду. Недавно в Крым запустили и прямые поезда из Москвы и Санкт-Петербурга.

Сколько стоит билет на поезд в Крым? Наиболее дешевый вариант – плацкартный вагон. Билет из Москвы стоит примерно 3500 рублей, а цена единого билета до Ялты 800. Не забывайте, что РЖД открывает продажу билетов за 90 суток до отъезда, тогда и цены минимальны. Детей до 12 лет провозят за половину стоимости.

Поездка на авто

Отличная идея съездить в Крым на своем автомобиле. Ее реализуют путешественники, предпочитающие в отпуске не сидеть в отеле, а активно передвигаться по острову, с целью осмотреть как можно больше интересных мест.

Посчитать бюджет поездки можно, зная количество километров от вашего города до Крыма и расход бензина вашей машины, в среднем это 10 литров на 100 километров.

Чтобы передвигаться по дрогам Крыма, придется покупать топливо на местных заправках. Учтите, что бензин там продают дороже, чем в российских городах. К примеру, АИ-95 стоит 48,2 рубля. Другие цены на бензин в Крыму можно узнать в интернете.

Если не хотите добираться до Крыма на своем авто, а поездить по полуострову хочется, воспользуйтесь услугой «Аренда машины». Ее стоимость зависит от марки автомобиля и количества дней, на которые вы хотите его взять. В среднем, цены на авто начинаются от 1000 рублей в сутки.

Общественный транспорт в Крыму

Между городами Крыма регулярно курсируют автобусы, цены на которые вполне сопоставимы с российскими. Прайс на междугородние перевозки нужно узнавать, конечно, на месте, но меньше, чем на 100 рублей в одну сторону, не рассчитывайте.

А вот стоимость проезда в городских автобусах порадует, ведь во многих регионах России она давно уже повышена, а тут всего 15-17 рублей.

Можно передвигаться и на такси. От аэропорта Симферополя до Ялты вас довезут за 2000 рублей, трансфер, заказанный заранее, обойдется дешевле.

Лучшие статьи по теме

Цены на жилье в Крыму

Стоимость жилья в Крыму зависит от расположения – в крупных городах она выше, в маленьких поселках ниже. Южный берег в плане отдыха считается наиболее привлекательным, соответственно и ценник тут выше. Но западные и восточные направления ничуть не хуже, здесь тоже есть красивые места и прекрасные песчаные пляжи, поэтому, если хотите сэкономить, то вам сюда. Кроме этого играет роль и близость к побережью – жилье на берегу моря традиционно дороже.

Гостиницы среднего уровня берут за размещение от 4 тысяч рублей в сутки на двоих, фешенебельные отели, которые находятся в основном в Ялте, просят уже 8-12. На курортах много небольших семейных отелей, поселиться в которых можно за гораздо меньшие деньги.

Экономьте на жилье, снимая апартаменты у местных с Airbnb. Получите 2100 руб. в подарок на первое бронирование.

Что касается санаториев и пансионатов, то тут все более демократично. Снять номер можно и за 1500, и за 3000 тысячи рублей. Все будет зависеть от уровня и наличия дополнительных опций. Обычно в эту стоимость входит проживание и трехразовое питание. В небольших поселках бывают варианты и за 600-800 рублей в сутки.

Можно рассмотреть жилье в частном секторе, правда придется потрудиться, а кое-где и удивиться. Если в больших городах сдают квартиры в боле-менее приличном состоянии, то в поселках предлагают совсем уж непрезентабельные варианты с туалетом на улице. Тем не менее, и такие пользуются спросом, когда наплыв отдыхающих велик. Квартира в раскрученных Ялте или Алуште стоит 3-3,5 тысячи рублей, в Севастополе, Новом Свете или Евпатории 1500 за сутки. Комнаты у простых частников можно снять за 600-1000 рублей.

Цены на продукты в Крыму

Крымская продуктовая корзина будет чуть дороже российской. Объясняется это тем, что здесь из-за санкций нет сетевых супермаркетов, а местные магазины ставят цены, какие хотят. Составить им конкуренцию может только сеть «Пуд» с представительствами в нескольких городах, именно в ней бывалые туристы советуют закупаться. Литр молока стоит 70 рублей, кило вареной колбасы – 380, сыр за 200-450, хлеб – 20. Фрукты и овощи лучше брать у местных на рынке. В сезон созревания и сбора урожая обогатить организм витаминами можно будет совсем недорого. Обычно вишню продают по 80-100 рублей, абрикосы 120-180, яблоки 100-130, виноград 100, клубника 150-200. Вино лучше покупать в специальных магазинах, которые открыты при винодельнях. Здесь вы убережете себя от подделок и купите действительно качественный алкогольный напиток. Обычная бутылка стоит от 250 рублей.

Цены на экскурсии в Крыму

У Крыма очень богатая история, поэтому тут есть на что посмотреть. Посетить знаменитое Ласточкино гнездо стоит 250 рублей, экскурсия в Воронцовский дворец – 830, осмотреть Генуэзскую крепость – 150, музей подводных лодок в Балаклаве – 300.

Развлечения в Крыму небогаты. Можно сходить в парк Тайган, стоимость 1000 рублей, подняться по канатной дороге на Ай-Петри за 800р., прокатиться на катере в компании с дельфинами – 700руб/час., или съездить на джипах в горы – 4000руб.

Ищите интересные экскурсии в специально обученных поисковиках:

Tripster – необычные экскурсии от местных жителей.
Sputnik – недорогие групповые экскурсии.

Сколько стоит отдых в Крыму в 2022-2022 году

Ваш Крым

Еще в советское время Крым стал идеальным местом отдыха для русской знати и простых рабочих. С момента обретения Украиной независимости район потерял репутацию доступного, но продолжает привлекать россиян, украинцев и все большее количество жителей Запада.

Туристы ищут тихого пляжного отдыха и приключений. В 2013 году National Geographic оценил полуостров как одно из лучших мест для поездки на море по доступной цене.

Крым может похвастаться впечатляющими видами: от горных хребтов и известняковых плато до вулканических образований и галечных пляжей Черного моря.

Но людям важны не только описания красот. Нужно где-то жить и на что-то питаться, поэтому стоит заранее определиться с местами отдыха, отелями и ценами. Это поможет понять, на что можно рассчитывать, если хочется поехать в Крым с ограниченным бюджетом.

Многие люди выбирают для проживания первоклассные отели, а некоторым удобно жить в санатории. Можно подлечить здоровье и недорого пожить там недельку-вторую. Кто-то предпочитает частный сектор и съем домов, а любители отдыха дикарем интересуются самыми удачными местами для установки палатки.

В этом материале разберем, сколько стоит отдых в Крыму в 2022 году с учетом всех вариантов проживания, перечисленных выше.

Сколько стоит добраться до полуострова

До введения в эксплуатацию Крымского моста людям приходилось долго стоять на переправах — иногда время ожидания составляло более 15 часов. С годами ситуация менялась, но не слишком.

После 2018 года все поменялось. Открылась дорога, которая сразу же снизила стоимость посещения на 4500 рублей — именно столько стоила переправа личного транспорта через пролив.

В зависимости от городов, дорога на личном транспорте занимает от пары часов до нескольких дней. Понятное, что на своей машине из Владивостока в Крым никто не поедет, а вот из Москвы, Питера или Краснодара люди отправляются в дорогу охотно.

Все зависит от машины, но в среднем за 2000 километров пути придется заплатить за бензин около 10 тысяч рублей.

Если отправляться на поезде, то из Москвы в Симферополь в купе можно доехать за 3 тысячи рублей. За спальный вагон придется отдать почти 10 тысяч. Из Питера плацкарт стоит 3500, а купе – 4000 рублей. Цены на автобусы разнятся от перевозчика к перевозчику. Все зависит от расстояния и комфортабельности транспорта.

На самолете лететь еще дешевле. Прямые рейсы отправляются из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Самары, Казани, Челябинска и ряда других городов. Цены на билет колеблются от 4 до 6 тысяч рублей в обе сторона на человека. Самый быстрый путь из Ростова — он занимает полтора часа.

Заселение в отели

Многие люди летят отдыхать с семьей и заселяются в гостиницы. Чаще всего отели располагаются на берегу моря и до пляжа остается пройти буквально пару метров. Удовольствие не из дешевых, поэтому выбирать нужно тщательно. Иногда самое дорогое место не оставляет хороших впечатлений об отдыхе.

Если говорить про туры, то летом можно взять путевки типа «все включено» в отели с четырьмя или пятью звездами за 80-90 тысяч рублей. Это отдых на двоих с вылетом из Москвы или другого города на одну неделю. Сюда же входит проживание.

Если приехать или прилететь самостоятельно, то придется искать отель. На полуострове есть множество высококлассных гостиниц со спа-центрами, тренажерными залами, бассейнами и прочими удобствами. Цены на номера в таких местах колеблются от 5 тысяч рублей за ночь до бесконечности. Популярностью среди туристов пользуются такие отели, как «Елена» и MORE SPA & Resort.

Если человек заселяется в гостиницу или едет по путевке, купленной у туроператора, то беспокоиться о еде не придется. Она включена в услуги, но никто не мешает самостоятельно сходить в кафе или ресторан на другом конце города или даже полуострова.

Если говорить о лучших отелях Ялты, которые специализируются на морепродуктах, то на двоих можно вкусно поесть за 3-4 тысячи рублей без алкогольных напитков. В ресторанах цены колеблются от 300-500 до 1500 рублей за блюдо. В кафе еда дороже.

Чтобы сэкономить, можно отправиться вглубь города и поесть по местным ценам, а не туристическим, которые заламывают владельцы баров и кафетериев, расположенных неподалеку от гостиниц и пляжей.

Куда же без экскурсий. Люди любят осматривать старинные достопримечательности и изучать архитектуру Крыма. Все зависит от города: в Ялте цены будут выше, чем в Керчи.

Развлечения также никто не отменял. К примеру, прогулка на яхте на двоих стоит 30 тысяч рублей. Длится она пять часов. Если человек захочет взять парусную яхту напрокат, то нужно быть готовым заплатить до 5 тысяч за один час аренды. Популярностью пользуются путешествие на воздушном шаре — 22 тысячи за один час — и полет на гражданском самолете Як-52 — 6500 с человека.

Если не шиковать, то комфортный отдых в Крыму на 10 дней на двоих вполне может обойтись в 200 тысяч рублей или даже меньше. Если дорогие отели человеку не по карману, то можно найти и более дешевые номера.

Вот список популярных гостиниц и их средние цены на проживание за одну ночь:

отель «1001 ночь» от 1950 рублей;
санаторий Golden от 2500 рублей;
гостиница Ribera Resort & SPA от 3050 рублей;
отель «Крымский бриз» от 9000 рублей;
гостиница «Левант» от 2400 рублей;
отель «Песочная бухта» от 3100 рублей.

Средние цены колеблются от 1500 до 3000 тысяч рублей. Дешевле тяжело найти, но можно. Условия будут соответствующими. Если необходимо подлечить здоровье или тихо отдохнуть, то можно отправиться в пансионат или санаторий. Об этом следующий раздел.

Отдых в санатории

В санаторий обычно едут не просто за отдыхом. Тут можно подлечить старые болезни или восстановиться после тяжелых операций. Некоторые места предлагают условия не хуже, чем в отелях. Как правило, посетителями таких заведений становятся пенсионеры, но это не всегда так.

Стоимость путевки с лечением в санатории Крыма по месяцам и сезонам практически не меняется. Если человек едет зимой, то цена будет составлять 700-800 рублей, а летом упадет до 500-600. Это расчет для одного человека на один день.

Наиболее недорогими санаториями являются:

«Лето» от 1050 рублей;
«Санта-Барбара» от 1180 рублей;
«Ай-Тодор-Юг» от 1390 рублей;
«Вилла Отрадное» от 1400 рублей;
«ТОК Маяк» от 1600 рублей;
«Муссон» от 1600 рублей;
«Динамикс» от 1700 рублей;
«Малахит» от 1800 рублей;
«Мисхор» от 1800 рублей;
«Солнечная Долина» от 1850 рублей;
«Бригантина» от 1860 рублей;

Цены указаны за один день проживания на двоих. Питание и различные терапевтические процедуры включены в стоимость номеров, но может взиматься плата за другие услуги.

Наиболее популярными, судя по отзывам людей, являются санатории «Полтава-Крым», «Мисхор», «Ай-Петри» и «Алушта». Многие из заведений располагаются недалеко от моря. Иногда достаточно пройти пару метров, чтобы очутиться на пляже. Имеются развлечения не только для взрослых, но и для детей.

Отдых в частном секторе

Некоторые предпочитают снимать квартиру, а еще лучше — дом в частном секторе. Чаще выходит дешевле, чем в среднем отеле. Связано это с тем, что сервиса никто не предоставляет, а до моря будет сложнее добираться. Несмотря на это, любители тихой атмосферы и комфорта часто ищут частных дом в аренду на несколько дней или недель.

Цены разнятся, как и в других местах. Все зависит от района, города, расположения, близости к морю, условий проживания. Небольшие домики будут стоить от 300 рублей с человека за ночь, а крупные апартаменты по цене могут сравниться с гостиничными номерами. Если есть детская площадка или бассейн, то цена моментально возрастет.

Что касается еды, то некоторые владельцы частных домов и апартаментов могут заниматься кормлением проживающих, но чаще всего еду приходится покупать самостоятельно. Цена на нее почти такие же, как и других регионах России.

Популярностью пользуются частные дома и номера в селах:

Раздольное;
Стерегущее;
Портовое;
Оленевка;
Окуневка;
Мирный;
Штормовое.

Там вполне можно устроиться за 400 рублей в сутки. Все зависит от города и от сезона.

Отдых дикарем

Все чаще люди начинают путешествовать в Крым для отдыха дикарем в палатках на берегу моря или в кемперах — специально оборудованных домах на колесах. Это удобно и интересно, но далеко не всем будет удобно.

Вот основные преимущества:

тихо и спокойно — поблизости нет других туристов;
почти бесплатно или очень бюджетно;
свободно — можно приехать и уехать в любое время;
раздольно — меньшее количество людей, чем в курортных городах.

Если человек отправляется на своей машине, то стоимость поездки зависит от расстояния и точки назначения. Каждый автомобиль тратит свое количество бензина. Также не нужно забывать о запасах еды и воды.

Остановиться можно во многих местах: диких пляжах, лесах или в горах. Популярностью пользуются специально оборудованные кемпинги, разбросанные по всему побережью.

Вот наиболее известные из них:

«Поляна сказок» в Ялте. Имеется питьевая вода, электричество для подзарядки гаджетов и бассейн.
«У Джокера» в Коктебеле. Доступны вайфай, столовая и розетки.
«Учкуевка» и «Любимовка» в Севастополе. Доступны интернет, питьевая вода, душ и домики для проживания.
«Голубой залив» в Симеизе. Территория грамотно обустроена, есть интернет, вода и электричество;
«Белая Русь» в Алупке. Отличается своей охранной системой против угона кемперов, а также наличием большого количества домов для аренды.

Цена на услуги колеблются от 500 до 2500 рублей за место в сутки. Это не очень бюджетно, поэтому любителям настоящего дикого отдыха рекомендуется выбирать отдаленные места для отдыха в одиночку или в компании друзей.

Сколько денег нужно в Крыму на билеты, проживание и развлечения. Сколько денег брать в Крым на отдых

Сколько денег нужно в Крыму в 2022 году? Сегодня отдых здесь невероятно популярен. А после ситуации с коронавирусом в сторону Крыма стали смотреть даже те, кто в России отдыхать не планировал.

В первую очередь, благодаря тому, что в Крыму инфраструктура развита меньше, чем в Сочи, а значит, цены на отдых ниже. Но только не в 2022 году, когда цены на все взлетели на 20-80 %. Сейчас в полуостров вкладывают огромные деньги, и рост пошел стремительный (в том числе и цен).

Фирменные карты Травелинки работают без интернета, прокладывают маршруты в Крыму, показывают достопримечательности, пляжи, отели, кафе.

Чтобы рассчитать, сколько денег на Крым нужно брать в 2022 году, необходимо определиться с местом отдыха, отелем и культурной программой. В расчёте немалую роль играют транспортные расходы, на чем вы передвигаетесь и откуда начинаете свой путь. Начинаем считать.

Сколько денег на Крым нужно на билеты

Первый вопрос, который задают туристы — сколько денег брать в Крым на билеты или поездку на личном автомобиле? На полуостров Крым можно добраться на самолёте, поезде, автобусе или автомобиле.

Стоимость билетов на самолёт в диапазоне 5000-15000 руб. в один конец, если путешествуете из средней полосы России. Чем раньше бронируете и выкупаете авиабилеты, тем дешевле будет их стоимость. Иногда можно увидеть рекламу, когда продают билеты в Крым за 3500-4000 руб., но это, скорее как исключения из правил.

Цены на авиабилеты существенно возрастают, если летите с Урала, из Сибири и Дальнего Востока. Здесь можно заплатить за перелёт 40000 руб. (за эти деньги можно купить путёвку, например, в Таиланд). Если вылет осуществляется на чартерных или регулярных рейсах из южных регионов страны, то стоимость перелёта будет от 5000 руб.

Если вы решите отправиться на поезде, то средняя стоимость билетов в Симферополь из средней полосы России начинается от 3000 руб. за плацкартный билет и повышается, в зависимости от класса мест, а также удалённости от полуострова. Сейчас в Крым ходит прямой поезд «Таврия» через новый мост. Посмотреть цены на ж/д билеты можно здесь.

Сколько денег нужно в Крым на железнодорожные билеты? Из Москвы в Евпаторию плацкарт стоит от 2900 руб., купе от 4800 руб., время в пути 1 день 13 часов). Жители Урала могут приехать на отдых от 6003 руб. (из Екатеринбурга в Евпаторию более 3 суток в пути!), а жители центральной Сибири от 7500-8500 руб. Билеты лучше брать заранее, так как их раскупают очень быстро, особенно самые дешевые, остаются «купе» и «люксы».

На автомобиле

Автомобиль является очень популярным транспортным средством, чтобы добраться на полуостров Крым. Это удобно, дёшево и позволит сэкономить деньги на экскурсиях. Тем более, автомобильный мост в Крым открыт, не нужны никакие переправы, просто сел и поехал. Главное — найти второго водителя, либо делать остановку на ночлег.

Сэкономить на дороге можно с помощью сервиса Bla Bla Car. Здесь размещают объявления водители и попутчики.

Если не брать во внимание ценовую амортизацию автомобиля, то в стоимость проезда войдет только цена за бензин, питание и ночлег в гостинице по дороге. Если разделить эту сумму на несколько человек, то стоимость переезда окажется ниже, чем билеты на самолет или поезд. Если в машине будет два водителя, то расходы можно уменьшить, если не останавливаться на ночлег. Сколько денег в Крыму нужно на бензин? В зависимости от двигателя вашего автомобиля в среднем стоимость топлива на преодоление расстояния от Москвы до Симферополя (1500 км) составит 4000-7000 руб.

Обратите внимание, что в самом Крыму цены на бензин на 2-6 рублей выше, чем в среднем по России.

Сколько денег брать в Крым на проживание

Посчитаем, сколько денег нужно в Крыму на жилье. Самый бюджетный способ размещения — это остановиться на кемпинге. Зачастую, вам не понадобится платить ничего, или 100-500 руб. за место. Самые популярные кемпинги на полуострове это: автокемпинг «Капсель» в Судаке, автокемпинг в Приветном, на Донузлаве в посёлке Мирный, Сосновый бор в Песчаном, кемпинг в посёлке Рыбачьем под Алуштой, палаточный городок в Коктебеле, кемпинг в Оленёвке, Большой Кастель и бухта Кипчак в Черноморском, «Коронелли» в Береговом и кемпинг «Весёлое» в Морском.

На крупнейшем сайте краткосрочной аренды Суточно можно найти квартиры, комнаты, эллинги, коттеджи, гостевые дома от собственников в Крыму. Проверено лично.

Сколько денег нужно Крыму на аренду комнаты

Стоимость аренды комнаты варьируется от места, где вы желаете остановиться. Традиционно самые высокие цены на ЮБК, самые низкие на западе Крыма. Так, стоимость аренды комнаты в посёлках со слабой инфраструктурой начинается от 600 руб. за сутки. В небольших курортных посёлках с развитой инфраструктурой можно рассчитывать на 700-1000 руб. В посёлках вблизи популярных курортов Евпатория, Ялта, Гурзуф и Алушта, снять комнату можно от 900 руб. В самих курортах и крупных городах Феодосия, Керчь, Севастополь — от 800 руб.

Если бронируете на длительное время, собственники могут сделать скидку на проживание. Самые дорогие места в Крыму — посёлки западнее Ялты от Ливадии до Кореиза. Стоимость проживания в них значительно выше, чем в других местах. В пик сезона самое дешёвое жильё стоит 2500 руб. Посмотреть все цены можно на Суточно.ру.

Сколько денег в Крыму нужно на отели

Инфраструктура в Крыму постоянно развивается. Здесь есть шикарные отели с отличным сервисом, но за него нужно платить. Есть отели попроще, 1-2-3*, цены начинаются от 1200 руб.

Средняя стоимость проживания в гостиницах с уровнем сервиса 4-5* начинается от 3000-5000 руб. а верхний предел безграничен. Есть виллы по 200000 руб. в сутки.

Мне очень понравился комплекс «Европа» в Партените — шикарный отель на берегу моря со своим пляжем рядом с парком «Айвазовское». Видно, что не дешевый. Ради интереса посмотрела стоимость проживания. Цены зимой 6900 руб. в сутки за 2-местный номер, а летом 13300 руб. в сутки. Это самый дешевый номер «стандарт». Номер «евролюкс» стоит 14400 руб. зимой и 23800 руб. в сутки летом.

Сказать, что в Крыму нет сервиса нельзя. Сервис есть, просто он стоит немалых денег.

Аренда жилья

Стоимость аренды жилья в Крыму на Суточно.ру начинается от 1500-3000 руб. За эти деньги получить простую однокомнатную квартиру или студию без евроремонта. Арендовать апартаменты в элитных комплексах можно от 2700-5000 руб., дом или коттедж от 1500-3000 руб.

Сколько денег в Крыму нужно на развлечения и посещение достопримечательностей

Цены на развлечения и вход к достопримечательностям разнятся незначительно. Так, прокатиться 10 минут на гидроцикле обойдётся 1200 руб., на банане или таблетке 400-600 руб., поездка в горы на джипе обойдётся 1000 руб. в час, провести весь день в аквапарке («Банановая Республика» п. Прибрежное) можно за 1400 руб. для взрослого и 1000 руб. для детей, а сроком на 3 часа со скидкой 30-40%. Посетить театры и кинотеатры можно за 200-500 руб., приобрести билеты в музей за 100-300 руб. Архитектурные достопримечательности можно посмотреть за 75-150 руб., а некоторые (например, древний Херсонес) вообще бесплатно. Для детей тоже зачастую вход бесплатный.

Совершить восхождение на Чатыр-Даг с гидом можно за 3900 руб., подняться пешком на Ай-Петри за 1200 руб., встретить закат на горе Пахкал-Кая за 5200 руб. или вершине Ильяс-Кая за 4200 руб. В стоимость включены услуги профессионального гида. Билет в Никитский Ботанический сад стоит 300 руб, в парк «Айвазовское» 600 руб., экскурсия в Массандровский дворец 350 руб. (основная экспозиция), 200 руб. (артефакты Советской эпохи), 100 руб. (архитектура, скульптура). Подробнее про цены можно узнать в статье про экскурсии в Ялте в 2022 году по городу и окрестностям.

Многие исторические и архитектурные достопримечательности можно осмотреть снаружи и не платить за вход ни копейки. Например, Ласточкино Гнездо и Массандровский дворец.

Сколько денег нужно в Крыму на общественный транспорт

Второй важный вопрос — сколько денег нужно в Крыму на транспорт. Цены на проезд в общественном транспорте в Крыму варьируются, в зависимости от направления и вида транспорта. Так, стоимость проезда на маршрутном такси из Симферополя в направлении Ялты, Севастополя, Алушты, Гурзуфа или Евпатории от 350-500 руб.

Городские маршрутные такси стоят недорого, так, например, из Ливадии до центра Ялты можно доехать за 20-30 руб., из Симеиза в Ялту за 50 руб. Проезд по городу Симферополю на троллейбусе 14 руб. Из аэропорта Симферополя можно доехать до центра города к железнодорожному вокзалу и автовокзалу-2 «Курортная» на автобусе или троллейбусах за 20-25 руб. Проезд в маршрутке Алушта — Партенит 40 руб.

Троллейбус Ялта – Симферополь преодолевает расстояние в 82 километра, стоимость билета составляет около 150 руб. Обычное такси лучше всего заказывать заранее и не торговаться с таксистами на вокзалах или в аэропорту, ставя себя в заранее проигрышное положение.

Сколько денег брать в Крым на проезд на электричках? Железнодорожная ветка простирается от Керчи до Симферополя, минуя Феодосию и Джанкой. Также по железнодорожной линии можно доехать в Севастополь и Евпаторию, минуя Саки и Прибрежное. Стоимость билета на электропоезд Симферополь – Евпатория составляет около 100 руб. за 72 км. Точно такой же тариф распространяется и на другие направления. Стоимость проезда на такси 25-30 руб. за километр и может варьироваться, в зависимости от компании. Если вы заранее забронировали жильё в гостевом доме, частном отеле или сняли комнату, то владельцы с радостью встретят вас по приезду, и могут существенно перебить официальную цену таксистов.

Сколько денег на Крым на еду

Если арендовать квартиру или дом с кухней, то можно готовить самостоятельно. Тогда стоимость питания в Крыму не будет существенно отличаться от того, что вы привыкли тратить дома. Бюджетно поесть можно в многочисленных столовых Крыма, здесь обед обойдётся 250-400 руб.

Если выбрать трехразовое питание в санаториях и пансионатах, то оно стоит 600-1200 руб. в день. Поесть в кафе можно от 500 руб., а в хорошем ресторане от 1000-1500 руб.

Фрукты в Крыму дешевле только в сезон, в остальное время дороже, чем в остальной России.

Сколько нужно денег на Крым для бюджетного отдыха

Скажем так, за 4 дня бюджетного отдыха реально потратить 5000 руб., и посмотреть много мест самостоятельно. Если брать экскурсии, то впечатлений и информации будет больше, но и расходов больше.

Подведем итог. Сколько денег нужно Крыму на все это и сколько денег брать в Крым на отдых? Чтобы ответить на этот вопрос, можно разделить отдых на несколько категорий: бюджетный, средний и дорогой. Если не брать во внимание дорогу в Крым и выбрать самое бюджетное жильё и питание, готовить самому, то можно уложиться от 1000 руб. день на человека. Причём вы, скорее всего, будете урезаны в развлечениях и будете ездить общественном транспорте. Но можно знакомиться с историческими и архитектурными достопримечательностями, не заходя внутрь.

Остановившись в недорогом гостевом доме, питаясь в столовых или кафе, можно уложиться в 2000-3000 руб. в день.

Если же выбрать хороший отель и не ограничивать себя в развлечениях, передвижении и знакомстве с достопримечательностями, то можно тратить и 5000-10000 руб. в день.

Ежедневная трата денег на проживание, питание и развлечения — дело сугубо индивидуальное. Поэтому в один день можно сэкономить, а в другой потратиться. Не забывайте также, что у вас будут расходы на передвижение и траты на бензин и на парковку, если вы приехали на автомобиле. Так что лучше всего иметь деньги в запас на карте «на всякий случай».

Крым для Вас изучала Таня Златова. Смотрите, внизу много полезных и интересных статей про Крым. Я очень старалась .

Полезное

Информация

Курорты

Сколько стоит отдохнуть в Крыму

Узнайте, сколько стоит съездить в Крым в 2022 году! Актуальные цены и советы. Считаем стоимость красивого, комфортного и экономного отдыха на двоих на 10 дней.

Мы любим Крым! Мы приезжали туда четыре раза — отдыхали сами, привозили друзей и родственников. Несколько раз объехали весь полуостров, бывали во всех городах и курортах. В этом обзоре мы поможем вам подсчитать, сколько будет стоить ваш отдых в Крыму и сколько брать денег с собой. Узнайте про цены, наши расходы и способы сэкономить.

Содержание:

Сколько стоят билеты в Крым

Самолет. Для многих это самый удобный и быстрый способ добраться. Вот сколько стоит билет на самолет в Крым летом 2022 года на человека: из Москвы — от 6000₽ в обе стороны, из Петербурга — от 8000₽, из Новосибирска — от 13500₽, из Екатеринбурга — от 9000₽. Билеты ищите на Авиасейлс — он найдет лучшую цену. Покупайте их заранее — совет банальный, но действенный! Узнайте секреты поиска недорогих авиабилетов.

Поезд. Теперь из Москвы в Симферополь каждый день ходит двухэтажный поезд 028Ч «Таврия», а также поезд 092М, но уже через день. В пути они проводят чуть больше суток. Билеты стоят довольно недорого (цена в одну сторону): от 3300₽ — верхняя полка в купе, от 3600₽ — плацкарт, от 5000₽ — нижняя полка в купе. Проверяйте цены и расписание на Туту.ру.

Единый билет. Если взять ж/д билет до Краснодара или Анапы, к нему можно докупить единый автобусный билет до курортов Крыма. Например, плацкарта из Москвы в Анапу стоит около 3500₽ + билет на автобус до Ялты — 700₽. Читайте подробнее про единый билет.

Совет: Выбирайте современный вагон с биотуалетом, кондиционером и душем. Как-то мы ехали на юг в старом вагоне и прокляли всё на свете. Помните, чем раньше вы купите билеты, тем дешевле!

Почему Крым стрёмный
Почему Крым классный
Как дешевле ехать в Крым
Как дешево отдохнуть в Крыму

Красивый отдых Крыму

Туры. Летом путевки “всё включено” в отели 4-5* стоят от 84000₽ на двоих с вылетом из Москвы на неделю. С полным пансионом — от 70000₽. Изучите подборку лучших отелей Крыма “всё включено”. Искать тур →

Проживание. В Крыму есть классные дорогие отели — с бассейнами, видовыми номерами, спа-центрами и прочими благами. Проживание в таких отелях стоит от 5000-7000₽ до бесконечности. Например, хороши вилла “Елена” и MORE SPA & Resort.

Еда. В изысканных ресторанах морепродуктов в Ялте поесть вдвоем можно за 3000-4000₽ без алкоголя. Например, в ресторане “Женева” рапаны с соусом “Блю чиз” стоят 755₽, утиные ножки с шоколадно-апельсиновым ганашем — 1600₽, а каре ягненка — 1300₽.

Экскурсии. Романтическая прогулка на двоих на яхте стоит 30000₽ за 5 часов, прокат парусной яхты — от 5000₽ за час. Полет на воздушном шаре — от 22000₽ в час, полет на самолете Як-52 — 6500₽ за человека.

Сколько стоит комфортный отдых в Крыму на 10 дней:

проживание — 50000₽
питание — 70000₽
экскурсии — 60000₽

Итого: 180000 рублей на двоих.

Как спланировать отдых в Крыму
Отзывы туристов о Крыме
12 лучших пляжей в Крыму

Комфортный отдых в Крыму

Чтобы отдохнуть в Крыму с комфортом, особенно с детьми, придется выложить кругленькую сумму — дешевле по путевке съездить в Турцию.

Туры. Путевки в 3* отели стоят от 35000₽, а в 4* — от 50000₽. Это цена за неделю отдыха на двоих из Москвы. Искать тур →

Проживание. В Крыму за последние годы появилось много новеньких красивых отелей! Отдохнуть в них стоит обычно от 3000₽ в сутки, например, в “Акватории”. Отели ищите на Хотеллук, а квартиры и дома — на Суточно.ру.

Еда. Поесть в кафе или недорогом ресторане стоит от 1000₽ на двоих без алкоголя. Вино мы покупаем в магазинах — в среднем от 500₽ за бутылку. Попробуйте крепленое вино “Черный доктор” с приятным карамельно-ягодным послевкусием. Стоит оно 900-1400₽.

Экскурсии. Съездите на Тарханкут — там очень красивые и фотогеничные места. На полуострове мы брали прогулки на катере вдоль берегов Тарханкута (Атлеш) и Джангуля — каждая стоит 3000-4000₽.

Прокатитесь на канатке на Ай-Петри туда-обратно за 800₽ и пройдите по экстремальному подвесному мосту на Ай-Петри — 500₽. Возьмите экскурсию в Воронцовский дворец — единый билет стоит от 600 до 830₽. С детьми советую посетить парк львов “Тайган” — 1000₽ для взрослых, детям с 3 до 10 лет — 500₽. Нашим племянникам там понравилось!

Сколько стоит комфортный отдых в Крыму на 10 дней:

проживание — 30000₽
питание — 25000₽
экскурсии — 13000₽

Итого: 68000 рублей на двоих.

Пройти над пропастью по подвесному мосту на Ай-Петри стоит 500 рублей. Слабонервным не рекомендуем! Хотя нам было совсем не страшно

Экономный отдых в Крыму

Многие туристы считают, что в Крыму невозможно отдохнуть бюджетно. Это не так. Например, у нас всегда поездка в Крым получается экономной, даже в высокий сезон.

Туры. Даже на лето есть туры на двоих на неделю всего за 20000-25000₽ из Москвы. В цене перелет, проживание и трансфер. Питание в таких дешевых турах не включено, а жилье обычно очень скромное. Искать тур →

Проживание. Обычно в сезон стартовая цена для гостевых домов на крупных курортах — 1500₽ за двухместный стандарт в сутки. Немного дешевле — в небольших поселках типа Рыбачьего. Недорогое жилье находится не у самого моря, а номера простые, зато есть общая кухня. Примеры: “Эдем” в Судаке и Kristall у моря в Феодосии. Отели ищите через Хотеллук.

В Крыму жить в частном секторе можно от 400₽/чел. Однако осторожнее с жильем от хозяев. Прочтите про частный сектор в Крыму: где искать, как безопасно бронировать и что нужно знать. Квартиры и дома советую бронировать на Суточно.ру.

Еда. Чтобы верно подсчитать, сколько стоит отдых в Крыму в 2022 году, надо знать цены на еду. Экономно питаться в Крыму реально — в столовых мы тратим 300-500₽ на двоих, а в кафе с национальной кухней — 400-600₽ на двоих. Чтобы сэкономить время и деньги, мы сами готовили завтраки и варили кофе. Продукты покупали в супермаркете “ПУД”, там цены нормальные. В небольших магазинах цены завышены.

Экскурсии. Если хотите съездить в Крым недорого, возьмите на отдыхе пару недорогих или одну дорогую экскурсию. Мы катались на катере к дельфинам в Новом Свете — это стоило 600-700₽ с человека в час. Еще брали прогулку на катере вдоль тропы Голицына — 750₽/час. Вообще же в Крыму многое можно посмотреть самостоятельно, заплатив только за входные билеты, или вовсе бесплатно. Наши путеводители вам в этом помогут:

Маршрут путешествия по Крыму
Самые красивые места в Крыму
Маршрут по Новому Свету

Сколько стоит экономный отдых в Крыму на 10 дней:

проживание — 15000₽
питание — 13000₽
экскурсии — 3000₽

Итого: 31000 рублей на двоих. Отталкивайтесь от этого минимума, когда считаете стоимость поездки в Крым — потратите вы, конечно, больше. Если хотите сэкономить, приезжайте до или после разгара сезона.

Отличный отель с бассейном “Дом с рыцарем” в Судаке. Редкий пример недорогого отеля с приятным современным интерьером! Рядом — дешевая столовая “Еда” и крепость. Мы платили за номер 1000₽ в июне. Возьмите морскую прогулку к дельфинам. Полный восторг!

Сколько стоит съездить в Крым на авто

Мы ездили на полуостров на авто — получилось увлекательное и насыщенное путешествие с друзьями на две недели. Успели посмотреть почти весь Крым! Читайте подробнее, как съездить в Крым на авто.

Если не хотите много времени проводить в дороге, арендуйте автомобиль. Myrentacar.com — надежный и удобный сервис проката авто в Крыму. Стоимость аренды — от 1000 ₽ в сутки. Почитайте наши советы по безопасной аренде авто в Крыму.

Наш бюджет: сколько стоит поездка в Крым на две недели. На личном примере показываем, сколько стоит отдых в Крыму на двоих (в рублях). Билеты не считаем, потому что приехали на машине. Зато бензин стоит как билеты!

Бензин	12 000
Гостевые дома	10 500
Кафе и столовые	14 500
Продукты	2 500
Вино	400
Парковка	600
Достопримечательности и морские прогулки	5 000
Мобильная связь и интернет	1 000
Итого	46 500 ₽

Комментарий к расходам: ночевали только в гостевых домах (палатку не доставали), ели в столовых и недорогих кафе, сами готовили только простые завтраки. На бензин и проживание по дороге из Перми в Крым ушло дополнительно 21000 ₽ в каждую сторону.

Заехали в маковые поля где-то под Евпаторией.

Как сэкономить на отдыхе в Крыму

На билетах. Мониторьте цены и покупайте заранее. Прочтите нашу мегастатью, как найти дешевые билеты.

На отелях. Бронируйте на Хотеллук и Суточно.ру заранее.

На турах. Ловите горящие туры! Прочтите, как найти дешевый горящий тур.

На экскурсиях. Арендуйте авто и посмотрите все самостоятельно — сэкономите кучу денег.

На еде. Питайтесь в столовых и недорогих кафе. Покупайте сезонные фрукты на рынке, а продукты — в супермаркетах. Выбирайте жилье с общей кухней — простые завтраки дешевле готовить самостоятельно. Иногда хозяева гостевых домов готовят за деньги.

На такси из аэропорта. Узнайте, как добраться из аэропорта Симферополя на автобусе.

Сезоны. Самое главное — приезжайте в Крым до или после разгара сезона (июль-август). Цены в мае, июне и сентябре в 2-3 раза ниже, а также нет жары и туристов намного меньше.

Крымская ловушка жилищных цен

Стоимость жилья в Крыму в уходящем году обновила очередные рекорды, и не исключено, что выраженный рост цен будет продолжаться еще несколько месяцев в 2022 году.

Как отмечают аналитики рынка, спустя шесть лет после присоединения к России динамика цен на жилье на полуострове окончательно стала подчиняться тем же закономерностям, что и в других регионах, и для среднестатистического жителя Крыма это означает лишь еще большие сложности с улучшением жилищных условий.

Доходы крымчан по-прежнему невелики, строят в Крыму все так же мало, при этом возможности воспользоваться льготной ипотекой на полуострове ограничены, а стремительно растущие цены на жилье фактически нивелирует положительный эффект от этой программы.

Ценам кризис нипочем

По данным федерального портала «Мир квартир» за три квартала этого года средняя стоимость квартиры в новостройках Севастополя выросла на 15,4% – до 5,641 млн рублей.

По этому показателю в рейтинге ресурса Севастополь занимает шестое место среди крупных городов России, уступая только Москве, Санкт-Петербургу, Сочи, Владивостоку, а также усредненной стоимости квартир в Московской области, причем цены на жилье в перечисленных территориях росли заметно медленнее.

В Сочи, например, за три квартала «Мир квартир» зафиксировал увеличение средней стоимости квартиры в первичном фонде на 8,9%. А по средней стоимости квадратного метра (90565 рублей) Севастополь к началу октября находился на девятом месте в стране.

В Симферополе, по данным того же источника, средняя цена на квартиры в новостройках за девять месяцев выросла почти на 10%, до 5,197 млн рублей. Теперь столица Республики Крым входит в первую десятку городов по этому показателю, а по средней стоимости квадратного метра (82723 рубля) занимает 13 строчку.

Похожая картина и на рынке вторичного жилья.

Как утверждают аналитики «Мира квартир», по итогам трех кварталов средняя цена на квартиры в этом сегменте в Севастополе подскочила на 13,7%, до 6,096 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» увеличилась более чем на 10%, до 99210 рублей. По этим параметрам Севастополь занял пятое место в списке 70 крупнейших городов России с населением более 300 тысяч человек.

В Симферополе вторичка с начала года дорожала не столь агрессивно – средняя стоимость квартир выросла примерно на 4%, до 4,542 млн рублей, а квадратный метр увеличился в цене на 2,4%, до чуть более 79 тысяч рублей.

Однако в общем зачете Симферополь ушел не так далеко от Севастополя: по средней стоимости «квадрата» в последнем по времени рейтинге «Мира квартир» он занимает десятое место в России.

Стоит отметить, что подобные исследования, как правило, отражают не картину реальных сделок на рынке, а те ценовые предложения, которые присутствуют в открытом доступе.

Однако и по этим данным тенденция вырисовывается совершенно четко: в этом году, несмотря на коронавирус, экономический кризис и дальнейшее падение доходов населения, цены на жилье в Крыму росли как ни в чем не бывало. И, вероятно, еще какое-то время продолжат расти, если судить по динамике третьего квартала, когда в Севастополе, по данным «Мира квартир», стоимость квадратного метра первичного жилья прибавила 4,6% – один из самых высоких показателей по стране.

Государственная щедрость с двойным дном

В этом году, говорит генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько, крымский рынок жилой недвижимости в целом окончательно синхронизировался с тенденциями материкового рынка, хотя его характерные особенности по-прежнему заметны.

Прежде всего это явное разделение на два сегмента – обычного городского жилья и курортной недвижимости, ситуация в которых может сильно отличаться.

В первом из этих сегментов, отмечает эксперт, приводя в качестве примера Севастополь и Симферополь, цены на жилье росли достаточно активно все последние годы, причем быстрее, чем в среднем по России. Прежде всего это было связано с определенным дефицитом предложения, что делало рост цен более заметным, чем в центрах соседних регионов – Краснодаре или Ростове-на-Дону. В сегменте курортной недвижимости уровень цен и так был достаточно высок, потенциала для дальнейшего роста не было, поэтому цены балансировали примерно на одинаковых отметках.

В этом году, констатирует Володько, на рынок жилья в Крыму действовали те же самые факторы, что и в других российских регионах:

«Девальвация рубля по всей России вызвала определенный рост спроса на недвижимость еще в конце зимы – начале весны. Льготная программа по ипотеке тоже вызвала определенный рост спроса и цен. Плюс – фактор перехода застройщиков на систему проектного финансирования также сказался на ценах на жилье в Крыму».

Очевидно, что в случае с льготной (субсидируемой государством) ипотекой со ставкой 6,5% годовых сработала хорошо знакомая закономерность, о которой эксперты рынка недвижимости напоминали всякий раз, когда начинались рассуждения в духе «а вот на Западе ипотеку можно взять под два процента».

Это действительно так, однако падение ставок по ипотеке практически до нулевого уровня, как правило, быстро компенсируется ростом цен на жилье – принцип рыночного равновесия еще никто не отменял.

В то же время, добавляет Илья Володько, масштаб программы льготной ипотеки в Крыму оказался меньше, чем в других регионах, поскольку уровень развития ипотечного рынка на полуострове исходно был невысок. Банки, занимающиеся в Крыму ипотечным кредитованием, по-прежнему можно пересчитать по пальцам одной руки, немного пока и объектов, построенных с использованием эскроу-счетов.

В результате, по словам эксперта, число выданных льготных ипотечных кредитов в Крыму существенно меньше, чем в соседних регионах, хотя после того, как ограничение по стоимости объектов повысили до 10 млн рублей, популярность программы может повыситься.

Прежний лимит – 3 млн рублей – для Крыма был определенно недостаточен, учитывая довольно высокий уровень цен на жилье во многих городах, признает Володько. Теперь условиям программы по цене соответствуют почти все объекты первичного рынка, но новостроек с использованием эскроу-счетов по-прежнему немного.

Тем не менее, очередные рекорды по ипотеке Крым тоже обновил.

По данным Банка России, в сентябре в РК было выдано ипотечных кредитов на 5,657 млрд рублей, в Севастополе – на 1,873 млрд рублей. Для сравнения, за тот же месяц прошлого года показатели выдачи ипотеки составляли, соответственно, 4,388 млрд и 1,289 млрд рублей.

При этом резерв роста очень велик – как показало недавнее исследование РИА «Рейтинг», РК и Севастополь по-прежнему входят в число регионов с наименее закредитованным населением. Для РК средняя задолженность одного жителя перед банками составляет 57,4 тысячи рублей, для Севастополя – 73,1 тысячу рублей при среднероссийском показателе 251,9 тысячи рублей.

Берите, что дают

Отдельно стоит проанализировать уже отмеченный выше дефицит качественного предложения жилья – точнее, предложения, соответствующего всем новым законодательным нормативам. Этот фактор и раньше влиял на стоимость квартир в Крыму, а в условиях подскочившего спроса после появления льготной ипотечной программы его роль становится еще выше.

Новый скачок цен на крымское жилье произошел в ситуации, когда рынок даже близко не насыщен необходимым объемом предложения.

Достаточно вспомнить, что осенью 2017 года зампред комитета РК по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике Ольга Виноградова говорила, что для удовлетворения отложенного спроса на жилье на полуострове потребуется как минимум 15 лет и для этого нужно строить не менее миллиона квадратных метров в год, или втрое больше, чем на тот момент.

Но затем сами же крымские чиновники «включили заднюю». Ровно год Минстрой РК обратился на федеральный уровень с просьбой снизить нормативы по нацпроекту, предполагавшие, что в 2024 году республика выйдет на объем строительства в 1,3 млн кв. метров в год, а в целом за пять лет будет сдано 6,5 млн «квадратов».

Как подсчитали в крымском правительстве, эти перспективы были завышены ровно вдвое – к 2024 году удастся сдавать только 650 тысяч кв. метров.

С недавних пор у российских чиновников в регионах появился вполне эффективный инструмент улучшения статистики сдачи жилья – включение в нее домов, построенных на участках для садоводства. По данным Крымстата, за десять месяцев этого года в РК было введено в эксплуатацию более 470 тысяч кв. метров жилья, что даже на 2% больше, чем за январь-октябрь прошлого года.

Однако без учета садоводств показатели сдачи жилья упали более чем на четверть, а в целом на жилье, построенное индивидуальными застройщиками, пришлось почти 385 тысяч кв. метров, включая более 180 тысяч в садоводствах.

В Севастополе, как следует из данных Росстата, за девять месяцев было введено 384,4 тысячи кв. метров жилья (всего на 3,3%, чем за тот же период годом ранее), но в этот показатель также «зашиты» садоводства.

А что происходит у профессиональных девелоперов, можно узнать из свежего бюллетеня Единого ресурса застройщика (ЕРЗ). По данным этого документа, на октябрь этого года в Севастополе строилось порядка 270 тысяч кв. метров жилья – на 18% меньше, чем годом ранее.

В среднем за предшествующий год севастопольские застройщики вводили всего 7,6 тысячи «квадратов» в месяц – на 43% меньше, чем годом ранее. Доля ввода жилья застройщиками при этом была мизерной – 16,5%. На октябрь в Севастополе эксперты ЕРЗ обнаружили всего 38 строящихся застройщиками домов, имеющие разрешения на строительство и проектные декларации в соответствии с федеральным законом «О долевом строительстве» 214‑ФЗ.

Исходя из этой статистики, нет ничего удивительного в том, что цены с начала года скакнули двузначными темпами. Как следует из документа ЕРЗ, средняя стоимость квадратного метра в севастопольских новостройках в октябре составляла 79485 рублей – за год она выросла на внушительные 26,3%.

Аналогичные данные есть и по Республике Крым.

Здесь текущий объем строительства в октябре несколько вырос в сравнении с показателями годичной давности – до 746 тысяч кв. метров (125 многоквартирных домов), или на 6,6% больше, чем в том же месяце 2019 года. Цены на новостройки в РК, по данным ЕРЗ, росли не так быстро – всего на 6,4%, или в среднем до 74 тысяч рублей за «квадрат». Но за предшествующий год доля ввода жилья организованными застройщиками также была минимальной – всего 20%, в месяц вводилось 14,2 тысячи кв. м.

Можно отметить и такую особенность, как очень высокая концентрация рынка – по данным ЕРЗ, около 30% новых домов в РК возводят всего два застройщика, Столичная коммерческая группа (СКГ) и ГК «Монолит».

Второй эшелон застройщиков формируют компании «Интерстрой», СК «Статус» и «Петрокомплект» – на них приходится еще порядка 20% возводимого в РК жилья, а остальные игроки совсем небольшие.

Учитывая ряд неизменных условий, в которых существует рынок, аналитики прогнозируют, что цены на жилье в Крыму будут расти и дальше – как минимум в ближайшие месяцы. Сейчас основная часть цикла повышения цен на жилье в Крыму пройдена, но ставка по льготной ипотеке продолжает стимулировать рынок, констатирует Илья Володько.

Оставшийся потенциал роста цен, по его словам, можно оценить в диапазоне 8-12%. Как правило, застройщики с некоторым опозданием реагируют на поведение цен, поэтому сейчас они по-прежнему будут стараться прощупывать рынок и повышать цены дальше. Поэтому тенденция к росту цен, вероятно, продержится еще до весны, но фактически такой рост окончательно сведет к нулю весь позитивный эффект от сниженной ипотечной ставки, считает эксперт.

В предновогодний период традиционно принимается немало решений о покупке жилья, и тем, кто обдумывал приобретение давно в связи с переездом или улучшением жилищных условий, решение можно не откладывать, говорит Володько:

«Тенденция к росту стоимости жилья в Крыму пока не исчерпана, так что в перспективе нескольких месяцев ждать какого-то существенного снижения цен точно не стоит, а наличие льготной ипотеки способствует тому, чтобы не откладывать покупку. Если же покупка недвижимости в Крыму рассматривается как инвестиция, то при наличии «живых» денег есть смысл подождать. Не исключено, что во втором полугодии 2022 года или уже в 2022 году можно будет рассчитывать на скидки по интересным предложениям при оплате наличными. Ожидания, что рынок будет еще очень долго идти по пути одновременно роста цены и спроса, нет – уже во втором полугодии следующего года ситуация может ухудшиться. Сейчас можно рассматривать и варианты приобретения курортной недвижимости для сдачи в аренду – как некое долгосрочное вложение это по-прежнему привлекательный вариант, хотя наиболее подходящий момент для таких сделок уже позади, он остался в 2019 году».

На сколько подорожает коммуналка в Крыму в 2022 году – указ

Полезное

Последние комментарии

В бюджет поступило более 53 миллионов рублей за размещение всех НТО в Феодосийском округе

Я тут прикинул, выходит с каждого в среднем в течение года получили около 60 тысяч рублей, грубо говоря по 5 тыс в месяц. Не маловато будет?

Необычная работа Айвазовского с крымским сюжетом уходит с молотка

Ссылка на сайт аукционного дома не работает. Может быть и все сообщение – фейк?

Необычная работа Айвазовского с крымским сюжетом уходит с молотка

Так всё и уходит с молотка.

Визитка

Смарт Жим

Smart Gym– это фитнес клуб, который предлагает Вам большой выбор персональных и групповых тренировок для всей семьи:

– тренажерный зал
– фитнес
– пилатес
– нескучные высокоинтенсивные интервальные тренировки HIIT
– фитнес Bands + упругие ягодицы
– вody dance
– супер жиросжигающие тренировки Core First
– здоровая спина+пилатес
– фитнес для беременных
– фитнес+пилатес
– стретчинг
– воздушные полотна
– воздушное кольцо
– функциональные тренировки TRX
– йогалатес

Профессиональные сертифицированные тренера!

Бесплатные персональные тренировки по предварительной записи!
Выгодная программа лояльности “Карта за бонусы”!

Смарт Жим

Smart Gym– это фитнес клуб, который предлагает Вам большой выбор персональных и групповых тренировок для всей семьи:

– тренажерный зал
– фитнес
– пилатес
– нескучные высокоинтенсивные интервальные тренировки HIIT
– фитнес Bands + упругие ягодицы
– вody dance
– супер жиросжигающие тренировки Core First
– здоровая спина+пилатес
– фитнес для беременных
– фитнес+пилатес
– стретчинг
– воздушные полотна
– воздушное кольцо
– функциональные тренировки TRX
– йогалатес

Профессиональные сертифицированные тренера!

Бесплатные персональные тренировки по предварительной записи!
Выгодная программа лояльности “Карта за бонусы”!

Ресторан “Рыбацкая деревня”

Ресторан “Рыбацкая деревня”

Автовыкуп Севастополь и Крым

Автовыкуп Севастополь и Крым

ООО «ИНФОСТРОЙ»

линий электропередачи и связи.

Услуги связи по передаче данных, за

исключением услуг связи по передаче

данных для целей передачи голосовой

Услуги связи по предоставлению каналов

Телематические услуги связи.

ООО «ИНФОСТРОЙ»

линий электропередачи и связи.

Услуги связи по передаче данных, за

исключением услуг связи по передаче

данных для целей передачи голосовой

Услуги связи по предоставлению каналов

Телематические услуги связи.

ИП Дмитрах “D-coffee”

ИП Дмитрах “D-coffee”

«Южный Ветер»

«Южный Ветер»

Автошкола Симферополь “ФОРСАЖ”

Преимущества обучения вождению в автошколе Форсаж:

Удобное расположение учебных классов.

Наши классы расположены в центре города, на ул. Севастопольской и ул. А. Невского, к нам удобно добираться на общественном транспорте;

У нас в команде работают исключительно опытные, высокопрофессиональные и корректные преподаватели;

К вашим услугам только современные методики обучения вождению в черте крупного города и при неблагоприятных условиях;

Поэтапная оплата.
Чтобы приступить к обучению, достаточно оплатить первый взнос 10 000 руб., оставшюся сумму можно погасить в течение всего обучения;

Автошкола Симферополь “ФОРСАЖ”

Преимущества обучения вождению в автошколе Форсаж:

Удобное расположение учебных классов.

Наши классы расположены в центре города, на ул. Севастопольской и ул. А. Невского, к нам удобно добираться на общественном транспорте;

У нас в команде работают исключительно опытные, высокопрофессиональные и корректные преподаватели;

К вашим услугам только современные методики обучения вождению в черте крупного города и при неблагоприятных условиях;

Поэтапная оплата.
Чтобы приступить к обучению, достаточно оплатить первый взнос 10 000 руб., оставшюся сумму можно погасить в течение всего обучения;

Кинотеатр «Мультиплекс»

Кинотеатр «Мультиплекс» — самый популярный кинотеатр в Симферополе , который относится к цифровым мультиплексам нового поколения. Этот 6-зальный кинотеатр оснащен передовыми системами воспроизведения звука и кинопроекторами Barco, позволяющими демонстрировать фильмы с высоким качеством картинки и звучания по технологии 2D и 3D. Современные видео и аудио системы, а также комфортные кресла, позволяют зрителю полностью окунуться в атмосферу кино и получить максимум удовольствия от просмотра.

«Мультиплекс» предлагает онлайн-бронирование билетов на любые сеансы, а также предлагаем бонусную систему возврата денежных средств «КЭШ-БЭК». Информация на сайте кинотеатра http://meganomkino.ru

Дружный, опытный персонал, широкий ассортимент кинобара, а также самый вкусный попкорн поможет насладиться и получить лучшее впечатления от посещения кинотеатра.

Кинотеатр «Мультиплекс»

Кинотеатр «Мультиплекс» — самый популярный кинотеатр в Симферополе , который относится к цифровым мультиплексам нового поколения. Этот 6-зальный кинотеатр оснащен передовыми системами воспроизведения звука и кинопроекторами Barco, позволяющими демонстрировать фильмы с высоким качеством картинки и звучания по технологии 2D и 3D. Современные видео и аудио системы, а также комфортные кресла, позволяют зрителю полностью окунуться в атмосферу кино и получить максимум удовольствия от просмотра.

«Мультиплекс» предлагает онлайн-бронирование билетов на любые сеансы, а также предлагаем бонусную систему возврата денежных средств «КЭШ-БЭК». Информация на сайте кинотеатра http://meganomkino.ru

Дружный, опытный персонал, широкий ассортимент кинобара, а также самый вкусный попкорн поможет насладиться и получить лучшее впечатления от посещения кинотеатра.

Похожие записи:

Цены на бензин в Крыму в 2022 году: лучшие заправки Атан, ТЭС и Лукойл

Медицинское страхование туристов, выезжающих за рубеж, в режиме онлайн в 2022 году

Медицинская страховка в Австрию, необходимая для поездки и оформления визы в 2022 году

Работа и вакансии на Гоа для русских в 2022 году