Как снять квартиру в Стамбуле на несколько дней или месяцев

Содержание

Как снять квартиру в Стамбуле на несколько дней или месяцев

Стамбул предлагает туристам и бизнес-путешественникам широкий спектр жилья. Это современные просторные квартиры, частные дома, небольшие студии и коттеджи. Конкретный выбор зависит от финансовых возможностей и запросов. Решив снять квартиру в Стамбуле, можно подобрать объект на любой удобный срок: в городе доступна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда.

Развитие рынка жилой недвижимости в Стамбуле

В 2020 году в Стамбуле на первичном рынке жилья набирают популярность современные объекты с оригинальной планировкой. Особенно популярны квартиры и дома в непосредственной близости от морского побережья.

В Стамбуле самые высокие показатели роста рынка недвижимости в целом по Турции. Именно поэтому приобретение здесь жилых площадей можно рассматривать как выгодное вложение капитала. Многих туристов интересует аренда жилья в Стамбуле, и это обеспечивает стабильный источник дохода владельцам привлекательных объектов.

На итоговую стоимость дома или квартиры в Стамбуле, как и в других городах, оказывают влияние расположение, ремонт, окружающая инфраструктура, наличие прилегающей территории (сада, гаража, парковки).

Средняя цена за квадратный метр здесь выше, чем в Анталье и Аланье. Самые дорогие варианты – это квартиры и дома в Стамбуле с видом на Босфор. Самые дешевые – на окраинах города.

Какие виды жилья можно арендовать

В столице Турции доступны различные виды жилых объектов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

  1. Квартира. Главный плюс – наличие кухни. Это идеальное решение для тех, кто предпочитает домашнюю еду. Существенный минус – наличие соседей. Вам придется считаться с местными обычаями, соблюдать порядок и тишину. Встает вопрос и о безопасности пребывания в помещении без охраны. Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Стамбуле на длительный срок или несколько дней, тщательно изучите район и улицу.
  2. Частный дом. Отсутствие соседей за стеной, наличие прилегающей территории для пикника или отдыха на свежем воздухе, большая территория – те плюсы, которые даст аренда частного дома. Здесь есть все удобства и место для отдыха на свежем воздухе. Главный минус – это цена. Однако, если снимать дом на несколько человек или на две семьи, можно существенно сэкономить, выбрав при этом недвижимость в центре или в другом престижном районе.
  3. Комната в коммунальной квартире. Кому-то может показаться, что минусов в таком жилье гораздо больше, чем плюсов. Однако, если вы отправляетесь в Стамбул, чтобы гулять и посещать достопримечательности, это хороший вариант. Он подойдет одинокому путешественнику или семейной паре с одним ребенком. Главный недостаток – это общие кухня, туалет и ванная комната. Зато цена максимально демократичная. Аренду комнаты стоит рассмотреть тем, кто хочет недорого снять квартиру в Стамбуле.

Где может остановиться турист в Стамбуле

Классические варианты размещения туристов в столице Турции – отель или хостел:

  1. Хостел – своеобразный гибрид отеля и частной коммунальной квартиры. Недорого. Удобно. Относительно безопасно.Выбирайте его, если вас не смущает общая спальня на несколько человек, а также общие кухня, санузел, утюг и ванная комната. Вопрос общей спальни легко решается, если комнату в хостеле целиком арендует семья или компания друзей. Поступившись комфортом в других вопросах, вы существенно сэкономите и сможете выбрать лучшие районы Стамбула для пребывания.
  2. Отель или гостиница. Цена на номер в отеле зависит от статуса заведения и уровня предлагаемого комфорта. Минус – отсутствие кухни. Зато вас ждут высокий уровень безопасности, уборка в номере, современный телевизор, готовый завтрак/обед/ужин, инфраструктура для отдыхающих (бассейн, фитнес-центр, аниматоры для детей, заказ экскурсий), набор услуг для постояльцев (мини-бар, Wi-Fi, фен, мыло, полотенца).

Как подобрать и арендовать жилье

Разнообразие и большое число предложений по аренде жилья в Стамбуле могут заставить растеряться даже опытного путешественника. Вы можете разобраться в этом самостоятельно или воспользоваться услугами эксперта.

Самостоятельный поиск вариантов проживания

Если вас интересует аренда квартиры в Стамбуле посуточно или на длительный срок, воспользуйтесь следующими вариантами подбора:

  • объявления в местной прессе и на форумах (при условии знания языка);
  • популярные турецкие веб-сайты объявлений, имеющие раздел, посвященный недвижимости: www.sahibinden.com и www.hurriyetemlak.com ;
  • рекомендации знакомых;
  • специализированные виртуальные доски объявлений: www.booking.com и www.airbnb.com .

Предпочтение рекомендуется отдать проверенным вариантам от знакомых туристов или надежным сетевым ресурсам.

Преимущества работы с booking.com, only-apartments.com и airbnb.com – это:

  • регистрация личного кабинета, где есть возможность сохранять понравившиеся варианты;
  • бонусы от истемы (скидки и акции);
  • возможность ориентироваться на отзывы пользователей;
  • возможность официально забронировать жилье;
  • удобный калькулятор, позволяющий рассчитать, сколько стоит снять квартиру в Стамбуле на неделю, месяц или несколько дней;
  • функциональная система поиска объектов по заранее выставленным критериям;
  • возможность безопасной системы внесения залога или оплаты аренды по безналичному расчету.

Сотрудничество с агентством

Выбрав работу с агентом по аренде недвижимости в Стамбуле, вы увеличите расходы на проживание, но сэкономите время и обеспечите себе стопроцентную безопасность во время отдыха.

Главные преимущества агентств по аренде жилья:

  • работа только с проверенными арендодателями и объектами размещения;
  • учет всех требований клиента;
  • оперативный поиск жилья в установленные сроки.

Некоторые проверенные агентства, предоставляющие услуги по аренде жилья в Стамбуле:

  • realestateallturkey.ru – сотрудничает с более чем 200 туристическими агентствами и компаниями, предлагает услуги юристов и удобный поиск объектов с подробным описанием и фото;
  • restproperty.ru – одно из крупнейших агентств на Средиземноморском побережье, оказывает услуги по заключению договоров и полностью сопровождает клиента в ходе сделки; заявку на аренду можно отправить с главной страницы сайта;
  • istguide.com – туристическое агентство, которая предлагает услугу поиска жилья для аренды в Стамбуле;
  • altoprealestate.ru – на рынке с 2004 года, предлагает не только аренду, но и продажу жилья при полном сопровождении клиента;
  • tm-tr.com – фирма, занимающаяся как демократичной, так и элитной недвижимостью;
  • vinvesttr.com – полное сопровождение клиентов, русскоговорящие консультанты, офис компании в Анталии.

Процедура оформления аренды жилья в Стамбуле

Минимальный срок долгосрочной аренды – 6 месяцев.

Этапы оформления аренды:

  1. Подбор объекта размещения.
  2. Тщательный осмотр жилья и прилегающей территории.
  3. Заключение договора.
  4. Заверение договора у местного нотариуса.
  5. Обращение в районный отдел по работе с населением (nüfus dairesi) и регистрация по адресу, указанному в договоре (по итогу арендатору выдается бумага – yabancılar şubesi).

Необходимый пакет документов

Если вы хотите арендовать жилье на 10 дней или от нескольких месяцев до полугода, потребуется только заграничный паспорт.

Список документов для долгосрочной аренды жилья в Стамбуле:

  • загранпаспорт;
  • правильно заполненный бланк договора – с информацией об адресе объекта, сроках аренды, форме оплаты, стоимости жилья, числе сенетов (документ, подтверждающий ежемесячные денежные обязательства), обязанностях сторон, условиях прекращения договора, размере депозита, условиях ремонта бытовой техники, мебели и помещения, о состоянии объекта на момент его сдачи;
  • документ, подтверждающий личность владельца квартиры (кимлик);
  • поручительство от гражданина Турции.

Сколько стоит арендовать жилье в Стамбуле

Итоговая стоимость объекта недвижимости зависит от совокупности различных его характеристик. Самые важные из них: район, площадь, обстановка, тип жилья:

  1. Общая площадь. Благоустроенная однокомнатная квартира в Стамбуле на несколько дней будет стоить 30–50 $. Двухкомнатная квартира на 7 дней обойдется в 400 $. Такая же квартира на месяц – 800 $. Снять на месяц благоустроенный дом в приличном районе города будет стоить 1 500–2 000 $.
  2. Район. Оптимальное соотношения цены и качества в районах Бакыркёй, Кадыкёй и Сарыер.
  • Султанахмет – район для тех, кого интересует осмотр популярных достопримечательностей и мечетей (до многих вы сможете добраться пешком).
  • Бейоглу – рядом с Султанахметом, но стоимость жилья ниже.
  • Самые престижные гостиницы района расположены на площади Таксим (Taksim).
  • Бешикташ и Фатих – элитные районы с хорошей инфраструктурой, но до большинства достопримечательностей потребуется добираться на автобусе.
  • Лалели и Аксарай – место расположения больших рынков, районы не отличаются чистотой, но предлагают дешевое жилье.

Выбирая, в каком районе лучше остановиться в Стамбуле, опирайтесь на то, какая вами запланирована активность, и на собственные запросы в плане обстановки. Иногда просторная дешевая квартира на окраине может обернуться большими расходами на транспорт, а дорогой хостел в центре города – минимальным комфортом.

  1. Обстановка: наличие мебели, кондиционера, бытовых принадлежностей. Чем больше услуг предоставляется, тем выше стоимость проживания. Так, цена номера в отеле с местом на парковке, доставкой еды, чайником, бесплатным интернетом, двуспальной кроватью, кофемашиной и хорошим видом из окна будет начинаться от 30–35 $ за сутки.
  2. Тип объекта. Цены на краткосрочную аренду однокомнатных квартир и апартаментов начинаются в среднем от 1 500–2 000 ₽ за сутки. Место в хостеле можно найти за 4-8 $ за ночь. Средняя начальная стоимость номера в бюджетном отеле – 8– 15 $ за сутки.

Кроме того, цены на жилье в Стамбуле (Инстанбуле) очень сильно зависят от сезона. Летом они всегда намного выше, чем зимой.

Что касается долгосрочной аренды, то цены варьируются в пределах 500–6 000 $ в месяц. Итоговая стоимость зависит от расположения, качества ремонта и площади объекта. Средняя стоимость квартиры недалеко от моря в благополучном районе – 1 000 $ в месяц. Проживание на вилле обойдется в 1 500 $ за месяц.

Как оплачивается аренда жилья в Стамбуле

Существует несколько типов вносимых арендатором средств за используемое им жилье:

  1. Залог. Вносится как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде жилья. Как правило, составляет 30 % от стоимости объекта размещения. При отказе от аренды возвращается 50 % залога за минусом комиссии банка за перевод средств. Возврат залога возможен только при отказе от аренды за 15 и более суток.
  2. Оплата проживания при краткосрочной аренде. Стоимость проживания не включает плату за коммунальные услуги и уборку помещения. Эти суммы вычитаются из вносимого залога.

Передача средств за оговоренный период проживания производится непосредственно перед заселением. Если вы решили арендовать дом или снять апартаменты в Стамбуле, обязательно задокументируйте факт передачи средств. Наиболее безопасный вариант – безналичный расчет.

При аренды хостела или номера в отеле не потребуется отдельно оплачивать коммунальные услуги. Однако вам могут выставить счет за дополнительные услуги, не предусмотренные договором, к примеру, за пользование мини-баром.

  1. Ежемесячные платежи по сенету при долгосрочной аренде.

Оплата жилья при долгосрочной аренде осуществляется равными суммами на ежемесячной основе. Гарантируется сенетами – платежными документами. Количество сенетов указывается в договоре.

Рекомендации относительно аренды жилья в Стамбуле

Чтобы проживание в турецкой столице было выгодным и принесло только положительные эмоции, обратите внимание на несколько рекомендаций:

  1. Решив снять квартиру в Стамбуле на месяц или более длительный срок, проведите тщательный осмотр объекта, желательно с фото- и видеофиксацией уже имеющихся повреждений обстановки. Это ваша страховка на случай несправедливых обвинений со стороны хозяина.
  2. Всегда закладывайте в бюджет своей поездки средства на непредвиденные расходы, которые будут вычитаться из внесенного вами залога за жилье.
  3. Требуйте у хозяина оригинал документов на владение квартирой или домом.
  4. Полностью читайте договор, особенно раздел «Дополнительные услуги».
  5. При аренде на сайтах, обязательно читайте отзывы прежних постояльцев и учитывайте рейтинг объекта.

Приобретение дома или квартиры в Стамбуле в собственность

Если вы решили купить квартиру в Турции, Стамбул станет одним из наилучших вариантов. Недвижимость в этом туристическом центре может стать дополнительным источником дохода.

Цены на жилье в Турции растут и, если вас интересуют долгосрочные инвестиции, покупка дома или квартиры в Стамбуле станет отличным вариантом. Чтобы избежать юридических проблем и не тратить свое время, поиск объекта и оформление сделки рекомендуется проводить через посредника – риэлторскую фирму.

Подводя итог

В столице Турции доступны для аренды все популярные виды жилья: номера в отелях, хостелы, квартиры или частные дома. Итоговая стоимость найма зависит от типа объекта, его размещения и интерьера.

Решив арендовать жилье в Стамбуле в 2020 году, вы можете подбирать объект размещения самостоятельно или воспользоваться услугами агентства. Специалисты не только окажут юридическую помощь в составлении договора, но и посоветуют, где лучше жить в Стамбуле туристу в зависимости от его деятельности и требований к жилью.

Снять квартиру в Стамбуле: Видео


Снимаем квартиру в Турции: подводные камни

Каждую неделю на наш ящик приходит несколько вопросов, большинство из которых посвящены транспорту и жилью. К вопросам транспорта мы еще вернемся в наших материалах и не раз, но сначала обсудим куда более важный для многих вопрос. Где взять жилье. Не каждый, кто приезжает в Стамбул, живет в апартаментах и отелях. Если вы приехали, например, на месяц или два, отель и апартаменты влетят вам в «копеечку» (если пара-тройка тысяч лир таковыми для вас являются). А еще в отелях (не применимо к апартаментам) нет кухни, а для многих расходы на кафе — удовольствие дорогое. Поэтому все больше путешественников выбирают аренду квартир. Оговоримся, что дело это не такое простое, как кажется на первый взгляд.

Первое, во что упирается каждый второй клиент — незнание или недостаточное знание турецкого языка (будьте готовы к тому, что владелец квартиры не говорит как назло ни на одном другом языке). Конечно, в крупных агентствах работают знающие и английский и даже русский языки менеджеры, но это обойдется вам в месячную ренту. Поэтому решать вам. Вторая проблема — 90% жилья сдается без мебели. Легко снять квартиру в Бейоглу или даже в Таксиме с мебелью и прекрасным ремонтом, но стоимость ее будет вполне сопоставима с хорошим отелем (да-да, такая квартирка будет стоить от 70 долларов в сутки). Для большой компании или семьи это подойдет, а вот индивидуальным путешественникам вряд ли придется по вкусу. Третья проблема — многие владельцы квартир хотят сдать жилье надолго, например, на год или два. Нам такой вариант тоже не по душе. Поэтому остается плутать в интернете в поисках нормальной квартиры с хорошим ремонтом, которую можно снять на месяц или два, которая не обернется головной болью для арендатора.

Итак, что нужно знать, чтобы не запутаться в вопросах стамбульской (да и всей турецкой недвижимости)? Да, прежде всего, термины, которые встречаются в турецком языке и относятся к нашей теме. Для поиска жилья вам несколько дней придется просидеть на двух сайтах, которые мы вам сильно советуем — www.sahibinden.com и www.hurriyetemlak.com. Этими ресурсами активно пользуются сами турки, поэтому их качество на высоте. Первый сайт представляет собой огромную барахолку, где можно купить все от квартиры до носков. Причем количество жилищных предложений там не сильно уступает показателям второго сайта. Второй — признанный лидер в сфере аренды и продажи недвижимости в Турции.

Важно при поиске квартиры вовремя вычислить агента по недвижимости. Многие в целях экономии предпочитают снимать жилье у собственника. Квартиры от собственников на сайтах помечены волшебным словом «Sahibinden», от агентов — «Emlakcidan». Первые почти никогда не берут комиссий за аренду. Вторые традиционно хотят поиметь месячную ренту за свои услуги. Итак, вы нашли квартиру и встречаетесь с арендодателем. Прежде всего, никому и ничего не платите до заключения договора — «Sozlesme». И вообще придерживайтесь следующих рекомендаций:

  • Не платите никому, кого вы не знаете.
  • Не переводите денег на мобильные телефоны и неизвестные счета.
  • Никогда не отдавайте задаток или любые другие деньги до того, как посмотрите квартиру.
  • Обязательно сохраняйте чек, подтверждающий перевод, и копию договора аренды.

Когда вы приехали и посмотрели квартиру, собственник или агент скажет упомянет два слова — KIRA и DEPOZITO. Дело в том, что в Турции система аренды жилья несколько другая. То, что в России называется «депозит», то есть платится за несколько месяцев вперед, в Турции не практикуется. А депозитом тут называется возвращаемый задаток на случай, если вы что-нибудь натворите в квартире. Обычно депозит составляет 1-2 месячных ренты. Если вы не хотите получать депозит при выселении из квартиры наличными — договоритесь с владельцем о том, что вы просто бесплатно проживете 1-2 месяца (зависит от суммы депозита). Во всех других случаях смело просите вернуть депозит после выселения из квартиры. А вышеупомянутая KIRA — это как раз стоимость месячной аренды жилья. После того, как вы договоритесь обо всех деталях — подпишите договор.

И вот вы довольные прожили в квартире месяц и вдруг получили счет за коммунальные платежи — FATURA. Смотрите в него и обалдеваете. Откуда такие суммы? Почему так дорого? Вы, вероятно, забыли или не знали, что в Турции газ и электричество одни из самых дорогих в мире. Летом, весной и осенью, когда на улице хорошая погода, счета будут небольшими и зависеть будут от качества дома и количество потребляемого газа и воды. А вот зимой, получая счет за газ в 200-300 турецких лир, не удивляйтесь. В большинстве домов система отопления индивидуальная и батареи греются газом. Покупать электрообогреватели — выход, но электричество Поэтому, снимая квартиру в Турции, будьте готовы к расходам.

Также в Турции существует такое понятие, как AIDAT — это фиксированная месячная стоимость дополнительных услуг. Их этих денег платится зарплата уборщикам, садовникам, чистильщикам бассейнов, парковщикам и прочим служащим. Чем круче ваша недвижимость — тем выше эта плата. В обычных домах она колеблется на уровне 10-20 лир в месяц. В элитных жилых комплексах — от 100 и выше турецких лир.

Опять же не в каждом доме есть интернет и телевидение. Выходов два. Первый — просто провести свой интернет и купить тарелку с приемником. Это дороже, но свое — есть свое. Экономный вариант — попросить у соседей пароль к вайфаю и платить им половину месячной абонентской платы. Обычно это не проблема и люди соглашаются. Особенно, если просить об этом вы у них будете на турецком языке.

Снять квартиру в Стамбуле: 8 вариантов от 21$

Турки умеют стильно оформить жилье! Выбрали 8 классных квартир, которые можно снять в Стамбуле посуточно, на неделю и на более долгий срок. Рассказываем, в каких районах Стамбула лучше снять квартиру и даем советы, как выбрать недорогое и удобное жилье.

Подборка комфортабельных квартир, студий и апартаментов в Стамбуле для романтического отдыха вдвоем, для семейной пары с детьми и компании друзей. Недорогое жилье и варианты средней ценовой категории.

Ищите отели со скидками на Skyscanner Hotels и частное жилье на AirBnb. Вот главные правила поиска отелей.

Районы Стамбула, где лучше остановиться туристу

Город раскинулся по обоим берегам пролива Босфор. Многие предпочитают селиться в европейской части, где находится большинство туристических достопримечательностей Стамбула.

Султанахмет. Цены на жилье в историческом центре средние. Зато в шаговой доступности собор Святой Софии, Голубая мечеть, дворец Топкапы, цистерна Базилика и Гранд-Базар. Есть много недорогих кафе и магазинов. Если хотите поехать в другую часть Стамбула, воспользуйтесь метро, трамваем Т1 и автобусами.

Сиркеджи. Квартал рядом с одноименным вокзалом хорош для пеших прогулок в Султанахмет и к Египетскому базару.

Бейоглу. В районе к северу от Золотого Рога находятся площадь Таксим, популярная у туристов улица Истикляль и Галатская башня. Южнее раскинулся хипстерский квартал Каракёй, который славится непринужденной атмосферой, граффити на стенах и дешевыми кафе. Жить здесь удобно и недорого. Минусы — частые подъемы и спуски.

Лалели. Если вы приехали не ради памятников, а за покупками, снимите квартиру в Стамбуле в районе торговых улиц.

Бешикташ. Тем, кто любит пешие прогулки и красивые виды, подойдет респектабельный район на западном берегу Босфора. В Бешикташе находятся дворец Долмабахче, ухоженная набережная и несколько музеев.

Азиатская часть города. Колоритная часть Стамбула нравится всем, кто приехал в город не в первый раз. Бывалые путешественники любят останавливаться в районах Кадыкёй и Ускюдар.

Ищите авторские интересные экскурсии на сайтах Sputnik и Tripster. Индивидуальные и групповые, без толп туристов и на русском языке.

Как сэкономить и найти удобное жилье

В городе большой выбор жилья для туристов. Предложений так много, что хороший вариант можно найти в любое время года. Снять квартиру в Стамбуле посуточно — не проблема. В высокий сезон цены начинаются от 20$.

Вот способы, как не переплачивать и снять удобную квартиру в Стамбуле:

  • Если вы планируете отдыхать в высокий сезон, бронируйте квартиру за 2-3 месяца до поездки.
  • Турция живет по законам Востока. Торгуйтесь с хозяевами жилья и попросите о скидке! В результате хорошего торга цену легко снизить на 10-15%.
  • Стамбул — оживленный город. Прочитайте в отзывах, что пишут туристы об уровне шума. Если в квартире приходится жить с закрытыми окнами, узнайте у хозяев, есть ли кондиционер.
  • Если вы приехали на несколько дней, снимайте жилье рядом с той частью Стамбула, которую хотите осмотреть. Для поездки на долгое время подойдет квартира возле метро.
  • В окраинных районах стоимость жилья на 20% ниже, чем в историческом центре города.
  • Выбирайте квартиру, рядом с которой есть супермаркет и недорогие кафе.
  • Если хотите иногда готовить сами, ищите апартаменты с укомплектованной кухней. Например, в некоторых квартирах есть только мини-кухня — ее не хватит, чтобы приготовить полноценные блюда.

Полезная подборка:

Симпатичная студия в центре

Возле оживленной улицы Истикляль и станции метро Taksim сдают по-домашнему обставленное жилье. Если вы ищете, где снять недорогую квартиру в Стамбуле, это вариант для вас! Дом имеет центральное отопление, поэтому останавливаться здесь удобно не только летом.

В квартире есть большая кровать, кухонный уголок и ванная комната. На 1 этаже — стиральная, сушильная машины и приятное кафе Berry. Размеры жилья невелики, зато и цена невысокая. Подойдет для аренды на непродолжительный срок. Минус — кондиционера нет, только вентилятор.

Студия рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 21$, а в высокий — 24$ в сутки.

Кровать с креслами

Апартаменты в Старом городе

Хотите снять квартиру в центре Стамбула? Добро пожаловать в колоритный район Султанахмет! В 5 минутах от Голубой мечети, дворца Топкапы и собора Святой Софии есть стильные апартаменты с двуспальной и односпальной кроватями. Неплохой вариант для семьи с ребенком!

В квартире есть небольшая, полностью обставленная кухня, кондиционер и ванная с душем. Отдыхайте и совершайте прогулки по историческому центру города!

Апартаменты рассчитаны на троих. В низкий сезон они стоят 50$, а в высокий — 56$.

Дизайнерская студия в Бейоглу

Любите комфортное и минималистичное жилье? В Стамбуле легко снять стильную квартиру. Это жилье находится в историческом здании, которое стоит в районе Бейоглу, на северном берегу Золотого Рога.

Постояльцам нравятся приятные серо-белые интерьеры, удобное место для работы за компьютером, изящный столик с двумя мягкими креслами и аккуратная ванная комната. Гости могут воспользоваться электрическим чайником, холодильником и утюгом, а вот полноценной кухни нет. Квартира универсальна — есть кондиционер и система отопления. Хороший ночлег в любое время года!

Жилье рассчитано на двоих. В низкий сезон оно стоит 52$, а в высокий — 56$.

Кровати Кресла

Захватывающий вид на город

Светлые двухкомнатные апартаменты расположены недалеко от знаменитой площади Таксим. Отсюда рукой подать до Галатской башни и пешеходной улицы Истикляль. Рядом работают супермаркет, антикварные магазины, хаммам, рестораны и кафе. Отличный выбор для семейного отдыха и небольшой компании друзей!

На улице — бесплатная парковка. Из квартиры есть выход на общую террасу, откуда открывается чудесный вид на Золотой Рог и старинные мечети. Отдыхайте, готовьте на кухне и наслаждайтесь Стамбулом на закате!

Апартаменты рассчитаны на четверых. В низкий сезон они стоят 98$, а в высокий — 116$.

Однокомнатная квартира с джакузи

В отеле, который находится в старом квартале Фатих, сдают приятное жилье со спальней и гостиной. Это удобный вариант, если вы хотите снять квартиру в Стамбуле на неделю или две. Внизу работают турецкая баня и фитнес-центр. Гости имеют право на 10% скидку в ресторане отеля и бесплатные горячие напитки.

Несмотря на маленькую площадь, в квартире совсем не тесно. Стены и потолок отделаны деревянными панелями. В гостиной мягкая мебель, а на полках стоят модели старинных автомобилей. Кухня минимально укомплектована: плита, холодильник, чайник и немного посуды. Готовьте завтрак и отправляйтесь на прогулку по достопримечательностям Стамбула!

Квартира рассчитана на троих. В низкий сезон она стоит 74$, а в высокий — 78$.

Спальня Кухня с коридором

Жилье с большой террасой

Снимите квартиру в Стамбуле с террасой и видом на Галатскую башню! Эти большие светлые апартаменты прекрасно подойдут для романтичного отдыха и поездки с друзьями. В доме есть лифт и круглосуточная охрана.

Апартаменты разделены на две спальни, ванную комнату и террасу с креслами и шезлонгами. Пользуйтесь микроволновкой и посудой. Выходите на балкон и любуйтесь старыми мостами и высокими минаретами Стамбула. Во всех комнатах огромные панорамные окна. Наслаждайтесь прекрасными видами прямо с кровати!

Апартаменты рассчитаны на троих. В низкий сезон они стоят 81$, а в высокий — 101$.

Гостиная Спальня

Пентхаус с видом на море

Если вы мечтаете снять квартиру в Стамбуле для знакомства с исторической частью города, район Бейоглу — хорошее решение. От дома 5 минут ходьбы до станций метро Taksim и Sishane.

Двухкомнатный пентхаус с кухонным уголком, ванной и частной террасой идеально подходит для семейной поездки. На кухне есть все необходимое, чтобы приготовить еду — холодильник, микроволновка и полный набор посуды. Также есть стиральная машина.

Поднимитесь по лестнице на крышу дома. Там стоит стол, стулья и уютный диван-качалка. Усаживайтесь поудобнее и любуйтесь на море и старые кварталы города!

Жилье рассчитано на четверых. В низкий сезон оно стоит 98$, а в высокий — 151$.

Красочные интерьеры

Почти в центре Стамбула, в старинном квартале Балат, можно недорого снять квартиру с ярким дизайном в апарт-отеле. Когда-то этот район был домом для греческих и еврейских общин города. Сейчас это аутентичный район. Неподалеку от отеля есть супермаркет, небольшие магазины, пекарни, рестораны и кафе.

Мебель, полы и стены пестрят разноцветными красками. Отдельного внимания заслуживает кухонный уголок. Он находится на открытой террасе с деревянным навесом и оформлен в турецком стиле. Туристы восхищаются каменной печью, мягкими топчанами и живописным ковром на полу. О том, что на дворе XXI век, напоминают только электрический чайник и мойка.

Квартира рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 37$, а в высокий — 58$.

Спальня Терраса

Как снять квартиру в Стамбуле

Грамотное подобранное жильё – гарантия того, что отпуск пройдёт без сучка без задоринки. Подходить к поиску квартиры или дома нужно максимально ответственно: постарайтесь ознакомиться со всеми возможными вариантами, узнайте особенности города, куда направляетесь, и, конечно же, прочитайте отзывы тех, кто уже отдыхал в данном месте.

Мы настоятельно рекомендуем не рассматривать только один источник. Чем больше информации вы почерпнёте, тем выше шансы, что конечный результат вас устроит.

Где именно можно найти себе жильё в Стамбуле?

Существует 3 варианта.

  • Самостоятельный поиск через интернет.
  • Обращение в агентство.
  • Аренда квартиры у частников, которых вы найдёте по прибытии в город.

Интернет

Оптимальный вариант для тех, кто располагает свободным временем. Всю необходимую работу придётся проделать самостоятельно. И это, несомненно, невозможно осуществить за пару часов.

Огромное количество компаний предлагают забронировать жильё именно у них. Мы не советуем осуществлять выбор методом «тыка». Обычно подобный подход не даёт положительных результатов. Гораздо эффективнее воспользоваться следующим алгоритмом:

  • узнайте, в каком именно районе города удобно жить туристам.
  • опираясь на полученные сведения, найдите 10 вариантов, подходящих вам по цене, используя сайт типа Airbnb.
  • прочитайте отзывы клиентов по каждому варианту. Они должны быть размещены прямо на том сайте, где предлагают снять квартиру в Стамбуле.
  • ознакомьтесь с мнениями клиентов по каждому варианту. Их можно найти на специализированных сайтах для отзывов.


Интересная статья о том, как снять квартиру на Кипре без посредников.

Только после того как все вышеприведённые пункты будут помечены красной галочкой, можно переходить непосредственно к самому бронированию. Сделать это будет несложно. Обычный бланк содержит всего несколько пунктов, причём итог вычисляется автоматически. Нужно будет только указать дату въезда и день, когда вы собираетесь покинуть апартаменты.

Агентство

Подобные организации предлагают полный пакет: они и жильё вам найдут, и с билетами помогут, и подскажут, в каком районе можно встретить русскоговорящее население.

Плюсы подобного метода налицо. Однако существуют и свои нюансы в этом деле.

При выборе агентства следует обратить внимание на следующие моменты:

  • многоязычна ли организация. Намного надёжнее общаться с тем человеком, которого понимаешь.
  • наличие сертификатов. Лучше, если документы будут европейского образца.
  • наличие нескольких способов связи.

Частники

Если вы готовы по прибытии в Стамбул потратить своё время на поиски жилья, то этот вариант придуман специально для вас. Всё, что нужно будет сделать, – выучить назубок схему города и купить газету с объявлениями.

Вариант ненадёжный, в плане затрат себя не оправдывает. Обращаться к нему советуют только тогда, когда иного выбора просто нет. Например, вы случайно оказались в Турции, интернета под рукой нет, а где-то нужно переночевать.

Снять квартиру в Стамбуле на сутки

Большинство агентств предлагает подобную услугу. Вариантов множество. Можно арендовать и огромный коттедж, и однокомнатную квартирку.

На что нужно обратить внимание:

  • мебель,
  • транспортная развязка,
  • правила поведения.

Последний пункт в списке, скорее всего, будет включать в себя обязательство вернуть жильё чистым. Если у вас нет ни времени, ни желания делать уборку, то поинтересуйтесь в агентстве, не предоставляют ли они клининговые услуги. Зачастую такой момент организациями учитывается.

Конечно, снять апартаменты в Стамбуле на сутки будет менее выгодно, чем арендовать жильё на долгий срок. Если вы собираетесь провести в Турции несколько недель, а то и месяцев, то мы рекомендуем вам подойти к выбору варианта с ещё большей ответственностью.

Во время поиска дома или квартиры обращайте внимание на следующие моменты:

  • транспортная развязка;
  • насколько близко расположены магазины;
  • насколько близко расположены медицинские центры;
  • есть ли поблизости аптека;
  • кто оплачивает коммунальные услуги;
  • наличие или отсутствие мебели;
  • входят ли в комплект полотенца и постельное бельё.

Какое лучше жильё снять?

В Стамбуле есть и частный и благоустроенный сектор. За счёт этого можно будет арендовать и квартиру, и дом, и коттедж, и апартаменты.

Конечно, многое зависит от цели вашей поездки. Любите ночную жизнь? Тогда вам следует присмотреть себе жильё в районе Таксим. Улица Истикляль здесь – центр ночного Стамбула.

Если вам больше по душе посещение достопримечательностей, то квартирка на Султанахмете – идеальный для вас выбор. Здесь, кстати, можно найти и бюджетные варианты.

Для тех, кто хочет арендовать коттедж, не найти лучшего места, чем Принцевы острова. Это архипелаг, который располагается в непосредственной близости от Стамбула. Постройки, природа и атмосфера здесь просто поразительные. Даже коренные жители Турции предпочитают всем курортам данное местечко.


Вам будет интересно узнать, как снять квартиру в Тель-Авиве на длительный срок.

Полезные советы о том, как арендавать квартиру в Лондоне выгодно. Подробнее

Цена вопроса

Стоит отметить, что Стамбул – невероятно удивительный город. Почему? Да потому, что цены на аренду здесь практически не зависят от района. Подобный подход очень нравится туристам, ведь им не приходится тратить лишние деньги на дорогу.

Называется он CiraganPlace. Высокая стоимость проживания здесь обусловлена тем, что ранее эта постройка была дворцом Османского султана.

Если вам нужен бюджетный вариант, то мы спешим вас обрадовать. Проживание в некоторых трёхзвёздочных отелях обойдется вам в 700–900 рублей за ночь. Среднестатистическая же цена равна примерно 2000–2500 тысячам рублей.

Апартаменты и квартиры-студии стоят немного меньше. В пределах 1200–1900 можно найти отличный вариант. Самые дешёвые комнаты сдаются за 15 долларов.

Несколько советов

  1. Поиски жилья начинайте заблаговременно.
  2. Будьте дотошны и не стесняйтесь задавать вопросы. Внимательно изучайте всю информацию о квартире или агентстве.
  3. Не следует исключать возможности непредвиденных расходов при аренде чужого помещения.
  4. Доверяйте, но проверяйте. Хозяин квартиры сказал, что продуктовый находится в 5 метрах от дома? Проверьте это, чтобы потом не оказалось, что ради буханки хлеба вам придется ехать чуть ли не в другой район.
  5. Прислушивайтесь к другим людям. Если отзывы говорят, что в отеле ужасное обслуживание, скорее всего, так и есть.
  6. Документы. Не хотите заплатить, но оказаться на улице? Требуйте показать документы на квартиру.
  7. Пункт «дополнительные услуги» должен быть изучен вами от и до. Иначе потом окажется, что вы платили за что-то, а сами того и не знали.

Понравилась статья? Следите за обновлениями

Как снять жилье в Стамбуле: квартиру, дом, виллу

Великолепный, загадочный, притягивающий неповторимым шармом – это далеко не все эпитеты, которых заслуживает Стамбул, древнейший город на берегу Босфорского пролива. Являясь центром притяжения туристов, Стамбул предлагает гостям самые разные варианты проживания – от скромных квартирок на окраине города до роскошных вилл с видом на Босфор.

В этой статье мы разберемся, где лучше жить – в отеле или в квартире. Где искать хорошие апартаменты. Какой район выбрать.

Отель или частное жильё

Если вы прилетели в Стамбул своим ходом и планируете самостоятельное путешествие, вас приятно удивит широкий спектр предложений жилья в Турции. Проще всего снять гостиницу в центре города, но отпугивают цены. Стоимость приличного номера для двоих гостей начинается от 60 долларов за сутки. Существуют и более доступные варианты за 20-35$, но тут уж будьте готовы смириться с неудачным расположением или незавидными условиями, а чаще и с тем, и с другим.

Оформить жильё в аренду можно на любой срок. Посуточно оплачивают аренду путешественники, которым нужно где-то остановиться на 1-2 ночи. Более привлекательна по цене аренда квартиры или комнаты на неделю, но вам будут особенно рады, если вы задержитесь на месяц. Наиболее выгодный вариант, позволяющий неплохо сэкономить –арендовать жилище на длительный срок. Владельцы жилья в надежде заполучить долгосрочного клиента, предоставляют скидки, доходящие порой до 40%.

Экономьте на жилье, снимая апартаменты у местных с Airbnb. Получите 2100 руб. в подарок на первое бронирование.

Квартира или апартаменты – удачный выбор для путешественника, ценящего личное пространство. Молодёжные компании и семьи с детьми после утомительного дня могут спокойно отдохнуть в разных комнатах.

Вы получаете во временное пользование жильё с собственной кухней, где можно приготовить горячий обед из продуктов, купленных в супермаркете или на рынке. Если сравнивать с походами в рестораны, экономия выходит существенной.

Гала́тская башня, Стамбул © alexxx-malev / flickr.com / CC BY 2.0

Какой район выбрать

Стамбул – единственный в мире мегаполис, расположенный сразу на двух континентах. Городские районы раскинулись по обе стороны пролива.

В европейской части города кипит бурная светская жизнь, здесь много торговых центров, ресторанов, кофеен, кондитерских, модных бутиков. Султанахмет – самый крупный центральный округ исторического полуострова Фатих, который находится на месте бывшей византийской столицы Константинополя. Здесь находятся самые известные архитектурные памятники – Голубая мечеть, Собор Святой Софии, дворец Топкапы.

По другую сторону пролива, в районе Бейоглу, оживлённые кварталы соседствуют с местными достопримечательностями: Истикляль, площадь Таксим, дворец Долмабахче.

Аренда квартир в Стамбуле в шаговой доступности от мест паломничества туристов будет несколько дороже. Зато вы сэкономите на транспорте.

Азиатские кварталы представляют собой спальные районы, население здесь более консервативно, памятников архитектуры меньше, и цены на квартиры на порядок ниже. Можно снять комнату в отдалённом микрорайоне, куда не ходит метро, и добираться приходится наземным транспортом с пересадками. Зато у приезжих появляется возможность дёшево отдохнуть и окунуться в атмосферу древнего Востока.

Для некоторых туристов главным фактором становится близость к автобусной станции, откуда удобно добираться в аэропорт. Это особенно актуально для пассажиров ночных или ранних утренних авиарейсов, когда общественный транспорт не ходит, а гостей развозят ночные автобусы – шаттлы.

Любители комфорта и роскоши выбирают виллы в Стамбуле. Как правило, это первая береговая линия, изумительный вид на море, чистый воздух, цветущие сады. Дома на берегу Босфора пользуются спросом у респектабельной публики.

Турция © sergesegal / flickr.com / CC BY 2.0

На что обращать внимание при выборе жилья

Чтобы выбрать, где снять квартиру в Стамбуле, отметьте для себя самые важные моменты:

  1. Определитесь, в каком районе вы собираетесь жить, насколько важна для вас близость к историческим памятникам или местам скопления туристов. Учитывайте удобный доступ к остановкам общественного транспорта.
  2. Не менее важный фактор – сколько стоит жильё. В большом городе аренда недвижимости достигает порой космических цен. Но даже туристу со скромным бюджетом снять квартирку со всеми удобствами вполне по карману.
  3. Перед бронированием изучайте рейтинг. Поисковики используют рейтинговую систему, позволяющую оценивать каждый вариант. Максимальной является оценка в 10 баллов либо 5 звёзд. Хозяева поддерживают свою репутацию, поэтому высокие оценки заслуживают доверия.
  4. Читайте отзывы бывших постояльцев. Вы почерпнёте интересные сведения о квартире и её местоположении, которых не найдёте в описании.

Найти подходящую квартиру и ответить на вопрос, как снять жильё в Стамбуле, поможет риелтор. Вам предложат на выбор: снять дом в Стамбуле в центре города или у моря, поселиться в одной из вилл на берегу Гюксу или в скромной квартире в отдалённом районе. При этом для удобства русским туристам представляют цены в рублях. Но если вы хотите избежать дополнительных трат, попробуйте обойтись без посредников. Прогуливаясь по улицам, заходя в местные магазины, ищите объявления, которые размещают в доступных местах владельцы жилья. Можно найти жилье онлайн, об этом ниже.

Полезные советы

Обычно приезжие арендуют апартаменты, с мебелью и бытовой техникой. Но можно недорого снять пустую квартиру. Спартанский образ жизни имеет одно немаловажное преимущество: недвижимость в Стамбуле обойдётся вам недорого, и на протяжении всего отдыха вам гарантировано дешёвое жильё.

Помимо основной оплаты аренда квартир в Стамбуле включает в себя дополнительные расходы: плата за электроэнергию, воду, газ. Отдельной строкой оплачиваются услуги лифтёра, вывоз мусора, уборка подъездов.

На стоимость аренды влияет также недостатки планировки. Это могут быть:

  • непрезентабельный вид из окна на стройку или глухую стену;
  • крохотные размеры кухни и коридора;
  • узкие, неудобные комнаты.

Подобные неудобства влияют на стоимость, вы можете получить неплохую скидку.

Дороже всего обходятся гостям просторные апартаменты в исторической части города. При рейтинге – 9 баллов из 10 такие варианты обходятся минимум в 50$ за сутки. Большинство владельцев готово на серьёзные уступки в цене, если жильё арендуется долгосрочно.

Квартира в Стамбуле © _imax / flickr.com / CC BY 2.0

Требования к сервису

Даже у неизбалованного путешественника есть базовые требования к условиям проживания. Будь это комната или апартаменты в Стамбуле, гостям понадобится:

  • оборудованная кухня с холодильником и варочной панелью;
  • собственная ванна или душевая кабина;
  • горячая вода;
  • стиральная машина;
  • отопление в холодное время года;
  • кондиционер;
  • кабельное или спутниковое телевидение;
  • Wi-Fi;
  • туалетные принадлежности;
  • фен;
  • утюг.

Некоторые владельцы предлагают гостям бесплатный трансфер из аэропорта и обратно, собственную парковку.

Апартаменты в Стамбуле © leyla_arsan / flickr.com / CC BY 2.0

Примеры цен и жилья

Определившись с основными требованиями, приступайте непосредственно к поиску Рассмотрим несколько примеров.

  1. Если вы спросите, где лучше жить в Стамбуле, ответом будет – Бейлоу. Этот район в центре города считается самым безопасным и привлекательным местом для иностранцев. Жизнь здесь кипит и днём, и ночью. Квартиру с одной спальней и дополнительным местом в гостиной можно снять за 23$ в сутки.
  2. В самом центре, всего в 500 м от церкви Святого Антония, сдаются стильные апартаменты с бесплатным Wi-Fi, спутниковым TV, кондиционером, мини-кухней. Предусмотрен удобный рабочий стол, утюг, фен, принадлежности для барбекю. В квартире свободно разместятся 2-6 человек. Цена – 26$ в сутки, заселение в любое время суток.
  3. Комфортабельная современная квартира рядом с Гранд-базаром, в 5-6 минутах ходьбы до метро и фуникулёра удобна для размещения 3 человек, имеет рейтинг 9,2. Сутки проживания стоят 33$.
  4. Однокомнатная квартира-студия недалеко от Собора Святой Софии со всеми удобствами, включая плоскоэкранный телевизор, бесплатный Wi-Fi, холодильник, стоит от 22 до 30$.
  5. Двухместные апартаменты рядом с площадью Таксим, с двуспальной кроватью, климат контролем, плазменной панелью, хозяева сдают за 18$ в сутки.

Дома в Стамбуле арендуют сторонники комфортного образа жизни, свободные в средствах. К услугам гостей – отдельный дом в 1-2 этажа, просторная ухоженная территория. Хозяева встретят вас в аэропорту и отвезут обратно, когда закончится отдых.

Аренда виллы обойдётся дороже, но условия превышают все ожидания: собственный бассейн, терраса для загара, сад, утопающий в зелени и цветах.

© kayugee / flickr.com / CC BY 2.0

Снять жильё онлайн

Подбирая подходящее жильё, современные туристы обращаются за помощью к известным поисковикам:

Первые два специализируются на отелях и там поменьше вариантов с обычным жильем, а последний как раз заточен на съем жилья у местных.

Те, кто снимал жильё на «Айрбнб», советуют быть аккуратнее при оформлении аренды. Ваша невнимательность может «аукнуться» при заселении в квартиру. Уточняйте все пункты: площадь комнат, количество и размер спальных мест, вид из окна. Учтите, что точный адрес вашего пристанища вам пришлют в письме, подтверждающим бронирование. Это может быть просто отметка на карте. А так как турецкие таксисты игнорируют навигацию, имейте под рукой номер телефона непосредственного арендатора.

Несмотря на мелкие недостатки, сайт пользуется огромной популярностью. Причина очевидна – демократичные цены. Стоимость жилья варьируется от 10-15$ в сутки за двоих гостей до бесконечности. К тому же вы можете получить скидку 2100 руб. на первое бронирование.

Став временным собственником жилья в Турции, вы почувствуете себя частицей большого города, погрузитесь в его культуру и захотите вновь вернуться в прекрасный город Стамбул.

Советы путешественникам по поиску съемного жилья в Стамбуле

Как снять квартиру в Стамбуле? Город отличается широким спектром предложений по аренде жилья на любой вкус и бюджет на длительный срок или посуточно.

Стоимость отельного номера на двоих в столице Турции начинается с отметки в 20-35 $ в сутки. Именно поэтому многие туристы и гости города предпочитают арендовать апартаменты на срок от нескольких дней до месяцев, что позволяет неплохо сэкономить на проживании.

Далее пойдет речь о том, каким образом можно снять квартиру в Стамбуле, на что обратить внимание перед оформлением сделки, а также предоставлены рекомендации по поиску жилья в разных районах столицы.

Основные критерии выбора

Тем, кто решил снять квартиру в Стамбуле, стоит выбирать жилье согласно следующим критериям:

  1. Стоимость – разброс цен на аренду жилья в Стамбуле очень велик, и исходя из рамок бюджета можно найти как вполне доступные апартаменты, так и респектабельный коттедж с видом на море.
  2. Местоположение – Стамбул огромный город с населением более 16 миллионов человек. Поэтому стоит снимать жилье ближе к центру и основным достопримечательностям, что сэкономит немало времени и денег на проезд.
  3. Рейтинг – большинство сайтов, предназначенных для поиска жилья, использует рейтинговую систему, максимальным оценочным баллом в которой обыкновенно является пять звезд (или 10 баллов). Владельцы апартаментов, предлагаемых в аренду, как правило, дорожат собственной репутацией, поэтому на высокий рейтинг вполне можно полагаться.

Наиболее экономные варианты можно найти в значительном удалении от метрополитена в европейской и азиатской частях города.

Рекомендации по аренде квартиры

В Стамбуле можно снять как пустую квартиру, так и обставленную мебелью и бытовой техникой, что скажется на сумме ежемесячной ренты. В случае явного недостатка планировки (длинной узкой кухни, спальной комнаты крошечных размеров или окна гостиной с видом на глухую стену здания напротив) можно рассчитывать на существенную скидку.

Важно знать, что помимо расходов на аренду, необходимо в отдельном порядке оплачивать воду, электричество, газ, а также уборку подъезда, услуги лифтера и вывоз мусора.

Одним из самых престижных районов Стамбула является Султанахмет, который расположен на территории исторического полуострова Фатих. Здесь находятся наиболее популярные достопримечательности города, такие как дворец Топканы, Голубая мечеть и Айя София.

Европейская часть Стамбула отличается развитой инфраструктурой и более доступными ценами на аренду квартир. Самые бюджетные апартаменты можно найти в азиатской части Стамбула и отдаленных районах, куда нельзя добраться с помощью метро или необходимо совершать несколько пересадок наземным транспортом.

Видео: как арендовать жилье в Стамбуле – советы.

Уровень цен на аренду квартир в Стамбуле

Современная студия в самом центре района Султанахмет неподалеку от мечети Святой Софии с телевизором, холодильником и бесплатным Wi-Fi доступом, будет стоить около 22-30$ в сутки. Небольшие двухместные апартаменты возле исторической площади Таксим можно арендовать всего за 18$ в день. Квартира оснащена удобной двуспальной кроватью, плазменной ТВ-панелью и климатической системой на пульте дистанционного управления.

За сумму до 30$ в день вполне можно подыскать комфортное жилье, рассчитанное на 2-4 человек с бесплатной парковкой и всеми удобствами, включая фен, утюг, гладильную доску и индукционную плиту для приготовления пищи.

Просторные апартаменты с современным дизайнерским ремонтом, расположенные в старой части Стамбула и имеющие выше 9 баллов рейтинга из 10 возможных, обойдутся в сумму от 50 долларов в сутки и выше. В случае долгосрочной аренды абсолютное большинство владельцев предлагает серьезные скидки.

К примеру, можно без особого труда найти просторные апартаменты в европейской части города, оснащенные необходимой бытовой техникой и с хорошим ремонтом, за сумму от 500$ в месяц. «2+1» с душевой комнатой и просторной кухней в самом центре столицы несложно отыскать до 1000$ в месяц.

Сколько стоит снять квартиру в Стамбуле

Турция является излюбленным местом для отдыха многих Россиян, а также одним из центров торговли. Ежегодно большое количество наших соотечественников посещают эту страну и в частности Стамбул. Некоторые из них прилетают сюда самостоятельно без услуг тур агентств, снимают для проживания не гостиничные номера, а частные квартиры. В отличие от отеля, это более экономный вариант, позволяющий создать домашний уют даже находясь в другой стране. В Стамбуле можно арендовать как маленькую однокомнатную квартиру, так и многокомнатные апартаменты. Стоимость квартиры, состоящей из одной спальни и гостиной, в среднем обойдется от 1300 до 2500 рублей в сутки или 27000-50000 в месяц при перерасчете на рубли.

Что влияет на стоимость аренды квартиры

В первую очередь стоимость аренды зависит от района Стамбула. В европейской части города цены на треть выше, чем в азиатской. Это связано с близостью к памятникам, музеям, более развитой инфраструктурой. Расходы на проживание в Стамбуле зависят и от следующих нюансов:

  1. Площадь апартаментов, количество отдельных комнат. За каждого человека при аренде квартиры доплачивать не надо, так как стоимость рассчитана за всю площадь помещения. Маленькие квартирки с парой спальных мест обойдутся в половину от стоимости проживания на территории недорогого отеля, просторные апартаменты с бассейном на крыше будут стоить дороже среднего гостиничного номера на половину.
  2. Уровень оснащенности бытовой техникой, наличие кондиционера, качество отделки помещения, мебели. Есть варианты с минимальным набором мебели или отсутствием бытовой техники, которые пользуются спросом у любителей спартанского проживания и не желающих переплачивать за бытовые условия.
  3. Транспортная доступность, близость инфраструктуры, туристических мест. Самым предпочтительным местом для туристов является район Бейлоу. Там всегда кипит жизнь, но безопасность на высшем уровне. Стоимость аренды 1-2 комнатной квартиры здесь на треть выше, чем в спальных районах азиатской части Стамбула, но расходы на транспорт будут существенно ниже.
  4. Срок аренды может существенно повлиять на стоимость жилья. Чем дольше срок, тем ниже цена. Скидка может доходить до 40 процентов от первоначальной стоимости, если заключить договор на месяц и более.

Стоимость аренды в зависимости от уровня жилья

Некоторые предпочитают арендовать квартиру с точки зрения экономии, а другие ищут уединения и эксклюзивных условий проживания. Сэкономить можно уже на том, что при наличии собственной кухни не потребуется посещать кафе и рестораны, чтобы пообедать, а также пользоваться услугами прачечной. Примеры расценок в зависимости от квартиры и района Станбула:

  • Апартаменты на 4-6 человек вблизи церкви святого Антония, центральная часть города, полностью оборудованные техникой, с бесплатным интернетом и телевидением, кухней обойдутся туристам примерно 1800-2000 рублей за сутки, на месяц 38-40 тысяч.
  • За современную квартиру повышенной комфортности для размещения трех человек всего в 5 минутах от метро вблизи главного торгового комплекса уже просят 2300-2500 рублей за одни сутки, за месяц придется заплатить от 50 000 рублей.
  • Однокомнатная квартира с двумя спальными местами в азиатской части, снабженная только необходимой мебелью и сплит системой будет стоить 1400 рублей за одни сутки или 25-30 тысяч за 30 дней с учетом скидки.
  • Просторная квартира на двух этажах с собственным бассейном и зоной для загорания, на территории европейской части Стамбула или недалеко от Собора Святой Софии, обойдется уже в 3000-4000 рублей, с учетом ее площади и укомплектованности.
  • Двухкомнатная квартира на один день для 3 человек недалеко от площади Таксим стоит 1300-1500 рублей. Квартира только с минимальным набором мебели, кондиционером и телевизором.

Если есть цель хорошо отдохнуть, не тратя много времени на дорогу до излюбленных туристами мест, то лучше выбрать квартиру на территории европейской части мегаполиса, район Султанахмет, где не только много памятников архитектуры, но и близко расположены главные торговые центры, много ресторанов, кофеен. Для уединенного проживания по доступной цене – спальные районы азиатской части Стамбула.

На аренде квартиры можно существенно сэкономить, если снять ее самостоятельно без помощи агентств. В этом случае необходимо быть предельно внимательными, чтобы не попасть на мошенников и не испортить себе отдых. Те, кто часто посещает Стамбул, уже имеют пару адресов квартир с адекватными хозяевами, которые можно недорого снять на нужный срок.

Источники:
http://istanbul-expert.ru/?p=64
http://make-trip.ru/turkey/gde-zhit-stambul
http://samsebeturist.net/aziya/turtsiya/stambul/kak-snyat-kvartiru-v-stambule.html
http://travelest.ru/turtsiya/stambul/arenda-zhilya
http://turistigid.com/sovety/snyat-kvartiru-v-stambule.html
http://skolkos.ru/skolko-stoit-snyat-kvartiru-v-stambule/
http://ru.osvita.ua/abroad/higher_school/articles/8071/

Ссылка на основную публикацию