Кипр начал лишать гражданства инвесторов в недвижимость

Кипр начал лишать гражданства инвесторов в недвижимость. Что это значит

Власти Кипра объявили о начале процедуры лишения гражданства 26 человек, получивших кипрские паспорта по программе «гражданство в обмен на инвестиции». По данным Cyprus Times, девять человек из этого списка — россияне. О начатой проверке выданных ранее «золотых паспортов» власти Кипра объявили в конце октября. Это произошло после публикаций в ряде мировых СМИ информации о легкости получения гражданства Кипра людям с неподтвержденными источниками доходов. Более строго проверять инвесторов от Кипра ранее требовала и Еврокомиссия.

Рассказываем, что происходит на рынке недвижимости Кипра и как скажутся проверки инвесторов на гражданах России, которые владеют недвижимостью на этом острове.

«Золотой паспорт» Кипра

Кипрская программа резидентства — одна из самых лояльных в ЕС: чтобы получить ПМЖ, нужно инвестировать €300 тыс. в новую недвижимость, а также сделать взнос в размере €30 тыс. Для сравнения: чтобы оформить ВНЖ в Испании или Португалии, нужно вложить в местную недвижимость не менее €500 тыс. Для оформления паспорта гражданина Кипра необходимо потратить от €2 млн до €2,5 млн на недвижимость в зависимости от ее инвестиционного статуса или кипрский бизнес плюс €150 тыс. в качестве взноса в государственные фонды.

Что русские покупали на острове

Рынок жилья Кипра для русских покупателей разный в различных сегментах. Если брать сегмент от €500 тыс. до €2 млн, то это на 80–90% паспортный сегмент, то есть сформирован из инвесторов, которые покупают недвижимость для получения паспорта (часть из них не планирует пользоваться купленными объектами совсем, часть намерена сдавать в аренду, а некоторые покупают для себя). Хотя есть и процент тех, кто уже получил паспорта, живет на Кипре и меняет недвижимость, или же новые покупатели, которым просто нравится страна и они хотят проводить здесь больше времени.

Сегмент до €500 тыс., поскольку он не совсем подходит под критерии паспортной программы, представлен, в основном, теми, кто приобретает жилье для собственного использования. Хотя отметим, что для участия в паспортной программе можно сформировать портфель объектов, состоящий из одного стоимостью не менее €500 тыс. и остальных стоимостью до €500 тыс., но не многие инвесторы идут таким путем.

Спрос на кипрские паспорта резко снизился после изменения паспортной программы. По информации одного из ведущих российских сервисов по поиску недвижимости за рубежом Tranio.ru, падение интереса россиян к инвестиционной программе на Кипре началось с 15 мая 2019 года, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства.

Новые правила отпугнули многих потенциальных инвесторов, не успевших зачислить средства на эскроу-счета до изменения законодательства с 15 мая. Кипрские власти сделали условия комплаенса, то есть истории происхождения инвестируемых средств, более жесткими, а также пообещали публично огласить всех покупателей недвижимости по паспортной программе. Из-за этого для клиентов, работающих с госструктурами и желающих скрыть наличие второго гражданства, кипрский паспорт стал уже не таким интересным, как раньше, рассказали в Tranio. Кроме того, в кипрской программе теперь запрещено участвовать инвесторам, получившим отказы по другим программам гражданства, в частности Мальты.

Статистика по сделкам с недвижимостью на Кипре (штук)

Никита Макаров, директор по продажам Cyprus Sotheby’s Real International Realty:

— В прошлом году на Кипре заключено около 8 тыс. сделок с недвижимостью, по итогам текущего года будет столько же. В этом смысле спрос остается стабильно высоким. Все старались заключить сделки до 14 мая, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства. Именно поэтому мы наблюдали бум сделок в первые пять месяцев 2019 года. Принятые поправки вряд ли окажут серьезное влияние на местный рынок: большинство наших инвесторов — европейцы, и для них вопрос паспорта не имеет значения, а сумма €150 тыс. — более чем приемлемая.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Проверка данных о происхождении капитала осуществлялась и ранее, и не только банками на Кипре, поэтому сам по себе этот фактор не может отпугнуть буквально всех покупателей. В последнее время кипрские банки стали подходить к этой задаче более тщательно и усердно, что часто вызывало существенные задержки при переводе средств на покупку недвижимости. Такие ситуации действительно наблюдались. В целом на рынке всегда есть какой-то процент покупателей, кто не готов или не смог по каким-то причинам подтвердить источник происхождения средств, но все-таки большинство инвесторов знают о такой необходимости и готовятся к ней заранее.

В целом с мая мы наблюдаем затишье и снижение интереса к Кипру со стороны российских инвесторов. Отчасти это связано с тем, что кто хотел войти в паспортную программу, постарались это сделать до середины мая. Те же, кто не успел, теперь уже не спешат и спокойно выбирают недвижимость, а новый объем неудовлетворенного спроса пока не сформировался.

Проблема рынка недвижимости Кипра заключается в том, что сейчас в продажу начнут активно выходить объекты тех клиентов, которые после пяти лет владения будут иметь право продать их. Таким образом, есть риск, что предложение превысит спрос, рассказали в Tranio.ru.

Отдельный риск для рынка заключается в том, что целый ряд государств в Европе, несмотря на негативное отношение Брюсселя, параллельно рассматривает возможность создания своей собственной паспортной программы. Например, весьма вероятно, что такая возможность появится в Греции, ранее ее уже запустили в Черногории (страна может вступить в Европейский союз в обозримой перспективе). Это оттянет часть спроса у Кипра и Мальты, на данный момент предлагающих наиболее популярные легальные паспортные программы.

Ранее, 14 октября, глава Совета депутатов Кипра Димитрис Георгиадис заявил, что рост строительного сектора нельзя считать постоянным и есть риск, что экономика станет от него зависима. «Рано или поздно у нас не хватит земли для строительства, или кто-то еще скопирует кипрскую схему натурализации, или Евросоюз введет ограничения», — отметил он.

Строительный сектор перегрет: по данным Статистической службы Кипра, если в 2018 году с января по июнь были выданы 3310 разрешений на застройку общей площадью 753,7 тыс. кв. м, то к концу июня 2019-го — уже 3393 площадью 1,15 млн кв. м.

Тем не менее аналитики Tranio прогнозируют, что давно надувавшийся пузырь на кипрском рынке недвижимости должен сейчас скорректироваться, что, скорее всего, приведет к снижению цен на 10−15% в 2022 году.

Георгий Качмазов, управляющий партнер Tranio:

— Несмотря на существующие риски, мы считаем, что рынку Кипра не грозит крах, так как там хорошо себя чувствует туристическая отрасль, количество туристов бьет исторические рекорды. Отдельная индустрия для Кипра — налоговое структурирование. По новым правилам, если вы хотите воспользоваться налоговыми преимуществами, то должны открыть реальный офис с реальными сотрудниками, что приводит к увеличению штата. Благодаря этому на Кипре спрос будет сохраняться и на офисы, и на жилье.

Милан Цимболинец, первый вице-президент компании Discus Holdings Ltd.:

— Ввиду того что с 15 мая 2019 года «кипрский тренд» стал менее актуальным для желающих получить альтернативное гражданство, многим гражданам России, которые хотят оформить паспорт за инвестиции, придется более тщательно подходить к вопросу выбора как самой программы, так и целесообразности тех или иных действий иммиграционного характера. В первую очередь клиент должен обращать внимание на качество, компетенции, уровень и опыт иммиграционного консультанта, что является непростой задачей из-за появления на рынке огромного количества псевдоиммиграционных специалистов.

Что дает ВНЖ Республики Северный Кипр, возможности передвижения по Европе, сравнение с ВНЖ Кипра, как получить

ВНЖ Северного Кипра: что дает и стоит ли оформлять

Остров Кипр разделен на две страны, одна из которых — Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК), является непризнанной. Эта территория сегодня пребывает под влиянием Турции, соответственно, признает её независимость только эта страна. Остальные государства мира считают ТРСК частью Республики Кипр.

Для въезда на территорию ТРСК оформлять визу не требуется. Иностранцам выдается миграционный лист, в котором они должны указать необходимую информацию. Эта бумага дает право пребывать в стране от 1 до 3 месяцев, в зависимости от заявки иностранца. Добраться до этой страны можно исключительно по воздуху с пересадкой в Турции или на Кипре.

Что дает ВНЖ на Северном Кипре? Имея вид на жительство ТРСК, можно постоянно проживать на Средиземноморском побережье или приезжать сюда на отдых, не тратя время на оформление въездных виз.

Вид на жительство может оформить каждый иностранец, который приобрел недвижимость на территории государства, вне зависимости от ее стоимости. При этом резидентство предоставляется не только собственнику недвижимости, но и членам семьи. Несовершеннолетние дети и вовсе получают статус резидента автоматически.

Помимо теплого средиземноморского климата и качественного медицинского обслуживания, вид на жительство северной части Кипра обеспечит будущее для детей. Здесь расположены университеты мирового уровня, дипломы которых признают все государства Европейского союза.

Иностранцы, которые планируют пребывать в ТРСК более 3 месяцев, должны оформить вид на жительство. Заявки на резиденцию подают в течение месяца после въезда на территорию острова.

Все иностранцы, для оформления резидентской карты, обязаны пройти обследование в медицинском учреждении. Обследование подразумевает сдачу анализа крови и прохождение флюорографического исследования. Если претендент на ВНЖ не предоставит результаты анализов на протяжении месяца, его заявка рассматриваться не будет.

Иностранец получит специальное уведомление, после чего через 5 дней он должен покинуть территорию государства. При невыполнении этого требования, в отношении его будут применены штрафные санкции.

На каких основаниях можно получить ВНЖ Северного Кипра

Для получения вида на жительство островного государства предусмотрены следующие основания:

Обучение, а также стажировка в местных университетах;
Необходимость получения продолжительного лечения (исключение — заболевания инфекционного характера);
Участие в научных проектах;
Владение плавательными средствами, совершающими заходы в местные порты на регулярной основе
Участие в международных программах обмена;
Необходимость пребывания на территории государства по решению суда;
Совершение регулярных полетов в местные аэропорты (пилоты, члены экипажа).

Стоит отметить, что карта ВНЖ дает иностранцу право только на проживание, для ведения трудовой или коммерческой деятельности потребуются дополнительные разрешения.

ВНЖ для иностранцев, владеющих объектами недвижимости

Иностранцы, которые владеют недвижимостью, могут на этом основании оформить ВНЖ сроком на один год с правом продления еще на протяжении трех лет. В последующем, при наличии бумаг, подтверждающих факт владения недвижимостью, вид на жительство можно оформить сразу на двухлетний срок.

Для получения вида на жительство через покупку недвижимости иностранцам необходимо соответствовать ряду критериев. Жилплощадь должна быть пригодной для жизни и использоваться по назначению. При наличии в собственности доли в одном объекте, вид на жительство предоставляется только одному собственнику.

Иностранцу потребуется произвести оплату за недвижимый объект в размере одной трети, а также подтвердить наличие дохода в сумме 3 минимальных зарплат, если регистрация произведена на его имя. Если претендент на ВНЖ приобрел недвижимость в рассрочку, к доходу в размере трех минимальных зарплат прибавляется сумма платежа по кредиту.

Какие бумаги потребуются для получения ВНЖ

Для подачи заявки на вид на жительство, потребуется подготовить пакет бумаг:

Заграничный паспорт — оригинал +копия;
2 фото;
Бумага, подтверждающая открытие счета в кредитном учреждении страны и наличие достаточного количества денежных средств для жизни, без необходимости ведения трудовой деятельности;
Бумага о владении недвижимым объектом — оригинал + копия. В случае отсутствия этой бумаги, иностранец может предоставить оригинал и копию договора купли-продажи;
Справка, свидетельствующая факт проживания иностранца в стране, выдачу которой осуществляет городской глава. Стоимость ее получения составляет 10 ТЛ.

Кто может проживать в стране без ВНЖ

Легально проживать в северной части острова без карты резидента, могут перечисленные ниже категории иностранцев:

Несовершеннолетние дети иностранцев, обладатели карт ВНЖ. Они должны иметь регистрацию, однако оформлять полноценный вид на жительство им не требуется;
Военнослужащие, прибывшие на остров для участия в учениях;
Иностранцы, состоящие в законном браке с обладателями местных паспортов;
Сотрудники посольств, а также члены их семьи, которые подпадают под Венскую конвенцию;
Иностранцы, получившие разрешение на ведение коммерческой или трудовой деятельности;
Осужденные, отбывающие наказание на острове;
Иностранцы, которые официально трудоустроены в филиалах зарубежных компаний.

Конечно же, уровень жизни в ТРСК ниже, чем на Южном Кипре, однако условия иммиграции здесь гораздо проще. Это подтверждают отзывы переехавших на ПМЖ на Северный Кипр. При этом необходимо отметить, что возможность беспрепятственного передвижения по Европе предоставляет только временный либо постоянный вид на жительство южной части острова.

Для оформления временной резиденции на Южном Кипре также потребуется приобрести недвижимость, но для сохранения статуса резидент обязан проводить в стране минимум 180 дней в году. Стать обладателем ПМЖ можно путем инвестирования в недвижимые объекты 300 тысяч евро + НДС. Этот статус можно получить за два месяца. Требований касательно сроков проживания на острове к гражданам, оформившим статус ПМЖ, не предъявляется.

эксперт по карибским программам гражданства

Программа Поддержки Добровольному Переселению Соотечественников на С. Кипр

·ВРЕМЯ чтения: 1 минута Прочитано: 49 раз

Северный Кипр отнюдь не голословно называют райским уголком Средиземноморья. Для комфортной жизни здесь созданы хорошие условия:

Несложная и незатратная процедура получения ВНЖ;
Безвизовый режим въезда на 90 дней по туристическйо визе;
Низкий уровень преступности, безопасность жизни;
У каждого приезжего есть возможность приобретения недвижимости (в Австрии, например, надо вначале прожить минимум 3 года в стране, прежде чем вы имеете право приобрести свою первую квартиру);
Хорошая транспортная доступность;
Власти Северного Кипра не задают вопросов о происхождении капитала;
Прекрасная экология и мягкий климат;
Развитая инфраструктура городов;
Возможность заработка, благодаря сдаче недвижимости в аренду;
Богатое культурное наследие страны;
Возможность разнообразить свой досуг;
Доступные цены на недвижимость;
Не надо покупать дорогостоящую зимнюю одежду;
Свежие овощи и фрукты круглый год;
Песчаные или смешанные (с галькой) пляжи.

Собираясь жить на Северном Кипре, нужно быть готовым к следующим нюансам:

В некоторых регионах климат достаточно жаркий и поэтому не всем подходит (особенно касается столицы острова — Никосии, но ближе к побережью климат мягче);
Вид на жительство не дает оснований для трудоустройства, для официального трудоустройства необходимо получить рабочую визу (это не мешает работать через интернет);
Цены на некоторые коммунальные услуги довольно высоки (просто обогревайте квартиру зимой газом, а не кондиционерами, работающими от электричества);
Первоначальная сложность привыкания к левостороннему движению (хотя это даже и не сложность, обычно на привыкание уходит меньше часа езды на машине).

Для пребывания на Северном Кипре в течение 90 дней можно не открывать визу. Билетов и загранпаспорта достаточно будет для въезда на территорию этой страны.

Об уровне жизни на Северном Кипре можно судить по разным критериям, в том числе развитости рынка недвижимости, ценам на продукты питания, образование, медицинское обслуживание и т.д.

В настоящее время экономическая ситуация в стране стабильна, активно развиваются многие сферы – туризм, строительство, индустрия развлечений и пр. Национальная валюта Северного Кипра – турецкая лира, отличающаяся достаточной устойчивостью. Так же в обиходе присутствуют евро и английские фунты стерлингов.

Обслуживание объектов недвижимости обходится по-разному. Все зависит от множества критериев. Ежемесячный сбор за стандартные услуги типа освещения, видеонаблюдения, уборки территории, вывоза мусора и т.д., для жилья в комплексах без изысков инфраструктуры обойдется примерно в 5-10 евро. Если на территории комплекса имеется бассейн, сад и прочие блага, стоимость обслуживания будет уже в несколько раз выше. Порядка 100-150 евро обходится обслуживание виллы с бассейном и садом.

Единое газоснабжение отсутствует на всем Кипре, поэтому жители острова пользуются газом в баллонах. Продажей, доставкой и установкой газа в баллонах занимаются специализированные службы. Стоимость одного баллона — около 12 евро. При постоянном пользовании баллона хватает в среднем на 3-4 месяца, при периодическом использовании — на 6-12 месяцев. В домах с газовым отоплением стоят стационарные баллоны по 500 м³, обслуживание которых также осуществляют специальные службы.

Что касается воды, то 1 кубометр стоит 0,8 евро. Подача воды осуществляется централизованно. Ранее существовала практика накопления воды в баки, но после строительства Турцией водопровода на Северный Кипр проблема с подачей воды была полностью решена.

Сколько конкретный человек или семья будет тратить в месяц на питание, зависит от большого количества факторов: сколько членов насчитывается в семье, отдается предпочтение домашней или ресторанной еде, каковы гастрономические предпочтения всех членов семьи и т.д. Одно можно сказать точно: фрукты, овощи, зелень, морепродукты и мясо всегда имеются на острове в изобилии и стоят недорого. На Северном Кипре расположено множество плантаций, где выращиваются виноград, клубника, цитрусовые и т.д. Доступ к свежим фруктам практически круглогодичный. Приобретать продукты можно и в супермаркетах, и на местных рынках.

Благодаря мягкому климату жителям Северного Кипра не приходится сильно тратиться на дорогостоящие пуховики и супертеплую зимнюю обувь. Морозных зим с метровыми сугробами и колючим ветром здесь не бывает. Большую часть года стоит теплая погода, летом бывает очень жарко. Вещи на Северном Кипре благодаря высокой конкуренции между продавцами стоят недорого, поэтому любителям часто обновлять гардероб здесь точно понравится. К тому же, здесь постоянно проводятся сезонные распродажи, когда одежду и обувь можно купить со скидкой до 70%.

Проблемы найти качественную бытовую технику тоже нет. Широкий ассортимент продукции различных европейских брендов позволяет каждому выбрать приборы по вкусу и по карману. Кстати, многие объекты недвижимости продаются уже со всей необходимой бытовой техникой, так что во многих случаях покупателям недвижимости и вовсе не приходится ломать голову над вопросом, где и какую технику для дома лучше приобрести.

Проблем с выходом в Интернет на острове нет: во всех отелях, кафе, клубах и прочих туристических объектах всегда можно подключиться к глобальной сети. Многие туристы покупают Интернет-пакеты у операторов сотовой связи.

Что касается подключения домашнего Интернета, то выбор тарифов довольно велик. Скорость беспроводного Интернета достаточно хорошая. Однако в целом, услуга обходится недешево.

Услуги сотовой связи на Северном Кипре предлагают 2 оператора – Turkcel и TelSim. Пакеты имеются самые разные, стоимость связи невысокая. Услугами местных операторов активно пользуются не только те, кто перебирается жить на остров, но и туристы даже во время краткосрочного отдыха. Услуги местных сотовых операторов обходятся гораздо дешевле роуминга.

На Северном Кипре можно найти пляжи под любые требования – чтобы насладиться единением природой, вдоволь покупаться с детьми на мелководье, принять солнечные ванны на шезлонгах или опробовать всевозможные водные развлечения от катания на банане до виндсерфинга и дайвинга.

Пляжи на Северном Кипре могут быть оборудованными и дикими. Первые, как правило, можно посетить платно. Вход стоит 1-3 евро, и эта сумма уже включает пользование шезлонгами, зонтами, душевыми и т.д. Частные пляжи, закрепленные за определенными организациями (например, вузами или отелями), как правило, огорожены, и попасть на территорию этих пляжей, не являясь членом или клиентом организации, как правило, бесплатно нельзя. Право пользования такими пляжами предоставляется на платной основе, но обходится это дороже, чем пользование платными муниципальными пляжами. Общественные пляжи могут быть как платными, так и бесплатными. Покрытие пляжей преимущественно песчаное либо смешанное (песок-галька).

На Северном Кипре без труда можно найтирестораны различного класса и с различной кухней (турецкой, русской, европейской, азиатской и т.д.). Даже среди местного населения посещение ресторана является просто одним из способов приятно провести очередной вечер. Кипрские заведения общепита славятся душевной атмосферой, часто в них по вечерам играет живая музыка.

Питание в кафе, закусочных и ресторанах обходится относительно недорого, если посещать заведения не премиум-класса, а рассчитанные на массового клиента. Готовят здесь вкусно, порции обычно довольно щедрые. На Кипре много как универсальных, так и специализированных ресторанов, в которых подают, например, преимущественно рыбные, мясные блюда или десерты. Заведения фаст-фуда также встречаются повсеместно. Любители картофеля фри, бургеров и пиццы запросто смогут удовлетворить свои гастрономические потребности. Одним словом, с едой на Северном Кипре нет абсолютно никаких проблем.

Что касается непосредственно стоимости похода в ресторан, то все зависит от размера компании гостей, типа и количества заказываемых блюд, престижа заведения и других факторов. Позавтракать на Кипре вполне можно за 5-7 евро, сытный плотный обед — 5 -10 евро на человека, ужин на двоих с бутылкой вина – 30 — 50 евро. Среди всего калейдоскопа предлагаемых блюд особой популярностью пользуются мясное и рыбное мезе, салаты из свежих овощей, блюда из морепродуктов.

На острове практически нет промышленных предприятий, и это не может не отражаться а экологической обстановке в положительном ключе. На Кипре множество прекрасных мест, куда можно отправиться, чтобы отдохнуть от города и насладиться природой. В разных регионах города и более мелкие поселения окружены садами, сосновыми борами, в населенных пунктах много цветов и прочей растительности.

Безопасность – отдельное преимущество Северного Кипра. Сам факт, что местные часто не закрывают на ключ дома и автомобили, отпускают детей гулять без присмотра, говорит о том, что жизнь здесь мирная и тихая. Преступления здесь совершаются крайне редко. Речь скорее идет о мелких правонарушениях. Крупные кражи или разбойные нападения – редкость: небольшая территория острова делает попытки скрываться от полиции практически бесполезными. Стоит отметить, что государство активно борется с коррупцией, поэтому давать взятки, чтобы «договориться» или уладить какой-либо вопрос, здесь не принято.

Стоимость жизни на Северном Кипре значительно ниже, чем в ряде европейских стран. Ориентироваться можно в среднем на 400-500 евро на двоих в месяц без учета непредвиденных трат, таких как лечение, обслуживание автомобиля, развлечения.

Стоит отметить, что местное население относится к русским дружелюбно и толерантно. Русские туристы ежегодно съезжаются сюда на отдых и тратят деньги, а мигранты приобретают здесь жилье, работают, платят налоги, открывают бизнес и создают новые рабочие места. Это не может не радовать местное население, ведь это немалый вклад в экономику государства.

Общаться с турками, живущими на Кипре, можно и на английском языке – здесь многие им владеют. В целом, турецкие киприоты – народ очень радушный и гостеприимный. Даже не говоря с вами на одном языке, здесь вам всегда постараются помочь.

18 сентября 202221 просмотр

Вы забыли основную проблему северного Кипра, его признают меньше чем Крым, кроме Турции никто. (если верить вики). И как следствие, если не отменили, въезд не через Кипр, влечет санкции от Кипра.
И не стоит выбывать что он полностью зависим от Турции.
Есть и поближе аналоги, чем вам Абхазия не угодила ?

Это вообще НЕ ПРОБЛЕМА, для тех кто там живет, нас это не касается ни по каким вопросам.
В очень много стран которые не признают друг друга И ЧТО? Люди и в Абхахии жили до 2008 г. не признанные😜 жили же, и то что Абхазию и Южную Осетию признали только страны сторонники России, никому не принисло выгоду.
С. Кипр спокойно живет, без кризисов и большой политики, и никому не мешает там быть счастливыи и здоровым, где О, приступности, и не было ни одного ” летального” исхода в covit19.

ОТВЕТ:
Про будущее Северного Кипра я могу говорить часами) На данный момент из -за ситуации в мире много каких стратегий в плане туризма и развития Северного Кипра будет естественным образом меняться, возможно это будет долгий процесс восстановления, а возможно с помощью новейших технологий возобновления Северного Кипра и различных PR подходов покажет нам обратное.
Но есть некоторые пункты, которые по моему мнению остаются и останутся актуальными:
1. Поток Европейских инвестиций, он будет расти и уже за последние 4 года выросли практически на %100.
2. Ценовая политика- на данный момент, Северный Кипр привлекает не только экологией и туристическими прелестями, но также и уровнем жизни( пример отношение мин заработной платы/ цены на продукты, сервис итд)
3. До Брексита, Турция являлась единственным страной-гарантом для политического строя Северного Кипра. Сейчас, так как вы знаете что влияние Великобритании на острове присутствует в довольно таки значимых отраслях, после выхода Великобритании из Европейского Союза, увеличит поток не только туристов но и так называемых “пассивных инвесторов”.
4. По международному праву(для подробной информации могу вас связать с юристом) любая страна которая имеет непризнаный политический статус более чем 50 лет, коем является Северный Кипр, надлежит изменению и присвоению статуса отдельного гос-ва либо различных альтернатив.
🙏😜⚡
Пора Менять Аннотацию и спросите у своего друга, почему все с южного Кипра приезжают к нам на Северный за продуктами и просто залить полный бак? Может пора уже принять, простить и жить в мире и согласии? 😉
Так что, не знаю откуда вы, приезжайте, встретим, ведь у нас Программа Поддерэки Содействия Добровольному Переселению на С. Кипр.

Получение ВНЖ и гражданства Северного Кипра

Процедура оформления гражданства Северного Кипра – дело простое, главное – учитывать некоторые тонкости при сборе и подаче документов и помнить об особенностях страны.

Преимущества постоянного проживания на Северном Кипре с ВНЖ

Здесь много русскоязычных граждан. Люди обосновались на территории непризнанного государства еще в 90-х годах. Теперь работают, растят детей и не хотят возвращаться на родину. Чем так привлекательна турецкая часть острова?

Эмигранты отмечают, что нравится:

простота и доступность процесса оформления ПМЖ;
низкие цены на жилье;
нет запретов на ведение бизнеса иностранцами;
отсутствие преступности;
экология;
климатические особенности;
культурное наследие государства;
радушие киприотов;
возможность интересно и с пользой проводить свободное время.

Русские помогают друг другу, дружат семьями, ведут бизнес. Основаны целые кварталы, где проживают выходцы из СССР. В последнее время остров интересует и новое поколение, родившееся уже в РФ, Украине и других странах.

Этапы получения ВНЖ и гражданства ТРСК

Процедура приобретения ВНЖ на северной части Кипра длится не более 2 недель.

Оперативность кипрских властей привлекает путешественников. Это главный козырь страны.

Узаконивать право на нахождение придется, если иностранец задерживается на острове более 3 месяцев.

Получение вида на жительство

Официальное разрешение дает право оставаться на территории государства столько, сколько хочется. Но вид действителен только на территории Кипра, которая принадлежит Турции. В греческую часть по этой бумаге даже не разрешат въехать. Понадобится другой пакет. Об этом следует знать, чтобы не тешить себя ложными иллюзиями.

Казалось бы, эти мелочи не помешают жизни. Но тут придется вспомнить, что посольства многих европейских стран находятся на территории как раз Южного Кипра, а туда иностранца не пустят, если вдруг понадобится виза, к примеру, в Великобританию.

Основания и условия для получения ВНЖ

Условие одно – иностранец должен быть собственником недвижимости, что автоматически дает гражданское право. Учитывая низкую стоимость жилья, это заманчивое предложение. Также можно не только приобрести готовый дом, но и начать возводить новый.

Подача заявления и предоставление необходимых документов

Гражданам России понадобится предоставить следующие документы:

договор, подтверждающий куплю-продажу;
заявление с прошением предоставить ВНЖ;
анкету;
копию паспорта (важны те страницы, где находятся отметки о въездной визе);
копии паспортов всех членов семьи;
4 цветных фото, а также снимки членов семьи;
письмо от старосты, в котором указывается, где проживает проситель и его семья на Кипре;
марки достоинством в 12 лир (плюс на членов семьи);
выписка из банка, подтверждающая наличие денежных средств для проживания (от 15 тысяч долларов на семью);
свидетельство о заключении брака (если есть);
документ на автомобиль (если есть);
чеки за мед справку и об оплате пошлины;
справка о том, что нет судимости (получать по месту жительства).

Срок оформления ВНЖ

Чтобы иметь разрешение, сроком действия на 1 год, нужно:

Предоставить документы в местную полицию. Сотрудники выдадут направление в больницу.
Затем проходите обследование, получаете результаты (по ВИЧ, гепатиту, туберкулезу).
Отвозите готовые данные об анализах в полицию, сразу же получаете штамп в паспорт о том, что вам разрешено прибывать на территории турецкой части острова.

Задержка может быть связана с очередью на сдачу анализов. Но теперь частные клиники имеют право оказывать подобные услуги. Поэтому проходит все быстро.

Финансовые расходы

Оформление вида на жительство потребует расходов. Определитесь, хотите ли вы самостоятельно посещать полицию, делать копии и собирать справки. Если нет, приготовьтесь заплатить посредникам, то есть фирмам, оказывающим подобные услуги. Они есть, как в России, так и в непризнанном государстве.

За то чтобы получить направление на анализы, потребуется предоставить чек с указанием уплаты 130 TL. За саму процедуру предоставите чек об оплате на сумму 220 TL.

Следует отметить, что проще заплатить людям, которые занимаются оформлением этого профессионально. Сэкономите время, нервы, деньги.

Непосредственное получение гражданства

Гражданство Северного Кипра оформить сложнее. Нужно прожить на острове минимум 10 лет или вступить в брак с киприотом или турком и находиться в нем минимум 3 года.

Конечно, никто не будет жить в стране в течение 10 лет, если нет возможности заработать. Этот способ чаще выбирают молодые люди, поступившие в ВУЗы страны. Сначала нерезиденты учатся, затем – работают по рабочей визе или вступают в брак с местным жителем.

Есть еще один способ, чтобы стать гражданином – проработать на территории страны минимум 7 лет. Сделать это можно, имея рабочую визу. Ее оформлением занимается работодатель.

Дети, родившиеся в браке с киприотом, становятся гражданами автоматически.

Подача документов

После того, когда временные границы соблюдены, можно подавать заявление. Понадобятся те же документы, что и при получении вида на жительство, и еще справка о въезде и выезде с острова. Срок, на который иностранец покидал территорию государства, не должен превышать 40 дней.

Процедура оформления

Процедура зависит от некоторых деталей. В первую очередь, рассматриваются заявления граждан, имеющих в собственности недвижимость и банковский счет с финансами.

Удастся получить моментально, если иностранец вложит в экономику страны миллион евро.

Также процедура пройдет быстро, если на территории непризнанного государства строится крупная недвижимость, способная в будущем принести немалый доход в казну (отель).

Стоимость

Потребуется заплатить госпошлину и за медицинское обследование. Также плату возьмет сотрудник агентства, если человек решил не заниматься вопросами гражданства лично.

Что может помешать

Помешает только то, что нерезидент игнорировал обязательные условия: не предоставил нужную информацию или не заплатил госпошлину.

Кроме того, учитывайте, что медицинские анализы берутся не зря. При наличии ВИЧ, туберкулеза, гепатита в гражданстве и даже в ВНЖ откажут.

Наверняка откажут в гражданстве, если имеется судимость. Тут роль играет срок давности прошлых ошибок.

Если нет собственного жилья, в гражданстве также отказывают. Помните, что не важно, какова стоимость жилья, главное, чтобы оно было. Приобрести на острове дом легко.

Отсутствие денежных средств на счету в банке станет причиной отказа в гражданстве. Хотя бы минимальные накопления быть должны.

Если человек попадал под внимание полиции за время нахождения на турецкой части острова – также откажут.

Избежать непредвиденных ситуаций помогают сотрудники агентств. Как правило, при обращении в соответствующие фирмы процедура по оформлению гражданства или ВНЖ проходит быстро и результативно.

С каждым годом сюда приезжает все больше и больше соотечественников. Главным достоинством проживания люди называют возможность приобрести собственное жилье. В России или в других государствах недвижимость так дешево не купить.

Климат, туризм, возможность стать владельцем бизнеса и жилья не перестают привлекать иностранных граждан. Численность русскоязычного населения растет. Отзывы сограждан свидетельствуют о том, что жалеть о решении не пришлось.

Работа в Греции вакансии и резюме

Агентство korolevaviktoria Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Декабря 2022 8€ в Месяц г. Родос

Частное лицо Marina Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Октября 2022 2500€ в Месяц г. Афины

Агентство ФОП Сімілєт Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Сентября 2022 1100€ в Месяц

Агентство ework038@ukr.net Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Сентября 2022 1500-1800€ в Месяц г. Афины

Частное лицо Juli Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Сентября 2022 15000€ в Месяц г. Афины

Частное лицо Akop Nikogosyan Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Августа 2022

Агентство Profi Expert 700€ в Месяц

Агентство BVS-Rabota Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Мая 2022 900€ в Месяц

Агентство English Nanny до 3000€ в Месяц

Частное лицо Агата 2000€ в Месяц

Частное лицо MERE 1000€ в Месяц

Частное лицо Андрей 7000€ в Месяц г. Афины

Агентство Clean Pure Israel Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Января 2022

Частное лицо Ольга Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Ноября 2022

Частное лицо Ольга Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Ноября 2022 50€ в Месяц

Агентство Евгений Prime Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Августа 2022

Частное лицо BoomWork 3000€ в Месяц

Агентство evrogobs Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Июня 2022 1000€ в Месяц

Агентство EvroWork-Alexandr 1500€ в Месяц

Частное лицо Павел Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Февраля 2022 1000€ в Месяц

Частное лицо Наталья 2500 € в Месяц

Агентство Way to Work Пользователь не заполнил профиль работодателя На сайте с Октября 2019

Швеция 621
Германия 7346

Италия 3397
Литва 1357

Польша 15430
Словакия 7946

Швеция 621
Германия 7346
Италия 3397
Литва 1357
Польша 15430
Словакия 7946
Чехия 6627
Австрия 0
Англия 913
Бельгия 0
Болгария 653
Венгрия 17
Греция 89

Ирландия 35
Исландия 4
Испания 0
Кипр 157
Латвия 638
Лихтенштейн 0
Люксембург 29
Монако 51
Нидерланды 20
Норвегия 0
Португалия 137
Румыния 19

Словения 49
США 594
Финляндия 0
Франция 402
Швейцария 0
Эстония 797
Везде 3240
Россия 9
Украина 0
Хорватия 0
Белоруссия 0
Израиль 0

IT-сфера 529
Водитель 5616
Горничная 2950
Гувернантка 605
Домработница 2475
Дизайнер, оформитель 302
Журналист, редактор 125
Инженер, технолог 857
Медперсонал 1235
Менеджер 648
Моряки, Крюинг 262
Няня, воспитатель 1172
Официант, бармен 1726
Охранник, сторож 346
Повар 2570
Помощник 3852
Преподаватель 222
Программист 241

Продажи, логистика 1541
Рабочий 46054
Работа для студентов 816
Работа в отелях 1120
Работа на полставки 258
Разнорабочий 14104
Рыбное хозяйство 697
Садовник 530
Сезонная работа 3016
Сельское хозяйство 3352
Семейная пара 3774
Сиделка 2451
Сфера услуг 3917
Строитель 8152
Хостес 414
Экономка 281
Другое 14906

Получайте свежие вакансии первыми прямо на почту

Опередите остальных и первыми откликнетесь на интересную работу

Легальное трудоустройство в Греции

Работу в Греции русскому или украинцу легально можно найти даже во время кризиса. Известно, что сейчас Греция испытывает не лучшие времена на трудовом рынке из-за обширной иммиграции и упадка производства. Тем не менее, вакансии есть, и 2019 год не стал исключением, хотя и был кризисным.

Сферы, которые нуждаются в сотрудниках и где могут взять иностранца:

туристическая сфера;
сельскохозяйственный сектор;
область строительства;
международная компания (но при наличии специального образования).

Работать в Греции легально можно только по рабочей или специальному разрешению. В противном случае иммигранту грозит штраф или депортация. Поэтому рекомендуем искать работу заранее, чтобы получить приглашение и контракт. Кстати, это обязательное условие для получения рабочей визы.

Особый дефицит в Греции в сфере обслуживания:

аниматоры;
экскурсоводы;
гувернантки;
менеджеры;
няни;
официанты.

Легче всего найти вакансии с работой в Греции без посредников и от прямых работодателей в туристической сфере. Греция – это один из любимейших курортов иностранцев, поэтому отели никогда не пустуют, и всегда нужны горничные, садовники, уборщики, садовники. Тем не менее, такая работа характеризуется как сезонная. Жилье и питание предоставляется за счет работодателя, поэтому есть шанс заработать больше.

Сельскохозяйственная отрасль развита не меньше, чем туристическая. Да, кризис отразился на экономической обстановке, но на урожаи это никак не отразилось. Необходима хорошая физическая форма и выносливость, чтобы работать на фермах. Сезон – с октября по апрель. Достаточно получить рабочую визу, чтобы получить работу. Но уровень зарплаты достаточно низкий в сравнении с другими европейскими странами.

В Греции развивается кораблестроение, морские перевозки, поэтому инженеры, механики, программисты и другие вакансии технической направленности. Не менее востребованы опытные строители, маляры, штукатуры, сантехники, электрики, кровельщики и другие вакансии в строительной сфере.

Для работы в сфере обслуживания достаточно знать язык и иметь кое-какие навыки, характерные для данной отрасли. Тем не менее, встречают вакансии в Греции без знания языка, так как в стране много приезжих русских. Если вы знаете английский, у вас есть возможность получать зарплату на 10-15% выше, чем те сотрудники, которые знают только русский.

Средний уровень зарплаты в Греции:

архитектор – 1 800 евро;
бухгалтер – 1 200 евро;
горничная – 800 евро;
дворник – 600 евро;
инженер – 1 100 евро;
машинист – 1 200 евро;
медицинская сестра – 1 100 евро;
няня – 900 евро;
повар – 700 евро;
пожарный – 1 400 евро;
полицейский – 1 600 евро;
программист – 2 800 евро;
продавец – 1 000 евро;
сварщик – 1 300 евро;
стоматолог – 5 000 евро;
строитель – 3 000 евро;
терапевт 2 800 евро;
хирург – 3 200 евро;
учитель – 1 000 евро;
экскурсовод – 700 евро;
электрик – 1 300 евро;
юрист – 2 600 евро.

Самые высокооплачиваемые профессии:

стоматологи;
врачи;
менеджеры по персоналу;
маркетологи;
фармакологи.

Для того, чтобы найти работу в Греции без посредников и напрямую от работодателя в 2019 году, воспользуйтесь нашим ресурсом. Стоит сказать, что рекрутеры в этом случае – лишняя трата денег. Вакансию с работой можно найти самостоятельно, так как потребность в определенных сферах есть. Возможно, агентство поможет вам открыть рабочую визу. Но и тут все может сделать работодатель, потому что он занимается непосредственным оформлением визой для сотрудника-иностранца, если готов взять его на работу.

Узнайте про новые вакансии первым!

Вы сможете отписаться в любой момент.

Заполните поле “город “, тогда мы сможем отправить Вам более подходящие вакансии

Подписка на вакансии

Подтвердите Вашу подписку

Для этого кликнуть на ссылку в письме, которое мы только что отправили Вам на

Если Вы не получили письмо, проверьте, возможно, оно попало в папку с СМАМом.

Подписка успешно оформлена

Работа в Греции

Нужна няня в Грецию ФОП Олімп О. Е.

Вакансия: Няня в Европу График 5 дней в неделю, 2 дня – свободные Работа с проживанием в семье Семья обеспечивает питанием Перелет за счет семьи Место работы: Европа, Греция Заработная плата: 2500 евро в месяц Обязанности: Уход за детьми 4 и 8,5 лет, Организация режима дня, Развивающие .

Домработница в русскоязычную семью, Греция Home Staff International

Нужна домработница в русскоязычную семью. Место работы – Греция. Обязанности: уборка дома, стирка и глажка. График обсуждается – 5/2. Проживание, перелет и питание за счет семьи. Рассматриваются кандидаты, которые уже находятся в Европе или имеют паспорт ЕС/ вид на жительство/аналогичные разрешения .

Требуется няня для девочки, Греция ФОП Олімп О. Е.

Требуется няня для девочки в русскоязычную семью, проживающую в Греции Ребенку 3 года Заработная плата: 1600 евро/месяц Обязанности: уход за ребенком, развивающие игры и занятия, кормление, прогулки на свежем воздухе Есть и другие вакансии. Для консультации звоните 067-219-78-81 или пишите на .

Требуется домработница для русскоязычной семьи, проживающей в Греции. Азбука Семьи

Требуется домработница для русскоязычной семьи, проживающей в Греции. Условия работы: состав семьи 4 человека 5-дневная рабочая неделя питание и проживание, перелет за счет работодателя заработная плата от 1800$ -2200$ в месяц (зависит от опыта и уровня кандидату) Работа по .

Невзирая на экономические трудности, которые еще пару лет тому назад казались неразрешимыми и угрожали разрушить греческую экономику, эта страна уверенно развивается. Причем успех демонстрируют все отрасли народного хозяйства. Следовательно, работа в Греции – это реальный шанс для украинца, русского и белоруса.

Очевидно, что для расширения бизнеса, получения дополнительной прибыли, во многих сферах требуются рабочие руки. Как бы активно не развивались инновационные технологии, есть еще вдоволь видов работ, где без ручного труда никак не обойтись.

Что это значит для простого украинца или русского? А то, что при желании можно найти работу в Греции, уютно расположившейся на берегу Средиземного моря. Главное – правильно сделать выбор и обратиться к профессионалам, которые способствуют быстро трудоустроиться за границей, гарантируют доходы при серьезном отношении к работе и возьмут за услуги малую плату. Есть ли такая компания, спросите вы? Да есть! Обращайтесь, и менеджеры помогут решить ваши проблемы, подыщут работу, соответствующую профессии или желаемому уровню доходов.

Не надо быть излишне умным и хитрым

Правила для граждан, переезжающих на работу по многим параметрам схожи с запросами, предъявляемыми в других государствах Европы. Это неудивительно. Государство входит в Европейский Союз и должна соблюдать принятые Брюсселем законы. Не рискуйте и не пытайтеся перехитрить местные власти, устраивайтесь на работу исключительно официально. В противном случае, высок риск нарваться на крупный денежный штраф, депортацию, а иногда и тюремный срок. Легальная работа в Греции – это одно из основных норм и требований, дающее возможность честно трудиться, зарабатывать и улучшать свои жизненные условия и материальное положение.

Основные шаги в подборе занятости

Работа в Греции для украинцев предоставляется у нас в следующем порядке:

сотрудник фирмы по обширной базе осуществляют просмотр имеющихся вакансий. Важно, что данные на www.eurabota.ua каталоге самые свежие, точные, актуальные, постоянно обновляются. Из списка удаляются вакансии, занятые счастливыми обладателями рабочей визы, а добавляются новые места, которые нам любезно предоставляют работодатели по всей стране – от Салоников до Афин;

после подбора удовлетворяющего варианта на сайте, утверждается выбранная работа, которое бронируется за соискателем. Далее проводится процедура утверждения кандидата в Управлении труда Греции. Причем, такие правила действуют и для тех русских и украинцев, а также белорусов, которые ищут постоянную работу, и для приезжающих на сезонный заработок;

следующий шаг – оформление долгосрочной визы. Эта процедура выполняется в консульстве Греции;

после завершения оформления всех документов, соблюдения формальностей и решения других сопутствующих вопросов, кандидат на работу получает право на въезд и может перемещаться по всей территории без ограничений, хоть на остров Крит!

Важно, что на всех этапах трудоустройства – от поиска работы и до прибытия по адресу работодателя, сотрудники будут оказывать всемерную помощь и поддержку клиентам!

Работа в Греции виды вакансий

Работа в Греции вакансии бывают разные. Подобрать подходящую можно со сто процентным результатом каждому желающему. Конечно, чтобы соответствовать требованиям для лучшего выбора вакансий, неплохо владеть каким-либо иностранным языком. Английский распространен на территории этой Европейской страны. Также много людей, прекрасно говорят и понимают немецкий, испанский, французский или итальянский. Азы родного греческого языка станут дополнительным преимуществом для соискателей из Украины или России.

А теперь посмотрим, варианты на работу в Греции и вакансии:

Греки с удовольствием берут мужчин и женщин на выполнение полевых работ в поле, сбора и укладки на хранение урожая. Женщины выполняют обязанности, работая официантками в многочисленных кафе или ресторанах или выполняя домашнюю работу.

Вариантов много. Главное, что нужно на начальном этапе – принять для себя решение и решиться на смену места жительства, хотя бы на время официального трудоустройства.

Наши преимущества

Находить работу по случайным объявлениям в газетах или интернете – это не метод. Вероятность нарваться на мошенников слишком реальна. Гораздо надежнее – обратиться к профессионалам.

Наша фирма на рынке не один год и за это время приобрела практический опыт, позволяющий оперативно решать сложные задачи.

В коллективе работаю опытные работники, помогающие подобрать подходящий вариант для работы и оформить необходимые документы.

Налажен прямой контакт с работодателями, что позволят гарантировать идеальные условия при поиске работы и предлагать клиентам свежие, новые и интересные вакансии.

Работа и вакансии на Родосе в 2022 году

Родос – это удивительной красоты остров, располагающийся в Греции. Это туристический рай для многих иностранцев. Ведь помимо изучения колоритной культуры, интересных традиций и посещения исторических достопримечательностей, туристы имеют возможность нежиться сразу в двух морях: Эгейском и Средиземноморском.

Оба моря омывают остров с разных сторон. Поэтому туристов привлекает Родос не только отдыхом на пляже, но и возможностью заняться водными видами спорта, вроде виндсёрфинга или кайтсёрфинга.

Работа на Родосе

Греция славится своими островами, и Родос – крупнейший из них. У него есть необычная особенность: с востока его омывает Средиземное море, а с запада – Эгейское. К тому же, небо на Родосе будет безоблачным на протяжении трехсот дней в году. Туристы сюда привлекаются мягким климатом, красивыми пейзажами, богатой растительностью, интересной архитектурой и живописными многокилометровыми пляжами.

Всему миру известна вкуснейшая средиземноморская кухня, а в уникальной природе сплетается сочетание горных вершин, покрытых соснами, и лазурной морской глади с чистейшими пляжами. И именно здесь когда-то стоял знаменитый Колосс Родоский.

Грецию отличает то, что в стране практически отсутствуют производственные предприятия. Наибольшее развитие – у сельского хозяйства. Выращиваются фрукты, оливки и хлопок. На остров Родос приезжает достаточно много туристов, поэтому работа для русскоговорящих здесь есть всегда. Особенно широко вакансии представлены в туристической сфере и сфере обслуживания во время туристического сезона.

Прежде всего, во многих отелях требуются горничные, ресепшионисты, детские аниматоры. Также работа в Родосе найдется для гидов, ведь достопримечательностей здесь немало, а русскоязычные туристы приезжают тысячами.

Многие люди задумываются о покупке недвижимости на острове Родос, и здесь как нельзя кстати пригодятся русскоговорящие туристы. Неплохие шансы поработать на Родосе есть и у студентов на летних каникулах. Для них открыты вакансии промоутеров, официантов, аниматоров, продавцов экскурсий, торговцев сувенирами.

Особенности работы в Греции

Сезонная работа актуальна всегда – сбор мандарин, цитрусовых, лимонов, оливок.
Самая горячая пора – октябрь и апрель.
Для сезонной работы нужна виза.
Специалисты в области туризма нужны всегда. Так как в среднем сюда приезжают 20 млн. отдыхающих.
Зарплата может быть от 400 Евро до 2000 в зависимости от должности.
В туризме можно работать в качестве гида, переводчика, экскурсовода.
Вы также сможете устроиться по уходу за престарелыми в качестве помощника по дому. Вы легко найдете такую работу. Жилье и еда включены.
Специальная виза нужна для работы в туризме, краткосрочная, годовая.
Если у вас нет разрешения на работу, но есть ВНЖ, ПМЖ, вы можете работать, но на свой страх и риск.
Зарплата 2000 евро светит тем, кто является сертифицированным специалистом, с дипломами и опытом. Знание языков – также имеет значение. Гражданство ЕС – предпочтительнее для работодателя.

Плюсы

Зарплата чуть выше чем на родине
Не требуется специальных навыков, не нужно знание языка

Минусы

Тяжелая работа на выносливость
Не сильно высокий уровень зарплаты

Работа: виртуальная и реальная

На первый взгляд, человек с высшим образованием (особенно не гуманитарным) и знанием языков — английского, греческого, немецкого — в Греции можно неплохо устроиться:

в туристическом бизнесе. Страшно подумать, что было бы со страной, если б не туристы… Каждый год здесь отдыхает почти 20 миллионов иностранцев!
на сельскохозяйственных предприятиях. Речь, прежде всего, о производстве (выращивании, сборе, транспортировке) трудоемких культур, предназначенных для экспорта. Это оливки, табак, виноград, цитрусовые;
на предприятиях химической и нефтехимической промышленности. Впрочем, у греческой химии в мире весьма скромные позиции. Химпром работает исключительно на внутренний рынок.

А вот в горнодобывающей промышленности вам точно ничего не светит! Отрасль развита в стране слабо. В горных районах Греции добывают бурый уголь, бокситы, никелевые руды, но их объемы ничтожны.

Вы спросите: как же знаменитое греческое судостроение? Оно нынче в упадке. Директивы Европейского Союза порядком подкосили эту отрасль машиностроения, и местным судовладельцам выгоднее размещать заказы на верфях в Китае.

На мандариновых и апельсиновых плантациях, оливковых рощах тоже надо вкалывать по полной. И это не преувеличение! Самый востребованный контингент здесь — физически крепкие, выносливые молодые люди.

Работа, понятное дело, сезонная. Заработок — 300–600 евро в месяц. Столько же платят на птицефабриках. Но там еще хуже: специфический запах, бесконечный конвейер, да и забивать птицу не каждый способен.

Способы поиска работы

Желающих работать на Родосе много. Но практически каждый из тех, кто хотел бы трудоустроиться на этом острове, задавался вопросом, как же найти работу не имея связей и знакомых в этом месте.

На самом деле, сегодня найти работу россиянам и украинцам на Родосе можно, хотя и достаточно сложно. Существует два способа поиска работы в этом удивительном месте:

При помощи рекрутингового агентства.
Самостоятельно через порталы и сайты во всемирной сети.

Стоит помнить, что если иностранный подданный прибегает к услугам рекрутингового агентства, то ему потребуется оплатить их. Но в свою очередь агентство предоставляет гарантию трудоустройства. Сотрудники организации подбирают заявителю подходящие вакансии, устраивают собеседования и сопровождают заявителя вплоть до трудоустройства.

Если же человек решил заняться самостоятельным поиском места трудоустройства, то он может воспользоваться сайтами.

Список сайтов для поиска работы

http://www.asep.gr/asep/site/home.csp . Для поиска необходимой вакансии по этому ресурсу потребуется знание греческого языка. На данном портале размещаются вакансии по трудоустройству в государственном секторе.
http://www.learn4good.com/jobs/language/english/list/country/greece/ . На данном портале размещают вакансии греческие и международные компании и организации.
http://www.proslipsis.gr/cmCat_index.php?cm_catid=2 . На данном сайте предоставляются вакансии в сфере образования, юриспруденции, медицины и др. То есть, найти работу на этом сайте сможет лишь человек, имеющий высшее профильное образование.
http://kompromata.net/career_in/greece.html . Данным порталом могут воспользоваться все желающие. На сайте размещаются вакансии по любой квалификации и специальности. Здесь найти работу смогут даже люди, не имеющие образования. На сайте много вакансий, пользующихся спросом на Родосе (официант, бармен, продавец, аниматор и др.).

Процедура трудоустройства

Самое главное в процессе трудоустройства на Родосе – это найти потенциального работодателя, который сможет предоставить рабочее место иностранцу. После согласования с работодателем всех нюансов относительно условий труда, оклада, количества выходных и др., иностранцу потребуется обязательно подписать трудовой договор. Он является одним из основных документов, требующихся для получения трудовой визы на Родос.

Для того, чтобы греческий работодатель имел возможность принять на работу иностранного резидента он должен подать заявку в Кадровое агентство (в Греции OAED) и доказать, что на данную вакансию не претендуют граждане Греции и резиденты Европейского Союза. Только после того, как работодателем будет доказано, что вакансия свободна, он имеет право подписывать трудовой договор с иностранным резидентом.

После подписания трудового контракта работодателю стоит оформить иностранному подданному разрешение на осуществление трудовой деятельности. Данное разрешение оформляется в Управлении Труда Греции. После получения разрешения иностранец может подавать документы на получение рабочей визы.

После оформления рабочей визы и въезда на территорию Родоса иностранному наёмному работнику следует получить ИНН и номер социального страхования. Не позднее 30 дней с момента въезда на Родос иностранцу стоит встать на учёт в муниципалитете. Постановка на учёт влечет за собой возможность получения ВНЖ на Родосе. Процесс оформления ВНЖ длится от 6 месяцев до одного года.

Иностранным работникам ВНЖ выдаётся от 1 до 5 лет. Стоит помнить, что сменить работодателя иностранец имеет право лишь спустя 12 месяцев непрерывной работы у него.

Вакансии и зарплата на Родосе в 2022 году

Разумеется, экономический и финансовый кризис оказал негативное воздействие на уровень оплаты труда греческих работников, однако, за последние два года этот показатель существенно вырос. В 2022 году средняя заработная плата в Греции после вычета налогов составляет около 943 евро в месяц.

Официальная минимальная заработная плата 683,76 евро. Показатель может меняться в зависимости от возраста и профессии. По сути, Греция единственная стран в ЕС, которая снизила минимальный уровень оплаты труда в сравнении с 2008 годом.

Тем не менее эта цифра выше, чем во многих государствах Европы, демонстрирующих стабильный экономический рост, например, Чехии и Польше.

Что касается популярных вакансий на Родосе для русских, украинцев и белорусов в 2019 году, то практически ничего не изменилось — это туристическая сфера и сельское хозяйство. Как правило, имеется в виду временное трудоустройство.

В первом случае, это официанты, бармены, аниматоры, гиды, горничные, помощники повара и так далее. Во втором случае, сборщики урожая, например, цитрусовых, винограда, оливок и прочее. Заработки в этих профессиях разные – от 500—600 до 1000 евро.

Пользуются спросом в Греции и другие виды неквалифицированного труда — няни, сиделки, домработницы, грузчики, очень часто предлагается работать неофициально, поэтому следует проявлять осторожность. Мужчины из России или Украины, могут найти вакансию в одной из рабочих профессий, например, часто требуются строители.

Правда, в этом направлении, как и в туризме, существует большая конкуренция с работниками из стран Восточной Европы, входящих в ЕС, которым трудоустроиться в Греции значительно легче.

Для квалифицированных иностранных специалистов ситуация намного сложнее. Найти достойную высокооплачиваемую работу на Родосе практически нереально. Многие отрасли промышленности, например, судостроение, переживают ощутимый спад.

Если только трудоустройство в крупной компании или представительстве зарубежной фирмы. Опыт работы, знание языков и квалификация будут обязательными условиями. В принципе, в современном мире профессиональные программисты и инженеры требуются везде и всегда.