Жизнь в Гонконге глазами русских: цены на продукты и недвижимость, налоги и образование в 2022 годах

Плюсы и минусы жизни в Гонконге

Что нужно для поездки в Гонконг

Чтобы посетить Гонконг оформлять визу не нужно. Указывается цель путешествия: туристическая, транзитная, посещение кого-либо или краткосрочная деловая поездка без извлечения прибыли.

На пограничном контроле представляются следующие документы:

  1. Заграничный паспорт со сроком действия не менее месяца на момент выезда из Гонконга.
  2. Подтверждение финансовой состоятельности на весь срок пребывания: наличность, банковская карта или счет.
  3. Наличие билетов обратно или в другую страну.

Для пребывания в Гонконге на больший срок, следует получить визу. Но для этого надо определить ее категорию. Существуют разрешения на въезд: с туристической целью (L), для работы (Z), коммерческое (M) и для обучения (X). Необходимо будет предъявить:

  • Оригинал заграничного паспорта со сроком действия не меньше полугода на время выезда. В нем должны быть пустые листы для проставления визы. И надо иметь копию страницы с фотографией;
  • Заполненную лично анкету по установленным требованиям с вклеенным, как в паспорте, фото;
  • При посещении ранее Китая и смене паспорта, — копию старого документа со страницами, где вклеено фото и стоят визы;
  • Для транзитного разрешения — билет с проставленной точной датой выезда;
  • Туристическая виза — билеты туда и обратно, бронь в отеле или приглашение (от организации или частного лица);
  • Коммерческая поездка — документы от делового партнера из Китая, включающие личную информацию, а также приглашающей стороны, с копией всех документов и указанием источника финансирования на время пребывания;
  • Чтобы иметь возможность работать — разрешение на трудовую деятельность, которое выдает Министерство труда КНР, и приглашение от работодателя.

В этом случае предусмотрены следующие условия:

  1. Заполняется анкета на родном языке и вклеивается стандартное фото.
  2. Заверенное нотариально свидетельство о рождении.
  3. При посещении страны в сопровождении одного родителя или третьего лица, надо представить согласие на поездку от оставшегося на родине родителя, заверенное у нотариуса, и ксерокопию основного документа (загранпаспорт) того, кто сопровождает.

На родном языке пишется весь документ, кроме ФИО и адреса проживания (на английском). Нельзя писать с ошибками и помарками — все это приведет к отказу выдачи визы.

Заявитель сам заполняет анкету.

В нее вклеивается фото (3*4 см со светлым фоном, с непокрытой головой и без очков).

Образец заполнения анкеты для получения визы в Гонконг

Разрешение нужно будет ждать 7–10 рабочих дней. Стоимость сбора составляет 30 долларов (в Гонконг), при посещении всей страны — 50.

Минусы жизни в Гонконге

Отлично развитая транспортная система

Система общественного транспорта в Гонконге очень эффективна и удобна – до большинства мест можно добраться на метро. До некоторых отделанных мест можно добраться на автобусах. Также есть трамваи, паромы, такси и поезда. Такси стоят относительно недорого, особенно в сравнении с Токио или даже некоторыми городами в Западной Европе. Работают также и такие приложения, как Uber.

Метро и автобусы ходят часто, так что здесь не увидишь людей, бегущих за автобусом, потому что следующий приедет через пару минут.

Разнообразная еда

В Гонконге есть самые разные рестораны, предлагающие широчайший выбор блюд – от недорогой и вкусной уличной еды до ресторанов, отмеченных звездами Мишлен. По статистике, здесь один ресторан на 600 человек. Туристы и местные жители выстраиваются в очереди, чтобы попробовать известные на весь мир димсамы, аппетитную лапшу с грудинкой, восхитительные яичные пироги и ананасовые булочки. Даже настоящие гурманы не будут испытывать здесь недостатка в новых местах с вкусной едой.

Удобные региональные поездки

Аэропорт Гонконга – крупный транзитный узел, из которого можно добраться практически в любой уголок земли. Так что отсюда очень удобно и просто путешествовать, например, в Китай, Таиланд, Вьетнам, Корею, Японию и т.д. До большинства из этих стран можно добраться всего за пару часов.

Английский – официальный язык

В большинстве случае в Гонконге Вам будет достаточно знания только английского языка. Во многих местах присутствуют вывески не только на китайском, но и на английском, а также обслуживающий персонал в большинстве крупных торговых центров хорошо говорит по-английски.

У многих первая картинка, которая приходит на ум при упоминании Гонконга – это высоченные здания и густонаселенные районы. Тем не менее, Вы будете удивлены, обнаружив, что на самом деле в Гонконге есть много возможностей проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой. От удивительных пешеходных маршрутов до обширных пляжей и заповедников, где люди могут уйти от шума и суеты города.

Дружелюбное общество

Гонконг – это город, где наблюдаются постоянный поток людей – одни приходят, другие уезжают. Хотя это может показаться недостатком, на самом деле это сделало общество экспатов очень дружелюбным и открытым для новичков. Люди всегда готовы помочь, можно легко завести новых друзей. Есть множество мероприятий, проходящих каждый день.

Хорошая система здравоохранения

В Гонконге зафиксирована одна из самых высоких продолжительностей жизни в мире. Качество медицинских услуг здесь находится на высшем уровне. В 2018 году Bloomberg назвал систему здравоохранения в Гонконге самой эффективной в мире. Здесь имеются как государственные, так и частные клиники, в которых готовы лечить даже самые сложные заболевания.

Огромные возможности для шоппинга

Гонконг – это центр торговых точек и брендов. Здесь можно найти самые последние новинки как из одежды, так и электронные гаджеты, которые Вы не сможете найти в другом месте.

Высокий уровень безопасности

Гонконг считается очень безопасным городом – гулять можно даже поздним вечером и ночью, не опасаясь каких-либо проблем. Конечно, как и в любом другом мегаполисе, здесь случаются мелкие преступления, но в целом Гонконг считается городом с низким уровнем преступности из-за строгих наказаний.

Стоит отметить, что в Гонконге в период с мая по ноябрь случаются тайфуны. Также имеют место быть ливни с ураганом, которые превращают улицы в реки. Однако обо всем этом заранее предупреждают и сообщают, стоит ли опасаться. На многих ключевых зданиях в случае тайфунной опасности загораются специальные индикаторы: от Т1 до Т10. Чем больше цифра, тем быстрее нужно укрыться в закрытом и надежном помещении.

Гонконг занимает второе место в мире по скорости Интернета, уступая лишь Сингапуру (согласно рейтингу Speedtest Global Index). Особенно это ощущается по сравнению с Китаем, где интернет медленный и «отфильтрованный». Именно поэтому ведение интернет-бизнеса в Гонконге является отличной идеей, в отличии от материкового Китая.

В Гонконге одни из самых низких налогов в мире. Компании платят налог только с той прибыли, которая получена в Гонконге по следующим налоговым ставкам – 8,25% на первые 2 миллиона гонконгских долларов прибыли и 16,5% на все, что выше. Нет налога с продажи и налога на прирост капитала.

Ставка налога на заработную плату колеблется в пределах 2-17% в зависимости от Вашего уровня заработной платы. Такая легкая налоговая нагрузка привлекает сюда большое количество экспатов, а также многие предприниматели предпочитают регистрировать в Гонконге свои компании.

Переезд в любую страну всегда имеет не только преимущества, но и недостатки. И Гонконг не исключение. Знание не только плюсов, но и менее позитивных аспектов жизни в Гонконге поможет Вам заранее подготовиться и быстрее адаптироваться после переезда.

Конечно, то, насколько быстро Вы привыкнете к жаркому лету в Гонконге, зависит от того, где Вы выросли. Но влажность здесь действительно очень высокая. Особенно тяжело находиться на открытом воздухе в период с июня до середины сентября – это самые жаркие и влажные месяцы. Хотя для некоторых будет вполне достаточно просто наличия кондиционеров в своих квартирах, Вы также можете пробрести осушитель воздуха.

Читайте также:
Как получить гражданство Китая: процедура оформления китайского паспорта в 2022 году

Скорее всего, Вы слышали о стремительно растущих ценах на аренду в Гонконге. Этот город действительно входит в число самых дорогих в мире. Многие желающие переехать в Гонконг нередко бывают шокированы, когда начинают искать себе жилье и обнаруживают, что средняя площадь квартир и домом здесь очень маленькая. Это неудивительно, если учитывать, что Гонконг является одним из самых густонаселенных городов в мире, а площадь города небольшая.

Отсутствие баланса между работой и отдыхом

Гонконг – это один из главных финансовых центров мира, поэтому неудивительно, что люди здесь уделяют очень много времени работе. Большинство работает по многу часов и даже в выходные. 12-часовой рабочий день здесь считается нормой.

Сложности при открытии банковского счета

Иностранцу открыть банковский счет в Гонконге достаточно сложно. Если Вы желаете открыть личный счет в одном из гонконгских банков, то Вам нужно будет лично посетить выбранный банк, пройти собеседование с банковским сотрудником, предоставить свой гонконгский ID, а также подтверждение адреса проживания.

Если Вам нужно открыть корпоративный счет для бизнеса, то это займет намного больше времени. Но на фоне замедления роста экономики из-за протестов и войны между Китаем и США власти Гонконга попросили местные банки упростить процедуру открытия счета для небольших компаний. Таким образом, открыть счет в Гонконге стало проще, хотя это все еще не отменяет подготовку большого перечня документов. Узнать о том, какие именно документы требуют сегодня гонконгские банки, можно здесь.

Чем можно заниматься в Гонконге

Первой проблемой при поиске работы в 2022 году может стать незнание китайского языка. Следующим препятствием станет большая конкуренция и определенные законодательные требования. Работа в Гонконге для иностранца, приехавшего с целью заработать на жизнь, есть, но хорошо устроиться будет непросто. Придется доказывать свою компетентность: что такого профессионала нет среди местного населения, и взять на эту вакансию нужно именно его.

Для самостоятельного поиска подходящего места нужно выучить китайский язык — в этом случае практически все станет доступным — и быть образованным опытным специалистом в своей области.

Подробная карта Гонконга

В этом случае можно попытаться закрепиться в следующих структурах:

  • В банковском деле и финансах. Наличие большого опыта приветствуется, особенно работа в странах Азии;
  • В системе образования. Там есть нужда в учителях по английскому языку, но должен быть большой преподавательский стаж, соответствующий сертификат и наличие положительных отзывов. Зато высокий заработок и отличные условия обеспечены;
  • В средствах массовой информации. Первым условием при приеме будет отличное владение английским языком. Если соискатель журналист, корректор, фотограф или редактор, вакантное место будет его ждать;
  • В гостиничном бизнесе и туристическом. Много работы в этих сферах. А при наличии высокой квалификации повара найти себе высокооплачиваемую работу не составит большого труда.

Отель в Гонконге Disney’s Hollywood

Есть несколько способов поиска нужной работы: при помощи международных сайтов или местных, просматривая объявления печатных изданий, подав резюме на интересующие предприятия или посетив Гонконг в туристических целях, заодно и подыскать себе подходящее место.

Жилье Гонконга

Гонконг — это средоточие больших предприятий и фирм, поэтому там население в основном хорошо обеспечено, и ценообразование происходит с ориентиром на него.

Сложности в аренде жилья не возникнет, но цены в Гонконге в 2022 году на него довольно высокие. Все будет зависеть от его расположения в городе, окружающего социума и благоустройства.

Самым экономичным вариантом будет квартира-студия. Снять такое помещение в центре будет стоить от 50 до 55 тысяч рублей, а в отдалении от него — начиная с 28 000 рублей.

Питание

Соответственно и цены в Гонконге на продукты немаленькие. Так же, как и с жильем, в центре дороже, на периферии дешевле.

Вот примерная стоимость:

  • За килограмм сыра надо будет заплатить 1000–1500 р.;
  • За такой же вес ветчины — 1000;
  • Килограмм тунца стоит 1500;
  • Один небольшой цыпленок потянет на 600 рублей;
  • Яйца, 8 штук — 200;
  • Килограмм яблок обойдется в 30;
  • Картошка, 1 кг — 180.

Чтобы пообедать в небольшом кафе, надо будет заплатить 400 рублей, ресторан среднего уровня обойдется — в 600 с человека, поужинать в дорогом заведении — полторы тысячи рублей.

Транспорт

В Гонконге принято передвигаться на такси или на своем автомобиле. Воспользоваться 10-минутной услугой такси будет стоить 170 рублей. Автобус — 14 рублей, трамвай — 11, в метро проехать две остановки обойдется в 18 рублей, 15-минутная поездка — 37, а 45 — 82 рубля.

двухэтажный трамвай в Гонконге

Особенности налогообложения Гонконга

Главная особенность — это территориальность налогообложения. То есть налоги в Гонконге взимаются только с тех предприятий и организаций, которые осуществляют свою деятельность непосредственно здесь.

Освобождаются от налогов с прибыли фирмы, не имеющие офиса и наемной рабочей силы; также не должно проводиться никакой хозяйственной деятельности, и контрагенты должны находиться вне территории Гонконга.

Для того чтобы получить освобождение от налогообложения, нужно представить подтверждение в соответствующие налоговые органы. Внутренние налоги взимаются с прибыли, заработной платы и недвижимости. Они платятся компаниями-резидентами, получающим доходы на территории Гонконга.

Получение высшего образования в Гонконге

Гонконг раньше был колонией Великобритании, и по сей день система образования английская. В старейшем и самом престижном университете обучение происходит по британской модели преподавания.

За обучение надо будет заплатить около 7000 долларов. Но попасть в такое заведение непросто: очень строгий отбор, при котором отбираются исключительно лучшие. А иностранцу для зачисления потребуется ждать 6–9 месяцев после подачи заявления.

Здание политехнического университета в Гонконге

Поэтому, чтобы получить высшее образование в Гонконге, следует заранее обо всем позаботиться.

Впечатлений Гонконг гарантирует массу. Сюда стоит приехать не только для заработков и обучения, но и за новыми ощущениями, которыми изобилует огромный город на территории Китая.

Когда упадут цены на жилье и случится ли это вообще: что важно знать

В 2022 году цены на новостройки и вторичное жилье растут стремительно. Повышение ключевой ставки и ожидание еще более высокой инфляции и коррекции на рынках подвигает покупателей инвестировать в недвижимость как в защитный от обесценивания денег актив.

В ЦБ РФ подсчитали, что за последние полтора года жилье в России подорожало сильнее, чем за предыдущие семь лет, вместе взятые: с начала 2013 года по 2022 год стоимость квадратного метра жилья выросла на 33%, а с начала пандемии — на 39%. Глава Банка России Эльвира Набиуллина связала это с началом действия в апреле 2022 года программы льготной ипотеки, позволявшей взять кредит на покупку жилья в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых.

Среди причин роста спроса и цен на жилье помимо льготной ипотеки называют удорожание стройматериалов (плюс 27,7% за год, по данным Росстата по итогам сентября) и общую инфляцию (7,97% в годовом выражении на 27 октября).

Пандемийный кризис также запустил отложенный спрос за предыдущие годы, когда рынок недвижимости находился в стагнации , и резко повысил психологическую ценность жилья, отметил председатель совета директоров «Базис Инвестмент Компани», экс-совладелец компании «Миэль-Недвижимость» Дмитрий Лебедев.

«Люди стали больше ценить комфорт. Цены на жилье выросли во всем мире. И этот фактор психологической ценности будет только нарастать и станет устойчивым», — добавил он.

На фоне сигналов на фондовом рынке о приближающейся коррекции недвижимость рассматривается инвесторами как надежный актив, пусть с невысокой, но регулярной доходностью. Разбираемся, стоит ли вкладываться в жилье в 2022 и 2022 годах, и если да — то когда именно.

Насколько выросли цены на жилье за год и почему?

По данным ЦИАН на 27 октября, в среднем 1 кв. м вторичного жилья в Москве стоил ₽265,8 тыс. (+16,8% к цене в октябре 2022 года — ₽227,6 тыс.). Первичное жилье в столице подорожало на 13,7%, с ₽233,5 тыс. за 1 кв. м год назад до ₽265,5 тыс. на 27 октября. В регионах цены растут вдвое быстрее — с ₽60,9 тыс. до 77,6 тыс. за 1 кв. м за год на вторичном рынке (+27,4%) и с ₽66,4 тыс. до ₽90,0 тыс. на первичном (+35,5%).

Расхождение темпов роста цен между Москвой и регионами произошло из-за смены условий льготной ипотеки с 1 июля: если в Москве объектов, подходящих под новые условия (максимальная сумма ипотеки ₽3 млн), фактически нет, то за пределами столицы льготная ипотека продолжила давление на цены.

При этом «Дом.РФ» предложил увеличить лимит по программе льготной ипотеки с ₽3 млн до ₽4 млн. На заседании комитета Госдумы по финансовому рынку гендиректор компании «Дом. РФ» Виталий Мутко объяснил инициативу тем, что ограничение суммы до ₽3 млн сдерживает потенциал спроса на льготную ипотечную программу и только в нескольких регионах остались качественные квартиры за эти деньги.

Что будет с ценами на жилье до конца 2022 года и в 2022 году?

Рассчитывать на снижение цен можно лишь при стечении множества негативных факторов в ходе глобального кризиса — но предпосылок к нему в том масштабе, чтобы это затронуло рынок жилья, эксперты пока не видят.

За счет роста предложения и сжатого спроса цены замедлили рост, а новостройки даже подешевели: «В октябре 2022 средняя цена 1 кв. м в строящихся корпусах в городах-миллионниках выросла на 1,2%. Но на рынке становится все больше лотов со скидками, как явно обозначенными в прайс-листах, так и фактически предоставляемыми после личного общения в офисах продаж, поэтому можно зафиксировать, что впервые за 1,5 года новостройки даже немного подешевели», — приводит данные руководитель «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов.

Основными причинами падения спроса стали инфляция и повышение ключевой ставки, но в перспективе на 2022 год цены все равно будут расти, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка: «Фиксируемый в 2022 году существенный рост стоимости строительных материалов ближе к осени сбавил темпы. Однако с начала 2022 года, после отмены заградительных мер на экспорт металла, цены на него могут пойти вверх. Это приведет к дальнейшему росту цен на квартиры».

Совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин обращает внимание, что спрос, а значит, и цены, сейчас стимулирует расширенная программа «Семейная ипотека», которая с 1 июля стала доступна семьям с одним ребенком под 6% годовых, тогда как рыночные ставки уже к концу года могут достигнуть 9%.

Как рост ипотечных ставок отразится на рынке жилья?

Банк России 22 октября поднял ключевую ставку на 0,75 п.п., до 7,5%. Регулятор не исключил новых резких шагов по ужесточению денежной политики. Банки повысят ставки по вкладам и кредитам, в том числе по ипотечным.

Повышение Банком России ключевой ставки на 75 б. п., до 7,5% годовых, — это сигнал, что цикл повышения ставки не закончен, а прогноз по инфляции на конец года до 7,9% сделают ипотеку менее доступной, говорит главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова.

«Спрос может охладиться, но в то же время недвижимость очень часто выбирают как актив с целью сохранения стоимости денег. Сейчас мы наблюдаем очень высокие цены выставления — любой собственник хочет продать свою квартиру подороже. Он выставляет свой объект на сайт объявлений по максимуму и ждет два-три месяца, не снижая цену, даже если эксперты рынка недвижимости говорят, что она завышена. Поэтому до конца года ждать снижения цены квадратного метра не стоит, так как продавцы еще будут пребывать в ожидании своего покупателя», — добавила Бережнова.

Повышение ставок по ипотеке приведет к увеличению бюджета покупки. В этой ситуации клиенты с большой долей вероятности будут рассматривать более доступные варианты как по локации, так и по метражу, делится мнением Надежда Коркка: «Девелоперы, скорее всего, будут расширять линейку дисконтов и специальных условий покупки, в том числе в партнерстве с банками. Однако повышение ставки вызвано растущей инфляцией, которая может подтолкнуть консервативных инвесторов вкладывать деньги в «бетон» в надежде спасти свои накопления от обесценивания, а это в свою очередь способно простимулировать спрос».

В сегменте элитной недвижимости ипотечные сделки совершаются реже, чем в массовом, однако повышение ключевой ставки в некоторой степени отразится на снижении спроса и здесь из-за того, что часть покупателей будут вновь рассматривать вклады и депозиты как основной способ сохранения капитала. Это приведет к оттоку инвесторов, приобретающих жилье для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, говорит управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS Алексей Новиков.

В перспективе двух-трех лет цены на новостройки будут расти быстрее, чем на вторичку, считает Алексей Попов.

«В эпоху эскроу-счетов застройщики утратили возможность предлагать демпинговые цены на стадии котлована — при наличии банковского финансирования это почти бессмысленно. Или неожиданно снижать цены — это существенно ограничено отношениями с банком-кредитором. Во-вторых, качество продукта на первичке стало существенно выше, чем на вторичке. Дома советского периода постройки почти все устарели и физически, и морально, а отсутствие громких банкротств за последние три года повысило веру в надежность застройщиков. В-третьих, ценам не даст упасть растущая строительная себестоимость — арматура, дерево, пластик по-прежнему дорожают, а проблемы с дефицитом рабочей силы до конца не решены. На вторичке части этих факторов просто нет, часть проявляется не так ярко. Кроме того, вторичка балансируется отсутствием роста реальных доходов населения на протяжении последних семи лет», — резюмировал Попов.

«Для тех, кто покупает жилье для себя, ожидать уменьшения цены бессмысленно. По закону рынка, цена станет только расти, поэтому самая низкая цена в этом случае будет именно сейчас для конкретного покупателя», — заявил Дмитрий Лебедев «РБК Инвестициям».

Когда наступит лучшее время для покупки жилья?

«В самом начале 2022 года возможно если не снижение цен, то значительные скидки, дисконты, пакетные предложения. Скорее всего, мы вступаем в фазу «временной передышки», после которой активный рост цен на жилье в Москве возобновится», — считает Владимир Щекин.

О возможном замедлении цен к Новому году заявил и Алексей Новиков. «На рынке Москвы по результатам третьего квартала мы видим замедление роста цен, в первую очередь в массовом сегменте и сегменте бизнес-класса. Предложение, наконец, начало увеличиваться, а спрос, наоборот, снизился. Достижение баланса спроса и предложения может привести и к стабилизации цен. В ближайшее время мы ожидаем стимулирующих акций к Новому году, которые в прошлом году отмечены не были», — отметил эксперт.

«Семьям, которые планируют покупку жилья для себя, стоит отталкиваться от своих конкретных условий: финансовых возможностей, стабильности зарплаты на текущем месте работы. Можно ждать дисконтов и особых условий покупки, что позволит снизить прайс примерно на 3–5%. Однако в этом случае существует риск сокращения объема предложения ликвидных лотов, что вряд ли оправдает экономию», — сказала Надежда Коркка.

Насколько сейчас выгодно инвестировать в жилье?

По оценке «ЦИАН.Аналитика», доходность от сдачи в аренду на данный момент в среднем по России составляет около 6%. Новостройки от котлована до готового дома, то есть примерно за 3–3,5 года, дорожают в среднем на 30%.

Инвестору, который планирует зарабатывать на недвижимости, стоит оценить все риски. По словам Дмитрия Лебедева, среди инвестиционных инструментов есть более высокодоходные, но зато недвижимость дает постоянный ежемесячный доход на уровне 4–6% годовых. Если добавить к этому рост стоимости самого актива на уровне 10% (по самой консервативной оценке на горизонте десяти и более лет), то годовая доходность будет 14–16%, заключил эксперт.

По мнению Владимира Щекина, вполне реально получить прибыль на перепродаже квартиры в новостройке на уровне 25% за два-три года, а если произойдет новая волна ценовой экспансии — то 30–35%. Сдача в аренду студии или однокомнатной квартиры может принести 5–7% годовых, по оценке Щекина, при условии их покупки на ранней стадии строительства и с отделкой от застройщика. Он считает, что в долгосрочной перспективе жилье будет оставаться инвестиционным товаром в России на фоне экономической рецессии и ограниченности выбора объектов вложения средств.

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Сколько стоит жить в Гонконге в 2022 году?

Думаете о переезде в Гонконг? Получили интересное предложение по работе и хотите узнать, покроет ли предложенная Вам сумма расходы на проживание в Гонконге? Тогда эта статья для Вас – в ней мы рассмотрим основные затраты на жизнь и разберем, сколько стоит жить в Гонконге в 2022 году.

Конечно, если Вы никогда не были в Гонконге, будет нелегко точно определить, какими будут Ваши ежедневные расходы. Но в одном можно быть уверенным точно – Гонконг является одним из городов с самым большим неравенством в мире в отношении доходов, так что Ваши расходы в значительной степени будут зависеть от Вашего образа жизни.

На самом деле возможно жить в Гонконге, тратя небольшую сумму – средняя заработная плата в этом мегаполисе составляет всего 15 тысяч гонконгских долларов (чуть более 1 900 долларов США). Однако проживание в удобном районе, посещение различных заведений и хорошая еда будут обходиться дороже. В этой статье мы рассмотрим некоторые аспекты повседневной жизни в Гонконге и то, во сколько они обходятся.

Жилье в Гонконге

Потратив час на просмотр таких гонконгских веб-сайтов, как Spacious, или таких групп в Facebook, как Find Apartments And Studio Flats In Hong Kong или FindYourRoomInHongKong, Вы сможете получить начальное представление о рынке жилья в Гонконге.

Как известно, в Гонконге преобладает высокоэтажная застройка, однако есть районы со старыми относительно невысокими зданиями. Кроме густонаселенного центра, в Гонконге также есть небольшие деревушки и зеленые зоны, разбросанные вокруг мегаполиса.

Наиболее престижным и, соответственно, дорогим местом для аренды жилья являются возвышенности в центре острова Гонконг, которые называются пик Виктория. Немало состоятельных экспатов арендуют жилье в Mid-Levels на северо-западе острова Гонконг, который считается богатым и престижным районом. Большинство же иностранцев, которых устраивают переполненные людьми места, выбирают такие районы на острове Гонконг, как Wan Chai, Central, Causeway Bay, Sheung Wan, Admiralty, Kennedy Town и Sai Ying Pun. Те, кто любит природу и относительное спокойствие, выбирают южные районы Shek O и Stanley или отдаленные Sai Kung и Discovery Bay. Творческие люди зачастую селятся на небольших островках вроде Peng Chau и Lantau.

По некоторым приблизительным оценкам, проживание в люксовой современной квартире с соседями по комнате на острове Гонконг обойдется в 9-11 тысяч гонконгских долларов. Если делить с кем-то более скромную квартиру, в которой есть все необходимые удобства, это может обойтись в 6-9 тысяч гонконгских долларов в центре острова Гонконг. Арендовать более старые квартиры в домах без лифта можно по цене не менее 6 тысяч гонконгских долларов.

Если Вы готовы ездить от дома до работы (а в Гонконге это не составляет особых сложностей, так как общественный транспорт прекрасно развит и вряд ли Вам придется тратить на дорогу больше часа), то можно значительно сэкономить на аренде жилья – цена иногда может быть даже наполовину меньше, чем в центре города.

Если Вы хотите жить без соседей по комнате, будьте готовы заплатить около 8-12 тысяч гонконгских долларов за небольшую (150-200 кв. футов) современную студию, а то и намного больше. Если Вы хотите апартаменты 1BR (с одним отдельным спальным местом), то на аренду будет уходить в районе 15-20 тысяч гонконгских долларов за небольшую современную квартиру или если квартира находится в современном здании с такими удобствами, как бассейны или спортивные залы. Стоит учитывать, что студии или 1BR апартаменты в любом случае будут меньше, чем те, к которым мы привыкли, независимо от Вашего бюджета. Именно поэтому у гонконгцев не принято проводить время дома – люди обычно встречаются в ресторанах, торговых центрах или барах.

Коммунальные услуги за один месяц (отопление, электричество, газ и т.д.) на одного человека в студии площадью 45 кв. метров обойдутся примерно в 900 гонконгских долларов.

Что касается покупки своего жилья, то это практически невозможно для большинства жителей Гонконга, так как стоимость жилья здесь считается самой дорогой в мире.

Питание в Гонконге

Еда в Гонконге варьируется от недорогой до невероятно дорогой. В большинстве местных ресторанчиков можно поесть за 30-50 гонконгских долларов, но зачастую это китайский эквивалент западного фаст-фуда и еда может быть достаточно жирной. В целом можно вполне обойтись 100 гонконгскими долларами на еду в день, но все, конечно же, зависит от того, что Вы едите.

Большинство эмигрантов, которые скучают по еде, к которой они привыкли, посещают рестораны, где обед обходится в среднем 80-150 гонконгских долларов – это в ресторанах азиатской кухни. В ресторанах западной или более изысканной китайской/азиатской кухни нужно быть готовым заплатить 150-200 гонконгских долларов за обычные блюда, 300-400 гонконгских долларов за усредненный вариант и до тысячи гонконгских долларов за обед из дорогих блюд. Также стоит принять во внимание, что бокал вина к еде будет обходиться совсем недешево.

В Гонконге можно значительно сэкономить на питании, если готовить дома. Чтобы узнать актуальные цены на продукты, зайдите на сайт PARKnSHOP.com.

Что касается напитков, то пить в Гонконге однозначно дорого, но это не останавливает большинство иностранцев. Если Вы студент по обмену с такими же друзьями, то вам в Lan Kwai Fong, где бутылка пива обойдется в 25 гонконгских долларов. В районе Central пиво обойдется в 40-50 гонконгских долларов, а хорошие коктейли – в 90 гонконгских долларов. Также стоит учитывать, что в заведениях Гонконга бывают «счастливые часы» с отличными предложениями.

Кофе в Гонконге тоже обходится достаточно дорого. Если Вы и дня не представляете без капучино из Starbuck, придется добавить 34 гонконгских доллара в свой ежедневный бюджет. А в винтажных местах кофе может обойтись в 50 гонконгских долларов.

Развлечения в Гонконге

С проведением досуга в Гонконге особых сложностей нет: здесь есть множество клубов, баров, семейных парков развлечений. Также популярен пляжный отдых, можно прогуляться по островам, заняться серфингом. Главным достоянием Гонконга является его невероятная природа – здесь очень красивые пешие маршруты, гуляя которыми можно увидеть джунгли, водопады и дикие пляжи. Так что, тем, кому по работе приходится проводить в будние много времени на деловых ужинах или в барах, лучшего развлечения, чем пойти на пешую прогулку или на пляж, не придумать. В Гонконге также проводится множество мероприятий, на которых можно познакомиться с новыми людьми.

Транспорт в Гонконге

Общественный транспорт в Гонконге дешевый. При этом сеть общественного транспорта очень развитая – имеются метро, автобусы, трамваи, паромы и такси. Если Вы живете в центре города, то Вам нужно будет потратить не больше 10 гонконгских долларов, чтобы добраться до офиса на общественном транспорте.

Самым дорогим видом транспорта, конечно же, является такси. Например, 5км/10мин от района Central до Causeway Bay обойдется в 40-50 гонконгских долларов, а поездка из Central в Tsim Sha Tsui – около 90 гонконгских долларов. Но в них нет особой необходимости, разве что Вы застряли на другой стороне бухты за полночь, когда уже закрыто метро и не ходят паромы.

Самый медленный общественный транспорт в Гонконге – это трамвай. Если Вы хотите неторопливо понаблюдать за жизнью гонконгцев, то обязательно прокатитесь на втором этаже гонконгского трамвая. Если воспользоваться картой Octopus, которую стоит купить сразу по приезду, это обойдется всего в 3 гонконгских доллара.

Владеть собственным автомобилем в Гонконге – это очень дорого и бессмысленно. Велосипед также является не совсем подходящим вариантом из-за узких улиц, крутого рельефа и бесконечного потока людей и общественного транспорта. Помимо этого, летом здесь слишком влажный и жаркий климат для того, чтобы крутить педали.

Другие затраты в Гонконге

Что касается одежды, то в Гонконге представлены все крупные западные бренды – каждый имеет по несколько торговых точек, и цены, как правило, такие же или чуть дороже. Есть также множество местных магазинов одежды и рынков, где будет интересно охотникам за скидками. В более дешевых местных магазинах цены такие же, как в H&M. Предметы домашнего обихода тоже стоят примерно столько же, сколько в Европе или США. Есть IKEA, где экспаты в Гонконге часто закупаются мебелью и товарами для дома.

Также в Гонконге прекрасно развита система здравоохранения и она доступна для всех, так что Вам не придется беспокоиться о баснословных медицинских счетах. Многие приезжие предпочитают частные клиники, где нужно платить или можно воспользоваться страховкой.

В Гонконге принято много работать, мало отдыхать и жить в условиях высокой конкуренции. Проще всего будет переехать в Гонконг, если работодатель предоставляет жилье, страховку и достойную заработную плату.

Если Вам удастся трудоустроиться в крупную фирму, то в таких компаниях все формальности для экспатов проходят в относительное короткие сроки и безболезненно. После оформления рабочей визы Вам будет выслана Hong Kong ID card – официальное удостоверение личности, необходимое для пересечения границы, открытия счета в банке и вообще жизни в Гонконге.

Если Вы уже нашли работодателя и хотите переехать в Гонконг либо хотите зарегистрировать компанию в Гонконге, перевезти сюда свою семью и вести бизнес здесь, обращайтесь к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info, и мы поможем Вам получить рабочую или какую-либо другую визу в Гонконг. Мы имеем опыт работы в данной сфере более 15-ти лет и готовы предоставить самую свежую информацию по любым интересующим Вас вопросам.

Нужна ли виза в Гонконг россиянам и украинцам?

Тем, кто планирует посетить Гонконг на срок менее 14 дней, виза не нужна благодаря введенному безвизовому режиму. В некоторых случаях в аэропорту могут попросить показать билет в обратную сторону и доказать, что у вас имеется достаточно средств для проживания в Гонконге в течении двух недель. А вот если вы хотите работать, учиться или вести бизнес в Гонконге, то для этого нужно оформлять отдельную визу. Получать рабочую или бизнес визу самостоятельно нежелательно, так как это нелегкий процесс и нужно знать довольно много нюансов.

Как получить визу в Гонконг для ведения бизнеса?

Владельцы действующих гонконгских компаний могут получить долгосрочную инвестиционно-рабочую визу. Для этого нужно иметь определенную сумму свободного капитала, предоставить бизнес-план вашей компании на ведение деятельности в Гонконге, создать рабочее место и соблюсти некоторые другие условия. Мы готовы помочь в подготовке нужных документов и подаче заявления на бизнес-визу в Гонконге. Она позволит перевезти с собой в Гонконг мужа/жену и несовершеннолетних детей.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

По данным последнего исследования общественной организации Demographia, уже девятый год подряд жилье в Гонконге остается самым дорогим в мире. Средняя цена жилой недвижимости здесь почти…

Гонконг решает вопрос с ростом цен на жилье через налог на непроданные квартиры Гонконг рассматривает возможность наложения налога на непроданные квартиры в поисках путей решения…

Культурный шок при переезде в Гонконг не будет чрезмерно драматичным, если заранее быть готовым к особенностям гонконгской культуры. Гонконг является бывшей колонией Великобритании, поэтому местные…

Жизнь иммигранта из Европы, США или стран СНГ в Гонконге имеет свои преимущества и недостатки. Те люди, у которых есть работа в Гонконге, как правило,…

10 причин не переезжать в Гонконг

Впервые оказавшись в Гонконге, люди сразу заявляют: «Я влюбился в этот город! Здесь так замечательно. Хочу переехать сюда!». Друзья или родственники, уже живущие в мегаполисе, стараются всеми силами отговорить их, но зачастую все безрезультатно. Стоит помнить, что существует огромная разница между путешествием и постоянным проживанием. Эта статья – последнее, что может повлиять на ваше решение о переезде в Гонконг, призывает блог Your New Base.

Гонконг – восхитительный город. Здесь вы найдете еду на любой вкус и кошелек, сотни километров обустроенных пешеходных маршрутов, песчаные пляжи, разнообразные острова, прекрасно развитую инфраструктуру и транспорт — все пропитано энергией. Тот, кто называет себя путешественником, должен посетить Гонконг хотя бы раз. Только ради того, чтобы ощутить ритм города.

Однако не нужно заблуждаться, что эйфория от нескольких дней будет продолжаться и после переезда. Принимая подобное решение, необходимо опираться не на эмоции, а на логику и факты.

Итак, приступим к самому интересному! Ниже представлены 10 главных причин не переезжать в Гонконг:

1. Гонконг переполнен

Чтобы понять это, нужно лишь спуститься в метро в час пик. Через полчаса толкучки и маневрирования в толпе, энергия и стремительное движение города потеряют для вас все очарование.

Людей, действительно, слишком много. Статистика говорит сама за себя:

• Общее население: 7,43 млн (приблизительно 7100 человек на кв. км)
• Население острова Гонконг: 1,27 млн (приблизительно 16 300 человек на кв. км)

И это касается только постоянного населения. В течение рабочей недели огромнейшее количество человек приезжает в бизнес-районы мегаполиса (одним лишь метро ежедневно пользуются 4,8 млн). Только представьте, что каждый день вы едете в переполненном транспорте плечом к плечу с такими же работниками, а затем буквально руками и ногами освобождаете себе дорогу. Даже превосходно работающая транспортная система города не спасает от подобного наплыва людей.

А теперь поговорим о туристах. Каждый год Гонконг посещают 58,5 млн человек. Из них 44,5 только из материкового Китая.

То есть вам придется сосуществовать не только с местными. Гонконг – главные ворота Азии, а также одно из популярнейших направлений шопинг-туризма для китайцев с материка. Отсюда и ошеломляющее количество туристов. Избежать встречи с ним можно, только если вы живете или работаете в отдаленных районах.

В общем, город не предназначен для такого большого количества людей.

2. Экологические проблемы

Качество воздуха – большая проблема в Гонконге. Есть люди, которые отрицают это, говоря: «Сегодня просто туманно». Другие же уверяют, что экологическая ситуация меняется в лучшую сторону, ведь несколько лет назад все было еще хуже.

Если взглянуть на реальные цифры, то станет очевидно, что данную проблему игнорировать нельзя.

Существует несколько показателей измерения качества воздуха. Можно замерять количество взвешенных частиц РМ2,5 и РМ10 (числовые значение отображают диаметр частиц). Также не нужно забывать о данных содержания в воздухе веществ оксида серы SO, азота NO2, озона O3. Поэтому при изучении данных о качестве воздуха просматривайте полную информацию самостоятельно, чтобы получить более полные и точные данные.

В своем отчете 2017 года неправительственная организация Clean Air Network показала, что во многих районах Гонконга уровень загрязнений был выше установленного ВОЗ на 75% в любой из дней наблюдений.

• Превышение показателя PM10 выявлено в районах: Causeway Bay, Tuen Mun, Mong Kok, Kwun Tong, Kwai Chung.
• Превышение показателя РМ2,5: во всех районах наблюдения, кроме Tung Chung, Shatin и Восточном округе District
• Превышение NО2 азота: Causeway Bay, Mong Kok, Central

Самыми загрязненными районами оказались: Tuen Mun, Kwai Chung, Causeway Bay, Mong Kok and Central. И это не промышленные зоны Гонконга! Напротив, это бизнес-районы со множеством офисов и жилых зданий.

Причин множество: большое количество транспорта, небоскребы, мешающие циркуляции воздуха или же соседний материковый Китай. Проблема загрязнения воздуха стоит очень остро. Любой человек, приехавший из США, Великобритании, Канады, Австралии или Западной Европы, сразу же почувствует разницу.

Какие существуют угрозы для здоровья? Ответ на данный вопрос лучше всего сформулирован Американской ассоциацией кардиологов: Воздействие взвешенных частиц РМ2,5 даже на протяжении нескольких часов в неделю повышает вероятность смерти от сердечно-сосудистых заболеваний и приводит к серьезным отклонениям. Длительное воздействие еще сильнее усугубляет риск подобных заболеваний и сокращает продолжительность жизни на несколько месяцев или даже лет.

Длительное воздействие загрязняющих частиц приводит к:

• Болезням сердца и легких
• Атеросклерозу
• Раку легких
• Рождению детей с отклонениями

Печально известные туристические брошюры времен вспышки атипичной пневмонии были правы: от Гонконга у вас перехватит дыхание.

3. Арендная плата съест ваш бюджет

Новости о рынке недвижимости Гонконга постоянно появляются в изданиях по всему миру: цены неприлично высокие, перепродажи свирепствуют. Большинство жителей мегаполиса даже не могут позволить себе задуматься о покупке собственной квартиры.

А что насчет аренды? Здесь все зависит от ваших нужд и ожиданий.

В Гонконге можно жить достаточно бюджетно. В этом городе нет опасных районов. Если вы готовы к длительным переездам, то существует множество вариантов проживания. Например, молодым людям, возможно, подойдет общежитие.

Вот примерные цены за аренду в месяц:

• Однокомнатная квартира в центре (остров Гонконг): HK$18 246 ($2 360)
• Однокомнатная не в центре: HK$11 855 ($1 530)
• Трехкомнатная в центре: HK$23 022 ($2 980)
• Трехкомнатная не в центре: HK$36 923 ($4 780)
• В дополнительные расходы входят государственный налог на собственность, гербовый сбор, оплата домоуправлению и другое.

Неудивительно, что молодые люди в Гонконге живут со своими родителями до тех пор, пока не получат скидку на государственное жилье или не заведут собственную семью.

Конечно, если вам удастся получить выгодное предложение с предоставлением жилья, то цены на аренду не будут играть большую роль.

4. Ваш доход может быть ниже

В Гонконге низкие налоги? Да.

Но что насчет заработка? Трудно сказать. Даже сэкономив на налогах, расходы в Гонконге очень высоки в следующих областях:

• Проживание
• Ночная жизнь (бутылка пива в баре стоит 10 USD, а коктейль 15-20 USD)
• Еда (а вы захотите питаться часто и много)
• Путешествия (соблазн поехать в ближайшие популярные города Азии)
• Дорогие перелеты домой
• Импортные продукты
• Образование детей
• Содержание супруга (до тех пор, пока он или она не найдет работу)
• Расходы на переезд (если они не покрываются работодателем), и этот список можно продолжать.

Гонконг — очень дорогой город. Если вы сейчас хорошо посчитаете, то поймете, что с переездом не будете иметь больше денег.

5. Растить детей в Гонконге — не для слабонервных

(Если у вас нет детей, то можете пропустить этот пункт)

Одно дело, когда переезжаете в Гонконг одиноким, без ответственности и обязательств. Так вы можете свободно жить в свое удовольствие, как и где угодно. Однако перевозить свою семью в этот город или строить семейные отношения там – совершенно другой опыт.

Обычно возникают следующие вопросы:

• Детям может не понравиться новый дом. Если они еще маленькие (до 12 лет), то, возможно, все будет в порядке. Однако подростки испытают культурный шок и будут возмущены сменой обстановки.
• Детям недостаточно места для жизни и игр.
• Большая конкуренция в школах. В хорошем учебном заведении есть специальные листы ожиданий, а процесс подачи заявки на обучение очень долгий.
• Если ваш ребенок поступил в одну из школ, то готовьтесь раскошелиться. Одно обучение без учебников, поездок и других расходов, обойдется в 7 500 – 23 500 USD ежегодно. В детском саду похожая ситуация.
• Особенно сложна в Гонконге будет жизнь для детей с астмой или другими респираторными заболеваниями.

Если вы не обеспечены полным соц пакетом, покрывающим содержание семьи, то пребывание в Гонконге станет крайне затруднительным. А жизнь с детьми повысит уровень сложности в этой «игре».

6. Сильная жара и влажность практически всегда

Предположим, вы хорошо переносите жаркую погоду. +35 на улице – прекрасная погода и повод выбираться на пляж чуть ли не каждый день.

А что насчет сезона тайфунов? Или каковы будут ваши ощущения при влажности 95% с мая по сентябрь? Напомним, что средний показатель влажности в Гонконге составляет 77%.

Не забудьте о жаре. Каждый раз выходя на улицу, вы будете ощущать себя в сауне. Две минуты вне дома, и одежду можно выжимать. Сразу же хочется найти спасение и скрыться в торговом центре, на станции метро или в ближайшем магазинчике, чтобы передохнуть хоть пару секунд. Более того, вам захочется принять душ сразу после душа! Отвратительное чувство.

Добавьте к этому толпы людей, деловой костюм и напряженный график…

7. Растущий языковой барьер

Вы, наверное, думаете: «Если переезжаешь в другую страну, то почему не учишь язык? Местные не должны подстраиваться под тебя!» Это абсолютная истина. Изучение местного языка – важный шаг для вхождения в чужую культуру и общество.

Однако добиться свободного общения на кантонском диалекте (в Гонконге два официальных языка: стандартный китайский путунхуа и английский, но местное население разговаривает на кантонском диалекте и использует традиционные, сложные иероглифы, — прим. ЭКД) удается не всем приезжим. У одних попросту нет времени для посещения курсов языка после работы. Другие приезжают работать на 1-2 года и успевают освоить только основы: этот диалект не так прост для изучения.

Долгое время язык не был препятствием для жизни в Гонконге. Английский считался официальным, согласно конституции, поэтому достаточно было владения только им.

В последние годы местные все хуже говорят на английском. Больше внимания уделяется путунхуа. И не только в школах, но и в отелях и гостиницах, из-за большого количества туристов с материка. Да и в такси все реже встречаются водители, которые могут сказать что-то на английском.

В Гонконге развивается феномен «экспатских пузырей»: иностранцы общаются с такими же приезжими и не живут в районах с коренными гонконгцами. Многие люди чувствуют себя некомфортно, если они не знакомы с местными особенностями, проблемами и культурой. Конечно, можно отвлечься посещением популярных туристических районов с богатой ночной жизнью, но это не поможет справиться с чувством отрешенности. Общаясь только с иностранцами, вы сразу же ощутите дискомфорт от того, что вас не понимают в супермаркете или возникают сложности в общении с коллегами.

8. Чрезмерная потребительская культура

Какой национальный спорт Гонконга? Шопинг. Это может показаться смешным, но в каждой шутке есть доля правды. А в случае с Гонконгом мы даже не преувеличиваем.

В целом, в Гонконге все вращается вокруг денег. А конкретнее, как заработать больше, а затем потратить на люксовые вещи. Куда бы вы ни пошли, реклама будет постоянно напоминать о покупках.

В Гонконге много мест, где можно тратить денег. Город буквально напичкан торговыми центрами, дорогими бутиками и универмагами. До недавнего времени в этом мегаполисе продавали больше часов класса «люкс», чем в США.

В каждом районе города есть огромный торговый центр, который является чуть ли не специфической отличительной чертой. А когда жара и влажность становятся просто невыносимыми, то магазины превращаются в единственное место для прогулок.

Если вы приехали путешествовать, то крупные торговые центры станут отличным развлечением. В отличие от западных стран, в Гонконге магазины открыты допоздна. Поэтому покупка пары кроссовок в 10 вечера – совершенно обычное занятие. А как огромен выбор брендовых вещей!

Однако подобная ситуация неприятна для экспатов. Жизнь в стиле «Gucci Gucci Louis Louis» обескураживает, особенно если взглянуть на обратную сторону медали: бедные жители до сих пор живут в ветхих домах в промышленных районах.

9. Забудьте о личном времени

В Гонконге считается, что нужно придерживаться принципа «работай на износ, отдыхай на износ». Однако часть про отдых зачастую вовсе опускается.

Культура труда в мегаполисе хотя и не такая суровая, как в Корее или Японии, но все же достаточно напряженная. Особенно в области финансов. Многие до глубокой ночи засиживаются в офисах или же работают в субботу.

Конечно, многое зависит от области вашей работы, начальника, корпоративной культуры и другого.

Что касается рабочей атмосферы, то в Гонконге вы ощутите себя словно в прошлом. Коллеги следят, кто во сколько приходит (и есть большая разница в 9 или в 9:10), дожидаетесь ли вы ухода начальника, как долго обедаете. А когда, наконец, можно покинуть офис, сил остается только на быстрый ужин перед сном.

10. Китаизация

Многие наивно полагают, что в Гонконге все только лучшее от Востока и Запада: передовая экономика КНР и процветание Азии вместе с комфортом, оставшимся от британцев. Но пока совершенно непонятно, что будет с городом в будущем, а именно как будут развиваться отношения с материковым Китаем.

Невозможно игнорировать соседа-гиганта, ведь после передачи Гонконга в 1997 году судьба мегаполиса находится в руках КНР. Страна оказывает все большее влияние на политику, социальную жизнь, образование и промышленность Гонконга. Во всех вопросах последнее слово всегда остается за Пекином.

Не будем вдаваться в подробности. Скажем, что растущее влияние Китая на общество Гонконга беспокоит местных жителей. Они боятся, что город объединят с ведущим экономическим районом материкового Китая, так называемой дельтой Жемчужной реки, и это приведет к разрушению местной культуры, обычаев, традиций и даже языка. Другими словами, растет вероятность того, что Гонконг попросту превратится в типичный китайский город.

Поэтому многие «переселенцы» считают: если Гонконг станет «просто одним городом Китая», то почему бы тогда не переехать в Шанхай, Пекин или Шэньчжэнь.

Есть еще несколько проблем, на которые жалуются люди, переехавшие в Гонконг:

• Повсеместное использование мобильных телефонов. Люди смотрят только в экраны, игнорируя все вокруг.
• Высокий процент психических заболеваний и депрессии (и отказ признавать это серьезной проблемой).
• Люди ходят очень медленно, мешают проходу по эскалаторам и тротуарам.
• Большие траты на покупку и содержание транспортного средства.
• Нехватка крупных музыкальных фестивалей.
• Слишком много разочаровавшихся эмигрантов.

Безусловно, все эти пункты основаны на личных убеждениях и могут не играть никакой роли именно для вас. Мы старались сделать все возможное, чтобы помочь принять осознанное решение о переезде в Гонконг. Стоит отметить, что в этом городе вам некогда будет скучать. Возможно, вы будете чувствовать себя подавленно или раздраженно. Но грустить и хандрить Гонконг вам не позволит.

Если вы уверены, что Гонконг – это ваш город, то непременно переезжайте! Не забудьте взять деньги, а также энтузиазм и открытость всему новому. Наш совет: арендуйте жилье на первые два месяца, пока не обоснуетесь и не подготовите все для постоянного проживания.

Подготовила Ксения Вайцековская

Минфин вывел Кипр в офшоры

Россия приступила к разрыву соглашений с налоговыми гаванями

Минфин в понедельник реализовал мартовскую угрозу Владимира Путина об одностороннем выходе из соглашений с низконалоговыми юрисдикциями в случае непринятия ими новых российских условий: ведомство сообщило о подготовке к денонсации договора об избежании двойного налогообложения с Кипром. Таким решением власти намерены подтолкнуть холдинги, использующие кипрские компании, к переезду в российские «офшоры» — в специальные административные районы в Приморье и Калининградской области. Неожиданный шаг Минфина, вероятно, согласованный с главой государства, нарушит сложившиеся финансовые потоки для части бизнеса. Впрочем, эксперты ожидают, что РФ и заинтересованный в россиянах Кипр после новых переговоров заключат новое налоговое соглашение.

Российский Минфин не согласился с желанием Кипра сохранить налоговые скидки для капиталов из РФ

Фото: EPA / Vostock Photo

Российский Минфин не согласился с желанием Кипра сохранить налоговые скидки для капиталов из РФ

Фото: EPA / Vostock Photo

Минфин в понедельник сообщил, что переговоры о пересмотре соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) между Россией и Кипром завершились неудачей и поэтому Москва 3 августа начинает процедуру денонсации документа. Уже через несколько часов на портале regulation.gov.ru появилось уведомление о начале подготовки необходимого законопроекта — формальное решение о выходе из соглашения примет Госдума. Планируемый срок вступления закона в силу — декабрь 2022 года.

Формально действовавшее более 20 лет соглашение пало жертвой коронавируса. 25 марта Владимир Путин выступил с обращением в связи с эпидемией, в котором пересмотр соглашений был назван одной из мер, способных поддержать ослабевшую российскую экономику. Президент потребовал, чтобы выплаты доходов в виде процентов и дивидендов, уходящие из России за рубеж, облагались бы таким же налогом, как и внутри страны. В случае несогласия партнеров пересматривать СИДН был обещан односторонний выход из соглашений. После этого Минфин уведомил Кипр, Люксембург и Мальту о желании перемен.

Переговоры с киприотами шли трудно, но наблюдатели все же ожидали обновления соглашения. Российский Минфин молчал, кипрский — допускал оптимистичные утечки. Сообщалось, что новое соглашение будет подписано в сентябре во время визита на остров главы МИД РФ Сергея Лаврова.

В понедельник же анонимные переговорщики в Министерстве финансов Кипра (официальных комментариев пока нет) были полны удивления по поводу решения российских коллег.

Отметим, что последнюю попытку убедить Москву предпринял президент Кипра Никос Анастасиадис, который 30 июля звонил Владимиру Путину. Кремль тогда официально лишь сообщил, что прошло обсуждение «актуальных вопросов российско-кипрского взаимодействия в различных областях». Кипрская же пресса информировала, что главной темой разговора было как раз налоговое соглашение.

Российский Минфин 3 августа подвел итоги переговоров вполне определенно: коллегам на Кипре было предложено поднять ставки до 15% как по дивидендам, так и по процентам, однако они «пытались максимально размыть эффект от инициативы для российской казны различными исключениями». Назвали на Ильинке и потери от действующего соглашения. Выплата дивидендов на Кипр позволяет снизить ставку налога до 5% или 10%, на проценты по займам — до 0%. Это заметно меньше российских ставок в размере 13–15%.

Так что, по разным оценкам, по соглашению на Кипр из России в 2018 году было выведено 1,4 трлн руб., в 2019-м — 1,9 трлн руб.

Минфин считает увод денег на остров схемой, по которой доходы российского происхождения выплачиваются российским же бенефициарам через транзитную юрисдикцию.

Замминистра финансов Алексей Сазанов отметил в понедельник, что в ведомстве ожидают, что теперь реструктурирование холдинговых структур через Кипр станет невыгодным и использовавший его бизнес начет возвращаться в Россию. «Мы сейчас будем совершенствовать законодательство в части административных районов, с тем чтобы сделать эти юрисдикции более привлекательными»,— пообещал замминистра. Поясним, речь идет о созданной возможности перевода иностранных юридических лиц в Россию в качестве резидентов специальных административных районов (САР) с заменой юридического адреса при сохранении корпоративной структуры. Эти районы, по многим признакам схожие с офшорами, созданы на территориях островов Русский (Приморский край) и Октябрьский (Калининградская область).

Разрыв СИДН с Кипром означает, что далее налог с многих операций с зарегистрированными там компаниями надо будет платить как в РФ, так и на Кипре. Отсутствие СИДН фактически приравнивает эту страну Евросоюза к офшорам, с которыми такие соглашения не заключаются. Отметим, что Кипр всегда был интересен бизнесу не только экономией на налогах, но возможностями, которые дает европейская холдинговая структура, вроде открытия счетов в банках ЕС и гарантированной англосаксонским правом защиты собственников.

«Отказ от соглашения с Кипром — это потрясение для российского бизнеса,— сказал “Ъ” руководитель направления разрешения налоговых споров Bryan Cave Leighton Paisner Александр Ерасов.— Финансовые потоки однозначно изменят свое русло».

Эксперт ожидает, что многие компании поднимут вопрос о досрочном или более раннем осуществлении выплат до момента расторжения соглашения: «Такие вопросы могут поставить как акционеры, например в отношении выплаты накопленных дивидендов, так и другие компании, в том числе независимые, например в отношении погашения долговых обязательств и уплаты лицензионных платежей. Такие выплаты будут тщательно изучаться налоговыми органами, причем с точки зрения концепции приоритета существа над формой». Поэтому он ожидает роста споров по таким выплатам.

Директор департамента налогового и юридического консультирования КПМГ в России и СНГ Александр Токарев считает, что денонсация соглашения подогреет интерес к САР. Однако, по его словам, надо смотреть, как будут реализованы обещания правительства по части расширения перечня лиц, которые смогут воспользоваться пятипроцентной ставкой налога на доходы у источника выплаты в РФ по дивидендам в пользу нерезидентов. «Пока, к сожалению, этой нормой могут воспользоваться только публичные международные холдинговые компании, количество которых весьма ограниченно»,— говорит Александр Токарев. По его словам, вряд ли переезд с Кипра в САР даст существенный приток налоговых поступлений в бюджет РФ. «Если мы говорим о холдинговых компаниях, то основной смысл будет состоять в том, чтобы получить возможность без налогов распределять дивиденды от российских дочерних компаний в холдинговую компанию, зарегистрированную в САР»,— резюмирует эксперт. При этом он предполагает, что, возможно, денонсация соглашения носит технический характер.

«Переговоры с Кипром шли долго, нельзя исключать того, что новые условия будут указаны в новом соглашении. Вероятно, вносить большое число правок в прежний документ стороны сочли нецелесообразным»,— сказал “Ъ” Александр Токарев.

Партнер по международному налогообложению «Кроу Экспертиза» Рустам Вахитов также полагает, что подписание нового соглашения состоится, так как принятие российских предложений в реальности мало что изменит в ближайшие два года, а Кипр заинтересован даже в модифицированном СИДН. По его словам, налог с дивидендов по ставке 15% или НДФЛ в размере 13% (через «сквозной подход», когда ставки применяются не к получателю дохода на Кипре, а к конечному бенефициару в России) большинство платит уже давно. Те же немногие бизнес-группы, которые ведут реальную деятельность на острове и применяют пятипроцентный налог на дивиденды, смогут успеть распределить суммы прошлых периодов по льготной ставке еще в этом году, говорит эксперт. «Учитывая российские льготы, возможность применения ставки 0% по дивидендам при платеже в кипрский субхолдинг с российским холдингом над ним и планируемое освобождение от налогообложения контролируемых иностранных компаний при уплате 5 млн руб. фиксированного налога, Кипр останется привлекательным и с измененным налоговым соглашением»,— сказал “Ъ” Рустам Вахитов. Если же соглашения не будет, это сделает недоступным освобождение от налогов в России выплат в структурах еврооблигаций, использование кипрских субхолдингов также станет менее привлекательным. Отсутствие соглашения сильно снизит ценность кипрского элемента в российских структурах и может действительно привести к массовой миграции бизнеса.

Отметим, что неожиданный шаг Минфина в отношении Кипра, который не мог не быть согласован с Владимиром Путиным, неизбежно повлияет на ход переговоров с Мальтой и Люксембургом. Если в итоге будут разорваны соглашения и с ними, российскому бизнесу из благоприятных юрисдикций остается только «дорогие» Швейцария и Голландия.

Налоги на Кипре: условия для физических лиц, инвесторов и бизнеса в 2022 году

Обозреватель, автор RB.RU

Мягкая система налогообложения на Кипре и поддержка инновационных компаний активно привлекают зарубежных предпринимателей и покупателей недвижимости. Еще недавно объем прямых инвестиций из России достигал $20 млрд в год.

Законодательные изменения 2022 года ужесточили правила для российского бизнеса, однако Кипр все равно остается для него востребованной локацией. В этой статье мы разбираем актуальные налоговые условия для иммигрантов, инвесторов и бизнесменов.

  • Налоги для физических лиц
  • Налоги для инвесторов
  • Налоги для бизнеса
  • Льготы для инновационных компаний

Налоги для физических лиц

Как стать налогоплательщиком Кипра

Это возможно в двух случаях:

  • Если вы пребываете на острове 183 дня в году или больше;
  • Если вы живете на Кипре от 60 дней и при этом трудоустроены или ведете бизнес, имеете собственное или съемное жилье и не платите налоги в другой стране.

С Россией действует соглашение об избежании двойного налогообложения

По аналогии с Великобританией, в кипрской налоговой системе участвует понятие «домицилий» (место постоянного проживания). Домицилий может быть полученным по праву рождения на территории страны, а также приобретенным — если за последние 20 лет вы не менее 17 являлись налогоплательщиком Кипра.

Обладатели домицилия платят налог на военные расходы:

  • с доходов от дивидендов;
  • с процентов;
  • с доходов от сдачи недвижимости.

Остальные налоговые резиденты от этого налога освобождаются.

15 топ-менеджеров , которые вывели свои компании на лидирующие позиции в рейтинге ESG.

Подоходный налог

На доход ниже 19,5 тыс. € в год налог платить не нужно. Затем действует прогрессивная ставка:

0 — 19,5 тыс. € 0%
19,5 тыс. — 28 тыс. € 20%
28 тыс. — 36,3 тыс. € 25%
36,3 тыс. — 60 тыс. € 30%
от 60 тыс. € 35%

Не нужно платить налоги на имущество, наследство, прибыль, полученную от дивидендов и продажи ценных бумаг. От налогов также освобождены пенсионные выплаты. Однако, если последние поступают из-за рубежа и сумма превышает 3 420 € в год, действует налоговая ставка 5%.

В некоторых случаях выгоднее включить зарубежную пенсию в стандартный режим налогообложения общего дохода.

Социальное и медицинское страхование

Социальные взносы — обязанность как для сотрудника, так и бизнеса. Доходы физических лиц облагаются двумя ключевыми налогами: на социальное страхование (8,3% на сумму до 54 864 €) и взносом в национальную систему здравоохранения (2,65% на сумму до 180 000 €).

Для индивидуальных предпринимателей эти налоги составляют 15,6% и 4% от дохода соответственно.

Пример: посчитаем налоги для заработной платы 35 000 € в год.

  • Социальное страхование: 35 000 х 8,3% = 2 905 €
  • Медицинское страхование: 35 000 х 2,65% = 927,5 €
  • Налоговая база: 35 000 – 2 905 – 927,5 = 31 167, 5 €
  • Подоходный налог: 19 500 х 0% + 8 500 х 20% + 3 167,5 х 25% = 2491,8 €

На руки останется 28 675,7 €.

Для расчетов можно воспользоваться калькулятором.

Налоговые льготы и вычеты

На Кипре предусмотрены льготы для тех, кто до начала трудовой деятельности не был налоговым резидентом страны.

Так, из налоговой базы можно вычесть 20% от заработной платы (но не больше 8,55 тыс. € в год), а если годовой доход превышает 100 тыс. € — 50%. Первая льгота действует 5 лет, вторая — 10, они не объединяются.

Также существует налоговый вычет на доход от сдачи недвижимости (20%) и социальные платежи (до 1/5 налогооблагаемого дохода).

Налоги для инвесторов

Ставка налога на прирост капитала составляет 20%. Она действует на прибыль от реализации недвижимости на Кипре или акций компаний, которые ею владеют.

Покупка недвижимости

В последние годы власти Кипра стремились привлечь капитал в жилищный сектор, поэтому налоговая нагрузка в этой сфере снижена. Иностранцы платят те же налоги на недвижимость, что и граждане Кипра.

При покупке у застройщика стоимость объекта будет включать НДС 19%. Однако существуют льготы.

«Если человек впервые покупает недвижимость на Кипре, то на первые 200 кв. м жилой площади он может заплатить вместо 19% всего 5%, 14% из которых можно вернуть путем налогового вычета», — рассказывает Даниил Гога, брокер департамента зарубежной недвижимости OXE CAPITAL по направлению Греция и Кипр.

Претендовать на снижение налога можно, если недвижимость приобретается для постоянного проживания, а не для инвестиций

На вторичном рынке НДС на жилье отсутствует, но необходимо заплатить налог на переход права собственности. Ставка зависит от стоимости недвижимости:

  • до 85 тыс. € — 3%
  • от 85 тыс. до 170 тыс. € — 5%
  • свыше 170 тыс. € — 8%

«Сейчас покупателям предоставляется скидка на этот сбор в размере 50%, — уточняет Татьяна Бурлаковская, генеральный директор Golden Brown Group. — Есть способ сэкономить, оформив объект на двух или более человек, в этом случае налогооблагаемая стоимость на каждого собственника снижается пропорционально».

Также для любой недвижимости в течение месяца после подписания договора купли-продажи придется заплатить гербовый сбор. Первые 5 тыс. евро налогом не облагаются, для суммы от 5 тыс. до 170 тыс. € действует ставка 0,15%, далее — 0,2%. Максимальная сумма гербового сбора установлена в размере 20 тыс. €.

Ежегодные налоги на содержание недвижимости

С 2017 года на Кипре отсутствует налог на недвижимость, но при этом действует муниципальный налог. Каждый муниципалитет устанавливает ставку самостоятельно на уровне 1-2%. Налоговой базой служит рыночная стоимость объекта на 1 января 2013 года.

Есть и дополнительные сборы. «Местные власти взимают от 85 до 500 € в год за регулярный сбор мусора, уличное освещение и другие коммунальные услуги. Также покупатель обязан уплачивать в местный канализационный комитет ежегодный налог на канализацию, ставка которого варьируется от 0,5% до 3%», — добавляет Даниил Гога.

Сдача в аренду

Средства, полученные от сдачи недвижимости в аренду облагаются подоходным налогом по стандартной прогрессивной шкале. Существует налоговый вычет 20% на валовый арендный доход.

Продажа недвижимости

Фактический размер налога на прирост капитала при продаже недвижимости может быть меньше стандартных 20% за счет ряда льгот.

Например, физлица имеют право вычесть из налоговой базы 17 086 €, а в случае продажи основного жилья (квартиры или частного дома) — 25 629 €. В случае продажи фермером сельскохозяйственных земель — 25 629 €. Все указанные льготы суммарно не могут превышать жизненный максимум 85 430 €.

«Если владеть объектом в течение пяти лет, то сумму, облагаемую налогом, можно уменьшить на 85 тыс. евро, — дополняет Татьяна Бурлаковская. — Также из налогооблагаемой базы вычитают подтвержденные расходы на покупку и эксплуатацию недвижимости (ремонт, ЖКУ, электричество, вода, покупка мебели и техники)».

Кроме того, налог не начисляется при обмене недвижимости, если вся прибыль, полученная в результате обмена, будет использована для приобретения нового жилья. Не облагаемая налогом прибыль вычитается из стоимости нового имущества.

Налоги для бизнеса

Корпоративный налог

На прибыль компаний действует ставка налога 12,5%.

«Налогом не облагаются доходы от продажи ценных бумаг, реструктуризации кредитов, представительства фирмы за границами Кипра. Также из налоговой базы исключаются расходы, напрямую связанные с ведением бизнеса, взносы работодателя в фонды, размер амортизации», — уточняет Тигран Саркисов, партнер Reasons Law Firm, руководитель практики административно-правовой защиты бизнеса.

Помимо этого, от налогообложения полностью освобождаются судоходные компании.

Регистрация в качестве налогоплательщика НДС нужна для поставки товаров и оказания услуг на Кипре, а также для приобретения товаров из стран ЕС. Стандартная ставка составляет 19%.

Ряд товаров и услуг освобождаются от НДС:

  • сдача жилой недвижимости в аренду;
  • многие финансовые и медицинские услуги;
  • некоторые культурные, образовательные и спортивные виды деятельности;
  • управленческие услуги, оказываемые инвестиционным фондам;
  • и другие.

Социальные и страховые взносы работодателей

За наемных работников компании и ИП платят следующие налоги:

  • Социальное страхование — 8,3% (на сумму до 54 864 €)
  • Медицинское страхование — 2,9%
  • Фонд безработицы — 1,2%
  • Фонд производственного обучения — 0,5%
  • Фонд социального единства — 2%

Последствия нового СИДН с Россией

(СИДН — соглашение об избежании двойного налогообложения)

В 2022 году Россия инициировала пересмотр ряда соглашений с другими государствами об избежании двойного налогообложения с целью повысить налоги на вывод капитала из страны.

Так, в соглашение с Кипром были внесены поправки: с 1 января 2022 года ставки налога на дивиденды и проценты по займам, которые выплачиваются на Кипр, выросли с 0–5% до 15%.

Для публичных компаний ставка сохраняется на уровне не более 5%. Для этого собственники должны владеть долями от 15% дольше года. Также изменения не затронули процентных доходов, выплачиваемых по еврооблигационным займам, облигационным займам российских компаний и займам, предоставляемым иностранными банками.

С ростом налоговой нагрузки держать бизнес на Кипре станет менее выгодно. Если вы решили сменить юрисдикцию, учитывайте налоговые последствия реорганизации.

«Не стоит забывать о так называемом налоге на “выход из юрисдикции”: он был внедрен в рамках борьбы с уклонением от уплаты налогов, — обращает внимание Тигран Саркисов. — Exit Tax равен разнице между рыночной стоимостью актива на момент его вывода из Кипра и налоговой стоимостью актива. Этот налог подлежит уплате, когда компания-резидент переводит активы в другую страну ЕС или в другую юрисдикцию и, соответственно, ее активы больше не подлежат налогообложению на Кипре».

Льготы для инновационных компаний

Технологические компании на Кипре платят еще меньше налогов в рамках льготного режима налогообложения Intellectual Property Box.

«Для IT-бизнеса основные налоги — в рамках ФОТ. В зависимости от стадии проекта могут быть налоги на прибыль, — рассказывает Сергей Шаров, основатель ASOdesk и Angle Connect. — Моя компания находится на Кипре, здесь есть интересная программа IP Box, которая снижает налог на прибыль с 12,5% до 2,5%, если интеллектуальная собственность фактически создается на Кипре».

Суть IP Box состоит в том, что 80% квалифицированной прибыли, полученной от использования ПО и патентов, считаются расходами и уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль. Таким образом, чем больше вы тратите на R&D, тем меньше налогов платите.

Бизнес-возможности российских предпринимателей на Кипре

Солнечный остров привлекает тех, кто желает расширить свой бизнес и выйти на европейские рынки, задумывается о налоговой оптимизации или надежных инвестициях

Многие предприниматели хотели бы расширить бизнес, вывести свои продукты или услуги на новый уровень и охватить еще не освоенные ими рынки. Кто-то думает о налоговой оптимизации, но так, чтобы это не принесло проблем в будущем. А кто-то, накопив денежные средства, выбирает место для запуска нового проекта или ищет надежные объекты для инвестиций. Для таких предпринимателей солнечный остров, на котором расположена Республика Кипр, подойдет как нельзя лучше.

За последние 15 лет Кипр превратился из офшора в уникальный плацдарм для ведения бизнеса. Используя преференции этой страны, российские предприниматели могут легально выйти на европейские рынки, что сделать напрямую сейчас не всегда возможно из-за санкций. Эта юрисдикция подойдет для оптимизации налоговой нагрузки. А вложения в активы здесь станут надежными инвестициями.

Банковский счет и свое дело на Кипре как подтверждение прозрачности вашего бизнеса

Экономика Кипра с момента получения им независимости существенно изменилась благодаря развитию туризма, созданию офшорной зоны и property development. Сегодня можно говорить о трех столпах кипрской экономики: туризм, корпоративные сервисы, включая банкинг, и девелопмент. Большое влияние на экономику оказало вступление республики в Евросоюз, что остановило намечавшийся спад. Чтобы избежать негативных последствий, были сохранены дружелюбные условия для туристов и предпринимателей – например, возможно упрощенное получение визы, включая про-визу, которая выдается в течение одного дня без посещения посольства.

После банковского кризиса 2013 г. руководство страны провело большую работу для того, чтобы не допустить повторения ситуации и сделать юрисдикцию надежной для ведения бизнеса. Кризис был связан со снижением стоимости греческих облигаций, которые кипрские кредитные учреждения использовали для получения прибыли. Сегодня банки более консервативны и избирательны при размещении денежных средств и по отношению к клиентам. Это меняет имидж юрисдикции и создает фундамент безопасности для финансов резидентов и нерезидентов Республики Кипр.

Правда, стать клиентом кипрского банка теперь сложнее: требуется грамотное сопровождение для надлежащего подтверждения легальности размещаемых денежных средств. Однако эти трудности компенсируются преимуществами юрисдикции. Вы получаете налоговые преференции и можете быть уверены в сохранности своих денег. Кроме того, стать клиентом кипрского банка и разместить бизнес в этой стране – это то же, что пройти все проверки, которые подтверждают прозрачность денежных средств и бизнеса.

Гражданство Кипра и его зоны высокой доходности

Одним из основных драйверов экономического роста Республики Кипр стала паспортная программа. Многие россияне в обмен на инвестиции получили кипрские паспорта. После этого они начали перевозить на остров свои семьи, переводить туда бизнес и осуществлять дополнительные инвестиции в различные сектора экономики. Некоторые наши соотечественники и российские компании стали владельцами известных отелей и взялись за развитие сферы гостиничного бизнеса. Следом пошло развитие ресторанного бизнеса, медицины и образования, финансового сектора, IT-бизнеса и девелопмента.

Сейчас действие паспортной программы приостановлено. Но остались другие, не менее привлекательные возможности. Например, действует программа получения гражданства после вида на жительство. Небольшой объем инвестиций и отсутствие рисков аннулирования паспорта делают новую программу привлекательной для потенциальных резидентов.

Наиболее перспективными направлениями для инвестирования и развития бизнеса на Кипре сегодня остаются образование и медицина, IT-сфера, наукоемкие технологии и разработки, альтернативная энергетика, шипинг и недвижимость, особенно коммерческая. Рассмотрим повнимательнее одно из направлений – образование. Эта информация пригодится тем, кто планирует обосноваться на острове с семьей.

Образование представлено на Кипре на очень достойном уровне. Обучение в кипрских частных школах проходит на английском языке. Это позволяет подготовиться к поступлению в вузы Великобритании, США и Австралии. Здесь же можно сдать ЕГЭ, а значит, школьники в дальнейшем смогут выбрать как зарубежный европейский или американский вуз, так и российский, что актуально для семей из нашей страны. Для желающих получить высшее образование на Кипре есть несколько известных вузов – University of Cyprus и University of Nicosia. Диплом о высшем образовании, выданный на Кипре, признается в европейских странах, в том числе в России (согласно Соглашению между Правительством РФ и Правительством Республики Кипр о взаимном признании образования, квалификаций и ученых степеней от 21 октября 2016 г., которое вступило в силу 30 октября 2017 г.). Сегодня кипрские частные школы и вузы активно развиваются, их популярность растет, отсюда хорошие перспективы для развития бизнеса в этом секторе.

Отдельно стоит упомянуть об IT. Многие известные компании из сферы высоких технологий открыли свои офисы на Кипре, в их числе Wargamming (помните игру World of Tanks?), Adme, Movavi, Cardpay, группа компаний Mail.ru.

Кипрский холдинг интеллектуальной собственности

Компании, владеющие нематериальными активами, такими как патенты, авторские права и т.д., часто нуждаются в механизме использования и хранения интеллектуальной собственности (ИС), который позволит им держать эти активы, лицензировать их для генерирования лицензионных поступлений и вести коммерческую деятельность. Таким механизмом может быть холдинг интеллектуальной собственности – юрлицо с исключительными правами на регистрацию ИС независимо от деятельности материнской компании. Нужно учитывать, что подобная структура должна создаваться с особой осторожностью: это не должно выглядеть как искусственное дробление бизнеса или уход от налогов. Но при грамотном подходе холдинговая структура позволяет диверсифицировать риски и распределять активы по нескольким компаниям или по разным юрисдикциям, может помочь в законной налоговой оптимизации и даже защитить бизнес от попыток рейдерских захватов.

Рассмотрим особенности кипрского холдинга интеллектуальной собственности и выгоды, которые он может предложить международному инвестору.

Экономические выгоды создания холдинга ИС на Кипре.

1. Стратегическое расположение острова, его популярность как делового и туристического центра при относительно невысокой стоимости содержания помещений.

2. Возможность перевезти в страну сотрудников и директоров, обеспечив высокий уровень их жизни (благоприятный климат, развитые системы образования и здравоохранения, самый низкий в ЕС уровень преступности).

3. Возможность нанять местных сотрудников, большинство из которых являются выпускниками англоязычных университетов.

4. Налоговые аспекты юрисдикции:

  • действие соглашения об избежании двойного налогообложения и Директивы ЕС 2003/49/ЕС от 3 июня 2003 г., предусматривающей отмену налогов, удерживаемых с процентов и роялти, которые выплачивают лицензиаты, являющиеся резидентами одного из государств – членов ЕС;
  • налог, уплаченный за границей, будет зачислен в счет уплаты налога на доход на Кипре;
  • роялти будет облагаться местным налогом, который фактически составит 2,5% (подробнее об этом будет сказано ниже);
  • прибыль может быть распределена между акционерами в виде дивидендов, которые не облагаются на Кипре налогом на репатриацию;
  • при продаже прав на интеллектуальную собственность все вышеуказанные преимущества позволяют сделать это быстро и эффективно.

Правовые аспекты привлекательности кипрской юрисдикции.

1. Защита активов интеллектуальной собственности благодаря тому, что законодательство Кипра основано на общем праве и согласуется с законодательством других стран ЕС. В этом отношении кипрская юрисдикция соответствует требованиям и стандартам Всемирной организации интеллектуальной собственности и Ведомства интеллектуальной собственности Европейского союза. Кроме того, Кипр подписал многие международные конвенции, в том числе Бернскую конвенцию об охране литературных и художественных произведений, Мадридское соглашение о международной регистрации знаков, Парижскую конвенцию по охране промышленной собственности, Конвенцию по охране интересов производителей фонограмм от незаконного воспроизводства их фонограмм.

2. Законодательство Кипра предусматривает налоговые льготы для поддержки предприятий в разработке инновационных продуктов и услуг.

Льготный налоговый режим для бизнеса

К выбору юрисдикции для создания холдинга ИС следует подходить с особой тщательностью, ведь важно обеспечить идеальную среду для развития нематериальных активов и их защиту. Кипрская юрисдикция может оказаться подходящей. В 2012 г. на Кипре был введен специальный налоговый режим IP Box. В 2016 г. были приняты поправки, внесенные в законодательство для того, чтобы экономика страны развивалась в соответствии с руководящими принципам ОЭСР. Так Кипр стал крупным игроком среди юрисдикций в области управления интеллектуальной собственностью.

Рассмотрим особенности режима IP Box. Этот налоговый режим применяется к интеллектуальной собственности, разработанной после 1 июля 2016 г. При использовании IP Box 80% прибыли от квалифицированных активов будут считаться расходами на создание интеллектуальной собственности и уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль. К квалифицированным активам относятся объекты патентных прав (изобретения, полезные модели и др.), программное обеспечение для компьютеров и другие новые и промышленно применимые объекты. Приравнивание к расходам 80% прибыли является безусловным и не требует документального подтверждения. К оставшимся 20% прибыли будет применяться обычная ставка корпоративного налога в размере 12,5%. В итоге эффективная налоговая ставка для прибыли от квалифицированных активов может составить всего 2,5%.

Вот так Кипр дает новые возможности для разработки инновационных решений в благоприятной с точки зрения налогообложения среде.

Помощь бизнес-послов

В общероссийской общественной организации «Деловая Россия» уже давно существует институт бизнес-послов. Задачами бизнес-послов являются обеспечение осуществления внешнеэкономической деятельности организации в стране пребывания, содействие расширению и диверсификации экспорта товаров и услуг, создание в стране пребывания условий для реализации конкурентных преимуществ организации, анализ и прогнозирование состояния внешнеэкономических отношений организации с партнерами страны пребывания и подготовка предложений по их совершенствованию, обеспечение взаимодействия членов организации с представителями государственных органов, общественных объединений, частных компаний страны пребывания в целях увеличения торгово-экономического и инвестиционного оборота Российской Федерации со страной пребывания.

Бизнес-послы помогают подобрать партнеров и наладить взаимодействие с представителями бизнес-сообщества зарубежной страны. Если вы заинтересованы в развитии своего дела на Кипре и хотите использовать возможности этой юрисдикции, не нарушая требований законодательства, то всегда можете обратиться в международный департамент или напрямую к бизнес-послу, чтобы проконсультироваться и получить необходимую помощь.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: