Золотая виза инвестора в Испанию: что она дает в 2022 году и подводные камни

Что надо знать об инвестициях в недвижимость Барселоны

В риелторской компании Husky’s Group составили список фактов, влияющих на принятие решения о покупке недвижимости в Барселоне — одной из самых инвестиционно привлекательных локаций в Испании.

Этим списком эксперты Husky’s Group планируют начать серию деловых мероприятий и конференций, рассчитанных на инвесторов из России. Несмотря на приближающийся мини-локдаун в России, Husky’s удалось принять участие в выставке Санкт-Петербурге.

Почему Барселона?

Причины, которые назвали эксперты Husky’s Group Barcelona, определяющие оптимальный момент для покупки недвижимости в Барселоне и ее окрестностях:

1. Благодаря своим архитектурным гениям «золотой эпохи» Барселона занимает место в десятке самых посещаемых городов мира, а также вызывает желание в ней остаться на более длительный срок.

Юлия Сацук, дипломированный риелтор компаний Husky’s Group:

— В настоящий момент цены на новостройки в Барселоне еще не выросли, несмотря на увеличение цен на стройматериалы в мире и на прогнозы неминуемой мировой инфляции, а при определенных условиях застройщики готовы идти на уступки по цене.

2. Барселона — это город, который находится в постоянном развитии и совершенствовании инфраструктуры.

Евгений Решетько, начальник департамента недвижимости Huskys Group:

— На нашем сайте вы можете найти недвижимость в различных локациях Барселоны и ее окрестностях. В зависимости от индивидуальных предпочтений мы рекомендуем, в каком из районов Барселоны при приобретении жилой или коммерческой недвижимости будут достигнуты цели клиента.

3. Крупные международные компании в 2022 году сняли новые офисные здания в аренду в столице Каталонии для открытия и расширения своих офисов: Apple (4 тыс. кв. м), Amazon, Globo (17 тыс. кв. м);

4. «Пепсико» выбрала Барселону для своего всемирного digital hub (€70 млн инвестирует в высококвалифицированный центр и 400 сотрудников). Немецкая Festo также выбрала пригород столицы Каталонии для своего первого мирового hub для цифровых продаж.

5. Рекордное количество сделок инвестиционных фондов, которые приобрели отели в Барселоне в течение 2022 года (пять крупнейших отелей Барселоны).

6. Развитая городская инфраструктура: школы, медицина, спортивные клубы, элитные бизнес-клубы. Ведутся переговоры о расширении аэропорта Эль-Прат для прямых межконтинентальных рейсов до 2026 года (€1,7 млрд).

Юлия Сацук:

— Все эти факты говорят нам о колоссальной перспективе, которую не просто отмечают, а за ритмом развития которой стараются успеть многие международные компании, открывающие свои digital hubs в Барселоне.

9. На парламентских выборах 2023 года в Испании прогнозируют победу правоцентристской Народной партии Partido Popular, в течение правления которой был принят документ о получении «золотой визы» согласно Закону 2014/2013 годов.

10. Политические настроения о независимости Каталонии значительно снизились.

Юлия Сацук:

— В любом долгосрочном инвестировании, а недвижимость является одним из таких, ценится стабильность и рост, а это то, что сейчас происходит в столице Каталонии.

11. Рекордное количество вакцинированного населения (80%), даже по сравнению с такими странами, как Франция и Германия, без давления властей и принудительной вакцинации.

12. Чувство общности вместо индивидуализма.

Евгений Решетько:

— Следующий аспект, на который мы стараемся сделать основной упор при подборе жилья, — это тип недвижимости. Так как покупка квартиры в новостройке на сегодняшний день обладает большими преимуществами в сравнении с квартирой на вторичном рынке.

13. В новостройках используют новые стандарты по энегретике, энергоэффективности, сейсмоустойчивости. В 100% нового жилья от основных строительных компаний используются те или иные системы возобновляемого электричества. Это может быть установка солнечных панелей и использование их для обогрева технической воды в здании. Или использование аэротермии (aerotermia) — данная система позволяет использовать тепло снаружи для обогрева или охлаждения помещения.

14. Новый уровень комфортности: общие площади, детские игровые комнаты, бассейн, ухоженная территория. Все современные жилые комплексы стараются оборудовать помещения для проведения досуга. Также современная планировка квартир предлагает удобное использование пространства.

15. Возможность выбрать на фазе строительства.

Евгений Решетько:

— Во многих представленных на нашем сайте новостройках есть возможность изменения интерьера при приобретении квартиры на ранней стадии строительства. Плюсом покупки в начале возведения здания также является более привлекательная цена.

Цены в «золотом квадрате» Барселоны (Пасео де Грасия) продолжают расти с появлением нового объекта Mandarin Oriental Residencies, Barcelona (от €2,25 млн до €5,5 млн). Это будет новый уровень качества жизни в самом центре Барселоны.

16. Гарантированность исполнения обязательств застройщиком. В Испании гарантировано выполнение своих обязательств застройщиком, в противном случае обеспечен возврат полученных авансом денежных средств.

Как быть готовым к выгодной сделке по недвижимости в Барселоне?

Одновременно с процессом подбора объекта инвестиции необходимо открыть банковский счет в испанском банке, пройти процедуру комплайенс и перевести необходимые средства, чтобы они были готовы для инвестиции. Данный процесс занимает не менее одного-двух месяцев.

После открытия границ по санитарным паспортам ожидается значительное увеличение притока инвесторов-покупателей.

По данным Husky’s Immigration Bureau, уже сейчас наблюдается повышенный интерес к оформлению ВНЖ в Испании, в частности в получении «золотой визы» на основании инвестиций в недвижимость. «В связи с тем что весь процесс оформления индивидуален, пропускная способность ограничена и уже виден момент, когда профессиональные агентства будут избирательно подходить к выбору клиента», — рассказали в Husky’s Immigration Bureau.

«Более того, Барселона готовится к приему цифровых кочевников, работающих удаленно. Для этого правительство Испании готовит новый тип ВНЖ, который позволит проживать сотрудникам IT-компаний в Испании, в определенных городах, работая при этом удаленно в другой стране мира. Это позволит Барселоне присутствовать на карте городов мира, создающих оптимальные условия для жизни и работы», — уточнили в Husky’s Immigration Bureau.

«Золотая виза» — ВНЖ, дающий его владельцам право свободного пребывания на территории Испании и стран шенгенского соглашения. Подобный документ крайне удобен для работы и ведения бизнеса в других странах, ведь у вас нет обязательств пробыть на территории Испании определенный срок, как предполагается в случае с другими типами ВНЖ. «Золотая виза» распространяется и на членов семьи соискателя, которые могут беспрепятственно находиться в Европе, пока глава семьи продолжает работать на Родине. Мы также помогаем с оформлением всех типов ВНЖ.

Такие условия при инвестировании в недвижимость Барселоны дают свои результаты. Так, например, на многие квартиры в элитных зданиях в центре Барселоны формируется лист ожидания в период оформления разрешительных документов.

Юлия Сацук:

— Все определяет момент времени: сейчас, когда доминируют постковидные упаднические настроения, время действовать. Пришедшие на рынок первыми будут иметь больше возможностей для выбора. Кто придет позже, будут выбирать из того, что останется, и уже по более высоким ценам.

От редакции: материалы статьи не являются персональной инвестиционной стратегией и носят ознакомительный характер

Золотая виза в Испании: что дает и подводные камни (статья, видео и аудио)

Золотая виза в Испании имеет свои весомые преимущества, но также нужно учесть и подводные камни.

Мы подготовили для вас информацию в трех форматах: статья, видео и подкаст (аудио).

Золотая виза в Испании: сколько нужно денег

Для того, чтобы претендовать на получение резиденции инвестора, необходимо приобрести недвижимость на сумму 500 тысяч евро и более. Можно покупать, как один, так и несколько объектов.

Отмечаем, что законом учитываются объекты, приобретенные после октября 2013.

Кто обычно оформляет золотые инвесторские визы в Испании?

Согласно статистике, лидирующие позиции по получению инвесторской визы занимают граждане СНГ (преимущественно России) и Китая.

Что дает золотая виза в Испании?

1. Нет обязанности жить в Испании 183 дня и более, для продления на 5 лет нужно въехать хотя бы на 1 день;
2. Резиденция выдаётся с правом на работу;
3. Как следствие из пункта 1, инвестор не становится налоговым резидентом Испании, пока сам не напишет об этом заявление в налоговую;
4. Нет обязанности получать испанские водительские права ;
5. Срок получения «золотой визы» всего 20 дней.

Подробней о том, что дает золотая инвесторская виза в Испании:

Чтобы привлекать инвестиции из других стран, этот тип резиденции был включен в закон о поддержке предпринимательства, а не в общие законы об иммиграции. Испания создала максимально благоприятные условия для данных резидентов.

Такая резиденция в отличие от инвесторской визы получается на территории Испании в соответствующем Департаменте по иммиграции в Министерстве Труда сроком на 2 года. Причем продляется она на 5 лет.

Важно отметить, что инвесторы-резиденты не обязаны проживать на территории королевства 183 дня и более в году. Для продления достаточно находиться в Испании в течение 1 дня в году.

Второе преимущество в том, что данная резиденция в отличии от no lucrativa дается сразу с правом на работу в Испании без ограничения трудового статуса.

Третье весомое преимущество в том, что вместе с вами резиденцию получают члены вашей семьи (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, престарелые родители). Совершеннолетние дети также имеют право претендовать на резиденцию, но при выполнении дополнительных условий и предоставления пакета документов, подтверждающих 2 фактора: обучения на дневной форме и отсутствия брака.

Очень удобно и то, что резиденты-инвесторы не обязаны проходить переэкзаменовку для подтверждения водительского удостоверения. К сожалению, с Российской Федерацией соглашение об обмене удостоверения в настоящее время пока еще не подписано.

Золотая виза Испании на юридическое лицо

Если вы планируете приобрести недвижимость и извлекать в дальнейшем из этого прибыль, хорошим вариантом перед покупкой будет учредить испанское юрлицо, которое априори будет испанским налоговым резидентом. Вы не потеряете своего права получить резиденцию инвестора на тех же условиях.

Режимы налогообложения у физического лица как налогового резидента и нерезидента кардинально отличаются. Нерезиденты обязуются при ведении предпринимательской деятельности платить 24% от дохода ежемесячно.

Золотая виза в Испании для супругов и возможные подводные камни

Самое главное, чтобы приобретение недвижимости было в режиме совместного нажитого бюджета, т.к. если приобретать, выделяя доли каждого из супругов, тогда оба должны будут приобрести на сумму 500.000 € и выше. Поэтому очень рекомендуем обращаться к специалистам не после приобретения недвижимости, а до.

Можно ли продать недвижимость, купленную для получения золотой визы в Испании

Не рекомендуется, однако продавать недвижимость до продления можно, но нужно будет также и приобрести другую в максимально короткий срок.

Золотая виза в Испании: налоги

Сумма 500 тысяч евро — это «чистая» сумма покупки, все налоги и расходы расчитываются отдельно.
Например, в этой статье вы можете ознакомиться о расходах при покупке вторичной недвижимости в Испании.

Золотая виза в Испании: сроки получения

Сокращенный срок рассмотрения резиденции также является преимуществом, он составляет 20 дней с момента подачи.

Подпишитесь на наш Telegram- канал, где мы публикуем предложения недвижимости, которые подходят для получения золотой визы в Испании.

Как получить золотую визу или ВНЖ инвестора в Испании?

Многие иностранцы выбирают Испанию в качестве площадки, где можно создать новый проект или бизнес. Действительно, для этого достаточно оснований. Крупные города этой страны стали одними из самых важных европейских центров для предпринимателей. В связи с этим одним из наиболее важных требований является получение вида на жительство. В этой статье рассмотрим процесс получения инвестором разрешения на проживание в Испании, то есть расскажем о документах, требованиях и процессе подачи заявления для получения визы предпринимателя.

Содержание:

• Виза инвестора в Испанию
• Закон о предпринимателях
• Основные преимущества визы инвестора
• Как подать заявку на визу?
• Инвестиции в Испанию
• Виза инвестора в испанскую компанию
• Виза инвестора в недвижимость в Испании
• Золотая виза в Испанию
• Как получить золотую визу в Испанию
• Особенности рынка недвижимости в Испании
• Стоимость визы инвестора в Испанию
• Гражданство Испании для инвесторов
• Бизнес-виза в Испанию
• Резидентская виза в Испанию
• Получить визу и купить недвижимость в Испании

Виза инвестора в Испанию

Виза инвестора – это вид на жительство, который позволяет жить в Испании в течение двух лет, при условии создания проекта или компании в стране, которые соответствуют интересам и требованиям испанской экономики.

Речь идет о визе, созданной для тех граждан, которые хотят открыть свою компанию на территории Испании. В соответствии с определенными испанскими законами об иностранцах им предоставляется место жительства благодаря подобному стартапу.

Закон о предпринимателях

Виза инвестора появилась благодаря принятию Закона о предпринимателях в Испании от 27 сентября 2013 года в официальном бюллетене Испании (BOE). Главная цель закона – помочь предпринимателям в процессе создания и интернационализации стартапов.

В соответствии с этим законом одним из основных преимуществ любой визы является то, что они могут быть получены во время пребывания в Испании. Кроме того, в отличие от остальных видов на жительство, в соответствии с общим законом об иностранцах виза инвестора предоставляет возможность проживания в Испании в течение двух лет с возможностью продления (вместо одного года).

Быстро принятые решения являются еще одним большим преимуществом этого закона.

Основные преимущества визы инвестора

Основные преимущества получения вида на жительство для предпринимателей:

• Разрешение на работу без необходимости выполнять сложные требования, предъявляемые к обычной рабочей визе.
• В отличие от других европейских стран не требуется никаких первоначальных инвестиций.
• Создание рабочих мест в стране не является строгим требованием. Виза подлежит продлению, даже если инвестор никого не нанимал на работу в течение первых нескольких лет.
• С визой предпринимателя гарантировано свободное перемещение в странах Шенгенской зоны.
• Нет необходимости лично запрашивать визу. Это может сделать представитель.
• Совместный переезд. Можно подать заявку на визу для семьи, член которой инициирует бизнес-проект. Можно перевести родителей, супруга/супругу и детей в возрасте до 18 лет.

Оформить визу инвестора в Испании можно следующими способами:

• Инвестирование в государственный долг страны.
• Инвестиции в банковские депозиты или акции испанских компаний.
• Покупка недвижимости.
• Реализация бизнес-проекта, представляющего общественный интерес.

Как подать заявку на визу?

1. Соблюдать все необходимые требования.
2. Выбрать один из типов инвестиционной визы.
3. Записаться на прием в ближайший консульский офис или посольство.
4. Распечатать заявку.
5. Сдать документы в заявочный центр и дождаться ответа о выдаче визы (срок принятия решения 20 рабочих дней).
6. Одобрение визы.

Инвестиции в Испанию

Виды инвестиций в Испанию для получения визы:

• 2 миллиона евро в испанские государственные ценные бумаги.
• 1 миллион евро в акции или доли испанских акционерных обществ с реальной деловой деятельностью.
• 1 миллион евро в инвестиционные или венчурные фонды, зарегистрированные в Испании.
• 1 миллион евро в банковский депозит в испанские финансовые учреждения.

Недвижимость (одна или несколько инвестиций) в Испании стоимостью более 500 000 евро.

Бизнес-проект, разработанный в Испании и представляющий общественный интерес.

Проект должен соответствовать следующим требованиям:

• создавать новые рабочие места и быть положительным стимулом для экономики страны;
• создавать как внутренние, так и зарубежные инвестиционные возможности;
• включать высокий уровень технологий (например, использование алгоритмов или «машинного обучения») и улучшать социально-экономическое развитие Испании.

Виза инвестора в испанскую компанию

До подачи заявления на визу или вид на жительство необходимо предоставить документы для получения визы инвестора в испанскую компанию:

• отчет о бизнес-проекте;
• копию удостоверения личности или паспорта;
• учебную программу заявителя с подробным описанием его профессиональной подготовки и опыта;
• указание представителя для управления бизнес-проектом.

Виза инвестора в недвижимость в Испании

Заявитель должен подтвердить свои инвестиции в недвижимость в размере 500 000 евро без обременений или залога.

Сертификация включает один из следующих документов:

• электронный код проверки онлайн-запроса, включая сумму приобретения;
• соответствующий публичный акт;
• удостоверение и документы, подтверждающие уплату соответствующих налогов, если на момент подачи визы регистрация в Земельном реестре находилась в процессе обработки.

Для разрешения на проживание:

• сертификат на недвижимость.

Если покупка не была оформлена:

• предварительный договор с гарантией его исполнения с помощью договора задатка, свидетельство финансового учреждения Испании, в котором указывается, что заявитель имеет недоступный банковский депозит с суммой, необходимой для приобретения, включая сборы и налоги.

Золотая виза в Испанию

Это специальная виза, которая выдается иностранцам, инвестировавшим капитал в экономику Испании и выполнившим ряд требований и условий.

Как получить золотую визу в Испанию

Закон об инвестициях в недвижимость гласит, что иностранцы-нерезиденты могут инвестировать значительную сумму капитала и таким образом получить визу инвестора. Под инвестициями в недвижимость понимается приобретение объекта стоимостью 500 000 евро и выше. При этом закон требует, чтобы заявитель был старше 18 лет, не имел судимости, имел достаточные финансовые ресурсы, соблюдал требования и обладал необходимой документацией.

Особенности рынка недвижимости в Испании

Испания ‒ одна из лучших стран Европы, по этой причине многие люди во всем мире хотят жить здесь. Стоит отметить, что инвестиции в недвижимость в Испании ‒ это правильное решение: большие города восхищают своими историческими зданиями и оживленными улицами, здесь есть парки, заповедники и живописные деревни. Рынок недвижимости Испании растет и становится прибыльным с каждым днем из-за высокого спроса на недвижимость, начиная от квартир в городе, эксклюзивных вилл и красивых домов в популярных местах, таких как: столица Мадрид, Барселона, Аликанте, Бильбао, Севилья, Мерида, Бадахос, Уэска и Таррагона.

Диапазон цен на недвижимость в Испании:

• Дома в Испании: 200 000‒500 000 евро.
• Апартаменты, квартиры в Испании: 160 000‒450 000 евро.
• Виллы: 350 000‒590 000 евро.

Стоимость визы инвестора в Испанию

Виза инвестора выдается иностранным гражданам за крупные инвестиции в экономику Испании (от 500 000 до 2 млн евро).

Гражданство Испании для инвесторов

Право на оформление ПМЖ в Испании получают инвесторы, прожившие 5 лет в стране. Испанское гражданство можно получить после 10 лет проживания на территории Испании.

Бизнес-виза в Испанию

Бизнес-виза в Испанию – это шенгенская краткосрочная виза, которая не дает права на работу. Целью таких поездок являются переговоры, встречи с представителями испанских компаний, предпринимательская деятельность.

Вид на жительство предоставляется на срок до двух лет (виза инвестора на 2 года) с возможностью продления на последующие пять и десять лет (виза инвестора на 5 лет и 10 лет) при условии соблюдения требований.

Резидентская виза в Испанию

Срок действия резидентской визы в Испанию для инвесторов в сфере недвижимости:

• 365 дней, если покупка уже оформлена;
• 6 месяцев, если покупка еще не оформлена.

Документы, подлежащие представлению:

1. заявление на получение национальной визы;
2. фотография (5 x 5 см на белом фоне);
3. паспорт;
4. справка об отсутствии судимости (оригинал, ксерокопия и перевод на испанский язык);
5. документы, подтверждающие наличие финансовых средств, необходимых для себя и членов семьи на период проживания в Испании;
6. государственная страховка или частная медицинская страховка (требуется перевод на испанский язык);
7. оплата сборов.

Золотая виза инвестора в Испанию в 2022 году

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о визе инвестора в Испанию

Статус	Указанная разновидность разрешения выигрышно отличается от аналогичных документов присваиванием статуса резидента страны
Действие	Для первого обращения предусмотрено оформление визы инвестора со сроком действия 2 года
Стоимость	Минимальный размер инвестиций составляет 500 тысяч евро

Требования для золотых виз в Испанию

В 2022 году крупные инвесторы могут подать запрос на получение золотой визы в Испанию. Указанная разновидность разрешения выигрышно отличается от аналогичных документов присваиванием статуса резидента страны. Лояльное отношение объясняется возможностью задействования средств, имеющихся в распоряжении граждан других государств, для активизации экономики королевства. Визы, выдаваемые иностранным инвесторам, позволяют их обладателям находиться на территории Испании на протяжении всего срока действия разрешения. Какие-либо ограничения отсутствуют.

Как оформить золотую визу инвестора в Испанию самостоятельно

Выдаваемая Испанией золотая виза в 2022 году по сути представляет собой временный ВНЖ. По окончании периода действия доступно продление разрешения на въезд. Впоследствии можно подать запрос на получение постоянного ВНЖ. Выполнение условия пребывания на территории страны на протяжении нескольких лет открывает доступ к присвоению статуса гражданина Испании.

Из других преимуществ золотой визы следует отметить возможность посещения всех государств, входящих в Европейский союз. Помимо этого обладатели указанной разновидности документа не обязаны пересекать границу страны на протяжении трех месяцев, отсчитываемых от даты выдачи въездного разрешения.

Для первого обращения предусмотрено оформление визы инвестора со сроком действия 2 года. Трудоустройство предполагает необходимость замены типа ВНЖ или получение разрешения на работу (выдача возложена на трудовую службу Испании). Эти нормы применимы и к родственникам собственника имущества.

В качестве основания выдачи золотой визы выступают:

1. Инвестирование в выпускаемые государством облигации (бонды). Период возврата — 5 лет и выше, минимальный порог — 2 млн. евро.

2. Инвестирование в объекты коммерческой/жилой недвижимости. Минимальная сумма — 500 тыс. евро (без учета ипотечных средств). Можно купить несколько объектов. На сумму, превышающую 501 тыс. евро, разрешено оформить ипотеку.

3. Открытие депозитного счета в курируемом государством банковском учреждении. Сумма вклада стартует от 1 млн. евро, минимальный срок вложения — 5 лет.

4. Приобретение акций испанских компаний. Минимальная сумма — 1 млн. евро.

5. Инвестирование в открытие собственной компании. Минимальная сумма вложений — 1 млн. евро. В перечень обязательных к выполнению условий входят:

• выделение рабочих мест для резидентов Испании;
• бизнес-план, подтверждающий экономическую/культурную/социальную значимость для страны.

1. ВНЖ (вид на жительство);

Оформление ВНЖ — первый этап на пути получения иностранцем гражданства Испании.

К гражданам других государств, желающим обзавестись визой инвестора в 2022 году и получить ВНЖ на основании инвестирования средств в экономику Испании, выдвигаются определенные требования:

• Отсутствие гражданства любой страны, входящей в ЕС;
• В качестве заявителя может выступать лицо старше 18 лет;
• На момент предоставления заявки потенциальный получатель визы не должен находиться на подконтрольной Испании территории по легальному разрешению;
• Отсутствие судимостей на протяжении пяти последних лет в Испании и странах проживания;
• Наличие действующей государственной/частной медицинской страховки, способной покрыть расходы в период нахождения в Испании;
• Отсутствие данных о заявителе в «черных списках» любого государства, с которым подписано соглашение на безвизовые поездки (в данном случае идет речь о запретах на посещение, связанных с санкциями, национальностью и т.п.);
• Инвестирование с соблюдением норм, установленных законодательством;
• Наличие финансов, достаточных для комфортного проживания в период пребывания в Испании.

После финансирования приглянувшегося проекта нужно собрать пакет документов, включающий в себя:

• заполненную анкету (2 экз.) – Посмотреть инструкцию по заполнению;
• действующий загранпаспорт (дата предоставления заявления должна быть меньше конечной даты действия как минимум на 1 год);
• копию заграничного паспорта;
• оригинал и копию национального паспорта;
• фото (2 экз.), сделанные с учетом стандартных требований посольства Испании – Посмотреть требования для фото;
• справку об отсутствии судимости, к которой приложен заверенный нотариусом перевод;
• документы, доказывающие факт капиталовложения (свидетельство на право собственности и т.д.);
• выписку из банковского учреждения, подтверждающую наличие достаточного количества средств для проживания в Испании;
• медицинскую страховку (выдавшая документ страховая компания должна быть аккредитована в Испании). Ввиду необходимости замены страховки на местную целесообразно внести оплату за первые 120 суток запланированного пребывания в стране – Посмотреть способы оформления страховки

Документы, подтверждающие факт инвестирования, должны отвечать требованиям, выдвигаемым испанским посольством. При себе необходимо иметь документальные свидетельства законности происхождения доходов. Помимо справок 2-НДФЛ и 3-НДФЛ в перечне нашлось место для выписок, выданных отделениями банков, и договоров купли-продажи/аренды недвижимого и другого имущества, находящегося на территории РФ.

Подача пакета документов в посольство осуществляется после оплаты консульского сбора. Присутствие гражданина, претендующего на получение визы инвестора в Испанию, обязательным не является. В качестве альтернативы выступает возможность передачи полномочий лицу, имеющему доверенность.

На рассмотрение документов отведено 2 недели. В случае возникновения вопросов срок, выделенный на вынесение решения, увеличивается вдвое и составляет один месяц.

Кто имеет право получить визу

Претендовать на получение «золотого» разрешения на въезд в Испанию могут граждане других стран, у которых присутствует желание ведения предпринимательской либо инновационной деятельности, представляющей интерес для страны. Подача заявки на оформление золотой визы доступна:

• лицам, имеющим экономическое гражданство ЕС (Мальта, Кипр), при условии предъявления паспорта родной страны;
• выходцам государств, не входящих в ЕС (Россия, Беларусь, Украина, Казахстан, Китай и т.д.).

В соответствии с новым Законом на оформление ВНЖ можно рассчитывать в случае соблюдения определенных требований, в число которых входят:

• организация новых рабочих мест для резидентов Испании;
• наличие профессионального опыта и незапятнанной деловой репутации;
• особая значимость в инвестиционной и инновационной сферах;
• высокое позиционирование Испании на международном рынке;
• наличие бизнес-проекта, разработанного с учетом особенностей рынка/услуг/продуктов и плана финансирования, в котором приведены предстоящие расходы;
• предоставление плана развития на несколько лет.

Соответствие бизнес-проекта требованиям испанского законодательства подтверждается общим заключением, выдаваемым Торгово-экономическом представительством Испании в регионе подачи заявки в посольство. Этот документ должен быть на руках на момент предоставления пакета документов. Право принятия решения закреплено за Главным директоратом торговли и инвестиций, представляющим Министерство экономики и конкурентоспособности Испании. Ответ, естественно, должен быть положительным.

Документы и особенности процедуры получения золотой визы

В бизнес-плане проекта приводится информация о квалификации/характеристиках и количестве всех создаваемых рабочих мест, происхождении и суммарном объеме вкладываемых инвестиций. Помимо этого упоминается регион Испании, выбранный для внедрения бизнес-проекта, и составляется профиль инвестора, в котором указывается вид предполагаемой деятельности.

На этапе оценивания бизнес-проекта учитываются личные данные предпринимателя и его профессионализм. Последний подтверждается:

• дипломами;
• патентами;
• контрактами, заключенными с государственными органами;
• лицензиями;
• резюме;
• справкой из налоговой;
• финансовыми гарантиями (документами, подтверждающими наличие доходов и денежных средств);
• фактами успешной деятельности в аналогичном секторе в другом государстве.

Рассматриваемые бизнес-проекты должны соответствовать общественным интересам Королевства Испании. Помимо создания рабочих мест для резидентов страны учитывается социально-экономическая эффективность, на которую может рассчитывать регион после получения инвестиций и реализации проекта. Также оценивается значимость вклада в сферу технических/научных инноваций.

Сравнительный анализ России и США

Для оценки иммиграционных преимуществ обращают внимание на сравнительный анализ. Здесь понимают сведения об экономики, налогообложении, уровне жизни в США. Статистика предоставляется крупными интернет-изданиями и часто сопровождается прогнозами и изменениями. Вероятнее всего, именно эти цифры влияют на демографическую ситуацию. Не менее важна осведомленность о внутренней и внешней политики, что дает правильный вектор для эмиграции.

Сравнение экономики России и США в 2022 году

На международном пространстве Россия и США являются лидирующими государствами. Для них характерны огромные территории, высокая численность населения, ведущее значение в мировой экономике и политике. Их можно назвать глобальными конкурентами. Но между ними есть существенная разница во всех областях – фундаментом для этого является разное политическое развитие. В США правят две власти – демократы и республиканцы, поэтому управление не держится в одних руках. В России все по-другому, здесь относятся к свободе настороженно, поэтому большинство решений принимается в пределах единой исполнительной власти. В этих странах есть свои плюсы и минусы, начиная от климата и заканчивая привилегиями для пенсионеров.

Если говорить об экономической стабильности, то российская экономика занимает 2-ое место по Европе и 6-ое место в мире по объему валового внутреннего продукта. По международному резерву занимает 5-ое место, опережая Америку на одну позицию. Чтобы сравнить ВВП России и ВВП США в масштабах, полагаются на следующие показатели в таблице:

Показатель	Россия	США
ВВП (ППС) (в млрд.$)	$4 358,0	$20 580,0
ВВП на душу населения	$30 284	$62 869
Реальный рост ВВП	1,5%	2%
Уровень инфляции	3,7%	1,7%
Безработица	5,5%	3,5%
Госдолг в % от ВВП	19,5%	104%
Индекс человеческого развития	0,816	0,924
Объем международных резервов (в млн. $)	$468,7	$450,0
Численность населения (в млн.)	146,7	329,0
Экспорт	$260,0 млрд.	$1,5 трлн.
Импорт	$165,0 млрд.	$2,2 трлн.

• для РФ – Нидерланды, Китай, Германия, Турция, Италия, Беларусь;
• для USA – Канада, Мексика, КНР, Япония, Германия, Южная Корея.

Между ними самый высокий процент товарооборота, в том числе экспорта и импорта. Экспорт США занимает 2-ую позицию в мире после Китая, и 1-ое место по импорту.

Сравнение уровней жизни в США и России в 2022 году

Американский уровень жизни опережает развитые страны на десятки лет вперед. Правительство США делает все возможное, чтобы остаться главным игроком в мире. С Америкой тяжело конкурировать и России, и Европейским странам. Сильное отставание наблюдается – в социальной инфраструктуре, в уровне человеческого капитала, в гибкости системы. Многие аналитики приходят к мнению, что государствам недостаточно эффективной структуры формирования бюджета, как в Соединенных Штатах Америки.

За последние годы поток иммигрантов из стран СНГ в штаты не иссякает – у жителей укоренилось мнение, что жить в Америке гораздо лучше, чем в их странах. Но об этом можно поспорить! Безусловно, привлекательной стороной США считается преобладание среднего класса. Это значит, что обычный американец получает средний доход и может позволить: хорошие апартаменты, несколько авто и возможность путешествовать несколько раз в год. К списку можно добавить доступное образование. Американцы – это самая ликвидная рабочая сила. Причин для этого несколько. Во-первых, они в совершенстве владеют английским языком, во-вторых, их образование котируется во всем мире и считается преимущественным по сравнению со специалистами из других развитых стран.

Многие американцы уезжают работать в ОАЭ, Сингапур, Китай без особого опыта работы и получают оклады в несколько раз выше, чем в своих штатах. Чтобы получить такие места россиянам, следует подтвердить квалификацию и пройти жесткий отбор. Тут стоит отметить большой плюс для наших соотечественников, что из-за высоких требований они стремятся получить хорошее образование и дополнительные профессиональные навыки. Сегодня русских, белорусов, украинцев относят к довольно востребованным специалистам.

Для определения уровня жизни анализируется не только коэффициент безработицы, грамотности населения, но также кредитная загруженность. В России около 57% жителей не могут покрыть долги перед банками. Во многом это связано с тем, что финансовая грамотность в СНГ на низком уровне. Другой вопрос – это процентная ставка. Потребительские кредиты, кредитные карты, ипотека доступны для резидентов и нерезидентов РФ по довольно высоким процентам.

Конкретные цифры банков России, таких как Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, говорят о начальной ставке кредитования от 9,50%. Чаще всего она применяется для повторного займа. В большинстве случае первый займ выдается от 12% и выше. В банках USA минимальный процент составляет 5,74%, средний колеблется от 7-8%. Здесь банковская система имеет множество сервисов – большинство знакомые россиянам, но пиринговая система пока что не используется. Под этим понимают интернет-платформу, где выдается займ от одного физического лица другому, распространенный термин «person to person». Выручает граждан USA, когда нужны небольшие суммы или есть задолженность в банке.

Сравнение зарплат в США и России популярных профессий

В обеих странах наблюдается безработица, в России на 2% больше – но это не главное различие в этом пункте. Существенная разница заключается в американском трудоустройстве. В США можно устроиться на работу нелегально. Здесь проживает много эмигрантов и исторически так сложилось. Местные власти изначально не вмешиваются в этот процесс. Отсюда вывод, что Америка не имеет бюрократических схем и выделяется прозрачностью системы.

Огромные территории в России и США с природными ресурсами позволяют заниматься разными отраслями – промышленностью, сельским хозяйством. Стоит отметить, что банковский сектор, сфера услуг, IT-технологии, медицина за последние десять лет на российском рынке заняли первостепенные роли. Диверсификация национальной экономики дала новые возможности, также ведение малого бизнеса стало доступным для разных слоев население РФ.

Благодаря экономическому развитию в России постоянно создаются рабочие места. Для сравнения размеров зарплат с США по популярным профессиям можно воспользоваться следующими данными:

Сравнение законодательств двух стран

В России и США главный нормативный правовой акт – это Конституция. В ней изложены пункты, регулирующие деятельность высших органов власти и граждан, проживающих на территории.

В управление государством входит:

1. Законодательная власть. В Америке – это Конгресс, состоящий из Палаты Представителей и Сената. В России – Совет Федерации и Государственная Дума.
2. Исполнительная власть. Американский Президент и Вице-Президент, в качестве кандидатов рассматривают политиков не младше 35 лет, постоянно проживающих в США 14 лет. Российский Президент и Председатель Правительства должны быть не моложе 35 лет, и чтобы постоянно жили в России на протяжении 10 лет. В обеих странах Президенты избираются на 4 года, и не имеют право переизбираться на третий срок подряд.
3. Судебная система. В USA прямую юрисдикцию имеют Верховный Суд и Суды штатов. В России действует Верховный, Конституционный и Высший Арбитражный Суды. Данные органы власти уполномочены рассматривать – административные, уголовные, гражданские дела.

Сегодня в РФ и USA около 60% резидентов довольны Президентской властью. Стоит заметить, что американские выборы носят некий культ. Кандидаты организовывают крупные кампании и объезжают штаты. На своих выступлениях обещают проведение реформ: по возобновлению производства, увеличению зарплат, субсидий, снижению налоговой ставки, доступной медицины, легализации переселенцев.

Таблица налогов в США и России

Налоговая система имеет отличие. Если брать во внимание штаты, то здесь все нюансы в прогрессирующей шкале налогообложения. Чем выше доход американца, тем выше налоговая ставка. В российском налоговом законодательстве все налоги фиксированы. Также резиденты USA должны заполнять декларацию на всю полученную прибыль от основной и неосновной деятельности. При сокрытии какой-то суммы, по истечение времени это станет явным и тогда придется платить штраф.

Налоговые выплаты формируют бюджет страны и резервные фонды, которые идут на социальную необходимость. Существует два вида налогоплательщиков – работодатели и работники. Налоговые ставки по ним установлены:

Налоги	Россия	США
Пенсионные отчисления	22%	6,20%
Медицинское страхование	5,10%	0,9-1,45%
Социальное страхование	2,90%	2,70%
Спец.налоги в штатах	отсутствует	0-11%
НДФЛ	13%	10-37%

Различия системы образования в России и США

Детские сады в российских городах, мало чем отличаются от американских. Детей приводит от 2-х лет и старше, воспитатели организовывают необходимый уход и познавательные игры. Именно таким способом дети изучают новый мир. Родители по желанию выбирают государственное или частное учреждение. Оплата за частный обойдется в несколько раз выше, в принципе, это оправдывает дополнительные занятия.

Различие между странами начинается с момента, когда ребенка начинает ходить в школу. У американцев дети с 5 лет идут в Primаry school (начальную школу), где обучаются по 6-ой класс. Затем переходят в Junior High School или Middle School (среднюю школу). После окончания 8-ого класса переходят в High School (высшую школу) и учатся по 12-ый класс. Во многих штатах есть 13-ый класс, переходят в него с целью углубленного изучения предметов. Аттестаты признаются в Великобритании, Франции, Англии, Швейцарии. В России дети ходят в школу с 6 лет и учатся 9 или 11 классов.

Чтобы американским подросткам получить высшее образование, следует сдать экзамен SAT и ACT. Оценивают по бальной системе, нужно набрать от 550 баллов и выше. В Америке большой выбор колледжей, университетов, студенты поступают на грант или на платное обучение. В государственных высших заведениях стоимость составляет от $9000-20000 в год, в колледжах от $2500.

Для поступления в российский ВУЗ выпускники школ должна сдать ЕГЭ (единый государственный экзамен). Средняя стоимость обучения по степени бакалавра от $1000-3000, профессиональные курсы в колледжах РФ наполовину дешевле.

Сравнение цен в России и США в 2022 году

Российская продовольственная инфраструктура хорошо развита, круглосуточно открыто множество супермаркетов, аптек. Построены торговые дома, где можно найти развлечения на любой вкус и приобрести одежду, обувь и многое другое. Америка отличается от России доступной ценой на брендовую одежду, технику, автомобили, мобильные устройства. К тому же все новинки появляются впервые в США. Американский рынок предлагает огромное количество товаров на любой бюджет. В стране большое количество точек Street Food, торговых центров, автосалонов новых и поддержанных автомобилей.

Анализ цен 2022 года по условиям жизни среднестатистического американца и россиянина показывает:

Статьи затрат	Россия	США	Примечание
Текущие расходы в месяц:
Продукты, включенные в потребительскую корзину	$40	$103	яйца, мясо, молоко, рис, картофель, овощи, фрукты, хлеб, кондитерские изделия
Кафе и рестораны	$38	$105
Одежда и обувь	$300	$270
Аренда 1-комнатной квартиры	$355	$1978	в центре города
Транспортные расходы	$38	$160	проездной на месяц плюс такси несколько раз
Коммунальные услуги, интернет, мобильный тариф	$95	$229
Спорт и отдых	$47	$76
Затраты в школу на 1 ребенка	$250	$1345
Приобретение имущества:
Стоимость квартиры за 1 кв. м.	$1320	$5838	в центре города
Автомобиль	$16400	$19470	новый, эконом-класса
Общая стоимость жизни в месяц на одного человека:
Стоимость без учета жилья	$265	$835	в городе с населением 1,5 млн. чел

Уровень преступности в России и США

В Америке часто происходят внутренние споры между демократами, республиканцами и Конгрессом. Любое изменение в Законе проходит сложно. Также в законодательстве учитывается профессиональное мнение лоббистов. Все чаще в их дебатах доминирует вопрос «огнестрельного оружия», ношение которого официально разрешено. По статистике преступность в американских городах в два раза ниже, чем в российских. Примерно, на 100 тыс. человек совершается 6 преступлений. Такое количество убийств связывают с огнестрельным оружием.

Другая категория преступлений – это угон автомобилей, ежегодно фиксируется 200 случаев. В России преступления совершаются чаще. К этому относят существенное количество бездомных на улицах. Социальные программы и группы волонтеров направляют все силы для борьбы с такими проблемами. Создаются точки для бесплатного питания и ночлега.

Отличительной характеристикой американцев является предусмотрительность. Они привыкли обращаться в специальные службы по разным поводам. Даже если поведение соседа привлекло внимание, они вызовут социальную группу или полицию. Полицейские в США выполняют свою работу профессионально. Не берут взятки, но выписывают штрафы за любое нарушение – это самое распространенное действие патрульных. Здесь же можно отметить низкий уровень коррупции.

Здравоохранение в России и США

Здравоохранение – это самая затратные статья расходов. Из госбюджета выделяется огромная сумма на проведение реформ, которые направлены на качественное обслуживание.

Сегодня медицинская система стремительно развивается, строятся новые отделения, проводится реновация старых помещений, внедряется новейшее оборудование для лечения тяжелых заболеваний. Стоит заметить, что Россия и США испытывают одни и те же проблемы, это:

• медицинские ошибки врачей, в результате которых умирает 98000 человек в год (одинаковая статистика в России, США, Европе);
• нехватка медицинских специалистов в отдаленных регионах;
• дороговизна импортных препаратов.

По международным исследованиям средняя продолжительность жизни в РФ составляет 71,2 года, коэффициент смертности – 13,4 (на 10-м месте в международном списке). В США – 79,5 лет, коэффициент смертности 8,2 (96-ое место в международном списке).

Взлет или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году

Ажиотажный спрос на жилье, поддерживаемый до недавнего времени льготной ипотекой, и увеличение себестоимости строительства привели к серьезному удорожанию новостроек. Например, в Сочи квартиры от застройщика за год выросли вдвое в цене, в Москве — примерно на треть. При этом раньше средний годовой рост цен в столице составлял 10–15%.

Готовиться ли потенциальным покупателям к новым ценовым взлетам в 2022 году или ждать снижения стоимости новостроек — выясняли вместе с экспертами.

Что было с ценами в 2022 году

В 2022 году на рынке новостроек продолжился бурный рост цен. По предварительным оценкам ЦИАН, в среднем новостройки в России в 2022 году подорожали на 29–38%. Средняя стоимость 1 кв. м в городах с населением от 500 тыс. человек за год увеличилась на 33%, до 102 тыс. руб. Еще сильнее подорожали квартиры от застройщика в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 38%, с 67,4 тыс. до 93 тыс. руб. В городах-миллионниках рост оказался чуть ниже — на уровне 29%, с 88,1 тыс. до 114 тыс. руб.

«Такая ценовая динамика в два раза превышает допандемийные показатели и сопоставима с показателями 2022 года», — отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Однако, по его словам, стоит учитывать, что эти показатели отражают динамику средней цены предложения, которая традиционно чуть искажает картину. Так как более дорогие лоты дольше находятся в экспозиции и получают больший вес при расчете среднего значения, реальный рост может быть ниже, уточнил эксперт.

Аналогичный рост цен на новостройки в 2022 году зафиксировали аналитики из «Авито Недвижимости». По их расчетам, средняя стоимость 1 кв. м в российских новостройках за год выросла на 29% и достигла отметки в 132,1 тыс. руб. Эксперты из ВТБ оценивают рост как более сдержанный. «По предварительным прогнозам, он составил в среднем от 10% до 20% в целом по стране», — пояснил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) Вячеслав Дусалеев.

Почему растут цены на новостройки

Основными причинами продолжающегося второй год подряд роста цен эксперты называют высокий спрос со стороны покупателей, поддерживаемый льготными программами ипотеки, и увеличение издержек застройщиков. На динамику цен оказал влияние ряд факторов: рост себестоимости строительства для девелоперов, подорожание материалов, трудности с наймом рабочей силы в условиях пандемии, пояснил Вячеслав Дусалеев.

Изменение условий льготной ипотеки уже привело к снижению интереса покупателей к новостройкам — он частично сместился в сторону вторичного жилья, отметил руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. Кроме того, спрос все больше смещается в сторону наиболее доступных ЖК, самых дешевых корпусов и небольших метражей. Именно это позволяет удерживать продажи на рекордно высоких уровнях, добавил руководитель «ЦИАН.Аналитики».

Где новые квартиры подорожали сильнее всего

Наибольший рост цен на новостройки в 2022 году опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты зафиксировали в городах Краснодарского края — востребованного у россиян для инвестиционных целей в условиях закрытых границ и собственного проживания на удаленной работе. По оценкам ЦИАН, в Краснодаре прирост составил 74%. Стоимость 1 кв. м в новостройках в Сочи за год выросла в два раза. «Это единственный город, где, как и в Москве, стоимость 1 кв. м выше 300 тыс. руб.», — отметил Алексей Попов. «Такая динамика обусловлена как увеличением объема предложения в регионе, так и растущим интересом населения к покупке нового жилья в приморских городах на территории России», — пояснил Дмитрий Алексеев.

Москва и Санкт-Петербург также удерживают лидирующие позиции по росту цен на новостройки. По оценке аналитиков «Метра квадратного», наибольший рост среднего размера сделки наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Стоимость квадрата в этих регионах выросла примерно на треть.

В ноябре 2022 года средняя стоимость новостроек Москвы впервые за всю историю рынка преодолела отметку в 300 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас средний «квадрат» на первичном рынке столицы стоит 302 тыс. руб. По оценке ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в Старой Москве за месяц выросла на 1,5%, до 325,8 тыс. руб. В Новой Москве «квадрат» подорожал на 3,6%, до 208 тыс. руб. За год цены в старых границах Москвы увеличились на 33,3%, а в Новой Москве — на 22,4%.

Читайте также

Ценовая стабилизация. Что будет с ценами в 2022 году

Рекордный рост цен, который наблюдался последние полтора года на рынке новостроек, в 2022 году замедлится, а динамика изменения стоимости квадрата вернется на допандемийный уровень, считают эксперты. Это связано с замедлением спроса на жилье, увеличением ипотечных ставок и стагнирующими доходами населения.

«На фоне роста ключевой ставки и сужения возможностей для субсидирования ипотеки спрос на новостройки будет сокращаться. Это приведет к росту объема предложения и замедлению роста цен. Их увеличение в 2022 году не превысит 12–15%», — прогнозирует главный аналитик ЦИАН. При этом останется и разрыв между ростом цен предложения и изменением цен реальных сделок, то есть реальное увеличение может быть еще ниже, добавил он.

Похожий прогноз озвучили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). «По итогам 2022 года рост цен на новостройки будет в районе значения «инфляция плюс 3–5%», — прогнозирует глава РАСК Федор Выломов.

Для этого есть ряд причин, поясняет эксперт из РАСК. Во-первых, все меньшую роль в ценообразовании играет программа льготной ипотеки в связи с ее корректировкой. Во-вторых, ипотечные ставки в 2022 году, скорее всего, продолжат повышаться и охладят покупательский интерес.

С прогнозом о замедлении роста цен на новостройки в 2022 году уже выступали в «Сбере». По мнению вице-президента блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Владимира Ситнова, в следующем году рост цен на новостройки продолжится, но уже не такими высокими темпами, какие наблюдались на рынке последние полтора года. В «Дом.РФ» также ожидают стабилизации цен на рынке жилья в 2022 году. Но, чтобы ее достичь, нужно, в частности, наращивать новое предложение, считают в институте жилищного развития.

Ждать ли снижения цен

Однако снижения стоимости квартир в новостройках эксперты не прогнозируют. Давление на цены в новом году продолжит оказывать рост себестоимости строительства за счет подорожания стройматериалов и рабочей силы. Одновременно с этим рост ключевой ставки приведет к удорожанию кредитов для застройщиков, а это может снизить доступность новостроек. «В перспективе цены и спрос на новостройки постепенно стабилизируются. Застройщики с банками совместными усилиями могут стараться компенсировать рост цен скидками и выгодными кредитными условиями», — считает руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

По-прежнему в стране существуют высокие инфляционные риски, особенно на рынке строительных материалов, добавил Федор Выломов. Рост цен на стройматериалы по итогам 2022 года составил от 15% до 50%, а в некоторых регионах наблюдается дефицит стройматериалов. «Если данная тенденция сохранится и на следующий год, то это послужит главным источником роста цен на рынке новостроек», — сказал он.

На рынке остаются фундаментальные причины, не позволяющие квадратному метру в новостройках дешеветь, согласился Алексей Попов из ЦИАН. Это эскроу-счета (при полученном проектном финансировании у застройщиков нет стимулов выводить лоты на котловане по низким ценам), рост цен на стройматериалы и рабочую силу. По его мнению, без появления значимых внешних факторов рассчитывать на снижение цен, «которое будет заметно не только аналитикам, но и обычным покупателям, пока не приходится». Он напомнил, что квартиры в России становились дешевле после макроэкономических и геополитических событий 1998, 2008 и 2014 годов. «Сейчас есть отдельные сегменты рынка и локации, которые показывают снижение средних цен предложения на 0,5–1% на протяжении месяца, но к словосочетанию «жилье дешевеет» это не имеет отношения», — отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики».

Эксперты «Метра квадратного» в свою очередь допускают снижение цен, но в отдельных городах. «Наибольший потенциал снижения цен на недвижимость остается в Москве. Такой же потенциал мы видим в Санкт-Петербурге, где вследствие широкого предложения недвижимости на одного жителя этого города приходится около 2 кв. м. Для сравнения, в Москве эта цифра составляет 1,2 кв. м, в Московской области, Краснодарском крае — 1,4 кв. м», — отметил Вячеслав Дусалеев.

Население США – численность, этнография и динамика по штатам и городам

Соединенные Штаты Америки — это одна из самых огромных стран мира, занимающая площадь 9 миллионов 632 кв. км. Численность населения США на 2022 год составляет порядка 332 миллионов жителей, если говорить о проценте населения США от общего числа жителей планеты, то он равен 4,26 %.

Плотность населения в США официально равна 34 жителя (на 1 кв. метр). Америка в сравнении с другими странами мира занимает третью позиции по данному показателю.

Однако, надо отметить, что в зависимости от штатов, эти показатели значительно варьируются.

1. Население США – численность, этнография и динамика по штатам и городам
2. Этнография населения, проживающего на территории США
3. Численность населения в цифровом выражении
4. Демография по штатам
5. Динамика по городам США
6. Динамика по годам
7. Заключение

Население США – численность, этнография и динамика по штатам и городам

Этнография населения, проживающего на территории США

Америка является многонациональным и много этническим государством. Первоначально, на территории страны проживали индейские племена, которые и считаются коренными жителями. Впоследствии, в результате колонизации, на этих землях появились представители других национальностей.

В настоящее время американских жителей можно разделить на несколько групп:

— иммигранты, среди которых много выходцев из России, Украины, Средней Азии, Польши, а также представителей Востока.

Этнический состав населения Америки очень разнообразен. На территории Америки, наверняка, можно найти представителей любой национальности.

В Штатах мирно соседствуют различные религиозные группы. Наибольшую часть страны представляют протестанты, второй по масштабности являются католики, затем следуют атеисты и приверженцы других религий.

Численность населения в цифровом выражении

Смертность в США ниже рождаемости. Ежедневно в стране рождается порядка 11 300 малышей. В среднем, каждая женщина в США рожает 2 детей. Важно отметить, что детская смертность в США минимальна и контролируема.

Прирост иммигрантов каждый день составляет около 2 000 человек.

Численность занятого населения США превышает количество жителей пенсионного возраста (коэффициент пенсионной нагрузки колеблется в пределах 19 %). Надо сказать, что такое соотношение занятого населения и пенсионеров говорит о том, что государство обеспечивает довольно высокую степень защищенности своих граждан, имеющих право на предоставление льгот и пенсий.

Если говорить о продолжительности жизни, то в Америке она в среднем, составляет 78 лет (в сравнении с Россией, выше на 5 лет), причем продолжительность жизни женского населения превышает данный показатель относительно представителей мужской половины, в среднем, на пять лет. В стране женщин всего на два процента больше, нежели мужчин.

В Соединенных Штатах грамотность граждан составляет около 100 %, причем данный показатель равнозначен для мужчин и для женщин.

Демография по штатам

Среди наиболее масштабных административных муниципальных единиц США следует выделить следующие:

— Калифорния. Здесь проживает порядка 40 миллионов граждан, штат славится комфортными для проживания климатическими условиями, развивающимися отраслями промышленности, среди которых особое место занимает аэрокосмическая и нефтедобывающая. Этот штат привлекает к себе потоки переселенцев.

— Техас. Он ассоциируется с ковбоями, людьми, любящими оружие и развитой сельскохозяйственной отраслью. По численности населения, Техас уступает Калифорнии. Данный показатель составляет порядка 30 миллионов жителей.

— Флорида. Штат занимает третью позицию в масштабе страны, а численность граждан, проживающих на его территории, составляет порядка 21,5 миллионов жителей.

— Нью-Йорк немного уступает Флориде, здесь проживает 20 миллионов человек.

— Иллинойс. Численность населения штата составляет примерно 12,8 миллионов человек.

Из вышеперечисленных, три штата имеют самый высокий ВВП на душу населения: Калифорния, Техас и Нью-Йорк.

Если сравнивать динамику численности, то каждый из перечисленных штатов относится к постоянно развивающимся регионам. Эти территории привлекательны как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса. В эти регионы больше приезжают на жительство, нежели покидают их в поисках более комфортных условий.

Динамика по городам США

Крупнейшие города США также имеют существенные отличия относительно друг друга. Лидером, несомненно, выступает Нью-Йорк, где число жителей составляет 8,4 миллиона. Это культурный, финансовый и политический центр. За ним следует Лос-Анджелес (3,9 миллионов жителей), который более интересен для творческих людей и представителей научного мира.

Чикаго имеет статус второго финансового центра страны, а численность его жителей составляет 2,7 миллионов. Хьюстон, с населением 2,3 миллиона человек, считается центром энергетики. В Филадельфии, где сконцентрировано множество памятников архитектуры и музеев, численность жителей составляет 1, 5 миллионов.

Динамика по годам

Согласно официальной статистике, рост численности граждан прогрессировал после открытия Нового Света.

Самая первая перепись населения была проведена в 1790 году, согласно ее данным, численность населения на тот период составляла 3,9 миллионов граждан.

В 1915 году рост населения дошел до отметки в 100 миллионов. К 1950 году в стране проживало 159 миллионов граждан. В 1967 году эта цифра выросла до отметки 200 миллионов, а в 2006 году был рожден 300-миллионный американский гражданин. В 2010 году число жителей выросло до 308,8 миллионов, а в 2019 году составило 328 миллионов. По данным переписи населения, каждый год прирост варьируется в диапазоне 0,75-1.5 %.

Заключение

Соединенные Штаты — страна с достойным жизненным уровнем, строгой миграционной политикой и развитой экономикой. Все это способствует тому, что желающих иммигрировать в страну становится все больше.

В Америке проживает много граждан, рожденных в межрасовых браках, расы которых, на сегодняшний день, сложно установить. Их количество составляет около 1 %, однако, они комфортно чувствуют себя в демократическом государстве и находятся под его защитой.