Переезд на ПМЖ в Лазаревское в 2022 годах: отзывы, цены на продукты и недвижимость в городе

Предел возможностей и дефицит: что будет с ценами на жилье у Черного моря

Цены на новостройки в городах-курортах Черного моря в последние два года росли небывалыми темпами, а стоимость жилья в Сочи вплотную приблизилась к московским ценникам. Причина — высокий спрос и ограниченное предложение доступных квартир.

Вместе с экспертами рассказываем, что сейчас происходит на рынке первичного жилья в курортных городах у Черного моря и стоит ли ждать снижения цен.

Охлаждение спроса

Недвижимость в городах Черноморского побережья (Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск) всегда пользовалась спросом среди покупателей и инвесторов, но прошлый год стал по-настоящему ажиотажным. По данным ЦИАН, интерес к сочинской недвижимости в 2020 году вырос на 85%, а по данным компании «Этажи», число сделок с сочинской недвижимостью оказалось вдвое выше показателей 2019 года. В остальных курортных городах наблюдался прирост спроса в пределах 20–30%.

Повышенный интерес к жилью у Черного моря наблюдался и в начале 2021 года, но сейчас наступило небольшое охлаждение. По данным ЦИАН, за первые три месяца 2021 года в городах на побережье Черного моря (Сочи, Анапа, Геленджик и другие) было зарегистрировано 2,93 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), а в мае-июле, то есть в высокий летний сезон, на 28% меньше — всего 2,1 тыс. По числу сделок в январе — июле 2021 года лидируют Новороссийск и Сочи: 2 тыс. и 1,8 тыс. ДДУ соответственно. Другие города существенно отстают от лидеров. К примеру, в Туапсе зарегистрировано около 280 ДДУ, в Анапе — около 250. Статистика по регистрациям ДДУ может отличаться от оценок локальных участников рынка, которые включают в продажи в том числе сделки, прошедшие после сдачи дома в эксплуатацию, а иногда и «бронирования», «предбронирования», пояснили в ЦИАН.

«Такая динамика обусловлена вымыванием наиболее доступного предложения, мораторием на новое строительство и, соответственно, на выход новых проектов в Сочи», — пояснил глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Также ажиотажный спрос в начале года был, прежде всего, со стороны тех, кто рассматривал курортные города для теплой зимовки в условиях полузакрытых границ. Соответственно, и покупатели квартир были активнее столичной зимой, а не теплым летом, добавил он.

Читайте также:

Дефицит доступного предложения

О сокращении спроса говорят представители застройщиков. Например, в новостройках Анапы во втором квартале 2021 года было заключено 1,1 тыс. сделок, всего с начала года — 1,9 тыс. В сравнении с первым полугодием 2020 года их число упало на четверть, рассказал коммерческий директор ГК «РКС Девелопмент» (компания строит жилье в десяти регионах, включая Краснодарский край) Александр Коваленко.

«Востребованность жилых комплексов Анапы со стороны покупателей оставалась высокой в начале 2021 года, но спрос оказался ограничен объемом предложения и высокими ценами», — пояснил девелопер. По его словам, сейчас на рынке новостроек Анапы и других городов Черного моря (Сочи, Геленджик) назревает дефицит нового предложения. Причина — двухлетний мораторий на строительство в Сочи, запрет на строительство в 500-метровой зоне в Анапе и отзыв разрешений на строительство в нескольких жилых комплексах города.

«В Анапе и Анапском районе за восемь месяцев 2021 года выдано всего два разрешения на строительство, включая третью очередь Holidayhouse, которую строим мы. Количество квадратных метров в продаже сокращается, на сегодняшний момент коэффициент поглощения в Анапе 0,7, меньше единицы — это патовая ситуация. Скоро настанет время дефицита», — допустил Александр Коваленко.

Сам застройщик планирует инвестировать 65 млрд руб. в создание курорта нового типа в долине Сукко Анапского района. Туристско-рекреационный кластер займет территорию более 150 га земли. Здесь будет построено полмиллиона квадратов жилья, 100 тыс. квадратов коммерческой недвижимости. В рамках кластера планируется построить отель, торговый центр, аквапарк, сеть бассейнов, благоустроить пляж и создать внутреннюю дорожную сеть. Полностью реализовать проект «РКС Девелопмент» планирует к 2029 году.

Жилье дорожает быстрее, чем в Москве

Рост цен, который начал набирать обороты в 2020 году на фоне ажиотажного спроса, продолжился и в 2021 году. «Средние цены квартир в новостройках увеличивались с начала года. За это время квадратный метр подорожал на 34% в Новороссийске и на 39% в Сочи — городах-лидерах по объему спроса. Это в 2,5–3 раза выше, чем индексация цен на крупнейших рынках новостроек в масштабе страны. Для сравнения, в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга прирост цен составил 20%», — отметил главный аналитик ЦИАН.

«В условиях острого дефицита и ограниченных возможностей по его восполнению застройщики имели возможность регулярного повышения цен. Сильный рост цен в первой половине 2021 года имел место во всех курортных городах Черноморского побережья: Сочи +79%, Новороссийск +44% и в Краснодаре +52%», — привел данные Александр Коваленко из «РКС Девелопмент».

Разница в экспертной оценке роста стоимости жилья в городах-курортах Черного моря связана с разной базой оценки. Например, ЦИАН анализирует предложения квартир в новостройках на своей площадки. Данные локальных участников рынка могут отличаться из-за включения цен на этапе бронирования.

Самые дорогие и самые доступные новостройки

Самые дорогие квартиры в новостройках на побережье Черного моря продаются в Сочи. Стоимость 1 кв. м здесь достигает 300–400 тыс. руб. за 1 кв. м. Причина — лучшее развитие инфраструктуры по сравнению с другими городами-конкурентами, многочисленные и регулярные рейсы почти из любого города России, пояснил Алексей Попов. Что касается самых доступных локаций на Черном море, то этот список не так стабилен, говорит аналитик. Он зависит от присутствия на рынке конкретных ЖК, вывода новинок и т. д. В 2021 году самые низкие средние цены — около 60 тыс. руб. — фиксировались в некоторых новостройках Новороссийска, Судака и в окрестностях Анапы, уточнил он.

Почему растут цены такими темпами

Помимо повышенного спроса на жилье в городах-курортах Черного моря, основным триггером роста цен стала льготная ипотека на новостройки, которая была введена в 2020 году, считает гендиректор консалтинговой компании Macon Илья Володько. «Совершенно неожиданно многие смогли себе позволить приобрести жилье любой площади, в любом сегменте. Как результат, объем выданных кредитов на первичном рынке в 2020 году вырос на 42%. Это и спровоцировало рост цен», — пояснил он.

Вторая причина, по его мнению, кроется в сокращающемся объеме предложения из-за ведения эскроу-счетов и моратория на строительство. Свой вклад в рост цен внесли инвесторы, которые депозитам предпочли покупку жилья в новостройках. В итоге доля инвестиционных сделок в городах-курортах Черного моря в 2020-2021 годах достигла 25%. До 2020 года доля покупателей, которые преследовали исключительно спекулятивные цели, была на уровне 7–8%.

Читайте также:
Как переехать в Сочи на ПМЖ в 2022 году: отзывы переехавших людей

Ждать ли снижения цен

Что будет дальше с ценами на новостройки на Черноморском побережье, эксперты сказать однозначно не могут. С одной стороны, стоимость жилья ограничена доходами населения и обновленной программой льготной ипотеки, которая отсекает часть потенциальных покупателей. С другой стороны, сохраняется мораторий на строительство и интерес к курортной недвижимости, которые будут подогревать стоимость жилья.

«Рано или поздно цены наталкиваются на предел потребительских возможностей, и тогда спрос на недвижимость резко падает, поскольку люди не имеют денежных средств на приобретение жилья: ни за наличные средства, ни за счет ипотечного кредита. Такой существенный рост цен за короткий промежуток времени — это очень болезненно для покупателей. Поэтому дальше цены расти уже не могут», — считает глава консалтинговой компании Macon.

Кроме того, прекратилась главная подпитка спроса в виде льготной ипотеки с теми выгодами, которые были ранее. Теперь сумма льготного кредита ограничена 3 млн руб. При 15–20%-ном первоначальном взносе эта сумма не позволяет при сегодняшних ценах приобрести большую часть предложения на Черном море, отмечает Илья Володько.

В то же время, по его словам, общий объем строительства будет ограничен и сможет расти только после утверждения местными властями новых правил работы (например, в Сочи после принятия нового генплана, аналогичный документ сейчас разрабатывается в Анапе). «Стабильный спрос на курортную недвижимость будет стимулировать дальнейший рост цен, однако потенциал этого роста серьезно ограничен его текущим высоким уровнем. В отдельных городах и сегментах в 2021–2022 годах цены могут прирасти еще на 15–25%, после чего рост прекратится», — прогнозирует он.

Руководитель аналитического центра ЦИАН в свою очередь считает, что цены на новостройки на Черноморском побережье продолжат расти «опережающими темпами». Границы остаются полузакрытыми, а российские курорты у большинства платежеспособного населения в условиях пандемии стали восприниматься как места теплой (или хотя бы нехолодной) зимовки, а не летним курортом. Кроме того, в Сочи остается фактор моратория на новое строительство, что сокращает объем нового и активного предложения, пояснил он. «Дальнейшая динамика будет зависеть от развития эпидемиологической ситуации. При открытии границ, нормализации авиасообщения нельзя исключать и фактического снижения цен, так как их увеличение за последний год носит нерыночный характер», — заключил Алексей Попов.

Лазаревское для ПМЖ: кому подойдёт?

На днях мы всей семьёй решили устроить себе небольшое
путешествие по черноморскому побережью. Захотелось развеяться, сменить
обстановку, погулять по новым местам. Начать решили с самого дальнего уголка
Большого Сочи.

Арендовали номер в мини-отеле в самом центре посёлка, исходили
вдоль и поперёк туристические окрестности и жилой массив, и теперь можем
ответить на вопрос про Лазаревское для ПМЖ: кому подойдёт?

Сразу отмечу, что данная локация весьма специфическая. Если вы не местный и не разбираетесь в районах Большого Сочи, то вас можно ввести в заблуждение относительно Лазаревского и других отдалённых посёлков.

Лазаревское, конец марта, цветущая магнолия.

Другое дело, если вы знаете обо всех особенностях этого
места, готовы к ним, и выбираете этот район для жизни осознанно. Именно в этом
задача статьи – рассказать об особенностях, плюсах и минусах Лазаревского с
точки зрения местного жителя.

Лазаревское – это тоже Сочи?

Формально – да, Лазаревский район, как и само Лазаревское,
входит в состав Большого Сочи. Однако, фактически это далеко не так.

Между Лазаревским и Сочи 70 километров однополосного горного
серпантина с ограничением скорости на многих участках до 30 км/ч. Дорога на
автомобиле занимает около полутора-двух часов в одну сторону в не сезон, в
отсутствие пробок и при незагруженной трассе. В летний период или в непогоду
время в пути неизбежно увеличивается. Весь туристический поток, все торговые
фуры следуют этим путём, потому что это единственная автомобильная дорога до
Сочи.

Лазаревское, одна из центральных улиц.

Жить в Лазаревском, и ежедневно ездить на работу в
центральный Сочи – нецелесообразно из-за огромных временных затрат на дорогу и
бензин.

Таким образом, будьте готовы к тому, что, живя в
Лазаревском, вам придётся искать работу или вид занятости исключительно в
рамках посёлка.

Что есть в посёлке

В Лазаревском есть свой районный суд, полиция, больница,
детская и взрослая поликлиники, церковь.

Есть детские сады и школы, спортивные секции и развивающие
кружки. Есть даже торгово-технологический техникум с очень забавной огромной
вилкой и ложкой перед входом.

Железнодорожный вокзал и автовокзал позволяют уехать из
посёлка в любом направлении.

Лазаревское, центральная площадь.

Есть парк культуры и отдыха с аттракционами и шикарной
растительностью, дельфинарий, пингвинарий, океанариум, крокодиловая ферма. Там
прекрасно можно провести время с детьми. А можно погулять в сквере им. Кирова,
под кронами многолетних густых деревьев, на новой детской площадке.

Лазаревское, сквер им. Кирова.

Примечательно, что пляжи в Лазаревском широкие, а береговая
линия не изуродована волнорезами. Всё это делает морские пейзажи невероятно
красивыми.

В посёлке несколько торговых центров, есть гипермаркеты
Магнит, сетевые заведения фаст-фуда, уютные кафе и столовые.

Таким образом, есть всё, что нужно, для спокойной и
размеренной жизни, и нет острой необходимости выезжать за его пределы.

Природа

Посёлок, по большей части, расположен на ровной местности,
что выгодно отличает его от центрального Сочи. Здесь будет комфортно
передвигаться мамочкам с колясками, пенсионерам и маломобильным гражданам,
потому что везде предусмотрены тротуары, пешеходные переходы и пандусы.

Лазаревское, центральный парк.

Лазаревское — очень зелёный посёлок. Количество
растительности и озеленения впечатляет. Здесь практически нигде нет палящего
солнца, и все центральные улицы защищены от солнца раскидистыми деревьями, что,
опять же, делает приятными неспешные прогулки даже в летний зной.

На улицах чисто, ухоженно и уютно.

Недвижимость

В посёлке представлен старый жилой фонд, в основном это
пятиэтажки, но есть и многоэтажные жилые дома.

Большое количество частных гостевых домов и мини-отелей на разный
вкус и кошелёк.

Лазаревское, одна из центральных улиц.

Ещё сейчас активно идёт строительство нескольких крупных
жилых комплексов по ФЗ-214, так называемая, квартальная застройка, к которой
привыкло большинство жителей крупных городов нашей страны, и которой так не
хватает в Сочи. Как раз таки в Лазаревском есть возможность приобрести жильё
такого плана.

Из-за удалённости посёлка недвижимость здесь стоит на 20-30%
дешевле, чем в центральном Сочи. На момент написания статьи средняя цена за
квадратный метр жилья составляет 80 000 руб.

Сезонность

Сезонность ощущается достаточно сильно. Лазаревское – это
прежде всего курортный посёлок. В не сезон есть ощущение «вымирания». Многие
столовые, магазинчики и мини-кафе закрыты. Печально как-то и грустно.

Бывало и такое, что в свой приезд мы были единственными
прохожими на улице. Например, ранним утром.

Лазаревское, пляж.

В этом отношении Лазаревское очень отличается от
центрального Сочи или Адлера, где даже зимой толпы людей и пробки. Здесь же на
дорогах было свободно.

Возможно, кто-то найдёт в этом свою прелесть. Вообще, сам
посёлок напомнил мне маленькие российские города, типа Новоуральска, Режа,
Чебаркуля, Сысерти. Попробуйте посетить какой-то похожий городок, чтобы понять,
подойдёт ли вам проживание в локации такого формата.

Плюсы и минусы

Из плюсов Лазаревского отмечу следующие:

  • низкая (по сравнению с Сочи) стоимость жилья и
    земли;
  • ровная (не гористая) местность;
  • чистота, ухоженность, богатая растительность;
  • наличие социальной и торговой инфраструктуры.

Минусы жизни в данном посёлке вижу такие:

  • удалённость от Сочи и затруднённая транспортная
    доступность (горный серпантин);
  • ощущается сезонность (зимой пустынно и
    безлюдно);
  • мало культурных мероприятий (концерты, выставки
    и др.);
  • провинциальность, жизнь в рамках деревенского,
    поселкового формата (не всем понравится).

Кому подойдёт здесь жить?

Лазаревское подойдёт для постоянного проживания мамочкам с
маленькими детьми и пенсионерам, предпочитающим размеренную, неторопливую
провинциальную жизнь.

Лазаревское, колесо обозрения в центральном парке.

Также посёлок может стать неким компромиссом для людей,
которые мечтают приобрести недвижимость на берегу моря, однако, ограничены в
средствах. Поскольку цена за квадратный метр здесь относительно невысокая, Лазаревское
может стать достойной альтернативой остальным районам Сочи. Особенно, если
главными требованиями при выборе квартиры являются близость к морю,
расположение в Большом Сочи, благоприятный климат.

Главное, что нужно понимать, выбирая Лазаревское для ПМЖ –
это не Сочи (фактически). Это отдельно стоящий посёлок. Жить здесь, и ежедневно
ездить на работу в центральный Сочи – практически нереально, из-за сложной
дороги, загруженности трассы и расстояния. Жить и работать придётся в рамках
посёлка, не покидая лишний раз его пределы.

Как вам Лазаревское? Хотели бы здесь жить, или предпочли бы другой район?

Переезд и жизнь в Сочи

Сочи – прекрасный курорт России, идеальный для пляжного отдыха, ежегодно принимает до 5 млн. гостей. Самый дорогой город с отличной инфраструктурой и близкой расположенностью к самому модному поселку Красная Поляна. Ранее желание переехать в Сочи было только у обеспеченных людей. В последнее время и семьи с незначительным капиталом думают о переезде на Юг в рамках ПМЖ. Но если нет своего бизнеса, придется искать работу, с чем не все так гладко. Проанализируем все «за» и «против» переезда на курорт.

Плюсы и минусы проживания в Сочи

Как переехать поближе к солнцу, когда в своем регионе слишком мало солнечных дней. Это главная причина, почему готовы к переезду жители северной и центральной части России. В связи с единственным южным регионом России – Краснодарским краем, многие северяне преследуют цель переехать в Сочи.

Плюсы

По отзывам тех, кто переехал в Сочи можно выделить положительные и отрицательные стороны переезда. Большим стимулом для переезда является круглогодичный теплый климат, и выход к морю. Из-за этих плюсов мечтают переехать на ПМЖ жители из Новосибирска, Дальнего Востока, Екатеринбурга, Челябинска, Омска.

После переезда на ПМЖ больше всего хвалят:

  1. Самые комфортные климатические особенности. Допустим, в октябрьский день вы наслаждаетесь солнечными лучами на пляже. Но, отъехав 30-40 км в сторону Красной Поляны, вы попадаете в место, где лежит снег и открыты горнолыжные базы.
  2. Прекрасная экология и чистейший воздух из-за отсутствия вредных промышленных заводов. Местность постоянно зеленая – по причине того, что деревья не скидывают листву весь год. Отличная возможность поправить свое здоровье, прогуливаясь в парке, около моря. Особенно если получилось переехать на ПМЖ из холодных регионов.
  3. Проведение международных и всероссийских мероприятий. Концерты, чемпионаты, соревнования, съемки фильмов – гарантирует яркую жизнь после переезда в Сочи на ПМЖ.

Современные люди из мегаполисов и крупных российских городов приносят новизны в курортную жизнь – улучшают и разрабатывают удобные сервисы. Например, недавно появились услуги каршеринга и аренда велосипедов. И, это не единственный реализованный проект, которым могут похвастаться переехавшие на ПМЖ.

Минусы

Перед тем как переехать на ПМЖ обязательно обдумайте минусы – о них чаще всего стали говорить переселенцы. Как оказалось, со временем прекрасная картинка испаряется. После переезда большая часть времени уходит на работу, дорогу и выполнение другой рутины.

И к тому же жизнь в райском уголке, может быть иной. После переезда такие минусы могут подпортить впечатление:

    Удручающая ценовая политика – высокие цены, низкая зарплата, сезонность продаж разочаруют в первое время после переезда. Из-за тяжелой логистики и отдаленности края стоимость товара завышена, есть наценка в туристический сезон. Во многом от туристов зависит доход местных, в том числе зарплата переехавших на ПМЖ.

  • Удивляет архитектурная застройка, а точнее ее отсутствие. После переезда становится понятно, что коммерческие и жилые здания строили без всяких планов, налепили на свое усмотрение. Бросается в глаза абсурдность домов, выполненных без стиля и к тому же в разных оттенках. Это нарушает целостность и внешний вид современного курорта.
  • Местный менталитет – это постоянные жалобы о низкой зарплате, старание обвести приезжих на ПМЖ вокруг пальца. В итоге возрастает недоверие к людям и не желание контактировать не только с местными, но и с приезжими. Перед тем, как переехать оцените: насколько для вас важны человеческие качества.
  • По отзывам переехавших на ПМЖ, стоит упомянуть об узких дорогах и отсутствии тротуаров в жилых районах. Вдобавок критикуют Международный аэропорт, в функции которого не входят прямые рейсы в популярные туристические направления. Часто приходится осуществлять переезд через Москву.

    Процесс переезда в Сочи на ПМЖ в 2021 году

    Туристические города имеют совершенно разный темп жизни в сезон и вне сезона. Если вы были летом, тогда посетите Сочи в зимнее время. Возможно, станет скучно, и вы откажетесь переехать на ПМЖ. Также не стоит ехать всей семьей сразу. Достаточно, чтобы кто-то один приехал на пару месяцев и активно поискал работу. Если вы бизнесмен, тогда присмотреться к сочинскому рынку самостоятельно.

    С чего начать переезд в Сочи

    Чтобы переехать, понадобится финансовая подушка в 100-200 тыс. руб. как минимум. Деньги нужны для аренды жилья и автомобиля, риелтору, на продукты. Если лететь из Сибири в Сочи, стоимость билета от 7-10 тыс. руб. Для временного переезда забронируйте номер в отеле на несколько дней. Не торопитесь снимать квартиру на месяц, вам нужно посмотреть инфраструктуру районов.

    У вас есть всего 7 дней, чтобы переехать и определиться с местом проживания. Такой срок установлен для прописки и временной регистрации в Сочи. Вы можете прописаться по адресу родственника, знакомого или съемного жилья.

    На государственном портале Госуслуг, вы можете подать заявление и необходимые документы онлайн. Обращение рассматривается в течение 3-х дней, после чего приходит приглашение на электронную почту или смс на указанный номер. С высланным документом нужно подойти в ГУВМ МВД.

    Не стоит доверять риелторам – не нужно платить комиссию до заключения контракта и переезда в квартиру. В Сочи в этой сфере много мошенников. Вас должны прописать по закону, в квартире. Избегайте предложений в статусе «жилое помещение», где по факту нет условий пребывания.

    Самое необходимое, что обязательно нужно взять с собой в дорогу

    Когда квартирный вопрос решен и есть постоянное место работы – и вас все устраивает. Тогда подумайте о переезде других членов семьи на ПМЖ. Поставьте жилье на продажу в своем городе, а если нет собственной недвижимости, переехать будет легче. В любом случае нажитое имущество, лучше перевезти в Сочи. Мебель, техника стоят там дорого. Некоторые отправляются в Краснодар за покупками – есть выбор и цены приемлемые.

    Для перевоза вещей выбирайте проверенную транспортную компанию ПЭК, РАТЭК, Миллениум транс групп или др. Перед тем как переехать на ПМЖ и собрать вещи, сделайте чистку гардероба. Избавьтесь от старых ненужных вещей, к тому же теплая одежда нужна в минимуме.

    При переезде из Москвы в Сочи на автомобиле потребуется проехать 1600 км, по федеральной трассе М4 Дон. Сложно просчитать точное время, т.к. это зависит от скорости передвижения, количества остановок. Также имейте в виду, что трасса по Краснодарскому краю не самая благоприятная – мешает горный серпантин, ремонтные работы и трафик летом. Среднее время переезда от 20-24 часов.

    В обязательный список предметов и вещей, которые важно взять в дорогу при переезде, входит:

    1. Полный пакет документов на каждого члена семьи, на недвижимость и имущество.
    2. Ноутбук, мобильные телефоны, зарядные устройства.
    3. Вода и еда. В пути пополняйте запасы. Делайте остановку в попутных городах, желательна ночевка в отеле. Особенно, если переезд осуществляется с детьми.
    4. Одежда и обувь. Теплая и свободная, немаркая. После переезда на ПМЖ в Сочи можно приобрести новые вещи, которые комфортнее носить на курорте.
    5. Постельные принадлежности. Не будет лишним захватить подушки, одеяла, постельное белье.
    6. Аптечка, собранная по стандарту с добавлением препаратов по своему усмотрению. Обязательны – лейкопластырь, жгуты, антисептики, обезболивающие средства, таблетки или порошки от желудочно-кишечных расстройств, аллергии, повышенного давления. Лекарственные препараты для детей.
    7. Средства деликатной гигиены – специальные салфетки, спреи, мыло и т.п.
    8. Разовая посуда, раскладной нож, термос с чаем.

    Список дополняют в зависимости от индивидуальных предпочтений. Если в переезде на ПМЖ участвует животное, нужно сделать прививки и получить паспорт для питомца.

    Лучшие районы Сочи для постоянного проживания

    На самом деле Сочи – это небольшой населенный пункт площадью 176,8 км², в котором проживает 432 тыс. человек. С каждым годом цифра растет из-за престижности переезда в южный край на ПМЖ. Лучше жить и переехать в сочинские районы, где хорошо развита инфраструктура. Выбирайте квартиру или дом, где поблизости детский сад, школа, парк, больница, маркеты, достопримечательности, чистые пляжи.

    Перед тем как переехать на юг в рамках ПМЖ, изучите лучшие районы для проживания:

    1. Центральный – самый исторический район, который был застроен первым, полностью отделен от сельской местности. Великолепно развитая инфраструктура для жизни молодых семей при переезде. Недалеко пляжи, парки, музеи, океанариум. После переезда в Сочи на ПМЖ в этот район – вам станут доступны различные развлекательные заведения. Входят микрорайоны – Мамайка, Макаренко, Донская. Стоимость недвижимости в пределах 2,5-5,3 млн. за 1-комнатную квартиру.
    2. Хостинский – прибрежный район, тут в продаже наиболее бюджетное жилье. После переезда на ПМЖ можно приобрести вторичную недвижимость в пределах 55 тыс. за 1 кв.м. Не все хвалят этот район из-за присутствия старой постройки. Но вместе с тем возводится все больше современных комплексов.
    3. Новый Сочи – один из престижных микрорайонов для проживания. После переезда на ПМЖ вблизи будет чистый пляж, санатории, в округе растут мандарины, апельсины, лимоны. Цена квартир начинается от 70 тыс. руб. за 1 кв.м.

    Переехать на ПМЖ можно в коттеджные поселки, которые входят в самые лучшие районы. Тут говорится об:

    • Золотом Парусе;
    • Южном Голицино;
    • Орхидея Парке;
    • Морских Пенатах.

    Расценки в пределах от 80 тыс. до 200 тыс. руб. за 1 кв.м. Некоторые дома продаются за 100 млн. руб.

    Работа и зарплаты в Сочи по профессиям

    Личный опыт переехавших на ПМЖ гласит о нестабильной ситуации с заработком. Как и бывает в туристических городах: летом они большие, зимой вполовину меньше. В основном требуются работники в сферу обслуживания. Ведущие и руководящие должности чаще всего занимают местные, которые шли к этому долгие годы. Поэтому разберемся, что ждет желающих переехать на ПМЖ.

    Сложно ли найти работу в Сочи?

    Ограниченность в отраслях сильно влияет на сочинский трудовой рынок, нет производств – нет рабочих мест. Кормит жителей только туризм и то, в определенные месяцы (с мая по октябрь). При этом постоянно растет число желающих переехать и им надо где-то зарабатывать.

    Люди готовятся к переезду на ПМЖ, и некоторые даже делают несколько попыток переехать. Рассматривают нишу риелторов, где по обманчивому мнению можно получить хорошие комиссии. На данный момент этот рынок слишком перегружен, но у кого-то, получается, раскрутиться после переезда.

    В 2021 году до сих пор сложно переехать и найти постойную работу в Сочи. Необходимо быть гибким и обладать определенными навыками. Ключевые отрасли, куда устраиваются после переезда на ПМЖ:

    • оптовая и розничная торговля;
    • сфера развлечений;
    • отельный бизнес и общепит;
    • логистика и транспортные услуги;
    • строительство;
    • индустрия красоты;
    • домашний персонал;
    • спорт и туризм;
    • организация мероприятий.

    В текущем периоде установлен средний оклад в 40200 руб., но медианная (распространенная) зарплата 30200 руб. В пик сезона суммы увеличиваются на 30%. Чтобы переехать на ПМЖ, и, ни в чем не нуждаться, некоторые переходят на удаленку, а в Сочи находят вторую работу. В итоге денег реально хватает. Так выходят из ситуации москвичи, петербуржцы, сибиряки, именно их привлекает переезд в Краснодарский край на ПМЖ.

    Таблица зарплат по профессиям

    Важно переехать и остаться квалифицированным специалистом. Стоит продолжать карьеру, а не довольствоваться случайным заработком при переезде. Сегодня запросы от работодателей следующие:

    Если имеется опыт в какой-либо должности из списка, тогда у вас получится благополучно переехать и найти работу. На сайтах Hh.ru и Avito часто встречаются вышеперечисленные вакансии. Немного предложений в сфере IT, финансов, недвижимости. Так что есть шанс успешно переехать с трудоустройством и у программистов.

    Уровень жизни в Сочи

    Сочинцы неоднократно хотят уехать из города, но не решаются переехать и сменить ПМЖ. По их мнению, невозможно привыкнуть к плохой погоде и торопливому ритму чужого города. А после Олимпиады-2014 действительно Сочи стал другим. Во-первых, появились курортные зоны для круглогодичного отдыха, открыто много горнолыжных курортов и интересных мест. Приезжают гости не только в летние месяцы, но также осенью, зимой и весной. Желание переехать появляется не только в теплое время.

    Во-вторых, уровень жизни повысился, город растет, улучшается архитектура, строятся современные жилые комплексы. Переехать и трудоустроиться можно не ограничиваясь территорией Сочи. После переезда для ПМЖ по совету местных, вы можете стать сотрудником компании в Адлере или Красной Поляне.

    Согласно закону РФ, прожиточный минимум на курорте 12 298 руб. Стоимость жизни 28 800 руб. на одного человека.

    Переехать в Сочи на ПМЖ можно ради детей, которые могут выбирать школу из 113 вариантов. Огромное число образовательных учреждений, в том числе музыкальные, спортивные, школы искусств. Много секций по занятию теннисом, гимнастикой, велоспортом, футболом. Ради детей стоит жизнь поменять.

    Множество отрицательных отзывов о медицине. В поликлинике нехватка врачей, цена не соответствует качеству. В государственных больницах – длинные очереди и отсутствие своевременной помощи. Стоматологи называют за свои услуги нереальные суммы, причем разные. После переезда на ПМЖ, мигранты выходят из положения, отправляясь в поликлинику на Красной Поляне. Там работают прекрасные травматологи и специалисты по оказанию экстренной помощи.

    Цены на основные группы товаров

    Станет легче переехать на ПМЖ, когда благодаря теплому климату сможете довольствоваться вкусом натуральных продуктов. Вкусные, сочные и свежие овощи, фрукты, ягоды, зелень. Изобилие в ассортименте.

    Рассмотрите цены на распространенную продукцию:

    Перед тем как переехать на ПМЖ и продать собственный автомобиль, взвесьте свое решение. Так как тарифы на пользование услугами общественного транспорта таковы:

    Расходы на проезд Стоимость, в рублях
    Услуги такси за километр 21
    Бензин, литр 50
    Проездной 1187
    Одноразовый билет 27

    Чтобы переехать в рамках ПМЖ, следует на первое время арендовать квартиру. Изучите текущие расценки:

    Съемная квартира Стоимость, в рублях
    Однокомнатная в центре 36 200
    Однокомнатная на окраине 24 600
    Трехкомнатная в центре 65 000
    Трехкомнатная в спальном районе 43 200

    После переезда в съемное жилье или собственную квартиру, потребуется оплата:

    Коммунальных расходов: Сумма в рублях
    Вода, электричество, охлаждение, вывоз мусора, за 85 кв.м. 6895
    Домашний интернет 530
    Сотовый тариф за одну минуту разговора 1,55

    Помимо пляжного отдыха, есть и другие развлечения после переезда:

    Сервис Расходы в рублях
    Занятия фитнесом по абонементу 3460
    Теннис, за час 1100
    Посещение кинотеатра, за билет 367
    Частный дошкольный сад 19680
    Международная школа, за год 105 000

    Отзывы переехавших на ПМЖ в Сочи

    Станислав, 48 лет

    Для того, чтобы переехать на солнечный курорт, надо накопить денег, примерно, пятьсот тысяч на семью из 3 человек. Тогда переезд для ПМЖ будет наиболее комфортным, но расслабляться не нужно. В первую очередь ищите рабочее место, т.к. деньги быстро закончатся.

    Александр, 29 лет

    Компания, где работаю, открыла свой офис в Сочи. Пришлось переехать пока на год, на ПМЖ не планирую оформляться. Раздражает качество сервиса и беззаботные слегка ленивые люди.

    Кирилл, 25 лет

    Пытаюсь переехать на ПМЖ уже третий раз. До этого не знал, чем заняться. После окончательного переезда взял вектор – стать агентом по недвижимости. По рассказам опытных риелторов, они зарабатывают до ста тысяч в месяц. Надеюсь, с новыми обязанностями справлюсь.

    Света, 45 лет

    С мужем решились переехать в Сочи в позапрошлом году, не сидится нам в Тюмени. На данный момент, как 2 года на ПМЖ. Приобрели собственную квартиру в Адлерском районе. Дочь ходит в школу, благо находится рядом, а вечерами посещает теннис. В выходные отправляемся на пляж – загораем, плаваем. Зимой – путешествуем по региону. Работаем удаленно. Начать переезд следует с накопления денег.

    Марина, 24 года

    Солнечный край – моя давняя мечта, готовились переехать с января. В апреле выполнили переезд и согласились на ПМЖ. Тут живут наши близкие друзья, они решились на переезд на ПМЖ раньше нас. Помогли с трудоустройством, работаю косметологом в Салоне красоты. Муж устроился механиком на СТО. Сезонно доходы растут, то падают. Стараемся за туристический сезон хорошо заработать, чтобы зимой было на что жить.

    Переезд на ПМЖ в Лазаревское в 2022 годах: отзывы, цены на продукты и недвижимость в городе

    ol-ka71 » 19 сен 2016, 23:05

    Переехать на Кубань я никогда не думала. Даже мысль не приходила. Иногда задумывалась о Болгарии там или Испании. Но. не по нашим деньгам.
    Как говорится, не жили богато, нечего и начинать

    Последние 4 года мы облюбовали наше побережье в качестве отдыха с детьми.
    Я места для отдыха выбираю тщательно и планирую сильно заранее. В этом году в январе бронировала
    Начинаем мы обычно с пригорода Анапы – Джемете и Сукко в начале июня и движемся дальше в сторону Абхазии. Были в Абрау-Дюрсо, Дивноморске, Лазаревском, Пицунде, Новом Афоне, Сухуми.

    В Лазаревском у мужа живет одноклассница,уже много лет, практически всю сознательную жизнь. И вот по дороге в Абхазию и обратно мы у них останавливаемся.
    Также было и в этом году. Надо сказать, что год для нашей семьи выдался сложный в морально-психологическом плане – мы приняли в семью нашу новую дочку – Веронику, на настоящий момент 4,5 года. Адаптация, совместные притирки, истерики, кошмарики я похудела на 6 кг, а нервные клетки так вовсе не восстанавливаются. Приемство вовсе не слезливая реклама по тв как приемный ребенок может стать родным, это огромный совместный труд всех членов семьи. выживают не все . но это тема для отдельной истории.

    Так вот. Отдыхали мы в этом году 1,5 месяца и я почувствовала что не отдохнула я, не нагрелась, не накупалась, не напиталась солнцем. Да и дети не совсем здоровы и ключевое слово тут – совсем.

    В общем, ВНЕЗАПНО. Наши знакомые заводят разговор о продаже участка в соседнем поселке, Совет-Квадже, где у них есть свой интерес. Разговор идет о том, чтобы мы кому-то там предложили, кому понадобится. А у меня сразу побежала лихорадочная мысль – такая корова нужна самому!

    И вот на следующий день мы едем смотреть участок, уже по дороге домой.
    Участок не ухожен, не облагорожен, есть возвышенность примерно 1 м высотой, но оттуда видно море! И как только я его увидела, отказаться было невозможно – хочу!
    И всю дорогу домой я с этой мыслью ехала – и так прикидывала и сяк. И все то у меня складывалось как все будет чудесно с покупкой ланного участка

    По прошествию времени эта мысль закрепилась, мы уточнили некоторые моменты, участок решено покупать в ипотеку, т.к. продавать нам нечего и вообще в следующем месяце отдаем последний долг за машину в кредите. Из кредита в кредит, но как представлю 3 месяца на море на своей земле-мммм. и море, море, море.

    В общем, сейчас я в ожидании и в просчитывании всяких неприятных моментов и выяснении обстоятельств покупки-продажи.

    Re: У самого синего моря

    Черепаха » 19 сен 2016, 23:07

    Re: У самого синего моря

    Иванова » 20 сен 2016, 07:10

    У самого синего моря

    ol-ka71 » 20 сен 2016, 09:12

    У самого синего моря

    ol-ka71 » 20 сен 2016, 09:33

    еще меня подкупила стоимость.Это тоже причина почему я не рассматривала возможность иметь домик у моря.В Сукко как-то поинтересовалась ,рядом продавался участок с домом.2,5 км от моря.Стоимость 9 млн!Ну как-то так я и представляла все остальные по стоимости участки.Этот же участок сравним по цене с участком в МО в нашем направлении,ну где-то 50-60 км от МКАД.И если рассматривать вариант дачи в наших краях и домик у моря,то сравнение ,конечно,в пользу последнего.

    Добавлено спустя 6 минут 16 секунд:
    Совет-Квадже-тихий поселок.От Лазаревского 11 км,от Туапсе 18.Все Сочинские пробки гораздо дальше начинаются.В тоже время, всегда есть возможность доехать как в Сочи так и в Лазаревку для прогуляться,а дома отдыхать от шума и суеты.Отдыхающих, из-за удаленности поселка от развлекух, тоже не много,а нам как раз это и нужно в тоже время контингент людей,ищущих уединения на отдыхе всегда есть.И если мы со временем будем рассматривать возможность сдачи пары комнат в аренду,своего отдыхающего мы всегда будем иметь и будем совпадать с ним в желаниях тишины и уединенности.

    Добавлено спустя 11 минут 32 секунды:
    Подразню немного))
    Пляж.
    Галька белая,поэтому море кажется особенно ласковым и лазурным,красивым.В Сукко галька темная,ощущения совсем другое от моря,хотя вода также чистая и прозрачная.

    У самого синего моря

    Svetuek » 20 сен 2016, 10:24

    У самого синего моря

    ol-ka71 » 20 сен 2016, 11:15

    VESNushkA » 20 сен 2016, 13:36

    У самого синего моря

    ol-ka71 » 20 сен 2016, 14:41

    У самого синего моря

    ol-ka71 » 24 сен 2016, 21:49

    Продолжаем разговор
    Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.
    Продавался этот участок 4 года.И я понимаю почему.Приходит покупатель-ни забора, ни тебе столбиков межевых, ни ТУ. ничего кроме документов о собственности.
    Когда первая эйфория прошла, стала я вопрос изучать.
    Задала вопрос на своем тематическом форуме и меня перенаправили сюда.Вот с августа изучаю матчасть.
    Появились у меня сомнения по поводу границ, стала я знакомому нашему их задавать.Задала-и тишина на 1,5 месяца.Мы как бы переписывались, а они с интернетом не очень дружат.Вся я извелась , в итоге решила позвонить.
    Оказывается, там даром время не теряли, подали документы на ТУ, градостроительный план, разрешение на строительство.И восстановили, как я понимаю, межевые столбики и точки выноса.И вот тут неприятность-соседский бетонный забор заходит на наш будущий участок в нижней его точке на 3 метра.В итоге примерно 0,3 сотки соседка себе “присоседила”
    Знакомый наш на это отреагировал довольно бодро, мол потом с нее получите разницу, т.к. забор капитальный и передвинуть его ей выйдет дороже.
    Мне такой подход к делу не понравился, я с этой мыслью переспала, озвучивать пока не стала.Тоже тонкий момент, все таки хорошие знакомые, не хочется портить отношения, такие вопросы нужно решать личными встречами, не телефонными разговорами.
    С форумчанами мы этот вопрос обсуждаем в теме Вынос границ участка,уточнение границ
    Думаю все таки, что я буду просить устроить мне скидку от цены, хочется купить участок по факту.И вообще-где я и где суд.По месту моего жительства же его нельзя проводить?В общем, не понимаю, почему это должна быть моя головная боль?

    Но тут еще есть момент.Мы же решили купить участок в ипотеку.Кстати, в Сбере нормально отнеслись к этому, существует программа “Загородная недвижимость”.Правда девочки-консультанты не смогли уточнить мне подробности, пришлось сегодня писать заявку на одобрение ипотеки, в понедельник уже должне быть ответ и специальный менеджер по ипотеке после все расскажет.Так что я пока не в курсе ни пакета требуемых документов, ни условий по кредиту, ни ньюансов проведения процедуры оценки и прочая.
    Так что на след. неделе будут новости.
    Ну да, в ипотеку а несоответствие границ может быть препятствием для одобрения ипотеки, тк. расхождение с документами, документы нужно привести в порядок ДО сделки.Но посмотрим, кто-то говорил, что можно договориться с самим оценщиком на месте.Для ускорения процесса.

    Кстати, можно таким образом покупать участок и брать одновременно в одном же кредите и сумму для строительства дома.По этой же программе.Просто там уже должен быть готовый проект и смета, а нам бы пока с этим всем разобраться.

    У самого синего моря

    ol-ka71 » 26 сен 2016, 20:57

    А у нас новости.
    Одна хорошая,другая-как всегда
    Сбербанк отказал нам в ипотечном кредите. Без объявления войны без объяснений.Расстроилась ужасно. Уже же сердцем прикипела.
    Но есть еще банки.Будем в них пытать счастье.

    А хорошая новость такая.
    У моей мамы всегда была голубая мечта-свой домик.И вот когда я с юга вернулась вся такая под впечатлением,то у нее эта мечта всколыхнулась конечно.Они с папой долго не могли решиться,в том числе и из-за расположения.А тут отец засел за комп,мы еще по весне ездили на выставку смотреть в натуре готовые.
    В общем ,ездили в Зодчий вначале.Но потом я как посмотрела на цегны в России-и всякое желание пропало строить у них.(Родители мои живут в Беларуси)
    Стала я шерстить сайты,чтобы была своя местная.Получилась солянка сборная.Материал и бригада с Вологодчины.Фундамент,столярка и распил местные.Мы уехали домой 20 августа,в начале сентября договор заключили и сегодня домик сдан.
    6х6 с верандой,из бруса,с мансардой.Без коммуникаций сейчас,все будет позже.
    Но он уже стоит и выглядит красиво

    прошу советов и отзывов по жиль в лазаревском

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

    Т.к. тема является архивной.

    Т.к. тема является закрытой.

    Объявления на НН.РУ – Для детей

    Забавная животная ферма ABC от немецкой компании Simba (Симба) прикрепляется к коляске, кроватке или автокреслу. Игрушка способствует.
    Цена: 250 руб.

    ф. Мевис, ткань похожа на плотный атлас, надели 2 раза, состояние хорошее.
    Цена: 500 руб.

    Новый зимний костюм для мальчика р-р 128 (+6см) отличного качества. Куртка на пуху, брюки на иск.утеплителе. Глубина капюшона.
    Цена: 3 500 руб.

    Фабрика Дусторг распродает бесплатно развозит по городу в рассрочку беспроцентную Детскую мебель с доставкой до подъезда
    Цена: 1 000 руб.

    Города для переезда в России: 11 лучших мест

    Вопросы, рассмотренные в материале:

    • Критерии выбора города России для переезда на ПМЖ
    • Топ-11 городов России для переезда на ПМЖ
    • Ярославль как один из лучших городов в России для переезда в 2021 году

    Лучшие города для переезда в России – это те, где хорошо развита инфраструктура, благополучная экологическая обстановка и имеется возможность трудоустройства. Несмотря на то что Россия – самая большая страна в мире, здесь насчитывается всего 1117 населенных пунктов, которые носят статус города. А благоприятных для проживания по множеству параметров совсем мало.

    Выбор города для переезда основывается не только на экологической обстановке, количестве лечебных заведений и качестве медицинского обслуживания. Многие обращают внимание на наиболее красивые места или ищут лучшие предложения по работе. Из нашего материала вы узнаете об 11 наиболее перспективных городах России для переезда на ПМЖ.

    Критерии выбора города России для переезда на ПМЖ

    Для тех, кто планирует сменить место жительства, в сети Internet есть множество информации о городах для переезда в России. Прежде чем решить, где будет ваш новый дом, проанализируйте статистику, а также отзывы реальных людей. Так у вас сложится полная картина того, где лучше жить. При этом вам не придется самостоятельно ездить и изучать места.

    Почему может потребоваться переезд в другой город России:

    • Расширяете бизнес. В крупном городе намного проще развить свое дело, самореализоваться, получить государственные квоты.
    • Ищете новое место работы. Когда ваша цель — получать более высокую заработную плату, какой город выбрать для переезда в России? В этом случае вам подойдут населенные пункты в Тюменской, Новосибирской области, на Чукотке, Ямале, ХМАО.
    • Хотите снизить расходы на проживание и покупку квартиры. Если цены слишком высокие, даже большой зарплаты будет недостаточно для достойного существования. Это значит, что не имеет смысла жить в регионах с суровым климатом, чтобы получать большой оклад, а затем полностью тратить заработанные деньги на аренду жилья и покупку продуктов питания.
    • Климат и экологическая обстановка. Переезды между городами России по этой причине происходят чаще всего, когда в семье появляются маленькие дети. Родители хотят воспитывать их в благоприятных климатических условиях, в городе со здоровой окружающей средой.

    Чтобы выбрать самый лучший город России для переезда, важно понять, какие параметры для вас наиболее значимы:

    • размеры суммы, за которую получится арендовать либо приобрести жилую недвижимость;
    • средняя зарплата в выбранном регионе, рекомендуется не доверять статистическим данным, а изучить специализированные форумы, почитать отзывы;
    • стоимость коммунальных услуг, размер квартплаты;
    • экологическая ситуация в городе;
    • развита ли инфраструктура: достаточно ли в населенном пункте школ, больниц, культурно-развлекательных организаций.

    Выбирая города России для переезда с семьей, помните о том, что на новом месте могут возникнуть сложности. Если у вас ребенок-школьник, проблем с устройством его в образовательное учреждение не должно быть. Однако в детский садик записать малыша будет не так просто: придется встать в очередь и ждать. Поэтому один из родителей будет вынужден не работать и находиться с ребенком.

    Даже если вы изучили, какие города России хороши для переезда, но у вас есть дети, следует проконсультироваться с детским врачом. Возможно, в выбранном месте климат не подойдет вашему ребенку. Например, в южных городах слишком влажно и много цветущих растений, что пагубно скажется на здоровье, если у малыша астма или аллергия. Важно учитывать индивидуальные особенности здоровья.

    Совет! Даже если вы определили для себя, какие параметры города для вас наиболее важны, следует изучить политическую и историческую обстановку населенного пункта. В этом вам помогут местные средства массовой информации, форумы. Точно так же следует действовать, если вы планируете переезд за границу.

    Как выбрать город для переезда в России? Помните о том, что по-настоящему счастливы вы будете рядом с родными людьми, поэтому берите в расчет их пожелания касательно нового места жительства. Учитывать нужно не только основные составляющие: наличие высокооплачиваемой работы, развитое здравоохранение, благоприятные климатические условия. Также важна культурная составляющая, экологическая обстановка, толерантность жителей города. Все это важно для комфортного проживания на новом месте.

    Топ-11 городов России для переезда на ПМЖ

    1. Тюмень

    Тюмень — современный сибирский мегаполис, численность населения в котором составляет менее 1 миллиона человек. Однако с каждым днем количество жителей увеличивается, так как многие решают переехать сюда из других населенных пунктов.

    В этом перспективном городе хорошо развита инфраструктура, высокое качество дорог. Тюмень считается не только сибирским, но и российским центром по добыче нефти и газа. Данный населенный пункт расположен в суровом климате, это единственный минус Тюмени. Но если вам больше нравится зима, чем лето, то вы сможете насладиться проживанием в этом городе.

    2. Ярославль

    Ярославль – древний русский город, который даже в современном мире остается популярным. Он занимает почетное второе место среди самых популярных городов России для переезда, поскольку в нем развита инфраструктура, отличное качество дорог и высокий уровень жизни. В Ярославле легко найти работу, также там есть чем заняться на досуге. Туристов же привлекают в этом городе старинные постройки и памятники.

    Благодаря тому что Ярославль находится в умеренной климатической зоне, горожане комфортно себя чувствуют здесь как зимой, так и летом.

    3. Казань

    Лидирующую позицию среди самых перспективных городов России для переезда по праву занимает Казань. Помимо того что у этого красивого города необычная история, в нем также развита инфраструктура. Многие перебираются жить в Казань, поскольку здесь легко устроиться на работу, развита культура, а климат достаточно мягкий.

    Жители и туристы отмечают, что в Казани можно встретить современные архитектурные строения, великолепные парки и зеленые зоны, строящиеся либо находящиеся на реконструкции стадионы.

    4. Сочи

    Если вы рассматриваете только южные города России для переезда, обратите свое внимание на Сочи. Этот город завоевал популярность среди многих жителей нашей страны потому, что оставляет незабываемые впечатления. Сочи – солнечный город, который расположен на морском побережье, где есть роскошные пляжи. Туристы отмечают, что, приезжая в Сочи, они оказываются в сказочном месте, где рядом растут тюльпаны и пальмы.

    В Сочи, недалеко от пляжа, расположено множество горнолыжных курортов. Но в этот город приезжают не только чтобы отдохнуть, но и на ПМЖ. Дело в том, что работу найти в Сочи достаточно просто, поскольку всегда требуются кадры в разные организации туристической и торговой сфер. Поэтому многие, кто планирует переезд, выбирают именно этот город, в котором на улицах растут пальмы.

    5. Санкт-Петербург

    Санкт-Петербург по праву считается культурной столицей нашей страны и является одним из самых привлекательных городов для переезда в России.

    Только здесь вы сможете с пользой провести свободное от работы время, поскольку в Санкт-Петербурге больше всего развлекательных мест. По насыщенности культурными событиями с ним не сравнится ни один город России. При этом в Питере находится огромное количество институтов и университетов, именно поэтому сюда переезжает молодежь не только из других городов нашей страны, но и из-за границы.

    ТОП-5 статей про переезд:

    Несмотря на мягкий климат, в Санкт-Петербурге редко показывается солнце. Однако только здесь можно наблюдать белые ночи, которые длятся около 50 дней в году. Цена на аренду и покупку квартир меньше, чем в Москве или Тюмени. Но за привлекательную стоимость вы сможете купить недвижимость высокого качества и в отличном состоянии.

    6. Краснодар

    Среди лучших городов для переезда в России — этот огромный мегаполис, который является столицей Краснодарского края. Каждый путешественник считает своим долгом посетить этот прекрасный город. Климатические условия здесь таковы, что в теплое время года здесь очень жарко, а в зимний период бывают сильные морозы ниже 20 °С.

    К счастью, весеннее тепло ощущается в Краснодаре уже в первые февральские дни. Многие решаются на переезд в этот город, поскольку их привлекает развитая инфраструктура: множество детских учебных заведений, университетов и институтов, здесь есть всевозможные спортивные секции и кружки.

    В Краснодаре много кофеен и ресторанов, где предлагают вкуснейшие блюда и напитки. Именно здесь жители этого города проводят свое свободное время.

    7. Калининград

    Калининград является привлекательным городом для переезда в России для тех, кто владеет собственным бизнесом и стремится его развить.

    Кроме того, если вы только планируете открыть свою компанию, лучшего места для реализации этих планов, чем Калининград, не найти. В этом городе расположено множество организаций, куда постоянно требуются сотрудники. Калининград является популярным городом для переезда у жителей нашей страны, здесь не встретишь прибывших из СНГ.

    В Калининграде приятно не только работать, но и с пользой проводить досуг. Так, здесь расположены множество зоопарков, великолепная художественная галерея, огромное количество театров, музеев и зеленых парков.

    Но Калининград знаменит не этим: в нем находятся 7 мостов, на которых всегда собираются фотографы: профессионалы и любители, чтобы провести необычную фотосъемку. Также это отличное место для прогулок: здесь всегда можно встретить молодежь, семейные пары с ребятишками.

    8. Новосибирск

    Этот огромный мегаполис является сердцем Сибири. Отличительная черта этого города – широкие многополосные дороги, современные высотки и массивные здания, необъятные площади. Новосибирск непрерывно расстраивается, в нем появляются новые места работы, по этой причине желающих переехать сюда на ПМЖ огромное количество.

    Стоимость аренды и покупки квартиры здесь приемлемая, так же как и цены в продуктовых магазинах и торгово-развлекательных центрах, при этом размер зарплаты достаточно большой. Поэтому, переехав в этот город, вы сможете ни в чем себе не отказывать.

    9. Геленджик

    Если планируется переезд пенсионера в другой город России, лучшего места жительства, чем Геленджик, не найти. Первыми жителями этого старинного города были древние греки. Сейчас же он считается одним из самых популярных городов нашей страны. Жизнь в нем будет размеренной и спокойной благодаря высокому уровню сервиса.

    Почему стоит выбрать именно этот город для переезда в России:

    • в Геленджике мягкий климат;
    • можно заниматься спортом, с пользой проводить досуг ежедневно;
    • в городе расположено множество торгово-развлекательных центров;
    • много парковочных мест.

    Желающих переехать в этот город с каждым днем становится все больше. Их не останавливает даже самый главный недостаток Геленджика: достаточно низкие заработные платы и высокие цены на жилье и продукты. Однако в этом городе вы всегда сможете найти работу. Кроме того, летом число вакантных мест увеличивается, поскольку наступает туристический сезон.

    10. Москва

    Конечно, Москва не относится к самым популярным городам России для переезда. Однако столица нашей Родины занимает почетное место в нашем рейтинге. Из-за популярности Москвы в городе наблюдается перенаселение, в результате купить или снять квартиру может быть проблематично. Однако найти работу в этом городе не составит труда.

    Главный плюс проживания в столице — высокие зарплаты, особенно если сравнивать с другими городами России. Единственный минус – стоимость продуктов и жилья также большая. Благодаря умеренно-континентальному климату здесь нет сильных морозов и жаркой погоды летом, поэтому проживание в Москве будет комфортным.

    11. Таганрог

    Среди самых уютных городов России для переезда Таганрог занимает лидирующую позицию. Этот маленький город находится в южной части РФ, у него есть собственный выход к Азовскому морю. Жизнь в Таганроге протекает размеренно благодаря мягкому климату: летом здесь тепло и комфортно, в зимнее время средняя температура держится около -5 °С, а в самые холодные дни она почти никогда не опускается ниже -20 °С.

    Некоторые уверены, что в Таганрог стоит приезжать только на отдых. Однако на самом деле многие переезжают в этот город на постоянное место жительства. В Таганроге находится множество культурно-развлекательных учреждений для вас и ваших детей. Также здесь всегда есть открытые вакансии благодаря большому количеству организаций. Поскольку в Таганроге расположено много знаменитых вузов, здесь образовался слой интеллигенции. Учатся тут не только горожане, но и студенты из других регионов.

    Ярославль как один из лучших городов в России для переезда в 2021 году

    Этот город выбирают многие для переезда в России, поскольку он постоянно развивается, и занимает третье место по размерам в центральной части нашей страны. Число горожан составляет более 600 тыс. чел. Расстояние от Ярославля до столицы – 274 километра. Согласно статистическим данным, ежегодно в этот город приезжают на ПМЖ 6 000 россиян из других регионов, при этом 50 % из них — с Севера и приравненных к нему областей.

    Интересный факт! Переезжая в этот город, большинство предпочитают не покупать жилье в многоквартирном доме, а построить собственный коттедж. Это объясняется благоприятными климатическими условиями.

    Ярославль является древним городом, расположенным на Волге, его история насчитывает более 1 тыс. лет. Здесь можно встретить много туристов из других стран, они приезжают сюда познакомиться с достопримечательностями. В Ярославле расположено множество парков и зеленых скверов и полсотни церквей.

    Как доехать до Ярославля? От столицы России до этого города можно доехать на электропоезде за 2 часа 40 минут, электричка отправляется каждые 3 часа. В Ярославле есть 2 ж/д вокзала, через них проходят поезда со всех городов РФ.

    Также можно совершить морское путешествие, отправившись в речной порт. Также в Ярославле находится городской аэропорт, который называется Туношна. Из него можно попасть самолетом в столицу, Петербург, Симферополь.

    В этом городе расположены более десятка знаменитых предприятий, например, нефтеперерабатывающий завод, сотрудничающий с компанией ПАО «Газпром».

    Благодаря непрерывному инвестированию из столицы в Ярославле эффективно развивается промышленность и торговля.

    Здесь расположено множество офисных зданий, а также ТРЦ. Даже в спальных районах в шаговой доступности есть торговые точки, аптеки. Развитой является и сфера услуг, поэтому вы всегда сможете приятно отдохнуть в кофейне, ресторане, посетить spa-центр или стоматологическую клинику. Кроме того, в Ярославле развито здравоохранение, в нем множество лечебных учреждений, медицинских центров.

    Молодые люди приезжают сюда, чтобы учить в сузах и высших учебных заведениях. Наиболее популярные из них: Демидовский, педагогический, технический университеты, медицинская и сельскохозяйственная академии. Также есть огромное количество детских учебных заведений, музыкальных и художественных школ, спорткомплексов и школ олимпийского резерва.

    Если вы являетесь спортсменом, то обратите внимание, что в этом городе находится знаменитая хоккейная школа, в которой проходят подготовку участники ХК «Локомотив».

    В Ярославле вы также сможете посетить ледовые дворцы, бассейны, конно-спортивный, яхт- и гольфклубы. Если вам по душе релаксация за городом, отправляйтесь в санатории, профилактории, на базу отдыха. Для детей открыты летние лагеря.

    Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году

    Можно по-разному относиться к Краснодару: ругать пробки и точечную застройку, хвалить парки и длинное лето. Но в чем ему точно не откажешь — у города одно из лучших расположений в стране. До Черного и Азовского морей — 2-3 часа, до горнолыжных курортов на Красной Поляне — 5-7. А там и до Домбая с Приэльбрусьем рукой подать. Местные жители могут за одни выходные позагорать на пляжах и покататься на сноубордах.

    Краснодар — это сочетание приятного климата, удачного расположения и развитой инфраструктуры.
    Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

    Комфортный климат, интересные места поблизости и недорогая недвижимость — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году так популярен. Каждый год в столицу Кубани перебираются 100-130 тысяч человек. Это как если бы население Сергиева Посада или Ханты-Мансийска разом решило бы сменить место жительства.

    Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты при выборе района и застройщика обратить внимание.

    Пошаговая инструкция к переезду

    Как подготовиться к переезду

    Специалисты советуют не рубить с плеча. Многие туристы, побывав однажды в южном городе во время отпуска или увидев красивые фотографии в интернете, поспешно продают жилье и прилетают в надежде разобраться на месте. Однако переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году — дело непростое и ответственное.

    • Некоторым северянам и пожилым людям не подходит местная погода. Из-за высокой влажности и температуры воздуха +35…+40 градусов с мая по октябрь у них обостряются заболевания сердечно-сосудистой системы и легких, появляется аллергия на цветение деревьев и сорных трав. Так что врачи рекомендуют приехать сюда в июле-августе хотя бы на пару недель, чтобы понять, комфортно ли будет жить в таком климате.
    • Если возможности заранее исследовать город нет, лучше не покупать жилье удаленно, опираясь только на отзывы на форумах. Снимите квартиру и изучитерайоны Краснодара, в которых хотели бы приобрести недвижимость, и только после этого заключайте сделку.
    • Планировать переезд в Краснодар лучше всего на весну и осень. В это время падают цены и проявляются недостатки жилья. Например, подвалы и цоколи после дождя и снега могут быть затоплены, а стены угловых квартир отсыреют или покроются плесенью.
    • Определитесь, что вы хотите: первичное или вторичное жилье, квартиру или дом в частном секторе? Имейте в виду: на ремонт квартиры без отделки часто приходится тратить те же суммы, что и на покупку. А коттедж в пригороде около реки — отличный вариант, если вам не нужно каждый день ездить в центр по пробкам.

    Как выбрать застройщика

    Запланировали переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году и собираетесь покупать жилье? Начните с изучения сайта застройщика, — советует Алексей Григорьев, риелтор одного из крупнейших агентств недвижимости на юге России. — Там должны быть опубликованы учредительные документы: устав, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ. Проверьте через сайт налоговой службы дату регистрации застройщика: чем опытнее компания и чем больше у нее вовремя сданных объектов, тем больше она вызывает доверия. В разделе «Документы» должны быть проектная декларация и разрешение на строительство именно того дома, в котором вы хотите купить жилье. Еще один маркер надежности — проектное финансирование крупного банка. Оно означает, что учреждение уже проверило застройщика на платежеспособность и способность исполнять обязательства, то есть риски минимальны.

    Чтобы без проблем переехать в новую квартиру, изучите все необходимые документы, касающиеся застройщика.
    Фото: globallookpress.com

    Если вы выбрали строящийся объект, оцените сроки сдачи дома. Панельные возвести проще всего, на это обычно уходит 7-10 месяцев. На монолитно-каркасные тратят 1,5-2 года, на кирпичные — 2,5-3 года. Если компания обещает выполнить план пятилетки за год, стоит задуматься. Чаще сроки отодвигаются из-за форс-мажоров: например, погодных сюрпризов или подорожания стройматериалов. Так что на это обычно закладывают еще около года. Если в проектной декларации указывают сроки с запасом, застройщику можно доверять. Обратите внимание, есть ли на объекте веб-камеры, выкладывают ли в соцсетях или на сайте фотографии оттуда, есть ли динамика. Почитайте отзывы о предприятии и квартирах на форумах жильцов. Если все устроило, можно встречаться с представителями застройщика, просить оригиналы учредительных документов и экскурсию по помещениям.

    — Чтобы обезопасить себя, лучше всего заключать договор долевого участия. Он максимально защищает покупателя при приобретении квартиры в новостройке, — предупреждает Илья Андреев, адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края. — Согласно федеральному закону №214, в нем должны быть прописаны строительный адрес дома, кадастровый номер участка, на котором построят дом, этаж и номер квартиры, высота потолков, площадь и планировка, а также срок сдачи объекта. Плюс стоимость услуг, порядок расчетов и гарантийный период. Если, например, дом сдадут позже или с нарушениями, вы вправе требовать неустойку или компенсацию. Проверьте, чтобы у компании была страховка от банкротства или заморозки строительства. Если ее нет, рисковать не стоит. Желательно также посмотреть в электронной картотеке дел на сайте арбитражного суда, нет ли исков к застройщику от поставщиков и подрядчиков. Чем их больше, тем выше вероятность, что компания недобросовестно исполняет свои обязательства.

    Инфраструктура

    «Выехали из дома весной, вернулись осенью», — так грустно про местные пробки шутят жители. И это, пожалуй, основная проблема города. Регион занимает третье место в России по размеру автопарка: в крае насчитывается 1,89 млн легковушек, а в самом Краснодаре — 450 тысяч. Не считая курортного сезона, когда на дорогах появляются тысячи машин из разных уголков страны. Иногда, чтобы добраться из одного конца города в другой, нужно потратить не менее трех часов. Так что, выбирая район для проживания, стоит учитывать транспортную доступность. Хорошо, если там будут проложены трамвайные пути: метро в Краснодаре нет, так что электротранспорт утром и вечером считается самым быстрым в городе. Помимо этого, в столице Кубани ходят троллейбусы, автобусы, маршрутки и речные паромы.

    Для парковки есть платные стоянки и «карманы». Когда мест не хватает, приходится оставлять машину за несколько кварталов до офиса или дома. Хорошо, если застройщик предусмотрел этот момент и выделил около жилого комплекса место под автомобили или построил многоуровневую парковку.

    С торговыми комплексами проблем нет: долгое время город занимал первое место по количеству гипермаркетов на душу населения. Здесь есть и международные сети, и федеральные, и региональные. Помимо магазинов и фуд-кортов, в зданиях располагаются кинотеатры, ледовые катки, комнаты квестов, боулинги, аттракционы и фонтаны.

    Образование

    Образование в Краснодаре считается одним из лучших в стране. Здесь работают более 20 вузов, в том числе одни из старейших и крупнейших в России: КубГУ, КубГМУ, КубГАУ. Также тут действуют 15 гимназий, 5 лицеев, 110 общеобразовательных и 20 специализированных школ, 7 частных учебных заведений. Чтобы обеспечить места малышам в проверенных учебных заведениях, лучше подавать заявления туда заранее.

    Активностей для детей хватает: есть бассейны, спортивные залы, зоопарк, музеи, художественные галереи, театры, аквапарки, кинотеатры, батутные центры. Возле новостроек часто организовывают игровые площадки с безопасным покрытием, горками и качелями.

    Медицина

    В Краснодаре работают 16 стационаров и 53 амбулаторных учреждения. Это больницы для взрослых и детей, частные клиники, диагностические центры, медсанчасть, роддома, госпитали, диспансеры, травмпункты, санатории, женские консультации и поликлиники.

    Местные врачи проводят уникальные операции, ради них сюда приезжают даже из-за границы.

    Уровень жизни в Краснодаре

    Зарплаты здесь меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге или крупных городах типа Екатеринбурга и Казани. Но и цены на покупку недвижимости или аренду жилья заметно ниже — все благодаря огромному количеству строящихся объектов и большому выбору.

    Основная часть населения трудится в сферах торговли или строительства. Средний доход в Краснодаре в 2021 году — 36 600 рублей.

    Климат

    Именно погода сподвигает многих на переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году. Тут так тепло, что во многих дворах растут пальмы и банановые деревья: плодов, конечно, не дают, но выглядят эффектно. Примерно полгода температура здесь зашкаливает за +35 градусов. Учитывая высокую влажность из-за расположенного рядом водохранилища, жара ощущается, как в тропиках. Из-за этого кондиционер в квартире и офисе — не роскошь, а необходимость. Да и засухи в последние 10 лет тут не редкость.

    Погода позволяет устраивать пикники в городе с марта по ноябрь.
    Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

    Осень и весна в городе непродолжительные, местные жители шутят, что из босоножек прыгают сразу в сапоги. Зима мало похожа на то, к чему привыкли жители более северных регионов: снег выпадает редко и лежит недолго, за последние 20 лет в Новый год он шел тут только дважды.

    С декабря по март часто идут дожди, средняя температура -2 градуса. Но бывают и аномалии: +23 или -36.

    Особенности менталитета

    Краснодар — многонациональный город. Тут проживают русские, армяне, украинцы, адыгейцы, татары, греки, грузины, азербайджанцы, много приезжих из Чечни и Дагестана. Так что не стоит удивляться разговорам на незнакомых языках в общественном транспорте или лезгинке на улице. Но и кавказское радушие здесь имеется: на рынке могут угостить просто так клубникой или персиками, в маршрутках и автобусах женщинам и пенсионерам постоянно уступают места. А еще местных жителей считают излишне эмоциональными: как и на юге Европы, они любят громко разговаривать и размахивать руками.

    Плюсы переезда в Краснодар

    Сибиряки говорят, что переезд в Краснодар на ПМЖ позволил им жить, а не бороться за выживание. Речь, конечно, про возможность ходить большую часть года в легкой одежде, ездить на море, есть свежие овощи и фрукты, заниматься горнолыжным спортом в Сочи и ходить в походы в соседнюю Адыгею. А еще — жить в одном часовом поясе с Москвой, до нее отсюда всего 1,5 часа на самолете, и чаще летать в Европу и Турцию.

    Здесь можно купить дом с участком, разбить сад и огород: благодаря чернозему и климату прекрасно растут овощи, фрукты, зелень, ягоды, грибы. Урожай можно собирать хоть круглый год.

    Минусы переезда в Краснодар

    У тех, кто работал в мегаполисах на хороших должностях, шансов получать такие же высокие зарплаты в Краснодаре практически нет. Правда, к удаленной работе тут относятся более благосклонно: вариантов много, находиться в офисе совсем не обязательно.

    Тем, кто привык передвигаться на метро, тоже придется привыкать к новым реалиям: подземки тут нет, а пробки есть.

    Любителям небоскребов стоит смириться: центр города — это, в основном, малоэтажная застройка, зато по выходным улицу Красную частично перекрывают, там можно гулять и слушать концерты местных музыкантов.

    Отзывы переехавших

    Наталья Трофименко

    Я переехала в Краснодар из Сургута в 2014 году. Выбор был неслучайным: здесь жила бабушка и другие родственники, так что о городе я была наслышана. И за это время ни разу не пожалела о своем решении. Здесь нравится практически все. Например, близость гор и моря: почти каждые выходные мы с друзьями ездим в какие-нибудь невероятные места. Тут отличный климат: зимнюю одежду в принципе можно не покупать, а машину в декабре «не переобувать», потому что снег и гололед тут редкие гости. Это вам не север, где в июне может быть метель. Даже разрозненная архитектура Краснодара, которую так ругают многие переехавшие, мне нравится. Самобытно, колоритно, по-южному. По выходным улицу Красную перекрывают, там выступают музыканты, рисуют шаржи художники, цветочницы продают букеты. Можно гулять в расслабленной атмосфере без шума машин и выхлопных газов.

    Район, в котором я поселилась, — Юбилейный, тоже вызывает только положительные эмоции. Рядом и центр, и река Кубань, доступна вся инфраструктура. Когда переезжала, местные рассказывали, что скоро в городе появится парк «Краснодар», и сделают его в европейском стиле. Верилось с трудом. И как же здорово, что это действительно случилось, теперь туда на экскурсии приезжают туристы из других регионов.

    Елена Коваленко

    На юг я перебралась из Петербурга. Захотелось видеть каждый день голубое небо, солнце, выбросить, наконец, летний пуховик, носить красивую, а не теплую непромокаемую обувь. Друзья удивлялись: но как же архитектура, культура, возможности, близость Финляндии, наконец? Конечно, я сомневалась. Но потом приехала в октябре на разведку. В Краснодаре было +25, девушки ходили в босоножках и легких платьях, пассажиры в маршрутке обсуждали поездку на море в ближайшие выходные. И я решилась. Переезд в Краснодар на ПМЖ дался мне легко. Конечно, тут мало театров и ресторанов с высокой кухней, зато я каждый день ощущаю себя здесь на каникулах. Будто приехала к бабушке, хожу круглый год в шортах, срываю абрикосы и вишню прямо на улице во дворе, наслаждаюсь жизнью. Поменяла несколько районов, остановилась в итоге на Гидростроителей. Здесь недалеко парк, можно бегать по утрам, кататься на байдарке, загорать.

    Из минусов отмечу отсутствие нормальных зон для летнего отдыха, что странно для южного города. Река Кубань в черте Краснодара непригодна для купания. Пляжей с песком, как в Самаре, Питере или Москве, нет. Но море всего в 2-3 часах езды. Люди разные, в основном, доброжелательные: помогут, подскажут, угостят на рынке свежими фруктами. Это подкупает.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: