Результаты поиска - Работа в Европе

Работа и зарплата в Лихтенштейне в 2022 году

Работа на складе брендовой одежды в Норвегии, г. Осло. Вакансии подходят для семейных пар. Обязанности: сортировка одежды (пиджаки, штаны, рубаки и тд.), упаковка одежды в коробки. Требования: возраст от 19 до 57 лет, знание языка не требуется, всему.

Работа в Швейцарии для медработников.

Легальная работа в Швейцарии для медработников. Вакансии есть в клиниках и домах престарелых: помощники медсестер, сиделки, медсестры, врачи. Оформляем все документы для легальной работы в Швейцарии: разрешение на работу и рабочую швейцарскую визу. З.

Объявления

Изготовления наружной рекламы

-Изготовление вывесок -изготовление лайтбоксов -штендери -оклейка витрин самоклеющейся пленкой -монтаж на объекте -указатели, таблички, уголки покупат.

Продам Сад (Сливовий) 3га

Сад знаходиться в Хотині, зручне місце, має виїзд на дорогу. 3 гектара

Cryptology BASE/PRO – (Курс по торговле криптовалютой)

12 стримов, методички, ссылки от автора курса Описание: Наиболее прогрессивный курс обучения по трейдингу в СНГ пространстве. Методика передачи знаний.

Готовий бізнес під шаурму (будка + обладнання)

Продається причеп (будиночок) на колесах зі всім обладнанням готовим для ШАРУМИ або можна під інший бізнес! Фритурниця гриль, холодильник, піч для м’я.

Рабочее место детейлера в детейлинг студии

Предлагается в аренду рабочее место для детейлера, в месяц – 5000 грн, коммунальные услуги включены. Возможна аренда по дням – 300 гривен день. Детейл.

Співпраця з компанією ”Гама” ( продукція: паніні, багети

Співпраця з компанією ”Гама” ( продукція: паніні, багети, готові сніданки та багато іншого. Компанія надає мікрохвильову піч або гриль для користу.

Солярис Динамик Сухие духи леди/киви Доктор Нона (DrNona)

В наличии большой ассортимент продукции Dr. Nona. Цены уточняйте. Вопросы пишите в личные сообщения. Для гарантии надежности сделки для Вас и меня – о.

Продам обьект под бизнес склад предприятие

Киевская область, 15 км от Киева. Трасса рядом Промзона, участок 1га в собственности! Своё ТП, все коммуникации, рядом газовая труба. Два заезда/выезд.

Співпраця з компанією ”Гама” ( продукція: паніні, багети,

TraderTrend – Обучение по ТС «80/20»

Описание: – Ученику предоставляется 5 видеоуроков с крайнего онлайн-интенсива длительностью по 3 часа, каждый (в среднем) для самостоятельного изучени.

Оплата за регистрацию на сайте. Работа. Подработка. Верификация

Работа для любого человека от 18 до 50 лет, у которого есть смартфон и один из документов: – водительские права – загранпаспорт – id карта Все, что ну.

АДВОКАТ, Правова допомога

Адвокат Боханова Алла – надаю професійну правову допомогу у вирішенні складних питань, що пов‘язані із: – спадкуванням; – розірванням шлюбу і поділом .

Студия красоты. Салон красоты. Готовый бизнес. Срочно

Переуступлю аренду ( ВНИМАНИЕ: Помещение в АРЕНДЕ- ПЕРЕУСТУПЛЮ АРЕНДУ, а не продам помещение – риэлторам НЕ звонить!) 54 метра, состоит из основного з.

нужны инвестиции, окупаемость 300% в год

Для творческого проекта нужны инвестиции 30тис$. Для производства 20картин 2х3м и видео рекламы Срок изготовления и реализации 1год. Окупаемость 300%в.

Шукаю постачальника бізнес літератури

Хочу купити малим оптом бізнес літературу та продавати, якщо вас цікавить співпраця, то звертайтесь в особисті чи телефонуйте) Також цікавить і любий .

Аккаунт Instagram

Аккаунту 2 года Родная Почта есть Актив хороший Вёл гитарный блог,самый популярный в Черкассах

Закриття online магазину

Жіноча білизна, стан новий із бірками. Низька вартість у зв’язку із закриттям магазину. Жіночий бюстгалтер TERMEZY. Безшовний зручний. Прозорий лівчик.

Аккаунт Инстаграм

1040 подписчиков большой актив посты набирают более 100 лайков просмотры stores более 400

Обмен на телеграм от 10к подпищиков

Обменяю инстаграм канал хуевая Украина на телеграм канал от 10к подпищиков бажано тематика музика.Первий не даю пишите

Аккаунт тик ток, tiktok, tik tok

Продам аккаунт срочно, без обмана. всё чесно.Как можно быстреее прошу нужны деньги

Facebook accounts пзрд 14 дней ручной фарм, 500 грн шт

Собственный ручной фарм, предоставляю куки 2фа логины ,пароли, доки при необходимости принимаю чек смс или отправлю сим

За финансовый горизонт: в каких сферах произойдет индексация зарплат в 2022 году

Исследование компании PricewaterhouseCoopers (PwC), посвященное планам по изменению доходов сотрудников крупнейших отечественных и зарубежных компаний, показало, что в 2022 году многих сотрудников ожидает рост заработной платы. В опросе приняли участие около 300 организаций. «Ведомости. Город» узнали, в каких сферах произойдет наибольшая индексация доходов.

Курс на повышение

Индексировать доход в следующем году большинству своих сотрудников, по данным опроса PwC, готовы почти 64% опрошенных компаний, около 22% – лишь ряду категорий работников.

Примерно 70% организаций, которые функционируют в России, повысят оклады одновременно всем, для кого это было изначально запланировано. Чуть больше 8% планируют осуществлять индексацию постепенно, например, по подразделениям или же исходя из функционала сотрудников, а выше 19% – решат вопрос в индивидуальном порядке.

При этом время повышения зарплат, по данным исследования, тоже имеет значение. В основном оно будет проводиться в январе, апреле и июле. Провести индексацию в декабре 2022-го планируют всего 1% респондентов.

Ожидается, что отраслевым лидером в вопросе роста зарплат станет цветная и черная металлургия. Это связано с тем, что на данный момент мировые цены на металл растут. По прогнозам, значительный рост в индексации доходов сотрудников в сравнении с остальными профильными компаниями ожидается у «Норильского никеля». Так, в январе следующего года начальный уровень повышения зарплаты составит 6,7%.

«Впереди у нас масштабные проекты развития, для их качественной реализации «Норильскому никелю» потребуются профессионалы высокого уровня. Важны заинтересованность команды, чувство причастности каждого сотрудника к общему делу и результату. Поэтому с января 2022 г. мы повышаем вознаграждение сотрудникам. Таким образом, будет оценен вклад каждого в успех нашей компании и сохранится конкурентоспособность «Норильского никеля» как работодателя», – заявил президент компании Владимир Потанин.

При этом рост зарплат по дивизионам и предприятиям будет выше базового уровня индексации. Например, в Заполярном филиале «Норильского никеля» – на 20%, а в Кольском ГМК – на 10%.

В каких еще отраслях ждать роста

Экономист, президент Союза предпринимателей и арендаторов России Андрей Бунич считает, что повышение заработных плат в 2022 году будет касаться только сотрудников крупных преуспевающих компаний, которые имеют отличные результаты, несмотря на вызванный пандемией кризис.

«Металлургические компании пока чувствуют себя хорошо и при этих условиях могут повысить. Нефтегазовый сектор – тоже. Непроизводственные сферы находятся под вопросом. Но вот малый и средний бизнес сейчас под колоссальным прессингом. Особенно страдает сфера услуг, например гостиничный бизнес», – объяснил он.

По мнению Бунича, при нынешних условиях ждать всеобщего повышения зарплат не приходится. К тому же слово «повысят» можно трактовать по-разному, уточнил он, поскольку индексация в 1% – это тоже рост. Не стоит забывать и об инфляции, которую повышения зарплат могут компенсировать.

«Какую-то индексацию логично делать, иначе это понижение зарплаты, если цены выросли, а зарплата осталась та же самая. Тут возникает вилка: официальная инфляция ниже, чем потребительская. А значит, люди сталкиваются не с абстрактным показателем, а с реальным. Это все надо учитывать», – подытожил эксперт.

В свою очередь доцент департамента мировых финансов Финансового университета при правительстве РФ Лазарь Бадалов заявил, что сложно предсказать, каким будет 2022 год с точки зрения заработной платы.

«Есть показатель реальной доходности населения, а есть средняя зарплата и так далее. Реальные доходы населения у нас с 2014 года снижаются. Наверно, 2022 будет исключением в силу того, что президент обратил на это внимание, были разные точечные выплаты. Вот этот вопрос сделает 2022 переломным», – сказал эксперт.

Каким будет 2022 год, остается только догадываться. Однако реальные доходы населения с 2014 года резко снизились, а зарплаты в тот же самый период, наоборот, росли, уточнил Бадалов.

«В этом смысле я всегда больше доверяю реальным доходам, чем этому показателю зарплат. Есть же разные отрасли. Например, фармацевтика в пандемию выиграла – в этой сфере зарплаты росли, то же самое с медициной. Говорить, что это в целом тенденция по рынку, ситуация в экономике – это не совсем правильно», – пояснил специалист.

Бадалов не исключил, что в 2022 году, согласно опросу, многие компании хотели бы проиндексировать зарплаты и сделают это.

«Это наши госкорпорации, бюджетные учреждения, нефтедобывающие отрасли или те же самые металлурги, энергетический сектор», – сказал специалист.

По мнению Бадалова, крупным компаниям проще решать задачи, касающиеся оплаты труда. «А есть массовые малый и средний бизнес, есть розница, где такого рода вопросы решаются гораздо сложнее. Здесь нужно учитывать эти моменты. Они влияют на конечный результат», – сказал он.

Многие бы и хотели следовать курсу борьбы с бедностью, о котором говорит Владимир Путин, но не могут, поскольку на индексацию влияет ситуация в конкретной отрасли, подытожил Бадалов.

Подписка
Реклама
Справочник компаний

Об издании
Редакция
Менеджмент

Архив
Наши проекты
- Ведомости
- Спорт
- Ведомости.Спб
- Экология
- Ведомости&
- Бизнес-регата
- Как потратить
- Конференции
- Недвижимость
- Форум
Контакты

Ведомости в Facebook

Ведомости в Twitter

Ведомости в Telegram

Ведомости в Instagram

Ведомости в Flipboard

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2022 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2022 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2022 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2022 г.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Какой будет заработная плата программистов в 2022 году

Авторизуйтесь

Какой будет заработная плата программистов в 2022 году

Предполагаемая зарплата программистов в 2022 году формируется на основе статистики за третий квартал 2022 года. Рассмотрим основные тенденции и выделим главные отрасли в сфере программирования.

От чего зависит зарплата программиста

Каждый сервис по сбору данных определяет свои диапазоны средних зарплат. Чаще всего отталкиваются от статистики на своей площадке, либо берут за основу сборную солянку из сторонних сервисов.

Однако существует несколько неформальных критериев, которые в любом случае повлияют на уровень з/п:
- Опыт работы. Здесь всё просто: чем он больше опыта в разработке, тем выше ваша з/п. У программистов опыт определяется такими категориями, как Junior (начинающий), Middle (опытный), Senior (продвинутый разработчик, возможный руководитель проектов).
- Место работы. В столице оплата труда гораздо выше, чем в других городах. Областные центры уступают в величине з/п мегаполисам.
- Язык программирования. Можно владеть одним, а можно сразу несколькими. Те разработчики, которые знают несколько языков, могут претендовать на более высокую заработную плату. Отдельная категория — программисты, которые владеют редкими языками вроде Rust, Clojur, Cobol, etc. Но и вакансий по последним будет гораздо меньше. Обратите внимание на 6 языков программирования, которые будут популярны в 2022 году.
- Многозадачность. Если программист владеет рядом инструментов и может решать сразу несколько различных задач, он более востребован.
- Сфера. Список направлений очень внушительный: веб, десктоп, мобильная разработка, создание игр, машинное обучение, безопасность и так далее. У каждого из направлений своя зарплатная ветка, которая разнится в зависимости от тенденций на рынке.
На этих ключевых показателях и строится уровень оплаты труда программиста.

Что говорит Хабр Карьера

На основе 11508 анкет за второе полугодие 2022 года средняя зарплата IT-специалиста составила 127 548 руб. в месяц:

Что же касается отдельных специализаций, то заработные платы программистов разделились следующим образом:
- Бэкенд разработчик (2908 анкет) — 166 127 руб./мес.
- Фронтенд разработчик (1473 анкеты) — 149 349 руб./мес.
- Фулстек разработчик (876 анкет) — 155 842 руб./мес.
- Разработчик мобильных приложений (573 анкеты) — 176 329 руб./мес.
- Десктоп разработчик (258 анкет) — 125 340 руб./мес.
- Архитектор программного обеспечения (130 анкет) — 282 170 руб./мес.
- Инженер встраиваемых систем (110 анкет) — 117 181 руб./мес.
- Разработчик баз данных (102 анкеты) — 154 048 руб /мес.
- Разработчик игр (98 анкет) — 140 151 руб./мес.
Информацию о зарплатах других IT-специалистов можно найти на Хабр Карьере.

Данная статистика полная достаточно для того, чтобы спрогнозировать зарплату программиста в 2022 году. Разумеется, незначительные колебания имеют место быть, но кардинально ничего не поменяется.

Что говорит HeadHunter

В октябре этого года HeadHunter опубликовал более 133 тыс. вакансий сфере информационных технологий. По данным портала, в ИТ стремится каждый пятый российский соискатель, так что на сегодняшний день это наиболее привлекательная для соискателей отрасль.

Ни для кого не секрет, что лидирующий по числу открытых вакансий регион — Москва — 43 000 на момент написания статьи. В Санкт-Петербурге вакансий чуть меньше — 16 000. Республика Татарстан и Свердловская область суммарно насчитывают более 8 000 предложений. Для 1000 вакансий зарплатная вилка начинается от 355 000 руб.

10 самых высокооплачиваемых вакансий в IT согласно HeadHunter
1. Архитектор решений — 1 млн руб. за проект продолжительностью в три месяца.
2. Senior Machine Learning Engineer (удалённо) — от 700 тыс. до 1 млн руб. на руки.
3. Разработчик Java — 700 тыс. руб./мес. до вычета налогов.
4. Директор по информационным технологиям — 645 тыс. руб./мес. до вычета налогов.
5. Machine Learning Java Engineer — от 373 тыс. руб. до 1,1 млн руб. на руки.
6. Backend Developer (Solidity + Django) — от 600 тыс. руб. на руки.
7. C++ Team Lead/Senior C++ Developer — от 600 тыс. руб. до вычета налогов.
8. Principal Software Engineer (Open Source) — от 555 тыс. руб. до вычета налогов.
9. Senior Java developer с переездом в США — 527 тыс руб. до вычета налогов.
10. Solution-инженер/архитектор — от 500 тыс. руб. на руки.
Средний ценник по версии HeadHunter
- Бэкенд разработчик (2646 вакансий) — 179 964 руб./мес.
- Фронтенд разработчик (3629 вакансий) — 159 864 руб./мес.
- Фулстек разработчик (1234 вакансии) — 178 573 руб./мес.
- Разработчик мобильных приложений (4256 вакансий) — 159 679 руб./мес.
- Десктоп разработчик (92 вакансии) — 142 608 руб./мес.Разработчик игр (767 вакансий) — 153 051 руб./мес.
Также за лето 2022 года выросло количество вакансий для программистов. Если в апреле на HeadHunter было представлено 105 тысяч вакансий, то в октябре данный показатель перешагнул отметку в 133 тыс.

Кроме того, зарплаты ведущих специалистов выросли, а в списке наиболее востребованных IT-профессий оказались Java-разработчики и аналитики данных.

Самые высокооплачиваемые языки программирования в России

Если же говорить о зарплате программиста, исходя из языка программирования, в 2022 году следует метить в такие направления:
1. Python — самый дорогой язык, на который припадает 4,3% всех вакансий для разработчиков.
2. Java держит уверенное второе место и требуется в 5,2% вакансий.
3. JavaScript, как и прежде, нужен практически везде — 6,3% вакансий, но по оплате труда уступает первым двум языкам.
4. Kotlin — 0,6%.
5. Scala — 0,4%.
6. Groovy — 0,2%.
Стоит отметить, что последние три языка также разработаны для платформы Java. Kotlin, Scala и Groovy особенно востребованы в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске.

Однако самым востребованным в Москве является SQL: средняя з/п 135 000 руб. и около 4000 вакансий. А вот самый высокооплачиваемый — Scala: средняя з/п составляет 205 000 руб.

Silidity — лидер по зарплате в Санкт-Петербурге — 212 тысяч рублей. Но в этом городе гораздо более востребованы разработчики со знанием SQL: средняя зарплата для них составляет 108 000 руб.

Выводы

Зарплаты разработчиков в 2022 году разнятся в зависимости от сервиса по сбору статистики. Однако можно с уверенностью сказать, что наибольшие зарплаты наблюдаются у архитекторов программного обеспечения, бэкенд-разработчиков и тех, кто пишет на Python, Java, JavaScript. Как и прежде, самые высокие зарплаты программистам в 2022 сулят в Москве и Санкт-Петербурге. Там же и наибольшее число вакансий.

Также примите участие в нашем батле языков программирования 2022, где пользователи Tproger выбирают лучший по их мнению язык.

«Футбол – хорошая прибавка к зарплате». Разговор с футболистами-любителями из сборной Лихтенштейна

СОБЫТИЕ ДНЯ. ФУТБОЛ
СЕГОДНЯ. 21.30 (мск). ЧМ-2010. ОТБОРОЧНЫЙ ТУРНИР. ГРУППА 4. ЛИХТЕНШТЕЙН – РОССИЯ

В сборной Лихтенштейна всего девять профессиональных футболистов. Остальные – любители, у которых, помимо футбола, есть еще основная работа – в банке или фитнес-клубе, в гараже или на заводе. Корреспондент «Советского спорта» встретился с тремя из них и поинтересовался, чем порой приходится жертвовать ради футбола.

БАНКИР, ИНСТРУКТОР И МЕХАНИК

Для начала давайте познакомимся с нашими героями. Первый – опорный полузащитник сборной Ронни Бюхель, 27-летний фитнес-инструктор из Шаана, любит покер, теннис, игровую приставку и кино. Четыре года назад Ронни сыграл в матче Лихтенштейн – Россия, заменив на 53-й минуте матча нашего второго героя – Фабио Д’Элиа.

Фабио – 26-летний центральный защитник из Шаана, по профессии механик, программирующий сложную производственную технику, любит автомобили и играть на компьютерной приставке. Четыре года назад он напортачил в эпизоде, когда забивал Александр Кержаков, и его заменили.

Оба сегодня могут снова выйти на поле против сборной России, причем, вполне вероятно, с первых минут. А вот наш третий герой – Томас Бек – останется в запасе, потому что команда Гуса Хиддинка – нынче грозная сила, и сборная Лихтенштейна сыграет против нее с одним форвардом – профессионалом и символом местного футбола Марио Фриком.

В анкете Томаса указано, что он бизнесмен, хотя на самом деле он банковский служащий. В 2007 году его банк имел проблемы с налогами в Германии, и посему место его работы в прессе «светить» не принято. Томас любит поесть, играть в теннис и ходить за покупками, а четыре года назад он стал автором единственного гола в ворота Вячеслава Малафеева.

Со всеми тремя мы встретились в холле маленького трехзвездочного отеля «Шаанерхоф», куда за день до игры заехала сборная Лихтенштейна.

БЮХЕЛЬ: БОСС НА РАБОТЕ ДАЕТ МНЕ УСТАНОВКУ НА МАТЧ

– Ронни, у вас тяжелый рабочий график? – свой первый вопрос я адресовал фитнес-инструктору Бюхелю.

– Я бы не стал жаловаться. В 7.30 я в фитнес-клубе, с 12 до 14 у меня обед. В пять вечера рабочий день закончен, и я иду играть в футбол или тренироваться.

– Зачем вам это?

– Нет, футбол!

– Как зачем? Это вся моя жизнь. Я начал играть в футбол, когда мне было семь лет. По телевизору часто показывали сборную Голландии, за которую выступали Руд Гуллит и Марко ван Бастен. Мне хотелось научиться играть, как они, поэтому я все дни напролет пропадал на футбольном поле.

– Но суровая лихтенштейнская действительность такова, что банкиром здесь стать намного проще, чем футболистом. Поэтому и учиться надо в школе хорошо.

– Да, но я верил в свою звезду и после школы уехал в Швейцарию поступать в физкультурный институт. А параллельно старался закрепиться в футболе. Когда мне было 19, швейцарский «Янг Бойз» предложил мне профессиональный контракт, но я все время прозябал либо в резерве, либо по арендам.

– И в какой-то момент поняли, что мечте вашей не сбыться?

– Да. Понял, что полноценно зарабатывать на жизнь футболом не смогу. Вернулся в Лихтенштейн, устроился инструктором в фитнес-клуб, а по вечерам тренируюсь и играю за любительский клуб «Эшен».

– Что приносит больше денег – футбол или работа?

– Работа, конечно. В своем фитнес-клубе я получаю 5000 швейцарских франков в месяц, а клуб платит всего 300 за игру. Неплохая прибавка к зарплате, не более. Однако я же не за деньги играю, иначе бы бросил совсем. Хотя, когда я выступал в Швейцарии, зарабатывал только футболом.

– Как думаете, сколько получает главная звезда сборной России Андрей Аршавин?

– Фуф, ну и вопросик! Думаю, он за неделю зарабатывает не меньше, чем я за год. Но он ведь играет в футбол, а не просто с мячом носится…

– Босс в фитнес-клубе без «скрипа» отпускает вас на матчи и сборы национальной команды или приходится торговаться?

– У меня босс понимающий – всегда по плечу похлопает, напутственное слово скажет и лишний выходной даст. Он понимает, что я не дурака валять отпрашиваюсь, а честь страны отстаиваю.

– Понимаю. Это ведь еще небось и реклама для фитнес-клуба хорошая: «У нас работает игрок сборной Лихтенштейна»…

– Да ну, бросьте. Клиенты во мне редко узнают футболиста. В Лихтенштейне игрой мало кто интересуется.

– В матче со сборной России с кем поменяетесь футболками?

– Хотел бы как раз с Аршавиным поменяться. Он сейчас классно играет.

Д’ЭЛИА: МОЙ КУМИР – ЮРИЙ ЖИРКОВ

Защитник Фабио Д’Элиа – настоящий крепыш. Ему бы в регби или в гараж механиком. Но он выбрал футбол.

– Почему? – спрашиваю Фабио.

– Вы, наверное, догадались – я итальянских кровей. И футбол тоже у меня в крови. Поэтому, когда в 10-летнем возрасте я увидел, как играет Роберто Баджо, понял, что тоже так хочу. Комплекция у меня такая, что меня брали только защитником. Сначала в центре защиты играл, потом удалось убедить тренеров в клубе и сборной, что могу и на фланге обороны пользу принести – там вроде как поближе к атаке.

– А откуда такая необычная профессия у вас – полимеханик?

– Честно говоря, это не было мечтой всей моей жизни, – улыбается здоровяк Д’Элиа. – Надо было куда-то поступать после школы, и я выбрал то отделение, куда конкурс был меньше всего. В то время дела в футболе у меня спорились, и я надеялся сделать карьеру футболиста.

– Как к этому относились в институте?

– Закрывали глаза, понимали, что мне по-настоящему нужно. Я часто выступал за молодежную сборную, приходилось отпрашиваться с занятий и экзаменов. Но преподаватели всегда отпускали и приговаривали: «Пусть у тебя получится в футболе».

– Но, несмотря на чаяния, у вас не особо получилось…

– И я пошел работать в офис, с компьютерами и бумажками. Но уже очень скоро сбежал. И стал механиком. Потому что руками люблю работать больше, чем головой. Честно.

– От президента вашей футбольной ассоциации довелось услышать, что для него целая проблема договориться с боссами, чтобы игроков отпустили в сборную…

– У меня таких проблем никогда не бывает. А вот с теми ребятами, которые работают в банках, такая история каждый раз. Иногда приходишь на утреннюю тренировку, а там вместо 20 человек 15. Оказалось, наших клерков не отпустили с работы – сидят за бумажками, готовят отчеты. Ничего, кстати, смешного.

– Ваш босс взамен на лояльность не просит привезти ему футболку кого-нибудь из известных футболистов?

– Нет. Хотя меня часто об этом просят знакомые. Но всех посылаю куда подальше! Достало! У меня ведь и гордость есть. В конце концов хотите футболку игрока – попросите мою!

– Фабио, может быть, я задам глупый вопрос, но есть ли среди игроков сборной России тот, с кем вы хотели бы поменяться футболками?

– Совсем не глупый вопрос. У меня есть даже кумир в вашей команде – Юрий Жирков. Я смотрел Евро-2008 и поражался, как этот русский может все 90 минут мотаться взад и вперед, одновременно исполняя роль и крайнего защитника, и крайнего полузащитника.

БЕК: ЗАБЬЮ РОССИИ – ПОПРОШУ ПОДНЯТЬ ЗАРПЛАТУ

Томас Бек по уже названной выше причине много говорить о своей основной работе в банке отказывается.

– Томас, и как вас на футбол отпустили? – подкалываю нападающего.

– Зря смеетесь. Нам, банковским служащим, порой за страсть к футболу приходится платить штраф.

– Говорю же – нет. Иногда отлучку в сборную оформляют как прогулы и вычитают из зарплаты.

– Как же тогда вас отпустили на игру с Россией?

– Ну, не совсем с Россией. Перед этой игрой был матч с Германией в Лейпциге. А перспектива сыграть с бундестим способна произвести впечатление даже на самого сурового босса.

– Четыре года назад вы забили мяч россиянам. Тот гол сделал вас героем нации?

– Нет. Разве что штраф платить не пришлось, – печально иронизирует Бек. – Но тогда ваша сборная не особо котировалась. Вот если удастся забить в среду, думаю, попрошу прибавку к зарплате!

Покупка квартиры в Сеуле
1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1
(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)
1. Выбор жилья
2. Выгодные районы
3. Отличия
Южная Корея – привлекательное местечко на планете для иностранных инвесторов, решивших вложить деньги в приобретение сеульского жилья. Квартиры на любой вкус здесь в цене и для многих эмигрантов становятся лакомым кусочком. Как приобрести квартиру в Сеуле, читайте дальше.

Особенности выбора жилья

Власти не препятствуют приобретению иностранцами сеульских квадратных метров, ведь это новые денежные вливания в экономику страны. Рынок южнокорейской недвижимости в отличие от многих стран «кипит», развивается, предлагая на выбор разноплановое жилье. Квартиры нельзя назвать дешевыми, скорее, удовольствие это из дорогих. Ежегодно цена на квадратуру растет, поэтому купив, всегда можно выгодно продать или сдавать в аренду, получая постоянный доход.

Нюансы покупки

Не все знакомы с законами Южной Кореи, поэтому важно перед покупкой их изучить. К примеру, за рубеж нельзя выводить деньги, полученные от сдачи в аренду частного коттеджа, виллы. Не всем корейцам доступна покупка квартиры даже за городом, а для иностранца с деньгами это неплохой шанс осесть в уютном развитом городе. Большинство коренного населения снимает квартиры, поэтому выгодно там жить и сдавать в аренду при наличии нескольких объектов недвижимости. Риски от покупки сведены к минимуму, вследствие развитой экономики и ее стабильности.

Самые выгодные районы для приобретения квартиры в Сеуле

Эксперты советуют покупать жилье в корейских апатах – районах, где сосредоточена элитная масса населения корейского города. Территория закрытая, благоустроенная, с высокоразвитой инфраструктурой. Микрорайон густо застроен многоэтажными постройками. Преимущество приобретения таких квартир сводится к следующему: жилье сдается в чистовой отделке, полностью готов к немедленному заселению после покупки. Дизайн можно заказывать на любой вкус и финансовые возможности – его выполнят в короткие сроки застройщики.

Роскошное подобие знаменитого курорта Нячанг, район Инчхон разместился на берегу речушки Ханган, разделяющей город на две половины. Морской воздух, приятная микросреда квартир, потрясающий вид из окна на природные и урбанистические пейзажи – чего еще желать простому покупателю! Это место считается престижным по сравнению с бытием в загородном особняке. У агентов следует разузнать подробности оформления документов и эксплуатации дома.

Секрет законного оформления

Процедура составления актов купли-продажи квартиры и передачи в собственность происходит в несколько этапов. Южнокорейские власти дают на оформление документов после покупки 60 дней. Для начала регистрируется приобретенное имущество в администрации агентства недвижимости. В окружной администрации следует зарегистрировать право передачи собственности. Список необходимых документов прикрепляется на официальных сайтах риэлтерских агентств.

Отличия корейских квартир

Стандартной площадью для корейцев в качестве жилого помещения считается 2-3 комнаты и кухня-студия. В итоге примерно размеры традиционной квартиры составляют около 50 или 70 кв.м. Во всей Корее Сеул – самый дорогостоящий город в плане приобретения квадратных метров, поэтому молодежь часто проживает с родителями в одном пространстве.

Хорошее благоустроенное жилье обойдется в 1 млн. долларов, это дом в 100 квадратов в престижном районе. Пригороды Сеула отличаются дешевизной: стоимость падает в 2 раза. Можно покупать недвижимость в ипотеку. Кредиты банки выдают охотно под 1-4% годовых. Сеул – привлекательный уголок мира, куда выгодно текут инвестиции в жилье со всех краев света.

Апартаменты у Жёлтого моря. Сколько стоит недвижимость в Южной Корее

В ближайшем будущем Южная Корея станет для россиян страной безвизового пребывания. Соглашение о взаимной отмене требований сегодня подписали представители обоих государств. Начиная с января 2014 года в Корее россиянам можно будет свободно проводить 90 дней в течение полугода.

Согласно подсчётам Ростуризма, за последние полгода в Южную Корею отправились 105 тыс. россиян, больше половины из них выехали с целью туризма. Упрощение визового режима традиционно способствует не только притоку путешественников, но и повышению интереса потенциальных инвесторов к приобретению активов. В среднем, число сделок с иностранными резидентами в аналогичных случаях увеличивается на 3–5 %. Покупка недвижимости в Сеуле может стать неплохой инвестицией: Южная Корея и Япония — по сути, единственные азиатские страны со стабильными ценами на жильё.

По данным международного офиса компании Knight Frank, уже два десятилетия стоимость жилой недвижимости в Южной Корее практически не меняется, а в третьем квартале 2013 года консультанты заметили незначительную тенденцию к снижению, колебания в рамках 1–2 %. Тренду, по всей видимости, удастся укорениться. Падение цен аналитики связывают со значительным снижением спроса: по данным национального банка, за первое полугодие 2013 года в Корее было совершено почти в полтора раза меньше сделок, чем за аналогичный период прошлого года.

Согласно данным местного статистического департамента, недвижимость в собственности имеют лишь 25 % корейцев. Покупка собственных апартаментов в стране считается довольно невыгодной затеей. Согласно индексу портала Numbeo, средняя стоимость квадратного метра в центре Сеула составляет $8,4 тыс., в удалённых районах города речь пойдёт о $3,7 тыс. То есть стандартная шестидесятиметровая квартира обойдётся потенциальным покупателям в сумму от $223 тыс. до $504 тыс. В Москве аналогичное жильё в районе третьего транспортного кольца будет стоить примерно $360 тыс.

Аренда обойдётся в менее значительную сумму. Средняя стоимость однокомнатных апартаментов варьируется от $932 за месяц в центре до $559 на окраине. При этом средняя заработная плата в городе составляет около $2,3 тыс., то есть за аренду недвижимости рядовому горожанину приходится отдавать примерно треть своих доходов.

В двух других крупных городах Пусане и Тэгу недвижимость немного дешевле. Купить квадратный метр в первом можно по цене от $4,4 тыс. до $6,7 тыс., во втором диапазон варьируется от $1,8 до $2,7 тыс. Несмотря на сравнительную дешевизну, жилую недвижимость в Тэгу аналитики считают довольно выгодной инвестицией, доходность оценивается в 5,5 %. Высокий уровень достигается благодаря значительному спросу на апартаменты среди студентов многочисленных городских университетов. Сдавая квартиры в других крупных городах, в год вряд ли удастся заработать больше 4 % от стоимости сделки.

Официальных ограничений на покупку недвижимости в Южной Корее для иностранцев нет, сделки могут оформлять как физические, так и юридические лица. Но для получения свидетельства о праве на собственность при отсутствии корейского паспорта придётся обратиться в местную администрацию. Чаще всего иностранцы прибегают к помощи местных риелторов, но размер комиссии здесь значительно ниже, чем в России: в среднем консультанты просят заплатить 1 % от суммы сделки. Иностранцы, вложившие в покупку недвижимости больше $500 тыс., могут подать заявление на предоставление вида на жительство. То есть для получения статуса корейского резидента россиянам достаточно купить среднюю квартиру или дом в Сеуле.

Недвижимость Южной Кореи: предложения властей и возможности для иностранцев

Южная Корея, страна с 11-й по величине в мире экономикой, для стимулирования своего рынка недвижимости приняла особую правительственную программу — выдачу вида на жительства иностранным инвесторам, Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE). Программа действует только в определенных правительством инвестиционных зонах и имеет определенный уровень вложений.

Вид на Сеул со смотровой площадки парка Намсан. Мария Плотникова / РИА Новости

Схема привлечений зарубежных инвестиций в строительные проекты стартовала с инвестиционной зоны на туристическом острове Чеджу в феврале 2010 года. В 2019 году в программу, позволяющую иностранцу получить долгосрочную визу и вид на жительство в Южной Корее, входит шесть инвестиционных зон (городов). Это город проведения Олимпиады-2018 Пхенчханг, Инчхон, Ёсу, Пусан, Паджу и остров Чеджу (в англ. варианте: Pyeongchang Gangwon-do, Incheon Free Economic Zone, Yeosu Jeollanam-do, Busan, Paju Gyeonggi-do, Jeju-do).

Иностранец должен вложить в проекты застройщиков на этих территориях от 500 млн вон ($445 тыс.). Зачастую в более развитых городах цена резиденции в инвестзоне может составлять больше. Например, в пусанской инвестиционной зоне Haeundae Tourist Resort минимальная стоимость недвижимости, за покупку которой иностранцу дают ПМЖ, составляет 700 млн вон ($623 тыс.). При этом инвестор должен сохранить приобретенную им недвижимость в собственности в течение 5 лет. Вид на жительство Республики Корея дает право иностранцу пользоваться теми же преимуществами, что граждане страны, включая право на ведение бизнеса, получение образования, здравоохранение, трудоустройство и социальное обеспечение. Данные выгоды распространяются в том числе на членов семьи инвестора. Инвесторы имеют право проживать в других районах страны или за её пределами, т.е. не обязательно в приобретенной по программе IISRE собственности. Главное — уведомлять об изменении места их проживания (прописки) иммиграционные службы.

В агентстве недвижимости г. Пусан Asti Pudonsan, работающем с иностранцами, рассказали, что при меньших суммах вложений в зоны инвестиционной застройки также возможна выдача бизнес-визы сроком на три года или годовой визы, но эти случаи надо индивидуально согласовывать с иммиграционной службой и застройщиками. Также предусматривается снижение суммы инвестиций до 300 млн вон лицам старше 55 лет (при наличии объекта недвижимости на эту сумму в инвестиционных зонах).

«Если цель получить долгосрочную визу и вид на жительство в Южной Корее не стоит, то можно рассматривать покупку недвижимости в Южной Корее как вложение средств с целью получения выгоды. Можно вкладываться в любую понравившуюся застройку на этапе котлована или покупать готовое жилье с прицелом на перепродажу», — объясняют риэлторы Asti.

Они отмечают, что иностранец в Южной Корее имеет право приобретать любую жилую и коммерческую недвижимость в собственность. Нерезиденты Южной Кореи и иностранцы, не имеющие визы в страну, имеют право приобрести недвижимость при условии 100% оплаты. Стоимость рентабельных квартир начинается от $200 тыс. Иностранцы, имеющие долгосрочные визы и постоянное место работы, могут приобретать жилье в рассрочку от застройщика с использованием ипотеки от корейских банков. Обычно от заемщика требуется иметь 40% от суммы квартиры для первоначального взноса. Иностранцы, имеющие корейский паспорт (вид на жительство, двойное гражданство), имеют право покупать и продавать недвижимость в Южной Кореи на тех же правах, что и граждане.

«Покупатели из России или других стран часто переживают о рисках, связанных с приобретением жилья в новостройках в Южной Корее на этапе котлована. Популярны вопросы об обязанностях и ответственности застройщика. Эти переживания напрасны: недостроев в Южной Корее нет — дома строят быстро, точно в срок, за этим внимательно следят контролирующие органы», — говорят в Asti.

Перепродать купленную недвижимость иностранец имеет право в любой момент (кроме объектов программы выдачи вида на жительства зарубежным инвесторам). По опыту местных риэлторов, после окончания строительства дома рыночная цена квартир в Южной Корее вырастает на $20 тыс. и выше. В столичном Сеуле, где в данный момент власти борются с пузырем на рынке недвижимости, ситуация отличается и требует отдельного изучения.

Автор: Екатерина Воробьева

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»
Похожие записи: